2-izbový byt s balkónom 7,73 m² | Novostavba Zelené Vlčince | Žilina

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v skolaudovanej novostavbe Zelené Vlčince, v poslednej, 4. etape rezidenčného projektu na ulici Pražská v Žiline. Byt sa nachádza na 7. nadzemnom podlaží bytového domu G. Ponúka prakticky riešenú dispozíciu, priestranný balkón a bývanie v novovybudovanej rezidenčnej zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom možností na oddych či šport. Základné informácie o byte • Celková plocha: 61,64 m² • Podlahová plocha interiéru: 51,45 m² • Balkón: 7,73 m² • Pivničná kobka: 2,46 m² • Podlažie: 7. nadzemné podlažie (7. NP) • Orientácia: SV – JZ • Stav: skolaudovaná novostavba • Bytový dom: G, byt G705 Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou (24,04 m²), samostatnej spálne (16,24 m²), kúpeľne a samostatného WC. Z obývacej izby je prístup na balkón s výmerou 7,73 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru aj na príjemné vonkajšie posedenie. Dokončený byt bez potreby rekonštrukcie Byt sa ponúka v štandardnom vyhotovení, ktoré zahŕňa podlahy, interiérové dvere so zárubňami, hladké omietky, keramické obklady, dlažby a sanitu v kúpeľni a WC. Novostavba tak prináša výhodu nových materiálov a technických riešení bez potreby rekonštrukcie staršieho bytu. Po dohode je možné pripraviť aj individuálnu ponuku na kompletné zariadenie bytu nábytkom a spotrebičmi. Bytový dom disponuje moderným výťahom, upravenými spoločnými priestormi a vstupným systémom s audiovrátnikom. Zelené Vlčince – bývanie s parkom priamo vo vnútrobloku Jednou z hlavných predností projektu je dôraz na zeleň a kvalitne upravené vonkajšie prostredie. Medzi bytovými domami F a G vzniká nový vnútroblokový park s plánovanou rozlohou približne 4 200 m², ktorý rozšíri možnosti oddychu a trávenia voľného času priamo v rámci rezidenčnej zóny. Súčasťou pripravovaného priestoru sú: • detské ihrisko, • workoutové ihrisko, • vodný prvok a upravené zelené plochy, • výsadba stromov, kríkov a oddychové miesta s lavičkami. Projekt Zelené Vlčince je postupne budovaný s dôrazom na upravené chodníky, komunikácie, výsadbu zelene a príjemné prostredie pre jeho obyvateľov. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Vlčince ponúkajú dobrú kombináciu mestského bývania a dostupnosti prírody. V blízkom okolí sa nachádzajú základné a materské školy, gymnázium, potraviny Billa, pošta, zastávky MHD, zdravotnícke zariadenia aj ďalšie služby. Milovníci pohybu ocenia blízkosť tenisových kurtov, atletického oválu, lesoparku a obľúbeného Vodného diela Žilina, dostupného približne do 15 minút pešo. Ďalšie výhody • dokončený a skolaudovaný rezidenčný projekt od developera Reinoo, • priestranný balkón a samostatná spálňa, • kúpeľňa a WC oddelené, • pivničná kobka v cene bytu, • nové spoločné priestory a moderný výťah, • možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta alebo garážového stojiska podľa aktuálnej dostupnosti, • možnosť pomoci pri zabezpečení hypotekárneho financovania. Príďte si byt pozrieť osobne Pôdorys a výmery jednotlivých miestností nájdete vo fotogalérii. K dispozícii je aj virtuálna prehliadka dokončeného bytu rovnakého typu: https://my.matterport.com/show/?m=GwAh27fvQKj Radi vám byt osobne predstavíme, ukážeme jeho dispozíciu, vybavenie aj okolie projektu. V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodnite si termín obhliadky.