2 izbové byty na predaj, Žilina

Georgi Conev vám ponúka na predaj 2 izb. byt na Jarnej ulici v Žiline. Ak hľadáte byt na Hlinách, blízko pri Centre so všetkých po ruke – tak ste ho práve našli.. Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/Qzd1XTFw1cY Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej prehliadke: Už čoskoro Technické info a parametre: Rekonštrukcia: 2017 Adresa: Jarná 16 Výmera: 55 m2 Počet izieb: 3 (prerobený z 2) Kúpeľňa: 1 Toaleta: 1 (samostatná) Poschodie: 4/5 Výťah: áno, nákladný Balkón: 1x – loggia Pivnica: áno Orientácia: juhovýchodná Okná: plastové Náklady: 261 € (správa + elektrina + plyn / 4 členná rodina) Parkovanie: dostatok pred bytovým domom aj vedľa neho pre ZŠ Dispozičné riešenie: Byt je prirodzene rozdelený na dennú a nočnú zónu. V nočnej časti nájdete priestrannú vstavanú skriňu, kúpeľňu so samostatnou toaletou a spálňu. Srdcom bytu je slnečná obývacia izba spojená s priestrannou kuchyňou. Kuchynská časť poteší praktickou linkou v tvare L a priestorom pre jedálenský stôl. Z obývačky vyjdete na loggiu alebo do detskej izby. Optimalizované dispozičné riešenie, nové kvalitné murované jadro, kompletne prerobená kúpeľňa a toaleta, nové rozvody elektriny, vody a odpadu pre bezproblémový chod domácnosti Bytový dom, je zateplený a má vymenené stúpacie vedenie - bezstarostné bývanie na dlhé roky. Pešo do 2-5 minút všade: 2x Reštaurácia, 3x Potraviny, Pekáreň, Cukráreň, Lekáreň, Kaviareň Nemocnica s poliklinikou, množstvo ZŠ+MŠ, Park Ľ. Štúra, Cyklotrasa, Športcentrum,MHD.. Autom do 5 minút: Nákupné centrum Mirage, Aupark a Obchodná galéria Naša.. Cena bytu je 151.990,- EUR Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/20-pre-rodiny-prerobeny-2i-byt-na-3i-jarna-zilina-hliny.html Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať: Georgi Conev - 0948 880 069

TARGETreal Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj veľkometrážny 2-izbový byt, z ktorého predelením veľkej izby s 2 oknami, môže vzniknúť krásny 3-izbový byt v lukratívnej lokalite. Tehlový bytový dom je situovaný na Legionárskej ulici v srdci mesta Žilina. Byt o čistej podlahovej ploche 82 m2 disponuje nádherným slnečným balkónom, podielom na záhrade, pivnicou, drevárňu a k bytu navyše prislúcha aj 17 m2 povaly, ktorá sa vo veďlajšom vchode prerobila na mezonetové bývanie. Celková podlahová plocha, vrátane bytu je okolo 120 m2. Pre budúceho majiteľa pripadá možnosť odpredania alebo odkúpenia a vybudovania mezonetového bytu. Byt sa nachádza na 2.NP a vyznačuje sa otvoreným a vzdušným priestorom. Výhodou bytu sú aj nízke mesačné náklady - 180 eur / mesiac / 2 osoby. Tento 2-izbový byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú byt na prispôsobenie si bývania podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je uzavretá záhrada vo vnútrobloku vhodná pre deti a oddych, spoločné balkóny na medziposchodiach a vlastná povala o výmere 17 m2. Možnosť vybudovania ďalšieho balkónu orientovaného do záhrady pripadá do úvahy. DISPOZÍCIA BYTU: zo vstupnej chodby vpravo je samostatné WC a vpravo je aj samostatná kuchyňa s jedálňou + špajza s menším oknom. Priamo zo vstupnej chodby sa dostanete do obývacej miestnosti s výstupom na slnečný balkón. Následne sa tu nachádza veľkorysá izba, ktorá poslúži ako spálňa alebo detská izba. Byt disponuje množstvom odkladacích priestorov a vstupom do kúpeľne (okno, vaňa, ale kľudne po rekonštrukcia aj sprchový kút) z tejto menšej chodby sa dostanete aj do spálne a z nej do detskej izby, alebo budúcej pracovne. LINK NA 3D OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=7WsUKZykwXh Bývanie v meste teda prináša veľa výhod, predovšetkým v oblasti dostupnosti služieb, zamestnania a kultúrneho života. Výhody nehnuteľnosti: ✅Poloha nehnuteľnosti - centrum mesta ✅Priestranný byt s priestorom na realizáciu - 120 m2 za TOP cenu ! ✅Vzácny byt s balkónom, podielom na záhrade a povalou V prípade seriózneho záujmu alebo pre kompletné podklady ma kontaktujte na samuel.hvizd@targetreal.sk | 0951 005 630

