2 izbové byty na predaj, Pezinok

Renatas ponúka na predaj čiastočne zariadený 2 izbový byt v úplnom centre Pezinka. Ide o pokojnú a tichú lokalitu s výbornou občianskou vybavenosťou - potraviny, mäsiarstvo, obchody a reštaurácie, materská škôlka. Byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží. Prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2009, kedy sa menili elektrické rozvody, stúpačky, podlahy, okná, kúpeľne. V roku 2022 prebehla čiastočná rekonštrukcia, maľovanie celého bytu a drobné práce. Úžitková plocha bytu je 55m2 + balkón, na ktorý sa vychádza zo spálne. Obývačka je prepojená s kuchyňou, ktorá zostáva plne zariadená. Kúpeľňa a toaleta sú separátne. V bytu prislúcha aj murovaná pivnica na samostatné uzamykanie. Ku kúpnej cene je potrebné si prirátať aj províziu RK vo výške 2%. V prípade záujmu ma kontaktujte na: 0918 700 709 renatas.real@gmail.com

Hľadáte svoje prvé vlastné bývanie, ktoré by ste mohli nazývať svojim „DOMOVOM“? Alebo chcete skôr utiecť od každodenného ruchu mesta, ale zároveň byť na skok od spoločenského diania? Či práve zvažujete vhodnú investičnú príležitosť? Možno práve táto útulná nehnuteľnosť je tou správnou voľbou. Nech sa páči, poprechádzajte sa. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj priestranný a slnečný moderný dvojizbový byt v Pezinku v uzavretom areáli novostavieb na ulici Mahulanka. Celková plocha bytu je 59,73 m2 (byt - 53,03 m2, pivnica – 1,80 m2, balkón – 4,90 m2), nachádza sa 3/3 poschodí novostavby z roku 2019 s výťahom. DISPOZÍCIA BYTU: Priestranná obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou s výstupom na balkón, samostatná spálňa, oddelená kúpeľňa a WC a vstupná chodba. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pri výstavbe bytového domu boli použité kvalitné materiály. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou, interiérové dvere na báze dreva sú osadené v obložkových zárubniach, vstupné dvere sú bezpečnostné. V celom byte sa nachádza nábytok na mieru. V spálni a na chodbe sú šatníkové skrine, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Kuchyňa je vybavená priestrannou modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi – indukčná varná doska, elektrická rúra spojená s mikrovlnnou rúrou, odsávač pár. Byt sa predáva aj so zariadením a vybavením. Bytový dom je postavený z tehly, s rovnou strechou. Vstupná brána je čip. Bytový dom má vlastnú kotolňu, čo zabezpečuje nižšie náklady na vykurovanie. Umiestnený je v areáli s rampou na diaľkové ovládanie. K bytu je potrebné dokúpiť aj parkovacie státie hneď vedľa bytového domu v hodnote 8.000 €. MESAČNÉ NÁKLADY: 135 € / 1 osobu, elektrina cca 30 € LOKALITA: Pezinok vzdialený od Bratislavy 21 km je krásne historické mesto, obkolesené vinicami a lesmi Malých Karpát. Patrí medzi veľmi obľúbené a vyhľadávane lokality na bývanie pre všetky vekové kategórie, a to vďaka občianskej vybavenosti, blízkosti hlavného mesta, kultúrnymi a spoločenskými podujatiami, vinobraniu a zároveň množstvom príležitostí na športové vyžitie, či relax v okolitej prírode. Bytový dom sa nachádza cca 15 minút pešou chôdzou od samotného historického centra mesta, kde sú obyvateľom k dispozícii všetky služby – obchody, banky, úrady, reštaurácie či kaviarne. V pešej dostupnosti sú aj školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia. Do centra Bratislavy vedie jednoduchý prístup vlakom (cca 5 minút chôdze), autom alebo autobusom. Priamo v areáli je k dispozícii detské ihrisko s preliezačkami či priestor na venčenie domácich miláčikov. VÝHODY: - krásny slnečný byt vhodný na okamžité užívanie bez nutnosti dodatočných investícií, - orientácia na juhozápadnú stranu – počas krásnych teplých večerov si môžu noví majitelia vychutnať západy slniečka na priestrannou balkóne a relaxovať po náročnom dni, - parkovanie priamo pri dome, - blízkosť centra mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: PK-69138. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Na predaj 2 izbový slnečný byt s výhľadom na Malé Karpaty.Byt sa nachádza na 2 podlaží s 6 poschodí. Byt je po hĺbkové kompletnej rekonštrukcii steny podlahy voda elektrika murované jadro nova kupelna. V byte je veľká spálňa, kuchyňa s obývačkou, chodba a kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Pivnica je samostatná murovaná. Dom je panelový zateplený, nový výťah nové stupačky . Dom sa nachádza v dobrej dostupnosti mhd,obchodov, dobré parkovanie .Suvorovova 45

NOVÝ BYTOVÝ KOMPLEX ZELENÉ NIVY Ponúkame na predaj dvojizbové byty s balkónom v novostavbe s názvom Zelené Nivy na Limbašskej ceste v Pezinku od 175 000,- eur. Táto nová obytná zóna je aktuálne vo výstavbe a bude tvorená piatimi modernými trojpodlažnými bytovými domami, ktoré budú spĺňať najvyššiu energetickú triedu A0+. Celkovo sa jedná o 64 bytov. V druhej etape v obytnej zóne pribudnú rodinné domy. Kolaudácia bytových domov je naplánovaná na jeseň 2025. V bytových domoch sú k dispozícii na predaj nadštandardné 1- až 3-izbové byty so záhradami či terasami. V každom bytovom dome sú výťahy a bezbariérový vstup. Dvojizbový byt s balkónom sa nachádza v bytových domoch s označením "D", na 1. a 2. nadzemnom podlaží, má úžitkovú plochu 43-46 m2 a prislúcha k nemu [b]balkón s výmerou 2,90-4,76 m2[/b] a pivnica s výmerou 3,15 m2. Ide o moderné pivničné kobky, viď. AKTUÁLNE FOTOGRAFIE. Byty budú dokončené v úplnom štandarde - viď. AKTUÁLNE FOTOGRAFIE, ktorý zahŕňa: obklady a dlažby do kúpeľne a WC, sanitu, podlahy v byte - veľkoplošné laminátové parkety, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere. Ďalšie vybavenie a technické špecifikácie: - vykurovanie bude plynom - v každom bytovom dome bude vybudovaná nízkotlaková plynová kotolňa so záväzným plynovým kotlom - vykurovanie bytov bude teplovodné, radiátorové s tým, že v kúpeľniach bude zo spiatočky zateplená podlaha - zabudovaná predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie - bytové priečky z keramických tehál - medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál - podlahové vykurovanie v kúpeľniach Energetický najúspornejšia trieda A0+ a s ňou súvisiace nízke režijné náklady bytov budú v bytových domoch dosiahnuté nasledovne: - na ohrev teplej vody budú využité aj solárne kolektory umiestnené na streche bytových domov - vetranie bytov bude zabezpečené aj rekuperačnými jednotkami - okná budú plastové 6-komorové s izolačným troj-sklom - stavba bude zateplená, s omietkou a tehličkovým obkladom Ku každému bytu v bytových domoch s označením "D" je povinné dokúpiť si aj jedno PARKOVACIE MIESTO v podzemnej garáži za 19.500,- Eur s DPH. Bytový komplex Zelené Nivy je zasadený v prírodnom prostredí pezinských vinohradov a Malých Karpát, na Limbašskej ceste medzi Pezinkom a obcou Limbach. Nachádza sa teda len 10 km od Bratislavy. Železničná stanica "Pezinok Zastávka" je vzdialená 2 km a autobusová zastávka "Pezinok Kaufland" len 1km od bytového komplexu, čo umožňuje jeho budúcim obyvateľom výbornú dostupnosť do Bratislavy aj hromadnou dopravou. Nákupné centrá Kaufland, Tesco či Lidl sú takisto vzdialené do 2 km od tejto novej obytnej zóny. Zo Zelených Nív sa okrem potuliek v bezprostrednom prírodnom okolí môžete vydať peši, behom či bicyklom na možstvo turistických chodníkov v Malých Karpatoch, ktoré predstavujú bohaté možnosti rekreácie. V obytnej zóne bude tiež vybudované: - detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov - verejné osvetlenie - napojenie na susednú lokalitu pre peších a aj pre cyklistov. FINANCOVANIE kúpy je určené nasledovne: Pri podpise rezervačnej zmluvy sa hradí menšia, 1. časť kúpnej ceny, následne do troch mesiacov sa pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve uhradí 2. časť kúpnej ceny, a zvyšná, väčšinová 3. časť po predložení kolaudačného rozhodnutia. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. -------------------------- Naše už viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si stavebník projektu vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Cena v realitnej kancelárii je rovnaká ako u developera projektu.

