4 izbové byty na predaj, Poprad

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt s celkovou výmerou 100,96 m², ku ktorému prislúcha lódžia a pivnica. Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkových 8 v udržiavanom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené plastové okná a vymenená vaňa v kúpeľni. Veľkou výhodou je kompletná výmena odpadov, ktorá prebehla v celom bytovom dome. Bytový dom je zateplený a má novú strechu. Mesačné náklady na bývanie sú približne 214 eur/2 osoby. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, patrí medzi veľmi dobre vybavené časti Popradu. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádzajú obchody, služby a všetko potrebné pre každodenný komfort, vrátane obchodu Sintra a ďalších prevádzok. Veľkou výhodou je dostupnosť kostola, základnej školy aj materskej škôlky v pešej vzdialenosti, čo robí túto lokalitu ideálnou najmä pre rodiny s deťmi. Okolie je pokojné, príjemné a zároveň ponúka rýchly prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti. Ide o výbornú lokalitu, ktorá zabezpečuje pohodlné bývanie a dobrú dostupnosť všetkých služieb. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Laura Sekelská, 0907 700 466 alebo sekelska@adrireal.sk.

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový byt s celkovou výmerou 100,96 m², ku ktorému prislúcha lódžia a pivnica. Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkových 8 v udržiavanom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli osadené plastové okná a vymenená vaňa v kúpeľni. Veľkou výhodou je kompletná výmena odpadov, ktorá prebehla v celom bytovom dome. Bytový dom je zateplený a má novú strechu. Mesačné náklady na bývanie sú približne 214 eur/2 osoby. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza, patrí medzi veľmi dobre vybavené časti Popradu. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádzajú obchody, služby a všetko potrebné pre každodenný komfort, vrátane obchodu Sintra a ďalších prevádzok. Veľkou výhodou je dostupnosť kostola, základnej školy aj materskej škôlky v pešej vzdialenosti, čo robí túto lokalitu ideálnou najmä pre rodiny s deťmi. Okolie je pokojné, príjemné a zároveň ponúka rýchly prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti. Ide o výbornú lokalitu, ktorá zabezpečuje pohodlné bývanie a dobrú dostupnosť všetkých služieb. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Laura Sekelská , 0907 700 466 alebo sekelska@adrireal.sk.

Ak hľadáte 4-izbový byt s vlastným parkovacím miestom, vlastnou záhradou v pokojnej lokalite priamo pri lese, táto novostavba je určite tou najvhodnejšou voľbou. Tento moderný a priestranný 4-izbový byt je súčasťou 2-podlažného bytového domu v obci Spišské Bystré, len 10 km od mesta Poprad. Bytový dom sa nachádza na konci obce Sp. Bystré a zaručuje tak novému majiteľovi dokonalé súkromie, komfort a relax v harmónii s prírodou. Dispozícia bytu (100,25 m2): - zádverie - vstupná chodba - obývacia izba - kuchyňa - jedáleň - chodba - tri samostatné izby, francúzsky balkón - kúpeľňa (vaňa, sprchovací kút, umývadlo, wc) - samostatný sprchovací kút s umývadlom a wc - šatník BYT PONÚKA: novostavba za použitia moderných materiálov a technológií bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere plastové okná laminátové podlahy vlastné plynové kotle podlahové vykurovanie v celom byte vlastné parkovacie miesto veľká súkromná záhrada (143 m2) krásny výhľad na okolitú prírodu úplné súkromie od ruchu mesta Odporúčanie makléra: Byt je vzhľadom na jeho umiestnenie a polohu ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi. Má veľkú podlahovú plochu a tak ponúka dostatok priestoru na pokojné spolužitie celej rodiny. Izby sú samostatné, priestranné a ponúkajú skvelé príležitosti zariadenia s dostatkom odkladacieho priestoru. Najväčším prínosom tohto bytu je úplné súkromie priamo v prírode, čo vám ponúka aj množstvo športových a rekreačných aktivít. ZAUJALA VÁS NAŠA PONUKA? ✨ Nenechajte si ujsť bývanie v bezprostrednej blízkosti centra mesta ZAVOLAJTE EŠTE DNES A DOHODNITE SI OBHLIADKU !!! ✨ Bc. Patrik Šoltís 📞 0905 640 649 📧 patrik.soltis@avreality.sk V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačných zmlúv, kúpnych zmlúv a elektronického podania návrhu na vklad do katastra. Zároveň Vám poskytneme bezplatné individuálne poradenstvo na najvýhodnejšie financovanie pri kúpe na úver.

Priestranný byt ideálny pre rodinu, ktorá hľadá nové bývanie neďaleko Námestia sv. Egídia. Ponúkame na predaj 4-izbový byt so skvelou dispozíciou v lukratívnej lokalite v Poprade. Nachádza sa vo veľmi príjemnej a vyhľadávanej časti mesta na Levočskej ulici. Základné informácie: Veľkosť bytu: 85 m² Orientácia: sever/juh - Skvelá lokalita, výborná dostupnosť - Priestranný a vzdušný byt - Ústredné kúrenie - Slnečný balkón - Pivnica Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej z chodbou. Tri samostatné spálne sú priestranné a orientované na južnú stranu, pričom z hlavnej z nich je východ na slnečný balkón. Obývacia izba, kuchyňa a kúpeľňa s wc sú orientované na sever s pekným výhľadom. Lokalita: Zrekonštruovaný bytový dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti námestia na ulici Levočskej. Ide o veľmi príjemnú a vyhľadávanú lokalitu v meste, ktorá sa vyznačuje aj výbornou dostupnosťou. V okolí je dostatok zelene, kompletná občianska vybavenosť, v susedstve sa nachádza krásne upravený verejný park či cyklochodník. Cena: 195 000,-€

Hľadáte nové bývanie v perfektnej lokalite v Poprade? Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt so skvelou dispozíciou vo vyhľadávanej časti mesta Poprad, Veľká. Tri samostatné nepriechodné spálne zaručujú súkromie pre rodičov aj dospievajúce deti. Bezproblémové parkovanie je bonusom. Veľkosť bytu: 84,54 m² + pivnica 12 m2 + 2x balkón cca 15 m2 Orientácia: Západ/sever/juh - Skvelá dispozícia - Moderný dizajn - 3.poschodie - 2x balkón - Pivnica ako malá garáž- s rozlohou 12 m² sem pohodlne odložíte bicykle, lyže, kočík aj sezónne veci bez toho, aby vám zaberali miesto v byte. - Vlastné kúrenie, kompletne zrekonštruovaný byt aj s elektrinou - Zariadený byt - 3 parkovacie karty, bezproblémové parkovanie priamo pod domom - Vynikajúca občianska vybavenosť Dispozícia bytu pozostáva z rozľahlej vstupnej chodby, obývacej izby s jedálenským kútom, kuchyne, troch samostatných spální, kúpeľne a samostatnej toalety. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút aj vaňa. Veľkou výhodou bytu sú dva priestranné balkóny ideálne na oddych. K bytu prislúcha aj veľká pivnica. Byt má vlastné kúrenie čo je taktiež veľkým plusom. Po dohode s majiteľom je možné byt zakúpiť aj so zariadením. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Popradu - Veľká, na ulici Fraňa Kráľa. Lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, detské ihriská, reštaurácie aj cukrárne. Byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie bez kompromisov s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj 4-izbový byt s priestrannou terasou a vlastným pozemkom v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami. Byt je súčasťou rezidenčného projektu PINORA, nachádzajúceho sa v pokojnej podtatranskej obci Stará Lesná. - Výmera bytu: 97,23 m² - Terasa: 14,84 m² - Pozemok: 123,96 m² Dispozícia bytu: Zádverie, dve chodby, samostatná kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou, tri samostatné izby, terasa a garáž. Kvalitné materiály stavby - Skolaudované a na LV uvedené ako byty, možnosť čerpania klasickej hypotéky na bývanie - Tichá lokalita pod horami - Panoramatické výhľady do okolia - Plynový kotol, vlastné kúrenie - Podlahové vykurovanie - Kvalitné plastové okná s trojsklom - Akustické steny - Sklad/pivničná kobka - Vonkajšie parkovacie miesta - Garáž VIAC INFORMÁCIÍ O PROJEKTE: www.pinora.sk Lokalita: Bytový dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na podhorí Vysokých Tatier, ktorá je vzdialená pár kilometrov od okresných miest Poprad a Kežmarok. Obec Stará Lesná sa vyznačuje výbornou dostupnosťou, v blízkosti je zároveň niekoľko centier cestovného ruchu ako napríklad Tatranská Lomnica, Starý Smokovec či Bachledova Dolina. Ideálna kombinácia relaxácie a podnikania. Nový majiteľ môže vďaka kúpe získať rekreačnú nehnuteľnosť pre vlastné potreby. Vďaka svojej polohe v jednej z najnavštevovanejších regiónov Slovenska je však byt ideálny aj na prenajímanie. Cena: dohodou K dispozícií máme v tomto projekte aj iné typy bytov s rôznou dispozíciou.