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt Žilina, Rosinská. Plocha: úžitková 51m2.Stav objektu: novostavba. Cena 183 000 €. Exkluzívna ponuka 2-izbového bytu v novostavbe Kastor, sídlisko Vlčince – Rosinská cesta. ( ZNÍŽENÁ CENA ! ! ) Hľadáte ideálne miesto na bývanie, ktoré spája moderný komfort a výbornú lokalitu? Predstavujeme Vám 2-izbový byt v 15-ročnej novostavbe Kastor na obľúbenom sídlisku Vlčince, len pár krokov od prírody a zároveň s ľahkou dostupnosťou do celého mesta. Popis nehnuteľnosti: Výmera bytu: 50 m² + pivnica 1,40 m2 Balkón: 8 m² – ideálne miesto na rannú kávu či relax Pivničná kobka: praktický priestor pre vaše potreby Poschodie: 1. poschodie (s pohodlným prístupom) Náklady na bývanie: Nízke mesačné náklady pre dve osoby: 117 €, elektrina 17,-€. Byt sa predáva aj so zariadeným, pričom zariadenie je možné prispôsobiť podľa dohody s kupujúcim. Lokalita a dostupnosť: Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít v Žiline – v blízkosti Lesoparku a Vodného diela Žilina, čo ocenia nielen milovníci športu a prírody. Kompletná občianska vybavenosť a výborné spojenie do centra mesta sú samozrejmosťou. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť základná škola, materská škôlka, obchody a zástavka MHD. Bezproblémové parkovanie pri obytnom dome ! ! Cena: 0 € ( info o cene v RK ) Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Táto ponuka kombinuje kvalitné a moderné bývanie so strategickou polohou, ktorú oceníte vy aj vaša rodina ! ! Byt je aj skvelou príležitosťou na investičný zámer - prenájom (veľmi nízke mesačne náklady ) Pre viac informácií nás kontaktujte na tel.č. +421 905 206 838

ul. Závodská cesta 14 ✳ kúpou ihneď k dispozícii ✳ ideálny štartovací alebo investičný byt ✳ moderná dispozícia – komplet rekonštrukcia - zariadený ako na foto ✳ 41,2 m2 byt + 6m2 lodžie + uzavretá spoločná chodba pre 4 byty ✳ kompletná rekonštrukcia 2018 (okná, elektrika, komplet interiér + výmena stúpačiek 2023) ✳ dostatok úložného priestoru – 2x skriňa + skriňa na spoločnej uzatvorenej chodbe ✳ 8 minút centrum ✳ poschodie 7/9 ✳ bez ťarchy - možnosť HU SPOTREBIČE ✅ SMART TV ,,55“ ✅ vstavaná rúra, mikrovlnka ✅ práčka ✅ sklokeramická varná 4-platnička, digestor ✅ chladnička s mraziakom, varná kanvica AKTUÁLNE NÁKLADY KOMPLET 160€ /mesačne -správca Bytterm náklady cca 121€ -elektrika 23€ -internet 16€ +421903214360 Monika Vojtíková / Riešime Bývanie Viber / WhatsApp

Ponúkame na predaj štýlový a svetlý 2-izbový byt s výmerou 48 m² + 3m2 balkón, nachádzajúci sa v 15-ročnej tehlovej novostavbe KASTOR v jednej z najvyhľadávanejších častí Žiliny – Vlčince. Byt sa nachádza na 4 poschodí s výťahom, vďaka čomu má nádherný výhľad. Byt je ideálny ako štartovací byt ale aj ako skvelá investícia na dlhodobý prenájom. Dispozícia a vybavenie: Samostatná spálňa Obývacia izba prepojená s kuchyňou – otvorený a vzdušný priestor Balkón s nádherným výhľadom na Malú Fatru – východná orientácia zaručuje dostatok denného svetla Samostatná kúpeľňa a WC – praktické riešenie pre väčší komfort Vstavané skrine – dostatok úložného priestoru Plne vybavená kuchyňa – kvalitnými spotrebičmi Siemens Výhody bytu: Tehlová novostavba – kvalitná a moderná stavba Naozaj nízke mesačné náklady Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome K bytu patrí pivnica – extra úložný priestor Výborná lokalita – blízko lesoparku a Vodného diela, ideálna na relax a šport Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, MHD, reštaurácie Predáva sa kompletne zariadený pripravený na bývanie či prenájom V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte štýlový byt s výbornou dispozíciou, slnečnou terasou a možnosťou parkovania? Tento 2-izbový byt o výmere 60 m2 ( 48 m² byt + 12 m² terasa) je útulný, svetlý, praktický a má priestrannú slnečnú terasu, ktorú si zamilujete – ideálnu na rannú kávu, večerné víno alebo mestské bylinkové zátišie. Nachádza sa v modernej štvrti Slnečné terasy na Hájiku čo je pekný udržiavaný bytový komplex, v cca 10-ročnej novostavbe s výťahom. Bytový dom je udržiavaný, byt sa nachádza na 3. poschodí a je orientovaný južne takže výhľad na okolitú zeleň a dostatok slnka poteší oči aj dušu. Dispozícia bytu je praktická a premyslená - obývačka s výstupom na terasu je spojená s kompletne vybavenou kuchyňou s jedálenským sedením, spálňa s veľkou vstavanou skriňou, priestranná chodba s vešiakovou stenou, disponuje samostatným WC a veľkou kúpeľňou so sprchovým kútom a práčkou. Bonusom je priestranná murovaná pivnica ideálna na bicykle, kočík či sezónne veci. K bytu patrí aj vnútorné garážové státie, ktoré je možné k bytu dokúpiť – čo je v tejto lokalite obrovská výhoda vzhľadom na obmedzené možnosti parkovania. ✔️ Ideálny ako štartovací byt pre jednotlivca či pár ✔️ Výborná voľba aj ako investícia na prenájom ✔️ Veľmi nízke mesačné náklady ✔️ Predáva sa zariadený ( okrem postele a práčky ) Neváhajte si dohodnúť obhliadku – rada vám byt ukážem osobne!

Rekonštrukciu realizovala stavebná firma EASY Bývanie, s.r.o. Žilina , v spolupráci s dizajnérmi firmy ROOM design. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu, má úžitkovú plochu 56m2 a k tomu priestrannú loggiu. K bytu prislúcha taktiež pivnica. Bytový dom je zateplený, vchod je udržiavaný a loggie sú po rekonštrukcii. Stúpačky sú v byte už vymenené. Kompletná rekonštrukcia bytu zahŕňa: nová elektrina, vodovodné prípojky, nové jadro, nové omietky, sadrokartónové podhľady, podlahy, obklady a dlažby, nové interiérové dvere a zárubne a vysoko kvalitné interiérové farby (Caparol), ktorých dodávateľom je firma Kapamat AG. Byt ponúkame vrátane novej kuchynskej linky vyrobenej na mieru so vstavanými spotrebičmi ako - umývačka, rúra, indukčná varná doska a digestor). Linka je vyrobená do tvaru L. (viď vizualizácie a foto) Byt je aktuálne k dispozícii a je pripravený pre nového majiteľa. Ponúkame možnosť financovať nehnuteľnost ako hotovosťou tak aj hypotekárnym úverom, s ktorým Vám vieme taktiež pomôct. V prípade obhliadok, prípadne otázok, volajte na tel. číslo 0903 709 059 - Musilová.

Ponúkam na predaj svetlý a dobre dispozične riešený 2-izbový byt na sídlisku Hájik v Žiline. Byt sa nachádza na 2. poschodí (s výťahom) v bytovom dome skolaudovanom v novembri 2004. Celková výmera bytu je 62 m². Dispozícia a vybavenie: Obývačka s výstupom na balkón Kuchyňa s loggiou Spálňa Samostatný šatník Kúpeľňa a WC sú oddelené Pivnica v suteréne domu Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane elektrospotrebičov. Byt je vo veľmi dobrom stave, pripravený na okamžité bývanie. Bytový dom skolaudovaný v 11/2004

Ponúkam na predaj 2 izbový byt v novostavbe so slnečnou terasou Byt je pekne svetlý Byt má rozlohu 72 m2 aj s terasou K bytu prislúcha pivnica Byt sa predáva kompletné zariadený V byte sa nachádza aj šatník Mesačne náklady 169eur správa bytového domu +32eur elektrika, internet optika 14eur Byt je voľný ihneď

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v osobnom vlastníctve, nachádzajúci sa v centre Žiliny, priamo pri obľúbenom parku Sad na Studničkách. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu. Vďaka výnimočnej lokalite a príjemnému okoliu je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra. Dispozícia a parametre: - Úžitková plocha: 55,72 m² - Pivnica: 5,03 m² - Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa, 2 nepriechodné izby, komora - Plastové okná, parkety, orientácia aj do tichého zeleného vnútrobloku - Zariadený byt – možné okamžité bývanie alebo úprava podľa vlastných predstáv - Bez balkóna - 3. poschodie z 3, bez výťahu - Tehlový bytový dom Výborná lokalita: Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti centra mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou – parky, obchody, MHD, školy aj reštaurácie sú v pešej dostupnosti. Okolie domu je príjemne tiché a zelené, ideálne pre pokojné bývanie v meste. Technické informácie: - Byt je v osobnom vlastníctve – Predaj priamo od majiteľky, bez realitnej kancelárie V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma prosím kontaktujte e-mailom na: hoprzach@gmail.com. Byt je k dispozícii podľa dohody.

Lokalita : Žilina - Hájik Sekcia : predaj Druh : byt Počet izieb : 2+1 Plocha : 61,71 m² Loggia : áno, 1x Balkón : áno, 1x Poschodie : 2/6 Výťah : áno Pivnica : áno Stav : kolaudácia november 2004 Energetický certifikát : nie je vytvorený Orientácia : S-J Materiál: panel Popis : Predáme 2 izbový byt v Žiline na sídlisku Hájik o výmere 61,71 m² na 2/6 poschodí. Pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, kuchyne s výstupom na loggiu, obývačky s výstupom na balkón a spálne so samostatným šatníkom. Byt je vo veľmi dobrom stave, pripravený na okamžité bývanie. Predáva sa kompletne zariadený. Náklady na bývanie sú : Bytterm 120,-€ / 3 osoby + energie. Voľný po dohode. Cena : 162.000,- € Kontakt : 0903 950 350

Ponúkame na predaj rodinný dom mestskej časti Považský Chlmec - do centra mesta Žilina 5 min. Dom má zastavanú plochu 81 m², situovaný na pozemku o rozlohe 193 m². Interiér domu je kompletné zrekonštruovaný v roku 2023. Z polovice je podpivničený. Vrchné poschodie sa aktuálne využíva ako odkladací priestor, je predpripravený na dorobenie obývacích miestnosti. Dispozícia: dve priestranné izby, kuchyňa so špajzou (výhodou je umývačka riadu), kúpeľná s podlahovým kúrením a samostatné WC. Kúrenie je riešené plynovým bojlerom. Dom je napojený na inžinierske siete elektrina, plyn a voda od Sevaku, prípojka od kanalizácie je pripravená. Parkovanie verejné. Mesačné náklady do 130 €. Tento dom predstavuje ideálne bývanie pre párik alebo začínajúcu rodinku, ktorá nechce mať nad sebou alebo pod sebou susedov. Výhodou môže byť tiež menší pozemok, ktorý vám ušetrí veľa času z hľadiska údržby. Lokalita umožňuje prechádzky popri rieke Kysuca, možnosti na venčenie domácich miláčikov, behanie, turistiky. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Ak máte záujem o tento dom, radi vám pomôžeme s financovaním a vybavením úveru. Máme skúsenosti s rôznymi bankami a vieme vám poradiť, ako získať najvýhodnejšiu ponuku. V prípade záujmu kontaktujte: Dalibor Ficek t.č. 0917 250 848, e-mail:dficek@realityiq.sk

Ponúkame Vám na predaj tehlový 2-izbový byt s vlastnou garážou ktorý sa nachádza v obci Dlhé Pole. Byt sa nachádza na druhom poschodí v dvojposchodovom bytovom dome a má podlahovú plochu 54 m2. Ku bytu prislúcha murovaná pivnica s výmerou 11 m2, vonkajšia garáž 21 m2 a pozemkom s prístreškom o výmere 16 m2. K dispozícii je aj menšia záhradka, ktorá nie je predmetom predaja (obecný pozemok) ale majiteľ bytu ju má možnosť využívať. Dispozične byt pozostáva so vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, priestrannej spálne, kúpelne s vaňou a samostatnej toalety. Byt prešiel v minulosti kompletnou rekonštrukciou. Pri rekonštrukcii boli vymenené plastové okná, murované bytové jadro, vymenené rozvody vody a elektrickej energie, sadrokartónové stropy, masívna kuchynská linka, zrekonštruované kúrenie (3-ročný plynový kotol), vymenené interiérové dvere, nové podlahy... Prislúchajúca garáž je napojená na elektrickú energiu a je vykurovaná pieckou na drevo. Veľkou výhodou sú nízke celkové mesačné náklady 150,- eur/4 osoby. Poloha bytu v okrajovej časti zaručuje dostatok súkromia a ticha. Ak hľadáte pokojné miesto pre život, tak vrelo odporúčame. Obchod, škola, škôlka a zástavka SAD sa nachádzajú asi 5 minút pešo od bytu. Do krajského mesta Žilina sa dostanete v priebehu 15-20 minút autom alebo autobusom. Lokalita naviac ponúka množstvo možností na prechádzky, turistiku a relax. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk

Ponúkame Vám na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na obľúbenom sídlisku Vlčince v Žiline. Byt s celkovou výmerou 77 m2 sa nachádza na treťom poschodí bytového domu s novým výťahom.Jeho dispozícia pozostáva so vstupnej chodby, šatníka, kuchyne so špajzou a balkónom, priestrannej obývačky, veľkorysej spálne s lodžiou a kúpelne s toaletou. V byte bolo zrekonštruované bytové jadro aj s elektrickými rozvodmi v jadre a kuchyni, vymenené okná, znížené stropy s tepelnou a zvukovou izoláciou a vybudovaný šatník. Výhodou bytu je možnosť rozdelenia obývacej izby na spálňu a obývačku, nakoľko existuje ešte jeden vstup do obývačky ktorý je momentálne uzatvorený sadrokartónom ( možnosť prerobenia na 3-izbový byt). Byt sa predáva kompletne zariadený (nová manželská posteľ, nový rozkladací gauč, zánovné elektrospotrebiče a skrine, 2 x písací stôl aj so stoličkou.....). Orientácia bytu na severovýchod a juhozápad zaručuje dostatok slnka počas celého dňa. Byt je veľmi vhodný aj ako investícia, nakoľko lokalita je veľmi vyhľadávaná. Nový majiteľ nájde v blízkosti bytového domu všetko potrebné pre pohodlný život. V blízkosti nájdete obchody, reštaurácie, školu, škôlku, zástavku MHD, pre milovníkov športu a relaxu máme v dosahu lesopark a vodné dielo Žilina. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk

REZERVOVANÉ - 2 - izbový byt na Hájiku o výmere 62m2 s balkónom (+3m2) sa nachádza na 5./5p. (s možnosťou prerábky na 3+kk). Nachádza sa v tichom prostredí, v zateplenej bytovke s výťahom. V byte sú plastové okná, rohová kuchynská linka so spotrebičmi, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, kúpeľňa s rohovou vaňou, obložkové zárubne s dverami. Byt má nízke náklady (150,-eur/mes.) a predáva sa nezariadený. Byt je aktuálne prenajatý stabilnému nájomníkovi. Voľný dohodou. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391366

Ponúkame na predaj 2-izbový byt o rozlohe 48 m² na Slnečných terasách v Žiline. Byt sa nachádza na 4 poschodí z piatich. Dispozícia bytu je od samotnej výstavby navrhnutá podľa požiadaviek majiteľa. Byt pozostáva z chodby, kuchyne, obývacej časti, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. Z izieb je východ na terasu o výmere 12 m². V byte je zabudovaná klimatizácia, vykurovanie je podlahové vodné. Zariadenie bytu je vybavené z kvalitných materiálov. V byte ostáva kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, práčka. V byte je zabudovaný zabezpečovací systém, ktorý v prípade neoprávneného vstupu do bytu spustí alarm, ktorý upovedomí majiteľa bytu na mobile. K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,40 m². K bytu je možnosť dokúpenia parkovacieho státia. V areáli sa nachádza detské ihrisko. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite. V okolí je pekná príroda. V blízkosti je celková občianska vybavenosť.  Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 227431

B10 Vám ponúka na predaj krásny KOMPLETNE a moderne zrekonštruovaný 2 izbový byt, nachádzajúci sa v okrajovej časti sídliska Hájik, na ulici M. Bela, vďaka čomu disponuje nádherným výhľadom na mesto a okolitú prírodu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s bezpečnostnými, protipožiarnými vchodovými dverami, priestrannej spálne so vstavaným šatníkom a orientáciou do pokojného vnútrobloku plného zelene, kúpeľne so sprchovým kútom, toalety a obývacej izby opticky prepojenej s kuchyňou a loggiou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektorinštalácií, stierok, podláh, stropov a mnoho iného. Lokalita ponúka okrem perfektných výhľadov tiež kompletn=u občiansku vybavenosť ako školy, škôlky, obchody, MHD zastávky, lekáreň, športové vyžitie a mnoho iného v pešej dostupnosti. Pri bytovom dome aktuálne prebieha výstavba ďalšieho parkoviska pre väčšie pohodlie. Benefitom ponúkanej nehnuteľnosti je, že sa predáva zariadený a je teda pripravený k okamžitému užívaniu bez akejkoľvek investície. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 127773 Cena: 174 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Piata Avenue Vám ponúka na predaj príjemný 2-izbový byt s rozlohou 50 m² nachádzajúci sa na 4. poschodí zo 6 s krásným výhľadom v kľudnej lokalite sídliska Hájik. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, kuchyne s výstupom na loggiu s posedením, spálňe, kúpeľne a samostatného WC. Taktiež k bytu prislúcha menšia pivnica a spoločný priestor na odkladanie byciklov. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a nesie v sebe nádych jednoduchého moderného štýlu. Disponuje plastovými oknami, murovaným jadrom, plávajúcimi podlahami v kombinácii s dlažbou, čo vytvára útulnú a praktickú atmosféru. Výborná dostupnosť MHD, kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, obchody, reštaurácie) a pokojná lokalita robia z tohto bytu výnimočnú príležitosť. Preto táto Nehnutelnosť je ideálnou voľbou pre mladý pár, jednotlivca alebo ako investícia na prenájom. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku: 0902 558 252 | masny@piataavenue.sk | www.piataavenue.sk

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt, ktorý je dispozične vyúžívaný ako 3-izbový. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 a je vybavený kvalitnou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. Tento moderný byt o rozlohe 76 m2 disponuje aj loggiou. Byt sa nachádza na 1. poschodí. Byt má vynikajúcu lokalitu a nachádzajú sa tu rôzne kaviarne, reštaurácie, nákupné centrum Aupark. Perfektná občianska vybavenosť a vynikajúca dostupnosť robia tento byt ideálnym miestom pre váš nový domov. Cena: 239 000 eur. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Potrebujete predať Vašu nehnuteľnosť alebo chcete kupovať nový vysnívaný domov cez hypotekárny úver? Neváhajte sa na nás obrátiť. Spolupracujeme so všetkými bankami.

Na predaj: Moderný 2-izbový byt v projekte Scenéria, Žilina Hľadáte dostupné moderné bývanie v pokojnom prostredí, ktoré spája mestský život s blízkosťou prírody? Predstavujeme vám 2-izbový byt v exkluzívnom developerskom projekte Scenéria na Hôreckej ceste v Žiline. Tento byt je ideálnym riešením pre páry, jednotlivcov alebo mladé rodiny, ktorí túžia po komfortnom a štýlovom domove. Celková výmera bytu: 62,79 m² Dispozícia: • Vstupná chodba: 7,09 m² • Kúpeľňa: 4,09 m² • Samostatné WC: 1,08 m² • Obývacia izba s kuchyňou: 25,52 m² • Spálňa: 11,91 m² • Balkón: 10,88 m² • Pivničná kobka: 2,22 m² Komfort bývania na celý život Byt je súčasťou moderného projektu Scenéria, ktorý ponúka bývanie v súlade s prírodou a pohodlím mestského života. Tento 2-izbový byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, estetiku a vysokú kvalitu použitých materiálov. Jednotlivé miestnosti sú premyslene rozvrhnuté pre maximálny komfort. Obývacia izba s kuchyňou o výmere 25,52 m² je srdcom bytu – tu budete tráviť chvíle odpočinku, varenia a stretnutí s blízkymi. Priestranný balkón (10,88 m²) je vašou súkromnou oázou, kde si môžete vychutnať rannú kávu s výhľadom na okolitú prírodu alebo si užiť západ slnka po dlhom dni. Spálňa s výmerou 11,91 m² ponúka dostatok priestoru pre váš každodenný relax. Moderná kúpeľňa a samostatné WC zabezpečujú potrebný komfort pre každodenný život. Vysoká kvalita a výber materiálov Byt sa odovzdáva v štandarde s dôrazom na vysokú kvalitu, pričom klienti si môžu vybrať farebné varianty podľa vlastného vkusu. Medzi štandardné vybavenie patria: - Sanita: Villeroy & Boch - Obklady a dlažby: Villeroy & Boch - Batérie: Kludi - Podlahy: KRONO Original Tieto kvalitné materiály zaručujú dlhodobú odolnosť a estetiku vášho nového domova. Prečo práve Scenéria? Projekt Scenéria je viac než len bývanie – je to priestor pre život. Nachádza sa na rozhraní mestských častí Hájik a Závodie, v pokojnom prostredí s množstvom zelene. Výnimočné benefity projektu: - Komunitný vnútroblok: Bojujte so stresom a vychutnajte si oddych v zelenom prostredí vnútrobloku, kde môžete pestovať bylinky, kvety alebo si vymieňať úsmevy so susedmi. - Zelené riešenia: Strechy pokryté zeleňou, terasy plné rastlín a balkóny s výhľadmi na prírodu vám umožnia byť v kontakte s prírodou každý deň. - Energetická efektívnosť: Byt spĺňa energetický štandard A0, vďaka čomu je šetrný k vašej peňaženke aj životnému prostrediu. - Inteligentné riešenia: Tepelné čerpadlo zabezpečí pohodlie domova a inteligentné technológie vám umožnia ovládať teplotu na diaľku. - Podzemná garáž: Možnosť parkovania v podzemnej garáži s možnosťou nabíjania elektromobilu – všetky starosti necháte za bránou garáže! Lokalita, ktorá má všetko Scenéria na Hôreckej ceste spája výnimočné bývanie s výhodnou polohou. Len niekoľko minút od centra Žiliny, no zároveň obklopená prírodou – projekt ponúka dokonalú rovnováhu medzi aktívnym mestským a pokojnejším prírodným životným štýlom. V okolí nájdete: - Krásne trasy na turistiku a prechádzky - Blízkosť Malej Fatry a prírodných scenérií - Kompletnú občiansku vybavenosť s rýchlou dostupnosťou do centra Vaša každodenná scenéria Predstavte si, že sa zobudíte na ranné slnečné lúče, otvoríte dvere na balkón a vychutnávate si kávu s výhľadom na Malú Fatru. Deti sa hrajú vo vnútrobloku obklopenom zeleňou, zatiaľ čo vy si užívate pokojné chvíle so susedmi. To nie je len sen, to je vaša každodenná scenéria. Neváhajte a staňte sa súčasťou tejto výnimočnej komunity. Pre bližšie informácie alebo obhliadku nás kontaktujte na info@sceneriazilina.sk / +421 918 176 750 alebo navštívte stránku www.sceneriazilina.sk, kde nájdete viac informácií. Radi odpovieme na všetky vaše otázky! Váš nový domov čaká práve tu – v Scenérii na Hôreckej ceste.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/p5CEeWdKXMJGJToAahcV7o". ID 105431. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Ponúkame na predaj 2 izbový byt v 15-ročnej novostavbe. Byt má rozlohu 51 m² a prislúcha k nemu balkón o veľkosti 8 m², ako aj pivničná kobka. Nachádza sa na prvom poschodí (nie na prízemí). Byt sa predáva čiastočne zariadený, pričom zariadenie je možné prispôsobiť podľa dohody s kupujúcim. Byt disponuje množstvom úložného priestoru vďaka čomu je praktický pre bývanie. Byt má nízke mesačné náklady len 115 € + elektrina (2 osoby). Súčasťou tejto sumy je aj pravidelné upratovanie spoločných priestorov bytového domu vykonávané profesionálnou upratovacou firmou. Byt sa nachádza vo výbornej lokalite, blízko lesoparku a vodného diela, čo poskytuje ideálne podmienky na rekreáciu, šport a relax. V rámci mesta Žilina je parkovanie v tejto lokalite bezproblémové. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú komfortné a úsporné bývanie. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo menšie rodiny, ktoré ocenia jeho funkčnosť a útulnosť. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

