HALO reality - Predaj, trojizbový byt Poprad, Dostojevského - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Spojte komfortné bývanie s výhodami jednej z najžiadanejších lokalít v Poprade. Život na ulici Dostojevského (sídlisko Starý Juh) Vám ponúka nielen výbornú dostupnosť všetkých služieb, ale aj príjemné a stabilné zázemie pre Vašu rodinu. Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v osobnom vlastníctve so zasklenou loggiou, situovaný na ideálnom poschodí zatepleného bytového domu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Lokalita: Poprad – Starý Juh (ul. Dostojevského) • Výmera: 67 m2 (podlahová plocha bytu) + 3,5 m2 (zasklená loggia) • Poschodie: 2. z 8 (s výťahom) • Orientácia: Východ / Západ (byt je slnečný a dobre vetrateľný) • Vlastníctvo: Osobné STAV A VYBAVENIE BYTU Byt prešiel pred 15 rokmi komplexnejšou rekonštrukciou, vďaka ktorej je čistý, udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti náročných stavebných prác. • Jadro: Murované so zmenenou dispozíciou, obklady, dlažba, samostatná toaleta. • Inštalácie: Nová elektroinštalácia v jadre, kuchyni a na chodbe; vymenené rozvody vody a odpadov v kuchyni. • Interiér: Plastové okná, stierky na stenách v celom byte, sadrokartónové stropy (kuchyňa, jadro, chodba). • Vybavenie: Kuchynská linka na mieru, vstavané skrine v jednej izbe. • Podlahy: Dlažba v chodbe, v izbách zachovalé podlahy. DISPOZÍCIA Byt má praktické dispozičné riešenie: 1. Vstupná chodba. 2. Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. 3. Kuchyňa s výstupom na zasklenú loggiu. 4. Obývacia izba (priechodná do jednej spálne). 5. Samostatná nepriechodná izba. 6. K bytu prislúcha pivnica. BYTOVÝ DOM A NÁKLADY Bytový dom je zateplený a disponuje Energetickým certifikátom B. Prebehla rekonštrukcia strechy, výmena vchodových dverí z oboch strán, výmena okien na medziposchodiach a inštalácia nových schránok a domového vrátnika. Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu sú priaznivé (cca 200 €): • Zálohové platby správcovi: 170 € • Elektrina: 25 € • Plyn: 5 € HLAVNÉ VÝHODY PONUKY • Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, obchody, MHD). • Ideálne 2. poschodie – bezpečie, súkromie, no stále pohodlný prístup. • Zasklená loggia orientovaná na slnečnú stranu. • Najnáročnejšie časti rekonštrukcie (murované jadro) sú už hotové. NÁZOR MAKLÉRA Táto ponuka osloví klientov, ktorí hľadajú overenú kvalitu bývania. Byt na Dostojevského ulici v sebe spája tri kľúčové faktory: výbornú polohu na Starom Juhu, obľúbené 2. poschodie a technický stav, ktorý nevyžaduje okamžité investície. Murované jadro a vymenená elektrika v najviac zaťažených okruhoch sú veľkým benefitom. Dispozícia s prechodnou obývačkou je pre tieto byty štandardná, no priestor pôsobí vzdušne. Je to teplý byt s nízkou réžiou v zateplenom dome, ideálny pre rodinu či pár. BONUS Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle ... alebo na .... ID ponuky: PP-72102. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.