NOVÝ BYTOVÝ KOMPLEX ZELENÉ NIVY Ponúkame na predaj dvojizbové byty s balkónom v novostavbe s názvom Zelené Nivy na Limbašskej ceste v Pezinku. Táto nová obytná zóna je aktuálne vo výstavbe a bude tvorená piatimi modernými trojpodlažnými bytovými domami, ktoré budú spĺňať najvyššiu energetickú triedu A0+. Celkovo sa jedná o 64 bytov. V druhej etape v obytnej zóne pribudnú rodinné domy. Kolaudácia bytových domov je naplánovaná na jeseň 2025. V bytových domoch sú k dispozícii na predaj nadštandardné 1- až 3-izbové byty so záhradami či terasami. V každom bytovom dome sú výťahy a bezbariérový vstup. Dvojizbový byt s balkónom sa nachádza v bytových domoch s označením "C", na 2. nadzemnom podlaží, má úžitkovú plochu 52 m2 vrátane pivnice (2,30 m2) a prislúcha k nemu navyše balkón s výmerou 4,76 m2. Moderné pivničné kobky sa nachádzajú na prízemí, viď. AKTUÁLNE FOTOGRAFIE. V bytovom dome C ponúkame na predaj aj byty so záhradkou či terasou. Byty budú dokončené v úplnom štandarde - viď. AKTUÁLNE FOTOGRAFIE, ktorý zahŕňa: obklady a dlažby do kúpeľne a WC, sanitu, podlahy v byte - veľkoplošné laminátové parkety, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere. Ďalšie vybavenie a technické špecifikácie: - vykurovanie bude plynom - v každom bytovom dome bude vybudovaná nízkotlaková plynová kotolňa so záväzným plynovým kotlom - vykurovanie bytov bude teplovodné, radiátorové s tým, že v kúpeľniach bude zo spiatočky zateplená podlaha - zabudovaná predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie - bytové priečky z keramických tehál - medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál - podlahové vykurovanie v kúpeľniach Energetický najúspornejšia trieda A0+ a s ňou súvisiace NÍZKE režijné NÁKLADY bytov budú v bytových domoch dosiahnuté nasledovne: - na ohrev teplej vody budú využité aj solárne kolektory umiestnené na streche bytových domov - vetranie bytov bude zabezpečené aj rekuperačnými jednotkami - okná budú plastové 6-komorové s izolačným troj-sklom - stavba bude zateplená, s omietkou a tehličkovým obkladom Ku každému bytu v bytových domoch s označením "C" je povinné dokúpiť si aj jedno vonkajšie PARKOVACIE MIESTO v cene 9.900,- Eur s DPH. Bytový komplex Zelené Nivy je zasadený v prírodnom prostredí pezinských vinohradov a Malých Karpát, na Limbašskej ceste medzi Pezinkom a obcou Limbach. Nachádza sa teda len 10 km od Bratislavy. Železničná stanica "Pezinok Zastávka" je vzdialená 2 km a autobusová zastávka "Pezinok Kaufland" len 1km od bytového komplexu, čo umožňuje jeho budúcim obyvateľom výbornú dostupnosť do Bratislavy aj hromadnou dopravou. Nákupné centrá Kaufland, Tesco či Lidl sú takisto vzdialené do 2 km od tejto novej obytnej zóny. Zo Zelených Nív sa okrem potuliek v bezprostrednom prírodnom okolí môžete vydať peši, behom či bicyklom na možstvo turistických chodníkov v Malých Karpatoch, ktoré predstavujú bohaté možnosti rekreácie. V obytnej zóne bude tiež vybudované: - detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov - verejné osvetlenie - napojenie na susednú lokalitu pre peších a aj pre cyklistov. FINANCOVANIE kúpy je určené nasledovne: Pri podpise rezervačnej zmluvy sa hradí menšia, 1. časť kúpnej ceny, následne do troch mesiacov sa pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve uhradí 2. časť kúpnej ceny, a zvyšná, väčšinová 3. časť po predložení kolaudačného rozhodnutia. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. -------------------------- Naše už viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si stavebník projektu vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Cena v realitnej kancelárii je rovnaká ako u developera projektu.

Ponúkame Vám na predaj dobre dispozične riešený 2- izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa v pokojnej a zelenej časti sídliska Sever. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Byt je dispozične upravený s dôrazom na praktickosť a priestor, orientovaný do tichej časti sídliska. Pri zmene dispozície bola v priestrannej obývacej izbe vytvorená samostatná spacia časť – oddelená praktickými posuvnými dverami a zväčšená kuchyňa, pričom zostala zachovaná loggia. Byt je po rekonštrukcii, nachádza sa na 4. posch./8 s výťahom v zateplenom bytovom dome. Byt je v osobnom vlastníctve. Rozloha bytu je 55,08 m2 vrátane pivnice o výmere 2,25 m2 + plocha loggie. Dispozícia bytu: vstupná chodba, vľavo sa nachádza detská izba, z chodby sa vchádza do zväčšenej obývacej izby, v ktorej je oddelená spiaca časť, za obývacou izbou je kúpeľňa, samostatné WC a svetlá kuchyňa s výstupom na loggiu. K bytu patrí pivničná kobka umiestnená v suteréne bytového domu. Vybavenie bytu: - plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu - kuchynská linka na mieru, elektrická rúra, plynová varnou doska, digestor - praktická rolldor skriňa - murované jadro, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a prípojkou na práčku - laminátové parkety v izbách - keramická dlažba v chodbe - merače tepla, termoregulátory - zavedený je optický internet Bytový dom je po rekonštrukcii: nový výťah, zateplenie, plastové okná na spoločných priestoroch, nové stúpacie vedenia - stúpačky, nové vchodové dvere, nové schránky, elektr. vrátnik - vstup na čip. V suteréne je k dispozícii kočikáreň aj priestor na uskladnenie bicyklov. Vlastná plynová kotolňa v bytovom dome. Slušný vchod. Lokalita: Výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - materská škola, základné školy, pošta, lekáreň, obchody (Terno, CBA), pekáreň, letné kúpalisko, autobusová zastávka do Bratislavy a zastávka MHD, detské ihriská a veľa možností na turistiku do blízkej prírody. Platba možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, PSS a pod. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti - zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo/vybavenie financovania na mieru - spolupracujeme so všetkými bankami Kontakt: 0907 437 269

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj slnečný 2 izbový byt s výhľadom na Malé Karpaty, v meste Pezinok. Byt s úžitkovou plochou 36,8 m² sa nachádza na 2 poschodí v 8 poschodovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom je zateplený, má nový výťah a nové stúpačky. V rámci kompletnej rekonštrukcie bytu boli omaľované steny, vymenené nové podlahy, menené rozvody vody a elektriny, murované jadro a komplet nová kúpeľňa. K bytu patrí aj murovaná pivnica. Parkovanie je možné na vonkajšom parkovisku pri bytovom dome. Mesačné náklady na bytu sú cca 150 €. ___ Dispozičné riešenie bytu: - vstupná chodba - obývacia izba spojená s kuchyňou - spálňa - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC ___ Lokalita: Lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta. ___ Cena : 140 000,- € Uvedená cena nezahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu, ani poplatky spojené s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

REWIN reality Vám ponúka VÝHRADNE ponúka túto VÝNIMOČNÚ ponuku 2 izbového bytu v Novostavbe z roku 2005, ktorého benefity Vás milo prekvapia. Celková úžitková výmera 59,50 m2: - z toho 57,70 m2 vrátane príslušenstva pivnice (cca 5 m2), - plocha balkónu 1,80 m2. + dodatočná plocha parkovanie priamo v garáži domu + dodatočná plocha pozemku priamo prístupný z obývacej izby bytu Chcete vidieť VIRTUÁLNU OBHLIADKU alebo PRESNÝ TECHNICKÝ PÔDORYS? Pošlite mi mail alebo SMS správu a obratom Vám pošlem unikátny odkaz kde si budete môcť pozrieť všetky dodatočné informácie. Ide o rodinný dom s 3 bytovými jednotkami. Vstup do bytu je od ulice na vyvýšenom poschodí (výhodou lepšie súkromie a vyššie svetlá výška od okien od zeme). Dom bol skolaudovaný v roku 2005 a je tehlovej konštrukcie. Súčasťou domu je garáž v suteréne domu kde je umiestnená aj veľká cca 5-6 m2 pivnica. Vstup do garáže je v zime vyhrievaný a ovládaný na diaľkové ovládanie bezpečnostnou bránou. Byt je po 1. majiteľovi, zachovalý stav s veľmi príjmenou dispozíciou rozdelenou na dennú a nočnú časť. Veľa namieru vstavaného nábytku. Samostatná vstupná chodba, spoločná kuchyňa s obývaciou izbou kde je práve prístup na vlastný pozemok, ktorý je veľkým benefitom tohto bytu. Chcete zistiť CELKOVÉ NÁKLADY na BÝVANIE? Pošlite mi SMS správo alebo e-mail a odošlem Vám dodatočné informácie. Byt má vlastný plynový kotol = náklady pod kontrolou, nízke náklady a veľa funkčných priestorov s priestrannou kúpeľnou. Byt je predajom ihneď voľný. Lokalita Fajgalská cesta, Pezinok - Limbach Nachádzame sa v časti Pezinku, kde sú prevažne len rodinné domy. Tiché a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Pezinka a Bratislavy. Fajgalská cesta sa nachádza na okraji Limbachu, v tesnej blízkosti množstvo cyklociest a turistických chodníkov, dosah k prírode na pár metrov. Pezinok poskytuje komplenú občiansku vybavenosť potrebnú na život. Ideálne miesto pre toho, kto hľadá tiché bývanie s prístupom do prírody a chce získať niečo oveľa viac (pozemok, garáž, tehlová stavba, novostavba z roku 2005). V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0914 345 313 Cena: 165.990,- EUR. K cene bytu treba pripočítať cenu za parkovacie miesto v garáži v hodnote 10.000,- EUR. Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Kupujete priamo od developera, províziu neplatíte. Ponúkame na predaj dvojizbový byt s balkónom a garážovým parkovacím miestom v projekte Malý Raj RESIDENCE. Byt sa nachádza na 3.podlaží už v skolaudovanom bytovom dome a je kúpou voľný. Byt má rozlohu 50,17m2 + 3,6m2 má balkón + 1,82m2 má kobka, ktorá sa nachádza pri byte. Byt je klimatizovaný, na oknách sú vonkajšie elektrické žalúzie, k dispozícii je video vrátnik. Byt je v stave holobyt – vymaľované steny na bielo, osadené zásuvky a vypinače, spustené kúrenie. Byty dokončujeme do stavu štandard prípadne na kľúč – obklady, dlažby, sanita, podlahy a dvere. Vybrať materiály je možné vo vzorovom byte, ktorý je kompletne zariadený a nájdete tam vzorkovníky od jednotlivých materiálov. Ponúkame tiež služby našej interiérovej dizajnérky, ktorá Vám vypracuje návrh interiéru. Komplet vizualizácie, podklady pre obkladačov a stolárov. Jej tvorbu si viete pozrieť na www.magicinteriors.sk Fotky v inzeráte sú pre inšpiráciu z rovnakého komplet zariadeného bytu na 2. podlaží. Konštrukcia bytového domu: Železobetónový skelet, medzi bytové priečky sú monolitické. V bytoch sú tehlové priečky. Sokle z extrudovaného polystyrénu. Fasáda domu zateplená minerálnou vlnou. Stropné konštrukcie tvorené železobetónovými doskami. Stropné dosky  doplnené o železobetónové vence, nosníky a prievlaky. Preklady nad otvormi v obvodových nosných stenách vytvorené v rámci železobetónového venca. Plochá strecha s nosnou konštrukciou z monolitického betónu. Železobetónové monolitické doskové schodisko s dva krát zalomenou doskou. Lokalita ponúka krásny výhľad na úpätie Malých Karpát. Malý Raj sa nachádza len 13km od Bratislavy a vďaka novému obchvatu D4 a R7, je dostupnosť do hlavného mesta ešte priaznivejšia. Priamo v Malom Raji je základná škola, kde sa dokončuje nadstavba pre viac ročníkov. Od Septembra 2023 je otvorená aj materská škola. Malý Raj ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Časom budú prevádzky so službami pribúdať, nakoľko je naplánovaná výstavba polyfunkčného objektu. V okolí sú cyklotrasy aj turistické chodníky, jazero s posilňovacími strojmi, rybolov, športoviská a detské ihriská. Neďaleko je okresné mesto Pezinok. V lete sa môžete zájsť ovlažiť na Vajnorské jazero a v zime zohriať na termálny prameň v Chorvátskom Grobe. Mesačné náklady 100€ + elektrina Cena tejto nehnuteľnosti je 182 500€ vrátane garážového státia.   Pre viac informácii neváhajte kontaktovať makléra – Matúš Mucha – 0911 174 971 Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. © Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.  

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt so záhradkou a parkovacím státim Dona Sandtnera Pezinok. Tehlový bytový dom bol daný do užívania cca v roku 2013. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí o rozlohe 59,91 m2, v osobnom vlastníctve záhradka o výmere 81 m2, parkovacie státie o výmere 12 m2. Dispozične riešenie bytu: -Vstupná, priestranná chodba. -Šatník -Kúpeľňa s vaňou a WC. (vlastné kúrenie a ohrev teplej vody pre byt) -Obývacia miestnosť s výstupom na balkón a vstupom do záhradky. -Kuchyňa s jedálenskou časťou. -Spálňa. Záhrada upravená s dreveným altánkom. (bránka na pozemok) Byt je priestranný, svetlý, orientovaný na východ, predáva sa čiastočne zariadený: Kuchyňa: kuchynská linka so spotrebičmi, vstavaná chladnička s mrazničkou, el. varná doska, rúra, umývačka riadu, jedálenské sedenie. Obývacia izba: Gauč. Chodba : Vešiaková stena a v šatníku závesný a úložný systém. Spálňa: vstavaná skriňa, posteľ. Vyhľadávaná lokalita v blízkosti Malých Karpát v dobrej dostupnosti , škôlky, školy, mestská doprava, obchody, pošta, lekáreň......... Byt je kúpou voľný bez tiarch. Kontakt: Katarína Kucháreková 0911 899 557, Ján Kuchárek 0907894274. Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v pôvodnom stave vo výbornej lokalite na rekonštrukciu podľa vlastného uváženia. Tehlová stavba je kompletne zrekonštruovaná, zateplená, vlastné kúrenie pre bytovku z vlastnej kotolne / v byte prietokový ohrievač na ohrev teplej vody./, Nový výťah , ktorý zastavuje aj na medziposchodí. Byt sa nachádza na ideálnom medziposchodí -tretie a štvrté. K bytu prislúcha pivničná kobka a komora pri byte. Na medziposchodí je aj spoločný balkón. DISPOZIČNE RIEŠENIE BYTU: -Vstupná chodba so vstavanou skriňou. - vľavo izba /obývačka / s balkónom s pekným výhľadom na športoviská a Karpaty. - 2 izba /spálňa/ - Kúpeľňa s vaňou a umývadlom - Samostatné WC. - Kuchyňa s kuchynskou linkou, plynovým sporákom a špajzou.. Náklady na bývanie cca 122€/ 1osoba + elektrina+ plyn. V blízkosti základná škola, materská škola, plaváreň, volejbalová hala, squash, futbalové ihrisko, 7min. do centra mesta, min . Lidl, Tesco, Kaufland.....iné prevádzky. Byt je vyplatením okamžite k dispozícii. Kontakt: Ján Kuchárek 0907894274, Katarína Kucháreková 0911 899 557, Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Hľadáme pre konkrétneho klienta na kúpu 1 - 2 izbový byt v Pezinku, najlepšie v pôvodnom stave. Okamžitá platba v hotovosti. Vopred ďakujem za vaše ponuky. Kontakt: Oľga Adamovičová 0903 448 717 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.skk

2-izbový byt v centre Pezinka Ponúkame na predaj svetlý a útulný 2-izbový byt v srdci Pezinka, ktorý poskytuje **skvelú dostupnosť služieb** a príjemné bývanie s množstvom výhod. Byt je orientovaný na **juhozápad a severovýchod**, vďaka čomu budete mať dostatok prirodzeného svetla. Lokalita a občianska vybavenosť: Tento byt sa nachádza **priamo v centre Pezinka**, čo je úžasná lokalita, takže všetko, čo potrebujete, máte doslova na dosah ruky. V tesnej blízkosti nájdete: ✔ zdravotné stredisko a lekáreň ✔ obchody, supermarkety a pekárne ✔ poštu a banky ✔ reštaurácie a kaviarne ✔ školy (materská škola, základná škola, gymnázium) ✔ **Zámocký park** – ideálne miesto na oddych a relaxáciu Pezinok je zároveň známy **bohatým kultúrnym životom**, turistickými možnosťami a krásnou prírodou Malých Karpát. #### **Dispozícia a vybavenie:** Byt má praktické riešenie priestoru: - **Vstupná chodba** s prístupom do kúpeľne a samostatného WC. - **Kuchyňa** s menšou špajzou. - **Obývacia izba** s dostatkom priestoru na pohodlné bývanie a prechodom do spálne. - **Spálňa** - **Dve pivnice** v suteréne domu poskytujúce extra úložný priestor. Hlavné výhody bytu: **Samostatné kúrenie** plynovým kotlom. **Klimatizácia** – komfort aj počas letnej sezóny. **Pivnice** – praktické úložné priestory navyše. **Perfektná lokalita** – centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. **Bonus:** Tento byt je skvelou voľbou **nielen na bývanie, ale aj ako investícia** – v centre Pezinka je veľký dopyt po prenájmoch! **Cena:** 164 000€ BROKER CONSULTING

Ponúkame vám prémiový 2-izbový byt na 1. nadzemnom podlaží, v modernom bytovom dome s energetickým certifikátom A0+ a nízkymi prevádzkovými nákladmi vďaka nízkoenergetickému charakteru tejto novostavby. Celková podlahová plocha je 153,28 m2, z toho byt má výmeru 49,71 m2 + spevnená terasa 6,46 m2 + predzáhradka so zelenou výsadbou 95 m2 + pivnica 2,11 m2. Byt je súčasťou projektu, ktorý definuje pokojné bývanie v srdci Malokarpatskej vínnej oblasti, ktorá v sebe spája výhody vidieka, malého mesta a zároveň blízkosť hlavného mesta. Nový obytný komplex je situovaný len 10 km za Bratislavou, v malebnom prostredí vinohradov pri ceste do Limbachu, na okraji pôvabného historického mesta Pezinok, v mestskej časti Grinava, ktorá sa pýši bohatou históriou, tradíciami a čulým kultúrnym životom. V priamo s komplexom susedí lesný chránený biotop, ktorého súčasťou je 100 rokov starý čierny topoľ. Dispozícia bytu: Vstupná chodba so šatníkom, otvorená obývacia izba s kuchyňou, jedálenským kútom a priamym stupom na terasu, samostatná spálňa s výstupom do predzáhradky, kúpelňa a s toaletou. Byt disponuje bezbariérovými vstupmi. V cene bytov sú zahrnuté 6-komorové okenné profily s trojsklom, kvalitné obklady, sanita a dlažby v kúpeľni a WC, parkety, interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Pivničná kobka je v cene bytu. K bytu je potrebné zakúpiť vonkajšie parkovacie miesto v cene 7.900 Eur. Technické vybavenie: Výťahy, audiovrátnik na vstupe, systém jednotného kľúča, pripojenie k internetu a TV, solárne panely na ohrev TÚV, príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie, digitálne merače kúrenia, rekuperácia. Spoločné exteriérové vybavenie: Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov, ukľudnená doprava v celej obytnej zóne, zastávka MHD 50 m. Napojenie na susednú lokalitu pre peších a pre cyklistov. V tomto projekte sa nachádzajú aj ďalšie typy bytov na rôznych podlažiach. Ak vás tento byt nezaujal, kontaktujte nás a ponúkneme vám ďalšie. BONUS PRE NAŠICH KLIENTOV: PRÉMIOVÉ POISTENIE NEHNUTEĽNOSTI NA ROK ZDARMA.

Ponúkame vám prémiový 2-izbový byt na 1. nadzemnom podlaží, v modernom bytovom dome s energetickým certifikátom A0+ a nízkymi prevádzkovými nákladmi vďaka nízkoenergetickému charakteru tejto novostavby. Celková podlahová plocha je 110,51m2, z toho byt má výmeru 49,71 m2 + spevnená terasa 6,46 m2 + predzáhradka so zelenou výsadbou 52,49 m2 + pivnica 1,86 m2. Byt je súčasťou projektu, ktorý definuje pokojné bývanie v srdci Malokarpatskej vínnej oblasti, ktorá v sebe spája výhody vidieka, malého mesta a zároveň blízkosť hlavného mesta. Nový obytný komplex je situovaný len 10 km za Bratislavou, v malebnom prostredí vinohradov pri ceste do Limbachu, na okraji pôvabného historického mesta Pezinok, v mestskej časti Grinava, ktorá sa pýši bohatou históriou, tradíciami a čulým kultúrnym životom. V priamo s komplexom susedí lesný chránený biotop, ktorého súčasťou je 100 rokov starý čierny topoľ. Dispozícia bytu: Vstupná chodba so šatníkom, otvorená obývacia izba s kuchyňou, jedálenským kútom a priamym stupom na terasu, samostatná spálňa s výstupom do predzáhradky, kúpelňa a s toaletou. Byt disponuje bezbariérovými vstupmi. V cene bytov sú zahrnuté 6-komorové okenné profily s trojsklom, kvalitné obklady, sanita a dlažby v kúpeľni a WC, parkety, interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Pivničná kobka je v cene bytu. K bytu je potrebné zakúpiť vonkajšie parkovacie miesto v cene 7.900 Eur. Technické vybavenie: Výťahy, audiovrátnik na vstupe, systém jednotného kľúča, pripojenie k internetu a TV, solárne panely na ohrev TÚV, príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie, digitálne merače kúrenia, rekuperácia. Spoločné exteriérové vybavenie: Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov, ukľudnená doprava v celej obytnej zóne, zastávka MHD 50 m. Napojenie na susednú lokalitu pre peších a pre cyklistov. V tomto projekte sa nachádzajú aj ďalšie typy bytov na rôznych podlažiach. Ak vás tento byt nezaujal, kontaktujte nás a ponúkneme vám ďalšie. BONUS PRE NAŠICH KLIENTOV: PRÉMIOVÉ POISTENIE NEHNUTEĽNOSTI NA ROK ZDARMA.

Ponúkame vám prémiový 2-izbový byt v modernom 3-podlažnom bytovom dome s energetickým certifikátom A0+ a nízkymi prevádzkovými nákladmi vďaka nízkoenergetickému charakteru tejto novostavby. Celková podlahová plocha je 49,12 m2, z toho byt má výmeru 43,07 m2 + loggia 2,90 m2 + pivnica 3,15 m2. Byt je súčasťou projektu, ktorý definuje pokojné bývanie v srdci Malokarpatskej vínnej oblasti, ktorá v sebe spája výhody vidieka, malého mesta a zároveň blízkosť veľkomesta. Nový obytný komplex je situovaný len 10 km za Bratislavou, v malebnom prostredí vinohradov pri ceste do Limbachu, na okraji pôvabného mestečka Pezinok, ktoré sa pýši bohatou históriou, tradíciami a čulým kultúrnym životom. Dispozícia bytu: Vstupná chodba, kúpelňa s toaletou, otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom s francúzkym oknom, samostatná spálňa. Byt disponuje bezbariérovými vstupmi. V cene bytov sú zahrnuté 6-komorové okenné profily s trojsklom, kvalitné obklady, sanita a dlažby v kúpeľni a WC, parkety, interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Pivničná kobka je v cene bytu. K bytu je potrebné zakúpiť vnútorné parkovacie miesto v garáži v cene 19.500 Eur. Technické vybavenie: Výťahy, audiovrátnik na vstupe, systém jednotného kľúča, pripojenie k internetu a TV, solárne panely na ohrev TÚV, príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie, digitálne merače kúrenia, rekuperácia. Spoločné exteriérové vybavenie: Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov, ukľudnená doprava v celej obytnej zóne, zastávka MHD 50 m. Napojenie na susednú lokalitu pre peších a pre cyklistov. V tomto projekte sa nachádzajú aj ďalšie typy bytov na rôznych podlažiach. Ak vás tento byt nezaujal, kontaktujte nás a ponúkneme vám ďalšie. BONUS PRE NAŠICH KLIENTOV - PRÉMIOVÉ POISTENIE NEHNUTEĽNOSTI NA ROK ZDARMA.