Ponúkame na predaj lukratívne 4-izbové byty v projekte Bytový dom KUKUČÍNOVA Poprad, ktoré predstavujú mimoriadnu príležitosť pre investorov, podnikateľov a náročných klientov. Projekt KUKUČÍNOVA Poprad spája strategickú polohu, modernú ekologickú architektúru a inovatívne technológie, vďaka ktorým nielen získavate hodnotnú nehnuteľnosť, ale predovšetkým šetrite peniaze a čas pri jej správe a prevádzke. Stratégia pre maximálny investičný výnos a kvalitné rodinné bývanie Lokalita bytového domu Kukučínova je strategickým bodom pre celoročný zisk z prenájmu. - Krátkodobý prenájom (portály a sezóna): bezprostredná blízkosť AquaCity Poprad a zimného či futbalového štadióna garantuje stabilný dopyt turistov počas celého roka. Byty sú ideálnym „základným táborom“ pre návštevníkov Tatier. - Dlhodobý prenájom a business: Centrum mesta na dosah (2 minúty) a výborná dostupnosť na letisko, železničnú stanicu a diaľničné napojenie robia z projektu prvotriednu voľbu pre firemné a manažérske ubytovanie. - Rodinné bývanie: Pre klientov hľadajúcich trvalé bývanie sú k dispozícií vybrané priestranné byty. Vďaka skvelej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody v pešej dostupnosti) je projekt ideálny pre rodiny s deťmi. K dispozícií sú aktuálne na predaj: - 4-izbové byty v rozlohe od 89,89 m² po 127,07 m² Bytový dom garantuje bezproblémové parkovanie- podzemná garáž pre 55 áut. Smart správa nehnuteľnosti Pri navrhovaní bytového domu Kukučínova bol kladený dôraz na efektívnu správu nehnuteľnosti a nízke prevádzkové náklady, čo je kľúčové pre čistý investičný zisk. Šetrite Peniaze, znížte náklady: - Fotovoltika a zelená strecha: Inštalované ekologické riešenia znižujú spoločné náklady na energie, čím priamo zvyšujú Váš príjem z prenájmu. - Tehlová kvalita, exteriérové žalúzie: moderná, kvalitná konštrukcia zaručuje dlhú životnosť a minimalizuje náklady na údržbu a opravy pričom žalúzie pomáhajú eliminovať prehrievanie budovy. Šetrite čas (ďialková správa a skvelá poloha): - Smart Vstup (pre investorov): Inteligentný, kontrolovaný vstup do domu Vám umožňuje vzdialene prideľovať a rušiť prístup, žiadne starosti s kľúčmi. - Príprava na SMART byt: Byty sú už v základe pripravené na inštaláciu inteligentného vstupu do bytu a monitoring spotreby energií, čo Vám dáva úplnú kontrolu a prehľad nad prevádzkou aj na diaľku. - Komfort pre Vás: V cene každého bytu je zahrnutá kobka, tienenie exteriérovými žalúziami a predpríprava na klimatizáciu, čím byt dosahuje nadštandardný komfort. Bytový dom Kukučínová Vám vďaka špičkovým materiálom šetrí náklady a energie, zatiaľ čo jeho skvelá poloha šetrí to najcennejšie – Váš čas. Jednoducho odparkujte auto a užívajte si všetky mestské služby, ktoré máte ako rezident na dosah ruky. Bližšie informácie o projekte nájdete na kukucinovapoprad.sk Nepremeškajte svoju šancu na inteligentnú investíciu v Poprade, ktorá pracuje pre Vás! K dispozícií máme v tomto projekte aj iné typy bytov. Neváhajte nás kontaktovať.

Ponúkame na predaj 4-izbový byt s lodžiou a garážovým státím v novostavbe bytového domu. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Veľkosť bytu: cca 80 m² Orientácia: Juhozápad/Juhovýchod - 8. poschodie - lodžia - veľké garážové státie - skvelá dispozícia - novostavba s kamerovým systémom - kompletne zariadený - výborná dostupnosť Byt sa nachádza na 8. poschodí z 10-tich, je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort. Srdcom priestoru je priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou. Nočnú časť tvorí hlavná spálňa s priamym výstupom na lodžiu, doplnená o dve samostatné izby. K pohodliu prispieva kúpeľňa a samostatné WC s umývadlom Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Dlhé Hony s výbornou dostupnosťou, ktorá ponúka všetko potrebné pre pohodlný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné služby. Bonusom je rýchle napojenie na cyklistický chodník. Cena: dohodou

Ponúkame Vám na predaj veľký, lukratívny a kompletne zariadený 4 izbový byt s veľkým balkónom priamo na Tatranskom Námestí v centre mesta Poprad. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA >> https://my.matterport.com/show/?m=9DUaTTdXsVv POZRITE SI VIDEOPREZENTÁCIU >> https://youtu.be/0LCN-UmOguI Popis bytu: - podlahová plocha bytu je 130m2 + balkón 10m2 - izby sú nepriechodné - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (chladnička, varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra) - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou - samostatná toaleta s umývadlom - veľký balkón (10m2) s praktickým zasklením otočený na východ - bezpečnostné vchodové dvere - inteligentné vykurovanie Nest cez aplikáciu - predáva sa kompletne zariadený - v byte je internet a TV - podlažie 5p./5 - byt je orientovaný na východ - k bytu prislúcha kôpka hneď vedľa vchodových dverí o rozmere 1,5m x 2,0m - možnosť dokúpiť garáž s elektrickou bránou priamo v bytovom dome Dispozícia bytu: - vstupná chodba so šatníkovou skriňou a kumbálom - spálňa s veľkou manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou - kompletne zariadená kuchyňa s jedálenským stolom a barovým pultom - spálňa s manželskou posteľou a komodou - obývacia izba s veľkou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, komodou, skrinkami a obývacou stenou - pracovňa s písacím stolom a nábytkom - kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, toaletou a kúpeľňovým nábytkom - toaleta s umývadlom Bytový dom: - postavený pred 16 rokmi - pred bytovým domom je vnútroblok, v ktorom sa nachádza detské ihrisko a oddychová zóna Parkovanie: - parkovacie miesta hneď pri bytovom dome, kde je príjazd cez parkovaciu rampu - možnosť dokúpiť garáž na elektrickú bránu priamo v bytovom dome Výhody nehnuteľnosti: - byt je pripravený na okamžité bývanie - lokalita, ktorá ponúka kľudné bývanie s komfortom kompletnej občianskej vybavenosti - CENTRUM mesta s výhľadom na Vysoké Tatry Náklady na bývanie: - cena energií sa odvíja od skutočnej spotreby (na 4 osoby 150€ do 200€/mesiac) Cena: 319 900,- EUR Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma. Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský

Integrity Real ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný, štvorizbový byt s balkónom na medziposchodí. Byt sa nachádza na 3. poschodí nezateplenej bytovky na Partizánskej ulici v Poprade. Je v osobnom vlastníctve a predáva sa za 175.000.- Eur vrátane provízie RK. Plocha bytu s pivnicou je 78,46m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, spálne so vstavanými skriňami, dvoch izieb, kuchyne, murovanej kúpeľne a samostatného WC. Obývačka a jedna izba sú priechodné. K bytu prináleží murovaná pivnica o výmere 2,8m2. Okná sú plastové dvojkomorové. Kuchyňa a obývačka je orientovaná na sever, izby na juh. Vykurovanie je ústredné plechovými radiátormi s termostatickými hlavicami a meračmi spotreby tepla. Stúpačky a výťah sú zrekonštruované. Bytový dom bol postavený v roku 1970 a pripravuje sa jeho zateplenie. Čiastočná rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2020. Platobný výmer je vo výške 255.- Eur mesačne z toho je 45.- Eur odvádzaných do fondu opráv. V bytovke, ktorá nemá energetický certifikát je zavedený optický internet od viacerých poskytovateľov. Parkovanie je verejné. Hypotekárny úver možný. Byt sa predáva nezariadený a je kúpou voľný. Všetka občianska vybavenosť je v dosahu. Dohoda o cene možná.

