3 izbové byty na predaj, Poprad

Na základe poverenia majiteľa nehnuteľnosti, Vám realitná kancelária RE/MAX ponúka na PREDAJ zaujímavý, svetlý a zariadený 3-izbový byt s balkónom. Byt sa nachádza v tehlovom obytnom dome v centre mesta Poprad, Ul. Štefánikova. POPIS BYTU: * vlastníctvo osobné * poschodie 3 (bytový dom je tehlový) * podlahová plocha bytu 80 m2 * 2x samostatná izba (izby sú priestranné) * balkón orientovaný na západnú stranu (veľkosť 3 x 1,5 m) * orientácia bytu (ZÁPAD - SEVER) * 2 x WC * kúpeľňa s podlahovým kúrením * byt zrekonštruovaný a zariadený - zariadenie je viditeľné na fotografiách * nová kuchynská linka so spotrebičmi * okná ploastové so žalúziami deň a noc * podlahová krytina izby a chodba laminátová, kúpeľňa a WC dlažba * pivnica (v suteréne obytného domu) * celkový zálohový predpis za služby a tvorbu FO (230,- EUR)+ elektrina (25,- EUR) * náklady na internet a TV (podľa druhu poskytovanej služby), aktuálne je na byte Orange (30,- EUR) BYTOVÝ DOM: * bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou (fasáda, zateplenie, maľovka spoločných priestorov, elektrika, balkóny, pivnice), * parkovisko priamo pred bytovým domom a v jeho okolí Tento byt sa nachádza v úplnom centre Popradu, na Štefánikovej ulici, čo zaručuje výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti – obchody, školy, škôlky, MHD, úrady, kaviarne a reštaurácie – všetko doslova na krok. Ak hľadáte bývanie v meste s pohodlím a výbornými susedmi, tento byt je pre Vás ideálnou voľbou. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Hľadáte bývanie, ktoré spája moderný štýl, kvalitu a pohodlie? REALITY KAMZÍK Vám exkluzívne ponúka nový kompletne zariadený 3-izbový byt s balkónom v žiadanej lokalite Poprad – Juh IV, na Suchoňovej ulici. Byt sa nachádza na 4. podlaží z 5 v bytovom dome s bezbariérovým prístupom a vlastnou kotolňou, čo zaručuje nízke mesačné náklady – iba 110,60€ mesačne. Dispozícia a vybavenie Celková výmera bytu vrátane pivnice je 74,52 m² + balkón 4,8 m² Byt pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC, šatníka, balkóna a priestrannej pivnice v suteréne. Kolaudácia rok 2021. Byt je vkusne a moderne dokončený s dôrazom na detail a kvalitu: - nové plastové okná s izolačným trojsklom - kvalitné laminátové podlahy v celom byte - interiérové dvere Porta - vstupné bezpečnostné dvere Kuchyňa spojená s obývacou izbou vytvára vzdušný otvorený priestor s výstupom na balkón cez francúzske okno. Moderná kuchynská linka na mieru je vybavená spotrebičmi Siemens: indukčná varná doska, rúra kombinovaná s mikrovlnkou, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaný kávovar a umývačka riadu Electrolux. Jedálenský kút so šiestimi stoličkami plynulo nadväzuje na obývaciu časť, ktorá je kompletne zariadená. V byte sa nachádza aj samostatný šatník s práčkou a sušičkou, spálňa so vstavanou skriňou, manželskou posteľou a francúzskym balkónom, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Na chodbe praktická vstavaná skriňa s botníkom. Orientácia bytu na východnú stranu zaručuje svetlosť a príjemnú klímu počas celého dňa. Parkovanie K bytu je možné prikúpiť parkovacie státie v krytom parkovacom dome za 20.000€. Lokalita Sídlisko Juh IV patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Poprade. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj reštaurácie. Na dosah máte prírodu aj oddych – cyklistický chodník, parky či lesopark. Do centra mesta alebo k nákupným centrám sa dostanete do 5 minút autom. Táto adresa je ideálnym miestom pre rodiny, páry aj aktívnych mestských ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou a vysokým štandardom. Financovanie Bez starostí Vám vybavíme najvýhodnejšiu hypotéku – bezplatne a na mieru podľa Vašich potrieb. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme na osobnej obhliadke alebo telefonicky. Tento byt si zamilujete hneď pri prvej návšteve.

V cene bytu je pivnica, vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie, elektrické zásuvky aj príprava na klimatizáciu, všetko od nami overených dodávateľov. Vďaka kombinácii plynu, tepelného čerpadla a fotovoltiky sú mesačné náklady na bývanie nižšie cca o 30 % oproti bežným bytom s rovnakou metrážou. Byt je na 2. nadzemnom podlaží, orientovaný do tichého vnútrobloku. K bytu ponúkame garážové státie za 24 600 €, ktoré sa dá kúpiť aj samostatne. Parametre bytu: • 3 izby – 85,37 m² • balkón – 4,98 m² • pivničná kobka – 2,01 m² • spolu 92,36 m² Kvalitná stavba v top lokalite: • pár minút chôdze od centra, oproti zimnému štadiónu, pár krokov od AquaCity • bytový dom postavený z tehly, vrátane vnútorných priečok, čo zaručuje nadštandardné odhlučnenie a súkromie • podlahy s vrstvenou izoláciou a podlahovým kúrením • zateplenie minerálnou vatou s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami • predpríprava na klimatizáciu so skrytými rozvodmi v stene, vonkajšia jednotka je umiestnená na streche, vďaka čomu zostáva balkón plne využiteľný • veľkoformátové okná s izolačným trojsklom Ekologické riešenia: • zelená strecha • fotovoltika • nabíjacia stanica pre elektromobily Dôležité termíny: • kolaudácia: apríl 2026 • odovzdanie bytov majiteľom: ihneď po kolaudácii Viac informácií a kompletnú ponuku bytov nájdete na www.kukucinovapoprad.sk, alebo nás kontaktujte prostredníctvom kontaktného formuláru či mailom na adrese: info@kukucinovapoprad.sk, prípadne telefonicky +421 950 886 862.

V cene bytu je pivnica, podlahy, obklady, dvere, vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie, kuchynská linka so spotrebičmi, batérie, sanita, vaňa, radiátory, elektrické zásuvky aj príprava na klimatizáciu, všetko od nami overených dodávateľov. Vďaka kombinácii plynu, tepelného čerpadla a fotovoltiky sú mesačné náklady na bývanie nižšie cca o 30 % oproti bežným bytom s rovnakou metrážou. Byt je na 2. nadzemnom podlaží, orientovaný na juhozápad. K bytu ponúkame garážové státie za 24 600 €, ktoré sa dá kúpiť aj samostatne. Parametre bytu: • 3 izby – 73,11 m² • balkón – 4,98 m² • pivničná kobka – 2,00 m² • spolu 80,09 m² Kvalitná stavba v top lokalite: • pár minút chôdze od centra, oproti zimnému štadiónu, pár krokov od AquaCity • bytový dom postavený z tehly, vrátane vnútorných priečok, čo zaručuje nadštandardné odhlučnenie a súkromie • podlahy s vrstvenou izoláciou a podlahovým kúrením • zateplenie minerálnou vatou s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami • predpríprava na klimatizáciu so skrytými rozvodmi v stene, vonkajšia jednotka je umiestnená na streche, vďaka čomu zostáva balkón plne využiteľný • veľkoformátové okná s izolačným trojsklom Ekologické riešenia: • zelená strecha • fotovoltika • nabíjacia stanica pre elektromobily Dôležité termíny: • kolaudácia: apríl 2026 • odovzdanie bytov majiteľom: ihneď po kolaudácii Viac informácií a kompletnú ponuku bytov nájdete na www.kukucinovapoprad.sk, alebo nás kontaktujte prostredníctvom kontaktného formuláru či mailom na adrese: info@kukucinovapoprad.sk, prípadne telefonicky +421 950 886 862.

V cene bytu je pivnica, vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie, elektrické zásuvky aj príprava na klimatizáciu, všetko od nami overených dodávateľov. Vďaka kombinácii plynu, tepelného čerpadla a fotovoltiky sú mesačné náklady na bývanie nižšie cca o 30 % oproti bežným bytom s rovnakou metrážou. Byt je na 3. nadzemnom podlaží, orientovaný do tichého vnútrobloku. K bytu ponúkame garážové státie za 24 600 €, ktoré sa dá kúpiť aj samostatne. Parametre bytu: • 3 izby – 85,37 m² • balkón – 4,98 m² • pivničná kobka – 2,06 m² • spolu 92,41 m² Kvalitná stavba v top lokalite: • pár minút chôdze od centra, oproti zimnému štadiónu, pár krokov od AquaCity • bytový dom postavený z tehly, vrátane vnútorných priečok, čo zaručuje nadštandardné odhlučnenie a súkromie • podlahy s vrstvenou izoláciou a podlahovým kúrením • zateplenie minerálnou vatou s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami • predpríprava na klimatizáciu so skrytými rozvodmi v stene, vonkajšia jednotka je umiestnená na streche, vďaka čomu zostáva balkón plne využiteľný • veľkoformátové okná s izolačným trojsklom Ekologické riešenia: • zelená strecha • fotovoltika • nabíjacia stanica pre elektromobily Dôležité termíny: • kolaudácia: apríl 2026 • odovzdanie bytov majiteľom: ihneď po kolaudácii Viac informácií a kompletnú ponuku bytov nájdete na www.kukucinovapoprad.sk, alebo nás kontaktujte prostredníctvom kontaktného formuláru či mailom na adrese: info@kukucinovapoprad.sk, prípadne telefonicky +421 950 886 862.

Hľadáte bývanie na dosah mesta ale zároveň mať každý večer pokoj kľud od jeho ruchu a byť doslova v obklopení lesa Tanapu? Chceli by ste veľkorysí priestor interiéru a exteriéru ale nechce sa vám stavať bungalov? Chcete nádhernú, súkromnú a obrovskú záhradu na športové aktivity pre deti ale nemáte čas venovať sa jej údržbe? Pracujete z domu a chcete si cez prestávku vybehnúť na prechádzku s panoramatickými výhľadmi, počas ktorej vám zrak ani raz nedovolí pozrieť na zem kvôli dych berúcim Tatrám na dosah? Predstavte si bývanie, kde sa moderný komfort stretáva s krásou tatranskej prírody – spoznajte trojizbové byty v projekte STOLY RESIDENCE v obci Štôla. Naše 4 voľné trojizbové byty poskytujú skvelú možnosť bývania pre rodiny s malými či väčšími deťmi. Mesto Poprad je po diaľnici len pár minút jazdy autom bez zápch a k dispozícii máte aj pravidelnú autobusovú linku. Zastávka autobusu je navyše len 60 metrov od rezortu! Navyše máte víkendový relax priamo po ruke, keďže na Štrbské pleso či do Smokovcov je to tiež približne 12 minút jazdy autom či opäť k dispozícii skvelé autobusové spojenie. Obec Štôla je veľmi pokojná, preto sa nemusíte báť pustiť deti na bicykel či prechádzku. V rezorte majú menšie deti k dispozícii vonkajšie a vnútorné ihrisko a rodičov určite poteší wellness a reštaurácia! Trojizbové byty majú skvelú orientáciu a poskytujú naozaj štedrý priestor pre celú rodinu, priestranné izby, balkóny s krásnymi výhľadmi. Úžitková plocha bytu je buď 86,5 m² alebo 87,73 m² a celkovou balkónovou plochou 18,83 m² alebo 19,15 m². K bytu prislúcha aj pivničná kobka s výmerou 3 m² (celková plocha bytu je 108,33 m² alebo 109,88 m²). Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, ktorá plynulo prechádza do otvoreného priestoru kuchyne s jedálenskou časťou a obývačky. Z obývačky je výstup na priestrannú loggiu, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych alebo rannú kávu. K dispozícii sú dve nepriechodné izby – jedna vhodná ako spálňa a druhá ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Byt disponuje dvoma kúpeľňami s vaňou, sprchovým kútom a dvoma WC. Z kuchynskej časti je prístup na ďalší balkón, ktorý poskytuje dostatok denného svetla a vzdušnosti. Byt je ideálny pre tých, ktorí si chcú svoju nehnuteľnosť zariadiť podľa vlastných predstáv, no na požiadanie vieme, samozrejme, zariadiť byt aj na kľúč. Majiteľov poteší veľmi príjemná orientácia bytu buď na J a JZ alebo JZ, Z, SZ. Byt poskytne svojmu majiteľovi veľmi štedrý priestor nielen v interiéri ale aj na troch balkónoch, na ktoré je vstup z každej izby i kuchyne. K vybaveniu projektu patrí recepcia, výťah, bezpečnostný kamerový systém, wellness, lobby bar, reštaurácia, detské ihrisko a detský kútik, lyžiareň, grilovací prístrešok, kultivovaná záhrada či nabíjacia stanica elektromobilov. K rezortu prislúchajú vonkajšie a kryté parkovacie miesta. Kolaudácia projektu je naplánovaná na prvý polrok roka 2027. Detailné informácie o trojizbových bytoch a celú ponuku voľných bytov a apartmánov projektu Stoly Residence si môžete pozrieť na webovej stránke: https://www.stolyresidence.sk/apartmany/ . Kvôli vynikajúcej polohe obce Štôla medzi Štrbským plesom a Smokovcami je obec veľmi vyhľadávaná turistami ako strategické miesto na krátkodobé ubytovanie a zároveň jej nedostatočná ubytovacia kapacita zvyšuje jej atraktivitu a investičnú hodnotu. Len 5 minút pešo od rezortu nájdete nádherné, pokojné miesto na prechádzku či beh smerujúc do lesa, ktoré využívajú jej obyvatelia na načerpanie oddychu a obdivu panorámy Vysokých Tatier (foto v galérii). Ostatné: - možnosť zakúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta alebo parkovacieho miesta v podzemnej garáži, - poskytujeme možnosť vyťažovania cez nami overenú vyťažovaciu spoločnosť alebo cez akúkoľvek Vami preferovanú spoločnosť Uvedená cena je aktuálne najnižšia, aktuálne ceny platia na posledné dva predané byty či apartmány a v priebehu realizácie stavby sa bude postupne zvyšovať. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na výhodnú kúpu novostavby bytu vo Vysokých Tatrách. Na byt bude možné aj čerpanie hypotekárneho úveru.

Realitky nevolať. Predaj a zmluvy cez právničku. Byt a záhradka – 129 900 EUR, pri rýchlom jednaní dohoda istá. Garáž s montážnou jamou (25 m2) – 25 000 EUR. Spolu 154 900 EUR. Popis nehnuteľnosti Ponúkam vám na predaj trojizbový byt s balkónom s výhodami domu v tehlovej bytovke v tichej a kľudnej časti Matejoviec v oplotenom areály. Tehlová bytovka sa nachádza v oplotenom areály s udržiavaným trávnikom, pieskoviskom, hojdačkami, parkovacími miestami. Ďalej s v areály nachádza drevený altánok s priestorom na grilovanie, lavičky, garáže. Prevádzkové náklady: cca 130,- € / 4 osoby (správca, voda, vykurovanie, spol. priestory, fond opráv) + elektrina. Byt je po rekonštrukcii chodby, kúpeľne, toalety, 2 ks dverová vložka Eclipse s posuvnými dverami, kvalitné závesné WC, 3D zrkadlo, vstavané skrine, plastové okná, vlastný ohrev teplej vody mimo bytu, plávajúce podlahy, kompozitná podlaha, keramické dlažby, podlahové kúrenie v kúpeľni, veľká rohová vaňa, veľká práčka so sušičkou, kvalitná vstavaná umývačka riadu Bosch, množstvo odkladacieho priestoru, murované pivnice, nová strecha, menené vchodové dvere... Byt má 66 m2 spolu s balkónom, 2 murované pivnice, posilňovňa v spoločných priestoroch + ďalšie spoločné priestory na bicykle a iné. K bytu prislúcha skoro 25 m2 garáž s montážnou jamou a za garážou záhradka (polovica zatrávnená, polovica vhodná na pestovanie). K bytu zdarma skákací hrad pre deti 6x2,3x2,8 m.