3D obhliadka bytu tu: https://vrjourneys.online/Holleho24_9/ Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt o celkovej rozlohe 63,69m2. Nachádza sa na 3. poschodí. Výhodou tohto úplne nového bytu s veľkým balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Byt má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: holleho24.sk Lokalita:      Hollého 24, Žilina Počet izieb:  2 Plocha:        63,69 m² Balkón:        áno  Poschodie:   3. Výťah:         áno Stav:           novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť kryté (garážové) alebo nekryté park. státie Práve prebieha výstavba. Byt bude dokončený v decembri 2025. Byt bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, hlinikový HS portál,  podlahové kúrenie, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, v byte je predpríprava klimatizáciu, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene bytu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: Rezidencia Hollého 24 sa nachádza severne od historického jadra mesta. Hollého ulica je široká, s pohodlnými chodníkmi pre peších po oboch stranách, lemovaná stromami. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hollého ulica je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka zabehnutá lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia, jej súčasťou je i historické jadro mesta s mestskou pamiatkovou rezerváciou. Táto lokalita v sebe prelína dve tváre Žiliny – tradičnú historickú a modernú. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

3D obhliadka bytu tu: https://vrjourneys.online/Holleho24_14/ Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt o celkovej rozlohe 39,25m2. Nachádza sa na 3. poschodí. Výhodou tohto úplne nového bytu s veľkým balkónom je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Byt má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: holleho24.sk Lokalita:      Hollého 24, Žilina Počet izieb:  2 Plocha:        39,25 m² Poschodie:   3. Výťah:         áno Stav:           novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť kryté (garážové) alebo nekryté park. státie Práve prebieha výstavba. Byt bude dokončený v decembri 2025. Byt bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, hlinikový HS portál,  podlahové kúrenie, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, v byte je predpríprava klimatizáciu, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene bytu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: Rezidencia Hollého 24 sa nachádza severne od historického jadra mesta. Hollého ulica je široká, s pohodlnými chodníkmi pre peších po oboch stranách, lemovaná stromami. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hollého ulica je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka zabehnutá lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia, jej súčasťou je i historické jadro mesta s mestskou pamiatkovou rezerváciou. Táto lokalita v sebe prelína dve tváre Žiliny – tradičnú historickú a modernú. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.

Directreal Dynamic - Ponúkame na predaj moderne a kvalitne prerobený 2 izbový byt zariadený s nábytkom vyrobeným na mieru. Byt prešiel pred 3 rokmi kompletnou rekonštrukciou,vrátane rozvodov elektriny,vody a odpadov Ma znížené stropy s bodovým LED osvetlením, nové interiérové dvere,podlahy,kuchynskú linku,kompletne prerobenú novú kúpeľňu,vrátane kvalitnej sanity.Bytový dom je zateplený a zrekonštruovaný.Ide o vnútorný byt.Okolie bytového domu poskytuje kompletnú občianskú vybavenosť s výbornou dostupnosťou do centra,obchodných reťazcov a k diaľničnom privadzáčom.Blízkosť Vodného diela,cyklistickej magistrály,Lesoparku zvyšuje atraktivitu tejto lokality. V byte býva overený najomník,je možnosť pokračovať v nájme. Len klienti s hotovosťou. Na obhliadku volajte 0948 666 832. Podlahová plocha m2: 54 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 4/8 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 130 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/phG Kontakt na makléra: Katarína Ratulovská +421948666832 k.ratulovska@directreal.sk

Hľadáte byt s výbornou polohou a možnosťou realizácie vlastných predstáv? Ponúkame Vám exkluzívne na predaj priestranný 2-izbový byt na obľúbenom Bulvári v Žiline, na Čajakovej ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí bez výťahu a poskytuje možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Lokalita: Žilina , Čajakova ulica Typ: 2-izbový byt Poschodie: 5/5 (bez výťahu) Stav: Pôvodný stav - ideálny na kompletnú rekonštrukciu Rozloha: 58 m² Dispozícia: Vstupná chodba 2 nepriechodné izby Samostatná kuchyňa Kúpeľňa Samostatné WC Orientácia: Východ - juh - západ (svetlé a slnečné priestory počas celého dňa) Plánované: Výstavba balkónov Potenciál a výhody: Výborná lokalita: Bulvár patrí k najvyhľadávanejším častiam Žilina s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, kaviarne, MHD zastávky). Priestranný byt: Rozloha 58 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Možnosť vlastnej realizácie: Pôvodný stav bytu je ideálny pre rekonštrukciu podľa Vašich predstáv a potrieb.  Svetlá orientácia: Vďaka orientácii na tri svetové strany je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Plánovaná výstavba balkónov: Budúci balkón zvýši komfort bývania Tento byt predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie v atraktívnej lokalite s možnosťou dotvorenia si interiéru podľa vlastného vkusu.

3D obhliadka bytu tu: https://vrjourneys.online/Holleho24_3/ Ako exkluzívny predajca Vám ponúkame na predaj nadštandardný 2-izbový byt o celkovej rozlohe 72m2. Nachádza sa na 2. poschodí. Výhodou tohto úplne nového bytu s veľkou terasou je lokalita – v totálnej blízkosti centra. Nové spoločné priestory s moderným výťahom sú samozrejmosť. Byt má nízke náklady na bývanie, vzhľadom k tomu, že sa jedná o novostavbu. Ponuku všetkých bytov alebo ďalšie informácie nájdete na stránke: holleho24.sk Lokalita:      Hollého 24, Žilina Počet izieb:  2 Plocha:        72 m² Balkón:        áno  Poschodie:   2. Výťah:         áno Stav:           novostavba Parkovacie miesto: je možné si dokúpiť kryté (garážové) alebo nekryté park. státie Práve prebieha výstavba. Byt bude dokončený v decembri 2025. Byt bude novému majiteľovi odovzdaný v stave "štandard" a bude mať: bezpečnostné exteriérové dvere, okná s predprípravou na exteriérové žalúzie, hlinikový HS portál,  podlahové kúrenie, vymaľovaný na bielo, osadené vypínače a zásuvky, v byte je predpríprava klimatizáciu, podlahy, zárubne s interiérovými dverami, keramický obklad, dlažba + sanita v kúpeľni a WC. Nový majiteľ bude mať možnosť výberu z farieb obkladov, dlažieb, podláh a dverí. V cene bytu je aj pivnica. Lokalita a dostupnosť služieb: Rezidencia Hollého 24 sa nachádza severne od historického jadra mesta. Hollého ulica je široká, s pohodlnými chodníkmi pre peších po oboch stranách, lemovaná stromami. Nie je to dopravný koridor, ale tradičný mestský priestor pre život. Pre rodinné prechádzky, detské hry či susedské stretnutia. Hollého ulica je ozajstný domov. Je to veľmi príjemná a čo sa občianskej vybavenosti týka zabehnutá lokalita. Ponúka bohaté možnosti voľnočasového vyžitia, jej súčasťou je i historické jadro mesta s mestskou pamiatkovou rezerváciou. Táto lokalita v sebe prelína dve tváre Žiliny – tradičnú historickú a modernú. V pešej dostupnosti do 5-10 minút sa nachádza škola, škôlka, pošta, obchody, kaviarne a reštaurácie. Pokojné bývanie zaručené. Ak Vás táto jedinečná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 809 919 alebo e-mailom balko@wfg.sk Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020 a pre Žilinský kraj za rok 2022. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom.