4 izbové byty na predaj, Pezinok

Bývajte v byte v centre mesta medzi rodinnými domami s pocitom bývania skoro ako v rodinnom dome. Naša realitná kancelária Areté real Vám v zastuúpení majiteľa ponúka na predaj nádherný 4-izbový tehlový byt s krbom, lodžiou aj balkónom situovaný v tichej slepej ulici centra Pezinka, ulica Jesenského. Parametre bytu: Podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva je 137,01 m2, príslušenstvo bytu tvoria navyše aj lodžia a balkón, nachádza sa na 2 poschodí 2 poschodovej polyfunkčnej budovy. K bytu prináleží zároveň aj podiel na spoločnom pozemku pod polyfunkčnou budovou a na prístupe k budove. Byt má samostatnú prípojku plynu a elektriny, vodné a stočné sú spoločné. Mesačné náklady na vykurovanie a varenie plynom sú do 100 €. Dispozícia bytu: Byt je priestranný, do bytu sa vchádza cez spoločný vchod polyfunkčnej budovy slúžiaci pre len pre nebytový priestor na prízemí a byt na poschodí. Pri vstupe do bytu sa nachádza chodba so vstupom vľavo do dennej a vpravo do nočnej časti. Denná časť má otvorenú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou, ktorých dominantou je vysoký strop a centrálny krb. Na túto časť nadväzuje aj jedálenský kút. Chodbou vpravo sa ďalej vchádza do práčovne, kúpeľne s WC a 3 izieb. Jedna izba má svoj šatník. Dve krajné izby majú spoločnú lodžiu alebo balkón s rohovou izbou, rohová izba má výstup na spoločný balkón aj lodžiu s oboma izbami. Na otvorenom povalovom priestore je situovaný kotol so zásobníkom. Vybavenie a zariadenie bytu: Byt má stropy obložené sadrokartónom, zvislé okná EURO a strešné drevené okná VELUX, vstupné a interiérové dvere sú drevené osadené do drevených zárubní. Na stenách je omietka s maľovkou alebo keramický obklady v kuchyni a kúpeľni. Podlaha v izbách je z veľkoplošných parkiet, v ostatných priestoroch je podlaha z keramickej dlažby. Kuchyňa je robená na mieru z tvrdého dreva, je vybavená nerezovým drezom a zabudovanými spotrebičmi a to digestor, plynová varná doska, mikro vlnná rúra, elektrická rúra a umývačka riadu. V kúpeľni je umývadlo, vaňa a toaleta. Vykurovanie bytu je samostatné ústredné plynovým kotlom so zásobníkom a alternatíva je aj vykurovanie s krbom s vykurovacou vložkou, ktorý sa nachádza v centre dennej časti. Zariadenie bytu: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. V kuchyni bytu je kuchynská linka tvaru U s nerezovým drezom vyrobená na mieru s dostatočným úložným aj pracovným priestorom a vstavanými spotrebičmi a to digestor, sklo keramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. Obývacia izba má konferenčný stolík a rohovú rozkladaciu sedačku. V kúpeľni je zrkadlo, umývadlo, sprchový kút a práčka. WC má umývadlo a toaletu. Poloha polyfunkčnej budovy: Polyfunkčná budova sa nachádza sa v centre mesta Pezinok, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesto Pezinok disponuje výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí. Mesto Pezinok leží na úpätí Malých Karpát, poskytuje svojim obyvateľom množstvo kultúrnych podujatí, turistiky a zelene. V meste sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, obchodný dom, pošta, pekáreň, supermarkety, reštaurácie, materské školy, gymnázium, kultúrny dom a aj obľúbený zámok Šimák a Zámocký park. Google ulica: https://www.google.com/maps/@48.2822491,17.2674422,3a,75y,149.27h,90.85t/data=!3m7!1e1!3m5!1srwBx4iNNRDzCljtn1mKWyg!