1 izbové byty na predaj, Pezinok

Realitná kancelária Bosen Group ponúka ponúka na predaj 1 izbový byt s celkovou výmerou 38,54m2 v pokojnom a dobre udržiavanom bytovom dome. VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=4miNGCxib8H BYT: Byt sa nachádza na 4/4 poschodí s výhľadom na zeleň, bez výťahu na sídliskú Muškát - Pezinok. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a oddeleným WC, priestrannou kuchyňou oddelennou od izby. Izba je dostatočne veľká s možnosťou predelenia na spálňovú a obývaciu časť. Navyše byt disponuje balkónom, ktorý je prístupný z kuchyne. ŠTANDARD: Byt je vybavený plastovými oknami so žalúziami, radiátormi. V byte je možné si ponechať zariadenie. PARKOVANIE: Parkovanie je verejné a bežne dostupné. LOKALITA: Okolie ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Nechajte sa očariť touto lokalitou s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a množstvom voľnočasových aktivít. V blízkosti sa nachádzajú rôzne obchody - Kraj, BOZIN Shopping, autobusové zastávky, reštaurácie, školy, škôlky a kultúrne zariadenia. Zámocký park je vzdialený len 10 minút pešou chôdzou a taktiež aj Amfiteáter Pezinok iba 10 minút pešou chôdzou. Do centra mesta sa dostanete pešo za 15 minút, k vlakovej stanici to je pešo 25 minút. Autom sa dostanete na Pezinskú Babu za 15 minút a do centra Bratislavy za 30 minút. Byt je ideálnym štartovacím bývaním pre pár alebo jednotlivca, ale zároveň predstavuje aj vynikajúcu investíciu. CENA BYTU : 139 000 MAKLÉR: Jana Andreidesová, +421903777690 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

PNORF - REAL ESTATE ponúka na predaj za atraktívnu cenu moderný bezbariérový 1-izbový byt v novostavbe trojpodlažného bytového domu s terasou, pozemkom, pivničnou kobkou a nízkymi prevádzkovými nákladmi, nachádzajúci sa v malebnom podhorí pod východným svahom Malých Karpát na Limbašskej ulici v Pezinku len 10 km od Bratislavy. DISPOZÍCIA Dispozícia 1i bytu s výmerou 33,54 m2, terasou 6,46 m2, záhradkou 29,74 m2 a pivničnou kobkou: predsieň 3,14 m2, šatník 3,76 m2, izba 13,75 m2, kuchyňa 7,12 m2 kúpeľňa s toaletou 4,75 m2. Dispozícia bytu s rozmermi miestností je vo fotogalérii. KONCEPT BYTOVÝCH DOMOV A BYTOV Päť moderných 3-podlažných bytových domov, s pivnicami a výťahmi, zasadených v peknom a tichom prírodnom prostredí zahŕňa 1, 2, 3 a 4-izbové byty s úžitkovou plochou od 38 m2 do 200 m2 s balkónom, loggiou, terasou a záhradou. Byty majú otvorené dispozície spájajúce obývacie izby s kuchyňou a jedálňou, francúzske okná a bezbariérové vstupy. V každom byte bude inštalovaná príprava na chladenie, príprava na vonkajšie elektrické žalúzie a prípojky internetu. Na najvyšších podlažiach bytových domov sú situované byty s terasami a peknými výhľadmi na celé okolie vinohradov. Solárny ohrev teplej vody so zateplením stavby a rekuperáciou zabezpečí energetickú triedu A0+. Každý bytový dom bude mať vlastnú plynovú kotolňu. Ku každému bytu prináleží samostatná kobka na najnižšom podlaží každého domu. Byty sa predávajú v štandardnom vyhotovení. Domy majú bezbariérové vstupy, výťahy, vonkajšie parkovanie a vnútorné parkovacie miesta v podzemných garážach s prípravou na elektromobilitu. Na prízemí bytových domov C a D sa navyše nachádzajú veľké záhradky s oplotením. TERMÍN DOKONČENIA Začiatok výstavby júl 2023. Ukončenie výstavby a kolaudácia bytových domov december 2024. ŠTANDARDNÉ VYHOTOVENIE Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení s laminátovými podlahami, interiérovými dverami, kúpeľňou so sanitou a obkladmi. K bytu prináleží samostatná pivničná kobka na najnižšom podlaží domu. TECHNICKÝ ŠTANDARD Bezbariérový vstup a výťah Bezpečnostné vstupné dvere, systém jednotného kľúča Priestory WC a kúpeľní vetrané pomocou ventilátora s dobehom Audio-vrátnik na vstupe, pripojenie internetu a televízie Solárne panely na ohrev TÚV, príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie Digitálne merače kúrenia, rekuperácie ENERGIE Energetická trieda AO+ Nízke prevádzkové náklady bytu Solárne panely na ohrev TUV na streche bytového domu Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehličkovým obkladom Digitálne merače spotreby kúrenia, SV a TUV Rekuperačné vetranie bytu Bytové priečky z keramických tehál Medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál Podlahové vykurovanie v kúpeľni Príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie PARKOVANIE V obytnej lokalite je navrhnutých 98 vonkajších parkovacích miest pre obyvateľov bytových domov C1, C2 a C3 s prípravou na nabíjanie elektromobilov. Parkovanie nie je v cene bytu, je možné si ho dokúpiť. LOKALITA Nový obytný komplex je situovaný v tichej lokalite malebného prostredia vinohradov a podhoria Malých Karpát s možnosťou relaxovať pri športe alebo navštíviť množstvo prírodných a kultúrnych pamiatok. V dosahu obytného komplexu sa nachádza hypermarket Kaufland, Tesco, DM drogéria, Lidl, nákupné centrum, zástavka MHD a iné. PREDNOSTI BÝVANIA Pokojné bývanie spájajúce výhody vidieka, malého mesta a Bratislavy, bezbariérovosť, ekologickosť, nízke prevádzkové náklady, exteriérová plocha, moderné dispozičné riešenie a vyhotovenie v štandarde. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj krásny útulný byt s terasou s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt je riešený ako otvorený priestor. Nachádza v uzavretom areáli, ktorý je vo vlastníctve majiteľov bytov, v dvojpodlažnom tehlovom bytovom dome, na 2. podlaží. Výmera bytu je 32,20 m2, výmera terasy je 10,40 m2, Byt prešiel rekonštrukciou. Má krásnu kvalitnú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. Novú vstavanú skriňu. Bytový dom je z roku 2014. Vzdialenosť do centra mesta Pezinok, ako aj na železničnú/autobusovú stanicu je cca 5 minút chôdze. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, banky, úrady, poliklinika... Nízke mesačné náklady - spolu všetko 118,- Eur. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Výhodou je vlastné vyhradené parkovacie miesto v uzatvorenom areály s bránou na diaľkové ovládanie za cenu plus 5000,- Eur. Viac informácií a dohodnutie obhliadky na tel. č. 0903 718726, www.lenkakravarcikova.sk

Bývajte v zariadenom byte s nádherným s priestranným balkónom a navyše výhľadom na centrum mesta. Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj 1-izbový zariadený byt v priamom centre mesta Pezinok, ulica Záhradná. Opis bytu: Podlahová plocha bytu vrátane jeho príslušenstva je 38,11 m2, príslušenstvo bytu tvorí navyše balkón o výmere cca 4 m2. Nachádza sa na 3 poschodí v trojposchodovom zateplenom tehlovom bytovom dome, je po rekonštrukcii. Mesačné poplatky za správu sú 156 €/mesiac. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, izby so spacím kútom a výstupom na balkón, kúpeľne a WC. Vybavenie a zariadenie bytu: - v chodbe policový kút, vešiak, - v kuchyni kuchynská linka s drezom, digestor, sporák, chladnička, jedálenský stôl so stoličkami, - v izbe TV stolík, konferenčný stolík, sedačka, 2x taburetka, vstavaná skriňa, v spacom kúte manželská posteľ, - v kúpeľni zrkadlo, umývadlo, sprchový kút, sušička a práčka, - vo WC taolaeta, - na balkóne stolík, záhradné sedenie 3 ks. Opis a poloha bytového domu: Bytový dom prešiel rekonštrukciou strechy a vonkajšieho plášťa zateplením, výmenou vstupných okien a dverí, stúpačiek a. Nachádza sa v centre mesta Pezinok, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí. Mesto Pezinok leží na úpätí Malých Karpát, poskytuje svojim obyvateľom množstvo kultúrnych podujatí, turistiky a zelene. V meste sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, obchodný dom, pošta, pekáreň, supermarkety, reštaurácie, materské školy, gymnázium, kultúrny dom a aj obľúbený zámok Šimák a Zámocký park. Google ulica: https://www.google.com/maps/@48.2870184,17.2720085,3a,75y,146.68h,93.02t/data=!3m6!1e1!3m4!1s7VnoHWSyWeRkb4f2SfoOgg!2e0!7i13312!8i6656?entry=ttu Google centrum Pezinok: https://www.google.com/maps/@48.2866336,17.2707506,3a,75y,291.28h,94.42t/data=!3m6!1e1!3m4!1sgZpvJbjrfAQ4L5dtqtNirg!2e0!7i16384!8i8192?authuser=0&entry=ttu Cena 149 900 €. HÚ možný. Nech sa páči, príďte pozrieť. Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva -ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Predaj 1 izbového bytu, klimatizovaný, el. vonkajšie žalúzie, s vonkajším parkovacím státim – v druhej etape projektu Malý Raj RESIDENCE - www.malyrajresidence.sk ✅ ŠTANDARD v cene ✅ 3. nadzemné podlažie ✅ Výmera bytu: 38,5m2 ✅ Balkón: 3,33 m² ✅ Kobka pri byte: 1,82 m² ✅ Vonkajšie parkovacie státie ✅ kolaudácia 1Q/2026 Byt sa predáva v stave ŠTANDARD - biele maľovky, zásuvky a vypínače (LEGRAND) - klimatizácia (5 rokov záruka, vonkajšia jednotka je vyvedená na strechu) - vonkajšie elektrické žalúzie - video vrátnik + Obklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovaný Sanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne) Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mm Interiérové dvere - Falcové dvere ERKADO Možnosť využiť službu vyhotovenia kuchyne, prípadne celého interiéru na mieru. V prípade využitia našich služieb garantujeme dodanie nábytku ešte pred kolaudáciou - byt dostanete odovzdaný aj s nábytkom a môžete sa rovno nasťahovať. Ceny kuchýň od 3900 € bez DPH Ostatné nábytky ocenené individuálne. Možnosť dokončenia: Prevedenie NA KĽÚČ (na mieru): Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálov Konzultácie s interiérovou dizajnérkou Vypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor) Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné ceny ➡ Ukážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.sk Vzorový byt k dispozícii Priamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní. Konštrukcia bytového domu: Nosná konštrukcia: železobetónový skelet Medzibytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia) Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma) Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénom Fasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti) Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmi Preklady nad otvormi: súčasť železobetónového venca Strecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónu Schodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché) Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady. Cena inzerovanej nehnuteľnosti je 145 095 € Aktuálne máme k dispozícii posledné voľné byty v už skolaudovaných bytových domoch. V ponuke však nájdete aj byty v práve rozostavaných domoch, kde môžete v rámci predpredaja získať množstvo atraktívnych benefitov. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Matúš Mucha - 0911 174 971 Patrik Aigner - 0918 555 122 Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. © Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Ponúkame Vám na predaj veľkometrážne byty v štandarde v lukratívnej lokalite Zelené Nivy – Pezinok /Limbašská cesta/ smer Limbach. 1 Izbový byt C1.2.03 / C2.2.03 / C3.2.03 výmera: 38,85 úžitková plocha – 1 NP + balkón Cena: 139.000,- Eur s DPH Projekt obsahuje 1,2,3,4-izbové byty od výmery 38m2 až do 200m2 so záhradkou alebo terasou. V každom bytvom dome v bytoch vyniká aj výborná dispozícia, pri ktorej sa vždy dbalo na veľké a svetlé miestnosti ,bezbariérové vstupy, výťahy, vonkajšie parkingy a vnútorné parkovacie miesta v podzemných garážach s prípravou na elektromobilitu. V každom byte bude inštalovaná príprava na chladenie, príprava na vonkajšie elektrické žalúzie a prípojky internetu. Na najvyšších podlažiach bytových domov budú situované byty s terasami. V prvej etape výstavby, ktorá začala v júni 2023, ponúkame 3-podlažné bytové domy s celkovým počtom 64 bytov. V cene bytu sú zahrnuté obklady, sanita a dlažby v kúpeľni, parkety a interiérové dvere. Pivničná kobka je v cene bytu. ENERGETICKÁ TRIEDA AO+ Nízke prevádzkové náklady bytov, solárne panely na ohrev TUV na streche každého bytového domu C a D. Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehličkovým obkladom a rekuperácia v každej bytovej jednotke. 01. Dobrá občianska vybavenosť 02. Najrýchlejší prístup z Pezinka do Bratislavy 03. Lukratívna štvrť 04. Prístup do prírody Priamo v lokalite premáva autobusová linka MHD. Na železničnú stanicu Grinava prídete peši za 10 minút. Do Bratislavy sa autom dostanete za 10 až 20 minút Poznámka: K cene bytu je potrebné pripočítať buď cenu garáže alebo parkovacieho státia. PARKOVANIE: Bytové domy C – 50 vonkajších parkovacích státi +7500€ s DPH Bytové domy D – 38 garážových státi +18500€ s DPH Byty v domoch sú práve vo výstavbe, v súčastnosti vieme uzatvárať iba rezervačné zmluvy a zmluvy o budúcich kúpnych zmluvách. Bytové domy budú dokončené na jar 2025. V odmene pre RK zahrnutý kompletný hypotekárny a právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckých práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie bytu. Cena vrátane odmeny pre RK: 139.000,- EUR