Bosen Group Poprad Vám exkluzívne ponúka na predaj komfortný a moderne riešený 3-izbový byt s výmerou 68 m² (z toho 3,5 m² tvorí loggia) v atraktívnej rezidencii City Centrum, ktorá sa nachádza priamo v srdci Popradu. BYT: je navrhnutý s dôrazom na komfort a funkčnosť. Dispozíciu tvorí vstupná chodba s úložným priestorom, svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na loggiu (3,5 m²), priestranná spálňa, útulná detská izba a kúpeľňa s vaňou a WC. Byt je orientovaný do vnútrobloku, čo zabezpečuje pokojné a tiché bývanie aj napriek polohe v úplnom centre mesta. Moderné interiérové riešenia, kvalitné podlahy a dostatok denného svetla vytvárajú atmosféru pohodlného mestského bývania. PARKOVANIE: K bytu je možné dokúpiť 2 súkromné parkovacie miesta na vonkajšom parkovisku, ktoré zaručujú pohodlné a bezstarostné parkovanie priamo pri rezidencii. LOKALITA: Rezidencia City Centrum sa nachádza v absolútnom centre Popradu. V bezprostrednej blízkosti máte námestie, obchodné centrá, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, autobusovú aj železničnú stanicu. Vďaka tejto polohe máte všetko na dosah pešej chôdze. BEEFITY: moderný bytový dom s výťahom atraktívna poloha v centre mesta výborná dispozícia vhodná pre rodinu aj investíciu orientácia do vnútrobloku – tiché prostredie loggia 3,5 m² možnosť kúpy 2 parkovacích miest Vykurovanie je riešené centrálnou kotolňou v suteréne, z ktorej sa teplo rozvádza priamo do bytov. Každý byt disponuje vlastným rozvádzačom a meračom odobratého tepla. Na prípravu teplej úžitkovej vody slúži elektrický bojler priamo v byte. Ak hľadáte bývanie v srdci mesta s plnou občianskou vybavenosťou, no zároveň v pokojnom prostredí, tento byt je pre Vás ideálnou voľbou. 📞 V prípade záujmu o viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Maklérka: Dominika Neupauerová 📱 +421 901 709 791 ✉️ neupauerova@bosen.sk BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám prináša výnimočné bývanie v projekte Nová Hviezdoslavova – tam, kde sa mestský život stretáva s prírodou. Vychutnajte si dokonalú rovnováhu medzi pulzujúcim centrom Popradu a majestátnymi Vysokými Tatrami, ktoré máte na dosah. Jedinečné miesto pre tých, ktorí hľadajú moderné, pohodlné a perspektívne bývanie v atraktívnej lokalite. Čo získate kúpou bytu v Novej Hviezdoslavovej? Nová Hviezdoslavova v Poprade je synonymom komfortného a nadčasového bývania v srdci mesta. Každý byt a apartmán je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, pohodlie a funkčné využitie priestoru. - Bývanie v bezprostrednej blízkosti všetkých výhod mestského života - Bohaté možnosti kultúrneho a športového vyžitia v okolí - Výborná dopravná dostupnosť a rýchle napojenie na diaľnicu - Len pár minút jazdy od Vysokých Tatier - Prémiové materiály, ktoré spĺňajú najvyššie štandardy - Bezpečnostné systémy pre pocit istoty a súkromia - Moderné parkovanie prispôsobené súčasným nárokom - Z apartmánov na najvyšších podlažiach výhľad na Vysoké Tatry Wellness v bytovom dome V suteréne bytového domu sa bude nachádzať moderný wellness – ideálne miesto na relax po náročnom dni. Komfort bývania tak rozširujeme o ďalší nadštandardný benefit. Informácie o 3 izbovom byte: Počet izieb: 3 Orientácia: južná Rozloha bytu: 83,17 m² Balkón: 7,40 m² Rozloha spolu: 90,57 m² Dispozícia bytu: Zádverie: 7,17 m² Obývacia izba s kuchyňou: 32,49 m² Spálňa: 17,21 m² Šatník: 4,95 m2 Izba: 12,99 m2 WC: 2,47 m² Kúpeľňa: 5,38 m² Balkón: 7,40 m² Rozloha spolu: 90,57 m2 Ako kúpou apartmánu zhodnotíte svoju investíciu? Byty a apartmány v Novej Hviezdoslavovej predstavujú silný investičný potenciál s možnosťou vysokého zhodnotenia: - Stabilný rast hodnoty nehnuteľnosti v atraktívnej lokalite - Flexibilné využitie – od trvalého bývania po rekreačnú nehnuteľnosť - Vysoké výnosy z krátkodobého prenájmu turistom a návštevníkom Tatier - Súčasťou štandardu je inteligentný systém správy rezervácií na diaľku Bývajte tam, kde rastie hodnota – Nová Hviezdoslavova je miestom, ktoré spája moderný komfort, strategickú polohu a výnimočné výhľady. Cena: od 249 000 eur + parkovacie státie od 15 000 eur Maklérka: Dominika Neupauerová, email: neupauerova@bosen.sk, tel.č.: +421 901 709 791 Web: https://www.novahviezdoslavova.sk/ Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s balkónom (58 m2 + balkón), typovo veľkopriestorový, vhodný ihneď na bývanie alebo po rekonštrukcii podľa predstáv. DISPOZÍCIA: Po vstupe – menšia chodba, z ktorej vedú dvere do kúpeľne s vaňou a WC. Po pravej strane – priestranná, presvetlená obývačka s výstupom na balkón a krásnymi výhľadmi. Menšia izba – ideálna ako detská izba alebo pracovňa. Spálňa pri kuchyni – väčšia a presvetlená. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou z roku 2007. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Čiastočná rekonštrukcia z roku 2007: nové jadro, kuchyňa, elektroinštalácia v jadre a kuchyni. Ostatné časti bytu – pôvodný stav, vrátane podlahy (parkety), ktoré vyžadujú výmenu. BYTOVÝ DOM: - Zateplený - Nový výťah (osobný a nákladný) - Kamerový systém, nové schránky aj strecha - Spoločné priestory – kompletne zrekonštruované a udržiavané - K bytu patrí aj pivnica a spoločné priestory – vrátane kočíkarne VÝHODY: - Skvelá lokalita – v časti Poprad – Tajovského - Východiskový bod pre aktivity v Tatrách, Aquacity aj mestskú vybavenosť v blízkosti. - Vynikajúce dopravné napojenie – zastávky MHD rovno v okolí - Blízkosť školy (ZŠ s MŠ na Tajovského) - Doplnkové výhody: slnečný, presvetlený byt so silným dispozičným využitím, bez záťaže, s možnosťou okamžitého nasťahovania aj neskôr po rekonštrukcii MESAČNÉ NÁKLADY: Pre 3 osoby 150 € LOKALITA – Poprad, ulica Tajovského - Mestská časť s výborným dopravným prepojením (viacero autobusových liniek v blízkom okolí) - V okolí sa nachádza Základná škola a Materská škola, ktorá ponúka kvalitné vzdelávanie a krúžkovú činnosť - Poprad je výborným východiskom pre turistov a aktívnych klientov – východ na Vysoké Tatry, Aquacity, cyklotrasy, využitie prírody a športu v okolí NÁZOR MAKLÉRA Tento byt je výnimočná kombinácia skvelej polohy a flexibilného stavu: ihneď obývateľný, no zároveň pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra aj prírody. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 820 000 alebo na monikarusinakova@haloreality.sk. ID ponuky: PP-70986. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