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_client%3Dmaps_sv.tactile%26w%3D900%26h%3D600%26pitch%3D-0.8499999999999943%26panoid%3DrwBx4iNNRDzCljtn1mKWyg%26yaw%3D149.27!7i16384!8i8192?authuser=0&coh=205410&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAwOS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Google centrum Pezinok: https://www.google.com/maps/@48.2866336,17.2707506,3a,75y,291.28h,94.42t/data=!3m6!1e1!3m4!1sgZpvJbjrfAQ4L5dtqtNirg!2e0!7i16384!8i8192?authuser=0&entry=ttu Cena 249 900 EUR. HÚ možný. Nech sa páči, príďte pozrieť. Kontakt 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom, - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie, - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra, - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva, - ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Projekt dvoch polyfunkčných domov projektu VINICE, ktoré sa nachádzajú v južnej časti obľúbenej zóny Dubový vŕšok. Vďaka kombinácií bytu s balkónom a výhľadom na Karpaty sa môžete tešiť na mimoriadne presvetlené byty. V nadštandardnej výmere 150,18 m2 + Logia 13,23 m2 ! + Novostavba energetický Certifikát A1 (zlepšenie kvality zateplenia fasády minerálnou vlnou, strechy, nový typ okien - 6 komorové s trojsklom, plast alebo hliník podľa štandardu bytu) + byty s nadštandardnou výmerov majú vyšší štandard zariadení (chladenie, podlahové vykurovanie, WC misy so spŕškami a pod.) + zvýšený štandard obkladov v interiéri a exteriéri, fasádnych materiálov a sanity + u všetkých bytov v tomto projekte je zabezpečený prekrásny výhľad na Karpaty, ako aj východ a západ slnka Parkovanie za doplatok + 2x Parkovacie státia za rampou (+16 000€) Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je najlepšia lokalita v Pezinku. DISPOZICIA Izby sú orientované na juhovýchod presvetlené veľkými oknami. Obývacia izba s jedálňou a kuchyňou je orientovaná ja severozápad. Kúpeľňa obsahuje, umývadlo, vaňu a práčku. Separátna toaleta je zariadená wc misou a malým umývadlom s batériou. Obklady a dlažby reflektujú súčasný štandard v moderných novostavbách. Výhodou kúpeľne je presvetľovanie cez okno v hornej časti miestnosti na celú šírku kúpeľne. LOKALITA V bezprostrednej blízkosti je výborná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, škôlka, škola, banka, rôzne športové aktivity, plaváreň, squash, futbal, basketbal, tenis, lezecká stena, fitnes centrum, wellness.. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zastávka MHD na smer Bratislava , Trnava. Dostupnosť do centra ako aj iných častí zabezpečuje rýchle napojenie na hlavný dopravný ťah Pezinok – Bratislava. V uvedenej cene zabezpečíme kompletný realitný a právny servis. Najvýhodnejšie HYPOTEKÁRNE financovanie zabezpečí špecialista BEZPLATNE! *** Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom, prenájmom Vašej nehnuteľnosti. AKCIA! VIRTUÁLNE OBHLIADKY pre všetky naše ponuky. Finálna cena sa môže líšiť podľa záujmu o nehnuteľnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real

Projekt dvoch polyfunkčných domov projektu VINICE, ktoré sa nachádzajú v južnej časti obľúbenej zóny Dubový vŕšok. Vďaka kombinácií bytu s balkónom a výhľadom na Karpaty sa môžete tešiť na mimoriadne presvetlené byty. V nadštandardnej výmere 150,18 m2 + Logia 13,23 m2 ! 6 poschodie. + Novostavba energetický Certifikát A1 (zlepšenie kvality zateplenia fasády minerálnou vlnou, strechy, nový typ okien - 6 komorové s trojsklom, plast alebo hliník podľa štandardu bytu) + byty s nadštandardnou výmerov majú vyšší štandard zariadení (chladenie, podlahové vykurovanie, WC misy so spŕškami a pod.) + zvýšený štandard obkladov v interiéri a exteriéri, fasádnych materiálov a sanity + u všetkých bytov v tomto projekte je zabezpečený prekrásny výhľad na Karpaty, ako aj východ a západ slnka Parkovanie Možnosť dokúpania parkovacieho státí, alebo samostatnej garáže. 