Exkluzívna ponuka! Ponúkam na predaj 4-izbový nadštandardný byt s balkónom v Poprade na ulici Šrobárovej. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 4x izba Úžitková plocha: bytu je 100 m2 Kuchyňa, 2x kúpeľňa, 4x izba, 2x WC, balkón, pivnica. Na byte je kompletná rekonštrukcia * dlažba * okna * kúpeľňa, WC * elektrina * nové vchodové dvere * kuchynská linka * poschodie 2/8 ENERGIE a POPLATKY: * 250 € spolu CENA a PLATBA: - cena 235 000,-€ - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) LOKALITA a OKOLIE: V blízkosti je všetko na čo si len človek môže spomenúť: MŠ, ZŠ, lekáreň, obchody, detské ihrisko, MHD. S parkovaním nie je žiaden problém. Bytový dom je zateplený, má nový výťah. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Byt je v dobrej lokalite centra mesta Poprad. Má výbornú dispozíciu a orientáciu. Je teplý orientovaný juh – sever. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť do centa mesta Poprad. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

IBA U NÁS: 4-IZBOVÝ BYT V TOP LOKALITE POPRADU | NEPRIECHODNÉ IZBY | J/Z | KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Predstavujeme Vám výnimočný 4 izbový byt, nachádzajúci sa v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome v jednej z najžiadanejších lokalit mesta Poprad s kompletnou občianskou vybavenosťou, bohatou zeleňou, bezproblémovým parkovaním a výbornou dostupnosťou kamkoľvek v meste. Tieto špičkové parametre zaručujú vysoký komfort a nadštandardnú hodnotu bývania. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 76 m² Pivnica: 5 m² Poschodie: 5. NP Orientácia: Juh – Západ Dispozícia: všetky izby nepriechodné (súkromie pre každého) REKONŠTRUKCIA & STAV Byt prešiel kompletnou a modernou rekonštrukciou v roku 2018. Pri rekonštrukcií boli použité kvalitné materiály, nadčasový dizajn a dôraz na detail – tak, aby bol byt prakticky a poskytoval majiteľovi maximálny komfort bývania. V inzeráte sú použité aj vizualizácie toho, ako môže byť vyzerať po dalšej rekonštrukcií. LOKALITA, KTORÚ CHCÚ ĽUDIA jedna z najžiadanejších lokalít v Poprade zeleň, pokoj, ihriská kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, detskí lekári a služby bezproblémové parkovanie pri bytovom dome výborná dostupnosť kamkoľvek v meste PRE KOHO JE IDEÁLNY? pre rodinu, ktorá chce priestor, funkčnú dispozíciu a kľud pre ľudí, ktorí chcú bývať na adrese, kde sa byty nepredávajú „náhodou“ aj ako istá voľba pre toho, kto hľadá dlhodobú hodnotu 📩 Pre viac informácií alebo termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Ing. Slavomír Zemčák 📞 +421 949 286 658 ✉️ zemcak@vianema.eu 🌐 www.vianema.eu

Nie každý byt dokáže ponúknuť pocit priestoru rodinného domu v spojení s komfortom mestského bývania. Tento 4-izbový byt s výmerou 141 m² na Dostojevského ulici v Poprade patrí medzi nehnuteľnosti, ktoré zaujmú hneď po vstupe – svojou veľkorysosťou, dispozíciou aj atmosférou. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie, no zároveň ponúka priestor prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Čo robí tento byt výnimočným: • Veľkorysá rozloha 135 m² – svetlý a vzdušný priestor, kde má každý člen rodiny svoje súkromie • Dva balkóny (2 m² a 4 m²) – ideálne na rannú kávu či pokojné večery • Dve kúpeľne – jedna s rohovou vaňou na relax, druhá so sprchovým kútom pre praktické fungovanie domácnosti • Komora v kuchyni, tri vstavané skrine a bio krb pre príjemnú atmosféru • Orientácia na tri svetové strany – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa • Garáž priamo v bytovom dome PARKOVANIE A GARÁŽ – FLEXIBILNÁ PONUKA Veľkou výhodou je vlastná garáž priamo v bytovom dome.Kúpa garáže nie je podmienkou nadobudnutia bytu.Pokiaľ sa však rozhodnete pre kúpu bytu spolu s garážou, získate ju za zvýhodnenú cenu. * K dispozícii sú aj ďalšie parkovacie miesta pre členov rodiny či návštevy priamo pri dome. Lokalita, ktorá má hodnotu Dostojevského ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v meste Poprad – pokojná, bezpečná a zároveň len pár minút pešo od centra. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školu, škôlku, MHD aj služby. Lokalita, kde sa nehnuteľnosti držia na hodnote. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestor bez kompromisov, alebo pre klienta, ktorý chce bývať vo väčšom byte v centre diania, no zároveň v pokojnej časti mesta. Ak hľadáte bývanie, ktoré má úroveň a hodnotu aj do budúcna, rada vám ho osobne predstavím. Barbora Bělohlávková 0904 945 687 belohlavkova.bbrealestate@gmail.com

