Ponúkame na predaj Vidiecký dom - Buková Horné kopanice

Hľadáte rekreačnú nehnuteľnosť na pozemku 2781 m2 v chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, pri lese? My Vám takú ponúkame. Ponúkame na predaj usadlosť- starý roľnícky dvor, zastavaný obytnými a hospodárskymi nehnuteľnosťami a k nemu patriace pozemky v blízkosti lesa , v pokojnej časti Horné kopanice vzdialenej od obce Buková 1,7 km. POZEMOK: zastavaná plocha a nádvorie : 1062 m2 / parcela reg.C / záhrada: 1719 m2/ parcela reg. C/ SPOLU: 2781 m2 DOM: Starý vidiecky dom je vhodný skôr ako chalupa, rekreačná chata, avšak na liste vlastníctva je klasifikovaný ako rodinný dom. V rodinnom dome sa nachádzajú 4 izby, kuchyňa, malá chodba, komora, kúpelna s WC a miestnosť na náradie s prístupom na povalu, ktorá pochôdzna. Za domom je samostatná miestnosť pre hydinu a dobytok, ktorá môže slúžiť ako úschovňa na drevo, náradie a podobne. Dom bol postavený v roku 1940. Potrebuje rekonštrukciu, je neobývaný. Bol postavený z pálenej aj z nepálenej tehly, na kamenných základoch./ - Dom je napojený na elektrinu. Elektrická prípojka s vlastným elektromerom je priamo v dome. - Nehnuteľnosť je pripojená na miestny prívod vody z horského prameňa, ktorý nie je spoplatnený. - Kúrenie je na tuhé palivo. - Dom nie je pripojený na kanalizáciu. - Prístupová cesta je asfaltová, 20 m lesná cesta. - Zastavaná plocha domu: 185,4 m2. - Úžitková plocha domu je: 148m2 /rovnakú výmeru má aj podkrovný priestor - pochôdzna povala/ ZÁHRADA: Záhrada je o veľkosti 1719m2 so starou, drevenou veľkou stodolou 10x9,5 m a pivnicou 3x4 m. Na záhrade sa nachádza veľa starých, no rodiacich stromov: slivky, jablone, hrušky, orechy Využitie: -Je veľmi príjemnou lokalitou pre oddych od ruchu mesta, pre turistiku, cykloturistiku / Štefánikova cyklomagistrála/, jazdenie na koni /v susedstve sa nachádza jazdecký klub/, poľovníctvo, rybárstvo, / vodná nádrž Hrudky/ -Usadlosť je vhodná na chov koní, hosp. zvierat, včiel, hydiny, pestovanie liečivých rastlín, vybudovanie kontaktnej farmy, ktorá očarí aj tých najmenších hostí. - Po úpravách je vhodná na atraktívne zážitkové bývanie, horáreň, rekreačnú usadlosť, ale aj ako výzva pre architektov, investorov a developerov na vybudovanie moderného a atraktívneho bývania, netradičného bývanie v stodole. Vzdialenosť autom od Bratislavy je 60 km časovo dlhšou trasou a 80 km po diaľnici. Od Trnavy je vzdialenosť 27km. Pozemok 2781m2, chalupa, dvor, záhrada, stodola, pivnica Cena celej usadlosti: 355 000,-EUR Dá sa predať aj samostatne iba chalupa s dvorom na pozemku 1062 m2 za 155 000,-EUR V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv právnikom do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu. Naša realitná kancelária je členom Realitnej únie. V prípade záujmu ma kontaktujte na telefónnom čísle ...