Byty, Pezinok

Pre konkrétneho klienta hľadáme prerobený 3 izbový byt priamo v Pezinku, prípadne v blízkom okolí do 200000 EUR. Za každú ponuku Vám budem vďačný. Celý právny servis vrátene poplatkov platí realitná kancelária , prevod nehnuteľnosti zabezpečený cez advokátsku kanceláriu. Prenechajte predaj nehnuteľnosti nám, aby ste mali istotu, že sa o všetko postaráme. Predajte rýchlo, bezpečne a za najlepšiu cenu.

Ponúkame vám na predaj investične garsónku so záhradkou a parkovacím státím v uzavretom areály na ulici Tehelná 5 v Pezinku. BYT: - garsónka so zariadením - plne vybavená kuchyňa - nachádza sa na prízemí z 2 podlaží - výmera bytu 31 m2 - záhradka s paletovým sedením - výmera záhradky 24 m2 - aktuálne je prenajatá, nájomnící by radi pokračovali v nájme - mesačné náklady na 2 osoby 180 eur BYTOVÝ DOM: - panelový bytový dom z roku 2013 - uzavretý areál - vstup do areálu cez bezpečnostnú bránu - vlastné parkovacie státie LOKALITA: - Tehelná 5, Pezinok - kompletná občianska vybavenosť - zastávka MHD 10 min. - 10 min. od centra Pezinka Cena zahŕňa kompletný právny servis, vrátane vypracovania autorizovaných zmlúv a vkladu do katastra nehnuteľností. Radi Vám pomôžeme aj s bezplatným hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vášej novej nehnuteľnosti. Prevedieme Vás celým procesom predaja RÝCHLO A BEZPEČNE. Naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Monika Žitná +421 904 106 974

Kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt na predaj v skvelej lokalite v Pezinku! Spoločnosť Allrisk Slovakia s.r.o. Vám ponúka exkluzívne bývanie v menšom rezidenčnom projekte na Malackej ceste v Pezinku. Bývanie tohoto typu prináša budúcemu majiteľovi množstvo výhod. Ide o komornú výstavbu len s niekoľkými bytmi v uzavretom areáli, čo zaručuje pokojnú atmosféru, súkromie a bezpečnosť. V okolí sa nachádza bohatá občianska vybavenosť – od obchodov a služieb, cez školy a športoviská, až po možnosti pre zdravý životný štýl. Základné informácie • Lokalita: Malacká cesta, Pezinok • Poschodie: zvýšené prízemie • Stav: kompletná rekonštrukcia • Výmera a dispozícia bytu: 101 m2 - exteriérové schodisko 5,42 m2 - zádverie 4,08 m2 - chodba 1,98 m2 - kuchyňa s obývacou izbou 28,18 m2 - izba 12,02 m2 - izba 11,04 m2 - spálňa 24,99 m2 - chodba - kúpeľňa 5,70m2 - WC 1,85m2 - pivnica 44,54 m2 Vybavenie a dizajn: Byt prešiel precíznou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a zároveň ponechanie niektorých pôvodných prvkov ako sú napríklad kvalitné drevené podlahy. Toto spojenie prináša do interiéru premyslený dizajn a jedinečné bývanie. Kúrenie je zabezpečené ústredné prostredníctvom radiátorov, ohrev vody pomocou kotla. Kvalitná kuchynská linka je plne vybavená potrebnými spotrebičmi. Pozornosť pritiahne a funkčnosťou očarí kuchynský ostrovček. Ako dominanta celého veľkorysého priestoru je k dispozícii krb na drevo, ktorý poslúži na vykurovanie a navodenie príjemnej atmosféry. V cene bytu je jedno parkovacie miesto. Parkovanie pre návštevu alebo Vaše ďalšie vozidlo je zabezpečené dostatočným počtom parkovacích miest priamo v uzavretom areáli alebo pred jeho vstupnou bránou. Pivnica postačuje svojou veľkosťou na uskladnenie všetkého potrebného a je dokonca svojou dispozíciou pripravená poslúžiť napríklad aj ako vínna pivnička, čo je pre túto oblasť príznačné. Výhody bývania v tejto lokalite: Všetky výhody, ktoré toto bývanie ponúka sú rovnako lákavé pre jednotlivcov, pár alebo rodiny s deťmi. • Pokoj a súkromie: Rezidenčná budova má iba tri byty, areál je uzavretý a obklopený zeleňou. Menší počet susedov znamená priateľskejšiu komunitu a minimum rušivého hluku v porovnaní s veľkými bytovými domami. Po náročnom dni oceníte možnosť oddýchnuť si v spoločnej záhrade. • Blízkosť služieb a zábavy: Na skok od domu nájdete všetko potrebné pre pohodlný život – potraviny, pekáreň, reštaurácie, kaviarne, vinárske viechy. Historické centrum Pezinka s ďalšími kaviarňami, reštauráciami, vinárňami a kultúrnymi podnikmi je vzdialené len pár minút autom či na bicykli. Všetky školy a škôlky sú nablízku. • Skvelá dostupnosť a doprava: Zastávka MHD je neďaleko domu, čo zaručuje pohodlný presun do centra Pezinka či na železničnú stanicu. Iste oceníte jednoduché napojenie na hlavný ťah smerom do Bratislavy. • Aktívny a zdravý životný štýl: Pezinok leží na úpätí Malých Karpát, na dosah sú turistické chodníky a cyklotrasy vedúce do lesov či viníc nad mestom. V blízkosti je miestne futbalové ihrisko a štadión, letné kúpalisko a zimná plaváreň, fitness centrá, tenisové kurty a ďalšie športoviská – všetko v dosahu niekoľkých minút jazdy. • Kultúra a voľný čas: Neďaleko (približne 5 minút autom) sa nachádza unikátna galéria Schaubmarov mlyn – miesto, kde si môžete vychutnať umenie, kultúru či sezónne podujatia v krásnom prostredí historického mlyna obklopeného ovocným sadom. V centre mesta zas nájdete Pezinský zámocký park, mestské kultúrne centrum, kino a amfiteáter, detské ihriská a parky. Zhrnutie: Nehnuteľnosť na Krížnej v Pezinku ponúka jedinečnú kombináciu pokojného bývania v zeleni a kompletnej občianskej vybavenosti porovnateľnej s mestom. Či už ste mladý pár hľadajúci kľudné, no praktické bývanie, alebo rodina s deťmi túžiaca po bezpečnom domove blízko prírody a zároveň blízko všetkého potrebného – táto lokalita dokáže splniť vaše očakávania. Výnimočná je svojím komunitným charakterom, kvalitou prostredia a všestrannosťou služieb v okolí. Takéto spojenie benefitov vytvára skvelé predpoklady pre spokojné a aktívne bývanie svetovej úrovne priamo v srdci malokarpatského regiónu. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0948 656 849. Teším sa na osobné stretnutie!

Možnosť odpočtu DPH! Spoločnosť Allrisk Slovakia s.r.o. Vám ponúka exkluzívne bývanie v menšom rezidenčnom projekte na Malackej ceste v Pezinku. Bývanie tohto typu prináša budúcemu majiteľovi množstvo výhod. Ide o komornú výstavbu len s niekoľkými bytmi v uzavretom areáli, čo zaručuje pokojnú atmosféru, súkromie a bezpečnosť. V okolí sa nachádza bohatá občianska vybavenosť – od obchodov a služieb, cez školy a športoviská, až po možnosti pre zdravý životný štýl. Základné informácie • Lokalita: Malacká cesta, Pezinok • Poschodie: zvýšené prízemie • Stav: kompletná rekonštrukcia • Výmera a dispozícia bytu: 70,28 m2 - hala 2,21m2 - schodisko 3,17 m2 - balkón 15,57 m2 - kuchyňa s obývacou izbou 14,20 m2 - izba 18,07 m2 - izba 18,20 m2 - komora 3,77 - kúpeľňa 6,47 m2 - WC 1,40 m2 - pivnica 37,13 m2 Vybavenie a dizajn: Byt prešiel precíznou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a zároveň ponechanie niektorých pôvodných prvkov ako sú napríklad kvalitné drevené podlahy. Toto spojenie prináša do interiéru premyslený dizajn a jedinečné bývanie. Kúrenie je zabezpečené ústredné prostredníctvom radiátorov, ohrev vody pomocou kotla. Kvalitná nová kuchynská linka nemeckej značky Nolte prináša eleganciu aj funkčnosť v jednom. Spolu s kuchynským ostrovčekom sa stala dominantou pri vstupe do priestoru. Je plne vybavená potrebnými spotrebičmi okrem umývačky riadu, na ktorú sa pri jej návrhu nezabudlo. V obývacej izbe nájdete na mieru vyrobenú zostavu na TV s výklopnou zásuvkou. Obe samostatné izby sú priestranné, nepriechodné a majú výstup na veľkorysý balkón. Väčšia zo spálni má okná na oboch stranách priestoru, čím je dokonale presvetlená. V cene bytu je jedno parkovacie miesto. Parkovanie pre návštevu alebo Vaše ďalšie vozidlo je zabezpečené dostatočným počtom parkovacích miest priamo v uzavretom areáli alebo pred jeho vstupnou bránou. Pivnica postačuje svojou veľkosťou na uskladnenie všetkého potrebného a je dokonca svojou dispozíciou pripravená poslúžiť napríklad aj ako vínna pivnička, čo je pre túto oblasť príznačné. Výhody bývania v tejto lokalite: Všetky výhody, ktoré toto bývanie ponúka sú rovnako lákavé pre jednotlivcov, pár alebo rodiny s deťmi. • Pokoj a súkromie: Rezidenčná budova má iba tri byty, areál je uzavretý a obklopený zeleňou. Menší počet susedov znamená priateľskejšiu komunitu a minimum rušivého hluku v porovnaní s veľkými bytovými domami. Po náročnom dni oceníte možnosť oddýchnuť si v spoločnej záhrade. • Blízkosť služieb a zábavy: Na skok od domu nájdete všetko potrebné pre pohodlný život – potraviny, pekáreň, reštaurácie, kaviarne, vinárske viechy. Historické centrum Pezinka s ďalšími kaviarňami, reštauráciami, vinárňami a kultúrnymi podnikmi je vzdialené len pár minút autom či na bicykli. Všetky školy a škôlky sú nablízku. • Skvelá dostupnosť a doprava: Zastávka MHD je neďaleko domu, čo zaručuje pohodlný presun do centra Pezinka či na železničnú stanicu. Iste oceníte jednoduché napojenie na hlavný ťah smerom do Bratislavy. • Aktívny a zdravý životný štýl: Pezinok leží na úpätí Malých Karpát, na dosah sú turistické chodníky a cyklotrasy vedúce do lesov či viníc nad mestom. V blízkosti je miestne futbalové ihrisko a štadión, letné kúpalisko a zimná plaváreň, fitness centrá, tenisové kurty a ďalšie športoviská – všetko v dosahu niekoľkých minút jazdy. • Kultúra a voľný čas: Neďaleko (približne 5 minút autom) sa nachádza unikátna galéria Schaubmarov mlyn – miesto, kde si môžete vychutnať umenie, kultúru či sezónne podujatia v krásnom prostredí historického mlyna obklopeného ovocným sadom. V centre mesta zas nájdete Pezinský zámocký park, mestské kultúrne centrum, kino a amfiteáter, detské ihriská a parky. Zhrnutie: Nehnuteľnosť na Krížnej v Pezinku ponúka jedinečnú kombináciu pokojného bývania v zeleni a kompletnej občianskej vybavenosti porovnateľnej s mestom. Či už ste mladý pár hľadajúci kľudné, no praktické bývanie, alebo rodina s deťmi túžiaca po bezpečnom domove blízko prírody a zároveň blízko všetkého potrebného – táto lokalita dokáže splniť vaše očakávania. Výnimočná je svojím komunitným charakterom, kvalitou prostredia a všestrannosťou služieb v okolí. Takéto spojenie benefitov vytvára skvelé predpoklady pre spokojné a aktívne bývanie svetovej úrovne priamo v srdci malokarpatského regiónu. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0948 656 849. Teším sa na osobné stretnutie!

Možnosť odpočtu DPH! Bývanie na Malackej ceste s parkovacím miestom v cene! Spoločnosť Allrisk Slovakia s.r.o. Vám ponúka exkluzívne bývanie v menšom rezidenčnom projekte na Malackej ceste v Pezinku. Bývanie tohoto typu prináša budúcemu majiteľovi množstvo výhod. Ide o komornú výstavbu len s niekoľkými bytmi v uzavretom areáli, čo zaručuje pokojnú atmosféru, súkromie a bezpečnosť. V okolí sa nachádza bohatá občianska vybavenosť – od obchodov a služieb, cez školy a športoviská, až po možnosti pre zdravý životný štýl. Základné informácie • Lokalita: Malacká cesta, Pezinok • Poschodie: zvýšené prízemie • Stav: kompletná rekonštrukcia • Výmera a dispozícia bytu: 64,89 m2 - hala 6,47m2 - predsieň 1,40m2 - kuchyňa s jedálňou 18,07 m2 - izba 18,20 m2 - izba 15,57 m2 - chodba - kúpeľňa 3,77m2 - WC 1,42m2 - pivnica 33 m2 Vybavenie a dizajn: Byt prešiel precíznou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a zároveň ponechanie niektorých pôvodných prvkov ako sú napríklad kvalitné drevené podlahy. Toto spojenie prináša do interiéru premyslený dizajn a jedinečné bývanie. Kúrenie je zabezpečené ústredné prostredníctvom radiátorov, ohrev vody pomocou kotla. Kvalitná nová kuchynská linka je plne vybavená potrebnými spotrebičmi okrem umývačky riadu, na ktorú sa pri jej návrhu nezabudlo. V cene bytu je jedno parkovacie miesto. Parkovanie pre návštevu alebo Vaše ďalšie vozidlo je zabezpečené dostatočným počtom parkovacích miest priamo v uzavretom areáli alebo pred jeho vstupnou bránou. Pivnica postačuje svojou veľkosťou na uskladnenie všetkého potrebného a je dokonca svojou dispozíciou pripravená poslúžiť napríklad aj ako vínna pivnička, čo je pre túto oblasť príznačné. Výhody bývania v tejto lokalite: Všetky výhody, ktoré toto bývanie ponúka sú rovnako lákavé pre jednotlivcov, pár alebo rodiny s deťmi. • Pokoj a súkromie: Rezidenčná budova má iba tri byty, areál je uzavretý a obklopený zeleňou. Menší počet susedov znamená priateľskejšiu komunitu a minimum rušivého hluku v porovnaní s veľkými bytovými domami. Po náročnom dni oceníte možnosť oddýchnuť si v spoločnej záhrade. • Blízkosť služieb a zábavy: Na skok od domu nájdete všetko potrebné pre pohodlný život – potraviny, pekáreň, reštaurácie, kaviarne, vinárske viechy. Historické centrum Pezinka s ďalšími kaviarňami, reštauráciami, vinárňami a kultúrnymi podnikmi je vzdialené len pár minút autom či na bicykli. Všetky školy a škôlky sú nablízku. • Skvelá dostupnosť a doprava: Zastávka MHD je neďaleko domu, čo zaručuje pohodlný presun do centra Pezinka či na železničnú stanicu. Iste oceníte jednoduché napojenie na hlavný ťah smerom do Bratislavy. • Aktívny a zdravý životný štýl: Pezinok leží na úpätí Malých Karpát, na dosah sú turistické chodníky a cyklotrasy vedúce do lesov či viníc nad mestom. V blízkosti je miestne futbalové ihrisko a štadión, letné kúpalisko a zimná plaváreň, fitness centrá, tenisové kurty a ďalšie športoviská – všetko v dosahu niekoľkých minút jazdy. • Kultúra a voľný čas: Neďaleko (približne 5 minút autom) sa nachádza unikátna galéria Schaubmarov mlyn – miesto, kde si môžete vychutnať umenie, kultúru či sezónne podujatia v krásnom prostredí historického mlyna obklopeného ovocným sadom. V centre mesta zas nájdete Pezinský zámocký park, mestské kultúrne centrum, kino a amfiteáter, detské ihriská a parky. Zhrnutie: Nehnuteľnosť na Malackej ceste v Pezinku ponúka jedinečnú kombináciu pokojného bývania v zeleni a kompletnej občianskej vybavenosti porovnateľnej s mestom. Či už ste mladý pár hľadajúci kľudné, no praktické bývanie, alebo rodina s deťmi túžiaca po bezpečnom domove blízko prírody a zároveň blízko všetkého potrebného – táto lokalita dokáže splniť vaše očakávania. Výnimočná je svojím komunitným charakterom, kvalitou prostredia a všestrannosťou služieb v okolí. Takéto spojenie benefitov vytvára skvelé predpoklady pre spokojné a aktívne bývanie svetovej úrovne priamo v srdci malokarpatského regiónu. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0948 656 849. Teším sa na osobné stretnutie!

TTUreality ponúka moderný, prakticky riešený byt v Pezinku s úžitkovou plochou 76,21 m² a priestrannou terasou 14,71 m². Tento byt spája komfort novostavby, výbornú dispozíciu a pokojné bývanie s výhľadom do zelene — ideálna voľba pre jednotlivcov, či pár s nárokom na kvalitu. ________________________________________________________________________________________________________ VÝHODY: + priestranná terasa + moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi + klimatizácia + praktická dispozícia + 2x vlastné parkovacie miesta ________________________________________________________________________________________________________ BYT - 3-izbový byt - úžitková plocha: 76,21 m² - terasa: 14,71 m² - podlažie: 2/2 - 2x vlastné parkovacie státie - mesačné náklady: 149 € ________________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE BYTU - kvalitná na mieru vyhotovená kuchynská linka so značkovými vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, el. rúra, umývačka riadu, vstavaná chladnička, digestor) - kvalitné laminátové podlahy a keramická dlažba - elegantná kúpeľňa s vaňou a závesným WC (práčka a sušička) - elektrický ohrievač teplej vody so zásobníkom umiestnený v kúpeľni - elektrické podlahové kúrenie - vstavané skrine na mieru v spálni a chodbe - kvalitné okná s vonkajšími žalúziami - klimatizácia - kvalitné bezpečnostné vstupné dvere ________________________________________________________________________________________________________ BYTOVÝ DOM: - zateplený, tehlový bytový dom bez výťahu - garážové státia - energetický certifikát nebol predložený ________________________________________________________________________________________________________ OKOLIE: Byt sa nachádza v Pezinku, v lokalite so skvelou dostupnosťou do centra mesta, no zároveň s pokojnou atmosférou a blízkosťou zelene. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť — obchody, služby, potraviny, zastávky MHD, školy aj škôlky. Blízkosť centra Pezinka znamená pohodlné spojenie do Bratislavy, čo robí z tejto ponuky skvelú kombináciu výhod pre každodenný život aj pokojné bývanie. ________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Tento byt je skvelou voľbou pre toho, kto chce bývať komfortne a bez starostí — v novostavbe s moderným vybavením a dobrou dispozíciou. Veľká terasa a kvalitná kuchyňa s klimatizáciou pridávajú výrazne na komforte bývania. Celkový koncept pôsobí veľmi zrelo a bytu nechýba nič, čo dnes modernému bývaniu má prináležať. ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ CENA 284.999,- EUR ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj moderný 3-izbový, tehlový byt s výťahom na 1 NP. Bytový komplex Vinice je novostavba z roku 2020, nachádzajúca sa na Obchodnej ulici v Pezinku. Interiér o výmere 91 m² pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne s vaňou a samostatného WC. K bytu patrí loggia s rozlohou 7 m² a pivničná kobka vedľa bytu s rozlohou 1,6 m². Byt je vo vyššom štandarde, energetický Certifikát A1 nový typ okien - 6 komorové s trojsklom. Okná a balkónové dvere - plastové 6 komorové izolačné trojsklo. Radiátory - oceľové doskové Buderus termostatické ventily. Parkety - laminatové - imitácia dub EGGER Vchodové dvere plné s požiarnou odolnosťou Vnútorné interiérové dvere - bielej farby Orientácia bytu je na 2 svetové strany juh a sever. Loggia je orientovaná na sever s výhľadom na Karpaty. Bytový dom s 12 bytmi poskytuje súkromie, s vlastným vyhradeným parkovacím miestom za bytovým domov a vlastnou rampou. Bytový dom má vlastnú kotolňu. V blízkosti sa nachádzajú supermarkety Lidl, Tesco, Kaufland, Dm drogéria, balíkobox slovenskej pošty, zásielkovne, lekárne, školy, škôlky a taktiež pohotovosť. MHD je priamo vedľa bytového domu a v blízkosti je aj autobusová zastávka priamo do Bratislavy. Cena bytu je 290 000 EUR /vrátane pivničnej kobky/. Cena vonkajšieho parkovacieho státia je 10 000 EUR. V prípade záujmu o obhliadku volajte Ing. Katarína Marková 0903 308 302 RK nevolať!

Ureality ponúka na predaj mimoriadne atraktívny 3-izbový byt v modernej novostavbe na Bratislavskej ulici v Pezinku. Tento byt definuje nový štandard mestského bývania, ktorý dokonale spája komfort moderného bytu s exkluzívnym súkromím a výhodami rodinného domu, ako je uzavretý areál a veľké spoločné záhrady. ________________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + absolútne súkromie a bezpečnosť + dve garážové státia + záhradný domček + nadštandardný exteriér (terasa 22,30 m²) + nízke náklady a moderný štandard ________________________________________________________________________________________________________ BYT - 3-izbový byt, Bratislavská ulica - úžitková plocha: 78,47 m² - terasa: 22,30 m² - záhradný domček: 6,5 m² - podlažie: 2/2 - podiel na pozemkoch: 135,89 m² - mesačné náklady: 100 € ________________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE BYTU - kuchynská linka: indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu - plastové okná so sieťkami proti hmyzu, vnútorné žalúzie - laminátová plávajúca podlaha v izbách a keramická dlažba - kúpeľňa s vaňou, keramickým umývadlom a prípojkami pre práčku - samostatné WC + umývadlo - klimatizácia - elektrické vykurovanie, ohrev teplej vody elektrický bojler - bezpečnostné dvere - na terase vysúvacia markíza - optický internet - samostatný záhradný domček ________________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU * schodisko * šatník * obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou -> výstup na terasu * WC * kúpeľňa * spálňa * izba ________________________________________________________________________________________________________ BYTOVÝ DOM - zateplený, tehlový bytový dom bez výťahu (2018) - celkom iba 7 bytov, dva byty vo vchode - garážové státia - energetický certifikát nebol predložený ________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR Tento byt v projekte je skutočný klenot na Pezinskom trhu. Nejde len o obyčajný 3-izbový byt – ide o ucelený koncept bývania, ktorý uspokojí aj najnáročnejšiu klientelu hľadajúcu kompromis medzi mestským komfortom a súkromím rodinného domu. Kombinácia nadštandardnej terasy, dvoch garážových státí a výnimočne malého počtu susedov v jednom vchode posúva túto ponuku do kategórie premium. Navyše, uzavretý areál so záhradou vytvára ideálne a bezpečné prostredie pre rodiny. Jednoznačne odporúčam pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy v kvalite a súkromí. ________________________________________________________________________________________________________ OKOLIE Lokalita Bratislavskej ulice v Pezinku je známa svojou strategickou polohou a občianskou vybavenosťou. Byt ponúka pešiu dostupnosť do centra Pezinka, kde nájdete všetky mestské vymoženosti (obchody, reštaurácie, služby). Zároveň je zabezpečené rýchle spojenie na Bratislavu vďaka blízkosti hlavného cestného ťahu a veľmi dobrej dostupnosti MHD a vlakovej stanice, čo ocenia dochádzajúci. V bezprostrednom okolí sú k dispozícii školy, škôlky a nákupné možnosti (napr. Lidl). Aj napriek výbornej dostupnosti sa bytový dom nachádza v tichom, uzavretom areáli, chránenom pred mestským ruchom, čo zaručuje pokojné bývanie. Okolie Pezinka navyše ponúka skvelé možnosti pre turistiku a cyklistiku v Malých Karpatoch. ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ CENA 360.000,- EUR ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Súrne hľadám dvojizbový byt v Pezinku. Primárne klienta zaujíma prerobený byt, resp. nonostavba. Výmera minimálne 45m2 s pivnicou alebo s možnosťou prikúpenia pivnice. Balkón/loggia výtaná ale nie podmienka. Neváhajte a kontaktujte nás! PRESTAVBY, KOMPLETNÉ REKONŠTRUKCIE BYTOV, DOKONČENIE HOLOBYTOV A HOLODOMOV NA KĽÚČ. Získajte zľavu až 20% a bývajte podľa Vašich predstáv! Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku alebo nám napíšte e-mail. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne prináša jedinečnú príležitosť kúpy tichého a slnečného 2-izbového bytu, ktorý sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite na Hroznovej ulici v Pezinku. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu bez výťahu a je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj rodiny s deťmi, ktoré hľadajú útulné a praktické bývanie v pokojnej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Dispozícia Dispozícia bytu je maximálne praktická – zo vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne s vaňou a do samostatného WC. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, ktorá je vybavená voľne stojacou chladničkou s mrazničkou, rúrou, plynovou varnou doskou a mikrovlnnou rúrou. Z obývačky je priamy vstup na balkón orientovaný na juhovýchod, ideálny na rannú kávu či oddych. Vďaka juhovýchodnej orientácii sú obývačka aj spálňa príjemne presvetlené počas celého dňa. Spálňa ponúka veľkú vstavanú skriňu a manželskú posteľ, takže úložného priestoru je tu viac než dosť. Byt sa predáva kompletne zariadený (okrem osobných vecí), pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Zároveň predstavuje ideálnu voľbu aj ako investičný byt. Komfortné bývanie v centre Pezinka je perfektnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojný mestský život s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Technické informácie Celková podlahová plocha vrátane príslušenstva: 40,44 m² Balkón: 2,53 m² Poschodie: 4. Výťah: nie Orientácia: juhovýchod Predaj: kompletne zariadený byt Prednosti bytu Byt pôsobí veľmi útulne a vďaka dostatku denného svetla je počas dňa krásne presvetlený. Pokojné prostredie vytvára harmonickú atmosféru ideálnu na oddych po náročnom dni. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj zastávky MHD – všetko potrebné máte pohodlne v pešej dostupnosti. Rýchla dostupnosť do centra Pezinka aj Bratislavy Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie – do centra Pezinka sa dostanete pešo za pár minút, do Bratislavy pohodlne autom, vlakom alebo autobusom. Ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny s deťmi Dispozícia bytu spĺňa požiadavky rôznych skupín – od mladých ľudí hľadajúcich moderné mestské bývanie až po rodiny, ktoré túžia po pokojnom a bezpečnom domove. Lokalita Hroznová ulica patrí medzi vyhľadávané a pokojné časti Pezinka s množstvom zelene a bezpečným prostredím. Okolie ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a blízkosti prírody – len pár minút od viníc, Malých Karpát a obľúbených turistických chodníkov. Občianska vybavenosť Obchody a služby: Billa, Lidl, Terno, Tesco Expres, lekáreň, pošta, banky, drogéria a ďalšie služby každodennej potreby. Vzdelávanie: Materská škola, základná škola a detské centrum Hlavička v pešej dostupnosti. Zdravotníctvo: Poliklinika, zubná ambulancia a lekárne. Voľný čas: Mestský park, športoviská, tenisové kurty, zimný štadión, plaváreň, kultúrne podujatia, vinobranie a tradičné jarmoky. Významným miestom je aj Zámok Šimák, ktorý počas roka hostí množstvo spoločenských, kultúrnych a gastronomických akcií, koncertov a výstav. Príroda: Vinice a úpätie Malých Karpát ponúkajú ideálne možnosti na prechádzky, cykloturistiku a oddych v prírode. Dopravná dostupnosť MHD: Zastávky s priamym spojením do centra Pezinka aj okolitých obcí. Železničná stanica Pezinok: Pravidelné vlakové spojenie do Bratislavy. Automobilom: Cesta do Bratislavy trvá približne 20 – 25 minút, s jednoduchým napojením na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1. Parkovanie Parkovanie je verejné a bezproblémové, priamo pred bytovým domom. V tejto časti Pezinka nie je zavedená platená parkovacia zóna, takže parkovanie je pohodlné a bez akýchkoľvek obmedzení. Cena 165.000 € Cena je vrátane kompletného zariadenia bytu a provízie pre realitnú kanceláriu. Kontakt Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 903 555 300 RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta). © Fotografie, videá a zobrazenia vizualizácií sú autorským dielom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o

REZERVOVANÉ Ponúkame Vám na predaj krásny mezonetový 2 izb. byt o rozlohe 80m² s balkónom plus 2 miestnosti o rozlohe 34m² na poschodí, ktorý sa nachádza na Suvorovovej ulici v Pezinku. Byt sa nachádza na 3./3 nadzemnom poschodí bez výťahu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, veľkej obývacej izby s kuchyňou a výstupom na balkón, šatníkom, kúpeľne so sprchovým kútom a rohovou vaňou a oddelenou toaletou. Na poschodí sa nachádzajú 2 miestnosti. K bytu prislúcha užívanie pivnice s výmerou 5m², ktorá sa nachádza v suterénne bytového domu. Nadstavba podkrovného podlažia bola postavená v roku 2005. Vybavenie bytu: - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, - obývacia izba s klimatizáciou a funkčným krbom - šatník s úložným priestorom Cena za byt s príslušenstvom je 199.000,- Byt je kúpou voľný. Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti: – vyhotovenie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, – uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, – uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, – preberací protokol, kompletný prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi.

RealGlobal s výhradným zastúpením vlastníkov, ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 70,74 m², situovaný na 4. poschodí bytového domu vybaveného dvoma výťahmi. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií! Byt disponuje premyslenou dispozíciou, ktorá spája komfort a praktickosť. Vstupná predsieň prirodzene otvára priestor do jednej samostatnej izby a priestrannej obývacej izby. Kuchyňa pôsobí útulne a jej priamym pokračovaním je zasklená lodžia s výmerou 4m2, využiteľná počas celého roka. Z kuchyne sa prechádza do spálne, ktorá poskytuje maximálny komfort pre oddych a a relax. Kúpeľňa bola zväčšená úpravou pôvodnej dispozície, vďaka čomu v nej vznikol priestor pre vaňu aj sprchový kút. Samostatné WC je samozrejmosťou. Praktickým benefitom je pivnica umiestnená priamo vedľa bytu, čo výrazne zvyšuje komfort pri každodennom používaní. Kompletná rekonštrukcia zahŕňala výmenu plastových okien, interiérových dverí a bezpečnostných vchodových dverí, osadenie novej kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi, pokládku plávajúcich podláh a dlažby, ako aj kompletnú výmenu elektroinštalácie a rozvodov vody. Zasklenie lodžie dopĺňa celkové riešenie a rozširuje možnosti využitia obytného priestoru. V každej izbe je zavedený optický internet. Bytový dom je zateplený, prešiel modernizáciou spoločných priestorov, má vymenené výťahy a plastové okná na chodbách. Kúrenie je zabezpečené vlastným systémom, čo prispieva k efektívnej prevádzke a stabilným mesačným nákladom. Svätoplukova ulica patrí medzi etablované a dlhodobo vyhľadávané lokality Pezinka. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú materská, základná aj stredné školy, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, služby, detské ihriská a možnosti športového či kultúrneho vyžitia. Ide o prostredie, ktoré poskytuje plnohodnotnú občiansku vybavenosť a príjemnú atmosféru pre rodiny aj jednotlivcov. Cena bytu je 211.900 € vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Financovanie je možné zabezpečiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi profesionálne pomôžeme. Kontakt: Bc. Zuzana Achbergerová, MBA t.č.: 0903 377 555

Luxury Estate Vám Ponúka na predaj nový projekt s jedinečnou architektúrou rodinných viladomov v Slovenskom Grobe časť Monari- Pribinova ul.. Projekt sa skladá z dvoch viladomov, v ktorom sa nachádzajú 3 bytové jednotky.Každý byt má predzáhradku a dve parkovacie miesta!! Popis nehnuteľnosti: 4 izbový mezonet Orientácia domu je: VZ Veľkosť pozemku : 130 m2 Obytná plocha: 105,90 m2 1. NP: vstupná chodba, kúpeľna, technická miestnosť, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. 2. NP: 3 krát samostatná izba a kúpeľna. Popis nehnuteľnosti: 4 izbový mezonet Orientácia domu je: VZ Veľkosť pozemku : 130 m2 Obytná plocha: 111,00 m2 1. NP: vstupná chodba, kúpeľna, technická miestnosť, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. 2. NP: 2 krát samostatná izba a kúpeľna. Popis nehnuteľnosti: 4 izbový mezonet Orientácia domu je: VZ Veľkosť pozemku : 157 m2 Obytná plocha: 121,00 m2 1. NP: vstupná chodba, kúpeľna, technická miestnosť, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. 2. NP: 3 krát samostatná izba a kúpeľna. Technické vybavenie: Tehla, zateplenie minerálnou vlnou. Tepelné čerpadlo s vodovodným podlahovým kúrením, plastové okná s predprípravou na vonkajšie žalúzie. Prednosťou tejto nehnuteľnosti je poloha, kvalitné prevedenie domu a použitých materiálov, čisté a pokojné línie, tiché prostredie poskytujúce jeho obyvateľom súkromie, kľud a relax s možnosťou sa športovo vyžiť v blízkom okolí. Mezonet je vhodný tak pre mladú rodinku s deťmi, ako aj pre tých, ktorí chcú uniknúť ruchu okresného mesta. K dispozícii máme voľné ešte 2- 3izb.byty a 2- 4izb.byty. kontakt: 0905949484

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v atraktívnej a pokojnej lokalite sídliska Muškát v Pezinku. Byt je súčasťou bytového domu a disponuje samostatnou pivnicou a prístupom do spoločnej kočikárne. Vnútorné vybavenie & dispozícia - Dispozícia zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s jedálenským kútom, samostatnú kuchyňu, dve samostatné izby vhodné na spálňu a detskú/pracovňu, predsieň a kúpeľňu. - Z obývacej časti je prístup na uzatvorenú loggiu, ktorá poskytuje príjemné miesto na relax. - Byt sa predáva so zariadením, ako je na fotografiách – kupujúci môže okamžite bývať alebo si podľa potreby prispôsobiť interiér. Bolo vykonané ľahké rekonštrukčné úpravy, no priestor je stále flexibilný – je možné prerobiť dizajn podľa vlastných potrieb a vkusu. Lokalita – Pezinok, sídlisko Muškát: - Sídlisko Muškát patrí medzi obľúbené rezidenčné časti Pezinka. Výhody nehnuteľnosti: - Veľký priestor – 3 izby a loggia poskytujú komfort a variabilitu bývania. - Flexibilita úprav – interiér sa dá ľahko prispôsobiť podľa vlastných predstáv. - Samostatná pivnica = viac úložného priestoru. - Bezpečná a vyhľadávaná lokalita – pokojné prostredie s výhodnou dopravnou dostupnosťou. V provízii je zahrnutý kompletný právny servis a pomôžeme Vám aj s bezstarostným vybavením hypotekárneho úveru. Všetko pod jednou strechou nájdete u nás v kancelárii. Mezei&Mezei Kontakt:+421 911 164 174 / +421 950 463 905

Ponúkame Vám jedinečnú možnosť vlastniť a užívať si apartmánový byt v jedinečnom prostredí Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty, iba na skok od hlavného mesta. Apartmány o výmerách od 43 m2 - 100 m2 sa nachádzajú v modernej novostavbe (rok 2025) s výťahom umiestnenej v tichom prostredí známeho rekreačného strediska Piesok – Zochova chata, Modra v srdci Malých Karpát. Varianty k dispozícii: 2 izbový apartmán s balkónom, 2 izbový apartmán s terasou, 2 izbový apartmán s lodžiou 3 izbový apartmán s balkónom, 3 izbový apartmán s terasou, 3 izbový apartmán s lodžiou, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH GPS SÚRADNICE PROJEKTU 48.387450, 17.259273 MODRA - PIESOK, ZOCHOVÁ CHATA, LOKALITA H, GRAUSOVÁ LÚKA. Komfortné celoročné bývanie a rekreácia v lesnom prostredí s dobrou dostupnosťou (asfaltová príjazdová cesta, autobusová zastávka). Vyhradené parkovanie je situované zo zadnej časti novostavby v tesnej blízkosti hlavného vchodu. + VÝŤAH + SLNEČNÁ JUHO-ZÁPADNÁ ORIENTÁCIA + JEDINEČNÉ POHĽADY A VÝHĽADY + NOVOSTAVBA PRIAMO V LESE (ROK VÝSTAVBY 2024) + VEĽKÉ TERASY A BALKÓNY + SAMOSTATNÉ PIVNICE K APARTMÁNOM + MODERNÉ VEĽKOPLOŠNÉ OKNÁ + KVALITNÁ MUROVANÁ, ZATEPLENÁ STAVBA + VYHRADENÉ PARKOVACIE STÁTIA + WELLNESS + AUTOBUSOVÁ DOPRAVA (ZASTÁVKA) LOKALITA: Apartmánový dom je situovaný v známom rekreačnom stredisku Piesok – Zochova chata v srdci Malých Karpát, nad vinohradníckym mestom Modra a od centra Bratislavy je vzdialený iba 35 km. Nachádza sa na okraji Grausovej lúky približne 1,5 km nad konečnou zastávkou autobusu nachádzajúcej sa na parkovisku pred známym Hotelom Zochova chata. OKOLIE: Piesok – Zochova chata je známe a obľúbené rekreačné stredisko v Malých Karpatoch, navštevované v každom ročnom období. Pre čistý horský vzduch bola oblasť vždy v histórii vyhľadávaná ako klimatické kúpele. V lokalite sú široké možnosti športového vyžitia: turistika a cykloturistika, kúpanie a wellness, zjazdové lyžovanie a sánkovanie, bežecké lyžovanie, hubárstvo ... Cena od 150 000 euro vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. Cena vrátane samostatnej pivničnej kobky. Cena je v prevedení holobyt. Možnosť dodania aj štandardu. Radi Vám poskytneme detaily na info@incorp.sk MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH WWW.BYVANIEVLESE.SK PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Byt sa nachádza na 1. poschodí bez výťahu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, priestrannéj kúpeľne s oknom a sprchovým kútom, spálne, detskej izby so vstupom na loggiu orientovanú do záhrady a obývacej izby spojenej s kuchyňou. V obývacej časti sa nachádza priestrannéj loggie, ktorý zabezpečuje dostatok svetla a vzdušnosti. K bytu prislúcha aj záhradka. Byt je kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi. V kúpeľni je práčka, umývadlo , police a sprchový kút Spálňa ponúka vstavanú skriňu, manželskú posteľ. Detská izba disponuje 2X postel jednolôžková. Obývacia izba je vybavená sedačkou, kreslom, TV, komodou, jedálenským stolom so stoličkami a úložnými policami. Kuchyňa je moderná, vybavená spotrebičmi – plynový sporák s elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou, digestorom a chladničkou s mrazničkou a umývačkou riadu. Tento trojizbový byt je IHNEĎ VOĽNÝ. Cena nájmu je 850 €/mesačne vrátane energií a internetu s TV. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí mesačné nájomne 850EUR + depozit 850EUR a provízia pre RK v rovnakej výške.

TUreality ponúka na predaj klasický 3-izbový byt s loggiou v pokojnej lokalite Pezinka, ideálny pre rodinu alebo ako investícia. ________________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + výborná lokalita + loggia + dostupné parkovanie + pivnica ________________________________________________________________________________________________________ BYT - 3-izbový byt, sídlisko Juh - úžitková plocha: 73,21 m2 - loggia: 2,9 m2 - pivnica: 1,41 m2 ________________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE BYTU: = kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu = vstavané skrine: spálňa, predsieň = kúpeľňa s vaňou = plastové okná so žalúziami = laminátová podlaha v byte, keramická dlažba kúpeľňa ________________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA: * vstupná predsieň * obývacia izba prepojená s kuchyňou * samostatná spálňa * detská izba * kúpeľňa s WC a rohovou vaňou ________________________________________________________________________________________________________ BYTOVÝ DOM: - zateplený, udržiavaný bytový dom - vymenené stupacie rozvody - energetický certifikát nie je k dispozícii ________________________________________________________________________________________________________ OKOLIE: Byt sa nachádza v tichej a obľúbenej lokalite Pezinka s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú školy, škôlky, obchody, a výborná dostupnosť do Bratislavy. ________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Tento byt je ideálnym riešením pre každého, kto hľadá kvalitné a pohodlné bývanie v Pezinku, s vynikajúcim prístupom do mesta. Určite si ho prídete pozrieť! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 178.999,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Využite skvelú príležitosť a bývajte v novopostavenom bytovom dome v projekte Byty Rozálka v Pezinku. Spustili sme predaj ďalších bytových jednotiek v poradí treťom bytovom dome vo výstavbe. Celková výmera nehnuteľnosti je 107,5 m2, z čoho úžitková plocha bytu je 85,76 m2 a loggie 21,74 m2. Byt sa nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží 6.poschodového bytového domu na Sasinkovej ulici v Pezinku. BYTOVÝ DOM: Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, poštové schránky, pivničné kobky, garáže, obchodné priestory, výťah, miesto pre upratovaciu službu, elektrorozvodňa a kotolňa. Na ďalších podlažiach sú byty, pričom každý byt má vlastnú loggiu, na najvyššom poschodí terasu. Vstup do bytového domu je na kľúč alebo kód. Videovrátnik s kamerou je nainštalovaný v každej bytovej jednotke. Dom je bezbariérový, má vlastnú kotolňu s plynovým kotlom a zásobníkmi teplej vody. Nachádza sa v ňom 20 bytových jednotiek Odovzdávanie bytov je naplánovené po kolaudácii, koncom roka 2025. BYT: Predáva sa v stave holobyt. Nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží a má južnú orientáciu. Dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, obývacej izby s kuchyňou, troch samostatných spální, komory, loggie, 2x kúpeľne a WC. Pozdĺž celého bytu je loggia s elegantným riešením zábrany s priehľadného tvrdeného skla. Vstupné dvere sú bezpečnostné, okná a dvere na loggiu sú plastové. Východ na loggiu je možný rovnako z obývacej izby, ako aj všetkých izieb v byte Vykurovacie telesá v bytoch sú radiátory, nainštalovaná je predpríprava pre klimatizáciu. K nehnuteľnosti prislúcha pivničná kobka o veľkosti 1,92 m2 na prvom nadzemnom podlaží. Možnosť pripojenia na optický kábel internetu (ORANGE, SWAN). https://www.bytyrozalka.sk/byty?bytu=413 OKOLIE: Bytový dom sa nachádza na Sasinkovej ulici v novovybudovanej štvrti, na sídlisku Sever. Ponúka skvelé spojenie mestského života v prírode. Je situovaný v krásnom prostredí vinohradov, ale pritom na mieste s plnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Ponúka skvelé možnosti turistiky, cykloturistiky, alebo len príjemných prechádzok vinohradmi či lesmi Malých Karpát doslova za dverami Vášho bytu. Školy, škôlky, obchody, pošta, kúpalisko, zimný štadión, jazdecký areál či amfiteáter sa nachádzajú len pár minút chôdze od nehnuteľnosti. Pri financovaní nehnuteľnosti prostredníctvom HÚ je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista bezplatne.

Lemca s.r.o. ponúka na predaj 2-3 izbové byt s balkónom v novostavbe s názvom Zelené Nivy na Limbašskej ceste v Pezinku od 175 000,- eur. Túto novú obytnú zónu tvorí päť moderných trojpodlažných bytových domov, ktoré spĺňajú najvyššiu energetickú triedu A0+. Celkovo sa jedná o 64 bytov. V bytových domoch sú k dispozícii na predaj nadštandardné 1- až 3-izbové byty so záhradkami či terasami. V každom bytovom dome sú výťahy a bezbariérový vstup. Dvojizbový byt s balkónom sa nachádza v bytových domoch s označením "D1" na 1. a 2. nadzemnom podlaží, má úžitkovú plochu 43-46 m2 a prislúcha k nemu balkón s výmerou 2,90-4,76 m2 a pivnica s výmerou 3,15 m2., ktorá je už zahrnutá v cene. Byty sú dokončené v úplnom štandarde - obklady a dlažby do kúpeľne a WC, sanitu, podlahy v byte - veľkoplošné laminátové parkety, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere. Ďalšie vybavenie a technické špecifikácie: - vykurovanie plynom - v každom bytovom dome je vybudovaná nízkotlaková plynová kotolňa so záväzným plynovým kotlom - vykurovanie bytov radiátormi - zabudovaná predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie - bytové priečky z keramických tehál - medzibytové steny sú zo zvukovo-izolačných tehál - podlahové vykurovanie v kúpeľniach plus rebrinový radiátor Energetický najúspornejšia trieda A0+ a s ňou súvisiace nízke režijné náklady bytov budú v bytových domoch dosiahnuté nasledovne: - na ohrev teplej vody budú využité aj solárne kolektory umiestnené na streche bytových domov - vetranie bytov bude zabezpečené aj rekuperačnými jednotkami - okná budú plastové 6-komorové s izolačným troj-sklom - stavba bude zateplená, s omietkou a tehličkovým obkladom Ku každému bytu v bytových domoch s označením "D" je možné si dokúpiť PARKOVACIE MIESTO v podzemnej garáži v cene 19.500,- Eur s DPH. K bytov v bytových domoch C je možné si dokuúpiť vonakjšie parkovacie státie v cene 9.900,-Eur s DPH. Bytový komplex Zelené Nivy je zasadený v prírodnom prostredí pezinských vinohradov a Malých Karpát, na Limbašskej ceste medzi Pezinkom a obcou Limbach. Železničná stanica "Pezinok Zastávka" je vzdialená 3 km a autobusová zastávka "Pezinok Kaufland" len 1km od bytového komplexu, čo umožňuje jeho budúcim obyvateľom výbornú dostupnosť do Bratislavy aj hromadnou dopravou. Nákupné centrá Kaufland, Tesco či Lidl sú takisto vzdialené do 2 km od tejto novej obytnej zóny. V obytnej zóne bude tiež vybudované: - workoutové ihrisko, kryté stanoviská odpadkových košov - verejné osvetlenie, chodník priamo až k nákupnému stredisku - napojenie na susednú lokalitu pre peších a aj pre cyklistov. FINANCOVANIE kúpy je určené nasledovne: Pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve uhradí 1. časť kúpnej ceny, 10%, a zvyšná 2 časť až po predložení kolaudačného rozhodnutia. Obhliadky: meliskova@lemca.sk, + 421 905 677 512

Realitná kancelária Lemca s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt v novostavbe bytového domu D (BYT D1.1.02 -) v štandardnom vyhotovení, 1 NP + záhrada + komora na ulici Limbašská v Pezinku. Úžitková plocha 112,68m2. VÝHODY - V cene bytu sú zahrnuté obklady, sanita a dlažby v kúpeľni, parkety a interiérové dvere. - Loggie, balkóny a terasové byty sa nachádzajú na najvyšších podlažiach - Veľké záhradky s oplotením pre byty na prízemí bytových domov C a D - Bezpečnostné vstupné dvere, systém jednotného kľúča - Priestory WC a kúpeľní vetrané pomocou ventilátora s dobehom - Pivničná kobka je v CENE bytu s rozlohou cca 3 m2 - Audio-vrátnik na vstupe, pripojenie internetu a televízie, - Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov - Verejné osvetlenie v lokalite - Napojenie na susednú lokalitu pre peších a aj pre cyklistov. ENERGETICKÁ TRIEDA AO+ - Nízke prevádzkové náklady bytov - Solárne panely na ohrev TUV na streche každého bytového domu C a D - Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehličkovým obkladom - Digitálne merače spotreby kúrenia, SV a TUV pre každý byt - Rekuperačné vetranie bytov - Bytové priečky z keramických tehál - Medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál - Podlahové vykurovanie v kúpeľniach - Príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - Priamo v lokalite premáva autobusová linka MHD. - Železničná stanica Grinava- pešou chôdzou do 10 minút. - V blízkosti obchody ako Kaufland, Tesco, DM drogéria, Lidl a nákupného centra Mólo s ponukou rôznych značiek priemyselného tovaru módy a služieb. Cena za tento 3 izbový byt : 232.000,- Eur. Cena je vrátane kompletného právneho, realitného aj hypotekárneho servisu. Využite našu ponuku na bývanie v kvalitnej novostavbe a lokalite s dotykom prírody kúsok od centra mesta, kde Vám nebude nič chýbať. Parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene 19.500,- Eur s DPH Mesto Pezinok sa nachádza iba cca 15 km od Bratislavy v údolí Malých Karpát. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádzajú sa tu banky, pošty, nákupné centrá, zdravotné strediská, lekárne, obchodné reťazce, kultúrny dom, pekárne, supermarkety, hypermarkety, reštaurácie, materské školy, základné školy, stredné školy, trhovisko. Má atraktívne historické centrum mesta, s množstvom kaviarní a reštaurácií, v jeho srdci sa nachádza novo zrekonštruovaný Zámok s vinárstvom a obľúbený Zámocký park. Mesto taktiež poskytuje svojim obyvateľom bohaté kultúrne vyžitie, množstvo akcií a podujatí (Vinobranie, Pivný festival, Keramické trhy, rôzne koncerty v priestoroch a na nádvorí Zámku, Piknik vo vinohradoch, Víno pod hviezdami.) Tešíme sa na obhliadky s Vami, 0905 677 512 meliskova@lemca.sk Veronika Melišková

Lemca s.r.o ponúka na predaj moderný bezbariérový 2-izbový byt v novostavbe trojpodlažného bytového domu C1 s pozemkom, pivničnou kobkou a nízkymi prevádzkovými nákladmi, nachádzajúci sa v malebnom podhorí pod východným svahom Malých Karpát na Limbašskej ulici v Pezinku len 10 km od Bratislavy. DISPOZÍCIA bytu: C1.1.04 Dispozícia 2i bytu s celkovou úžitkovou plochou 153,28 m2, obytnou plochou 49,71 m2, záhradkou 101,46 m2 a pivničnou kobkou: 2,11 m2 v cene za 198.000 eur. PARKOVANIE: V projekte je navrhnutých 98 vonkajších parkovacích miest pre obyvateľov bytových domov C1, C2 a C3 a pre obyvateľov samostatných rodinných domov. Záujemcovia o byty v bytových domoch D1 a D2 majú k dispozícii 38 miest v podzemných garážach s prípravou na nabíjanie elektromobilov. TECHNICKÝ ŠTANDARD BYTU, VYBAVENOSŤ - Bezbariérové vstupy a výťahy v každom bytovom dome - 1, 2, 3 a 4-izbové byty s úžitkovou plochou od 38 m2 do 200 m2 - V cene bytu sú zahrnuté obklady, sanita a dlažby v kúpeľni, parkety a interiérové dvere. - Loggie, balkóny a terasové byty na najvyšších podlažiach - Veľké záhradky s oplotením pre byty na prízemí bytových domov C a D - Bezpečnostné vstupné dvere, systém jednotného kľúča - Priestory WC a kúpeľní vetrané pomocou ventilátora s dobehom - Pivničná kobka je v cene bytu - Audio-vrátnik na vstupe, pripojenie internetu a televízie, - Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov - Verejné osvetlenie v lokalite - Napojenie na susednú lokalitu pre peších a aj pre cyklistov. ENERGETICKÁ TRIEDA AO+ - Nízke prevádzkové náklady bytov - Solárne panely na ohrev TUV na streche každého bytového domu C a D - Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehličkovým obkladom - Digitálne merače spotreby kúrenia, SV a TUV pre každý byt - Rekuperačné vetranie bytov - Bytové priečky z keramických tehál - Medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál - Podlahové vykurovanie v kúpeľniach - Príprava na chladenie a predpríprava na vonkajšie žalúzie LOKALITA Nový obytný komplex je situovaný v tichej lokalite malebného prostredia vinohradov a podhoria Malých Karpát s možnosťou relaxovať pri športe alebo navštíviť množstvo prírodných a kultúrnych pamiatok. V dosahu obytného komplexu sa nachádza hypermarket Kaufland, Tesco, DM drogéria, Lidl, nákupné centrum, zástavka MHD a iné.

BYT NA JUHU S PRAKTICKOU KOMOROU Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 3-izbový byt na Bratislavskej ul. 128 na sídlisku Juh v Pezinku. Plocha samotného bytu je 73,28 m2 vrátane priestrannej komory nachádzajúcej sa priamo v byte. K bytu navyše prislúcha balkón o veľkosti 3,15 m2. Nachádza sa na 3. podlaží 4-podlažného bytového domu z roku 1977, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou (r.2010 zateplenie, r.2010+2025 strecha, r.2014 výmena stúpačiek, r.2016 výmena vchodových dverí). Výmery: - 73,28 m2 = celková podlahová plocha bytu vrátane komory (nachádza sa v byte) - 7,77 m2 = výmera komory - 65,51 m2 = výmera bytu po odčítaní komory - 3,15 m2 = výmera balkóna (nie je súčasťou celkovej podlahovej plochy bytu) Dostupná 3D prehliadka Vás prevedie dispozičným riešením bytu. Orientácia kuchyne a obývacej izby s balkónom je na juhozápad a poskytuje dostatok denného svetla. Zvyšné dve izby sú orientované na východ do priestoru plného zelene medzi bytovými domami. Technické vybavenie a špecifikácie: - podlahy: laminátová plávajúca podlaha v izbách, dlažba v kúpeľni a wc - okná: plastové, interiérové žalúzie - nové interiérové dvere v jednej izbe, kúpeľni a WC (r.2020) - kuchyňa: kuchynská linka (r.2020), nerezový drez s odkvapkávacou plochou, digestor - kúpeľňa: kompletná rekonštrukcia (r.2020) - nové obklady, vaňa, sprchový kút, prípojka na práčku - elektroinštalácia: nové rozvody v kúpeľni a kuchyni, nová poistná skrinka (r.2020) - vykurovanie: ústredné, digitálne merače - ohrev vody: súbežne s ústredným kúrením - vodomery: diaľkový odpočet - úložný priestor: vstavaná roll-door skriňa v jednej izbe, veľká komora skladajúca sa z dvoch miestností priamo pri kuchyni (5,85 m2 a 1,92 m2) - optický internet - elektrický vrátnik Predpísané náklady na daný trojizbový byt sú aktuálne 182€ správcovi bytového domu (pre 1 os., zahŕňa okrem iného zálohové platby za vykurovanie, studenú vodu, prípravu teplej vody, upratovanie spoločných priestorov a fond opráv 18€), plus mesačné zálohové platby za elektrinu 30€ a plyn 6€ + TV/internet. Mesačne tvoria náklady celkovo teda 218€. Medzi výhody bytu patrí jednoznačne jeho situovanosť v nízkopodlažnom bytovom dome s úzkym okruhom susedov - na každom poschodí sa nachádzajú len dva byty. Veľká komora, ktorá je súčasťou bytu poskytuje extra úložný priestor prípadne je možné ju prerobiť na menšiu izbu či pracovňu. Veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom je tiež pridanou hodnotou. V neposlednom rade má bývanie v tejto časti Pezinka pre cestovanie do a z Bratislavy veľkú dopravnú výhodu (blízkosť cesty č. 502, autobusová zástavka priamo pri vchode, 1,5km na železničnú stanicu - 20 min chôdzou). Sídlisko Juh je obľúbené pre svoju výbornú občiansku vybavenosť - v okolí je materská i základná škola, detské ihriská, obchody (Lidl, Tesco, Kaufland, DM drogéria, OC Mólo), a tiež pre blízkosť športových areálov (plaváreň, futbalový štadión, basketbalová / volejbalová / tenisová / judo / squash hala či posilňovňa Sportfit). Len 2,5km od bytového domu sa nachádza rekreačný Areál Rozálka so zimným štadiónom, jazdeckým areálom a cyklochodník vedúci do Limbachu a Malých Karpát. Bezprostredné okolie bytového domu poskytuje dostatok zelene. Pešia dostupnosť do centra mesta (cca 1,5km, 20min). Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÝ ZNALECKÝ POSUDOK, kvalitný právny servis, poplatky u notára a na katastri (REALIZUJEME ELEKTRONICKÝ VKLAD) a aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

Realitná kancelária Wilusa Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 3-izbový byt s výťahom v novostavbe z roku 2020 na Obchodnej ulici v Pezinku. Byt sa nachádza v pokojnej rezidenčnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Nová cena: 289.900 € – ideálna príležitosť na kvalitné bývanie v žiadanej lokalite! O byte: Úžitková plocha: 91 m² + loggia 7 m² + pivnica 1,6 m² Priestranná obývacia izba Samostatná kuchyňa 2 samostatné izby vhodné pre rodinu alebo home office Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC Orientácia SZ–JV pre optimálne presvetlenie počas celého dňa Loggia s pekným výhľadom Predpríprava na vonkajšie žalúzie a klimatizáciu, trojsklá vo všetkých oknách Byt sa predáva kompletne zariadený a štýlovo vybavený – ideálne pre okamžité nasťahovanie Bytový dom: Malý počet bytov – iba 12, čo zaručuje komornú a tichú atmosféru 3 byty na poschodí Vlastná kotolňa Možnosť dokúpiť samostatne stojacu garáž priamo pod bytovým domom Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie, ale nie je podmienkou kúpy Lokalita: Pokojná rezidenčná časť s kompletnou občianskou vybavenosťou Supermarket, lekáreň, pošta, banky, školy a škôlky v blízkosti Dobrá dostupnosť MHD a regionálnych autobusov, rýchle spojenie do Bratislavy Tento štýlový a komfortný byt predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, pokojnej lokality a dostupnosti centra mesta. Využite príležitosť a získajte byt s novou výhodnejšou cenou! CENA: 289.900 EUR vrátane pivničnej kobky Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Wilusa.

Byt sa nachádza na 12. poschodí panelového bytového domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia, výmeny výťahov a stúpačiek a obnovou spoločných priestorov. V roku 2024 bolo realizované zateplenie balkónov, stúpačky boli menené v roku 2021. V blízkosti nájdete všetko potrebné pre pohodlné bývanie – školy, škôlky, obchody, ihriská, pizzerie, reštaurácie, kostol, zdravotnú starostlivosť a zastávky MHD. Dispozícia a výmera: • Veľká chodba, spoločná pre dva byty – 16,5m² • Dispozícia: vstupná chodba, komora, obývacia izba, 2 nepriechodné spálne, samostatná kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a s bezbariérovým WC. • Výmera: Byt má celkovú výmeru 77,08 m², z toho 3,79 m² loggia a 2,03 m² komora. Výnimočnosti bytu: Loggia bola šikovne prebudovaná na predĺženie kuchyne, čím vznikol väčší priestor napríklad pre jedálenský stôl. Špajza na rovnakom poschodí ako byt bola prerobená na zväčšenie bytu – vznikol tým priestor na komoru so vstupom z chodby bytu. Byt je dispozične zaujímavo prerobený na bezbariérový a čiastočne zrekonštruovaný – iba elektrina je pôvodná, klimatizácia, prerobené bytové jadro, v byte sú drevené parketové podlahy v kombinácii s dlažbou, plastové okná, vstavané skrine a kuchynská linka so spotrebičmi. Z bytu je krásny výhľad na celý Pezinok a široké okolie. Bonusy: • Bezbariérový prístup – vstup do domu, výťah a celý byt sú vhodné pre imobilné osoby a osoby so zníženou mobilitou alebo rodiny s kočíkmi. • 2 výťahy – osobný a nákladný • Parkovanie priamo pred bytovým domom. • Základná a materská škola minútu chôdze od bytového domu. • Dobrá dostupnosť do centra mesta. Formou MHD cestujete tento rok bezplatne! • Optika na päte domu – T-kom, Orange i Swan. • List vlastníctva bez tiarch. Cena: Cena nehnuteľnosti je 179.900,- Eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Náš názor: Tento výnimočný byt s veľkorysou rozlohou a unikátnym riešením kuchyne a komory, bezbariérovým prístupom, výbornou lokalitou a krásnym výhľadom na široké okolie je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, imobilných, či starších ľudí. Okolie ponúka výbornú občiansku vybavenosť a veľa možností pešej, či cykloturistiky. Ak potrebujete pomôcť s financovaním napr predajom svojej aktuálnej nehnuteľnosti, kontaktujte nás a my Vám pomôžeme získať financie na Vaše nové vysnívané bývanie. Príďte sa presvedčiť na vlastné oči, pozývame Vás na obhliadku! Rastislav Jajcay VIDA REAL

Ponúkame na predaj útulný, kompletne zariadený 2 izbový byt 48 m2 v novostavbe z r.2017 na Suvorovovej ulici. Nachádza sa na 1.p/4 v bytovom dome s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby z ktorej je vstup do spoločného príslušenstva a taktiež do obývačky s kuchyňou. Z obývačky sa následne vstupuje do spálne. Ponúka sa kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi. V obývačke je nová klíma ktorá príjemne schladí celý byt. Taktiež k nemu prislúcha murovaná pivnica. Parkovanie je možné v okolí bytového domu, zatiaľ bez parkovacej politiky. Hneď pri dome je zastávka autobusu. Byt sa nachádza pešou chôdzou cca 8 min. od centra Pezinku a cca 15 min. od vlakovej stanice. Tam je možné ísť aj autobusom od domu. Kúpu je možné financovať prostredníctvom HÚ ktorý vám v prípade záujmu bezplatne sprostredkujeme v ktorejkoľvek banke. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia vo výške 3% za kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku volajte 0904682524.

Využite skvelú príležitosť a bývajte v novopostavenom bytovom dome v projekte Byty Rozálka v Pezinku. Spustili sme predaj ďalších bytových jednotiek v poradí treťom bytovom dome vo výstavbe. Celková výmera nehnuteľnosti je 70,77 m2, z čoho úžitková plocha bytu je 58,67 m2 a loggie 12,10 m2. Byt sa nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží 6.poschodového bytového domu na Sasinkovej ulici v Pezinku. BYTOVÝ DOM: Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, poštové schránky, pivničné kobky, garáže, obchodné priestory, výťah, miesto pre upratovaciu službu, elektrorozvodňa a kotolňa. Na ďalších podlažiach sú byty, pričom každý byt má vlastnú loggiu, na najvyššom poschodí terasu. Vstup do bytového domu je na kľúč alebo kód. Videovrátnik s kamerou je nainštalovaný v každej bytovej jednotke. Dom je bezbariérový, má vlastnú kotolňu s plynovým kotlom a zásobníkmi teplej vody. Nachádza sa v ňom 20 bytových jednotiek Odovzdávanie bytov je naplánovené po kolaudácii, koncom roka 2025. BYT: Predáva sa v stave holobyt. Nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží a má SV orientáciu. Dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, obývacej izby s kuchyňou, samostatnej spálne, loggie, kúpeľne a WC. Pozdĺž celého bytu je loggia s elegantným riešením zábrany s priehľadného tvrdeného skla. Vstupné dvere sú bezpečnostné, okná a dvere na loggiu sú plastové. Východ na loggiu je možný rovnako z obývacej izby, ako aj spálne. Vykurovacie telesá v bytoch sú radiátory, nainštalovaná je predpríprava pre klimatizáciu. K nehnuteľnosti prislúcha pivničná kobka o veľkosti 1,63 m2 na prvom nadzemnom podlaží. Možnosť pripojenia na optický kábel internetu (ORANGE, SWAN). https://www.bytyrozalka.sk/byty?bytu=414 OKOLIE: Bytový dom sa nachádza na Sasinkovej ulici v novovybudovanej štvrti, na sídlisku Sever. Ponúka skvelé spojenie mestského života v prírode. Je situovaný v krásnom prostredí vinohradov, ale pritom na mieste s plnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Ponúka skvelé možnosti turistiky, cykloturistiky, alebo len príjemných prechádzok vinohradmi či lesmi Malých Karpát doslova za dverami Vášho bytu. Školy, škôlky, obchody, pošta, kúpalisko, zimný štadión, jazdecký areál či amfiteáter sa nachádzajú len pár minút chôdze od nehnuteľnosti. Pri financovaní nehnuteľnosti prostredníctvom HÚ je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista bezplatne.

Využite skvelú príležitosť a bývajte v novopostavenom bytovom dome v projekte Byty Rozálka v Pezinku. Spustili sme predaj ďalších bytových jednotiek v poradí treťom bytovom dome vo výstavbe. Celková výmera nehnuteľnosti je 90,63 m2, z čoho úžitková plocha bytu je 78,75 m2 a loggie 11,88m2. Byt sa nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží 6.poschodového bytového domu na Sasinkovej ulici v Pezinku. BYTOVÝ DOM: Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, poštové schránky, pivničné kobky, garáže, obchodné priestory, výťah, miesto pre upratovaciu službu, elektrorozvodňa a kotolňa. Na ďalších podlažiach sú byty, pričom každý byt má vlastnú loggiu, na najvyššom poschodí terasu. Vstup do bytového domu je na kľúč alebo kód. Videovrátnik s kamerou je nainštalovaný v každej bytovej jednotke. Dom je bezbariérový, má vlastnú kotolňu s plynovým kotlom a zásobníkmi teplej vody. Nachádza sa v ňom 20 bytových jednotiek Odovzdávanie bytov je naplánovené po kolaudácii, koncom roka 2025. BYT: Predáva sa v stave holobyt. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží a má SZ orientáciu. Dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, obývacej izby s kuchyňou, dvoch samostatných spální, loggie, dvoch kúpeľní a WC. Pozdĺž celého bytu je loggia s elegantným riešením zábrany s priehľadného tvrdeného skla. Vstupné dvere sú bezpečnostné, okná a dvere na loggiu sú plastové. Východ na loggiu je z obývacej izby. Vykurovacie telesá v bytoch sú radiátory, nainštalovaná je predpríprava pre klimatizáciu. K nehnuteľnosti prislúcha pivničná kobka o veľkosti 1,25 m2 na prvom nadzemnom podlaží. Možnosť pripojenia na optický kábel internetu (ORANGE, SWAN). https://www.bytyrozalka.sk/byty?bytu=400 OKOLIE: Bytový dom sa nachádza na Sasinkovej ulici v novovybudovanej štvrti, na sídlisku Sever. Ponúka skvelé spojenie mestského života v prírode. Je situovaný v krásnom prostredí vinohradov, ale pritom na mieste s plnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Ponúka skvelé možnosti turistiky, cykloturistiky, alebo len príjemných prechádzok vinohradmi či lesmi Malých Karpát doslova za dverami Vášho bytu. Školy, škôlky, obchody, pošta, kúpalisko, zimný štadión, jazdecký areál či amfiteáter sa nachádzajú len pár minút chôdze od nehnuteľnosti. Pri financovaní nehnuteľnosti prostredníctvom HÚ je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista bezplatne.

Súrne hľadáme pre klienta 3.izb. byt v Pezinku. Kontakt: 0907 437 269