PREDAJ: Priestranný 3-izbový byt na sídlisku Nový Juh, Poprad Hľadáte priestranný byt v jednej z najžiadanejších lokalít v Poprade? Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt s výbornou dispozíciou, ktorý sa nachádza v modernom bytovom dome SLNEČNICA na sídlisku Nový Juh. Dispozícia bytu: Uzamykateľná predsieň spoločná s vedľajším bytom. Vstupná menšia chodba vedúca do priestrannej obývačky s výstupom na loggiu. Obývačka je opticky prepojená s kuchyňou (bez dverí, oddelené oblúkom). Chodba s veľkou vstavanou skriňou. Samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom. Samostatné WC. Dve nepriechodné izby, pričom jedna disponuje vlastnou loggiou. Praktická dispozícia bytu umožňuje plynulý pohyb okolo kúpeľne a WC. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je vo výbornom stave. V roku 2024 rekonštrukcia kúpeľne a nové podlahy v dvoch izbách. Plastové okná menené v roku 2015. Inak v pôvodnom, ale zachovalom stave (bytovka má len 25 rokov). BYTOVÝ DOM: Bezpečný vstup na čip – elektrický vrátnik z oboch strán budovy + brána. Bytovka je postavená z liateho betónu. K dispozícii sú dva výťahy – osobný aj nákladný. Priamo v budove sa nachádza pošta a detský lekár. Výhody: TOP lokalita s výbornou dostupnosťou Priestranné izby a praktická dispozícia Dve loggie a extra úložný priestor (pivnica + 2 komory) Uzamykateľná predsieň pre väčší komfort Bezpečný a udržiavaný bytový dom Mesačné náklady: Cca 220 € (v závislosti od počtu osôb) Lokalita – TOP výber! Sídlisko Nový Juh je jednou z najžiadanejších oblastí v Poprade. Táto časť mesta sa dynamicky rozvíja a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, detské ihriská a výbornú dostupnosť do centra mesta. Názor makléra: Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranný, svetlý a dobre situovaný byt bez nutnosti veľkých investícií do rekonštrukcie. Nehnuteľnosť určite odporúčam vidieť osobne! ? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes!. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 820 000 alebo na monikarusinakova@haloreality.sk. ID ponuky: PP-69301. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - skolaudovaná novostavbu bytu s rozlohou 115m2 - vydláždená terasa 34m2 s murovaným vyvýšeným záhonom - 2x vydláždené parkovacie miesto - povala 55m2 - úložný priestor - skvelá lokalita - v blízkosti Sobotské námestie, ZŠ, MŠ, Aquacity... - vlastné kúrenie - tepelné čerpadlo VIESSMANN - podrobný interiérový návrh - výpis jednotlivých položiek a materiálov - aktuálny znalecký posudok - použiteľný pre financovanie bankou - právny servis Ponúkam na predaj tento vzdušný a presvetlený byt v Poprade - Spišská Sobota, Ulica Majstra Pavla. Ide o skvelú lokalitu najmä vďaka blízkosti historického Sobotského námestia, ZŠ, MŠ, Aquacity, ale aj kvôli novej ulici, so všetkými IS a aj vybudovanými rodinnými domami v okolí. Tento moderný a priestranný byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, priestrannej, svetlej a prepracovanej dennej časti, ktorá je dominantou celého bytu aj vďaka štedrým 43m2. V nočnej časti bytu určite zaujme spálňa s vlastným balkónom (ktorého m2 nie sú započítané v celkovej rozlohe), dizajnová, ale aj veľmi praktická kúpeľňa s už zabudovanými podomietkovými telesami HansGrohe. Kúzelná detská izba s rozmerom dvoch izieb nepotrebuje komentár, jej rozloha je neuveriteľných 25m2. V A-čkovej streche tohto veľkometrážneho bytu - takmer domu sa nachádza praktický úložny priestor - ideálny na odloženie sezónnych vecí. Ide o kvalitnú a modernú novostavbu skolaudovanú v 3/2025. V každej izbe sa nachádza aj dátová zásuvka. Kúrenie a ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečené vlastným tepelným čerpadlom VIESSMANN. V prípade záujmu o viac informácií, prípadne obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rád Vám ukážem tento byt a všetko, čo ponúka. Prosím realitné kancelárie aby sme si navzájom ušetrili čas a nekontaktovali ma. Cena je konečná, neprajem si ju navyšovať o vašu províziu.

Predám rekonštruovaný plne zariadení 3 - izbový byt s rozumne riešenou dispozíciou a lodžiou na Novom Juhu v Poprade. Byt sa nachádza na Tolstého 8, Poprad Pozostáva: • kúpeľňa a WC su rozdelené • 1. poschodie z 7 • rozloha bytu 65 m2 + 3,4 m2 lodžiou + pivnica • pivnica 2 m2, laťková • okná: eurookná s izolačným dvojsklom • menené rozvody vody a elektriny • podlahy: laminátové a keramické • kuchynská linka s vstavanými spotrebičmi • vykurovanie: ústredné - digitálne merače • parkovanie: priamo pred vchodom Naklady: mesacne zalohy spolbyt 175€, plyn 6€, elektrina 16€ Bytovka je zateplena a nema ziaden uver. Mozte ma kontaktovat na -whatsapp/telefonicky + 41 766 908 208 -emailom L.Smigovsky@gmail.com - RK prosim NEVOLAT

Hľadáte moderné bývanie s nádherným výhľadom na Tatry? V tom prípade sa môžete nasťahovať do bytu, kde už je všetko hotové. Žiadne objednávanie stolára, žiadne nekonečné čakanie na dodanie nábytku – iba pohodlné a bezstarostné bývanie od prvého dňa. Tento luxusný 3-izbový byt v Karpatská Residence, Poprad vám ponúka presne to – kombináciu dokonalého komfortu, moderného dizajnu a exkluzívneho výhľadu na Vysoké Tatry. V čom je tento byt výnimočný oproti iným? - Kompletne zariadený – nemusíte míňať tisíce na nábytok a vybavenie. Byt je už vybavený štýlovými vstavanými skriňami na mieru, luxusnou manželskou posteľou Materasso, dizajnovým gaučom Krošlák a modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi Whirlpool (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, rúra). - Prémiový výhľad – bývať na 9. poschodí znamená mať neobmedzený panoramatický pohľad od Kráľovej hole až po majestátne Tatry. Každý deň môžete sledovať východy slnka nad horami priamo z vašej loggie. - Maximálny komfort a úspora energií – trojsklá na oknách a elektrické exteriérové rolety vás chránia pred hlukom, chladom aj teplom. K tomu rekuperácia vzduchu zabezpečí neustály prísun čerstvého vzduchu bez potreby otvárania okien. - Technológie pre moderný život – videovrátnik, kamerový systém v celom objekte, vlastná plynová kotolňa pre efektívne vykurovanie a možnosť ovládať vstup cez mobilnú aplikáciu. Pohodlie v každom detaile Byt je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky aj tých najnáročnejších: • Elegantná kúpeľňa – veľká vaňa, dve umývadlá, moderný obklad a samostatné WC s ďalším umývadlom • Kvalitné interiérové dvere a podlahy – nadčasový dizajn a vysoká odolnosť • Stabilný internet a TV pripojenie – možnosť výberu poskytovateľa (Orange, Telekom) TOP lokalita – všetko na dosah ruky Karpatská Residence sa nachádza v lukratívnej časti Popradu, kde máte všetko dôležité v pešej dostupnosti: • Centrum mesta – pár minút chôdze • Železničná a autobusová stanica – ideálne pre tých, ktorí často cestujú • Obchody a služby – Billa, Kaufland, banky, pošta, školy, autoumyváreň • Obchodné priestory priamo pod rezidenciou – kaviareň, potraviny, služby Bezproblémové parkovanie Možnosť dokúpiť parkovacie miesto za 20 000 €, aby ste sa vyhli stresu s hľadaním voľného miesta. Byt, ktorý si vás získa na prvý pohľad - Rozloha: 73 m² - Dispozícia: 3 izby + loggia + pivnica - Novostavba – skolaudovaná, žiadne čakanie! - Osobné vlastníctvo – bez komplikácií pri kúpe Dostupný ihneď – stačí sa nasťahovať! Tento byt nie je len miestom na bývanie, ale investíciou do vášho pohodlia a životného štýlu. Zabezpečíme vám kompletný právny servis a pomôžeme s financovaním. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes! +421 915 616 595 info@tigonrk.sk

PANO Poprad — Váš nový domov s výhľadom na Tatry. Predstavte si, že každý deň začína výhľadom na Vysoké Tatry. Čistý vzduch, pokoj, ale zároveň všetko, čo potrebujete k mestskému životu, len pár krokov od vás. Projekt PANO Poprad prináša novú úroveň bývania v srdci mesta – spojenie moderného dizajnu, špičkovej technológie a nadčasového komfortu. Ide o výnimočný rezidenčný projekt, ktorý mení tvár Popradu – ideálne pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie, stabilnú investíciu a každodenné pohodlie. Lokalita, ktorá má všetko: Projekt vyrastá priamo pri OC MAX Poprad – v pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kino, zdravotné zariadenia, školy aj zastávky MHD. Napriek tomu si tu užijete pokojné bývanie s nádherným výhľadom na Tatry a množstvom zelene v okolí. Premyslený dizajn & moderné technológie: Byt v projekte PANO Poprad sú navrhnuté tak, aby ponúkli maximálny komfort, estetiku aj funkčnosť: • veľkoformátové okná s panoramatickým výhľadom, • ovládanie domácnosti cez mobil, • bytové senzory vody, dymu a plynu, • bezkľúčový vstup, kamerový systém a moderné zabezpečenie, • energeticky úsporné riešenia pre nižšie mesačné náklady. Komfort a komunita: Projekt ponúka zelene a oddychové zóny, cyklotrasy v blízkosti, detské ihriská a priateľské prostredie pre rodiny aj jednotlivcov. Bývanie v PANO Poprad znamená rovnováhu medzi mestským životom a pokojom prírody – presne to, čo v dnešnej dobe hľadáme. Základné informácie o byte: • 3-izbový byt • 5. poschodie z 11 • Celková výmera 52,59 m²  – Interiér: 73,77 m²  – Balkón: 16,61 m²  – Kobka: 2,75 m² • Cena: 254 990 € s DPH Financovanie: 1. Rezervácia bytu - 5000€ 2. Podpis zmluvy o budúcej kúpnej zmluve – 15% z ceny bytu do 30 dní od podpisu rezervačnej zmluvy (-5000€) 3. Doplatok pri kolaudácii – podpis kúpnej zmluvy a doplatenie 85% z ceny bytu Naši finanční špecialisti vám radi pomôžu s vybavením hypotéky či výhodného financovania presne podľa vašich možností. Harmonogram výstavby: • 2025 – Koniec roka- začiatok výstavby • 2026 – 2. polrok: hrubá stavba a uzavretie objektu • 2027 – 1. polrok: dokončovacie práce, interiéry • 2027 – 2. polrok: kolaudácia a odovzdanie bytov novým majiteľom Štandard bytu: Všetky byty sa predávajú v prevedení holobyt, ktoré ponúka ideálny základ pre realizáciu vlastného interiéru podľa vašich predstáv. Vybavenie holobytu zahŕňa: • izolačné trojsklá, • podlahové kúrenie, • poter – pripravený na položenie finálnej podlahy, • sadrové omietky, • protipožiarne vstupné dvere, • centrálna kotolňa – výmenníkové bytové stanice, • pripojenie na optický internet, • predpríprava na klimatizáciu, • predpríprava na vonkajšie žalúzie. Parkovanie: Parkovanie je zabezpečené v podzemnej dvojposchodovej garáži. Cena parkovacieho miesta: 20 000 € s DPH. Prečo si vybrať PANO Poprad • prémiová a žiadaná lokalita v blízkosti centra mesta, • výhľady na Tatry, ktoré neomrzia, • moderné a bezpečné bývanie s inteligentnými riešeniami, • dostupnosť kompletného občianskeho vybavenia do pár minút chôdze, • atraktívna investícia s vysokou návratnosťou, • férové financovanie a profesionálny prístup developera. PANO Poprad – nové bývanie, ktoré spája štýl, pohodlie a energiu mesta s pokojom Tatier. Tu sa váš život posúva na novú úroveň. V ponuke máme rôzne 1-, 2-, 3- aj 4-izbové byty a moderné lofty, z ktorých si vyberie každý – od jednotlivcov až po rodiny. Radi vám pomôžeme nájsť ideálny byt podľa vašich predstáv. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobné stretnutie nás neváhajte kontaktovať – radi vám projekt aj konkrétne byty predstavíme osobne. Karin Duľová Telefón: +421 915 616 595 E-mail: info@tigonrk.sk

Ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite sídlisko Starý Juh – Poprad. Byt s výmerou 69,22 m² sa nachádza na 2. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne. Rekonštrukcia a vybavenie: Byt prešiel kompletnou, kvalitnou rekonštrukciou: nové rozvody elektriny, plynu a vody, nové omietky stien a stropov, nové interiérové aj bezpečnostné vstupné dvere, nové bytové jadro – kúpeľňa bola presunutá k oknu, čo zabezpečuje denné svetlo a prirodzené vetranie, obývacia izba prepojená s kuchyňou, s možnosťou oddelenia posuvnými dverami, v severnej izbe vznikla útulná loggia – miestnosť na posedenie s prirodzeným vetraním. Dispozícia a orientácia: Byt je svetlý, priestranný a pôsobí veľmi príjemne. Vďaka výbornej dispozícii poskytuje pohodlné bývanie aj pre rodinu. Lokalita: Starý Juh patrí medzi najobľúbenejšie časti Popradu – tiché prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou: škola, škôlka, potraviny, zastávky MHD, centrum mesta len pár minút chôdzou. Ideálne miesto pre pohodlné mestské bývanie s výborným prístupom ku všetkému potrebnému. Cena: 155 400 € Energetický certifikát nebol dodaný. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917 729 774 alebo e-mailom na fridmanova@tureality.sk.

AV Reality Poprad Vám ponúka NA PREDAJ priestranný 3-izbový byt s lodžiou v zrekonštruovanom bytovom dome priamo v centre mesta Poprad. Byt disponuje vlastným odkladacím priestorom (špajza) na medziposchodí. Tento byt je KOMPLETNE zrekonštruovaný a moderne zariadený, vrátane výmeny elektrických rozvodov a stupačiek. Nachádza sa na 2. poschodí z 5, s orientáciou na juhovýchod a je kúpou voľný ihneď. Dispozícia bytu (71 m²): - obývacia izba (16,6 m²) - kuchyňa (6,6 m²) - dve samostatné izby (16,45 m² a 12,25 m²) - vstupná chodba (8 m²) - kúpeľňa (4 m²) - WC (1 m²) - lodžia (4,3m²) - špajza (2 m²) Byt ponúka: - kuchyňu so vstavanou linkou na mieru a spotrebičmi - kúpeľňu s rohovou vaňou, sprchovým systémom a práčkou - šatníkovú skriňu, úložné priestory, kvalitný nábytok - kompletne zariadené izby (manželská posteľ, vstavané skrine, komody) - obývaciu izbu so sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, TV a jedálenským stolom - plastové okná, laminátové podlahy, dlažbu, ústredné kúrenie - na poschodí sa nachádzajú iba 2 byty Bytový dom: - zateplený, zrekonštruovaný - spoločné priestory na bicykle - elektrický vrátnik - verejné parkovanie v okolí (možnosť rezidenčnej karty) - veľké detské ihrisko za bytovým domom !! TOP LOKALITA !! všetko na dosah: ✅ škola, škôlka, nemocnica, obchody, služby, MHD, ✅ AquaCity Poprad, železničná a autobusová stanica ✅ výborná dostupnosť na diaľnicu POZOR!!!! IDEÁLNA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Byt sa aktívne prenajíma cez Booking a Airbnb, vďaka čomu generuje stabilný mesačný príjem. Nový majiteľ môže okamžite pokračovať v prenájme a mať istotu pravidelných výnosov bez dodatočných investícií. Viac info k aktuálnemu prenájmu v RK. 👉 Odporúčanie makléra: Byt je skvelou voľbou nielen na bývanie, ale aj ako výnosná investícia. Vďaka polohe v centre mesta a plnej vybavenosti ide o vyhľadávanú lokalitu, ktorá zaručuje rýchlu návratnosť. 📞 Zaujal Vás tento byt? Nenechajte si ujsť bývanie alebo investíciu v centre Popradu – zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Mobil: 0905 489 826 E-mail: info@avreality.sk V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, elektronické podanie návrhu na vklad do katastra a bezplatné poradenstvo pre najvýhodnejšie financovanie.

Ak hľadáte 3-izbový byt s lodžiou v NOVOSTAVBE, s VLASTNÝM PARKOVACÍM MIESTOM a PIVNICOU, s dostupnosťou centra mesta do 10 min. chôdze, tento byt je určite tou najvhodnejšou voľbou. AV REALITY POPRAD prichádza presne s takouto ponukou !!! Tento moderný a priestranný 3-izbový byt s lodžiou, je čiastočne zariadený, je umiestnený na vyvýšenom prízemí, orientovaný na západ a kúpou voľný IHNEĎ. Bytový dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti centra mesta Poprad na ulici Rovná. Dispozícia bytu (74,15 m2): - obývacia izba spojená s kuchyňou (21,05 m2) - dve samostatné izby (12,94 m2 a 24,89 m2), - vstupná chodba (7,41 m2) , - kúpeľňa s WC (3,29 m2) a - lodžia (2 m2) - pivnica (2,57 m2) BYT PONÚKA: nízke mesačné náklady: len 92 € + energie cca 20 € kuchyňa so vstavanou linkou na mieru vybavená vstavaným spotrebičmi kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC plastové okná (trojsklá) s namontovanými látkovými tienidlami vinylové podlahy + dlažba v kúpeľni šatníková skriňa na celú šírku izby ústredné kúrenie (radiátory) na poschodí, kde sa byt nachádza je už iba jedna garsónka a komfortná herňa pre deti ale aj dospelých (stolnotenisový stôl je súčasťou) BYTOVÝ DOM: NOVOSTAVBA 2 výťahy (nákladný a osobný) spoločné priestory na uskladnenie bicyklov herný priestor s dvomi miestnosťami (viď foto) vlastné parkovisko s elektronickou rampou, monitorované kamerovým systémom upratovanie a úprava okolia je zabezpečené externou upratovacou službou Energetický certifikát: trieda A TOP LOKALITA: pokojná zóna všetko „poruke“: škola, potraviny LIDL, MHD, služby len 10 minút peši do centra mesta 5 minút od Aquapark AquaCity Poprad, zimného a futbalového štadiónu blízkosť napojenia na diaľnicu Odporúčanie makléra: Byt je vzhľadom na jeho umiestnenie a polohu ideálnou voľbou pre staršie páry, ako aj pre rodiny s deťmi, alebo aj ako investícia na ďalší prenájom. ZAUJALA VÁS NAŠA PONUKA? ✨ Nenechajte si ujsť bývanie v bezprostrednej blízkosti centra mesta ZAVOLAJTE EŠTE DNES A DOHODNITE SI OBHLIADKU !!! ✨ 📞 0905 489 826 📧 info@avreality.sk V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačných zmlúv, kúpnych zmlúv a elektronického podania návrhu na vklad do katastra. Zároveň Vám poskytneme bezplatné individuálne poradenstvo na najvýhodnejšie financovanie pri kúpe na úver.

Ponúkame na predaj 3 izbový byt 76.70 m2 s 2 balkónmi v Slnečnici na Novomeského ul. s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry za cenu 178.000,- € vrátane provízie pre RK. 3 izbový byt s 2 balkónmi sa nachádza na začiatku Nového Juhu na 5. posch. z 11 v dome s 2 výťahmi skolaudovanom v r. 1999. Do bytu sa vchádza vstupnou chodbičkou /1.97 x 1.56 m/ a prechádza sa do obývacej izby /5.95 x 3.45 m/ orientovanej na západ s balkónom a panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry. Z obývacej izby sa vpravo vchádza do kuchyne /3.44 x 2.86 m/ orientovanej rovnako na západ a vľavo sa prechádza do chodby /3.60 x 1.75 m/ so vstavanou skriňou. Z tejto chodby sa vchádza vpravo do samostatného WC /1.15 x 0.80 m/ a samostatnej kúpeľňe /1.80 x 1.66 m/, ktorá bola minulý rok kompletne prerobená. Na konci chodby vľavo sa nachádza nepriechodná 1. spálňa /4.11 x 3.44 m/ a rovnako nepriechodná 2. spálňa /5.01 x 3.45 m/ s balkónom. Obidve spálne sú orientované na východ. Na konci chodby vpravo sa aj prechádza chodbičkou o šírke 72 cm do kuchyne. V dome bola práve dokončená kompletná obnova balkónov. K bytu prislúcha pivnica /cca 2 m2/ a priestor v 2 kumbáloch na poschodí /cca 2.5 m2/. Pred domom je dostatok parkovacích miest. V jeho blízkosti sú školy, škôlky, detské ihriská, obchody, autobusová zastávka, lekár, lekáreň, pošta a fitness. CENA: 178.000,- € vrátane provízie pre RK V cene provízie realitnej kancelárie je kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Vieme pomôcť aj s vybavením úveru hypotekárnym špecialistom. KONTAKT: 0903 565 655 Vladimír Volentier Leaders & Partners Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2477

Ponúkame na predaj 3 izbový byt 75.70 m2 + loggia po čiastočnej rekonštrukcii v 2015 a 2022 na ul. Zimná s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry za cenu 175.000,- € vrátane provízie pre RK. 3 izbový byt s loggiou sa nachádza na začiatku Nového Juhu na 12. posch. z 13 v dome s 2 výťahmi. V 2015 bola vykonaná rekonštrukcia jadra s výmenou elektroinštalácie a v 2022 boli vymenené nové laminátové podlahy, kuchynská linka a obložky z masívu. Byt má bezpečnostné vchodové dvere. Do bytu sa vchádza vstupnou chodbou /7.04 x 1.64 m/ so vstavanou skriňou a prechádza sa vpravo do obývacej izby /5.95 x 3.45 m/ orientovanej na západ s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry. Z obývacej izby sa vchádza do kuchyne /3.44 x 2.71 m/ s loggiou orientovanou rovnako na západ a prechádza sa do spälne /3.84 x 3.45 m/ so vstavanou skriňou tiež orientovanou na západ.. Zo vstupnej chodby je aj vstup do samostatného WC /0.88 x 0.85 m/ a samostatnej kúpeľňe /1.88 x 1.63 m/. Na konci chodby sa vchádza do 3. izby /3.81 x 3.45 m/ orientovanej na juh a z chodby vpravo sa prechádza chodbičkou /2.12 x 0.74 m/ do kuchyne. K bytu prislúcha aj pivnica v suteréne /cca 2 m2/. Pred domom je dostatok parkovacích miest. V jeho blízkosti sú školy, škôlky, detské ihriská, obchody, autobusová zastávka, lekár, lekáreň, pošta a fitness. CENA: 175.000,- € vrátane provízie pre RK V cene provízie realitnej kancelárie je kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Vieme pomôcť aj s vybavením úveru hypotekárnym špecialistom. KONTAKT: 0903 565 655 Vladimír Volentier Leaders & Partners Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2477

Ponúkame na predaj 3 izbový byt 58 m2 + loggia na Starom Juhu Tajovského ul. s krásnym výhľadom na východnú a južnú stranu Popradu za cenu 147.500,- € vrátane provízie pre RK. 3 izbový byt s loggiou sa nachádza na 12. posch. z 13 v zateplenom dome s 2 výťahmi zrekonštruovanými v 2014.. Byt bol čiastočne rekonštruovaný v 2007 /okná, murované jadro, elekroinštalácia v kuchyni a kúpeľňi s WC, kuchynská linka, radiátory/. Byt pozostáva zo vstupnej chodby /3.46 x 1.65 m/, 3 samostatných a nepriechodných izieb = obývacej izby /5.19 x 3.46 m/ s loggiou s južnou orientáciou, spálne /3.45 x 2.37 m/ rovnako orientovanej na juh, detskej izby /3.47 x 3.46 m/ orientovanej na východ a kuchyne /3.45 x 2.24 m/ rovnako s východnou orientáciou. Zo vstupnej chodby oproti vchodovým dverám do bytu sa vchádza do kúpeľňe s WC /2.40 x 1.80 m/. V dome už boli vymenené stupačky. K bytu prislúcha pivnica /cca 1.5 m2/ a priestor v kumbále na poschodí spolu s ostatnými susedmi. Pred domom je dostatok parkovacích miest. V jeho blízkosti sú školy, škôlky, detské ihriská, obchody, autobusová zastávka, lekár, lekáreň. Byt je kúpou voľný. CENA: 147.500,- € vrátane provízie pre RK V cene provízie realitnej kancelárie je kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Vieme pomôcť aj s vybavením úveru hypotekárnym špecialistom. KONTAKT: 0903 565 655 Vladimír Volentier Leaders & Partners Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2477

Ak hľadáte 3-izbový byt s 2 lodžiami v pokojnej a upravenej lokalite na sídlisku Juh, s dostupnosťou centra mesta do 10 min. chôdze, tento byt je určite tou najvhodnejšou voľbou. AV REALITY POPRAD prichádza presne s takouto ponukou !!! Tento moderný a priestranný 3-izbový byt s 2 lodžiami, je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Je umiestnený na najvyššom podlaží 11/11, orientovaný na západ a kúpou voľný IHNEĎ. Bytový dom sa nachádza v pokojnej zóne s množstvom zelene, v blízkosti parkovacieho domu a novovybudovaného aktívneho centra pre zábavu a oddych. Dispozícia bytu (67,72 m2): - vstupná chodba - obývacia izba - dve samostatné izby - kuchyňa - kúpeľňa a wc - 2x lodžia - technická miestnosť (špajza) - pivnica BYT PONÚKA: plne zrekonštruované 2 lodžie (uzatvárací systém) s nádherným panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry a viac bezpečnostné vchodové dvere od „sharksystems“ plastové okná laminátové podlahy extra technickú miestnosť priamo v byte (špajzu) ústredné kúrenie (radiátory) BYTOVÝ DOM: zateplený (2010) rekonštrukcia strechy (2012) rekonštrukcia balkónov (2021) 2 výťahy, úplne nový nákladný výťah spoločné priestory na uskladnenie bicyklov hl. vchod je monitorovaný kamerovým systémom elektrický vrátnik optický internet TOP LOKALITA: pokojná zóna, veľa zelene všetko „poruke“: školy, škôlky, supermarket LIDL, MHD, služby detské ihriská, sportové ihriská, oddychové zóny len 10 minút peši do centra mesta verejný parkovací dom (2024) Odporúčanie makléra: Byt je vzhľadom na jeho umiestnenie a polohu ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi. Má skvelú občiansku vybavenosť, dostupnosť služieb a množstvo aktivít pre všetky vekové kategórie. Nezabudnuteľným zážitkom počas celého roka je nádherný panoramatický vyhľad na scenériu Vysokých Tatier a mesta Poprad. ZAUJALA VÁS NAŠA PONUKA? ✨ Nenechajte si ujsť bývanie v bezprostrednej blízkosti centra mesta ZAVOLAJTE EŠTE DNES A DOHODNITE SI OBHLIADKU !!! ✨ 📞 0905 640 649 📧 patrik.soltis@avreality.sk V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačných zmlúv, kúpnych zmlúv a elektronického podania návrhu na vklad do katastra. Zároveň Vám poskytneme bezplatné individuálne poradenstvo na najvýhodnejšie financovanie pri kúpe na úver.

Centrum Real ponúka na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt v centre mesta Poprad. Byt o rozlohe (68m2 + 2 balkóny) sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome v blízkosti OC Fórum, Dispozícia bytu: Predsieň. Obývacia izba spojena s kuchyňou Spálňa Detská izba Kúpeľňa WC. Byt prešiel rekonštrukciou plastové okná, podlahy, dlažby, dvere do izieb, vstavaná skriňa, kuchynská linka. Byt je pekne slnečný a teplý. K bytu prislúchaja veľká pivnica. V suteréne bytového domu sa nachádza sušiareñ a kočikáreñ. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Škola, škôlka, potraviny, kaviarne s jednoduchým a rýchlym prístupom do centra mesta. Parkovanie vo vnútrobloku s vlastnou kartou . Bytový dom: je zateplený nová strecha - revitalizácia vchodov . Nezmeškajte túto skvelú príležitosť a kontaktujte ma na tel. čísle 0918430281..

Realitná kancelária TOP CITY Vám s radosťou ponúka na predaj exkluzívny 3-izbový byt v jednej z najžiadanejších novostavieb v Poprade – Karpatská Residence. Tento byt zaujme nadštandardným zariadením, priestrannou loggiou o rozlohe 14 m² s juhozápadnou orientáciou, ktorá zabezpečí slnečné svetlo počas celého dňa a výhľadom, ktorý sa nikdy nezunuje. Základné informácie: Podlahová plocha: 74 m² + loggia 14 m² Poschodie: 8/11 Dispozícia: 2 samostatné nepriechodné izby, obývacia izba s kuchyňou Kúpeľňa: samostatná, veľký sprchovací kút Toaleta: samostatná K bytu patrí pivničná kobka v suteréne Parkovacie miesto v garáži Predaj vrátane kompletného zariadenia – stačí sa nasťahovať Lokalita: Byt sa nachádza v lukratívnej časti Popradu s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením na centrum mesta. Ideálna voľba pre rodiny aj profesionálov hľadajúcich komfort, kvalitu a výhľad, ktorý poteší každý deň. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0944523131 alebo nám napíšte na smazik@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom.

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt nachádzajúci sa v Poprade. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v dobre dostupnej lokalite, byt s rozlohou 65,20m2 + 2,8m2 loggia, ktorý sa nachádza na ulici Uherovej. Byt prešiel rekonštrukciou a zmenou dispozície ktorá dodala bytu viac priestoru a lepšieho využitia, bola zväčšená kúpeľňa, WC a vznikol väčši priestor pre kuchyňu. Byt sa nachádza na 6 z 8 poschodí bytového domu. Dispozične pozostáva so vstupnej chodby , veľkej obývacej izby, kuchyne , a dvoch samostaných a priestranných izieb, kúpeľne, samostatného WC . Rekonštrukcia ktorá zahŕňa zmenu dispozície a murovaného jadra, výmenou elektroinštalácie, podláh, dlažby, sanity, interiérových dvier. Bytový dom je udržiavaný a čistý s dobrými susedmi. Prešiel taktiež rekonštrukciou vchodové dvere, zvončeky a pod. Lokalita ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť MHD, škôlky, materské a základné školy,športová Aréna, potraviny a obchodné centrá, kaviarne, reštaurácie, rýchla dostupnosť do centra mesta Poprad a taktiež cyklochodnik do prírody. Parkovanie priamo pri bytovom dome Možnosť okamžitého nasťahovania. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť na kúpu kvalitného bývania v Poprade! Ak Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti.

Realitná kancelária TOP CITY Vám s radosťou predstavuje moderné byty v novostavbe na ulici Francisciho, len pár krokov od námestia. Byty sa nachádzajú v prístavbe a sú v stave holobytu, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv. Budova má bezbariérový prístup a je vybavená výťahom a bezpečnostnými kamerami. Každý byt má podlahové vykurovanie, bezpečnostné protipožiarne dvere, elektronického vrátnika, vlastnú komoru so samostatným kotlom a vlastné parkovacie miesto. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, hotely, škola, škôlka, nemocnica). Ceny bytov sú vrátane DPH. (možný odpočet DPH) Špecifikácia bytov: Byty na 3. poschodí: Byt 3C Plocha bytu: 106,33 m² + terasa otočená na juh cca 16 m² (spolu 122,33 m²) Cena: 280 000 € (Cena na m²: 2288,89 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba + kuchyňa, WC, kúpeľňa, komora, 2 spálne, 2 šatníky Výhody: Nie je to krajný byt, oddelená denná a nočná časť, parkovacie miesto v cene Byt 3D Plocha bytu: 106,19 m² + terasa otočená na juh cca 16 m² (spolu 122,19 m²) Cena: 279 500 € (Cena na m²: 2287,42 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba + kuchyňa, WC, kúpeľňa komora, 2 spálne, 2 šatníky Výhody: Nie je to krajný byt, parkovacie miesto v cene Byt 3E Plocha bytu: 108,43 m² + balkón otočený na sever 6,47 m² (spolu 114,09 m²) Cena: 282 000 € (Cena na m²: 2454,31 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, WC, kúpeľňa, 2 spálne, komora Výhody: Balkón smerovaný na pokojnejšiu časť (zeleň/park), priestranná kúpeľňa s miestom na vaňu a sprchový kút, parkovacie miesto v cene Byty na 4. poschodí: Byt 4G Plocha bytu: 96,64 m² + terasa otočená na juh 16,22 m² (spolu 112,86 m²) Cena: 270 000 € (Cena na m²: 2392,34 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba + kuchyňa, WC, kúpeľňa, 2 spálne komora Výhody: Terasa prístupná z obývačky a izby, nie je to krajný byt, parkovacie miesto v cene Byt 4H Plocha bytu: 96,78 m² + terasa otočená na juh 16,22 m² (spolu 113 m²) Cena: 270 000 € (Cena na m²: 2389,38 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba + kuchyňa, WC, kúpeľňa, 2 spálne, komora Výhody: Terasa prístupná z obývačky a izby, nie je to krajný byt, parkovacie miesto v cene Byt 4I Plocha bytu: 93,76 m² + terasa otočená na juh 20,66 m² (spolu 114,42 m²) Cena: 265 000 € (Cena na m²: 2316,03 €) Dispozícia: Predsieň, chodba, obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, WC, kúpeľňa, 2 spálne, komora Výhody: Kúpeľňa a kuchyňa s oknom, priestranná kúpeľňa s miestom na vaňu a sprchový kút, výhľad na Tatry, výstup na terasu zo spálne, parkovacie miesto v cene Tento projekt predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť a ponúka ideálne bývanie v prestížnej lokalite. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk

Ponúkame na predaj trojizbový byt po čiastočnej rekonštrukcii, 65m2, ktorý sa nachádza v Poprade na sídlisku Juh - ulica Tomášikova. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí zatepleného bytového domu s výťahom a orientovaný je na severovýchod - juhozápad. Byt prešiel vroku 2021 čiastočnou rekonštrukciou a zmenou dispozície. Prislúcha k nemu pivnica. V súčasnosti nemá balkón/loggiu, ale plánuje sa jej dobudovanie. DISPOZÍCIA: Byt prešiel čiastočnou zmenou dispozície. Po vstupe do bytu sa ocitneme v otvorenom priestore - predchodbe, ktorá plynule prechádza do izby - momentálne zariadenej ako jedáleň ale pokojne môže slúžiťako obývacia izba. Z tejto izby je vstup do dvoch samostatných izieb, z ktorých jedna slúži ako spálňa a jedna ako detská izba. Keď sa vrátime k vchodovým dverám, po ľavej strane nájdeme toaletu a chodbou sapopri kúpeľni so sprchovým kútom dostaneme do kuchyne. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel v roku 2021 rozsiahlejšou rekonštrukciou. Bolo vymurované jadro, zrušená priečka pri vchodových dverách, čím vznikol otvorený priestor. Vymenené podlahy, čiastočne menené elektrické rozvody - v jadre a kuchyni. Do kuchyne bola osadená kuchynská linka na mieru. V kuchyni sa nachádza priestor na práčku so sušičkou. V kuchyni av obývacej izbe bol vymenený radiátor. Ďalej boli vymenené oblôžkové zárubne a interiérové dvere. Byt sa predáva bez zariadenia - zostáva vstavaná skriňa, kuchynská linka so vstavanou rúrou, umývačkou riadu a varnou doskou. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou - zateplenie, plastové okná a vchodové dvere. V súčasnosti je na pláne výmena výťahu, elektrických rozvodov a dobudovanie loggii. Takže komfort užívania bytu aj jeho cena porastie. VÝHODY: Vynikajúca poloha v rámci mesta, dobrá občianska vybavenosť, v blízkej budúcnosti dobudovanie logii a výmena výťahu. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sú vo výške 175 Eur - zálohové platby správcovi za 4 osoby, 25 Eur elektrina a 5 Eur plyn. LOKALITA: Predstavte si život v dynamickom prostredí Popradu, konkrétne na ulici Tomášikova, ktorá je srdcom vyhľadávaného sídliska Juh III. Táto lokalita predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania a vynikajúcej dostupnosti do centra mesta a všetkých dôležitých mestských častí. Vďaka svojej polohe máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť a širokú škálu služieb, čo zaručuje pohodlný a bezstarostný každodenný život. Sídlisko Juh III sa môže pochváliť kompletnou infraštruktúrou. Nájdete tu materské školy a základné školy, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody s potravinami, supermarkety a nákupné centrá, ktoré uspokoja všetky vaše nákupné potreby. Samozrejmosťou sú aj lekárne, zdravotné strediská, pošta a banky. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu ponúka lokalita množstvo športových a relaxačných možností – k dispozícii sú detské ihriská, športoviská a zelené plochy pre oddych. Vďaka výbornému napojeniu na mestskú hromadnú dopravu a hlavné cestné ťahy je zabezpečená rýchla dostupnosť do celého mesta aj okolitých regiónov. Lokalita ulice Tomášikova na sídlisku Juh III v Poprade je ideálna pre všetkých, ktorí hľadajú komfortné mestské bývanie s plnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dostupnosťou. Je to miesto, kde sa spája dynamika mesta s pohodlím domova. Energetická trieda B. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: PP-70035. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkam na predaj moderný, nadštandardne vybavený 3-izbový mezonetový byt situovaný v srdci Popradu – na Námestí sv. Egídia. Byt sa nachádza v tichom prostredí priamo v centre mesta, len pár krokov od všetkej občianskej vybavenosti. Ide o novšiu stavbu (kolaudácia 2008), ktorá je súčasťou polyfunkčného domu s iba šiestimi bytovými jednotkami. Obytná časť je oddelená od prevádzkových priestorov, čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie. K bytu prislúcha súkromné parkovacie miesto priamo v oplotenom areáli – v cene bytu. Budova: • Polyfunkčný dom s iba 6 bytmi • Kolaudácia: 2008 • Spodné podlažia: obchodné priestory a prevádzky • Moderný architektonický dizajn, kvalitné materiály • Pravidelne udržiavané spoločné priestory • Veľký moderný výťah • Samostatné vstupy pre každý byt • Oplotený areál s vyhradeným parkovaním Byt – technické údaje a vybavenie: • Umiestnenie: 3. nadzemné podlažie • Nové hliníkové okná (2024) – trojsklo • Vlastný plynový kotol, nízke mesačné náklady • Priestranná obývacia izba s otvorenou kuchyňou a vstupom na terasu • Veľkorysá kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a dvomi umývadlami (v podkroví) • Samostatné WC s umývadlom na prvom podlaží (vstup z predsiene) • Terasu s výhľadom na námestie • Nová sedačka na mieru (Nesia, 2024) v hodnote 7 000 € – s plnohodnotným matracom • Vstavaná skriňa na mieru v spálni po celej šírke • Šatníková miestnosť v druhej spálni • Dlažba v predsieni a kuchyni, kvalitné koberce v izbách a podkroví • Byt sa predáva kompletne zariadený ako na fotografiách, vrátane TV (okrem obrazov a osobných predmetov) Byt- Rozloha: • Podlahová plocha bytu: 119 m² • Terasa: 7,25 m² • Murovaná pivnica: 9 m² • Celková úžitková plocha: 128 m² Dispozícia a orientácia: Byt je orientovaný na sever a juh. Terasová časť s južnou orientáciou ponúka jedinečný výhľad na Námestie sv. Egídia a dostatok svetla počas celého dňa. Vstup do bytu je riešený cez priestrannú, krytú chodbu. Parkovanie: • Vlastné parkovacie miesto priamo v areáli (v hodnote 20 000 €) • V cene bytu Mesačné náklady (pri víkendovom využívaní): • Spoločenstvo vlastníkov: cca 35 € (studená voda, osvetlenie, fond opráv, správa) • Plyn: cca 35 € • Elektrina: cca 30 € • Spolu: približne 100 € mesačne Vyjadrenie makléra: „Ide o byt vo vyššom štandarde – všetky použité materiály, sanita aj nábytok boli starostlivo vyberané a v čase inštalácie patrili medzi prémiové. Byt je vo výbornom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. Odporúčam osobnú obhliadku. Cena: 405 000 € Maklér: Peter Bartoň Kontakt: 0910 835 000

Hľadáte byt, ktorý má dušu, svetlo a výhľad, ktorý vás nikdy neomrzí? ZEMČÁK Reality vám exkluzívne prináša 3-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite Popradu, len pár minút od centra mesta. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, má južnú orientáciu a krásny výhľad na zeleň a park. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 70,5 m² Dispozícia: 3 izby + balkón Rekonštrukcia: kompletná (2013) Poschodie: stredné, južná orientácia Vykurovanie: ústredné Stav: okamžite obývateľný BYTOVÝ DOM zateplený, nová strecha výmena stúpacích rozvodov len 13 bytov vo vchode možnosť inštalácie výťahu LOKALITA 8 minút pešo do centra Popradu školy, škôlky, obchody a MHD v pešej dostupnosti tichá, zelená časť mesta bezproblémové parkovanie Ing. Slavomír Zemčák ZEMČÁK Reality – Realita bez divadla Váš miestny špecialista na prémiové nehnuteľnosti v Poprade a Tatrách 0949 286 658 | info@zemcakreality.sk Cena zahŕňa právny servis, poplatky na katastri a profesionálne poradenstvo pri financovaní. Fotografie a text sú autorským dielom ZEMČÁK Reality.

🏡 Na predaj: 3-izbový byt v Poprade – sídlisko Západ, Štúrova ulica Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 69 m² na 2. poschodí v strednom vchode bytového domu na Štúrovej ulici – sídlisko Západ, Poprad. Byt je orientovaný na sever a juh, s krásnym výhľadom na park z južnej strany. 🌳 🛋️ Dispozícia a vybavenie: veľká obývačka, 2 samostatné izby loggia orientovaná na juh zariadená kuchyňa – umývačka riadu Bosch, mikrovlnná a teplovzdušná rúra Whirlpool chýba len chladnička – inak pripravené na okamžité bývanie čerstvo vymaľované, čisté a udržiavané radiátory v každej izbe, spoločné kúrenie bezpečnostné dvere optický kábel pre rýchly internet 💻 pivnica v suteréne 👨‍👩‍👧‍👦 Okolie a susedia: Byt sa nachádza v pokojnej lokalite, v príjemnom a tichom vchode – susedia sú prevažne mladé rodiny, veľmi milí a ohľaduplní. 📍 Skvelá občianska vybavenosť: Obchody, škôlky, školy, MHD a centrum mesta – všetko na dosah pešo. 🚶‍♀️🛍️ 💶 Mesačné náklady na energie: cca 120 € 📦 Byt je voľný a pripravený na okamžité nasťahovanie! 📞 Nezmeškajte túto príležitosť! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. 😊