1x Parkovacie státia za rampou (+8 000€) Veľká samostatná garáž (+42 000€) Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je najlepšia lokalita v Pezinku. DISPOZICIA Izby sú orientované na juhovýchod presvetlené veľkými oknami. Obývacia izba s jedálňou a kuchyňou je orientovaná ja severozápad. Kúpeľňa obsahuje, umývadlo, vaňu a práčku. Separátna toaleta je zariadená wc misou a malým umývadlom s batériou. Obklady a dlažby reflektujú súčasný štandard v moderných novostavbách. Výhodou kúpeľne je presvetľovanie cez okno v hornej časti miestnosti na celú šírku kúpeľne. LOKALITA V bezprostrednej blízkosti je výborná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, lekáreň, zdravotné stredisko, pošta, škôlka, škola, banka, rôzne športové aktivity, plaváreň, squash, futbal, basketbal, tenis, lezecká stena, fitnes centrum, wellness.. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zastávka MHD na smer Bratislava , Trnava. Dostupnosť do centra ako aj iných častí zabezpečuje rýchle napojenie na hlavný dopravný ťah Pezinok – Bratislava. V uvedenej cene zabezpečíme kompletný realitný a právny servis. Najvýhodnejšie HYPOTEKÁRNE financovanie zabezpečí špecialista BEZPLATNE! *** Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom, prenájmom Vašej nehnuteľnosti. AKCIA! VIRTUÁLNE OBHLIADKY pre všetky naše ponuky. Finálna cena sa môže líšiť podľa záujmu o nehnuteľnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real

Na predaj: 4-izbový byt v Pezinku na Muškáte! Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt v tichej lokalite Pezinka, na ulici Muškát. Byt sa nachádza na 4. poschodí a má rozlohu 96 m². Kuchyňa s obývačkou sú spojené, čo zabezpečuje veľký a priestranný priestor. Byt má dva balkóny, ktoré poskytujú príjemný výhľad a svetlo. Lokalita Muškát je známa výbornou vybavenosťou a pohodlnou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa predáva zariadený tak ako je na fotkách. S možnosťou kúpi, alebo prenájmu garáže pod bytovým domom

Licencovaná RK ORIN REAL ponúka na predaj 4 izb.byt v nadštandardnej výmere 150,18 m2 + Logia 13,23 m2 v Pezinku v novom komplexe VINICE Byty sa ponúkajú vo vyššom štandarde, energetický Certifikát A1 (zlepšenie kvality zateplenia fasády minerálnou vlnou, strechy, nový typ okien - 6 komorové s trojsklom, plast alebo hliník podľa štandardu bytu) byty s nadštandardnou výmerov majú vyšší štandard zariadení (chladenie, podlahové vykurovanie, WC misy so sprškami a pod.) zvýšený štandard obkladov v interiéri a exteriéri, fasádnych materiálov a sanity. Obvodové a vnútorné nosné murivo-železobetónový monolitický skelet a výplňové keramické murivo-tehla Porotherm-300 mm Okná a balkónové dvere-plastové 6 kom.izolačné trojsklo Radiátory-oceľové doskové Buderus,termostatické ventily Obklady-keramický obklad do výšky 2,1 m - 20 x 30 Dlažba-keramická-30 x 30 Parkety-laminátové - imitácia dub-EGGER Dvere-vchodové-plné s požiarnou odolňosťou vnútorné-dyhované,plné-Dub Rozmery bytu: Chodba-17,86 m2 Šatník - 7,52 Kúpeľna- 7,69 Spálňa -27,21 Izba -17,22 Izba -17,64 Kúpeľňa-4,24 Ob.izba -36,05 Kuchyňa-7,59 Komora -3,26 Kobka -3,90 Plocha bytu - 150,18 Logia -13,23 m2 K 4 izb. bytu je potrebné zakúpiť 2 parkovacie státia alebo garáž. tel.0903 570 428

LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj exkluzívny štvorizbový byt v moderne zrealizovanej sedemročnej novostavbe na prestížnej adrese Dubový vršok, na ulici Eugena Suchoňa. Ide o mimoriadne vyhľadávanú lokalitu, ktorá spája komfort mestského života s blízkosťou prírody. Okolie ponúka pokoj, zeleň, kvalitnú občiansku vybavenosť a čistý, upravený verejný priestor, čo robí z tejto časti mesta ideálne miesto pre rodiny aj náročných klientov. Byt s celkovou výmerou spolu s pivnicou 92,26 m2 je situovaný na 1. poschodí štvorposchodového bytového domu. Dispozične je riešený veľmi prakticky a moderne: vstupná hala, priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, tri samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a podlahovým kúrením, samostatné WC a priestranná loggia s prístupom z obývacej izby aj spálne. Kuchyňa je vybavená kvalitnou, na mieru vyrobenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi. V celom byte sú laminátové parkety, dve vstavané skrine (v chodbe a spálni), vonkajšie rolety a klimatizácia v obývacej izbe aj spálni (s jednou vonkajšou jednotkou). K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu a vyhradené parkovacie miesto priamo pred domom, ktoré je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Ak hľadáte komfortné a štýlové bývanie v tichej, no dostupnej lokalite s modernou infraštruktúrou, tento byt je ideálnou voľbou. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, obchodné centrá, fitness centrum, plaváreň, športoviská, štadión aj možnosti rekreácie v prírode. Cena je 315 000,- EUR vrátane parkovacieho miesta za bytovým domom. V prípade záujmu o obhliadku volajte: 0903 718726 www.lenkakravarcikova.sk Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj úplne novo kompletne zrekonštruovaný 4 – izbový byt, ktorý sa nachádza v CENTRE mesta Pezinok na ulici Za hradbami. V byte je aj nová kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi. Výhodou tejto nehnuteľnosti mimo kompletnej rekonštrukcie je aj jeho príslušenstvo loggia, priestranná murovaná pivnica o výmere 11,20 m² alebo aj napr. dve toalety v byte. Byt je orientovaný na obe strany bytového domu V/Z. Rekonštrukcia bytu: Nová elektrina, zásuvky, vypínače, internetové zásuvky, voda, el.bojler, odpady, omietky, znížené sadrokartónové stropy, laminátové parkety, dlažba, interiérové dvere, bezpečnostné vstupne dvere, kúpeľňa, obklady, závesné WC, umývadlo so skrinkou, vaňa, druhé samostatné WC, kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor a drez a voľne stojaca chladnička s mrazničkou. Rekonštrukcia bytového domu: Zateplenie, strecha, stúpacie rozvody, vchodové dvere a schránky. BYT JE BEZ ŤARCHY A KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ!!! ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: ulica Za hradbami, Pezinok * Stav: kompletná rekonštrukcia * Materiál: tehla * Zateplenie: áno * Poschodie: 2 z 3 * Výťah: nie * Pivnica: áno * Bezbariérový prístup: nie * Loggia: áno * Vykurovanie: ústredné, ohrev vody bude zabezpečovať nový elektrický bojler * Internet: optika VÝMERA: * Úžitková plocha bytu: 74,49 m² * Pivnica: 11,20 m² * Loggia : 2,73 m² * Celková výmera: 88,42 m² DISPOZÍCIA BYTU: * Vstupná chodba * Obývacia izba * Kuchyňa s novou linkou vyrobenou na mieru a so vstupom na loggiu * Loggia * Samostatné WC * Kúpeľňa s vaňou, WC a umývadlom * Spálňa * Chodba * Izba * Izba VÝHODY BYTU: * úplne nová kompletná rekonštrukcia * nová kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi * nová kúpeľňa * výborná lokalita – centrum mesta a zároveň ticha lokalita * kompletná občianska vybavenosť dostupná chôdzou * 4 izby * 2x WC * loggia * priestranná pivnica * novo zateplený bytový dom aj strecha LOKALITA A OKOLIE: Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Pezinok, v blízkosti centra, ktoré je vzdialené chôdzou iba 5 minút. Pezinok zároveň ponúka rôzne spoločenské a kultúrne podujatia. Hlavné mesto Bratislava je vzdialené 20 km a napojenie sa na diaľnicu D1 14 km. Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá je vzdialená chôdzou: - Detské ihrisko - 1 min. - Detské ihrisko Žihadielko - 7 min. - Potraviny - 7 min. - MŠ - 5 – min. - Pošta - 5 min. - Centrum - 5 min. - Lekáreň - 5 min. - MHD, SAD zastávka - 6 min. - Detské ihrisko Žihadielko - 7 min. - Potraviny - 7 min. - ZŠ - 7 min. - Železničná stanica - 9 min. - Poliklinika - 12 min. ID: 81811449 CENA: 254 900 € V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na predaj príjemný 4 izbový mezonetový byt v pokojnej časti Pezinka na Suvorovovej ulici. Priestranný 4 izbový mezonetový byt v podkroví o výmere 102 m2 s balkónom sa nachádza v nadstavbe 4 poschodového, zatepleného bytového domu bez výťahu. Na poschodí sa nachádzajú iba dva byty. Kolaudovaný v r. 2011. K bytu prislúcha pivnica. Orientácia bytu je na dve svetové strany. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo spodnej časti - kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a obývacou izbou s výstupom na balkón - samostatná nepriechodná izba - kúpeľňa a samostatná toaleta. Horná časť - 2 izby, z toho jedna riešená ako otvorená galéria. LOKALITA: V pešej dostupnosti je prítomná kompletná občianska vybavenosť - základné a materské školy (rovno pod domom), detské ihrisko, obchody, reštaurácie, kúpalisko, letné kino, zimný štadión, pezinské trhovisko, centrum . Na skok od domu sa nachádzajú vinice, ktoré umožňujú novým majiteľom spojenie s prírodou či už prechádzky alebo bicykel. CENA: 229.000,- EUR KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Juraj Horecký +421 902 759 925, katarina.nemethova@brothersreal.com © COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

PRIESTRANNÝ BYT NA SEVERE, ŠATNÍKOVÁ MIESTNOSŤ Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 4-izbový byt v Pezinku, sídlisko Sever, ul. L.Novomeského 18. Plocha samotného bytu je 79,98 m2 a prislúcha k nemu murovaná pivnica o výmere 3,50 m2, podlahová plocha spolu je teda 83,48 m2. Nachádza sa na najvyššom 8. poschodí bytového domu - panelovej stavby z roku 1990, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou (zateplenie r. 2008, rozvody vody, plynu, stúpačky, okná, vchodové dvere, zvončeky). DOSTUPNÁ 3D PREHLIADKA Vás prevedie dispozičným riešením bytu. Kuchyňa s obývačkou sú orientované na západ a poskytujú tak krásny výhľad na Malé Karpaty. Spálne sú orientované na východ. Jedná sa o pôvodne 3-izbový byt, ktorý bol priečkou v detskej izbe prerobený na 4-izbový. Kuchyňa bola zväčšená o zasklenú loggiu. Predáva sa čiastočne zariadený. Na prízemí bytového domu sú okrem vlastnej pivnice k dispozícii až dve spoločné kočíkárne. Technické vybavenie a špecifikácie: - podlahy: laminátové podlahy, dlažba (vstupná chodba, kúpeľňa a WC) - plastové okná, interiérové žalúzie - kúpeľňa: sprchovací kút s hlbokou vaničkou, dlažba, samostatné WC, nové keramické umývadlo a zrkadlo (r.2024) - WC samostatné - kuchyňa: zabudovaná sklokeramická elektrická platňa (r.2019), elektrická rúra na pečenie, chladnička (r.2014), práčka v kuchynskej linke, digestor s filtrom, nerezový drez s odkvapkávacou plochou - vytvorený úložný priestor v predsieni, slúžiaci ako šatník - vykurovanie je ústredné, zásobovanie teplou vodou je tiež centrálne - optický internet (aktuálny poskytovateľ Orange) - stúpačky menené v 05/2019, nové rozvody elektroinštalácie (r.2009) - klimatizácia - jedna jednotka v chodbe (r. 2022) - bezpečnostné protipožiarne dvere (r.2009) - plánovaná výmena výťahu na jar 2025 Predpísané náklady na byt sú 190€ správcovi bytového domu (zahŕňa zálohové platby pre 4 osoby za SUV, TUV, kúrenie a fond opráv (40€)), plus mesačné zálohové platby za elektrinu 42€ a plyn 5€ + TV/internet. Mesačne tvoria náklady celkovo teda sumu približne 237€. Lokalita sídliska Sever je obľúbená najmä pre možnosť športového vyžitia či rekreácie v prírode (Areál Rozálka, prechádzka/šport medzi vinohradmi, k rybníku - 20min pešo). Autobusová zastávka sa nachádza 250 m od vchodu. Sídlisko má veľmi dobrú občiansku vybavenosť - materské i základné školy, detské ihriská, detský lekár, potraviny CBA, pekáreň, lekáreň, pošta, Alzabox, Packeta, reštaurácie/puby, kúpalisko, amfiteáter - všetko v bezprostrednej blízkosti bytu. Do centra mesta je to cca 1,5km (20-25min chôdzou). Výhodou tohto bytu je jednoznačne jeho výmera a dispozícia ponúkajúca štyri izby a šatníkovú miestnosť. Klimatizácia, štandard interiéru v prírodných odtieňoch a materiáloch bez potreby akútnej rekonštrukcie či výhľad na Malé Karpaty a blízke vinohrady sú takisto pridanou hodnotou. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V CENE nehnuteľnosti je ZAHRNUTÝ ZNALECKÝ POSUDOK, kvalitný právny servis, poplatky u notára a na katastri (realizujeme ELEKTRONICKÝ VKLAD) a aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

Využite skvelú príležitosť a bývajte v novopostavenom bytovom dome v projekte Byty Rozálka v Pezinku. Spustili sme predaj ďalších bytových jednotiek v poradí treťom bytovom dome vo výstavbe. Celková výmera nehnuteľnosti je 107,5 m2, z čoho úžitková plocha bytu je 85,76 m2 a loggie 21,74 m2. Byt sa nachádza sa na 5. nadzemnom podlaží 6.poschodového bytového domu na Sasinkovej ulici v Pezinku. BYTOVÝ DOM: Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, poštové schránky, pivničné kobky, garáže, obchodné priestory, výťah, miesto pre upratovaciu službu, elektrorozvodňa a kotolňa. Na ďalších podlažiach sú byty, pričom každý byt má vlastnú loggiu, na najvyššom poschodí terasu. Vstup do bytového domu je na kľúč alebo kód. Vidovrátnik s kamerou je nainštalovaný v každej bytovej jednotke. Dom je bezbariérový, má vlastnú kotolňu s plynovým kotlom a zásobníkmi teplej vody. Nachádza sa v ňom 20 bytových jednotiek Odovzdávanie bytov je naplánovené po kolaudácii, koncom roka 2025. BYT: Predáva sa v stave holobyt. Nachádza sa na 5. nadzemnom podlaží a má južnú orientáciu. Dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, obývacej izby s kuchyňou, troch samostatných izieb, komory, loggie, 2x kúpeľne a WC. Pozdĺž celého bytu je loggia s elegantným riešením zábrany s priehľadného tvrdeného skla. Vstupné dvere sú bezpečnostné, okná a dvere na loggiu sú plastové. Východ na loggiu je možný rovnako z obývacej izby, ako aj všetkých izieb v byte Vykurovacie telesá v bytoch sú radiátory, nainštalovaná je predpríprava pre klimatizáciu. K nehnuteľnosti prislúcha pivničná kobka o veľkosti 1,92 m2 na prvom nadzemnom podlaží. Možnosť pripojenia na optický kábel internetu (ORANGE, SWAN). https://www.bytyrozalka.sk/byty?bytu=417 OKOLIE: Bytový dom sa nachádza na Sasinkovej ulici v novovybudovanej štvrti, na sídlisku Sever. Ponúka skvelé spojenie mestského života v prírode. Je situovaný v krásnom prostredí vinohradov, ale pritom na mieste s plnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Ponúka skvelé možnosti turistiky, cykloturistiky, alebo len príjemných prechádzok vinohradmi či lesmi Malých Karpát doslova za dverami Vášho bytu. Školy, škôlky, obchody, pošta, kúpalisko, zimný štadión, jazdecký areál či amfiteáter sa nachádzajú len pár minút chôdze od nehnuteľnosti. Pri financovaní nehnuteľnosti prostredníctvom HÚ je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista bezplatne.

Využite skvelú príležitosť a bývajte v novopostavenom bytovom dome v projekte Byty Rozálka v Pezinku. Spustili sme predaj ďalších bytových jednotiek v poradí treťom bytovom dome vo výstavbe. Celková výmera nehnuteľnosti je 107,5 m2, z čoho úžitková plocha bytu je 85,76 m2 a loggie 21,74 m2. Byt sa nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží 6.poschodového bytového domu na Sasinkovej ulici v Pezinku. BYTOVÝ DOM: Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, poštové schránky, pivničné kobky, garáže, obchodné priestory, výťah, miesto pre upratovaciu službu, elektrorozvodňa a kotolňa. Na ďalších podlažiach sú byty, pričom každý byt má vlastnú loggiu, na najvyššom poschodí terasu. Vstup do bytového domu je na kľúč alebo kód. Videovrátnik s kamerou je nainštalovaný v každej bytovej jednotke. Dom je bezbariérový, má vlastnú kotolňu s plynovým kotlom a zásobníkmi teplej vody. Nachádza sa v ňom 20 bytových jednotiek Odovzdávanie bytov je naplánovené po kolaudácii, koncom roka 2025. BYT: Predáva sa v stave holobyt. Nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží a má južnú orientáciu. Dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, obývacej izby s kuchyňou, troch samostatných spální, komory, loggie, 2x kúpeľne a WC. Pozdĺž celého bytu je loggia s elegantným riešením zábrany s priehľadného tvrdeného skla. Vstupné dvere sú bezpečnostné, okná a dvere na loggiu sú plastové. Východ na loggiu je možný rovnako z obývacej izby, ako aj všetkých izieb v byte Vykurovacie telesá v bytoch sú radiátory, nainštalovaná je predpríprava pre klimatizáciu. K nehnuteľnosti prislúcha pivničná kobka o veľkosti 1,92 m2 na prvom nadzemnom podlaží. Možnosť pripojenia na optický kábel internetu (ORANGE, SWAN). https://www.bytyrozalka.sk/byty?bytu=413 OKOLIE: Bytový dom sa nachádza na Sasinkovej ulici v novovybudovanej štvrti, na sídlisku Sever. Ponúka skvelé spojenie mestského života v prírode. Je situovaný v krásnom prostredí vinohradov, ale pritom na mieste s plnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Ponúka skvelé možnosti turistiky, cykloturistiky, alebo len príjemných prechádzok vinohradmi či lesmi Malých Karpát doslova za dverami Vášho bytu. Školy, škôlky, obchody, pošta, kúpalisko, zimný štadión, jazdecký areál či amfiteáter sa nachádzajú len pár minút chôdze od nehnuteľnosti. Pri financovaní nehnuteľnosti prostredníctvom HÚ je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista bezplatne.