Byty, Pezinok

Dobrý deň, máme na predaj priestranný a slnečný 3 izbový byt na 3/3. Ku bytu prináleží parkovacie miesto v garáži a zdielaná kopka. Z garáže až k bytu vedie výťah. Byt sa skladá z: - Kuchyna (s kompletným, vstavaním vybavením) - Špajza (s poličkami a elektrikou) - Obývacia izba (so vstavanaou klimatizáciou a bio-krbom) - Detská izba - Spáľňa (so vstavaním šatníkom) - Kúpeľna (s vaňou) - Samostatné WC (Geberit) - Vstupná a prechodová chodba (so vstavaním šatníkom a vstavanou skriňami) + balkón (1,8x4m) s vyvedenou elektrikou a osvetlením, rozloha balkóna mimo rozlohy bytu Garáž: - Elektrická vstupná brána - Strážená s kamerovým systémom - S vyhrievaním vjazdom/výjazdom

Ponúkame Vám byt, ktorý má výnimočnú atmosféru, je svetlý, dobre situovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa v tichej časti Pezinka, len pár minút od Malých Karpát, čo z neho robí ideálne miesto pre milovníkov prírody, športu aj pokojného bývania. Plocha bytu: 63 m² Popis a vybavenie bytu: Tento byt ponúka premyslenú dispozíciu a pôsobí veľmi príjemne a vzdušne už pri vstupe. Je kompletne zariadený a po dohode je možné ponechať vybavenie tak, ako je. K bytu patrí aj pivničná kobka (2 m²) - ideálna na bicykle, športové vybavenie či sezónne veci. V byte nájdete: bezpečnostné dvere plastové okná aktívne vetranie v kúpeľni a WC optický internet praktická dispozícia vhodná pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu Bytový dom má zrekonštruovanú fasádu, čisté spoločné priestory a bezproblémové parkovanie v okolí Lokalita: L. Novomeského 42 je jedna z najvyhľadávanejších ulíc v Pezinku. V okolí nájdete: Malé Karpaty - ideálne na prechádzky, beh, bicykel či víkendový relax obchody, školy, škôlky, služby rýchlu dostupnosť do centra Pezinka aj do Bratislavy zastávky MHD športoviská a parky Lokalita spája výhody mesta s pokojom prírody, čo je dnes mimoriadne žiadané. Technické parametre: Plocha bytu: 63 m² Pivničná kobka: 2 m² Stav: kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie Bez tiarch, všetko riadne zapísané na LV V prípade záujmu kontaktujte nášho makléra: Mgr. Samuel Sivák MBA. 0910 669 198 sivak@hypoconsulting.sk Hypo Consulting - reality, s.r.o.

AURA | Concept Vám ponúka na prenájom priestranný a moderne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Dona Sandtnera v Pezinku. Byt je situovaný na 2. poschodí zo 4 v bytovom dome a disponuje celkovou výmerou 65 m². Vďaka juhozápadnej orientácii je byt príjemne presvetlený počas celého dňa a poskytuje komfortné bývanie s dostatkom prirodzeného svetla. DISPOZÍCIA Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s priestranným šatníkom, kúpeľne spojenej s WC, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne a priestrannej loggie, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto, ktoré zvyšuje komfort bývania. Lokalita ponúka príjemné a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta aj k občianskej vybavenosti. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kvalitné a pohodlné bývanie v príjemnom prostredí bez zvierat. CENA 600,-/mesiac bez energií (plyn a elektrina) a internetu, v cene je zahrnuté parkovacie miesto pred bytovým domom KONTAKT Natália Absolonová nataliaabsolonova@auraconcept.sk 0904 403 711 Fotky sú majetkom realitnej kancelárie AURA | Concept.

Dam do dlhodobeho prenajmu 57 metrovy byt v novostavne na Muskatovej. Rozloha 57 m + 19 m balkony. Kompletne zariadeny

Lokalita: Pezinok, Bratislavská ulica Izby: 3 Výmera: 78m2 byt , 22m2 terasa Financie: 299990,-€ Bývanie, kde sa slnko stáva súčasťou vášho interiéru! 🌞 Hľadáte niečo výnimočné? Miesto, kde sa moderná architektúra stretáva s pocitom absolútneho súkromia? Tento slnečný 3-izbový byt v novostavbe kúsok od centra mesta si vás získa na prvý pohľad. Čím vás očarí? V obývacej izbe vás prekvapí strešný svetlík, ktorý do priestoru vnáša prirodzené denné svetlo a jedinečnú atmosféru. Rána na terase: Predstavte si víkendové raňajky na vlastnej terase s elektronickou markízou, ktorá vás ochráni pred slnkom, a večerné grilovačky s priateľmi. Súkromný areál: Byt sa nachádza v uzavretej súkromnej uličke, kde je len 7 bytov. Súčasťou je spoločný pozemok na relax, grilovanie a záhradný domček. 🌳🏡 Inteligentný komfort: V celom byte sú elektronické rolety, ktoré zabezpečia dokonalé súkromie a chládok jediným stlačením tlačidla. Toto nie je len byt, je to životný štýl. Vychutnajte si blízkosť centra a zároveň ticho súkromnej komunity. Zmeňte adresu na tú najlepšiu! Napíšte mi a dohodnite si obhliadku. Ponúkame na predaj krásny, zariadený byt, ktorý spĺňa požiadavky aj náročného klienta. Nachádza sa na 1. NP (pod bytom je ďalší byt), čo zaručuje výborný tepelný komfort. Hlavné benefity nehnuteľnosti: 🧑‍🍳Kuchyňa na mieru: Moderná linka so špičkovými vstavanými spotrebičmi pripravená na vaše kulinárske umenie. 🌡️ vlastné elektrické vykurovanie a zásobník TÚV - nízke prevádzkové náklady 🏠 Výmera bytu je 78m2 + 22m2 terasa. Parkovanie bez starostí: K bytu je možnosť dokúpiť 2 súkromné garážové státia prislúchajúce k bytu . 🚘🔒 Cena bytu je 299990,- EUR vrátane kompletného realitného servisu spoločnosti Vianema. Dohodnite si obhliadku, radi Vám ho ukážeme. kontakt: Ing. Nina Žigová t.č.: +421903444272 alebo mailom : zigova@vianema.eu Lokalita ponúka kompletnú vybavenosť... Pre vašich najmenších aj študentov 🏫👶 Zabudnite na dlhé hodiny v aute! Vaše deti to majú do školy či škôlky doslova na skok. Či už je to ZŠ Fándlyho, kam bezpečne prejdú pešo, alebo obľúbené škôlky ako Pinocchio a MŠ Za hradbami, vzdelanie je hneď za rohom. Starší študenti ocenia blízkosť Obchodnej akadémie či SOŠ podnikania a služieb. Žiadne stresy, len viac času na spánok! Nákupy bez námahy 🛒, obchody a nákupné centrum v tesnej blízkosti. Vyberte sa na romantickú prechádzku do Zámockého parku. Historická atmosféra Pezinského zámku a tieň starých stromov sú balzamom na dušu. 🏰 Pre akčných sú tu tenisové kurty a futbalový štadión, kde si vyčistíte hlavu po náročnom dni. 🎾⚽ Vždy v pohybe, vždy v spojení 🚌💨. Vďaka strategickej polohe a autobusovým zastávkam priamo pod nosom ste v centre Pezinka za pár minút. A ak pracujete v Bratislave? Cesta je rýchla a pohodlná, takže vám ostane viac času na to, čo skutočne milujete – na vašu rodinu a domov.

Ponúkame 2-izbový byt v Pezinku na prenájom od 1. júna 2026. POPIS: - 2izbový byt na prenájom určený pre max. 2 osoby. - Byt je kompletne zariadený. - Byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly (jej súčasťou je skriňa rolldor so zrkadlom a konzolový stolík), spálne, kuchyne spojenej s obývacou izbou. Z oboch izieb (spálne a obývačky) je vstup na veľkú loggiu. - Kuchyňa je vybavená zabudovanou chladničkou s mrazákom, elektrickou rúrou a sporákom, mikrovlnkou, digestorom, umývačkou riadu a základným kuchynským vybavením (taniere, poháre, príbory, hrnce). - V kupeľni sa nachádza murovaný sprchovací kút a umývadlo so skrinkou. - Samostatná toaleta disponuje malým umývadlom. - V spálni pribudol ešte menší rolldor. (nie je na foto) - Byt tiež disponuje klimatizáciou a bezpečnostnými dverami. - V cene prenájmu je i parkovacie státie priamo pod bytovkou a pivnička. VÝMERA: Úžitková plocha bytu 58 m2 + 12 m2 loggia. LOKALITA: Byty Rozálka Pezinok, Sasinkova ulica Cena za prenájom 800€ / mesiac vrátane energií. V prípade záujmu kontaktuje priamo majitelku na tel.čísle +421907163739

POPIS: - 2izbový byt na prenájom určený pre max. 2 osoby. - Byt je kompletne zariadený, identický s fotodokumentáciou. - Byt pozostáva z priestrannej vstupnej haly (jej súčasťou je skriňa rolldor so zrkadlom a konzolový stolík), spálne, kuchyne spojenej s obývacou izbou. Z oboch izieb (spálne a obývačky) je vstup na veľkú loggiu. - Kuchyňa je vybavená zabudovanou chladničkou s mrazákom, elektrickou rúrou a sporákom, mikrovlnkou, digestorom, umývačkou riadu a základným kuchynským vybavením (taniere, poháre, príbory, hrnce). - V spálni od pôvodnej fotky pribudol ďalší roldor. - V kupeľni sa nachádza murovaný sprchovací kút a umývadlo so skrinkou. - Samostatná toaleta disponuje malým umývadlom. - Byt tiež disponuje klimatizáciou a bezpečnostnými dverami. - V cene prenájmu je i parkovacie státie priamo pod bytovkou a pivnička. VÝMERA: Úžitková plocha bytu 58 m2 + 12 m2 loggia. LOKALITA: Byty Rozálka Pezinok, Sasinkova ulica Dostupný od 1.6.2026 Cena za prenajom 800€ / mesiac vrátane energií. V prípade záujmu ma kontaktuje na +421907163739

Ponúkame na predaj priestranný 2 izb.byt v lokalite sídliska Sever, Novomeského-LaVita. Bytový dom kolaudovaný 2011. Súkromný oplotený pozemok, bytový dom má 2 vchody. Konštrukcia bytového domu železobetónový monolitický stenový s výplňovým murivom (tehla),. Strecha je sedlová. Vstup je aj bezbarierový, vchodové dvere plastové s vrátnikom. Vlastná kotolňa pre bytový dom. Súkromné parkovacia miesto s prístreškom, rampou na dialkové ovládanie. 20,43 m2. K bytu prislúcha pivnica 2,93 m2. Byt o rozlohe 56,39 m2 + balkón 4,9 m2. Byt sa nachádza na vyvýšenom 1/5 poschodí s výťahom. Orientovaný na západ. Dispozičné riešenie bytu: -Vstupná chodba : kúpeľňa s vaňou , samostatné WC s umývadlom. -Obývacia izba s kuchyňou, balkónom a samostatná nepriechodná spálňa so šatníkovým priestorom. Byt sa predáva so zariadením. Náklady na bývanie 120€ +elektrika cca 30€ . Parkovacie státie 3,60€/ mesiac. Byt je svetlý, priestranný s krásnym výhľadom, dobrá lokalita v blízkosti centra cca 10-15 minút pešo. V blízkej dostupnosti školy, škôlky, detské ihriská, potraviny, lekáreň, letné kino, športoviská, kúpalisko, cyklotrasa......... Množstvo zelene . Malé Karpaty, krásna príroda, zimný štadión, kone, oddych, relax.......... Kontakt: Katarína Kucháreková 0911 899 557, Ján Kuchárek 0907894274. Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame vám na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bystrická ul. sídlisko Juh Pezinok. Panelový bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, plastové okná, výmena stúpačiek, vchodové dvere.... Byt sa nachádza na 2/4 poschodí bez výťahu. Orientácia bytu-východ 2 spálne, západ obývacia izba a kuchyňa. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. -Plastové okná, vonkajšie rolety. -Podlahy drevené parkety, dlažba. -Bezpečnostné dvere. -Kúpeľňa a samostatné WC.(vymenené stúpačky) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU: -Kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, vstupná chodba, prechod do 1 spálne, obývacej izby s balkónom (zaslkený) a kuchyne. -Z obývacej izby prechod do 2 spálne. -K bytu prislúcha pivničná kobka (kovový box) vo vchode bytového domu a komora (1,98 m2)na 3 poschodí. -Podlahová plocha bytu 68,75 m2 bez balkóna. Mesačné náklady na bývanie cca180€/4 osoby bytové( voda, kúrenie...), plyn 11€, elektrika.... Výborná lokalita plná zelene, detské ihriská, fitko, v blízkej dostupnosti TESCO,LIDL, KUFLAND, škôlka, škola, športoviská, cyklotrasy...... Autobusové zástavky v dobrej dostupnosti smer Bratislava-Trnava..., mesto vlaková stanica, MHD. Kontakt: Katarína Kucháreková 0911 899 557, Ján Kuchárek 0907 894 274. Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. www.kucharekreality.sk

Máte radi pocit, keď vojdete do bytu a okamžite z vás opadne stres celého dňa? Ponúkame Vám nehnuteľnosť na ulici Gorkého, ktorá v sebe spája moderné mestské bývanie s bezprostrednou blízkosťou prírody a neopakovateľnou atmosférou "pocitu príjemna". Byt je v pôvodnom udržiavanom stave. Dispozícia: 3-izbový byt s loggiou Úžitková plocha: 66,01 m² (vrátane pivnice) + loggia . Poschodie: 7/13 Stav: bezpečnostné dvre, nové stupačky, inak pôvodný stav pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vstupná hala: S veľkým samostatným priestranným rolldoorom, ktorý vyrieši všetky vaše úložné potreby. Denná časť: Srdcom bytu je obývacia izba . Kuchyňa so vstupom na priestrannú loggiu bez kuchynskej linky.. Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné izby zaručujú súkromie pre každého člena rodiny. Kúpeľňa: Samostatne. WC-samostatne. Bonus: Byt je kúpou voľný. BYTOVÝ DOM A LOKALITA Bytový dom je zateplený, má nové výťahy, menené stúpačky a čisté spoločné priestory. Lokalita : Starý dvor. Príroda na dosah: les, vinohrady , zimný štadión , kone, minizoo,...... Kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, plaváreň, trhovisko, centrum mesta..............všetko veľmi blízko., Bezproblémové parkovanie priamo v okolí. CENA: 178.000 € Mesačné náklady: 200 EUR/mesiac +E/4os. Byt je kúpou ihneď voľný. Kolaudácia: 1988 Zateplenie , výťahy, spoločné priestory , kamerový systém -rekonštrukcia v roku 2016. Kontakt: Jan Kuchárek 0907894274 , Katarína Kucháreková 0911 899 557. Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. www.kucharekreality.sk

REZERVOVANÝ / BOSEN Group Vám ponúka na preda investičný 3 izbový byt v centre Pezinka. Žiť v centre mesta, no mať zároveň pokoj a zeleň doslova za rohom, to všetko ponúka tento 3-izbový byt na ulici Za hradbami 33 v Pezinku. Byt sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu v tichej lokalite s dostatkom parkovania a výbornou dostupnosťou. Fotky interiéru slúžia ako vizualizácia. BYT: Má výmerou 70,7 m² (vrátane balkóna) pozostáva z: - priestrannej obývacej izby, - dvoch samostatných spální, - kuchyne s kuchynskou linkou, - kúpeľne, samostatného WC, predsiene a balkóna Byt prešiel modernizáciou: plastové okná, upravené povrchy stien. Vykurovanie je vlastné plynové, čo zaručuje nízke mesačné náklady. K bytu prislúcha pivnica a podiel na spoločných častiach domu. Bytový dom je murovaný, zateplený, s novými stúpačkami a schránkami, pravidelne udržiavaný. Vchod je čistý, uzamykaný elektromagnetickým systémom a susedia sú bezproblémoví. Dom je daný do užívania v roku 1973, pričom prešiel rekonštrukciou v roku 2019. Interiér bytu je v pôvodom stave a fotky sú ilustračné. LOKALITA: Ulica Za hradbami patrí medzi najžiadanejšie lokality v Pezinku – len pár minút pešo od centra, Zámockého parku, škôl, obchodov, reštaurácií či autobusovej zastávky. Mesto Pezinok je súčasťou aglomeračného pásma Bratislavy, čo zaručuje skvelú dostupnosť – do hlavného mesta sa dostanete za cca 25 minút autom či vlakom. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, ihriská, športoviská, zdravotné stredisko aj nákupné centrá (Tesco, Lidl, Kaufland). CENA: 185.000 € Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Maklér: Marek Radič +421 911 982 649 radic@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

TUreality ponúka na predaj krásny a svetlý 3-izbový byt s vlastným nezávislým kúrením, situovaný v obľúbenej pezinskej lokalite Muškát. Byt prešiel rekonštrukciou, vďaka čomu poskytuje novým majiteľom moderný štandard bývania ihneď k dispozícii. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších veľkých investícií ✅ vlastný plynový kotol ✅ tiché a pokojné bývanie na najvyššom podlaží bez rušivých vplyvov ✅ vyhľadávaná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou ________________________________________________________________________________________________________ ➡️BYT: = 3-izbový byt - Muškátová ulica (nadstavba 15 ročná) = úžitková plocha 63,5 m² = balkón 3,2 m² = podlažie 5/5, bez výťahu = vlastné vykurovanie a ohrev TÚV kondenzačným kotlom = bez pivnice a výťahu = mesačné náklady: 170 € = 3-izbový byt - Pezinok - Muškát = úžitková plocha 64,1 m² = balkón 2,9 m² = poschodie: štvrté = vykurovanie a ohrev TÚV vlastným plynovým kotlom = bez výťahu a bez pivnice = mesačné náklady 200 € ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DISPOZÍCIA: * vstupná chodba s priestorom pre úložné riešenia * presvetlená obývacia izba so výstupom na balkón * samostatná kuchyňa * priestranná spálňa * útulná detská izba alebo hosťovská izba * kúpeľňa * samostatné WC ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VYBAVENIE: - kuchyňa kompletne vybavená linkou na mieru, zabudovaný plynový sporák a elektrická rúra - plastové okná zabezpečujúce tepelnú pohodu a zvukovú izoláciu - podlahy: odolné laminátové parkety v obytných miestnostiach, keramická dlažba v príslušenstve - nezávislé vykurovanie a ohrev teplej vody vlastným plynovým kotol - príjemný balkón s výmerou 2,9 m² orientovaný do tichej zóny - klimatizácia - bezpečnostné dvere ________________________________________________________________________________________________________ ➡️OKOLIE: Byt je situovaný v pokojnej a rodinne orientovanej štvrti Pezinka, na sídlisku Muškát. Lokalita disponuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti nájdete potraviny, kaviarne, školy, škôlky aj moderné detské ihriská. Priamo za domom sa otvárajú pestré možnosti pre víkendové prechádzky do prírody alebo cyklovýlety smerom k úpätiu Malých Karpát. Zastávky prímestskej dopravy a bezproblémové napojenie do Bratislavy robia z tejto lokality ideálne miesto pre dynamický mestský život s nádychom vidieckeho pokoja. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️NÁŠ NÁZOR: Perfektne presvetlený 3-izbový byt, ktorý zaujme predovšetkým výborným dispozičným riešením a nízkymi prevádzkovými nákladmi vďaka samostatnému plynovému kúreniu. Absenciu výťahu hravo vyvažuje dokonalé ticho najvyššieho poschodia a príjemné výhľady na zeleň v okolí. Nehnuteľnosť je ako stvorená pre pár či menšiu rodinku, ktorá hľadá útulné bývanie bez starostí a kompromisov. Vhodné vidieť!!! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 186.990,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Súrne hľadám dvojizbový byt v Pezinku. Primárne klienta zaujíma prerobený byt, resp. nonostavba. Výmera minimálne 45m2 s pivnicou alebo s možnosťou prikúpenia pivnice. Balkón/loggia výtaná ale nie podmienka. Neváhajte a kontaktujte nás! PRESTAVBY, KOMPLETNÉ REKONŠTRUKCIE BYTOV, DOKONČENIE HOLOBYTOV A HOLODOMOV NA KĽÚČ. Získajte zľavu až 20% a bývajte podľa Vašich predstáv! Radi s Vami pôjdeme na obhliadku. Zavolajte na našu centrálnu linku alebo nám napíšte e-mail. Pre ďalšie ponuky navštívte náš web.

Predám 3 izbový byt v Pezinku na Muškátovej ulici,63,5m2..byt sa nachádza na 4-tom poschodí(zároveň najvyššom).Byt má vlastné plynové fakturačné hodiny s vlastným plynovým kotlom na vykurovanie a výrobu TUV a vlastné fakturačné elektrické hodiny nezávisle od bytového domu.

Realitná kancelária VIDA REAL ponúka na prenájom útulný a prakticky riešený 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite sídliska Juh v Pezinku. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3, čo zabezpečuje ideálnu kombináciu súkromia a pohodlného prístupu. Má rozlohu 50,22m2 plus komora a balkón. Bytový dom prešiel rekonštrukciou a zateplením, bez výťahu. Dispozícia a vybavenie: • 2 neprepojené izby • praktická kuchyňa • kúpeľňa s vaňou a toaletou • malá špajza / komora pre extra úložný priestor • presklený balkón Lokalita a dostupnosť: Sídlisko Juh patrí medzi vyhľadávané časti Pezinka vďaka kombinácii pokoja a výbornej infraštruktúry. • výborné MHD spojenie • rýchle napojenie do Bratislavy (auto aj verejná doprava) • jednoduchý prístup do centra Pezinka • kompletná občianska vybavenosť (obchody Tesco, Lidl, Kaufland, služby, školy) Pre aktívnych: • skvelé cyklistické trasy v okolí Malých Karpát • možnosti turistiky a športu v prírode • ideálne prostredie pre aktívny životný štýl • športovo-relaxačné centrum Sportfit a tréningové centrum ELIX, wellness, plaváreň Cena a podmienky: Cena prenájmu je 610,- Eur mesačne s energiami. Pri podpise zmluvy sa platí nájomné za daný mesiac a 1 depozit vo výške 610,- Eur. Byt je vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby slovenskej národnosti, zamestnané na TPP, bez zvierat. Pri obsadenosti dvoma osobami + 40,- Eur mesačne. BEZ PROVÍZIE! Byt je okamžite k dispozícii. Vďaka svojej dispozícii a príjemnej atmosfére je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy a okolitých miest. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte. Rastislav Jajcay VIDA REAL

Ponúkam na prenájom slnečný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii - výmera: 71 m² - presklená loggia - kompletná rekonštrukcia - byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi - klimatizácia - umývačka riadu - lokalita: Svätoplukova 4 Bez domácich zvierat. Cena: 700€ + 240€ energie/internet/TV

Realitná kancelária XCLUSIVE Real Estate ponúka na prenájom 1 izbový byt, priamo v centre Pezinka. -Byt sa prenajíma zariadený - 4. Poschodie bez výťahu - podmienka 1 osoba - podmieka bez zvierat DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a wc, priechodná spálňa s vystupom na terasu, kuchyňa so špajzou. CENA: 490/mes. Vrátane energií. KONTAKT: Nicolette Paxianová Certifikovaná realitná maklérka Tel.č: 0948 383 804

TUreality ponúka na predaj 1-izbový byt v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v mimoriadne tichej a žiadanej lokalite na Bystrickej ulici v Pezinku. Táto nehnuteľnosť je dokonalým čistým plátnom pre nového majiteľa, ktorý hľadá štartovacie bývanie alebo výhodnú investíciu s možnosťou vytvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ vynikajúca investičná príležitosť s možnosťou prerábky podľa vlastných snov ✅ mimoriadne tichá a vyhľadávaná lokalita na bystrickej ulici ✅ perfektná pešia dostupnosť do centra mesta aj na stanicu ✅ kompletná občianska vybavenosť doslova na dosah ruky ________________________________________________________________________________________________________ ➡️BYT: = 1-izbový byt - Pezinok - Bystrická ulica = úžitková plocha: 35 m² = pôvodný stav = podlažie: 1/4 = ústredné kúrenie a ohrev TÚV ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DISPOZÍCIA: * vstupná chodba * kuchyňa * obytná izba * kúpeľňa (umakartové jadro) spojená s WC ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VYBAVENIE: * byt sa predáva v pôvodnom stave vhodnom na rekonštrukciu * pôvodné okná * podlahy: linoleum * pôvodná kuchynská linka * pôvodné umakartové jadro * bez pivnice * spoločná kočikáreň ________________________________________________________________________________________________________ ➡️OKOLIE: Byt sa nachádza v jednej z najpríjemnejších lokalít Pezinka, na pokojnej Bystrickej ulici plnej zelene. Táto štvrť je známa svojím tichom a bezpečím, no zároveň ponúka bezkonkurenčnú strategickú polohu. V pešej dostupnosti máte historické centrum mesta, ako aj železničnú a autobusovú stanicu, čo zaručuje pohodlné cestovanie napríklad do Bratislavy. Rodiny s deťmi ocenia blízku škôlku a školu. Pre rýchle a pohodlné nákupy máte hneď po ruke supermarkety Tesco a Lidl. Všetko, čo potrebujete k životu, tu máte na dosah. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️NÁŠ NÁZOR: Tento 1-izbový byt predstavuje fantastickú príležitosť pre šikovného klienta, ktorý sa nebojí rekonštrukcie a chce zhodnotiť svoje peniaze. Pôvodný stav je obrovskou výhodou pre sebarealizáciu – neplatíte za cudziu rekonštrukciu, ale vytvoríte si domov na mieru. Kombinácia malej metráže s nízkymi nákladmi na prerábku a špičkovej lokality v Pezinku robí z tohto bytu horúci artikel na trhu. Vhodné vidieť!!! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 125.000,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Realitná kancelária Lemca s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt v novostavbe bytového domu D (BYT D1.2.03 -) v štandardnom vyhotovení, 2 NP + balkón + komora na ulici Limbašská v Pezinku. Úžitková plocha 65m2. VÝHODY - V cene bytu sú zahrnuté obklady, sanita a dlažby v kúpeľni, parkety a interiérové dvere. - Loggie, balkóny a terasové byty sa nachádzajú na najvyšších podlažiach - Veľké záhradky s oplotením pre byty na prízemí bytových domov C a D - Bezpečnostné vstupné dvere, systém jednotného kľúča - Priestory WC a kúpeľní vetrané pomocou ventilátora s dobehom - Pivničná kobka je v CENE bytu s rozlohou cca 3 m2 - Audio-vrátnik na vstupe, pripojenie internetu a televízie, - Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov - Verejné osvetlenie v lokalite - Napojenie na susednú lokalitu pre peších a aj pre cyklistov. ENERGETICKÁ TRIEDA AO+ - Nízke prevádzkové náklady bytov - Solárne panely na ohrev TUV na streche každého bytového domu C a D - Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehličkovým obkladom - Digitálne merače spotreby kúrenia, SV a TUV pre každý byt - Rekuperačné vetranie bytov - Bytové priečky z keramických tehál - Medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál - Podlahové vykurovanie v kúpeľniach - Príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - Priamo v lokalite premáva autobusová linka MHD. - Železničná stanica Grinava- pešou chôdzou do 10 minút. - V blízkosti obchody ako Kaufland, Tesco, DM drogéria, Lidl a nákupného centra Mólo s ponukou rôznych značiek priemyselného tovaru módy a služieb. Cena za tento 3 izbový byt : 235.000,- Eur. Cena je vrátane kompletného právneho, realitného aj hypotekárneho servisu. Využite našu ponuku na bývanie v kvalitnej novostavbe a lokalite s dotykom prírody kúsok od centra mesta, kde Vám nebude nič chýbať. Parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene 19.500,- Eur s DPH Mesto Pezinok sa nachádza iba cca 15 km od Bratislavy v údolí Malých Karpát. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádzajú sa tu banky, pošty, nákupné centrá, zdravotné strediská, lekárne, obchodné reťazce, kultúrny dom, pekárne, supermarkety, hypermarkety, reštaurácie, materské školy, základné školy, stredné školy, trhovisko. Má atraktívne historické centrum mesta, s množstvom kaviarní a reštaurácií, v jeho srdci sa nachádza novo zrekonštruovaný Zámok s vinárstvom a obľúbený Zámocký park. Mesto taktiež poskytuje svojim obyvateľom bohaté kultúrne vyžitie, množstvo akcií a podujatí (Vinobranie, Pivný festival, Keramické trhy, rôzne koncerty v priestoroch a na nádvorí Zámku, Piknik vo vinohradoch, Víno pod hviezdami.) Tešíme sa na obhliadky s Vami, 0905 677 512 meliskova@lemca.sk Veronika Melišková

Lemca s.r.o ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe trojpodlažného bytového domu C1 s pozemkom, pivničnou kobkou a nízkymi prevádzkovými nákladmi, nachádzajúci sa v malebnom podhorí pod východným svahom Malých Karpát na Limbašskej ulici v Pezinku len 10 km od Bratislavy. DISPOZÍCIA bytu: C2.3.02 Dispozícia 2i bytu s veľkým balkónom a pivničnou kobkou v cene za 215.000 eur. PARKOVANIE: V projekte je navrhnutých 98 vonkajších parkovacích miest pre obyvateľov bytových domov C1, C2 a C3 a pre obyvateľov samostatných rodinných domov. Záujemcovia o byty v bytových domoch D1 a D2 majú k dispozícii 38 miest v podzemných garážach s prípravou na nabíjanie elektromobilov. TECHNICKÝ ŠTANDARD BYTU, VYBAVENOSŤ - Bezbariérové vstupy a výťahy v každom bytovom dome - 1, 2, 3 a 4-izbové byty s úžitkovou plochou od 38 m2 do 200 m2 - V cene bytu sú zahrnuté obklady, sanita a dlažby v kúpeľni, parkety a interiérové dvere. - Loggie, balkóny a terasové byty na najvyšších podlažiach - Veľké záhradky s oplotením pre byty na prízemí bytových domov C a D - Bezpečnostné vstupné dvere, systém jednotného kľúča - Priestory WC a kúpeľní vetrané pomocou ventilátora s dobehom - Pivničná kobka je v cene bytu - Audio-vrátnik na vstupe, pripojenie internetu a televízie, - Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov - Verejné osvetlenie v lokalite - Napojenie na susednú lokalitu pre peších a aj pre cyklistov. ENERGETICKÁ TRIEDA AO+ - Nízke prevádzkové náklady bytov - Solárne panely na ohrev TUV na streche každého bytového domu C a D - Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehličkovým obkladom - Digitálne merače spotreby kúrenia, SV a TUV pre každý byt - Rekuperačné vetranie bytov - Bytové priečky z keramických tehál - Medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál - Podlahové vykurovanie v kúpeľniach - Príprava na chladenie a predpríprava na vonkajšie žalúzie LOKALITA Nový obytný komplex je situovaný v tichej lokalite malebného prostredia vinohradov a podhoria Malých Karpát s možnosťou relaxovať pri športe alebo navštíviť množstvo prírodných a kultúrnych pamiatok. V dosahu obytného komplexu sa nachádza hypermarket Kaufland, Tesco, DM drogéria, Lidl, nákupné centrum, zástavka MHD a iné.

Hľadám pre klienta na prenájom 3 izbový byt Lokalita Pezinok - sídlisko Juh, Dubový Vŕšok, Sever Prosím ponúknite ešte neinzerované ponuky. Kontakt: meliskova@lemca.sk 0905 677 512

Lemca s.r.o. ponúka na predaj 2-3 izbové byt s balkónom v novostavbe s názvom Zelené Nivy na Limbašskej ceste v Pezinku od 177 000,- eur. Túto novú obytnú zónu tvorí päť moderných trojpodlažných bytových domov, ktoré spĺňajú najvyššiu energetickú triedu A0+. Celkovo sa jedná o 64 bytov. V bytových domoch sú k dispozícii na predaj nadštandardné 1- až 3-izbové byty so záhradkami či terasami. V každom bytovom dome sú výťahy a bezbariérový vstup. Dvojizbový byt s balkónom sa nachádza v bytových domoch s označením "D1" na 1. a 2. nadzemnom podlaží, má úžitkovú plochu 43-46 m2 a prislúcha k nemu balkón s výmerou 2,90-4,76 m2 a pivnica s výmerou 3,15 m2., ktorá je už zahrnutá v cene. Byty sú dokončené v úplnom štandarde - obklady a dlažby do kúpeľne a WC, sanitu, podlahy v byte - veľkoplošné laminátové parkety, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere. Ďalšie vybavenie a technické špecifikácie: - vykurovanie plynom - v každom bytovom dome je vybudovaná nízkotlaková plynová kotolňa so záväzným plynovým kotlom - vykurovanie bytov radiátormi - zabudovaná predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie - bytové priečky z keramických tehál - medzibytové steny sú zo zvukovo-izolačných tehál - podlahové vykurovanie v kúpeľniach plus rebrinový radiátor Energetický najúspornejšia trieda A0+ a s ňou súvisiace nízke režijné náklady bytov budú v bytových domoch dosiahnuté nasledovne: - na ohrev teplej vody budú využité aj solárne kolektory umiestnené na streche bytových domov - vetranie bytov bude zabezpečené aj rekuperačnými jednotkami - okná budú plastové 6-komorové s izolačným troj-sklom - stavba bude zateplená, s omietkou a tehličkovým obkladom Ku každému bytu v bytových domoch s označením "D" je možné si dokúpiť PARKOVACIE MIESTO v podzemnej garáži v cene 19.500,- Eur s DPH. K bytov v bytových domoch C je možné si dokuúpiť vonakjšie parkovacie státie v cene 9.900,-Eur s DPH. Bytový komplex Zelené Nivy je zasadený v prírodnom prostredí pezinských vinohradov a Malých Karpát, na Limbašskej ceste medzi Pezinkom a obcou Limbach. Železničná stanica "Pezinok Zastávka" je vzdialená 3 km a autobusová zastávka "Pezinok Kaufland" len 1km od bytového komplexu, čo umožňuje jeho budúcim obyvateľom výbornú dostupnosť do Bratislavy aj hromadnou dopravou. Nákupné centrá Kaufland, Tesco či Lidl sú takisto vzdialené do 2 km od tejto novej obytnej zóny. V obytnej zóne bude tiež vybudované: - workoutové ihrisko, kryté stanoviská odpadkových košov - verejné osvetlenie, chodník priamo až k nákupnému stredisku - napojenie na susednú lokalitu pre peších a aj pre cyklistov. FINANCOVANIE kúpy je určené nasledovne: Pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve uhradí 1. časť kúpnej ceny, 10%, a zvyšná 2 časť až po predložení kolaudačného rozhodnutia. Obhliadky: meliskova@lemca.sk, + 421 905 677 512

TUreality ponúka na predaj 1-izbový byt po staršej rekonštrukcii, situovaný na ideálnom mieste v obľúbenej časti Pezinka – sídlisko Juh. Táto nehnuteľnosť predstavuje vďaka svojej dispozícii a polohe skvelú štartovaciu plochu pre mladých alebo rozumnú investičnú príležitosť na následný prenájom. ________________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + strategická poloha v rámci mesta + kompletne zrekonštruovaný a zateplený bytový dom + výborná dostupnosť do centra mesta aj k nákupným možnostiam ________________________________________________________________________________________________________ BYT: = podkrovný byt - Pezinok - Bystrická = úžitková plocha bytu 35,41 m² = podlažie 1/4 = bez výťahu a bez balkóna = centrálne vykurovanie = energetický certifikát nebol predložený ________________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA: -vstupná chodba -samostatná kuchyňa -priestranná obývacia izba -kúpeľňa s toaletou ________________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE BYTU: * kuchynská linka so základnými spotrebičmi * staršia rekonštrukcia podláh a obkladov * plastové okná so žalúziami * kúrenie zabezpečené centrálnym zdrojom * optické pripojenie na internet v dome ________________________________________________________________________________________________________ OKOLIE: Lokalita Juh patrí k najobľúbenejším v Pezinku pre svoju komplexnú vybavenosť. Byt sa nachádza len pár minút chôdze od veľkých nákupných reťazcov ako Lidl a Tesco. Pešia dostupnosť do historického centra mesta je približne 10 minút. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zastávka MHD, detské ihriská a dostatok parkovacích miest priamo pred domom. Odporúčam vidieť! ________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Tento byt je "skrytým drahokamom" vďaka svojej štedrej výmere hlavnej izby a kuchyne. Fakt, že bytový dom je už kompletne zrekonštruovaný, zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti a znižuje budúce náklady na údržbu. Vhodné vidieť!!! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ CENA: 122.990,- EUR ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj trojizbový byt v Pezinku, nachádzajúci sa na príjemnom a obľúbenom sídlisku Muškát. Nachádza sa na druhom podlaží štvorposchodového bytového domu postaveného z tehly. Byt ponúka rozlohu 65,45 m² a jeho súčasťou je aj murovaná pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Tento slnečný trojizbový byt je veľmi prakticky a dispozične dobre riešený. Zo vstupnej chodby sa dostaneme do priestrannej kúpeľne s vaňou, ktorej veľkou výhodou je okno. Toaleta v byte je samostatná. Po ľavej strane sa nachádza samostatná izba, vhodná ako spáľna, táto izba disponuje aj balkónom. Z chodby sa dostaneme do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, ktorá je vybavená vstavanými spotrebičmi. V kuchyni sa nachádza aj klimatizačná jednotka. Z obývacej izby je vstup do detskej izby, v ktorej sa nachádza vstavaná skriňa s množstvom úložného priestoru. Byt je veľmi príjemne presvetlený, orientovaný na východ a západ. V oboch izbách sú vonkajšie rolety a vstupné dvere sú bezpečnostné. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2010. Okná sú plastové. . ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Podlažie 2/4 * Výmera interiéru: 65,45 m² (vrátane balkóna) * Obývačka s kuchyňou, 2 samostatné izby * Kúpelňa s vaňou * Samostatné wc * Balkón * Murovaná pivnica * Mesačné náklady: 135€/4 osoby DISPOZÍCIA: * Vstupná chodba: 5,83 m² * WC: 1,20 m² * Kúpeľňa so vaňou: 3,97 m² * Kuchyňa s obývacou izbou: 20,42 m² * Izba: 14,62 m² * Izba s balkónom: 14,38 m² * Murovaná Pivnica: 1,43m² Lokalita – Pezinok, sídlisko Muškát Sídlisko Muškát patrí medzi obľúbené lokality Pezinka. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, školy, škôlky, služby, lekáreň, ihriská aj dobrú dostupnosť MHD. Lokalita je pokojná, vhodná pre rodiny a zároveň poskytuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj k prírode Malých Karpát. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, odborné poradenstvo a spracovanie všetkých potrebných dokumentov k prevodu nehnuteľnosti. Obhliadky na tel. čísle: +421 905 677 512, meliskova@lemca.sk

Ponúkame na predaj 2,5-izbový byt v modernej tehlovej novostavbe v obľúbenej lokalite Pezinok – Mahulanka. Byt sa nachádza na 2. poschodí (s výťahom) v uzavretom areáli s rampou a detským ihriskom. Základné informácie: Výmera bytu: 52,3 m² Balkón: 4,45 m² Poschodie: 2/3 Kobka: 1,7 m² – hneď vedľa bytu Parkovanie: vlastné vyhradené státie v areáli Stav: novostavba, zariadený byt, klimatizácia Kolaudácia: 2019 Dispozícia: Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, spálňa, menšia izba/pracovňa, obývačka s kuchyňou a výstupom na balkón orientovaný na východ. Výhody: Plne zariadený – bez nutnosti ďalších investícií Klimatizácia Tehlová stavba Uzavretý komplex s rampou a zeleňou Výťah v dome Nízke mesačné náklady (cca 136 € + elektrina) Optický internet SWAN 5 min od hlavnej stanice a centra mesta Vhodný aj ako investičná príležitosť Lokalita: Tichá a vyhľadávaná časť Pezinka – Mahulanka, pár minút od centra mesta. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, pošta, školy, reštaurácie, zdravotné stredisko aj vlaková stanica. Výborná dostupnosť do Bratislavy (cca 20 minút autom). Cena: 💶 206 880 € (z toho byt 199 880 € + 7 000 € parkovacie miesto) V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis.

Ponúkame na predaj 2,5-izbový byt v modernej tehlovej novostavbe v obľúbenej lokalite Pezinok – Mahulanka. Byt sa nachádza na 2. poschodí (s výťahom) v uzavretom areáli s rampou a detským ihriskom. Základné informácie: Výmera bytu: 52,3 m² Balkón: 4,45 m² Poschodie: 2/3 Kobka: 1,7 m² – hneď vedľa bytu Parkovanie: vlastné vyhradené státie v areáli Stav: novostavba, zariadený byt, klimatizácia Kolaudácia: 2019 Dispozícia: Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, spálňa, menšia izba/pracovňa, obývačka s kuchyňou a výstupom na balkón orientovaný na východ. Výhody: Plne zariadený – bez nutnosti ďalších investícií Klimatizácia Tehlová stavba Uzavretý komplex s rampou a zeleňou Výťah v dome Nízke mesačné náklady (cca 136 € + elektrina) Optický internet SWAN 5 min od hlavnej stanice a centra mesta Vhodný aj ako investičná príležitosť Lokalita: Tichá a vyhľadávaná časť Pezinka – Mahulanka, pár minút od centra mesta. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, pošta, školy, reštaurácie, zdravotné stredisko aj vlaková stanica. Výborná dostupnosť do Bratislavy (cca 20 minút autom). Cena: 💶 206 880 € (z toho byt 199 880 € + 7 000 € parkovacie miesto) V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis.

LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL ponúka na prenájom 2i kompletne zrekonštruovaný byt na Bystrickej ulici v lokalite Juh, Pezinok. Byt má 51 m2 a prislúcha k nemu aj balkón. Je vkusne moderne zariadený. Cena je 730,- Eur vrátane energií a internetu. Na začiatok sa platí nájomné, provízia pre RK a kaucia. V prípade záujmu volajte: 093718726 www.lenkakravarcikova.sk

Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt v Pezinku, ktorý sa predáva kompletne zariadený, takže je ihneď pripravený na nasťahovanie alebo prenájom – bez ďalších investícií. Lokalita: Pezinok, sídlisko Muškát, Hroznová ulica Byt sa nachádza na prízemí, čo prináša viacero praktických výhod: -bezbariérový prístup – ideálne pre seniorov, rodiny s deťmi či osoby so zníženou mobilitou -pohodlný prístup bez schodov a výťahu – jednoduché sťahovanie aj každodenné fungovanie - rýchly prístup von z bytu – praktické pri venčení psa alebo s malými deťmi Byt má výbornú dispozíciu, izby sú samostatné a nepriechodné. Dispozícia bytu: veľká vstupná chodba s roll dorom, s ktorej je samostatný vstup do každej miestnosti v byte obývacia izba spojená s kuchyňou, jedálňou a technickou miestnosťou. samostatná spálňa samostatná kúpelňa s vaňou samostatné WC Výmera bytu 56,23 m2. Byt je udržiavaný, pôsobí príjemne a útulne. Byt sa predáva kompletne zariadený ako je na fotografiách. V byte boli pri jeho realizácii interiéru použité kvalitné drevené materiály. Kuchynská linka do tvaru L má všetky zabudované spotrebiče vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou, varnou doskou, digestorom, disponuje aj podsvietením. Spálňa a chodba disponujú veľkými roll dor skriňami, čím poskytujú budúcim majiteľom bytu dostatok úložného priestoru. Byt má aj samostatnú technickú miestnosť, kde je umiestnená práčka a sušička. V obývačke je umiestnený krb, ktorý hlavne v zime spríjemní chvíle pri šálke čaju a sledovaní TV. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, MHD, zeleň aj rýchle napojenie na centrum mesta, bezproblémové parkovanie hneď pri bytovom dome. Hlavné benefity: predaj so zariadením, žiadne investície navyše prízemie = komfort a dostupnosť vhodný na vlastné bývanie aj investíciu tichá a vyhľadávaná lokalita Pezinka Cena: 199 900 EUR. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať tel: 0905242468

NOVOSTAVBA r.2019, VEĽKÝ BALKÓN Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 2-izbový byt na Muškátovej ul. v Pezinku, sídlisko Muškát. Podlahová plocha bytu je 53,69 m2, a to vrátane pivnice veľkosti 1,20 m2. K bytu navyše prislúcha priestranný balkón o výmere takmer 7 m2. Nachádza sa na najvyššom 4. poschodí bytového domu s výťahom z roku 2019. VÝMERY: - 53,69 m2 = celková podlahová plocha bytu vrátane pivnice (1,2 m2) - 6,8 m2 = výmera balkóna (nie je súčasťou celkovej podlahovej plochy bytu) Dostupná 3D PREHLIADKA Vás prevedie dispozičným riešením bytu. Kuchyňa a obývačka s balkónom sú orientované na severovýchod, orientácia spálne je juhovýchodná. Murovaná pivnica sa nachádza na prízemí bytového domu, spolu so spoločnou kočikárňou. Byt sa predáva zariadený, tak ako je vyobrazený na fotografiách. TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠPECIFIKÁCIE: - podlahy: laminátové parkety, dlažba v kúpeľni a WC - okná: plastové s interiérovými žalúziami, strešné drevené s interiérovými tieniacimi roletami, pasívne vetranie - kuchyňa: kuchynská linka IKEA, elektrická varná doska, elektrická rúra na pečenie, nerezový drez s odkvapkávaciou plochou, digestor, samostatne stojaca chladnička s mrazničkou - kúpeľňa: sprcha, prípojka na práčku, rebríkový radiátor, zrkadlo so skrinkou - samostatné WC (so zabudovanou bidetovou sprškou), umývadlo - vykurovanie a ohrev vody: ústredné; digitálne merače na radiátoroch - predpríprava na klimatizáciu - optický internet (spoločnosť SWAN/4ka) - elektrický vrátnik Predpísané NÁKLADY na daný dvojizbový byt sú aktuálne 70€ správcovi bytového domu (pre 1 os., zahŕňa okrem iného zálohové platby za vykurovanie, studenú vodu, prípravu teplej vody a fond opráv 22€), plus mesačné zálohové platby za elektrinu 10 € + TV/internet. Mesačne tvoria náklady celkovo teda 80 €. Najväčšou VÝHODOU tohto bytu je jeho situovanosť v novostavbe s výťahom a bezbariérovým prístupom a priestranný balkón. Tento byt je svojou veľkosťou vhodný ako štartovací či investičný byt. Predáva sa zariadený - možnosť okamžitého využitia. SÍDLISKO MUŠKÁT s nižšími bytovými domami je obľúbené a poskytuje mnohým pohodové bývanie. Ponúka základnú občiansku vybavenosť: potraviny Kraj a CBA 700m, lekáreň 700m, reštaurácie (Kontajner Food Bar, Pizza Tinny), kvetinárstvo, menšie nákupné centrum Bozin 700m (LIDL, DM drogéria etc.), amfiteáter. Z Muškátu je takisto dobrá dostupnosť do samotného centra mesta Pezinok (1,5km), či už pešou chôdzou alebo hromadnou dopravou - zástavka autobusu do 400m. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÝ ZNALECKÝ POSUDOK, kvalitný právny servis, poplatky u notára a na katastri (REALIZUJEME ELEKTRONICKÝ VKLAD) a aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne prináša jedinečnú príležitosť kúpy tichého a slnečného 2-izbového bytu, ktorý sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite na Hroznovej ulici v Pezinku. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu bez výťahu a je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj rodiny s deťmi, ktoré hľadajú útulné a praktické bývanie v pokojnej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Dispozícia Dispozícia bytu je maximálne praktická – zo vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne s vaňou a do samostatného WC. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, ktorá je vybavená voľne stojacou chladničkou s mrazničkou, rúrou, plynovou varnou doskou a mikrovlnnou rúrou. Z obývačky je priamy vstup na balkón orientovaný na juhovýchod, ideálny na rannú kávu či oddych. Vďaka juhovýchodnej orientácii sú obývačka aj spálňa príjemne presvetlené počas celého dňa. Spálňa ponúka veľkú vstavanú skriňu a manželskú posteľ, takže úložného priestoru je tu viac než dosť. Byt sa predáva kompletne zariadený (okrem osobných vecí), pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Zároveň predstavuje ideálnu voľbu aj ako investičný byt. Komfortné bývanie v centre Pezinka je perfektnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojný mestský život s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Technické informácie Celková podlahová plocha vrátane príslušenstva: 40,44 m² Balkón: 2,53 m² Poschodie: 4. Výťah: nie Orientácia: juhovýchod Predaj: kompletne zariadený byt Prednosti bytu Byt pôsobí veľmi útulne a vďaka dostatku denného svetla je počas dňa krásne presvetlený. Pokojné prostredie vytvára harmonickú atmosféru ideálnu na oddych po náročnom dni. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj zastávky MHD – všetko potrebné máte pohodlne v pešej dostupnosti. Rýchla dostupnosť do centra Pezinka aj Bratislavy Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie – do centra Pezinka sa dostanete pešo za pár minút, do Bratislavy pohodlne autom, vlakom alebo autobusom. Ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny s deťmi Dispozícia bytu spĺňa požiadavky rôznych skupín – od mladých ľudí hľadajúcich moderné mestské bývanie až po rodiny, ktoré túžia po pokojnom a bezpečnom domove. Lokalita Hroznová ulica patrí medzi vyhľadávané a pokojné časti Pezinka s množstvom zelene a bezpečným prostredím. Okolie ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a blízkosti prírody – len pár minút od viníc, Malých Karpát a obľúbených turistických chodníkov. Občianska vybavenosť Obchody a služby: Billa, Lidl, Terno, Tesco Expres, lekáreň, pošta, banky, drogéria a ďalšie služby každodennej potreby. Vzdelávanie: Materská škola, základná škola a detské centrum Hlavička v pešej dostupnosti. Zdravotníctvo: Poliklinika, zubná ambulancia a lekárne. Voľný čas: Mestský park, športoviská, tenisové kurty, zimný štadión, plaváreň, kultúrne podujatia, vinobranie a tradičné jarmoky. Významným miestom je aj Zámok Šimák, ktorý počas roka hostí množstvo spoločenských, kultúrnych a gastronomických akcií, koncertov a výstav. Príroda: Vinice a úpätie Malých Karpát ponúkajú ideálne možnosti na prechádzky, cykloturistiku a oddych v prírode. Dopravná dostupnosť MHD: Zastávky s priamym spojením do centra Pezinka aj okolitých obcí. Železničná stanica Pezinok: Pravidelné vlakové spojenie do Bratislavy. Automobilom: Cesta do Bratislavy trvá približne 20 – 25 minút, s jednoduchým napojením na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1. Parkovanie Parkovanie je verejné a bezproblémové, priamo pred bytovým domom. V tejto časti Pezinka nie je zavedená platená parkovacia zóna, takže parkovanie je pohodlné a bez akýchkoľvek obmedzení. Cena 159.000,- € Cena je vrátane kompletného zariadenia bytu a provízie pre realitnú kanceláriu. Kontakt Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 903 555 300 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).