NOVOSTAVBA ZELENÉ VLČINCE | 2-IZBOVÝ BYT S VEĽKÝM BALKÓNOM | ŽILINA

Dostatok priestoru, veľký balkón a bývanie v dokončenom rezidenčnom projekte Zelené Vlčince. Ponúkame na predaj 2-izbový byt na 6. nadzemnom podlaží bytového domu E na ulici Pražská v Žiline. Byt je súčasťou skolaudovaného rezidenčného projektu Zelené Vlčince, ktorý ponúka nové bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, upraveným okolím a množstvom možností na oddych či šport. Zaujímavou prednosťou bytu je priestranný balkón s výmerou 8,43 m², na ktorý sa vstupuje z obývacej izby aj zo spálne. Poskytuje príjemný vonkajší priestor na posedenie, rannú kávu alebo oddych po práci. Základné informácie o byte • Celková plocha: 59,84 m² • Podlahová plocha interiéru: 49,13 m² • Balkón: 8,43 m² • Pivničná kobka: 2,28 m² • Podlažie: 6. nadzemné podlažie (6. NP) • Počet izieb: 2 • Stav: skolaudovaná novostavba • Bytový dom: E, byt E612 • Cena: 233 900 € s DPH Premyslená dispozícia pre každodenné bývanie Byt ponúka príjemne riešený interiér s oddelenou dennou a nočnou časťou. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby (4,44 m²), obývacej izby spojenej s kuchyňou (24,12 m²), samostatnej spálne (14,75 m²), kúpeľne (4,38 m²) a oddeleného WC (1,44 m²). Obývacia izba s kuchyňou poskytuje priestor na spoločné chvíle, stolovanie aj oddych. Samostatná spálňa ponúka dostatok miesta na manželskú posteľ a úložné riešenia. Praktickým benefitom je samostatné WC a pivničná kobka, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor mimo bytu. Novostavba bez potreby rekonštrukcie Byt sa ponúka v štandardnom vyhotovení, ktoré zahŕňa laminátové podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramické obklady, dlažby a sanitu v kúpeľni a WC. O tepelný a akustický komfort sa starajú plastové okná s izolačným trojsklom. Vykurovanie je riešené radiátormi s termoregulačnými hlavicami a v kúpeľni je rebríkový radiátor. Bytový dom disponuje moderným výťahom, upravenými spoločnými priestormi a audiovrátnikom. Zelené Vlčince – dokončený projekt s dôrazom na zeleň Zelené Vlčince sú moderným rezidenčným projektom od žilinského developera Reinoo, ktorý postupne vyrástol na Vlčincoch v štyroch etapách výstavby. Výstavba bytových domov je už ukončená a projekt sa blíži k svojmu definitívnemu záveru. Zostávajú dokončovacie práce na vonkajších oddychových plochách a ihriskách. Významnou súčasťou projektu je upravené prostredie s výsadbou stromov, novými chodníkmi a priestormi na oddych. Vo vnútrobloku poslednej etapy vzniká nový park, ktorého súčasťou budú: • detské ihrisko, • workoutové ihrisko, • vodný prvok a upravené zelené plochy, • oddychové miesta s lavičkami a výsadbou stromov. Lokalita, v ktorej máte všetko poruke Vlčince patria medzi obľúbené rezidenčné časti Žiliny najmä vďaka dobrej občianskej vybavenosti a dostupnosti služieb. V blízkom okolí sa nachádzajú základné a materské školy, gymnázium, potraviny Billa a Kaufland, pošta, zastávky MHD, zdravotnícke zariadenia, kaviarne aj reštaurácie. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť športovísk, lesoparku a Vodného diela Žilina, dostupného približne do 15 minút pešo. Čo ešte oceníte? • dokončený a skolaudovaný rezidenčný projekt, • priestranný balkón s dvoma vstupmi, • samostatná spálňa a oddelené WC, • pivničná kobka prislúchajúca k bytu, • moderný výťah a nové spoločné priestory, • možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta alebo garážového stojiska podľa aktuálnej dostupnosti, • občianska vybavenosť a možnosti športu či oddychu v pešej dostupnosti. Príďte si byt pozrieť osobne Pôdorys bytu s výmerami jednotlivých miestností nájdete vo fotogalérii. Radi vám predstavíme byt aj celý rezidenčný projekt Zelené Vlčince. Pri osobnej obhliadke si môžete lepšie predstaviť dispozíciu, možnosti zariadenia a prostredie, v ktorom sa byt nachádza. V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodnite si termín obhliadky.