Ponúkame vám prémiový 2-izbový byt na 3. nadzemnom podlaží, v modernom bytovom dome s energetickým certifikátom A0+ a nízkymi prevádzkovými nákladmi vďaka nízkoenergetickému charakteru tejto novostavby. Celková podlahová plocha je 70,23 m2, z toho byt má výmeru 50,11 m2 +terasa 17,82 + pivnica 2,30 m2. Byt je súčasťou projektu, ktorý definuje pokojné bývanie v srdci Malokarpatskej vínnej oblasti, ktorá v sebe spája výhody vidieka, malého mesta a zároveň blízkosť hlavného mesta. Nový obytný komplex je situovaný len 10 km za Bratislavou, v malebnom prostredí vinohradov pri ceste do Limbachu, na okraji pôvabného historického mesta Pezinok, v mestskej časti Grinava, ktorá sa pýši bohatou históriou, tradíciami a čulým kultúrnym životom. V priamo s komplexom susedí lesný chránený biotop, ktorého súčasťou je 100 rokov starý čierny topoľ. Dispozícia bytu: Vstupná chodba so šatníkom, otvorená obývacia izba s kuchyňou, jedálenským kútom a priamym stupom na terasu, samostatná spálňa, kúpelňa s vaňou a toaletou. Byt disponuje bezbariérovými vstupmi. V cene bytov sú zahrnuté 6-komorové okenné profily s trojsklom, kvalitné obklady, sanita a dlažby v kúpeľni a WC, parkety, interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Pivničná kobka je v cene bytu. K bytu je potrebné zakúpiť vonkajšie parkovacie miesto v cene 7.900 Eur. Technické vybavenie: Výťahy, audiovrátnik na vstupe, systém jednotného kľúča, pripojenie k internetu a TV, solárne panely na ohrev TÚV, príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie, digitálne merače kúrenia, rekuperácia. Spoločné exteriérové vybavenie: Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov, ukľudnená doprava v celej obytnej zóne, zastávka MHD 50 m. Napojenie na susednú lokalitu pre peších a pre cyklistov. V tomto projekte sa nachádzajú aj ďalšie typy bytov na rôznych podlažiach. Ak vás tento byt nezaujal, kontaktujte nás a ponúkneme vám ďalšie. BONUS PRE NAŠICH KLIENTOV: PRÉMIOVÉ POISTENIE NEHNUTEĽNOSTI NA ROK ZDARMA.

Ponúkame vám prémiový 2-izbový byt na 2. nadzemnom podlaží, v modernom bytovom dome s energetickým certifikátom A0+ a nízkymi prevádzkovými nákladmi vďaka nízkoenergetickému charakteru tejto novostavby. Celková podlahová plocha je 56,79 m2, z toho byt má výmeru 49,71 m2 +balkón 4,76 + pivnica 2,32 m2. Byt je súčasťou projektu, ktorý definuje pokojné bývanie v srdci Malokarpatskej vínnej oblasti, ktorá v sebe spája výhody vidieka, malého mesta a zároveň blízkosť hlavného mesta. Nový obytný komplex je situovaný len 10 km za Bratislavou, v malebnom prostredí vinohradov pri ceste do Limbachu, na okraji pôvabného historického mesta Pezinok, v mestskej časti Grinava, ktorá sa pýši bohatou históriou, tradíciami a čulým kultúrnym životom. V priamo s komplexom susedí lesný chránený biotop, ktorého súčasťou je 100 rokov starý čierny topoľ. Dispozícia bytu: Vstupná chodba so šatníkom, otvorená obývacia izba s kuchyňou, jedálenským kútom a priamym stupom na balkón, samostatná spálňa, kúpelňa s vaňou a toaletou. Byt disponuje bezbariérovými vstupmi. V cene bytov sú zahrnuté 6-komorové okenné profily s trojsklom, kvalitné obklady, sanita a dlažby v kúpeľni a WC, parkety, interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Pivničná kobka je v cene bytu. K bytu je potrebné zakúpiť vonkajšie parkovacie miesto v cene 7.900 Eur. Technické vybavenie: Výťahy, audiovrátnik na vstupe, systém jednotného kľúča, pripojenie k internetu a TV, solárne panely na ohrev TÚV, príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie, digitálne merače kúrenia, rekuperácia. Spoločné exteriérové vybavenie: Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov, ukľudnená doprava v celej obytnej zóne, zastávka MHD 50 m. Napojenie na susednú lokalitu pre peších a pre cyklistov. V tomto projekte sa nachádzajú aj ďalšie typy bytov na rôznych podlažiach. Ak vás tento byt nezaujal, kontaktujte nás a ponúkneme vám ďalšie. BONUS PRE NAŠICH KLIENTOV: PRÉMIOVÉ POISTENIE NEHNUTEĽNOSTI NA ROK ZDARMA.

Ponúkame vám prémiový 2-izbový byt v modernom 3-podlažnom bytovom dome s energetickým certifikátom A0+ a nízkymi prevádzkovými nákladmi vďaka nízkoenergetickému charakteru tejto novostavby. Celková podlahová plocha je 49,12 m2, z toho byt má výmeru 43,07 m2 + loggia 2,90 m2 + pivnica 3,15 m2. Byt je súčasťou projektu, ktorý definuje pokojné bývanie v srdci Malokarpatskej vínnej oblasti, ktorá v sebe spája výhody vidieka, malého mesta a zároveň blízkosť veľkomesta. Nový obytný komplex je situovaný len 10 km za Bratislavou, v malebnom prostredí vinohradov pri ceste do Limbachu, na okraji pôvabného mestečka Pezinok, ktoré sa pýši bohatou históriou, tradíciami a čulým kultúrnym životom. Dispozícia bytu: Vstupná chodba, kúpelňa s toaletou, otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom s francúzkym oknom, samostatná spálňa. Byt disponuje bezbariérovými vstupmi. V cene bytov sú zahrnuté 6-komorové okenné profily s trojsklom, kvalitné obklady, sanita a dlažby v kúpeľni a WC, parkety, interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Pivničná kobka je v cene bytu. K bytu je potrebné zakúpiť vnútorné parkovacie miesto v garáži v cene 19.500 Eur. Technické vybavenie: Výťahy, audiovrátnik na vstupe, systém jednotného kľúča, pripojenie k internetu a TV, solárne panely na ohrev TÚV, príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie, digitálne merače kúrenia, rekuperácia. Spoločné exteriérové vybavenie: Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov, ukľudnená doprava v celej obytnej zóne, zastávka MHD 50 m. Napojenie na susednú lokalitu pre peších a pre cyklistov. V tomto projekte sa nachádzajú aj ďalšie typy bytov na rôznych podlažiach. Ak vás tento byt nezaujal, kontaktujte nás a ponúkneme vám ďalšie. BONUS PRE NAŠICH KLIENTOV - PRÉMIOVÉ POISTENIE NEHNUTEĽNOSTI NA ROK ZDARMA.

Ponúkame vám prémiový 2-izbový byt v modernom 3-podlažnom bytovom dome s energetickým certifikátom A0+ a nízkymi prevádzkovými nákladmi vďaka nízkoenergetickému charakteru tejto novostavby. Celková podlahová plocha je 43,22 m2, z toho byt má výmeru 40,07m2 + pivnica 3 m2. Byt je súčasťou projektu, ktorý definuje pokojné bývanie v srdci Malokarpatskej vínnej oblasti, ktorá v sebe spája výhody vidieka, malého mesta a zároveň blízkosť veľkomesta. Nový obytný komplex je situovaný len 10 km za Bratislavou, v malebnom prostredí vinohradov pri ceste do Limbachu, na okraji pôvabného mestečka Pezinok, ktoré sa pýši bohatou históriou, tradíciami a čulým kultúrnym životom. Dispozícia bytu: Vstupná chodba, otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, samostatná spálňa, kúpelňa s toaletou. Byt disponuje bezbariérovými vstupmi. V cene bytov sú zahrnuté 6-komorové okenné profily s trojsklom, kvalitné obklady, sanita a dlažby v kúpeľni a WC, parkety, interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Pivničná kobka je v cene bytu. K bytu je potrebné zakúpiť vnútorné parkovacie miesto v garáži v cene 19.500 Eur. Technické vybavenie: Výťahy, audiovrátnik na vstupe, systém jednotného kľúča, pripojenie k internetu a TV, solárne panely na ohrev TÚV, príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie, digitálne merače kúrenia, rekuperácia. Spoločné exteriérové vybavenie: Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov, ukľudnená doprava v celej obytnej zóne, zastávka MHD 50 m. Napojenie na susednú lokalitu pre peších a pre cyklistov. V tomto projekte sa nachádzajú aj ďalšie typy bytov na rôznych podlažiach. Ak vás tento byt nezaujal, kontaktujte nás a ponúkneme vám ďalšie. BONUS PRE NAŠICH KLIENTOV - PRÉMIOVÉ POISTENIE NEHNUTEĽNOSTI NA ROK ZDARMA.

Zálohovaný! Tiež chcete predať nehnuteľnosť? Skúste s nami, využite aj vy naše služby. V centre Pezinka na Moyzesovej ulici vám naša RK Včelareality ponúka na predaj rekonštruovaný byt s dvomi neprechodnými izbami, balkónom a murovanou pivnicou, byt je kúpou ihneď voľný! Nachádza na 1/4 poschodí bytového domu z roku 1980 bez výťahu, v blízkosti polikliniky, vlakovej stanice a všetkého, čo centrum Pezinka ponúka, parkovanie je verejné pred aj za bytovým domom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v dvoch fázach: v roku 2010 zateplenie strechy a zateplenie obvodového plášťa z troch strán, výmena vchodových dverí s elektrickým vrátnikom, nová plynová kotolňa, v roku 2022 bola realizovaná výmena rozvodov vody a kanalizácie v inštalačnom jadre, v súčasnosti sa rieši cez ŠFRB financovanie zateplenia štvrtej strany obvodového plášťa vrátane balkónov. Byt bol rekonštruovaný v dvoch fázach: 2010 výmena okien a balkónových dverí za kvalitné drevené eurookná, 2014 rekonštrukcia elektriny, vymurované jadro - samostatné WC a kúpeľna, nová vaňa, voda, odpad, obklad, dlažba, kuchynská linka, nábytok v predsieni, bezpečnostné dvere, dvere s obložkovými zárubňami, podlahy - laminátové parkety a dlažby. V cene bytu je nábytok v predsieni vyrobený na mieru, ostatné zariadenie bude ponechané alebo vypratané podľa vašich potrieb. Nech sa páči, link na videoobhliadku: https://youtube.com/shorts/gyv358yfOlk?si=U431mEYM94jaqU_O V prípade záujmu o obhliadku alebo otázok ma neváhajte kontaktovať: 0911 088 080, WhatssApp, vcelareal@gmail.com, vcelareal.sk, váš realitný partner Richard Vittko, VČELAREALITY CENA PREDMETNEJ NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA PROVÍZIU REALITNEJ KANCELÁRIE, PROFESIONÁLNE REALITNÉ A PRÁVNE PORADENSTVO VRÁTANE VYPRACOVANIA KÚPNYCH ZMLÚV, PODANIA NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, ODOVZDANIE VAŠEJ NOVEJ NEHNUTEĽNOSTI, ASISTENCIU PRI PREPISE ENERGIÍ... V PRÍPADE POTREBY VÁM ZABEZPEČÍME ZNALECKÝ POSUDOK, ZAMERANIE NEHNUTEĽNOSTI GEODETOM, VYPRATANIE AJ REKONŠTRUKCIU NEHNUTEĽNOSTI A BEZPLATNE POMôŽEME PRI ZÍSKANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU. FOTOGRAFIE, VIDEÁ AJ TEXT sú našim duševným vlastníctvom , ich šírenie bez nášho vedomia JE ZAKÁZANÉ. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 16 rokov. PRACUJEME AKO VČELIČKY NA VAŠOM NOVOM BÝVANÍ!

PNORF - REAL ESTATE ponúka na predaj za atraktívnu cenu moderný bezbariérový 2-izbový byt v novostavbe trojpodlažného bytového domu s terasou, pozemkom, pivničnou kobkou a nízkymi prevádzkovými nákladmi, nachádzajúci sa v malebnom podhorí pod východným svahom Malých Karpát na Limbašskej ulici v Pezinku len 10 km od Bratislavy. DISPOZÍCIA Dispozícia 2i bytu s celkovou úžitkovou plochou 110,51 m2, obytnou plochou 51,56 m2, terasou 6,46 m2, záhradkou 52,49 m2 a pivničnou kobkou: predsieň 9,29 m2, obývacia izba 13,81 m2, spálňa 12,31 m2, kuchyňa 8,33 m2 kúpeľňa s toaletou 5,96 m2. Dispozícia bytu s rozmermi miestností je vo fotogalérii. KONCEPT BYTOVÝCH DOMOV A BYTOV Päť moderných 3-podlažných bytových domov, s pivnicami a výťahmi, zasadených v peknom a tichom prírodnom prostredí zahŕňa 1, 2, 3 a 4-izbové byty s úžitkovou plochou od 38 m2 do 200 m2 s balkónom, loggiou, terasou a záhradou. Byty majú otvorené dispozície spájajúce obývacie izby s kuchyňou a jedálňou, francúzske okná a bezbariérové vstupy. V každom byte bude inštalovaná príprava na chladenie, príprava na vonkajšie elektrické žalúzie a prípojky internetu. Na najvyšších podlažiach bytových domov sú situované byty s terasami a peknými výhľadmi na celé okolie vinohradov. Solárny ohrev teplej vody so zateplením stavby a rekuperáciou zabezpečí energetickú triedu A0+. Každý bytový dom bude mať vlastnú plynovú kotolňu. Ku každému bytu prináleží samostatná kobka na najnižšom podlaží každého domu. Byty sa predávajú v štandardnom vyhotovení. Domy majú bezbariérové vstupy, výťahy, vonkajšie parkovanie a vnútorné parkovacie miesta v podzemných garážach s prípravou na elektromobilitu. Na prízemí bytových domov C a D sa navyše nachádzajú veľké záhradky s oplotením. TERMÍN DOKONČENIA Začiatok výstavby júl 2023. Ukončenie výstavby a kolaudácia bytových domov december 2024. ŠTANDARDNÉ VYHOTOVENIE Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení s laminátovými podlahami, interiérovými dverami, kúpeľňou so sanitou a obkladmi. K bytu prináleží samostatná pivničná kobka na najnižšom podlaží domu. TECHNICKÝ ŠTANDARD Bezbariérový vstup a výťah Bezpečnostné vstupné dvere, systém jednotného kľúča Priestory WC a kúpeľní vetrané pomocou ventilátora s dobehom Audio-vrátnik na vstupe, pripojenie internetu a televízie Solárne panely na ohrev TÚV, príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie Digitálne merače kúrenia, rekuperácie ENERGIE Energetická trieda AO+ Nízke prevádzkové náklady bytu Solárne panely na ohrev TUV na streche bytového domu Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehličkovým obkladom Digitálne merače spotreby kúrenia, SV a TUV Rekuperačné vetranie bytu Bytové priečky z keramických tehál Medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál Podlahové vykurovanie v kúpeľni Príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie PARKOVANIE V obytnej lokalite je navrhnutých 98 vonkajších parkovacích miest pre obyvateľov bytových domov C1, C2 a C3 s prípravou na nabíjanie elektromobilov. Parkovanie nie je v cene bytu, je možné si ho dokúpiť. LOKALITA Nový obytný komplex je situovaný v tichej lokalite malebného prostredia vinohradov a podhoria Malých Karpát s možnosťou relaxovať pri športe alebo navštíviť množstvo prírodných a kultúrnych pamiatok. V dosahu obytného komplexu sa nachádza hypermarket Kaufland, Tesco, DM drogéria, Lidl, nákupné centrum, zástavka MHD a iné. PREDNOSTI BÝVANIA Pokojné bývanie spájajúce výhody vidieka, malého mesta a Bratislavy, bezbariérovosť, ekologickosť, nízke prevádzkové náklady, exteriérová plocha, moderné dispozičné riešenie a vyhotovenie v štandarde. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

