Byty, Pezinok

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj priestranný a nadštandardne riešený 2-izbový byt s loggiou, samostatným šatníkom a dvoma toaletami, situovaný v bytovom dome na ulici Dona Sandtnera v Pezinku, ktorý bol skolaudovaný v roku 2017. Byt je navrhnutý s dôrazom na komfortné bývanie a dobre dispozičné riešenie. Veľkou výhodou je vlastný plynový kondenzačný kotol značky Buderus so zásobníkom na ohrev teplej vody, ktorý zabezpečuje individuálne vykurovanie aj ohrev vody. Vďaka tomuto riešeniu má majiteľ plnú kontrolu nad spotrebou energií, čo sa pozitívne prejavuje na nízkych mesačných prevádzkových nákladoch. Samostatná izba je v súčasnosti zariadená ako detská izba. Pre lepšiu predstavu o možnostiach využitia priestoru je v galérii zobrazená aj vizualizácia tejto izby ako spálne. K bytu je zároveň možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: ulica dona Sandtnera, Pezinok * Stav: novostavba * Materiál: tehla * Zateplenie bytového domu: áno * Rok kolaudácie: 2017 * Poschodie: 2 zo 4 * Výťah: áno * Pivnica: nie * Klimatizácia áno * Bezbariérový prístup: nie * Loggia: áno * Vykurovanie: vlastné, plynovým kotlom so zásobníkom na vodu * Orientácia bytu na svetové strany: Západ VÝMERA: * Úžitková plocha bytu: 64,31 m² * Loggia : 5,20 m² * Celková výmera: 69,51 m² DISPOZÍCIA BYTU: * Predsieň: 8,75 m² * Kúpeľňa s vaňou a toaletou: 6,48 m² * Samostatná druhá toaleta s umývadlom: 1,57 m² * Obývacia izba so vstupom na loggiu: 25,11 m² * Loggia: 5,20 m² * Kuchyňa: 6,32 m² * Izba: 12,10 m² * Šatník: 3,98 m² VYBAVENIE BYTU: * Bezpečnostné dvere Sherlock * Elektrický vrátnik * Plynový kotol Buderus * Podlahy – dlažba, laminátové parkety * Plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu * Klimatizácia * Kúpeľňa s vaňou, toaletou, umývadlom so skrinkou a komodou * Druhá samostatná toaleta s umývadlom * V izbe je vstavaný šatník s policami * V chodbe je vešiaková stena s botníkom a vstavanou skriňou * Kuchynská linka vyrobená na mieru s plynovou varnou doskou, umývačkou riadu, elektrickou rúrou, digestorom a voľne stojacou chladničkou s mrazničkou. LOKALITA A OKOLIE: Byt sa nachádza na ulici Dona Sandtnera v jednej z najobľúbenejších a pokojnejších častí Pezinka, ktorá ponúka ideálne spojenie komfortného mestského bývania s blízkosťou prírody. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, páry aj jednotlivcov, ktorí ocenia kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie. V pešej dostupnosti približne do 5 minút nájdete potraviny CBA, autobusovú zastávku, pekáreň, mestské kúpalisko, kaviareň alebo bar a materskú školu. Do 10 minút chôdze sa nachádza základná škola, potraviny Terno, bankomat, lekáreň, pošta a amfiteáter. Historické centrum Pezinka ponúka širokú škálu obchodov, reštaurácií, kaviarní, polikliniku, železničnú stanicu a všetky potrebné obchody a služby. služby. Veľkým benefitom lokality je bezprostredná blízkosť prírody. Len pár minút od bytového domu sa rozprestierajú Malé Karpaty, vinohrady a obľúbené rekreačné lokality ako Kučišdorfská dolina či Pezinská Baba, ktoré ponúkajú výborné možnosti na turistiku, cyklistiku, beh, oddych v prírode a počas zimy aj lyžovanie. Pezinok je známy svojou bohatou vinárskou tradíciou a počas celého roka organizuje množstvo kultúrnych, spoločenských a gastronomických podujatí, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru mesta. Výhodou je aj výborná dopravná dostupnosť – Bratislava je vzdialená približne 20 km, pričom napojenie na diaľnicu D1 je dostupné približne za 15 minút jazdy autom. Samozrejmosťou je aj pravidelné autobusové a vlakové spojenie do Bratislavy a okolitých miest. ID: 81811489 CENA: 219.900,00 EUR Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie. V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Predaj: Praktický 1-izbový byt v Pezinku so zasklenou loggiou Hľadáte ideálne štartovacie bývanie alebo výhodnú investíciu v príjemnej lokalite? Ponúkame na predaj útulný 1-izbový byt v Pezinku, ktorý vyniká svojou praktickou dispozíciou. Hlavné prednosti bytu: Dispozícia: Byt disponuje samostatnou obytnou izbou a samostatnou kuchyňou, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania a dostatok priestoru. Bonusový priestor: K bytu patrí priestranná, kompletne zasklená loggia. Vďaka zaskleniu ju môžete využívať celoročne ako plnohodnotnú oddychovú zónu, zimnú záhradu, pracovňu alebo ako rozšírenie obytného priestoru. Lokalita: Byt sa nachádza v obľúbenej časti Pezinka s výbornou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti. Rozloha bytu je 38 m2. Cena a podmienky: Kúpna cena: 136.500 € + provízia pre RK Flexibilita: Pri serióznom jednaní je dohoda na cene možná. Tento byt predstavuje skvelý pomer ceny a úžitkovej hodnoty. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky. Ing. Katarína Mikušková mobil: 0908030001 email: mikuskova@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

VEĽKÝ 3i BYT NA MUŠKÁTE, MOŽNOSŤ DOKÚPENIA GARÁŽ. STÁTIA Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v Pezinku, sídlisko Muškát, ul. Silvánová 23. Podlahová plocha bytu je 85,46 m2 a prislúcha k nemu navyše lodžia s výmerou 5,16 m2. Nachádza sa na 2. poschodí 3-poschodového bytového domu z roku 2009 s výťahom. K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie státia v spoločnej garáži v suteréne, každé v cene 18 000€. Výmery: - 85,46 m2 = celková podlahová plocha bytu vrátane komory - 2,70 m2 = výmera komory (nachádza sa priamo v byte) - 5,16 m2 = výmera lodžie (nie je súčasťou celkovej podlahovej plochy bytu) - 8 m2 = výmera skladu, ktorý je možné užívať spolu so susedmi na poschodí Dostupná 3D PREHLIADKA Vás prevedie dispozičným riešením bytu. Orientácia kuchyne a obývačky je juhovýchodná s dostatkom denného svetla. Spálne sú orientované na severozápad do tichej, zelenej časti sídliska. Do spoločných garážových priestorov v suteréne sa vchádza automatickou bránou, zo suterénu vedú dvere priamo k výťahom. Byt sa predáva zariadený. Technické vybavenie a špecifikácie: - podlahy: nové plávajúce laminátové podlahy (r.2020-2024), pôvodná dlažba v kúpeľni a WC - okná: trojkomorové plastové s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu - kuchyňa: nová kuchynská linka na mieru (koncom roka 2024), nerezový drez s odkvapkávaciou plochou, vstavané spotrebiče: elektrická varná doska, digestor, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou a umývačka riadu - kúpeľňa: vaňa, prípojka na práčku, rebríkový radiátor - samostatné WC so zabudovanou nádržkou typu Geberit, umývadlo - kúrenie a ohrev vody: centrálne, plynová kotolňa v bytovom dome, digitálny merač tepla - úložné priestory: praktická, odvetraná komora priamo v byte, dve vstavané skrine na chodbe, spoločný sklad - klimatizácia: jedna jednotka zn. Vivax (r.2023) umiestnená v obývačke - pevný internet: Orange, Telekom - elektrický vrátnik - kamerový systém v bytovom dome Predpísané náklady na daný trojizbový byt sú aktuálne 235€ / mesiac správcovi bytového domu (pre 3 os., zahŕňa okrem iného fond opráv 115€ a zálohové platby za vykurovanie, studenú vodu a prípravu teplej vody) plus mesačné zálohové platby za elektrinu 35€ + TV/internet. Mesačne tvoria náklady na byt celkovo teda 270€, plus záloha správcovi 14€ / garážové státie. Medzi výhody tohto bytu patrí najmä jeho veľká výmera s dostatkom úložného priestoru a situovanosť v mladšom bytovom dome na sídlisku Muškát. Možnosť dokúpenia dvoch parkovacích miest v suteréne ponúka vlastníkovi veľký komfort. Vďaka dobrému dispozičnému riešeniu a orientácii na svetové strany má tento byt dostatok denného svetla. Takmer nová kuchynská linka, klimatizácia a nedávna rekonštrukcia podláh sú ďalším plusom tejto nehnuteľnosti. Sídlisko Muškát s nižšími bytovými domami je obľúbené a poskytuje mnohým pohodové rodinné bývanie. Parkovanie je bezproblémové vďaka vlastnému parkovaciemu miestu v garáži a dostupnosti vonkajších parkovacích miest určených pre návštevy. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť: súkromná i štátna materská škola 500m, dve základné školy 1,5km, detské ihriská, potraviny Kraj a CBA 500m, lekáreň a kvetinárstvo 200m, nákupné centrum Bozin 500m (Drogéria DM, LIDL, mäsiarstvo), reštaurácie (Konn Food Bar, Pizza Tinny), veterinárna klinika, amfiteáter. Z Muškátu je takisto dobrá dostupnosť do samotného centra mesta Pezinok (1km), či už pešou chôdzou (10-15min) alebo hromadnou dopravou - zastávka autobusu do 200m. -------------------------- Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - znalecký posudok - kvalitný právny servis - poplatky za overenie kúpnych zmlúv - poplatok za zrýchlený návrh na vklad do katastra (realizujeme elektronické vklady prostredníctvom advokáta) - hypotekárne poradenstvo a finančné sprostredkovanie – na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v okrese Pezinok Vám určite prinesú kvalitné služby. Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

Bosen Group vám exkluzívne ponuka kompletne zrekonštruovaný, moderný a zariadený 3 izbový byt na Puškinovej ulici v Pezinku. Byt ktorý vás zaujme ihneď na prvej obhliadke. Dispozícia bytu: Dispozícia bytu je viac ako 68,25 m2. Pri vstupe do bytu sa nachádza vstupná hala so šatníkovou stenou. Po pravej strane sa nachádza vstup do samostatnej kúpeľne a toalety. V obývacej miestnosti ktorá má 20m2,sa nachádza šatníková skriňa, knižnica, gauč a televízor. Kuchyňa o rozmere 9m2 je kompletne moderne prerobená a z kuchyne je vstup na zasklenú lodžiu. Z obývacej miestnosti je vstup do dvoch samostatných izieb. Manželská spálňa o rozmere 12m2 s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, detská izba o rozmere 16,2 m2s poschodovou posteľou, gaučom, vstavanou skriňou a na mieru vyrobeným stolom pozdĺž celej miestnosti. K bytu patrí aj pivnica o výmere 1,7m2. Rekonštrukcia bytu: Byt bol kompletne zrekonštruovaný a zariadený na mieru pred rokom. Rekonštrukciou prešla voda, elektrina, stupačky, lodžia a všetky miestnosti v byte. V kuchyni je nová moderná kuchynská linka aj so spotrebičmi, prerobila sa kompletne podlaha, všetky obytné miestnosti majú vstavané skrine a čo sa oplatí vidieť je rekonštrukcia kúpeľne a toalety. Majú krásny moderný dizajn. Bytový dom a Lokalita: Byt sa nachádza na 4 poschodí panelákového bytového domu na Puškinovej ulici. V bytovom dome sa nachádzajú dva výťahy. Vedľa bytového domu je krásne detské ihrisko. Len dve minúty autom sú nákupné centrum Mólo, Tesco, Kaufland, Lídl a rovnako pár minút od bytového domu je kompletná občianska vybavenosť ako škôlky, školy reštaurácie a priama linka do Bratislavy či autobusom alebo vlakom. Parkovanie: Priamo pred bytovým domom je verejné parkovanie Výhody: Byt prešiel naozaj krásnou a kompletnou rekonštrukciou pred rokom. Byt je moderne zariadený. Oplatí sa ho vidieť. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=HAXasFiZrk2 Cena: 239 990€ Realitný maklér: Ing. Bartolomej Gonos, gonos@bosen.sk, +421 917 203 738 Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov.

Ponúkame na predaj 2,5-izbový byt na Svätoplukovej ulici v Pezinku, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený — pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. DISPOZÍCIA A VYUŽITIE PRIESTORU Byt je príkladom toho, ako sa dá s priestorom narábať premyslene — každý meter má svoju funkciu. K dispozícii je samostatná spálňa, ďalšia izba vhodná ako detská izba či pracovňa a obývacia izba prepojená posuvnými dverami, vďaka ktorým možno priestor podľa potreby oddeliť alebo otvoriť. Kuchyňa bola rozšírená o priestor pôvodnej loggie, čím vznikol plnohodnotný jedálenský kút. Z kuchyne a spálne je pekný výhľad do parku s množstvom zelene. Vďaka vstavanému nábytku na mieru je úložného priestoru dostatok bez toho, aby byt pôsobil stiesnene. REKONŠTRUKCIA A MATERIÁLY Na rekonštrukciu boli použité kvalitné materiály s dôrazom na životnosť aj vzhľad: vinylová podlaha kladená do vzoru rybej kosti, masívnejšie interiérové dvere v drevodekore, obklady a dlažba, nová sanita a vstavaný nábytok na mieru naprieč celým bytom. Kúpeľňa je riešená s vaňou aj sprchovou zástenou a samostatným priestorom pre práčku. TECHNICKÉ ÚDAJE ▪ Dispozícia: 2,5-izbový byt ▪ Úžitková plocha: 50 m² + lódžia 3 m² + pivnica 3 m² ▪ Poschodie: 3. z 8, výťah ▪ Konštrukcia: železobetón (panel) ▪ Orientácia: východ / západ (dvojstranná, presvetlený byt) ▪ Okná: plastové · kúrenie: ústredné ▪ Internet/TV: v dome dostupná optika (Telekom) ▪ Parkovanie: rezidentské (PAAS), prípadne hneď oproti domu na štrkovom parkovisku ▪ Stav: kompletná rekonštrukcia + kompletne zariadený - ihneď k nasťahovaniu LOKALITA — SÍDLISKO SEVER, PEZINOK Sídlisko Sever patrí medzi najobľúbenejšie obytné lokality Pezinka s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah: ▪ 2 materská školy a 2 základné školy v okolí ▪ Obchody Terno, CBA, pekáreň — všetko pešo ▪ Nový park s detskými ihriskami hneď za bytovým domom ▪ Lekári, lekárne a pošta do 2 minút pešo od bytového domu ▪ Zastávka MHD necelá minúta pešo od bytového domu ▪ Vinohrady a Malé Karpaty na dosah — turistika a cyklotrasy priamo zo sídliska ▪ Bratislava cca 20–25 minút autom či vlakom, výborné napojenie na diaľnicu Odporúčame osobnú obhliadku bytu — priestor a dômyselnosť dispozičného riešenia oceníte najlepšie naživo. Obhliadky, kompletný právny servis aj poradenstvo k financovaniu zabezpečujeme priamo u nás v KARAS Realitné Služby.

Prenajmem pekný dvojizbový byt v Pezinku. V krásnom, tichom prostredí, zaridadený, zrekonštruovaný, svetlý. V blízkosti supermarket, škola, škôlka, zdravotné stredisko, športoviská. Nie som realitná kancelária.

Dám do prenájmu zariadený 4-izbový mezonet v pokojnej časti Pezinka. Rozloha je cca 100 m². Má dva balkóny – jeden orientovaný na juh a druhý, menší, na sever. Izby na poschodí sú nezariadené, aby si ich nájomca mohol zariadiť podľa svojich predstáv a potrieb. V spálni je posteľ s odkladacím priestorom a veľká vstavaná skriňa cez celú stenu. Byt je vybavený klimatizáciou, podlahovým kúrením a vlastným plynovým kotlom. K dispozícii je aj TV. Internet od UPC je v cene. Možnosť pripojenia aj na optický internet od Telekomu.

Prenájom 3 izb.bytu v novostavbe širšie centrum Pezinka 58m .Veľký balkón ,novostavba úplne nový nová kuchynská linka so zabud. spotrebičmi .Krásna kúpeľňa s oknom. Dve samostatné izby , obývačka s kuchyňou. Krásne presvetlený . Roldor v spálni aj v druhej izbe . Rezidenčné parkovanie. Park v blízkosti.

Na prenájom krásny,komplet zariadený 2 izbový byt s výhľadom na Karpaty,zasklenou logiou a vlastným parkovacim miestom vo vyhľadávanej lokalite v Pezinku na ulici Dona Sandtnera.Len na dlhodoby prenájom a bez zvierat.Cena prenájmu komplet s energiami,tv,internetom a parkovacim miestom 750€ mesačne.

2-IZBOVÝ ZARIADENÝ BYT, Pezinok – Sídlisko Juh (50 m² + loggia) Ponúkam na prenájom svetlý a útulný 2-izbový byt v Pezinku, ideálny pre pár alebo jednotlivca. Voľný od 1. 7. 2026 (alebo neskôr podľa dohody). Dispozícia: oddelená spálňa, oddelená obývačka, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. K bytu patrí malá loggia. Plne zariadený: Spálňa: manželská posteľ, vstavané skrine Obývačka: gauč, vstavaná skriňa v chodbe, polohovateľný pracovný stôl (poteší každého, kto pracuje z domu) Kuchyňa: kuchynská linka so zabudovanou umývačkou a rúrou, mikrovlnka, jedálenský stôl a dve stoličky, klimatizácia (v lete sa zíde) Kúpeľňa: práčka, rohová vaňa Lokalita: plaváreň priamo oproti vchodu (zájdete aj v papučiach), Lidl/Tesco cca 10 min pešo, výborná dostupnosť do Bratislavy. Cena (vrátane všetkých nákladov): Jednotlivec: 700 €/mesiac Pár: 720 €/mesiac V cene je zahrnutý internet 500 Mb/s, elektrina, plyn a energie Pri nasťahovaní sa skladá depozit vo výške jedného mesačného nájmu Hľadám naozaj iba jednotlivca alebo pár, ktorý sa o byt bude starať s láskou ako doteraz ja. Ak máte záujem, napíšte mi pár slov o sebe a odkedy by ste sa chceli nasťahovať – dohodneme si obhliadku. Preferujem kontakt e-mailom alebo SMS. Ďakujem za pochopenie.

Prenajmem čiastočne zariadený 2-izbový byt v Pezinku na sídlisku Muškát. Byt je slnečný a priestranný na vrchnom poschodí bytovky so sedlovou strechou. Plocha cca 60 m2 - obývačka, spálňa, kuchyňa, predsieň a kúpelňa, k tomu ešte cca 9 m2 dve loggie zo spálne (JV) a obývačky (SZ) a murovaná pivnica na prízemý cca 1 m2 (bezbariérový vstup). V predsieni je priestranná trojdverová vstavaná skriňa: vešiaková časť, vešiaková v kombinácii s policami a policová časť. Priestranná kúpeľňa je spojená s toaletou, rohová vaňa a miesto na práčku. Obývacia izba a spálňa sú bez vybavenia. Kuchyňa s veľkou linkou plne vybavená spotrebičmi (chladnička, plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu), barové sedenie. Cena prenájmu 700 EUR/mesiac je vrátane energií (voda, plyn, elektrina), v cene je aj neobmedzený optický internet, satelitná televízia s vyšším balíkom programov (aj s prijímačom). Byt je síce v pôvodnom stave ale po kompletnej oprave a vymaľovaný (júl 2026).

Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt po rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite sídliska Sever na Svätoplukovej ulici v Pezinku. Byt sa nachádza na 6/8 poschodí. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 50,12 m², z toho pivnica má 1,67 m². Súčasťou je aj loggia o výmere 3 m². Bytový dom Bytový dom prešiel modernizáciou – bola zrealizovaná obnova fasády so zateplením a výmena stúpačiek. V rámci ďalšieho zveľaďovania sú plánované aj ďalšie investície do spoločných priestorov, vrátane výmeny výťahov. Dispozícia bytu Byt je orientovaný na východ a má praktickú dispozíciu pozostávajúcu zo vstupnej chodby, kuchyne s výstupom na loggiu, kúpeľne, samostatným WC, obývacej izby z ktorej sa vstupuje do spálne. Zariadenie a vybavenie bytu Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi – plynová varná doska, elektrická rúra a digestor, doplnená o voľne stojacu chladničku. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia s výkonom 3,5 kW, ktorá je stále v záruke (ešte 2 roky). Interiér tvoria laminátové podlahy, plastové okná s vnútornými žalúziami, sieťkami a vstavaná skriňa umiestnená v spálni, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite sídliska Sever v Pezinku, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť všetkých služieb potrebných pre pohodlné bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny (Jednota, CBA, Bageta), lekáreň, materské a základné školy, letné kúpalisko, športové aj detské ihriská, ako aj zastávky MHD a SAD, ktoré zabezpečujú výborné spojenie s centrom mesta aj okolitými obcami. Lokalita je atraktívna aj svojou blízkosťou prírody. Milovníci aktívneho oddychu ocenia množstvo možností na turistiku, cyklistiku či športové aktivity. V okolí sa nachádzajú cyklotrasy a oddychové chodníky, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na relax aj pohyb na čerstvom vzduchu. Cena: 165 000 € Nízke mesačné náklady robia z tejto nehnuteľnosti vhodné štartovacie bývanie pre mladý pár alebo rodinu, ako aj pre investičné využitie. Byt sa predáva so zariadením – zostáva posteľ, sedacia súprava, stôl so stoličkami, práčka, voľne stojacia chladnička, televízor, botník a vešiak, vďaka čomu je nehnuteľnosť pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Kľúčové prednosti bytu - výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - rozsiahla rekonštrukcia bez ďalšej investície - nízke náklady na prevádzku - v okolí je veľa detských ihrísk, lavičiek a zelene - výťah - pivnica - blízkosť zástavky MHD a SAD Neváhajte ma kontaktovať telefonicky alebo e-mailom – rada Vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem termín obhliadky. Kontakt: Realitná maklérka Beáta Ebnerová Telefón: 0910 323 176 Email: beata@arete.sk

Realitná kancelária BROTHERS vám ponúka na predaj 3izbový byt vo výbornej lokalite mesta Pezinok m.č Muškát BYT: - byt sa nachádza na 2. z 4. poschodí bytového domu - podlahová plocha bytu s loggiou 65,60 m2 (z toho zasklená loggia 2,52m2) - pivnica vo výmere 2 m2 - prešiel kompletnou rekonštrukciou z 2 na 3 izbový byt - nízke mesačné náklady do fondu len 45 eur/mesiac - vlastné kúrenie (vykurovanie cez radiátory plynovým kotlom) DISPOZÍCIA BYTU : - vstupná chodba s úložným priestorom , samostatná izba s veľkým rolldorom po celej dĺžke izby, kuchyňa s obývačkou, samostatná izba s výstupom na loggiu , kúpeľňa s WC BYTOVÝ DOM: - postavený v roku 2002 - málopodlažný bytový dom - voľné parkovanie priamo pred bytovým domom VÝHODY BYTU: - príjemný,svetlý - klimatizovaný vo všetkých miestnostiach (chladenie + kúrenie) - elektrické rolety na oknách - byt sa predáva so spotrebičmi (umývačka, rúra, sporák, práčka, chladnička s mrazničkou) - dostatok odkladacieho priestoru - optický kábel TV+ internet ORANGE/ T-COM / UPC - veľmi dobrá a vyhľadávaná lokalita na bývanie - výborná občianska vybavenosť v okolí ORIENTÁCIA BYTU: - juh CENA BYTU: 196.000,- € vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie BROTHERS. Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí Vaše hypotekárne možnosti a nájde to najlepšie riešenie pre Vás, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Michal Blahovský +421 944 111 883, michal.blahovsky@gmail.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

prenajmem zariadený zrekonstrukovaný byt na 1.poschodí v Pezinku Katariny Franklovej 5 hneď blízko nákupnej zóny Mólo, Lidl, Tesco, plavárne fitness a ostatných športovísk. Momentálne meníme kuchyňu za úplne novú. Iba kúsok od oddychovej zóny Rozálka pod vinohradmi. K bytu prislúcha aj prístup na detské ihrisko v ohradenom areáli. Iba 2km od žel. stanice Pezinok. Min. doba prenájmu 1 rok, dostupnosť po dohode alebo od 1.9.2026. Zviera nie je prípustné

PREDÁVA SA POSLEDNÝ VOĽNÝ BYT V PROJEKTE ZELENÉ NIVY! Cena: 221 000 € (+ 9 000 € vonkajšie parkovacie státie) Ponúkame na predaj posledný nepredaný, úplne nový a nikdy neobývaný 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Zelené Nivy v Pezinku. Ideálne bývanie pre tých, ktorí chcú vymeniť ruch hlavného mesta za pokojnú atmosféru priamo na úpätí Malých Karpát, no s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Rozmery a dispozícia bytu Celková podlahová plocha bytu je 50,50 m² (vrátane pivničnej kobky s výmerou 2,30 m²) + priestranný balkón s výmerou 4,76 m². Byt má vynikajúcu a funkčnú dispozíciu s oddelenou nočnou časťou: • vstupná predsieň – 6,78 m² •kuchyňa – 8,33 m² •obývacia izba – 15,38 m² •spálňa – 11,47 m² •kúpeľňa s WC – 6,24 m² Byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží zo 4 v modernom bytovom dome s výťahom, ktorý poskytuje pohodlné a bezbariérové bývanie. Štandard bytu a technické vybavenie Byt sa predáva dokončený v kompletnom vysokom štandarde – stačí si priniesť nábytok a nasťahovať sa. •Veľkoplošné laminátové podlahy a interiérové dvere. •Bezpečnostné vstupné dvere. •Kompletné obklady, dlažby a kvalitná sanita v kúpeľni. •Teplovodné radiátorové vykurovanie + podlahové vykurovanie v kúpeľni pre maximálny komfort. •Predpríprava na klimatizáciu a elektrické exteriérové žalúzie. •Kvalitné stavebné prevedenie: priečky z tehál, medzibytové steny so špičkovou zvukovou izoláciou. Mimoriadna energetická úspornosť – trieda A0+ Tento byt myslí na vašu peňaženku. Vďaka moderným technológiám sú mesačné prevádzkové náklady minimálne: Rekuperačné vetranie bytu (stály prísun čerstvého vzduchu bez tepelných strát). Solárne kolektory na ohrev teplej vody. Plastové 6-komorové okná s izolačným trojsklom a nadštandardné zateplenie domu. Lokalita a občianska vybavenosť Bytový komplex Zelené Nivy sa nachádza v jedinečnom prostredí pezinských vinohradov na Limbašskej ceste (medzi Pezinkom a obcou Limbach). Príroda a cyklotrasy začínajú priamo za vaším domom. Skvelá dostupnosť: Bratislava je vzdialená len 10 km. Infraštruktúra v pešej dostupnosti: Obchodné centrá Kaufland, Tesco a Lidl (do 2 km), autobusová zastávka (1 km), železničná stanica Pezinok (2 km). Vybavenosť zóny: V obytnej štvrti je už skoro vybudované moderné detské ihrisko, udržiavané spoločné zelené plochy, verejné osvetlenie a pešie prepojenia. Hlavné výhody nehnuteľnosti: 1. Posledná príležitosť kúpiť byt priamo v tomto úspešnom projekte. 2. Novostavba – v byte ešte nikto nebýval, všetko vonia novotou. 3. Energetický certifikát A0+ s rekuperáciou – záruka nízkych účtov za energie. 4. Kompletný právny servis vrátane poplatkov za vklad do katastra je už zahrnutý v cene. Poznámka k financovaniu: Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru je vítaná, s vybavením vám radi pomôžeme. Prosíme realitné kancelárie, aby nás nekontaktovali.

Ponúkame Vám na prenájom garsónku v centre mesta Pezinok vhodný pre 1 osobu, ktorá má rozlohu 25 m2. Energie sú v cene nájmu. Ku garsónke prislúcha aj vlastné vyhradené parkovacie státie v oplotenom areáli s elektrickou bránou. Cena nájmu je 440 eur aj s energiami. Bez detí, bez zvierat. Platí sa 3 x platba /nájom, kaucia a provízia/. V prípade záujmu volajte ... 0903 308 302 RK nevolať

Hľadáte ihlu v kope sena? Možno ste ju práve našli. Nie každý deň sa na trhu objaví rodinný dom, ktorý ponúka skvelú adresu, veľkorysý pozemok a zároveň možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Len u nás vám v exkluzívnej spolupráci s majiteľmi ponúkame na predaj 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom na vyhľadávanej Komenského ulici v Pezinku. Dom je dôkazom toho, že kvalitná stavba nikdy nevyjde z módy. Je zdravý, udržiavaný a pripravený na to, aby mu nový majiteľ vdýchol nový život podľa svojho vkusu a potrieb. Nachádza sa v pôvodnom stave, pričom vymenené boli iba predné a zadné vstupné plastové dvere. Dispozícia domu ponúka dostatok priestoru pre rodinný život. K dispozícii sú dve kúpeľne s toaletami, čo zabezpečuje pohodlie aj pre viacčlennú rodinu. Dom je dvojpodlažný a kompletne podpivničený, takže ponúka množstvo úložného priestoru, technické zázemie alebo miesto na dielňu či vaše hobby. Veľkým benefitom je garáž s montážnou jamou, ktorú ocení nejeden domáci majster alebo automobilový nadšenec. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a nachádza sa na krásnom pozemku s výmerou 758 m². Súčasťou domu je aj terasa, ktorá vytvára príjemné miesto na oddych a rodinné stretnutia. Základné informácie: ✔ 4-izbový samostatne stojaci rodinný dom ✔ Komenského ulica – Pezinok ✔ dvojpodlažný ✔ kompletne podpivničený ✔ pozemok 758 m² ✔ terasa ✔ garáž s montážnou jamou ✔ 2 kúpeľne a toalety ✔ všetky inžinierske siete ✔ pôvodný stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Ak hľadáte dom, ktorý vám dá slobodu vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, no zároveň stojí na výbornej adrese a ponúka poctivú stavbu s veľkým potenciálom, táto ponuka by rozhodne nemala uniknúť vašej pozornosti. Radi vám túto nehnuteľnosť osobne predstavím. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré budete s hrdosťou nazývať domov. Neváhajte a zavolajte mi . Gabriela Mihalčinová 0940555035 mihalcinova@liniemreality.sk

Exkluzívne na PRENÁJOM 2 izbový byt 46m2 po kompletnej rekonštrukcii v lokalite PEZINOK sídlisko SEVER DOSTUPNOSŤ od 31.8.206 Reagovať cez SMS, alebo cez formulár v inzeráte. Obhliadky možné po práci. VÝHODY + kompletne zrekonštruovaný byt + zariadený + vrátane internetu Rozloha bytu 46 m2 Poschodie 2/8 s výťahom Bez balkónu DISPOZÍCIA Kúpeľňa s vaňou vybavenou práčkou je oddelená od WC vybaveným umývadielkom. Obývacia izba je spoločná s jedálenskou časťou má znížený strop s miestom pre závesy so zabodovaným podsvietením. Kuchyňa je samostatná pred dokončením v bielo dubovým dekorom. LOKALITA V blízkosti bytu sú veľké parkoviská, autobusová zastávka s meskou dopravou zadarmo. Obchod, lekáreň, bageta, park a park vedľa bytového domu. CENA Nájom s energiami 440 + 200€ (energie) + depozit 660€ (vratný) + provízia RK 660€ OBMEDZENIA Nefajčiari a bez zvierat

Ponúkame na predaj moderný a svetlý 1,5-izbový byt situovaný na 2. poschodí z 5. Byt zaujme praktickým dispozičným riešením, príjemnou atmosférou a krásnym západným výhľadom na Karpaty. Videoobhliadku si viete pozrieť tu: https://my.matterport.com/show/?m=rpHcieSa4cy ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Byt má celkovú výmeru 46,65 m2, z čoho samotný byt má 40,35 m², balkón 5 m² a pivničná kobka, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu má výmeru 1,3 m². DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, - obývacia časť prepojená s kuchyňou, - spací kút - kúpeľňa s vaňou, - priestranný balkón s príjemným výhľadom. POPIS BYTU: V byte sú drevené parkety, vo vstupnej chodbe, na balkóne a v kúpeľni je dlažba, okná sú drevené. Na jednej stene je kamenný dekoračný obklad. V kúpeľni je okrem rebríkového radiátora aj podlahové kúrenie. Byt ponúka dostatok úložného priestoru. V kuchynskej linke, ktorá bola robená na mieru sú okrem voľne stojacej chladničky s mrazničkou vstavané spotrebiče značky Electrolux – elektrická rúra, sklokeramická varná doska, digestor a umývačka riadu. Ku kuchynskému ostrovčeku je možné umiestniť barové stoličky. Byt sa predáva takmer kompletne zariadený – súčasťou predaja je väčšina nábytku a vybavenia zobrazeného na fotografiách, čo umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií. VÝHODY: - nízke mesačné náklady: iba 95 € + elektrina a internet, - zariadený byt s dostatkom úložného priestoru - pivničná kobka (extra úložný priestor) - byt je dostupný okamžite - vhodný ako štartovací byt, prípadne ako investícia na prenájom. K bytu prináleží parkovacie státie s výmerou 12 m2, ktoré sa nachádza pri bytovom dome za cenu 10.000 €. Kúpa parkovacieho miesta nie je podmienkou. Ak hľadáte útulné bývanie s dobrou dispozíciou, nízkymi nákladmi a pekným výhľadom, tento byt je skvelou voľbou. Bytový dom sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej obci Slovenský Grob –Šúr (Malý raj), ktorá je preslávená svojimi husacími a kačacími hodami, ktoré každoročne do obce prilákajú tisíce návštevníkov. Od Pezinka je lokalita vzdialená iba cca 5 km, od mestskej časti Bratislava Vajnory je to taktiež 5 km, do centra BA cca 15 minút autom. V lokalite sa nachádza obecná škola a škôlka. Nájdete tu niekoľko detských ihrísk, jazero s oddychovou zónou, fitpark, kaviareň, cukráreň, dentálnu hygienu, výdajné miesto Packety, veterinárnu ambulanciu a kaderníctvo. Zastávka autobusu je 100 metrov od bytového domu. Najbližšie potraviny (Tesco) sa nachádzajú 1 km od bytového domu v lokalite Chorvátsky Grob- miestna časť Čierna Voda, kde sa taktiež nachádza aj OC Monar s viacerými prevádzkami, ako lekáreň, kvetinárstvo, fitness centrum, pizzeria a mnoho iného. Do Chor. Grobu sa viete dostať aj bicyklom po novej cyklolávke. Neďaleký privádzač na diaľnicu pri OC Klokan túto lokalitu ešte viac zatraktívnil a urýchlil spojenie s hlavným mestom. V bežnej premávke cesta do centra hlavného mesta trvá cca 15 minút. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Text a všetky fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Domy pre ľudí a ich kopírovanie bez predchádzajúceho súhlasu nie sú povolené. V prípade dodatočným otázok ma neváhajte kontaktovať mailom, prípadne volajte na 0908 722 222. Ďakujem

BL Reality, s.r.o. ponúka na predaj priestranný a slnečný 3 izbový byt s veľkou lodžiou a murovanou pivnicou v obľúbenej časti – Muškátová ul., Pezinok – sídlisko Muškát. Nachádza sa v novšej tehlovej stavbe z r. 2011. Obývacia izba spojená s kuchynskou časťou (26,5 m2) s výstupom na priestrannú lodžiu, 2 naozaj veľké izby (21,2 – 21,9 m2), kúpeľňa s rohovou vaňou a s oknami, čo je praktické z hľadiska presvetlenia a vetrania, samostatné wc. Celková plocha – 86,9 m2 (murovaná pivnica – 2 m2); + lodžia – 11,2 m2; CELKOM -98,1 m2. V izbách vstavané šatníkové skrine. Plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Nízke mesačné náklady správca – 145,-€/3 osoby, + elektrina, internet. PLYN – nie je. Nízke mesačné náklady vďaka vlastnej kotolni v bytovom dome. Optický internet - O2 5G. Orientácia – obývacia izba s kuchyňou (SV), spálne (JZ). Nachádza sa v menšom tehlovom bytovom dome na 3. poschodí zo 4, s výťahom, výborní susedia. Má energetický certifikát - B. Nachádza sa tu tiež spoločná kočikáreň na odkladanie napr. bicyklov. Parkovanie pri bytovom dome pre rezidentov. Bytový dom sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti mesta - sídlisko Muškát s množstvom zelene, detské ihriská a oddychové zóny. V pešom dosahu do centra mesta. V blízkosti s kompletnou občianskou vybavenosťou. Rýchly prístup do Bratislavy. K bytu je aj podiel na pozemku pod bytovým domom. Cena je už s províziou rk. Treba vidieť! Rád Vám bezplatne poradím pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností a s tým spojenými postupmi, kľudne zavolajte. Priamy kontakt: Števo ŤUREK, Mgr. - 0905 989 936, turek@BLREALITY.COM .

Exkluzívne Vám ponúkame na prenájom tento 2-izbový byt, o výmere 54,23 m² s loggiou, ktorý sa nachádza v centre mesta Pezinok na Záhradnej ulici. K bytu prislúcha pivničná kobka ktorá sa nachádza na 6 poschodí bytového domu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa zariadený. - výmera bytu 54,23 m² - balkón 2 m² - pivničná kobka - 6 / 7 p. s výťahom - centrum mesta - kompletná občianska vybavenosť - ihneď voľný Mesačné nájomné 700,- Eur vrátane energií Vratná kaucia 700,- Eur Provízia pre RK 700,- Eur

Realitná kancelária RE/MAX Mr. & Mrs. Vám exkluzívne ponúka z časti zrekonštruovaný veľký 3-izbový byt v zateplenom bytovom dome, v zeleni Pezinka, na Svätoplukovej ulici. Spojenie výbornej lokality, praktickej dispozície a príjemnej atmosféry vytvára miesto na komfortné bývanie aj výbornú investičnú príležitosť. Pri skorom jednaní možnosť dohody o cene Základné informácie ✔ výmera bytu: 79,23 m² ✔ Lodžia: 4,5 m² ✔ pivničná kobka: 1,5 m² ✔ 3. nadzemné podlažie - na prvých dvoch nie sú byty) ✔ len dva byty na poschodí ✔ panelový bytový dom s výťahom (naplánovaný nový výťah) ✔ optokábel ✔ mesačné náklady približne 200 € ✔ čiastočne rekonštruovaný (časť podláh, klimatizácia) ✔ bezpečnostné dvere Sherlock ✔ predáva sa čiastočne zariadený ✔ doporučujeme dokončiť rekonštrukci ✔upratovanie spoločných priestorov zabezpečené správcovskou spoločnosťoo ✔ supermarket Terno priamo pod bytovým domom Dispozícia, ktorá dáva zmysel Byt veľkoryso poskytuje dostatok priestoru aj súkromia. širšia vstupná chodba v tvare L, samostatná kuchyňa so spotrebičmi a vstupom na lodžiu smeruje na juhovýchod 3 samostatné väčšie izby, ktoré si zariadite podľa svojich predstáv, jedna smer juhovýchod, dve smer severozápad, kúpeľňa s vaňou , samostatné WC, lodžia na rannú kávu alebo večerný oddych, pivničná kobka na uskladnenie sezónnych vecí. Byt sa predáva čiastočne zariadený, výber vybavenia po vzájomnej dohode. Prečo práve tento byt? ✔ Výborná poloha – všetko potrebné máte v pešej dostupnosti a auto môžete nechať pokojne zaparkované. ✔ Bez ďalších investícií – zrealizovaná kompletná rekonštrukcia Vám ušetrí čas aj peniaze za prerábku. ✔ Prevádzkové náklady – približne 200 € mesačne robí z bytu atraktívnu voľbu na bývanie aj prenájom. ✔ Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, lekár, kaviarne, kúpalisko, amfiteáter, športové areály a detské ihriská, aj zastávky MHD sú len pár minút od domu. ✔ Napojenie na cyklotrasy , rýchla dostupnosť do prírody (vinice, Malé Karpaty...) ✔ Výborná dostupnosť do Bratislavy a možnosť rýchleho napojenia na diaľnicu D1 zabezpečuje pohodlné každodenné dochádzanie. Pre koho je byt ideálny? Svojou dispozíciou, stavom aj polohou je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu , ale aj pre mladý pár. Zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre každého, kto hľadá byt na prenájom pre viac osôb. Služby realitnej kancelárie RE/MAX: ✅ Kompletná právna analýza nehnuteľnosti - kontrola listu vlastníctva, katastrálnej mapy ✅ Právny servis - vyhotovenie kúpnej zmluvy a kompletné právne poradenstvo ✅ Vklad do katastra nehnuteľností - vybavíme za vás všetky formality ✅ Finančné poradenstvo - pomoc pri zabezpečení financovania pre komerčné nehnuteľnosti, spolupráca so všetkými bankami ✅ Administratívny servis - prepis energií a médií na nového vlastníka

Ponúkame na dlhodobý prenájom moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt v tichej a vyhľadávanej lokalite v Pezinku, len kúsok od centra mesta a železničnej stanice. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží (z 3) v zateplenej tehlovej novostavbe s výťahom. Vďaka juhovýchodnej orientácii je byt príjemne presvetlený a ponúka komfortné bývanie s kompletným vybavením a priestranným balkónom, ktorý je ideálny na rannú kávu alebo večerný relax. Základné informácie: • Výmera: 55,5 m² + 4,5 m² balkón. • Dispozícia: Vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, balkón. • Parkovanie: Vlastné vyhradené parkovacie státie ktoré je zabezpečené elektrickou závorou s diaľkovým ovládaním. • Orientácia: Juhozápad (JZ). Vybavenie a zariadenie bytu: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a pripravený na nasťahovanie: • Kuchyňa: Rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, vstavaná rúra, digestor, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou), rýchlo varná kanvica, rozťahovací jedálenský stôl a 4 stoličky. • Obývacia izba: Pohodlná kožená sedacia súprava (3+2+1), konferenčný stolík, skrinka pod TV a klimatizácia, ktorá zabezpečí komfort počas letných dní. • Chodba: Veľkorysé vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru. • Spálňa: Možnosť dozariadiť posteľou podľa dohody. • Kúpeľňa & WC: Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a práčkou; toaleta je samostatná. • Technické štandardy: Kvalitné okná s trojsklom, interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Bonusový úložný priestor: Priamo vedľa bytu sa nachádza praktická pivničná kobka vybavená priestranným regálom. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v pokojnej a tichej štvrti s výbornou dostupnosťou. Pešou chôdzou sa rýchlo dostanete do historického centra Pezinka aj na železničnú stanicu, čo zaručuje rýchle a bezproblémové napojenie na Bratislavu. Podmienky prenájmu: • Byt je voľný na dlhodobý prenájom. • Je ideálny pre 1 až 2 osoby (preferujeme pár, nefajčiarov, bez domácich miláčikov a detí). Cena: 690 € / mesiac vrátane energií a parkovacieho státia Kontakt: 0949 474 648

Ponúkame na prenájom moderný 2-izbový byt na ul. Dona Sandtnera s výbornou dostupnosťou Tento podkrovný byt s výmerou 46 m² sa nachádza v tehlovom bytovom dome v tichej a vyhľadávanej lokalite v Pezinku. Prenajíma sa kompletne vybavený a zariadený. Dispozícia a vybavenie bytu: - Vstupná chodba: priestranná vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. - Denná časť: otvorený priestor spájajúci obývaciu izbu s jedálenským kútom a kuchyňou. Obývacia izba je zariadená sedačkou, televíznou komodou a TV. - Kuchyňa: kuchynská linka je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka). - Spálňa: samostatná izba s posteľou a kvalitným matracom. - Kúpeľňa: sprchový kút, WC a práčka. Veľkou výhodou bytu je nainštalovaná klimatizácia a vnútorné aj vonkajšie žalúzie. Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita sa vyznačuje veľmi dobrou dostupnosťou a zároveň poskytuje dostatok možností na trávenie voľného času. Sídlisko Sever ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: potraviny, lekáreň, pošta, škola, škôlka, ihriská či mestské kúpalisko. Blízkosť Malých Karpát a areálu Rozálka zasa poteší milovníkov prírody a športu. Podmienky prenájmu: Mesačné nájomné: 620,- EUR (vrátane energií) Dostupnosť: byt je voľný od 20.07.2026 Kontakt: 0949 474 648

Ponúkame na dlhodobý prenájom príjemný a priestranný 2-izbový byt situovaný v TOP lokalite – priamo v centre mesta Pezinok na Záhradnej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí v udržiavanom a zateplenom tehlovom bytovom dome so slušným vchodom a elektronickým vrátnikom. Byt sa prenajíma nezariadený, čo novému nájomcovi poskytuje skvelú príležitosť zariadiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie: • Vstupná chodba • Svetlá obývacia izba • Samostatná kuchyňa • Komfortná spálňa • Kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom • Samostatné WC Technické vybavenie a štandard bytu: • Vlastné kúrenie (autonómna regulácia nákladov a tepelnej pohody) • Plastové okná s interiérovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu • Laminátové plávajúce podlahy v izbách • Čistý, zrekonštruovaný a pripravený na nasťahovanie Lokalita a občianska vybavenosť: Mesto Pezinok patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v blízkosti Bratislavy s vynikajúcim dopravným napojením. Byt na Záhradnej ulici sa nachádza v pešej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti: • Nákupy: V blízkosti sa nachádzajú supermarkety Billa, Lidl, Tesco a Kaufland. • Vzdelávanie: Materské a základné školy, gymnázium, obchodná akadémia a odborné stredné školy. • Zdravie a kultúra: Poliklinika, lekárne, kultúrny dom a centrum voľného času. • Šport a relax: Športová hala, zimný štadión a pestré možnosti športových klubov. • Príroda na dosah: Blízky Areál zdravia Rozálka na úpätí Malých Karpát ponúka hotelový komplex, reštauráciu, jazdecký areál, tenisové kurty, detské ihriská a mini-ZOO – ideálne miesto na víkendový relax. Podmienky prenájmu: • Byt je nefajčiarsky. • Prenájom je vhodný pre záujemcov bez domácich zvierat. Cena: 600 € / mesiac vrátane energií Kontakt: 0907 437 269

All Perfect Reality ponúka na prenájom príjemný 1-izbový byt, ktorý sa nachádza na Muškátovej ulici v Pezinku. Byt sa nachádza v novostavbe z roku 2015 a ponúka komfortné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj k občianskej vybavenosti. -výmera: približne 33 m² -novostavba z roku 2015 -veľký balkón -dostupné parkovanie pri bytovom dome -vhodný pre 1–2 dospelé osoby -bez domácich zvierat Mesačný nájom: 480 € + 115 € energie Ak hľadáte moderné bývanie v novšom bytovom dome s pokojnou atmosférou, neváhajte a ozvite sa ešte dnes na čísle 0903 896 623 alebo emailom: allperfect@allperfect.sk.

DAHLEH-Na prenájom 4 izbový mezonet na Trnavskej ulici s rozlohou 105 m², nachádza sa v novej nadstavbe na pôvodnom bytovom dome, je situovaný na 4. a 5. poschodí bez výťahu. Mezonet disponuje štyrmi izbami, ideálne pre rodinu. Na dolnom poschodí sa nachádza vstup s chodbou prepájajúcou dennú a nočnú časť dispozície a praktickým skladovým priestorom pod schodami- špajza.Obývacia izba je prepojená s jedálenským priestorom a kuchyňou. Z obývacej izby je prístup na priestrannú loggiu a terasu. Kúpeľňa, disponuje nastaviteľným LED podsvietením, vaňou a moderným vybavením a samostatným wc. Na dolnom podlaží sa nachádza spálňa s praktickými zatemňovacími závesmi a priestrannou vstavanou skriňou. Na hornom poschodí nájdete dve izby /nezariadené/ a samostatné wc, pracovňa alebo hosťovská izba s orientáciou sever-juh, čo poskytuje optimálne denné svetlo. Dolné podlažie bytu je kompletne zariadené, dve izby o poschodie vyššie sú nezariadené s možnosťou zariadenia podľa vlastnej potreby. Bytový dom nemá výťah. Bezproblémové parkovanie priamo pri vchode. Výhody bytu: Priestranný a svetlý: Veľkorysá rozloha 105 m² + loggia poskytujú dostatok priestoru a svetla. Moderné zariadenie zariadenie je úplne nové, moderné spotrebiče, LED podsvietenie v kúpeľni a zatemňovacie závesy v spálni zvyšujú komfort bývania, celý byt je vybavený klimatizáciou -v každej miestnosti samostatné jednotka. Výborná orientácia: Obývačka a spálňa sú orientované na juh, kuchyňa a kúpeľňa na sever, čo ponúka príjemné presvetlenie počas celého dňa. Internet s optickým pripojením podľa dohody UPC alebo Telekom. Voľný od apríla . NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 4 výmera bytu: 95 m2 balkón: 3 m2 lodžia: 5 m2 pivnica: nie parkovanie: verejné orientácia: J klimatizácia: áno poschodie: 4 výťah: nie stav: nadstavba / novostavba en.certif.: nemá LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - blízkosť Malých Karpát, bohaté možnosti na šport a rekreáciu, vinice, parky, - veľa zelene - prémiová lokalita - dostupnosť do hlavného mesta, ideálne pre tých, ktorí pracujú v Bratislave, ale preferujú pokojné bývanie BENEFITY: - skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - výborná dostupnosť do centra ako aj diaľničný obchvat CENA: Cena za nájom 1100 EUR + 150 EUR energie vrátane internetu + 1x vratný depozit + RK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate

SISTERS REAL Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 3 izbový byt s balkónom nachádzajúci sa v rodinnom dome v Pezinku na ulici Laca Novomestského. BYT: Celková výmera je 85,5m2 z toho 7,5 m2 balkón. Byt sa nachádza v rodinnom dome a je voľný ihneď! ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený tak, ako je uvedené na fotografiách. V byte naozaj nič nechýba. Stačí sa už len nasťahovať. CENA: 950 € vrátane energii Pri podpise zmluvy sa platí: - 1 mesačný nájom - 1 mesačný depozit - provízia RK ½ nájomného

Realitná kancelária Domov Snov vám ponúka exkluzívne na predaj väčší 3 izbový byt so zasklenenou loggiou v Pezinku na ulici Dona Sandtnera. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Tehlový bytový dom, skolaudovaný v roku 2007 - 87m2 byt + 7,4m2 loggia - byt sa nachádza na - 1 nadzemnom podlaží (pod bytom sú pivničné a garážové priestory) - veľmi dobre udržiavaný - parkovanie na parkovisku priamo pred domom - základné poplatky 165 Eur/2 osoby POPIS BYTU : - priestranný byt - plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami - loggia z obývacej izby - vlastný kotol na kúrenie - Buderus - vlastný zásobník na teplú vodu - 1. majiteľ - optický internet - veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchou - samostatná toaleta LOKALITA: - okrajová a kľudná lokalita s výhľadom na Karpaty - blízkosť lesa a možnosti na venčenie psov - perfektná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchodné strediská, verejná doprava, poliklinika CENA A PLATBA : 278 000,- Eur V cene sú zahrnuté všetky služby, vrátane kompletného právneho servisu, základných katastrálnych poplatkov, či profesionálneho hypotekárneho poradenstva. KONTAKT : Katarína Matoušková 0903 707 177 matouskova.katarina@gmail.com

F006-15-LUVA VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=UNFxmYW7JiU Exkluzívna Ponuka: Multifunkčný Objekt s Dvoma Bytmi a Rozsiahlymi Halymi v Pezinku! Hľadáte ideálnu investíciu, priestor pre podnikanie s možnosťou komfortného bývania priamo na mieste, alebo potenciál pre rôznorodé projekty? Predstavujeme vám výnimočný a veľký objekt v Pezinku, ktorý ponúka bezkonkurenčnú flexibilitu a široké spektrum využitia. Ideálna kombinácia bývania a podnikania. Na hornom poschodí objektu sa nachádzajú dva plne funkčné byty, ktoré poskytujú komfortné a súkromné bývanie. Ideálne pre majiteľa firmy, jeho zamestnancov, alebo ako investícia na prenájom. Táto kombinácia umožňuje bývať priamo pri svojom podnikaní alebo zabezpečiť ubytovanie s okamžitým prístupom k pracovným priestorom. Rozsiahle haly s nekonečnými možnosťami- Prízemie objektu tvorí niekoľko veľkých hál, ktoré sú jeho srdcom a ponúkajú mimoriadnu variabilitu využitia. Ich flexibilita a priestrannosť sú vhodné pre: Výrobné priestory:Ideálne pre rôznorodú ľahkú výrobu, skladové priestory. Dostatočný objem na skladovanie tovaru, materiálov alebo techniky. Prevádzku autoservisu/servisu. Vhodné pre servisné a opravárenské činnosti. Logistické centrum: Efektívne pre distribúciu a správu zásob. Veľkoobchod/maloobchod: Možnosť vytvorenia predajných plôch. Vzorkovňa/showroom: Prezentácia produktov a služieb. Dielne: Pre remeselné činnosti a špecializované práce.Iné komerčné využitie: Kancelárie, archívy alebo aj zábavné centrá. Rozdelenie hál a ich dispozičné riešenie umožňuje prispôsobenie podľa konkrétnych potrieb nového majiteľa. Strategická Poloha v Pezinku. Objekt sa nachádza v Pezinku, meste s výbornou infraštruktúrou a dostupnosťou. Pezinok ponúka nielen kvalitné mestské služby, ale aj rýchle spojenie do Bratislavy a okolitých regiónov, čo je kľúčové pre podnikanie a logistiku. Blízkosť hlavných cestných ťahov zabezpečuje jednoduchý prístup pre klientov aj dodávateľov. Investičná príležitosť s vysokým Potenciálom. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú stabilnú návratnosť investícií alebo chcú spojiť podnikanie s bývaním pod jednou strechou. Flexibilita využitia a veľkorysý priestor zaručujú dlhodobú hodnotu. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú šancu získať multifunkčný objekt s obrovským potenciálom v Pezinku! Pre bližšie informácie, pôdorysy a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Znalecký posudok na 698.000 € z pred dvoch rokov!!! Exkluzívna ponuka multifunkčného objektu v PEZINKU s možnosťou bývania!