Veľkometrážny 4izbový byt, 185,78 m2 s panoramatickým výhľadom v projekte Bell Residence veža A. na 7 poschodí (najvyššie podlažie je jeden byt). Takéto Byty sú v projekte iba tri na 7. poschodí všetkých blokov A,B,C a tento je posledný na predaj. BENEFITY BYTU: Siedme podlažia majú celý priestor (vrátane chodby 7 poschodia) iba pre seba - výťahom a schodiskom sa dostanú na toto poschodie len majitelia bytu a správca v prípade opráv a technickej údržby. Rovnako aj celá terasa okolo bytu je prístupná len pre majiteľov bytu, no z hľadiska potreby, údržby a bezpečnosti sú zarátané do ceny len výmery, ktoré sú reálne k využívaniu a budú na tento účel aj vyhotovené. Denný priestor bytu je otvorený s veľkou terasou. Byt má celoobvodové hliníkové okná s predprípravou na elektrické žalúzie. Hlavná spálňa bytu má svoju samostatnú kúpeľňu, do ktorej sa ide cez veľký šatník a samozrejme má aj svoju terasu. Panoranatický výhľad bytu 360 stupňov. Byty sú navrhnuté pre maximálny komfort užívateľov s prihliadnutím na súkromie a praktičnosť. V bytovom komplexe nie sú žiadne obchodné ani kancelárske priestory. Developer má za to, že obyvatelia si zaslúžia v prvom rade súkromie, pokoj a bezpečnosť. Občianska vybavenosť danej lokality je na vysokej úrovni, lokalita je veľmi žiadaná a obľúbená. S výstavbou bytového komplexu developer začal 08.11.2024 a plán kolaudácie bytov je koncom roka 2026. Byt A.7.1 veža A má výmeru: 116,49m2 Terasa A: 52,25m2 Terasa B: 5,70m2 Terasa C: 5,70m2 Terasy spolu: 63,65m2 Kobka: 5,64m2 2x parkovacie miesto v garáži. V byte sú hliníkové okná, bezpečnostné dvere, audiovrátnik, rekuperácia, podlahové kúrenie a predpríprava na klimatizáciu. Byt sa predáva v prevedení - holobyt.

Vaša malá oáza pokoja v novom domove s vysokou mierou súkromia a bezpečnosti.. Vyberáme z ponuky voľných bytov NOVOSTAVBA www.bellresidence.sk. Hľadáte bývanie, ktoré spája komfort bytu a čaro rodinného domu, rodinné bývanie či zaujímavú investičnú príležitosť? Náš byt C.1.3. je to pravé pre vás. Tento byt nie je len o metroch štvorcových - je o pocite domova, pokoji a súkromí. Moderný 4-izbový byt ponúka nielen skvelé dispozičné riešenie, ale aj súkromnú predzáhradku s výhľadom na Vysoké Tatry a Kráľovu hoľu, kde si môžete vychutnať rannú kávu, posedieť s rodinou a priateľmi alebo si oddýchnuť po práci, vďaka prírode len pár krokov od vlastnej obývačky. Byt C.1.3. sa nachádza na 1. poschodí zo 7. vo veži C. Byt je slnečný s orientáciou na juho-západ, juho-východ a severo-západ. Podlahová plocha bytu je 156,22 m2. Úžitková plocha bytu 107,83 m2 Plocha 1. loggie 14,60 m2, 2. loggie 6,65m2 terasy 19,99m2 (+ predzáhradka ako bonus). K bytu je kobka o výmere 7,15 m2 za cenu 8.329 Eur a dve garážové staátia. Parkovacie státie jedno je za cenu 23.000 Eur. Ceny sú s 23% DPH. V byte sú hliníkové okná, bezpečnostné dvere, audiovrátnik, rekuperácia, podlahové kúrenie a predpríprava na klimatizáciu. Byt sa predáva v prevedení - holobyt. LOKALITA je najdôležitejšia: Prebiehajúca stavba bytového domu v projekte BELL RESIDENCE sa nachádza v žiadanej popradskej lokalite, ktorá ponúka výbornú dostupnosť a kvalitnú občiansku vybavenosť - materská škôla, škola, detské ihriská, obchody, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, reštaurácie, kaviarne, MHD. Výborná lokalita pre jednotlivcov, páry, rodiny s deťmi ale aj ako investícia. Táto lokalita je veľmi obľúbená medzi nájomcami vďaka svojej polohe a občianskej vybavenosti. Prenajímanie tohto bytu Vám môže zabezpečiť stabilný a atraktívny príjem. Vďaka stále rastúcim cenám nehnuteľností a vysokej inflácie môžete očakávať zhodnotenie Vašej investície v krátkodobom aj dlhodobom horizonte. BYTOVÝ DOM je bez komerčných priestorov. novostavba bude dokončená v roku 2027 energetický certifikát A bezbariérový prístup brána na čip výťah nadštandardné prevedenie bytového domu novostavba v záruke výborná lokalita bezproblémové parkovanie nízke náklady vysoká miera súkromia, pokoja a bezpečnosti. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme s našimi partnerskými bankami. Cena bytu je 363.000 EUR vrátane kompletného právneho servisu. Bell Residence Kontakt: 0903 941 655 Mail: predaj@bellresidence.sk https://www.bellresidence.sk

Ponúkame na predaj výnimočný a priestranný 4-izbový byt v cene 341 900 €, ktorý sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží moderného bytového domu v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Poprad – Nový Juh, na Rastislavovej ulici. Byt disponuje čistou výmerou 97,97 m² a jeho najväčším benefitom je veľkorysá terasa s rozlohou až 84,91 m², ktorá poskytuje ideálny priestor na relax, rodinné posedenia, grilovanie či vytvorenie vlastnej zelenej oázy s krásnym výhľadom. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka s výmerou 9,67 m², ktorá sa nachádza na rovnakom podlaží, čo zabezpečuje pohodlný prístup a praktické využitie úložného priestoru. Výhodou je tiež možnosť dokúpenia garážového parkovacieho státia, ktoré zabezpečí komfortné a bezpečné parkovanie. Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Nový Juh, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky, detské ihriská, množstvo zelene, cyklotrasy aj zastávky MHD. Do centra mesta Poprad sa dostanete približne za 5 minút autom. Ak hľadáte komfortné rodinné bývanie s nadštandardným exteriérovým priestorom alebo atraktívnu investičnú príležitosť, tento byt je skvelou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 832 121

Ponúkam na predaj 4-izbový byt v modernizovanom bytovom dome na ul. Okružná v Poprade. Byt o rozlohe 70,2m2 disponuje veľkou lodžiou 5,5m2 a nachádza sa na 5/5 poschodí. Budova: - konštrukcia hlavnej stavby: panel (Zateplenie budovy 2011) - počet poschodí: 5 - nový moderný výťah (2025) - výmena vodorovných a zvyslých rozvodov (2013) - výmena a rekonštrukcia elektrických rozvodov v spoločných častiach budovy (6/2016) - strecha plochá, dvojplášťová s tepelnou izoláciou (2011) - oprava vetrákov polchej strechy 2017 a 2019 - vykurovanie: spoločná kotolňa na prízemí bytového domu. Byt - rozloha: - podlahová plocha bytu: 68,3m2 - samostatná uzamykateľná pivničná kobka: 1,9m2 - lodžia: 5,5 m2 Celková úžitková plocha: 70,2m2 "PRE 3D Prehliadku kliknite prosím na ikonku v uvode inzerátu" Byt-technické údaje a popis: • byt je po ekonštrukcii (2011) v pôvodnom stave zostali oceľové zárubne dverí • rekonštrukcia: -kuchyňa na mieru so spotrebičmi, (bez umývačky riadu), -kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom pre práčku (r. 2011) - vid foto, -podlahy: staršie lamino so známkami opotrebenia, -plastové okná (dvojsklo), -1x vstavaná skriňa v predsieni, -bezpečnostné dvere, -elektrina rekonštruovaná vo všetkých izbách s rozvodmi na dáta (r.2015), • minerálne škrabané omietky v celom byte (r.2015), • 1x prechodná izba - vid pôdorysy. Náklady: Reálne náklady z vyúčtovania 2024 (4-členná rodina): Správca: 185,34€ (teplá, studená voda, vykurovanie, spoločné priestory, výťah-prevádzka, fond opráv a správa) Elektrina: 25€ Plyn na varenie: 5€ Spolu náklady (pre 4-člennú rodinu): 215€/mesačne. Lokalita a orientácia: Bytový dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite na ul. Okružná. Centrum Popradu je vzdialené cca 5min peši. Lokalita ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť, V bezprostrednom okolí sú detské a športové ihriská, detské jasle, škôlka, základná škola, zástavky MHD, kaviarne, cukráreň, pekáreň, reštaurácie, pizzéria, kaderníctvo. Parkovanie: Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Nový majiteľ má možnosť odkúpiť aj samostatnú garáž vedľa bytového domu (27.000€) Bonus: Možnosť odkúpenia výlučného vlastníctva záhradky za bytovým domom (10.900€) Vyjadrenie makléra: Byt sa nachádza v obľúbenej Popradskej lokalite s výbornou dostupnosťou. Okolie budovy pripomína lesnatý park kde sa možu hrať deti a je možnosť tu aj zahradkárčiť. Byt je po staršej rekonštrukcii, avšak obyvateľný ihned. Veľkým plusom je moderný výťah a najvyššie poschodie zaručuje ticho a viac súkromia. Odporúčam vidieť. Lokalita a poloha bytu je TOP v Poprade. Cena: 179.000,-€ Maklér: Peter Bartoň V prípade záujmu volajte: 0910 835 000

Ak hľadáte bývanie, ktoré spája oddych, relax a moderný komfort, projekt ALFA CITY RESIDENCE je tou správnou voľbou. Ponúkame Vám ŠTVORIZBOVÝ byt v celkovej výmere 305,32 m2, ktorý sa nachádza sa v jednej z najatraktívnejších lokalít mesta Poprad, priamo pod panorámou Vysokých Tatier. Projekt ALFA CITY RESIDENCE ponúka komfortné podzemné parkovanie a byty s priestrannými, presklenými terasami, na ktorých si môžete vychutnať rannú kávu či večerný pohár vína s nezabudnuteľným výhľadom na majestátne hory. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na svetlo, priestor a výhľad – bez kompromisov. Zamilujte sa do priestoru, kde sa svetlo a príroda stávajú prirodzenou súčasťou každého dňa. Naše byty spĺňajú požiadavky aj tých najnáročnejších klientov. Ponúkajú podlahové vykurovanie, stropné chladenie a centrálnu rekuperáciu. Pri výstavbe kladieme dôraz na vysoký štandard prevedenia, kvalitné materiály a energetickú efektívnosť. Benefity projektu ALFA CITY RESIDENCE: Výborná poloha v centre mesta – kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, nemocnica, nákupné centrum, fitness, služby) Blízkosť kultúrnych a spoločenských podujatí (kino, galéria, divadlo) Komfortné parkovanie v podzemnej garáži Spojenie prírody a komfortu – ideálne bývanie pre aktívnych ľudí aj rodiny Podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna rekuperácia Presvetlené byty s moderným dizajnom, premyslenými dispozíciami a priestrannými terasami Energetická efektívnosť a vysokokvalitné materiály Na dosah Tatier – miesto, kde sa stretáva mestský život s oddychom v prírode https://alfacityresidence.sk/

V cene bytu je pivnica, vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie, elektrické zásuvky aj príprava na klimatizáciu, všetko od nami overených dodávateľov. Vďaka kombinácii plynu, tepelného čerpadla a fotovoltiky sú mesačné náklady na bývanie nižšie cca o 30 % oproti bežným bytom s rovnakou metrážou. Byt je na 2. nadzemnom podlaží, orientovaný na juhovýchod. K bytu ponúkame garážové státie za 24 600 €, ktoré sa dá kúpiť aj samostatne. Parametre bytu: • 4 izby – 89,89 m² • balkón – 4,98 m² • pivničná kobka – 1,78 m² • spolu 96,65 m² Kvalitná stavba v top lokalite: • pár minút chôdze od centra, oproti zimnému štadiónu, pár krokov od AquaCity • bytový dom postavený z tehly, vrátane vnútorných priečok, čo zaručuje nadštandardné odhlučnenie a súkromie • podlahy s vrstvenou izoláciou a podlahovým kúrením • zateplenie minerálnou vatou s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami • predpríprava na klimatizáciu so skrytými rozvodmi v stene, vonkajšia jednotka je umiestnená na streche, vďaka čomu zostáva balkón plne využiteľný • veľkoformátové okná s izolačným trojsklom Ekologické riešenia: • zelená strecha • fotovoltika • nabíjacia stanica pre elektromobily Dôležité termíny: • kolaudácia: apríl 2026 • odovzdanie bytov majiteľom: ihneď po kolaudácii Viac informácií a kompletnú ponuku bytov nájdete na www.kukucinovapoprad.sk, alebo nás kontaktujte prostredníctvom kontaktného formuláru či mailom na adrese: info@kukucinovapoprad.sk, prípadne telefonicky +421 950 886 862.