PNORF - REAL ESTATE ponúka na predaj za atraktívnu cenu moderný bezbariérový 2-izbový byt v novostavbe trojpodlažného bytového domu s terasou, pozemkom, pivničnou kobkou a nízkymi prevádzkovými nákladmi, nachádzajúci sa v malebnom podhorí pod východným svahom Malých Karpát na Limbašskej ulici v Pezinku len 10 km od Bratislavy. DISPOZÍCIA Dispozícia 2i bytu s celkovou úžitkovou plochou 153,28 m2, obytnou plochou 51,82 m2, terasou 6,46 m2, záhradou 95 m2 a pivničnou kobkou: predsieň 9,29 m2, obývacia izba 13,81 m2, spálňa 12,31 m2, kuchyňa 8,33 m2 kúpeľňa s toaletou 5,96 m2. Dispozícia bytu s rozmermi miestností je vo fotogalérii. KONCEPT BYTOVÝCH DOMOV A BYTOV Päť moderných 3-podlažných bytových domov, s pivnicami a výťahmi, zasadených v peknom a tichom prírodnom prostredí zahŕňa 1, 2, 3 a 4-izbové byty s úžitkovou plochou od 38 m2 do 200 m2 s balkónom, loggiou, terasou a záhradou. Byty majú otvorené dispozície spájajúce obývacie izby s kuchyňou a jedálňou, francúzske okná a bezbariérové vstupy. V každom byte bude inštalovaná príprava na chladenie, príprava na vonkajšie elektrické žalúzie a prípojky internetu. Na najvyšších podlažiach bytových domov sú situované byty s terasami a peknými výhľadmi na celé okolie vinohradov. Solárny ohrev teplej vody so zateplením stavby a rekuperáciou zabezpečí energetickú triedu A0+. Každý bytový dom bude mať vlastnú plynovú kotolňu. Ku každému bytu prináleží samostatná kobka na najnižšom podlaží každého domu. Byty sa predávajú v štandardnom vyhotovení. Domy majú bezbariérové vstupy, výťahy, vonkajšie parkovanie a vnútorné parkovacie miesta v podzemných garážach s prípravou na elektromobilitu. Na prízemí bytových domov C a D sa navyše nachádzajú veľké záhradky s oplotením. TERMÍN DOKONČENIA Začiatok výstavby júl 2023. Ukončenie výstavby a kolaudácia bytových domov december 2024. ŠTANDARDNÉ VYHOTOVENIE Byt sa predáva v štandardnom vyhotovení s laminátovými podlahami, interiérovými dverami, kúpeľňou so sanitou a obkladmi. K bytu prináleží samostatná pivničná kobka na najnižšom podlaží domu. TECHNICKÝ ŠTANDARD Bezbariérový vstup a výťah Bezpečnostné vstupné dvere, systém jednotného kľúča Priestory WC a kúpeľní vetrané pomocou ventilátora s dobehom Audio-vrátnik na vstupe, pripojenie internetu a televízie Solárne panely na ohrev TÚV, príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie Digitálne merače kúrenia, rekuperácie ENERGIE Energetická trieda AO+ Nízke prevádzkové náklady bytu Solárne panely na ohrev TUV na streche bytového domu Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehličkovým obkladom Digitálne merače spotreby kúrenia, SV a TUV Rekuperačné vetranie bytu Bytové priečky z keramických tehál Medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál Podlahové vykurovanie v kúpeľni Príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie PARKOVANIE V obytnej lokalite je navrhnutých 98 vonkajších parkovacích miest pre obyvateľov bytových domov C1, C2 a C3 s prípravou na nabíjanie elektromobilov. Parkovanie nie je v cene bytu, je možné si ho dokúpiť. LOKALITA Nový obytný komplex je situovaný v tichej lokalite malebného prostredia vinohradov a podhoria Malých Karpát s možnosťou relaxovať pri športe alebo navštíviť množstvo prírodných a kultúrnych pamiatok. V dosahu obytného komplexu sa nachádza hypermarket Kaufland, Tesco, DM drogéria, Lidl, nákupné centrum, zástavka MHD a iné. PREDNOSTI BÝVANIA Pokojné bývanie spájajúce výhody vidieka, malého mesta a Bratislavy, bezbariérovosť, ekologickosť, nízke prevádzkové náklady, exteriérová plocha, moderné dispozičné riešenie a vyhotovenie v štandarde. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Krásny výhľad na kvitnúce stromy z každej miestnosti vám ponúka tento zaujímavý byt v tichom prostredí. Ak máte záujem čítajte ďalej. Areté real - V zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj priestranný, slnečný 2 izbový byt v Pezinku vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite sídlisko Juh, ulica Obrancov Mieru. Byt sa nachádza v bytovom dome na poschodí 3/3. Je útulný, dispozične výborne riešený so samostatnými, neprechodnými izbami a samostatnou priestrannou kuchyňou. Kúpeľňa je samostatná s vaňou, a toaleta sa nachádza hneď vedľa. Bytové jadro je murované. V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia - boli menené bezpečnostné vchodové dvere aj so zárubňou, interiérové dvere, nové plávajúce podlahy v miestnostiach, v chodbe dlažba, plastové okná so žalúziami. Byt je vystierkovaný, vymaľovaný. K bytu patrí murovaná priestranná pivnica s oknom o výmere 7,87m2 nachádzajúca sa v prízemí bytového domu prislúchajúca k bytu. V byte pri zatepľovaní boli menené stúpačky. V bytovom dome  zateplenie vnútorných priestoroch a renovácia strechy. Dispozícia bytu : - vstupná priestranná chodba - kúpeľňa s vaňou, umývadlom - WC je samostatné - 2 samostatné miestnosti - Samostatná kuchyňa Z obývacej izby je balkón s krásnym výhľadom na stromy a okolie V spálni je na mieru nová vstavaná skriňa s bohatým úložným priestorom, nová moderná posteľ.(to ostáva v byte) Náklady na byt sú priaznivé 130€ správca, energie cca 25€. Bytový dom má vlastnú kotolňu. Bonusom tohto bytu je murovaná pivnica s oknom o výmere 7,87m2. Slušný, čistý vchod. K užívaniu je na prízemí aj spoločná miestnosť na odkladanie kočíkov a bicyklov. Zabezpečené upratovanie vchodu. Žiadna starosť o upratovanie. Bytový dom : Bytový dom má 3 poschodia a je po rekonštrukcii- zateplený, vymaľované vnútorné priestory, okná plastové a vstupné dvere do bytového domu sú bezpečnostné, vrátnik. Z časti je otočený do tichého prostredia, stromy a trávnatú plochu. Pred domom a v okolí je veľa zelene. Parkovanie - pred domom je parkovisko a v jeho okolí taktiež možnosti parkovania. Lokalita: Lokalita vyhľadávaná, nakoľko je v okolí kompletná občianska vybavenosť, ZŠ,MŠ, Tesco, Lidl, Kaufland, nákupné centrum Mólo, TESCO. Oproti bytovému domu sa nachádza fitnescentrum, kaviareň, 5 minút od domu plaváreň a futbalové ihrisko s bufetom. Na skok-minútka je zastávka autobusu MHD smer centrum, vlaková stanica a pod, a SAD smer BA,TT a iné. Do centra mesta peši cca10-15 minút. V okolí je potok, veľa zelene, lavičky, detské ihrisko. Byt je čistý, bez ťarchy. Kúpa je možná aj na HÚ. Cena je aj s províziou pre RK.  Nech sa páči zavolajte mi, rada Vám odpoviem na Vaše otázky aj dohodnem obhliadku bytu.  Kontaktovať ma môžete 7 dní v týždni na tel. čísle 0903 467 665,alebo mailom -viera@arete.sk. Presvedčte  sa na vlastné oči!! Rada Vás prevediem možno Vaším budúcim domovom. Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !  Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom, - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie, - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra, - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva, - ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ ÚVEROVÉ PORADENSTVO, kde Vám náš úverový špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Ponúkame na predaj veľmi pekný, zrekonštruovaný a výborne dispozične riešený  2-izbový byt s priestranným balkónom v centre mesta Pezinok, ul. Záhradná. Byt sa nachádza na 2/4  p. v zateplenom tehlovom bytovom dome. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, nachádza sa tu aj stoličkový výťah . Podlahová plochu bytu vrátane príslušenstva je 52,35 m2 + balkón,  príslušenstvom bytu je aj murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Dispozícia bytu: - vstupná  chodba /nachádza sa tu menšia vstavaná skriňa,   - 1 samostatná izba /spálňa/ - moderná kúpeľňa s umývadlom a sprchovým kútom - samostatné WC  (tu je umiestnený aj bojler na teplú vodu) - priestranná obývacia izba s východom na priestranný balkón, v obývacej izbe je umiestnená klimatizácia, obývacia izba tvorí otvorený priestor s kuchyňou - v kuchyni sa nachádza veľmi pekná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: varná doska, el. rúra + umývačka riadu, chladnička Stav a vybavenie bytu: Byt je zrekonštruovaný, pričom rekonštrukcia zahŕňa:  podlahy-  kúpeľňa, WC – dlažba, obývacia izba- laminátové podlahy, nová sanita a vybavenie kúpeľne s WC, plastové okná ,  klimatizácia v obývacej izbe, v kúpeľni, WC a kuchyni je vymenená vodoinštalácia a elektroinštalácia, nová kuchynská linka,  interiérové  dvere, zväčšená kúpeľňa, otvorenie priestoru kuchyne s obývacou izbou. Okná v byte sú plastové, s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, plastové balkónové dvere. V byte je  nová moderná kuchynská linka so zabudovanou el. varnou doskou  a el. rúrou, umývačkou riadu, chladničkou. Po dohode je možné byt predať aj s kompletným zariadením. Lokalita: Bytový dom má výbornú polohu v centre mesta Pezinok, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza Billa potraviny, pekáreň, lekáreň, poliklinika, obchody, kaviarne, reštaurácie, zástavka autobusu, železničná stanica. Mesto Pezinok leží na úpätí Malých Karpát, poskytuje svojim obyvateľom množstvo kultúrnych podujatí, turistiky a zelene. V meste je aj  obľúbený Zámocký park vhodný na prechádzky a relax, pýchou sú priestory zámku pred vstupom do parku. Cena bytu: 185 900 € Kontakt: 0948/247 257 www.arete.sk   Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !  

VYPREDANÉ 1i a 4i BYTY, V PONUKE LIMITOVANÝ POČET 2i a 3i BYTOV!!! Prvé Moderné bytové domy s A0+ v Pezinku ponúkajú 2 a 3 izbové byty D1.1.06 Ponúkajú bezbariérové vstupy, výťahy, vonkajšie parkingy a vnútorné parkovacie miesta v podzemných garážach s prípravou na elektromobilitu. V každom byte je inštalovaná príprava na chladenie, príprava na vonkajšie elektrické žalúzie a prípojky internetu. Na najvyšších podlažiach bytových domov sú situované byty s terasami a peknými výhľadmi na celé okolie vinohradov. Samozrejmosťou projektu sú nízke prevádzkové náklady bytov. Solárny ohrev teplej vody so zateplením stavby a rekuperáciou zabezpečí energetickú triedu A0+. Každý bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu. Ku bytom prináleží samostatná komora na najnižšom podlaží každého domu a byty sa predávajú v štandardnom vyhotovení s laminátovými podlahami, interiérovými dverami, kúpeľňami so sanitou a obkladmi. PARKOVANIE: Záujemcovia o byty v bytových domoch D1 a D2 majú k dispozícii 38 miest v podzemných garážach s prípravou na nabíjanie elektromobilov. TECHNICKÝ ŠTANDARD BYTU, VYBAVENOSŤ - Bezbariérové vstupy a výťahy v každom bytovom dome - 2 a 3-izbové byty s úžitkovou plochou od 49 m2 do 153 m2 - V cene bytu sú zahrnuté obklady, sanita a dlažby v kúpeľni, parkety a interiérové dvere. - Loggie, balkóny a terasové byty na najvyšších podlažiach - Veľké záhradky s oplotením pre byty na prízemí bytových domov D - Bezpečnostné vstupné dvere, systém jednotného kľúča - Priestory WC a kúpeľní vetrané pomocou ventilátora s dobehom - Pivničná kobka je v cene bytu - Audio-vrátnik na vstupe, pripojenie internetu a televízie, - Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov - Verejné osvetlenie v lokalite - Napojenie na susednú lokalitu pre peších a aj pre cyklistov. ENERGETICKÁ TRIEDA A0+ - Nízke prevádzkové náklady bytov - Solárne panely na ohrev TUV na streche každého bytového domu - Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehličkovým obkladom - Digitálne merače spotreby kúrenia, SV a TUV pre každý byt - Rekuperačné vetranie bytov - Bytové priečky z keramických tehál - Medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál - Podlahové vykurovanie v kúpeľniach - Príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie

VYPREDANÉ 1i a 4i BYTY, V PONUKE LIMITOVANÝ POČET 2i a 3i BYTOV!!! V ponuke nájdete 2 a 3 izbové byty s úžitkovou plochou od 57 m2 do 110 m2 so záhradkou alebo terasou. Otvorené obývacie izby s kuchyňou a jedálňou, francúzske okná a bezbariérové vstupy a najmä nízke prevádzkové náklady novostavby. BYTY v štandarde V cene bytov sú zahrnuté obklady, sanita a dlažby v kúpeľni, parkety a interiérové dvere. Technické vybavenie +Spoločná plynová kotolňa a solárny ohrev teplej vody +Príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie +Rekuperačné vetranie bytov +Podlahové vykurovanie v kúpeľniach +Výťahy +audiovrátnik na vstupe, systém jednotného kľúča, +solárne panely na ohrev TUV +príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie Spoločné vonkajšie vybavenie Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov, tlmená doprava v celej obytnej zóne, zastávka MHD 50 m. Napojenie na susednú lokalitu pre peších a pre cyklistov. PARKOVANIE: Bytové domy C - 50ks: vonkajšie parkovacie státie +7900€ s DPH Bytové domy D - 38ks: garážové státie +19500€ s DPH

VYPREDANÉ 1i a 4i BYTY, V PONUKE LIMITOVANÝ POČET 2i a 3i BYTOV!!! V ponuke nájdete 2 a 3-izbové byty s úžitkovou plochou od 49 m2 do 153 m2 so záhradkou alebo terasou. Otvorené obývacie izby s kuchyňou a jedálňou, francúzske okná a bezbariérové vstupy a najmä nízke prevádzkové náklady novostavby. BYTY v štandarde V cene bytov sú zahrnuté obklady, sanita a dlažby v kúpeľni, parkety a interiérové dvere. Technické vybavenie +Spoločná plynová kotolňa a solárny ohrev teplej vody +Príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie +Rekuperačné vetranie bytov +Podlahové vykurovanie v kúpeľniach +Výťahy +audiovrátnik na vstupe, systém jednotného kľúča, +solárne panely na ohrev TUV +príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie Spoločné vonkajšie vybavenie Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov, ukľudnená doprava v celej obytnej zóne, zastávka MHD 50 m. Napojenie na susednú lokalitu pre peších a pre cyklistov. PARKOVANIE: Bytové domy C - 50ks: vonkajšie parkovacie státie +7900€ s DPH Bytové domy D - 38ks: garážové státie +19500€ s DPH

VYPREDANÉ 1i a 4i BYTY, V PONUKE LIMITOVANÝ POČET 2i a 3i BYTOV!!! C3.1.04 - MODERNÁ NOVOSTAVBA, 5 bytových domov S CERTIFIKÁCIVOU A0 !!! V ponuke nájdete 2 a 3 izbové byty s úžitkovou plochou od 49 m2 do 153 m2 so záhradkou alebo terasou. Otvorené obývacie izby s kuchyňou a jedálňou, francúzske okná a bezbariérové vstupy a najmä nízke prevádzkové náklady novostavby. BYTY v štandarde V cene bytov sú zahrnuté obklady, sanita a dlažby v kúpeľni, parkety a interiérové dvere. Technické vybavenie +Spoločná plynová kotolňa a solárny ohrev teplej vody +Príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie +Rekuperačné vetranie bytov +Podlahové vykurovanie v kúpeľniach +Výťahy +audiovrátnik na vstupe, systém jednotného kľúča, +solárne panely na ohrev TUV +príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie Spoločné vonkajšie vybavenie Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov, ukľudnená doprava v celej obytnej zóne, zastávka MHD 50 m. Napojenie na susednú lokalitu pre peších a pre cyklistov. PARKOVANIE: Bytové domy C - 50ks: vonkajšie parkovacie státie +7900€ s DPH Bytové domy D - 38ks: garážové státie +19500€ s DPH

VYPREDANÉ 1i a 4i BYTY, V PONUKE LIMITOVANÝ POČET 2i a 3i BYTOV!!! D2.2.01 Tieto výnimočné bytové domy ponúkajú bezbariérové vstupy, výťahy, vonkajšie parkingy a vnútorné parkovacie miesta v podzemných garážach s prípravou na elektromobilitu. V každom byte je inštalovaná príprava na chladenie, príprava na vonkajšie elektrické žalúzie a prípojky internetu. Na najvyšších podlažiach bytových domov sú situované byty s terasami a peknými výhľadmi na celé okolie vinohradov. Samozrejmosťou projektu sú nízke prevádzkové náklady bytov. Solárny ohrev teplej vody so zateplením stavby a rekuperáciou zabezpečí energetickú triedu A0+. Každý bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu. Ku bytom prináleží samostatná komora na najnižšom podlaží každého domu a byty sa predávajú v štandardnom vyhotovení s laminátovými podlahami, interiérovými dverami, kúpeľňami so sanitou a obkladmi. PARKOVANIE: Záujemcovia o byty v bytových domoch D1 a D2 majú k dispozícii 38 miest v podzemných garážach s prípravou na nabíjanie elektromobilov. TECHNICKÝ ŠTANDARD BYTU, VYBAVENOSŤ - Bezbariérové vstupy a výťahy v každom bytovom dome - 2 a 3-izbové byty s úžitkovou plochou od 43 m2 do 86 m2 - V cene bytu sú zahrnuté obklady, sanita a dlažby v kúpeľni, parkety a interiérové dvere. - Bezpečnostné vstupné dvere, systém jednotného kľúča - Priestory WC a kúpeľní vetrané pomocou ventilátora s dobehom - Pivničná kobka je v cene bytu - Audio-vrátnik na vstupe, pripojenie internetu a televízie, - Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov - Verejné osvetlenie v lokalite - Napojenie na susednú lokalitu pre peších a aj pre cyklistov. ENERGETICKÁ TRIEDA A0+ - Nízke prevádzkové náklady bytov - Solárne panely na ohrev TUV na streche každého bytového domu C a D - Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehličkovým obkladom - Digitálne merače spotreby kúrenia, SV a TUV pre každý byt - Rekuperačné vetranie bytov - Bytové priečky z keramických tehál - Medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál - Podlahové vykurovanie v kúpeľniach - Príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie