2 izbové byty na predaj, Pezinok

Wealth group ponúka exkluzívne na predaj krásny, moderný 2-izbový byt s výmerou 61,8m² v novostavbe, situovaný v príjemnej a tichej lokalite Slovenského Grobu. K bytu prislúcha aj vlastné parkovacie miesto. Byt sa nachádza v novovybudovanej štvrti s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Disponuje výborným dispozičným riešením – priestranná obývacia izba je prepojená s kuchyňou, pričom kuchynská časť je prakticky umiestnená za rohom. Vďaka tomu pôsobí celý priestor veľmi vzdušne a príjemne. Kuchynská linka je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi a ponúka dostatok pracovnej aj úložnej plochy. Byt je zariadený s dôrazom na detail a funkčnosť. Použité boli moderné a nadčasové materiály, ktoré zaručujú nielen estetický vzhľad, ale aj dlhú životnosť. Vstavaný nábytok na mieru ponúka inteligentné úložné riešenia, ktoré nenarúšajú čistý a elegantný dizajn interiéru. Kúpeľňa je vybavená kvalitným obkladom a modernou sanitou, v súlade s celkovým dizajnom bytu. WC je samostatné. K bytu prislúcha aj balkón o výmere 6m², ideálny na rannú kávu či večerný oddych. Nízke mesačné náklady: 90 Eur/ 1 osoba Kúpna cena toho krásneho bytu vrátane parkovacieho státia: 184 990 Eur Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo ako výhodná investícia. Príďte sa osobne presvedčiť o jeho kvalite a výnimočnej atmosfére. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške

Realitná kancelária A-nehnuteľnosti ponúka na predaj 2-izb.byt vo Viladome D s vlastným parkoviskom vo Vinosadoch, len 1km od okresného mesta Pezinok. Tento slnečný byt o rozlohe 60,52m2 (+6,72m2 loggia +2,22m2 komora) sa nachádza na 2/3poschodí v peknom, zateplenom bytovom dome len s 12 bytmi. Bytový dom, ktorý bol skolaudovaný v r.2000, a zrekonštruovaný v r.2015 sa nachádza v tichej lokalite, na konci slepej uličky, v príjemnom prostredí Malých Karpát, obklopený vinicami a záhradami. K bytu prináleží podiel na spoločnom pozemku okolo domu o rozlohe 654 m2 (dvor a parkovisko). Samotný byt má veľmi dobré dispozičné riešenie, samostatnú kuchyňu, veľkú loggiu a pivnicu umiestnenú na prízemí domu. Je priestranný, slnečný, otočený na západnú (izby) a severnú (kuchyňa) stranu. Dispozícia bytu: - Priestranná vstupná chodba (7m2) so vstavaným šatníkom a skriňou - Izba (20,3m2) - Kuchyňa (11,6m2) s kuch. linkou, el. rúrou a varnou doskou - Izba (14,5m2) s výstupom na loggiu (6,72m2) - Kúpeľňa (6m2) s umývadlom a rohovou vaňou - Samostatné WC s kotlom na ohrev teplej vody - Samostatná komora na prízemí (2,22 m2) + spoločný priestor slúžiaci na umiestnenie bicyklov a kočíkov - 2 vonkajšie parkovacie státia Kúrenie je zabezpečené pomocou elektrických konvektorov, v kuchyni aj elektrické podlahové kúrenie. Teplá voda je zabezpečená elektrickým bojlerom s objemom 120 litrov. V byte je položená dlažba, okrem izieb, kde je plávajúca podlaha. Priamo v byte sa tiež nachádza optický internet. Táto nehnuteľnosť spája benefity bývania v byte a rodinnom dome zároveň. Bytový dom má svoje vlastné parkovisko, oplotený dvor s posedením s altánkom, grilom a malým detským ihriskom s trampolínou. Toto všetko vytvára pocit bezpečia a pohodového bývania v úzkom spojení s prírodou. Obec Vinosady poskytuje obyvateľom základnú občiansku vybavenosť ako materská škôlka, škola pre 1. stupeň, obchod s potravinami, reštaurácia, hostinec. Autobusová zastávka sa nachádza cca 500m od domu a cyklotrasa, ktorá vedie cez Karpaty a prepája Modru s Pezinkom, sa nachádza priamo za domom. V blízkosti je taktiež Lidl a nákupné centrum. Cena: 164 800 € Pri vážnom záujme, dohoda možná!!! Naša kancelária poskytuje klientom kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a bezplatné hypotekárne poradenstvo. Ak chcete žiť v tesnom kontakte s prírodou, ale zároveň sa nechcete vzdať výhod bývania v byte, táto ponuka je práve pre Vás! Neváhajte ma kontaktovať aj počas víkendov. Sylvia Semančíková – 0948 929012

NOVÝ BYTOVÝ KOMPLEX ZELENÉ NIVY Ponúkame na predaj dvojizbové byty s balkónom v novostavbe s názvom Zelené Nivy na Limbašskej ceste v Pezinku od 175 000,- eur. Táto nová obytná zóna je aktuálne vo výstavbe a bude tvorená piatimi modernými trojpodlažnými bytovými domami, ktoré budú spĺňať najvyššiu energetickú triedu A0+. Celkovo sa jedná o 64 bytov. V druhej etape v obytnej zóne pribudnú rodinné domy. Kolaudácia bytových domov je naplánovaná na jeseň 2025. V bytových domoch sú k dispozícii na predaj nadštandardné 1- až 3-izbové byty so záhradami či terasami. V každom bytovom dome sú výťahy a bezbariérový vstup. Dvojizbový byt s balkónom sa nachádza v bytových domoch s označením "D", na 1. a 2. nadzemnom podlaží, má úžitkovú plochu 43-46 m2 a prislúcha k nemu [b]balkón s výmerou 2,90-4,76 m2[/b] a pivnica s výmerou 3,15 m2. Ide o moderné pivničné kobky, viď. AKTUÁLNE FOTOGRAFIE. Byty budú dokončené v úplnom štandarde - viď. AKTUÁLNE FOTOGRAFIE, ktorý zahŕňa: obklady a dlažby do kúpeľne a WC, sanitu, podlahy v byte - veľkoplošné laminátové parkety, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere. Ďalšie vybavenie a technické špecifikácie: - vykurovanie bude plynom - v každom bytovom dome bude vybudovaná nízkotlaková plynová kotolňa so záväzným plynovým kotlom - vykurovanie bytov bude teplovodné, radiátorové s tým, že v kúpeľniach bude zo spiatočky zateplená podlaha - zabudovaná predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie - bytové priečky z keramických tehál - medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál - podlahové vykurovanie v kúpeľniach Energetický najúspornejšia trieda A0+ a s ňou súvisiace nízke režijné náklady bytov budú v bytových domoch dosiahnuté nasledovne: - na ohrev teplej vody budú využité aj solárne kolektory umiestnené na streche bytových domov - vetranie bytov bude zabezpečené aj rekuperačnými jednotkami - okná budú plastové 6-komorové s izolačným troj-sklom - stavba bude zateplená, s omietkou a tehličkovým obkladom Ku každému bytu v bytových domoch s označením "D" je povinné dokúpiť si aj jedno PARKOVACIE MIESTO v podzemnej garáži za 19.500,- Eur s DPH. Bytový komplex Zelené Nivy je zasadený v prírodnom prostredí pezinských vinohradov a Malých Karpát, na Limbašskej ceste medzi Pezinkom a obcou Limbach. Nachádza sa teda len 10 km od Bratislavy. Železničná stanica "Pezinok Zastávka" je vzdialená 2 km a autobusová zastávka "Pezinok Kaufland" len 1km od bytového komplexu, čo umožňuje jeho budúcim obyvateľom výbornú dostupnosť do Bratislavy aj hromadnou dopravou. Nákupné centrá Kaufland, Tesco či Lidl sú takisto vzdialené do 2 km od tejto novej obytnej zóny. Zo Zelených Nív sa okrem potuliek v bezprostrednom prírodnom okolí môžete vydať peši, behom či bicyklom na možstvo turistických chodníkov v Malých Karpatoch, ktoré predstavujú bohaté možnosti rekreácie. V obytnej zóne bude tiež vybudované: - detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov - verejné osvetlenie - napojenie na susednú lokalitu pre peších a aj pre cyklistov. FINANCOVANIE kúpy je určené nasledovne: Pri podpise rezervačnej zmluvy sa hradí menšia, 1. časť kúpnej ceny, následne do troch mesiacov sa pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve uhradí 2. časť kúpnej ceny, a zvyšná, väčšinová 3. časť po predložení kolaudačného rozhodnutia. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. -------------------------- Naše už viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si stavebník projektu vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Cena v realitnej kancelárii je rovnaká ako u developera projektu.

NOVÝ BYTOVÝ KOMPLEX ZELENÉ NIVY Ponúkame na predaj dvojizbové byty s balkónom v novostavbe s názvom Zelené Nivy na Limbašskej ceste v Pezinku. Táto nová obytná zóna je aktuálne vo výstavbe a bude tvorená piatimi modernými trojpodlažnými bytovými domami, ktoré budú spĺňať najvyššiu energetickú triedu A0+. Celkovo sa jedná o 64 bytov. V druhej etape v obytnej zóne pribudnú rodinné domy. Kolaudácia bytových domov je naplánovaná na jeseň 2025. V bytových domoch sú k dispozícii na predaj nadštandardné 1- až 3-izbové byty so záhradami či terasami. V každom bytovom dome sú výťahy a bezbariérový vstup. Dvojizbový byt s balkónom sa nachádza v bytových domoch s označením "C", na 2. nadzemnom podlaží, má úžitkovú plochu 52 m2 vrátane pivnice (2,30 m2) a prislúcha k nemu navyše balkón s výmerou 4,76 m2. Moderné pivničné kobky sa nachádzajú na prízemí, viď. AKTUÁLNE FOTOGRAFIE. V bytovom dome C ponúkame na predaj aj byty so záhradkou či terasou. Byty budú dokončené v úplnom štandarde - viď. AKTUÁLNE FOTOGRAFIE, ktorý zahŕňa: obklady a dlažby do kúpeľne a WC, sanitu, podlahy v byte - veľkoplošné laminátové parkety, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere. Ďalšie vybavenie a technické špecifikácie: - vykurovanie bude plynom - v každom bytovom dome bude vybudovaná nízkotlaková plynová kotolňa so záväzným plynovým kotlom - vykurovanie bytov bude teplovodné, radiátorové s tým, že v kúpeľniach bude zo spiatočky zateplená podlaha - zabudovaná predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie - bytové priečky z keramických tehál - medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál - podlahové vykurovanie v kúpeľniach Energetický najúspornejšia trieda A0+ a s ňou súvisiace NÍZKE režijné NÁKLADY bytov budú v bytových domoch dosiahnuté nasledovne: - na ohrev teplej vody budú využité aj solárne kolektory umiestnené na streche bytových domov - vetranie bytov bude zabezpečené aj rekuperačnými jednotkami - okná budú plastové 6-komorové s izolačným troj-sklom - stavba bude zateplená, s omietkou a tehličkovým obkladom Ku každému bytu v bytových domoch s označením "C" je povinné dokúpiť si aj jedno vonkajšie PARKOVACIE MIESTO v cene 9.900,- Eur s DPH. Bytový komplex Zelené Nivy je zasadený v prírodnom prostredí pezinských vinohradov a Malých Karpát, na Limbašskej ceste medzi Pezinkom a obcou Limbach. Nachádza sa teda len 10 km od Bratislavy. Železničná stanica "Pezinok Zastávka" je vzdialená 2 km a autobusová zastávka "Pezinok Kaufland" len 1km od bytového komplexu, čo umožňuje jeho budúcim obyvateľom výbornú dostupnosť do Bratislavy aj hromadnou dopravou. Nákupné centrá Kaufland, Tesco či Lidl sú takisto vzdialené do 2 km od tejto novej obytnej zóny. Zo Zelených Nív sa okrem potuliek v bezprostrednom prírodnom okolí môžete vydať peši, behom či bicyklom na možstvo turistických chodníkov v Malých Karpatoch, ktoré predstavujú bohaté možnosti rekreácie. V obytnej zóne bude tiež vybudované: - detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov - verejné osvetlenie - napojenie na susednú lokalitu pre peších a aj pre cyklistov. FINANCOVANIE kúpy je určené nasledovne: Pri podpise rezervačnej zmluvy sa hradí menšia, 1. časť kúpnej ceny, následne do troch mesiacov sa pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve uhradí 2. časť kúpnej ceny, a zvyšná, väčšinová 3. časť po predložení kolaudačného rozhodnutia. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. -------------------------- Naše už viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si stavebník projektu vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Cena v realitnej kancelárii je rovnaká ako u developera projektu.

REZIDENCIA POTÔČIK BÁHOŇ - kľudné a moderné bývanie na skok od mesta Rýchla dostupnosť vlakom smer Bratislava, Pezinok a Trnava, výborné napojenie na diaľnicu D1. Link na 2izb byt: https://potocik.sk/ponuka/tretie-nadzemne-podlazie/a3-2izbovy-byt/ od 136.999 € s DPH !!! LIMITOVANÁ AKCIA K PREDPREDAJU BYTOV - PRVÝCH 15 BYTOV ZÍSKAVA AUTOMATICKY PARKOVACIE MIESTO V HODNOTE 7500 € S DPH ÚPLNE ZDARMA !!! 48 moderných bytov a 4 nebytové priestory v úplne novom 7-podlažnom bytovom dome Ponuka bytov a vybavenia: - Byty s balkónmi a loggiami - Veľkorysé terasy a predzáhradky - Kvalitné materiály - Veľkoformátové okná s trojsklom - Podlahové kúrenie - Parkovanie v uzavretom areáli pod kamerovým systémom - 2x priestranný výťah - Predpríprava na elektrické žalúzie - Predpríprava na klimatizáciu - Vybrané byty s predprípravou na krb alebo voľne stojace kachle - Skvelá lokalita a dostupnosť - Bohatá občianská vybavenosť - Výhodné financovanie 15/85 - stačí 15% z ceny bytu na začiatok, pri kolaudácii 85% z ceny bytu. 25× 2-izbové byty s celkovou výmerou od 49,5 m² 19x 3-izbové byty s celkovou výmerou od 71,4 m² (vybrané byty s možnosťou prerobenia na 4-izbové s celkovou výmerou od 95,3 m²) 4× 4-izbové byty s celkovou výmerou od 152,8 m² 20× pivničné kobky (sklady) od 2,6 m² 80× parkovacích miest v uzavretom areáli s kamerovým systémom 4× nebytové priestory s flexibilnou výmerou Bývanie pri lesíku a potôčiku – pokoj prírody v srdci Báhoňa Predstavujeme vám projekt Rezidencia Potôčik – moderné bývanie obklopené zeleňou v pokojnej časti obce Báhoň. Je to miesto, kde sa spája kľud vidieka s pohodlím mestského života. Pre všetkých, ktorí túžia po rovnováhe medzi prírodou a dostupnosťou každodenných služieb. Lokalita s výbornou dostupnosťou Báhoň – len pár minút od miest ako Pezinok, Modra, Trnava a Senec. Bratislava do 25–30 minút autom či pohodlne vlakom bez najmenších problémov. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výnimočný pokojný životný štýl. Tento výnimočný projekt je ako stvorený pre mladé rodiny, ktoré hľadajú bezpečné a príjemné prostredie pre svoje deti, ale aj pre jednotlivcov s víziou – ktorí hľadajú stabilnú a výhodnú investíciu do budúcnosti. Prečo si vybrať Rezidencii Potôčik? Energetická trieda A – minimálne mesačné náklady, maximálna hodnota do budúcna Možnosť výberu HOLOBYT a ŠTANDARD Možnosť výberu kvalitných materiálov v štandarde – prispôsobte si svoj nový byt podľa vlastných predstáv Lesík s potokom pod oknami – zeleň, kľud, miesto na oddych či prechádzku Perfektná občianska vybavenosť – škôlka, škola, ihriská, potraviny, lekár – všetko pár krokov od vášho domu Byty navrhnuté pre pohodlie a štýl Priestranné balkóny a veľkorysé terasy Predzáhradky pri bytoch na 1. podlaží Toto nie je len byt. Je to domov, ktorý má zmysel. Alebo investícia, ktorá má budúcnosť. Vybrané byty s predprípravou na krb a integrovaným komínovým systémom Schiedel – pre atmosféru pravého domova Dôležité termíny: Začiatok výstavby: September 2025 Kolaudácia: December 2027 Získajte svoj nový domov skôr, než budú všetky jednotky rezervované. Ing. Michal Svátek, PhD. +421 903 227 666 Lukáš Minarič +421 902 717 075 www.potocik.sk

Predám 2-izbový byt v Pezinku, na ulici Dona Sandtnera. Stavba bytového domu z roku 2017, 3. nadzemné podlažie, loggia. Veľkorysá výmera a výborná dispozícia bytu. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného walk-in šatníka, kúpeľňa s WC, denná časť - kuchyňa s obývačkou a vstupom na balkón a spálňa. Vlastný ohrev vody - plynový kotol. Nízke mesačné náklady. Klimatizácia Daikin. V prípade seriózneho záujmu a rýchleho jednania dohoda možná.

2-izbový byt v centre Pezinka Ponúkame na predaj svetlý a útulný 2-izbový byt v srdci Pezinka, ktorý poskytuje **skvelú dostupnosť služieb** a príjemné bývanie s množstvom výhod. Byt je orientovaný na **juhozápad a severovýchod**, vďaka čomu budete mať dostatok prirodzeného svetla. Lokalita a občianska vybavenosť: Tento byt sa nachádza **priamo v centre Pezinka**, čo je úžasná lokalita, takže všetko, čo potrebujete, máte doslova na dosah ruky. V tesnej blízkosti nájdete: ✔ zdravotné stredisko a lekáreň ✔ obchody, supermarkety a pekárne ✔ poštu a banky ✔ reštaurácie a kaviarne ✔ školy (materská škola, základná škola, gymnázium) ✔ **Zámocký park** – ideálne miesto na oddych a relaxáciu Pezinok je zároveň známy **bohatým kultúrnym životom**, turistickými možnosťami a krásnou prírodou Malých Karpát. #### **Dispozícia a vybavenie:** Byt má praktické riešenie priestoru: - **Vstupná chodba** s prístupom do kúpeľne a samostatného WC. - **Kuchyňa** s menšou špajzou. - **Obývacia izba** s dostatkom priestoru na pohodlné bývanie a prechodom do spálne. - **Spálňa** - **Dve pivnice** v suteréne domu poskytujúce extra úložný priestor. Hlavné výhody bytu: **Samostatné kúrenie** plynovým kotlom. **Klimatizácia** – komfort aj počas letnej sezóny. **Pivnice** – praktické úložné priestory navyše. **Perfektná lokalita** – centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. **Bonus:** Tento byt je skvelou voľbou **nielen na bývanie, ale aj ako investícia** – v centre Pezinka je veľký dopyt po prenájmoch! **Cena:** 164 000€ BROKER CONSULTING

Ponúkame vám prémiový 2-izbový byt na 3. nadzemnom podlaží, v modernom bytovom dome s energetickým certifikátom A0+ a nízkymi prevádzkovými nákladmi vďaka nízkoenergetickému charakteru tejto novostavby. Celková podlahová plocha je 70,23 m2, z toho byt má výmeru 50,11 m2 +terasa 17,82 + pivnica 2,30 m2. Byt je súčasťou projektu, ktorý definuje pokojné bývanie v srdci Malokarpatskej vínnej oblasti, ktorá v sebe spája výhody vidieka, malého mesta a zároveň blízkosť hlavného mesta. Nový obytný komplex je situovaný len 10 km za Bratislavou, v malebnom prostredí vinohradov pri ceste do Limbachu, na okraji pôvabného historického mesta Pezinok, v mestskej časti Grinava, ktorá sa pýši bohatou históriou, tradíciami a čulým kultúrnym životom. V priamo s komplexom susedí lesný chránený biotop, ktorého súčasťou je 100 rokov starý čierny topoľ. Dispozícia bytu: Vstupná chodba so šatníkom, otvorená obývacia izba s kuchyňou, jedálenským kútom a priamym stupom na terasu, samostatná spálňa, kúpelňa s vaňou a toaletou. Byt disponuje bezbariérovými vstupmi. V cene bytov sú zahrnuté 6-komorové okenné profily s trojsklom, kvalitné obklady, sanita a dlažby v kúpeľni a WC, parkety, interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Pivničná kobka je v cene bytu. K bytu je potrebné zakúpiť vonkajšie parkovacie miesto v cene 7.900 Eur. Technické vybavenie: Výťahy, audiovrátnik na vstupe, systém jednotného kľúča, pripojenie k internetu a TV, solárne panely na ohrev TÚV, príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie, digitálne merače kúrenia, rekuperácia. Spoločné exteriérové vybavenie: Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov, ukľudnená doprava v celej obytnej zóne, zastávka MHD 50 m. Napojenie na susednú lokalitu pre peších a pre cyklistov. V tomto projekte sa nachádzajú aj ďalšie typy bytov na rôznych podlažiach. Ak vás tento byt nezaujal, kontaktujte nás a ponúkneme vám ďalšie. BONUS PRE NAŠICH KLIENTOV: PRÉMIOVÉ POISTENIE NEHNUTEĽNOSTI NA ROK ZDARMA.

Ponúkame vám prémiový 2-izbový byt na 1. nadzemnom podlaží, v modernom bytovom dome s energetickým certifikátom A0+ a nízkymi prevádzkovými nákladmi vďaka nízkoenergetickému charakteru tejto novostavby. Celková podlahová plocha je 153,28 m2, z toho byt má výmeru 49,71 m2 + spevnená terasa 6,46 m2 + predzáhradka so zelenou výsadbou 95 m2 + pivnica 2,11 m2. Byt je súčasťou projektu, ktorý definuje pokojné bývanie v srdci Malokarpatskej vínnej oblasti, ktorá v sebe spája výhody vidieka, malého mesta a zároveň blízkosť hlavného mesta. Nový obytný komplex je situovaný len 10 km za Bratislavou, v malebnom prostredí vinohradov pri ceste do Limbachu, na okraji pôvabného historického mesta Pezinok, v mestskej časti Grinava, ktorá sa pýši bohatou históriou, tradíciami a čulým kultúrnym životom. V priamo s komplexom susedí lesný chránený biotop, ktorého súčasťou je 100 rokov starý čierny topoľ. Dispozícia bytu: Vstupná chodba so šatníkom, otvorená obývacia izba s kuchyňou, jedálenským kútom a priamym stupom na terasu, samostatná spálňa s výstupom do predzáhradky, kúpelňa a s toaletou. Byt disponuje bezbariérovými vstupmi. V cene bytov sú zahrnuté 6-komorové okenné profily s trojsklom, kvalitné obklady, sanita a dlažby v kúpeľni a WC, parkety, interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Pivničná kobka je v cene bytu. K bytu je potrebné zakúpiť vonkajšie parkovacie miesto v cene 7.900 Eur. Technické vybavenie: Výťahy, audiovrátnik na vstupe, systém jednotného kľúča, pripojenie k internetu a TV, solárne panely na ohrev TÚV, príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie, digitálne merače kúrenia, rekuperácia. Spoločné exteriérové vybavenie: Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov, ukľudnená doprava v celej obytnej zóne, zastávka MHD 50 m. Napojenie na susednú lokalitu pre peších a pre cyklistov. V tomto projekte sa nachádzajú aj ďalšie typy bytov na rôznych podlažiach. Ak vás tento byt nezaujal, kontaktujte nás a ponúkneme vám ďalšie. BONUS PRE NAŠICH KLIENTOV: PRÉMIOVÉ POISTENIE NEHNUTEĽNOSTI NA ROK ZDARMA.

Ponúkame vám prémiový 2-izbový byt na 2. nadzemnom podlaží, v modernom bytovom dome s energetickým certifikátom A0+ a nízkymi prevádzkovými nákladmi vďaka nízkoenergetickému charakteru tejto novostavby. Celková podlahová plocha je 56,79 m2, z toho byt má výmeru 49,71 m2 +balkón 4,76 + pivnica 2,32 m2. Byt je súčasťou projektu, ktorý definuje pokojné bývanie v srdci Malokarpatskej vínnej oblasti, ktorá v sebe spája výhody vidieka, malého mesta a zároveň blízkosť hlavného mesta. Nový obytný komplex je situovaný len 10 km za Bratislavou, v malebnom prostredí vinohradov pri ceste do Limbachu, na okraji pôvabného historického mesta Pezinok, v mestskej časti Grinava, ktorá sa pýši bohatou históriou, tradíciami a čulým kultúrnym životom. V priamo s komplexom susedí lesný chránený biotop, ktorého súčasťou je 100 rokov starý čierny topoľ. Dispozícia bytu: Vstupná chodba so šatníkom, otvorená obývacia izba s kuchyňou, jedálenským kútom a priamym stupom na balkón, samostatná spálňa, kúpelňa s vaňou a toaletou. Byt disponuje bezbariérovými vstupmi. V cene bytov sú zahrnuté 6-komorové okenné profily s trojsklom, kvalitné obklady, sanita a dlažby v kúpeľni a WC, parkety, interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Pivničná kobka je v cene bytu. K bytu je potrebné zakúpiť vonkajšie parkovacie miesto v cene 7.900 Eur. Technické vybavenie: Výťahy, audiovrátnik na vstupe, systém jednotného kľúča, pripojenie k internetu a TV, solárne panely na ohrev TÚV, príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie, digitálne merače kúrenia, rekuperácia. Spoločné exteriérové vybavenie: Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov, ukľudnená doprava v celej obytnej zóne, zastávka MHD 50 m. Napojenie na susednú lokalitu pre peších a pre cyklistov. V tomto projekte sa nachádzajú aj ďalšie typy bytov na rôznych podlažiach. Ak vás tento byt nezaujal, kontaktujte nás a ponúkneme vám ďalšie. BONUS PRE NAŠICH KLIENTOV: PRÉMIOVÉ POISTENIE NEHNUTEĽNOSTI NA ROK ZDARMA.

Ponúkame vám prémiový 2-izbový byt na 1. nadzemnom podlaží, v modernom bytovom dome s energetickým certifikátom A0+ a nízkymi prevádzkovými nákladmi vďaka nízkoenergetickému charakteru tejto novostavby. Celková podlahová plocha je 110,51m2, z toho byt má výmeru 49,71 m2 + spevnená terasa 6,46 m2 + predzáhradka so zelenou výsadbou 52,49 m2 + pivnica 1,86 m2. Byt je súčasťou projektu, ktorý definuje pokojné bývanie v srdci Malokarpatskej vínnej oblasti, ktorá v sebe spája výhody vidieka, malého mesta a zároveň blízkosť hlavného mesta. Nový obytný komplex je situovaný len 10 km za Bratislavou, v malebnom prostredí vinohradov pri ceste do Limbachu, na okraji pôvabného historického mesta Pezinok, v mestskej časti Grinava, ktorá sa pýši bohatou históriou, tradíciami a čulým kultúrnym životom. V priamo s komplexom susedí lesný chránený biotop, ktorého súčasťou je 100 rokov starý čierny topoľ. Dispozícia bytu: Vstupná chodba so šatníkom, otvorená obývacia izba s kuchyňou, jedálenským kútom a priamym stupom na terasu, samostatná spálňa s výstupom do predzáhradky, kúpelňa a s toaletou. Byt disponuje bezbariérovými vstupmi. V cene bytov sú zahrnuté 6-komorové okenné profily s trojsklom, kvalitné obklady, sanita a dlažby v kúpeľni a WC, parkety, interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Pivničná kobka je v cene bytu. K bytu je potrebné zakúpiť vonkajšie parkovacie miesto v cene 7.900 Eur. Technické vybavenie: Výťahy, audiovrátnik na vstupe, systém jednotného kľúča, pripojenie k internetu a TV, solárne panely na ohrev TÚV, príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie, digitálne merače kúrenia, rekuperácia. Spoločné exteriérové vybavenie: Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov, ukľudnená doprava v celej obytnej zóne, zastávka MHD 50 m. Napojenie na susednú lokalitu pre peších a pre cyklistov. V tomto projekte sa nachádzajú aj ďalšie typy bytov na rôznych podlažiach. Ak vás tento byt nezaujal, kontaktujte nás a ponúkneme vám ďalšie. BONUS PRE NAŠICH KLIENTOV: PRÉMIOVÉ POISTENIE NEHNUTEĽNOSTI NA ROK ZDARMA.

Ponúkame vám prémiový 2-izbový byt v modernom 3-podlažnom bytovom dome s energetickým certifikátom A0+ a nízkymi prevádzkovými nákladmi vďaka nízkoenergetickému charakteru tejto novostavby. Celková podlahová plocha je 49,12 m2, z toho byt má výmeru 43,07 m2 + loggia 2,90 m2 + pivnica 3,15 m2. Byt je súčasťou projektu, ktorý definuje pokojné bývanie v srdci Malokarpatskej vínnej oblasti, ktorá v sebe spája výhody vidieka, malého mesta a zároveň blízkosť veľkomesta. Nový obytný komplex je situovaný len 10 km za Bratislavou, v malebnom prostredí vinohradov pri ceste do Limbachu, na okraji pôvabného mestečka Pezinok, ktoré sa pýši bohatou históriou, tradíciami a čulým kultúrnym životom. Dispozícia bytu: Vstupná chodba, kúpelňa s toaletou, otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom s francúzkym oknom, samostatná spálňa. Byt disponuje bezbariérovými vstupmi. V cene bytov sú zahrnuté 6-komorové okenné profily s trojsklom, kvalitné obklady, sanita a dlažby v kúpeľni a WC, parkety, interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Pivničná kobka je v cene bytu. K bytu je potrebné zakúpiť vnútorné parkovacie miesto v garáži v cene 19.500 Eur. Technické vybavenie: Výťahy, audiovrátnik na vstupe, systém jednotného kľúča, pripojenie k internetu a TV, solárne panely na ohrev TÚV, príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie, digitálne merače kúrenia, rekuperácia. Spoločné exteriérové vybavenie: Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov, ukľudnená doprava v celej obytnej zóne, zastávka MHD 50 m. Napojenie na susednú lokalitu pre peších a pre cyklistov. V tomto projekte sa nachádzajú aj ďalšie typy bytov na rôznych podlažiach. Ak vás tento byt nezaujal, kontaktujte nás a ponúkneme vám ďalšie. BONUS PRE NAŠICH KLIENTOV - PRÉMIOVÉ POISTENIE NEHNUTEĽNOSTI NA ROK ZDARMA.

Ponúkame vám prémiový 2-izbový byt v modernom 3-podlažnom bytovom dome s energetickým certifikátom A0+ a nízkymi prevádzkovými nákladmi vďaka nízkoenergetickému charakteru tejto novostavby. Celková podlahová plocha je 43,22 m2, z toho byt má výmeru 40,07m2 + pivnica 3 m2. Byt je súčasťou projektu, ktorý definuje pokojné bývanie v srdci Malokarpatskej vínnej oblasti, ktorá v sebe spája výhody vidieka, malého mesta a zároveň blízkosť veľkomesta. Nový obytný komplex je situovaný len 10 km za Bratislavou, v malebnom prostredí vinohradov pri ceste do Limbachu, na okraji pôvabného mestečka Pezinok, ktoré sa pýši bohatou históriou, tradíciami a čulým kultúrnym životom. Dispozícia bytu: Vstupná chodba, otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom, samostatná spálňa, kúpelňa s toaletou. Byt disponuje bezbariérovými vstupmi. V cene bytov sú zahrnuté 6-komorové okenné profily s trojsklom, kvalitné obklady, sanita a dlažby v kúpeľni a WC, parkety, interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Pivničná kobka je v cene bytu. K bytu je potrebné zakúpiť vnútorné parkovacie miesto v garáži v cene 19.500 Eur. Technické vybavenie: Výťahy, audiovrátnik na vstupe, systém jednotného kľúča, pripojenie k internetu a TV, solárne panely na ohrev TÚV, príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie, digitálne merače kúrenia, rekuperácia. Spoločné exteriérové vybavenie: Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov, ukľudnená doprava v celej obytnej zóne, zastávka MHD 50 m. Napojenie na susednú lokalitu pre peších a pre cyklistov. V tomto projekte sa nachádzajú aj ďalšie typy bytov na rôznych podlažiach. Ak vás tento byt nezaujal, kontaktujte nás a ponúkneme vám ďalšie. BONUS PRE NAŠICH KLIENTOV - PRÉMIOVÉ POISTENIE NEHNUTEĽNOSTI NA ROK ZDARMA.

Ponúkame vám prémiový 2-izbový byt v modernom 3-podlažnom bytovom dome s energetickým certifikátom A0+ a nízkymi prevádzkovými nákladmi vďaka nízkoenergetickému charakteru tejto novostavby. Celková podlahová plocha je 49,12 m2, z toho byt má výmeru 43,07 m2 + loggia 2,90 m2 + pivnica 3,15 m2. Byt je súčasťou projektu, ktorý definuje pokojné bývanie v srdci Malokarpatskej vínnej oblasti, ktorá v sebe spája výhody vidieka, malého mesta a zároveň blízkosť veľkomesta. Nový obytný komplex je situovaný len 10 km za Bratislavou, v malebnom prostredí vinohradov pri ceste do Limbachu, na okraji pôvabného mestečka Pezinok, ktoré sa pýši bohatou históriou, tradíciami a čulým kultúrnym životom. Dispozícia bytu: Vstupná chodba, kúpelňa s toaletou, otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom s francúzkym oknom, samostatná spálňa. Byt disponuje bezbariérovými vstupmi. V cene bytov sú zahrnuté 6-komorové okenné profily s trojsklom, kvalitné obklady, sanita a dlažby v kúpeľni a WC, parkety, interiérové dvere a bezpečnostné vstupné dvere. Pivničná kobka je v cene bytu. K bytu je potrebné zakúpiť vnútorné parkovacie miesto v garáži v cene 19.500 Eur. Technické vybavenie: Výťahy, audiovrátnik na vstupe, systém jednotného kľúča, pripojenie k internetu a TV, solárne panely na ohrev TÚV, príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie, digitálne merače kúrenia, rekuperácia. Spoločné exteriérové vybavenie: Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov, ukľudnená doprava v celej obytnej zóne, zastávka MHD 50 m. Napojenie na susednú lokalitu pre peších a pre cyklistov. V tomto projekte sa nachádzajú aj ďalšie typy bytov na rôznych podlažiach. Ak vás tento byt nezaujal, kontaktujte nás a ponúkneme vám ďalšie. BONUS PRE NAŠICH KLIENTOV - PRÉMIOVÉ POISTENIE NEHNUTEĽNOSTI NA ROK ZDARMA.

Ponúkame na predaj 2-izbový, veľký, tehlový byt v komornej rezidenčnej novostavbe v centre Pezinka, na Mýtnej ulici. Projekt v súkromnom areáli, v pešej dostupnosti do zámockého parku, do centra mesta. Aktuálne v kolaudačnom procese. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 2 izb. byt: 58,11 m2 • prízemie/3. poschodie • holobyt – stierky, zásuvky, vypínače • možnosť dokúpenia vnútorného/vonkajšieho státia DISPOZÍCIA BYTU: • obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, WC, šatník, chodba BYTOVÝ DOM: • 3. poschodový rezidenčný projekt s 18 bytmi • zateplenie polystyrén • solárne panely • zmiešaná konštrukcia – železobetón + tehla • vlastná kotolňa – podlahové bytové kúrenie + bytové stanice • videovrátnik • plastové okná s 3sklom BENEFITY: • vynikajúca kľudná a tichá lokalita s výbornou dopravnou dostupnosťou a pešou dostupnosťou do centra • kolaudácia leto 2025 • možnosť zariadenia podľa predstáv • nízky počet bytov v súkromnom areáli CENA: Byt: 175 000 € vrátane DPH (HÚ samozrejmosťou)

Predaný, čakáme na odovzdanie! Tiež chcete predať nehnuteľnosť? Skúste s nami, využite aj vy naše služby. V centre Pezinka na Moyzesovej ulici vám naša RK Včelareality ponúka na predaj rekonštruovaný byt s dvomi neprechodnými izbami, balkónom a murovanou pivnicou, byt je kúpou ihneď voľný! Nachádza na 1/4 poschodí bytového domu z roku 1980 bez výťahu, v blízkosti polikliniky, vlakovej stanice a všetkého, čo centrum Pezinka ponúka, parkovanie je verejné pred aj za bytovým domom. Bytový dom prešiel rekonštrukciou v dvoch fázach: v roku 2010 zateplenie strechy a zateplenie obvodového plášťa z troch strán, výmena vchodových dverí s elektrickým vrátnikom, nová plynová kotolňa, v roku 2022 bola realizovaná výmena rozvodov vody a kanalizácie v inštalačnom jadre, v súčasnosti sa rieši cez ŠFRB financovanie zateplenia štvrtej strany obvodového plášťa vrátane balkónov. Byt bol rekonštruovaný v dvoch fázach: 2010 výmena okien a balkónových dverí za kvalitné drevené eurookná, 2014 rekonštrukcia elektriny, vymurované jadro - samostatné WC a kúpeľna, nová vaňa, voda, odpad, obklad, dlažba, kuchynská linka, nábytok v predsieni, bezpečnostné dvere, dvere s obložkovými zárubňami, podlahy - laminátové parkety a dlažby. V cene bytu je nábytok v predsieni vyrobený na mieru, ostatné zariadenie bude ponechané alebo vypratané podľa vašich potrieb. Nech sa páči, link na videoobhliadku: https://youtube.com/shorts/gyv358yfOlk?si=U431mEYM94jaqU_O V prípade záujmu o obhliadku alebo otázok ma neváhajte kontaktovať: 0911 088 080, WhatssApp, vcelareal@gmail.com, vcelareal.sk, váš realitný partner Richard Vittko, VČELAREALITY CENA PREDMETNEJ NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA PROVÍZIU REALITNEJ KANCELÁRIE, PROFESIONÁLNE REALITNÉ A PRÁVNE PORADENSTVO VRÁTANE VYPRACOVANIA KÚPNYCH ZMLÚV, PODANIA NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, ODOVZDANIE VAŠEJ NOVEJ NEHNUTEĽNOSTI, ASISTENCIU PRI PREPISE ENERGIÍ... V PRÍPADE POTREBY VÁM ZABEZPEČÍME ZNALECKÝ POSUDOK, ZAMERANIE NEHNUTEĽNOSTI GEODETOM, VYPRATANIE AJ REKONŠTRUKCIU NEHNUTEĽNOSTI A BEZPLATNE POMôŽEME PRI ZÍSKANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU. FOTOGRAFIE, VIDEÁ AJ TEXT sú našim duševným vlastníctvom , ich šírenie bez nášho vedomia JE ZAKÁZANÉ. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 16 rokov. PRACUJEME AKO VČELIČKY NA VAŠOM NOVOM BÝVANÍ!

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt so záhradkou a parkovacím státim Dona Sandtnera Pezinok. Tehlový bytový dom bol daný do užívania cca v roku 2013. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí o rozlohe 59,91 m2, v osobnom vlastníctve záhradka o výmere 81 m2, parkovacie státie o výmere 12 m2. Dispozične riešenie bytu: -Vstupná, priestranná chodba. -Šatník -Kúpeľňa s vaňou a WC. (vlastné kúrenie a ohrev teplej vody pre byt) -Obývacia miestnosť s výstupom na balkón a vstupom do záhradky. -Kuchyňa s jedálenskou časťou. -Spálňa. Záhrada upravená s dreveným altánkom. (bránka na pozemok) Byt je priestranný, svetlý, orientovaný na východ, predáva sa čiastočne zariadený: Kuchyňa: kuchynská linka so spotrebičmi, vstavaná chladnička s mrazničkou, el. varná doska, rúra, umývačka riadu, jedálenské sedenie. Obývacia izba: Gauč. Chodba : Vešiaková stena a v šatníku závesný a úložný systém. Spálňa: vstavaná skriňa, posteľ. Vyhľadávaná lokalita v blízkosti Malých Karpát v dobrej dostupnosti , škôlky, školy, mestská doprava, obchody, pošta, lekáreň......... Byt je kúpou voľný bez tiarch. Kontakt: Katarína Kucháreková 0911 899 557, Ján Kuchárek 0907894274. Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Renatas ponúka na predaj čiastočne zariadený 2 izbový byt v úplnom centre Pezinka. Ide o pokojnú a tichú lokalitu s výbornou občianskou vybavenosťou - potraviny, mäsiarstvo, obchody a reštaurácie, materská škôlka. Byt sa nachádza na druhom nadzemnom podlaží. Prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2009, kedy sa menili elektrické rozvody, stúpačky, podlahy, okná, kúpeľne. V roku 2022 prebehla čiastočná rekonštrukcia, maľovanie celého bytu a drobné práce. Úžitková plocha bytu je 55m2 + balkón, na ktorý sa vychádza zo spálne. Obývačka je prepojená s kuchyňou, ktorá zostáva plne zariadená. Kúpeľňa a toaleta sú separátne. V bytu prislúcha aj murovaná pivnica na samostatné uzamykanie. Ku kúpnej cene je potrebné si prirátať aj províziu RK vo výške 2%. V prípade záujmu ma kontaktujte na: 0918 700 709 renatas.real@gmail.com

REWIN reality Vám ponúka VÝHRADNE ponúka túto VÝNIMOČNÚ ponuku 2 izbového bytu v Novostavbe z roku 2005, ktorého benefity Vás milo prekvapia. Celková úžitková výmera 59,50 m2: - z toho 57,70 m2 vrátane príslušenstva pivnice (cca 5 m2), - plocha balkónu 1,80 m2. + dodatočná plocha parkovanie priamo v garáži domu + dodatočná plocha pozemku priamo prístupný z obývacej izby bytu Chcete vidieť VIRTUÁLNU OBHLIADKU alebo PRESNÝ TECHNICKÝ PÔDORYS? Pošlite mi mail alebo SMS správu a obratom Vám pošlem unikátny odkaz kde si budete môcť pozrieť všetky dodatočné informácie. Ide o rodinný dom s 3 bytovými jednotkami. Vstup do bytu je od ulice na vyvýšenom poschodí (výhodou lepšie súkromie a vyššie svetlá výška od okien od zeme). Dom bol skolaudovaný v roku 2005 a je tehlovej konštrukcie. Súčasťou domu je garáž v suteréne domu kde je umiestnená aj veľká cca 5-6 m2 pivnica. Vstup do garáže je v zime vyhrievaný a ovládaný na diaľkové ovládanie bezpečnostnou bránou. Byt je po 1. majiteľovi, zachovalý stav s veľmi príjmenou dispozíciou rozdelenou na dennú a nočnú časť. Veľa namieru vstavaného nábytku. Samostatná vstupná chodba, spoločná kuchyňa s obývaciou izbou kde je práve prístup na vlastný pozemok, ktorý je veľkým benefitom tohto bytu. Chcete zistiť CELKOVÉ NÁKLADY na BÝVANIE? Pošlite mi SMS správo alebo e-mail a odošlem Vám dodatočné informácie. Byt má vlastný plynový kotol = náklady pod kontrolou, nízke náklady a veľa funkčných priestorov s priestrannou kúpeľnou. Byt je predajom ihneď voľný. Lokalita Fajgalská cesta, Pezinok - Limbach Nachádzame sa v časti Pezinku, kde sú prevažne len rodinné domy. Tiché a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Pezinka a Bratislavy. Fajgalská cesta sa nachádza na okraji Limbachu, v tesnej blízkosti množstvo cyklociest a turistických chodníkov, dosah k prírode na pár metrov. Pezinok poskytuje komplenú občiansku vybavenosť potrebnú na život. Ideálne miesto pre toho, kto hľadá tiché bývanie s prístupom do prírody a chce získať niečo oveľa viac (pozemok, garáž, tehlová stavba, novostavba z roku 2005). V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.: 0914 345 313 REZERVOVANÉ Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.

Ponúkame na predaj 2-izbový, tehlový byt v komornej rezidenčnej novostavbe v centre Pezinka, na Mýtnej ulici. Projekt v súkromnom areáli, v pešej dostupnosti do zámockého parku, do centra mesta. Aktuálne v kolaudačnom procese. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • 2 izb. byt: 51,89 m2 + balkón: 3,22 m2 • 2/3 poschodie • holobyt – omietky, zásuvky, vypínače • možnosť dokúpenia vnútorného/vonkajšieho státia DISPOZÍCIA BYTU: • obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, šatník, kúpeľňa, WC, balkón BYTOVÝ DOM: • 3. poschodový rezidenčný projekt s 18 bytmi • zateplenie polystyrén • solárne panely • zmiešaná konštrukcia – železobetón + tehla • vlastná kotolňa – podlahové bytové kúrenie + bytové stanice • videovrátnik • plastové okná s 3sklom BENEFITY: • vynikajúca kľudná a tichá lokalita s výbornou dopravnou dostupnosťou a pešou dostupnosťou do centra • kolaudácia leto 2025 • možnosť zariadenia podľa predstáv • nízky počet bytov v súkromnom areáli CENA: Byt: 160 500 € vrátane DPH (HÚ samozrejmosťou)

Bývajte v zariadenom byte s nádherným s priestranným balkónom a navyše výhľadom na centrum mesta. Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj 1-izbový zariadený byt v priamom centre mesta Pezinok,  ulica Záhradná.  Opis bytu: Podlahová plocha bytu vrátane jeho príslušenstva je 38,11 m2, príslušenstvo bytu tvorí navyše balkón o výmere cca 4 m2. Nachádza sa na 3 poschodí v trojposchodovom zateplenom tehlovom bytovom dome, je po rekonštrukcii. Mesačné poplatky za správu sú 156 €/mesiac. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, izby so spacím kútom a výstupom na balkón, kúpeľne a WC. Vybavenie a zariadenie bytu: - v chodbe policový kút, vešiak, - v kuchyni kuchynská linka s drezom, digestor, sporák, chladnička, jedálenský stôl so stoličkami, - v izbe TV stolík, konferenčný stolík, sedačka, 2x taburetka, vstavaná skriňa, v spacom kúte manželská posteľ,  - v kúpeľni zrkadlo, umývadlo, sprchový kút, sušička a práčka, - vo WC taolaeta, - na balkóne stolík, záhradné sedenie 3 ks. Opis a poloha bytového domu: Bytový dom prešiel rekonštrukciou strechy a vonkajšieho plášťa zateplením, výmenou vstupných okien a dverí, stúpačiek a. Nachádza sa v centre mesta Pezinok, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí. Mesto Pezinok leží na úpätí Malých Karpát, poskytuje svojim obyvateľom množstvo kultúrnych podujatí, turistiky a zelene. V meste sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, obchodný dom, pošta, pekáreň, supermarkety, reštaurácie, materské školy, gymnázium, kultúrny dom a aj obľúbený zámok Šimák a Zámocký park.  Google ulica: https://www.google.com/maps/@48.2870184,17.2720085,3a,75y,146.68h,93.02t/data=!3m6!1e1!3m4!1s7VnoHWSyWeRkb4f2SfoOgg!2e0!7i13312!8i6656?entry=ttu     Google centrum Pezinok: https://www.google.com/maps/@48.2866336,17.2707506,3a,75y,291.28h,94.42t/data=!3m6!1e1!3m4!1sgZpvJbjrfAQ4L5dtqtNirg!2e0!7i16384!8i8192?authuser=0&entry=ttu Cena 149 900 €. HÚ možný. Nech sa páči, príďte pozrieť. Kontakt: 0911/247 257 Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva -ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

BÝVAJTE V BYTE, KTORÝ PONÚKA VŠETKY VÝHODY AKO PONÚKA AJ JEHO OKOLITÁ LOKALITA A PARKUJTE POHODLNE NA SVOJOM PARKOVACIOM STÁTÍ. Exkluzívne iba u nás! Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj zateplenú tehlovú novostavbu r. 2016 v bytovom dome Severka, kompaktný bezbariérový čiastočne zariadený 3-izbový byt s terasou, záhonmi na zeleň, pivničnou kobkou a parkovacím státím v Pezinku na Suvorovovej ulici.  Opis bytu: Podlahová plochu bytu vrátane príslušenstva je 65,69 m2, príslušenstvo bytu tvorí aj pivničná kobka o výmere 4,76 m2 a navyše príslušenstvo tvorí aj záhradka s orientáciou na západ o výmere 38 m2. K bytu patrí aj samostatné vonkajšie parkovacie státie pri bytovom dome o výmere 12,5 m2. Byt sa nachádza na 0 poschodí z 4 poschodí v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom až do suterénu čím všetky jeho časti majú bezbariérový prístup. Mesačné predpis na nájomné správcovi na rok 2025 vrátane spotreby vody a vykurovania je 124 € / 2 osoby. Byt je kúpu voľný. Dispozícia, príslušenstvo  bytu: - vstupná chodba so vstupom do kúpeľne s WC, obývacia izby s kuchyňou so vstupom do 2 izieb a do záhradky s terasou. -  samostatná pivničná kobka situovaná v suteréne BD, - parkovacie státie pred bytovým domom. Vybavenie a zariadenie bytu: Byt má vysoké stropy s kazetovým znížením a bodovým osvetlením, plastové okná s hliníkovými žalúziami, na stenách sú omietky s maľovkou alebo keramický obklad, podlaha je plávajúca laminátová alebo keramická dlažba. Vstupné dvere bytu sú bezpečnostné, interiérové dvere bytu sú drevené s obložkovými zárubňami. Na ďalšie zabezpečenie bytu slúži alarm Jablotron. Kuchyňa je zariadená s kuchynskou linkou tvaru U s barovým pultom, kameninovým drezom a vstavanými spotrebičmi zn. AEG a to sklo keramická indukčná varná doska so zabudovaným digestorom v kuchynskej doske, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu a samostatne stojaca americká chladnička. V izbe je veľa nábytku na mieru a to vstavaná skriňou s preskleným policovým dielom aj uzavretou časťou, pracovný stolík a knižnica. Kúpeľňa s WC má umývadlo so skrinkou, sprchový kút a toaletu. Vybavenie záhradky: Záhradka vedená ako zastavaná plocha na nádvorie je oplotená, zväčša pokrytá dlažbou s dvoma zelenými záhonmi. Na záhradku je dovedená voda a elektrina s možnosťou osadenia virívky.   Lokalita: Bytový dom má výbornú polohu, je situovaný na začiatku sídliska Sever mesta Pezinok, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí. Na skok od BD sa nachádza škola aj škôlka, zastávka autobusu SAD a MHD, na sídlisku pošta, lekáreň, potraviny, pekáreň ... V meste sa nachádza zdravotné stredisko, lekárne, obchodný dom, pošta, pekárne, obchody, supermarkety, reštaurácie, materské školy, gymnázium, kultúrny dom a aj obľúbený Zámocký park vhodný na prechádzky a relax, pýchou sú novootvorené priestory zámku pred vstupom do parku. Cena bytu vrátane pivničnej kobky 219 900 EUR. Cena parkovacieho státia 10 000 EUR. HÚ možný. Kontakt 0911/247 257 Nech sa páči, príďte pozrieť. www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva -ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Krásny výhľad na kvitnúce stromy z každej miestnosti vám ponúka tento zaujímavý byt. Ak máte záujem čítajte ďalej. Areté real - V zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj priestranný, slnečný 2 izbový byt v Pezinku vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite sídlisko Juh, ulica Obrancov Mieru. Byt sa nachádza v bytovom dome na poschodí 3/3. Je útulný, dispozične výborne riešený so samostatnými, neprechodnými izbami a samostatnou priestrannou kuchyňou. Kúpeľňa je samostatná s vaňou, toaleta samostatná. V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia - boli menené bezpečnostné vchodové dvere aj so zárubňou, interiérové dvere, nové plávajúce podlahy v miestnostiach, v chodbe dlažba, nové plastové okná. Byt je vystierkovaný, vymaľovaný. K bytu patrí murovaná priestranná pivnica v  prízemí bytového domu o veľkosti 7,87m2 prislúchajúca k bytu. V byte pri zatepľovaní boli menené stúpačky. V bytovom dome  zateplenie vnútorných priestoroch a renovácia strechy. Dispozícia bytu : - vstupná priestranná chodba - kúpeľňa s vaňou, umývadlom - WC je samostatné - 2 samostatné miestnosti. - Samostatná kuchyňa. Z obývacej izby je balkón s krásnym výhľadom na stromy a okolie V spálni je na mieru nová vstavaná skriňa s bohatým úložným priestorom, nová moderná posteľ.(to ostáva v byte) Náklady na byt sú priaznivé-130€ správca, energie cca 25€. Bytový dom má vlastnú kotolňu. Bonusom tohto bytu je murovaná pivnica s oknom o výmere 7,87m2. Slušný, čistý vchod. K užívaniu je na prízemí aj spoločná miestnosť na odkladanie kočíkov a bicyklov. Bytový dom : Bytový dom má 3 poschodia a je po rekonštrukcii- zateplený, vymaľované vnútorné priestory, okná plastové a vstupné dvere do bytového domu sú bezpečnostné, vrátnik. Z časti je otočený do tichého prostredia, stromy a trávnatú plochu. Pred domom a v okolí je veľa zelene. Parkovanie - pred domom je parkovisko a v jeho okolí taktiež možnosti parkovania. Lokalita: Lokalita vyhľadávaná, nakoľko je v okolí kompletná občianska vybavenosť, ZŠ,MŠ, Tesco, Lidl, Kaufland, nákupné centrum Mólo. Oproti bytovému domu sa nachádza fitnescentrum, kaviareň, 5 minút od domu plaváreň a futbalové ihrisko s bufetom. Na skok-minútka je zastávka autobusu SAD smer BA,TT a iné. MHD smer centrum, vlaková stanica a pod. Do centra mesta peši cca10-15 minút. V okolí je potok, veľa zelene, lavičky, detské ihrisko.  Byt je čistý, bez ťarchy. Kúpa je možná aj na HÚ.  Nech sa páči zavolajte mi, rada Vám odpoviem na Vaše otázky aj dohodnem obhliadku bytu.  Kontaktovať ma môžete 7 dní v týždni na tel. čísle 0903 467 665,alebo mailom -viera@arete.sk. Presvedčte  sa na vlastné oči!! Rada Vás prevediem možno Vaším budúcim domovom. Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !  Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom, - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie, - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra, - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva, - ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ ÚVEROVÉ PORADENSTVO, kde Vám náš úverový špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

BÝVAJTE PRIAMO V CENTRE MESTA PEZINKA,V SLNEČNOM TEHLOVOM BYTE S VLASTNÝM KÚRENÍM. NECH SA PÁČI PONUKA. ARETÉ REAL-Ponúkame Vám na predaj slnečný, útulný 2 izbový tehlový byt v priamom centre mesta Pezinka. Tento priestranný byt má výmeru 57,10 m2 a nachádza sa na 2/3 poschodí vo vchode so 6 bytmi. POPIS BYTU: V byte boli vymenené všetky okná za plastové so žalúziami. V miestnostiach sú drevené pôvodné parkety, ktoré sa dajú krásne zrepasovať. Kúpeľňa, wc je v pôvodnom stave, murované. Inak pôvodný stav, čo umožňuje novému majiteľovi si byt  prerobiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Svojou výmerou je možnosť ho prerobiť aj na 3 izbový. V byte je samostatné kúrenie, viete si regulovať teplotu, tým znížiť náklady na energie. Byt je  otočený na 3 svetové strany S/V/J.K bytu patria 2 pivnice v pivničných priestorov o výmere pivnica 15.20 m2. Byt je v OV, a taktiež k nemu patrí aj podiel na spoločných priestorov a pozemku. Výmera bytu samotná je 57,10m2 + k tomu pivnice 15,20m2.Spolu 72,30m2. DISPOZÍCIA BYTU:                                - vstupná priestranná chodba s oknom /8,75m2/                               - vľavo kúpeľňa s vaňou /2,90m2/ samostatné wc aj s oknom/1,30m2/                               - vpravo je vchod do obývacej izby /18,80m2/a odtiaľ do spálne /13,25m2/                              - oproti je kuchyňa /11,65m2/                             - v pivničných priestoroch 2 pivnice /15,20m2/ LOKALITA A OKOLIE: Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, cukrárne, vinotéky, predajne potravín, drogérie, lekárne, kostoly, banky, mobilní operátori, kino.   Občianska vybavenosť v lokalite je na vysokej úrovni. Pešia zóna a kaviarne sú v priamej blízkosti, námestie (2 min), Billa (2min), BUS (2 min), ŽSR (5 min),potraviny 1 minútu pred domom,5 minút je zdravotné stredisko. V okolí domu je veľa zelene, stromy, lavičky ,kvetinky. Ulica je jednosmerná, tichá. Kúsok od domu sa nachádza na relax a prechádzky jedinečný Zámocký park s rybníkom, kačky, pávy, detské oplotené ihrisko, lavičky na oddych. Cvičí sa tu joga a pod. Neďaleko je  trhovisko, športový areál Rozálka, vinohrady, rybník. Byt je vhodný pre tých, ktorý dajú prednosť centru mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a starej kvalitnej tehle. Slušný vchod a milí susedia. Tento byt je kúpou ihneď voľný.  Cena bytu je 158000€ kompletne aj s províziou RK. Pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda na cene možná. Nech sa páči zavolajte mi, rada Vám poskytnem informácie aj dohodnem obhliadku. Moje kontakty : 0903/467 665 Čechová, mail:viera@arete.sk Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.  

BÝVAJTE V LOKALITE PLNEJ ZELENE, NA SKOK DO MESTA,PLNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Areté real - ponúkame Vám na predaj priestranný, slnečný 2 izbový byt v Pezinku vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite sídlisko Juh, Bystrická ulica. Byt sa nachádza v bytovom dome na poschodí 2/4. Je útulný, dispozične výborne riešený so samostatnými, neprechodnými izbami a samostatnou kuchyňou. V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia - boli menené bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, nové podlahy v miestnostiach, nové žalúzie na plastových oknách. V kuchyni menená nová kuchynská linka s drezom. Byt je ladený do príjemných, teplých farieb. Je čerstvo vymaľovaný. K bytu patrí murovaná priestranná komora na poschodí pri byte. V byte pri zatepľovaní  boli menené stúpačky. Dispozícia bytu : - Vstupná chodba. - Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou, umývadlom a s priestorom na práčku aj sušičku. - WC v kúpeľni - 2 samostatné miestnosti. - Samostatná kuchyňa. Z obývacej izby je balkón. Bytový dom :  Bytový dom má 4 poschodia a je po rekonštrukcii- zateplený, vymaľované vnútorné priestory, okná a vstupné dvere do bytového domu plastové, vrátnik. Z časti je otočený do tichého prostredia s výhľadom na rodinné domy, stromy a trávnatú plochu. Pred domom a v okolí je veľa zelene. Lokalita: Lokalita vyhľadávaná, nakoľko je v okolí kompletná občianska vybavenosť, ZŠ,MŠ, Tesco, Lidl, Kaufland, nákupné centrum Mólo. Oproti bytovému domu sa nachádza fitnescentrum, kaviareň, 5 minút od domu plaváreň a futbalové ihrisko. Na skok-minútka je zastávka autobusu SAD smer BA,TT a iné. MHD smer centrum, vlaková stanica a pod. Do centra mesta peši cca10-15 minút. V okolí je potok, veľa zelene, lavičky, detské ihrisko. Parkovanie pred domom a v jeho okolí. Byt je kúpou voľný, pripravený k odovzdaniu. Kúpa je možná aj na HÚ.  Cena je už aj s proviziou pre RK. Nech sa páči zavolajte mi, rada Vám odpoviem na Vaše otázky aj dohodnem obhliadku bytu.  Kontaktovať ma môžete 7 dní v týždni na tel. čísle 0903 467 665 Čechová,viera@arete.sk. Presvedčte  sa na vlastné oči!! Rada Vás prevediem možno Vaším budúcim domovom. Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !  Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom, - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie, - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra, - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva, - ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ ÚVEROVÉ PORADENSTVO, kde Vám náš úverový špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Ponúkame na predaj veľmi pekný, zrekonštruovaný a výborne dispozične riešený  2-izbový byt s priestranným balkónom v centre mesta Pezinok, ul. Záhradná. Byt sa nachádza na 2/4  p. v zateplenom tehlovom bytovom dome. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, nachádza sa tu aj stoličkový výťah . Podlahová plochu bytu vrátane príslušenstva je 52,35 m2 + balkón,  príslušenstvom bytu je aj murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Dispozícia bytu: - vstupná  chodba /nachádza sa tu menšia vstavaná skriňa,   - 1 samostatná izba /spálňa/ - moderná kúpeľňa s umývadlom a sprchovým kútom - samostatné WC  (tu je umiestnený aj bojler na teplú vodu) - priestranná obývacia izba s východom na priestranný balkón, v obývacej izbe je umiestnená klimatizácia, obývacia izba tvorí otvorený priestor s kuchyňou - v kuchyni sa nachádza veľmi pekná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: varná doska, el. rúra + umývačka riadu, chladnička Stav a vybavenie bytu: Byt je zrekonštruovaný, pričom rekonštrukcia zahŕňa:  podlahy-  kúpeľňa, WC – dlažba, obývacia izba- laminátové podlahy, nová sanita a vybavenie kúpeľne s WC, plastové okná ,  klimatizácia v obývacej izbe, v kúpeľni, WC a kuchyni je vymenená vodoinštalácia a elektroinštalácia, nová kuchynská linka,  interiérové  dvere, zväčšená kúpeľňa, otvorenie priestoru kuchyne s obývacou izbou. Okná v byte sú plastové, s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, plastové balkónové dvere. V byte je  nová moderná kuchynská linka so zabudovanou el. varnou doskou  a el. rúrou, umývačkou riadu, chladničkou. Po dohode je možné byt predať aj s kompletným zariadením. Lokalita: Bytový dom má výbornú polohu v centre mesta Pezinok, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza Billa potraviny, pekáreň, lekáreň, poliklinika, obchody, kaviarne, reštaurácie, zástavka autobusu, železničná stanica. Mesto Pezinok leží na úpätí Malých Karpát, poskytuje svojim obyvateľom množstvo kultúrnych podujatí, turistiky a zelene. V meste je aj  obľúbený Zámocký park vhodný na prechádzky a relax, pýchou sú priestory zámku pred vstupom do parku. Cena bytu: 185 900 € Kontakt: 0948/247 257 www.arete.sk   Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !  

ARETÉ REAL-Ponúkame Vám na predaj slnečný, priestranný 2 izbový tehlový byt v priamom centre mesta Pezinok. Tento priestranný byt  má výmeru 58,82 m2 čistej plochy, plus 2 pivnice o výmere 6,28m2. Nachádza na 1/4 poschodí. V byte boli vymenené v časti plastové okná so žalúziami. Pred rokom prerábka vlastného kúrenia - montáž nového kotla a radiátorov. Kotol si regulujete termostatom, zabezpečuje aj ohrev TUV. Inak pôvodný stav, čo umožňuje novému majiteľovi si byt  prerobiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Celí bytový dom aj priečky v byte sú tehlové. Byt je  otočený na 2 svetové strany V/JZ, má veľa denného svetla. Cítite sa ako v rodinnom dome, žiadne búchanie výťahom, málo bytov vo vchode. Byt je vhodný pre tých ktorý dajú prednosť centru s kompletnou občianskou vybavenosťou a starej kvalitnej tehle. Dispozícia pozostáva - vstupná priestranná chodba                                   - kúpeľňa s vaňou, samostatné wc s oknom                                   - samostatná kuchyňa s malou komorou                                   - obývacia izba                                    - spálňa                                  - 2 pivnice v pivničných priestorov Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, cukrárne, vinoteky, predajne potravín, drogérie, lekárne, kostoly, banky, mobilní operátori, kino. Občianska vybavenosť v lokalite je na vysokej úrovni. Pešia zóna a kaviarne sú v priamej blízkosti, námestie (1 min), Billa (2min), BUS (2 min), ŽSR (5 min),potraviny 1 minútu pred domom,5 minút je zdravotné stredisko. Parkovanie  priamo pri byte. Kúsok od domu sa nachádza na relax a prechádzky jedinečný Zámocký park s rybníkom, kačky, pávy, detské oplotené ihrisko, lavičky na oddych a relax. Cvičí sa tu joga a pod. Neďaleko je  trhovisko, športový areál Rozálka, vinohrady, rybník. Tento milí byt je kúpou ihneď voľný. Kúpa je možná aj na Hú. Nech sa páči zavolajte mi, rada Vám poskytnem informácie aj dohodnem obhliadku. Moje kontakty 0903 467 665 Čechová Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra  -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA.

Ponúkame na predaj veľmi pekný, priestranný a výborne dispozične riešený  2-izbový byt s loggiou v dobrej lokalite v Pezinku, ul dona Sandtnera. Byt sa nachádza na 1. p. v zateplenom tehlovom bytovom dome . Podlahová plochu bytu vrátane príslušenstva je 55,81 m2 + loggia o výmere 7,65 m2. Byt má samostatné kúrenie, vykurovanie bytu je riešené plynovým kotlom. Nízke mesačné náklady na bývanie. Dispozícia bytu: - vstupná predsieň  - z predsiene sa vstupuje do šatníka (vybaveného policovým systémom) a do kúpeľne,  - kúpeľňa je vybavená vaňou, WC, umývadlom a plynovým kotlom so zásobníkom vody - z predsiene sa tiež vstupuje do otvoreného priestoru kuchyne prepojenej s obývacou izbou s východom na loggiu. V kuchyni sa nachádza vkusná moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: varná doska, el. rúra - z obývacej izby sa vstupuje do spálne, ktorá ma tiež východ na loggiu Vybavenie bytu:  Okná v byte sú plastové, plastové balkónové dvere.  Na podlahe v predsieni a kúpeľni je dlažba, v izbách sú laminátové podlahy. V kuchyni je   moderná kuchynská linka s  drezom, zabudovanou  varnou doskou  a el. rúrou.  Steny v kúpeľni sú obložené vkusným obkladom. V byte je klimatizácia. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom so zásobníkom teplej vody. Lokalita: Bytový dom má výbornú polohu v meste Pezinok, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú 2 základné školy, materská škola, potraviny,  športový a rekreačný areál Rozálka, zastávka autobusu, v centre železničná stanica. Mesto Pezinok leží na úpätí Malých Karpát, poskytuje svojim obyvateľom množstvo kultúrnych podujatí, turistiky a zelene. V meste je aj nákupná zóna,  zdravotné stredisko, množstvo  obchodov, supermarkety, reštaurácie  a tiež obľúbený Zámocký park vhodný na prechádzky a relax, pýchou sú priestory zámku pred vstupom do parku. Cena bytu: 165 000 € Kontakt: 0948/247 257 www.arete.sk   Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !  

Predaj 2 izbového bytu, klimatizovaný, el. vonkajšie žalúzie, s vonkajším parkovacím státim – v druhej etape projektu Malý Raj RESIDENCE - www.malyrajresidence.sk ✅ ŠTANDARD v cene  ✅ 2. nadzemné podlažie ✅ Výmera bytu: 43.01m2 ✅ Balkón: 4.39m² ✅ Kobka pri byte: 1,91m² ✅ vonkajšie parkovacie státie  ✅ kolaudácia 1Q/2026 Byt sa predáva v stave ŠTANDARD  - biele maľovky, zásuvky a vypínače (LEGRAND) - klimatizácia (5 rokov záruka, vonkajšia jednotka je vyvedená na strechu) - vonkajšie elektrické žalúzie - video vrátnik + Obklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovaný Sanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne) Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mm Interiérové dvere - Falcové dvere ERKADO Možnosť využiť službu vyhotovenia kuchyne, prípadne celého interiéru na mieru. V prípade využitia našich služieb garantujeme dodanie nábytku ešte pred kolaudáciou - byt dostanete odovzdaný aj s nábytkom a môžete sa rovno nasťahovať.  Ceny kuchýň od 3900 € bez DPH  Ostatné nábytky ocenené individuálne.  Možnosť dokončenia:  Prevedenie NA KĽÚČ (na mieru): Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálov Konzultácie s interiérovou dizajnérkou Vypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor) Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné ceny ➡ Ukážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.sk Vzorový byt k dispozícii Priamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní. Konštrukcia bytového domu: Nosná konštrukcia: železobetónový skelet Medzibytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia) Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma) Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénom Fasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti) Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmi Preklady nad otvormi: súčasť železobetónového venca Strecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónu Schodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché) Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady. Cena inzerovanej nehnuteľnosti je 158 630 € Aktuálne máme k dispozícii posledné voľné byty v už skolaudovaných bytových domoch. V ponuke však nájdete aj byty v práve rozostavaných domoch, kde môžete v rámci predpredaja získať množstvo atraktívnych benefitov. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Matúš Mucha - 0911 174 971 Patrik Aigner - 0918 555 122 Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. © Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.

Predaj 2 izbového bytu s predzáhradou, klimatizovaný, el. vonkajšie žalúzie, s garážovým parkovacím miestom – v skolaudovanom bytovom dome Malý Raj RESIDENCE - www.malyrajresidence.sk Projekt sa nachádza v Slovenskom Grobe časť Malý Raj  ✅ Kúpou voľný byt – ihneď k dispozícii ✅ 1. nadzemné podlažie ✅ Výmera bytu: 52.53m² ✅ Exteriér: 50 m² ✅ Kobka pri byte: 1,92 m² ✅ Garážové parkovacie miesto v cene ✅ kolaudácia 12/2024 Byt sa predáva s stave HOLOBYT - biele maľovky, zásuvky a vypínače (LEGRAND) - klimatizácia (5 rokov záruka, vonkajšia jednotka je vyvedená na strechu) - vonkajšie elektrické žalúzie - video vrátnik Možnosti dokončenia bytu: Prevedenie ŠTANDARD (od 8 000 € do 15 000€ v závislosti od veľkosti bytu) Obklady a dlažby - veľkoformátový gress 60x60, rektifikovaný Sanita - toaleta, vaňa SAT, umývadlo GEBERIT, sprchový žľab (sprchové kúty sú murované), batérie HANSGROHE (chróm alebo čierne) Laminátové podlahy - EGGER Classic hr. 8mm Interiérové dvere - Falcové dvere ERKADO Prevedenie NA KĽÚČ (na mieru): Všetko, čo obsahuje štandard s možnosťou individuálneho výberu materiálov Konzultácie s interiérovou dizajnérkou Vypracovanie návrhu interiéru (vizualizácie, technická dokumentácia pre profesie, dozor) Dodanie stolárskych prác a jednotlivých solitérov u dodávateľov za výhodné ceny ➡ Ukážky dizajnérskych návrhov: www.magicinteriors.sk Vzorový byt k dispozícii Priamo v projekte máme plne zariadený vzorový byt, kde si môžete pozrieť všetky dostupné materiály zo štandardu. Byt je ukážkou možného dokončeného na kľúč, od našej dizajnérky. Vzorový byt vám pomôže lepšie si predstaviť, ako môže váš nový domov vyzerať po dokončení. Pre klientov ponúkame individuálny prístup, ktorý zohľadňuje vaše predstavy aj rozpočet – spolupracujeme s overenými dodávateľmi, vďaka čomu vieme zabezpečiť kvalitné riešenia za priaznivé ceny, bez obáv z nečakaných výdavkov a v rýchlom dodaní. Konštrukcia bytového domu: Nosná konštrukcia: železobetónový skelet Medzibytové priečky: monolitické železobetónové steny (výborná akustická izolácia) Vnútorné bytové priečky: tehlové (prírodný materiál, priaznivá mikroklíma) Sokel: zateplený extrudovaným polystyrénom Fasáda: zateplenie minerálnou vlnou (tepelná izolácia + protipožiarne vlastnosti) Stropy: železobetónové dosky so železobetónovými vencami, nosníkmi a prievlakmi Preklady nad otvormi: súčasť železobetónového venca Strecha: plochá, nosná konštrukcia z monolitického betónu Schodisko: železobetónové monolitické, doskové, so dvojitým zalomením (pevné a tiché) Bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, energetický certifikát B, nízke mesačné náklady. Cena inzerovanej nehnuteľnosti je 194 550 € Aktuálne máme k dispozícii posledné voľné byty v už skolaudovaných bytových domoch. V ponuke však nájdete aj byty v práve rozostavaných domoch, kde môžete v rámci predpredaja získať množstvo atraktívnych benefitov. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Matúš Mucha - 0911 174 971 Patrik Aigner - 0918 555 122 Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. © Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.