Nebytové priestory na predaj 977 m² s parkovaním v centre Bratislavy, Zámocká ulica

Nebytové priestory na predaj – 977 m² s parkovaním v centre Bratislavy (Zámocká ulica) Ponúkame na predaj atraktívne nebytové priestory na prestížnej adrese v centre Bratislavy, na Zámockej ulici. Priestory s celkovou výmerou 977 m² (729 m² na 3. nadzemnom podlaží + 248 m² na prízemí) sú po kompletnej rekonštrukcii a vhodné na široké spektrum podnikateľských aktivít – kancelárie, coworking, školské alebo jazykové centrum, ubytovanie typu hostel, súkromná klinika, ambulancie či iné služby. Priestory je možné kúpiť ako celok, prípadne rozdeliť na dve samostatné časti – podľa podlaží. Predmetom predaja je aj 7 parkovacích miest v podzemnej garáži s priamym prístupom do objektu výťahom. CENA: na vyžiadanie. DPH sa nebude účtovať. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková výmera: 977 m² - 3. NP: 729 m² - Prízemie: 248 m² PRIESTORY NA 3. NP (729m2): - 22x miestnosť - 1x miestnosť s vlastným WC, sprchou a umývadlom - 1x miestnosť pre upratovačku - 2x kuchyňa so sedením pre 24 osôb - 1x kuchynský kútik - 13x toaleta - 20x umývadlo - 9x sprcha - 2x Výťah - 2x Schodište PRIESTORY NA PRÍZEMÍ (248 m²): - priestor pre obchod alebo služby, prípadne na iné využitie - 1 x WC, umývadlo PARKOVANIE: - 4 podzemné parkovacie miesta pre priestory na 3. NP - 3 podzemné parkovacie miesta pre priestory na prízemí BEZPEČNOSŤ A TECHNICKÉ VYBAVENIE PRIESTOROV: - Vinylové podlahy, moderné dlažby a obklady - LED osvetlenie, vnútorné žalúzie - Plne vybavené kuchyne a sanitárne zariadenia - Protipožiarne zabezpečenie (EPS, HSP, protipožiarne dvere) - Kamerový systém, optický internet (WiFi – UPC) - Klimatizácia a kúrenie: fancoily + 3 samostatné klimatizačné jednotky - Zateplený plášť budovy a hrubé múry pre stabilnú vnútornú klímu LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - Prestížna adresa – Zámocká ulica, Bratislava I - Len 2 minúty pešo do historického centra mesta - Zastávky MHD v bezprostrednej blízkosti - Okolie plné reštaurácií, kaviarní, bistier, obchodov a služieb - Napriek centru mesta tichá a pokojná ulica INVESTIČNÉ BENEFITY: - Flexibilné využitie (administratíva, služby, ubytovanie) - Po kompletnej rekonštrukcii – bez ďalších investícií - Vysoký dopyt po priestoroch v tejto lokalite - Výborná dopravná dostupnosť – centrum, MHD, diaľnica - Stabilná a vyhľadávaná podnikateľská zóna