Mezonety na predaj, Slovensko

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 3-izbový mezonetový byt s dvoma lodžiami, ktorý poskytuje príjemné výhľady a pokojné bývanie na ulici Višňová – Kramáre. Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí vyhľadávajú tiché bývanie v kontakte so zeleňou, no zároveň chcú mať rýchlu a pohodlnú dostupnosť do centra Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - úžitková plocha bytu: 90,27 m² - 2x lodžia: 5,31 m² + 4,38 m² - poschodie: 5. poschodie / 5 v bytovom dome s výťahom - v bytovom dome sa nachádza spoločná miestnosť na bicykle - orientácia: juh - výborne riešená dispozícia – denná časť na spodnom podlaží, nočná časť na hornom - nadstavba z roku 2011, zhotovená z YTONG-u, zateplená kontaktným systémom - bezpečnostné vstupné dvere VÝHODY BYTU: - veľké francúzske okná, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa - praktická a funkčná dispozícia s jasným oddelením dennej a nočnej zóny - kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi - nízke prevádzkové náklady – 173 € / mesiac - vlastný plynový kotol - zriadená predpríprava na klimatizáciu DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prvé podlažie mezonetu pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC a priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, z ktorej je vstup na lodžiu. Druhé podlažie, tzv. nočná časť bytu, ponúka hlavnú spálňu, druhú izbu so vstupom na lodžiu a kúpeľňu spojenú s WC. LOKALITA - vyhľadávaná rezidenčná lokalita Kramáre – Višňová ulica - pokojné prostredie s množstvom zelene a minimálnou hlučnosťou - Deutsche Schule Bratislava v pešej dostupnosti - nemocnica Kramáre, školy, škôlky a kompletná občianska vybavenosť v okolí - dobrá dostupnosť MHD - rýchle napojenie na centrum mesta aj diaľničný obchvat - blízkosť lesoparku, Koliby a rekreačných trás pre aktívny oddych CENA: 389.000,- EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Predáme 5 izbový priestranný a presvetlený mezonet v staršej novostavbe s výbornou dispozíciou v atraktívnej lokalite na začiatku Petržalky. Byt je umiestnený na 7. a 8. poschodí s veľmi peknými výhľadmi na severozápadnej strane na panorámu Bratislavy ( pozri poslednú fotku ) a na juhovýchodnej na priľahlý obľúbený udržiavaný park v tichej lokalite. Byt má výbornú dostupnosť do úplného centra, na obchvat a diaľnice pri Bratislave vo všetkých smeroch ( Trnava, Šamorín, Česko, Rakúsko, Maďarsko ). Súčasťou najbližšieho okolia je aj množstvo atraktívnych obchodíkov a množstvo zelene. Len pár metrov od bytu je veľmi pekné súsošie Lasica-Satinský-Filip, artová fontána a neďaleko aj prvá zástavka električky za Starým mostom cez Dunaj. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, stredných škôl, detských ihrísk, obchodov, reštaurácií a zdravotného strediska. Byt má 5 izieb ( obývacia izba spojená s kuchyňou, veľká spálňa a 3 ďalšie samostatné izby ) 2 kúpeľne, 2 WC ( 1 súčasťou kúpeľne a 1 samostatne ), 2 komory, 2 haly, 1 schodisko, 3 balkóny a 1 terasu. Byt je plne klimatizovaný. Podlahová plocha bytu je 160,62 m2. Celková plocha bytu vrátane 3 balkónov a terasy je 196,43 m2. K bytu patrí aj veľká dvojgaráž v uzamykateľných priestoroch. Vstup do garážových priestorov aj vstup do dvojgaráže je na diaľkové ovládanie. Plocha dvojgaráže je 33,78 m2. Cena bytu je 794.000,- Eur, cena dvojgaráže je 90.000,- Eur, celková cena bytu s dvojgarážou je 884.000,- Eur. Byt je možné kúpiť aj bez dvojgaráže. Tento byt je aj vhodná investičná príležitosť, pretože sa v jeho najbližšom okolí budú realizovať v nasledujúcich rokoch dva veľké developerské projekty Nové Lido od JTRE a Southbank od Penty. A spolu s inými synergiami v tejto lokalite pôjde jeho cena v nasledujúcich rokoch ešte zaujímavo hore lebo nové moderné centrum Bratislavy sa postupne presunie na obidva brehy Dunaja. Byt ale aj jeho okolie treba vidieť osobne, je určený pre náročnejších.

Exkluzívny mezonet s veľkorysou terasou v projekte RIEČNA Riečna ulica, Bratislava – Staré Mesto V prestížnom rezidenčnom projekte RIEČNA ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový mezonet s unikátnou terasou o výmere viac ako 100 m². Projekt vzniká citlivou kompletnou rekonštrukciou historickej budovy na jednej z najpokojnejších ulíc centra mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková výmera: 240 m² byt: 137,03 m² terasa: 102,52 m² Poschodie: 4. a 5. NP Parkovanie: 1 parkovacie miesto priamo pod domom Plánované odovzdanie: september 2026 Cena: 1.502.734,- EUR DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 4. NP – Nočná zóna (63,63 m² + balkón 1,12 m²) Spodné podlažie ponúka komfortnú privátnu časť bytu s jasne oddelenou nočnou zónou: Vstupná chodba – 5,68 m² Sklad – 1,24 m² Schodisko – 5,45 m² Chodba – 7,45 m² Kúpeľňa – 4,24 m² Izba – 13,64 m² Izba – 11,24 m² Izba – 9,75 m² Kúpeľňa – 3,47 m² Samostatné WC – 1,26 m² Spolu: 63,63 m² Balkón: 1,12 m² Ideálne riešenie pre rodinu, hosťovskú časť alebo kombináciu bývania a pracovného priestoru. 5. NP – Denná zóna (73,40 m² + terasa 102,52 m²) Horné podlažie tvorí reprezentatívna denná časť s priamym vstupom na terasu: Vstupná chodba – 4,99 m² Sklad – 1,32 m² WC – 1,38 m² Hala – 19,27 m² Obývacia izba – 22,51 m² Kuchyňa – 13,92 m² Chodba – 6,44 m² Schodisko – 3,59 m² Spolu: 73,40 m² Terasa: 102,52 m² Veľkorysá terasa ponúka jedinečný mestský outdoor priestor – ideálny na oddych, súkromné posedenia či spoločenské stretnutia. PROJEKT RIEČNA – SPOJENIE HISTÓRIE A MODERNÉHO LUXUSU Projekt citlivo rešpektuje historický charakter budovy a zároveň prináša moderné architektonické riešenia, vysoký štandard spracovania a nadčasový dizajn. Ide o komorný developerský zámer v jednej z najvyhľadávanejších lokalít centra mesta, ktorý ponúka kombináciu súkromia, prestíže a investičnej stability. LOKALITA – STARÉ MESTO Tichá, jednosmerná ulica bez dopravného ruchu Len pár krokov od nábrežia Dunaja a historického centra V pešej dostupnosti kultúra, gastronómia, služby aj zeleň Výborné dopravné napojenie Bývanie v tejto časti mesta predstavuje dlhodobo stabilnú investíciu s vysokou hodnotou nehnuteľností. PREČO PRÁVE TENTO MEZONET? - prestížna adresa v centre Bratislavy - nadštandardná výmera a funkčná dispozícia - terasa s výnimočnou rozlohou - komorný projekt s dôrazom na kvalitu - vhodné na reprezentatívne bývanie aj investíciu - parkovanie priamo pod domom Tento mezonet predstavuje ideálne riešenie pre klienta, ktorý hľadá spojenie luxusu, priestoru a jedinečnej lokality v centre mesta, na najbezpečnejšej ulici v centre Bratislavy z dôvodu bezprostrednej blízkosti 24 - hodín ostro stráženej americkej ambasády. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú prezentáciu projektu nás neváhajte kontaktovať.

Bosen Group Vám ponúka na predaj úplne nový 4 izbový apartmán v srdci krásneho mesta Liptovský Mikuláš, v časti Ondrašová. Tento apartmán sa nachádza v blízkosti Aquaparku Tatralandia, lyžiarskeho centra Jasná - Nízke Tatry a Aquaparku Bešeňová. Ponúka ideálne bývanie pre tých, ktorí ocenia blízkosť športového a rekreačného vyžitia, ktoré Liptov ponúka. Atraktívna poloha s dostatkom vnútroareálového parkovania a krásnym prostredím zabezpečuje príjemný pobyt aj pre náročnejších klientov. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 121.90 m2 z čoho je výmera terasy je 15 m2 a výmera podkrovia je 25.30 m2. Nachádza sa na 1.poschodí a v podkroví apartmánového domu. VYBAVENIE: Apartmán je dostupný v štádiu HOLOPRIESTOR, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Každý apartmán je vybavený teplovodným podlahovým kúrením a predprípravou na inštaláciu solárnych panelov, čo zabezpečuje energetickú efektívnosť. Predpríprava pre kúpeľne a toalety je realizovaná systémom Geberit, čo zaručuje vysokú kvalitu a funkčnosť. Vykurovanie je zabezpečené moderným tepelným čerpadlom a okno je z izolačného trojskla, čo prispieva k vynikajúcej tepelnej a zvukovej izolácii. Pre tých, ktorí preferujú dokončenie bytu, je k dispozícii možnosť realizácie do štandardu za cenu 150 EUR/m² bez DPH. PARKOVANIE: K bytu je potrebné dokúpiť minimálne 1 parkovacie státie pred apartmánovým domom v hodnote 5.000 eur PROJEKT: Projekt zahŕňa celkovo 9 apartmánových jednotiek s rôznymi pôdorysmi rozloženými na dvoch nadzemných podlažiach. Na výber sú 2-izbové apartmány, ako aj priestranné 4-izbové varianty, ktoré uspokoja rôzne potreby a preferencie budúcich majiteľov. Ku každému apartmánu patrí aj pivničná kobka, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Predpokladané dokončenie projektu je naplánované na polovicu decembra 2024. STAV PROJEKTU: Vo výstavbe. Predpokladané ukončenie December 2024. LOKALITA: Projekt "Apartmány Ondrašová" sa nachádza v obci Liptovská Ondrašová v srdci Liptova, obklopená krásnou prírodou a ponúkajúca množstvo možností na relax a aktívny oddych. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov hôr, turistiky a kultúrnych pamiatok. V okolí sa nachádza: Obľúbené rekreačné miesto s možnosťou vodných športov a rybolovu - Liptovská Mara (2 km). Najväčší aquapark na Slovensku, ideálny pre rodiny s deťmi -Tatralandia (1 km). Fascinujúca jaskyňa s bohatou krápníkovou výzdobou Demänovská jaskyňa slobody (20 km). Oblúbené lyžiarske stredisko a turistická destinácia s nádhernými výhľadmi Chopok - Jasná Nízke Tatry (25 km). Liptovská Ondrašová je skvelým východiskovým bodom na objavovanie krás Liptova a ponúka návštevníkom množstvo aktivít a zážitkov. CENA BYTU: 279.670 EUR s DPH V inzercií sú použité ilustračné vizualizácie, ktoré majú len informatívny charakter. Pre podrobnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Realitný maklér: Mgr.art. Nora Žalúdeková +421 902 327 970 zaludekova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkam na predaj štýlový 3-izbový tehlový mezonet s galériou na ulici Republiky v Žiline – jednej z najžiadanejších lokalít. Nadčasové mestské bývanie zaujme hneď pri vstupe architektúrou, priestrannosťou a jedinečnou atmosférou, ktorú bežné byty neponúkajú. Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá svetlý a vzdušný priestor, súkromie a možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu. Dispozícia: Mezonet na 4. poschodí (bez výťahu) v elegantnom prvorepublikovom dome pozostáva z: • vstupnej chodby so schodiskom • kuchyne prepojenej s obývacou izbou • dvoch obytných miestností • galéria s vysokým stropom • dvoch kúpeľní a samostatnej toalety • terasa 7,5 m² Dominantou je galéria, ktorá vďaka vysokému stropu pôsobí mimoriadne vzdušne. Vybavenie a štandard: Byt sa predáva v štádiu holobyt, čo umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. • veľkoformátové hliníkové okno • 7× strešné okno Velux s elektrickými exteriérovými žalúziami na južnú stranu • dve kúpeľne (vaňa + umývadlo / sprchový kút + umývadlo) • dve WC • zachované drevené trámy • zateplená strecha (40 cm minerálnej vaty) Odhadovaná investícia na dokončenie: cca 50 000 € Základné info: • Rok výstavby: 2024 (tehla) • Podlahová plocha: 97 m² • Podiel na spoločných častiach a pozemku • Parkovanie: pred domom – rezidentská karta • Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn • Vlastné kúrenie • Predpokladané nízke náklady: cca 230€ Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024 vrátane strechy. Lokalita: Ulica Republiky patrí medzi najobľúbenejšie adresy v centre Žiliny a ponúka: • kompletnú občiansku vybavenosť (park, školy, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta) • výbornú dopravnú dostupnosť (blízkosť autobusovej a vlakovej stanice, rýchle napojenie na obchvat) • pokojné mestské bývanie v príjemnom prostredí Tento mezonet nie je len byt – je to priestor s charakterom. Svetlé miestnosti, historické prvky, terasa na oddych a možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv robia z neho výnimočné miesto pre život aj relax. V prípade záujmu reálne fotky bytu pošlem . RK kontaktovať s klientom.

Exkluzívne vám ponúkame na predaj mezonetový byt o výmere 57,4 m² v historickej budove s predzáhradkou. Banská Štiavnica - centrum výnimočná ponuka bývania v srdci Banskej Štiavnice. Tento štýlový mezonetový byt sa nachádza v zrekonštruovanej historickej budove, ktorá si zachovala svoj pôvodný charakter a atmosféru. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie histórie, komfortu a pokojného súkromia priamo v centre mesta. Cena: 169900€ Základné údaje: - Lokalita: Banská Štiavnica, ul. Akademická - Konštrukcia: zmiešaná - Poschodie: 1/2 - Rozloha bytu: 57,4m2 - Stav: kompletná rekonštrukcia 2026 - Vlastný elektrický kotol, podlahové kúrenie - Pivnica: áno - Orientácia: západná - Mesačné náklady: 200€ Popis nehnuteľnosti: - Mezonetová dispozícia ponúka vzdušný priestor, prirodzené svetlo, autentické architektonické prvky s príjemnou atmosférou. - priestranná denná časť prepojená s obývačkou, jedálňou a kuchyňou s modernou linkou so spotrebičmi ako je umývačka riadu, elektrická rúra, chladnička - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - hore po schodoch samostatná spálňa - K bytu prislúcha aj súkromná predzáhradka, ktorá je raritou v centre Banskej Štiavnice. Poskytuje priestor na oddych, posedenie pri káve či malé pestovateľské aktivity. Vďaka západnej orientácii je príjemne presvetlená a chránená pred ruchom ulice. Okolie: Byt sa nachádza v jednej z najkrajších častí mesta, v tesnej blízkosti historického centra zapísaného v UNESCO. V pešom dosahu nájdete: Trojičné námestie, Kalváriu, obchody, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, kultúrne podujatia, galérie Štiavnické vrchy ponúkajú množstvo cyklistických aj turistických trás v lete kúpanie sa v tajchoch v zime kvalitnú lyžovačku. Banská Štiavnica je známa svojou jedinečnou atmosférou, bohatou históriou a celoročnou turistickou atraktivitou, čo robí z tejto nehnuteľnosti skvelú voľbu aj na investičné účely. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte nás kontaktovať Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúp

Ponúkame na predaj moderný podkrovný štvorizbový mezonetový byt situovaný v centre mesta Čadca čím sa stal ideálnym miestom pre bývanie, ale aj výnimočnou investičnou príležitosťou. Byt sa nachádza na treťom poschodí z troch trojpodlažného domu a ponúka otvorené a vzdušné priestory, ktoré sú čiastočne zariadené a pripravené na presťahovanie. Užitková plocha bytu vám poskytne dostatok komfortu na každodenný život, pričom výrazná rekonštrukcia zabezpečuje vysoký štandard bývania. Byt disponuje loggiou. Investícia do tohto bytu je veľmi atraktívna z hľadiska návratnosti. Mesto Čadca ponúka pre svojich obyvateľov výhodnú polohu s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a prírodných krás, čo vytvára ideálne podmienky na prenájom. S rastúcim dopytom po bývaní v tejto oblasti je možné dosiahnuť stabilný a výhodný príjem z prenájmu, či už na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. Čadca je známa svojou bohatou kultúrou a občianskou vybavenosťou, vrátane škôl, obchodov a zdravotníckych zariadení, čo ešte viac zvyšuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti. Rovnako sa tu nachádza množstvo možností na voľnočasové aktivity, ktoré oceníte vy a aj vaši potenciálni nájomníci. Nebojte sa využiť túto jedinečnú ponuku a staňte sa majiteľom bytu, ktorý vás nielenže osloví svojou kvalitou a štýlom, ale aj svojou schopnosťou generovať zisk. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať. Cena uvedená bez kompletného právneho servisu.

Predám 5,5 ročný tehlový mezonetový byt s výhodami rodinného domu v Hviezdoslavove na dokončenej - Rumančekovej ulici. Úžitková plocha bytu 91m2 (prízemie 49,85m2 + poschodie 41,45m2) Byt má samostatný predný dvor celý pokrytý zámkovou dlažbou s miestom pre dve osobné autá, s dvojkrídlovou samonosnou elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Na prednom dvore je vyvedená elektrická zásuvka a aj mestská voda. Z obývačky sa vychádza na samostatnú záhradku s terasou s betónových kociek s vymývanými kamienkami, hliníkovou pergolou, so záhradným domčekom a vyvýšenými záhonmi Plocha domu: 91 m² Rok výstavby: 2020 Vlastnosti nehnuteľnosti Skladový priestor: -špajza v dome pod schodmi - záhradný kovový domček - možnosť dorobenia pochôdznej povale Vlastníctvo: Osobné - jediný vlastník Voda: - mestská voda v dome, na prednom dvore, aj na záhrade Elektrina: Na pozemku - 220V zásuvky na dvore a záhrade aj v dome - 380V v dome - predpríprava na kamerový systém vykurovanie - podlahové elektrické kúrenie elektroinštalácia - Rozvody elektriky, Tv a internetu - Vypínače a zásuvky Inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina, kanalizácia Lokalita: - zastávka vlak leoexpres - cca 12 minút peši - autobus - oproti cez cestu pri Hviezdnom bývaní Hviezdoslavov obec má kompletnú občiansku vybavenosť, - priame napojenie na diaľnicu R7 Byt sa predáva čiastočne zariadený podľa dohody, s celou kuchyňou a spotrebičmi (5,5 ročné - plne funkčné) Cena: 234 900 EUR - dohoda možná Viac informácií vám rada poskytnem na telefónnom čísle 004211 90 466 173, alebo emailom: vladimira.m@azet.sk

Ponúkame na predaj výnimočný 5 izbový mezonetový byt s balkónom a loggiou v centre mesta Spišská Nová Ves. Byt je architektonicky riešený ako dvojpodlažný mezonet kolaudovaný v roku 2006. Tehlová nehnuteľnosť s veľkorysou rozlohou 132 m2 pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej haly, balkónu a kúpeľne s toaletou. Na poschodí sa nachádzajú 3 spálne, pracovňa, rozmerná loggia, kúpeľňa s toaletou a šatník. V byte sú drevené okná a strešné okná fakro, drevené bukové podlahy a dlažba, ústredné kúrenie, teplovzdušné kúrenie cez krb, na poschodí elektrické konvektory, zvuková izolácia, bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere. Súčasťou predaja je kompletné vybavenie kuchyne vrátane chladničky, umývačky riadu, teplovzdušnej elektrickej rúry a indukčnej varnej dosky. Bytový dom je zateplený, nebol vydaný energeticky certifikát, nové stupačkové rozvody, nové napojenie na kanalizáciu. K bytu prislúchajú dve pivnice, práčovňa, kočikáreň. Orientácia SZ-JV. Po dohode je možnosť ponechať časť zariadenia. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestor, súkromie a bývanie s atmosférou mestského domu. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Wealth Group ponúka na predaj jedinečný 4-izbový, tehlový mezanínový byt situovaný na 5. a 6. nadzemnom podlaží polyfunkčného bytového domu v úplnom centre mesta Senca, priamo na pešej a nákupnej zóne. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne a výnimočné spojenie veľkorysého priestoru, súkromia a výbornej dostupnosti všetkých služieb, ktoré toto miesto poskytuje. Byt s celkovou výmerou 134,71 m² je rozdelený do dvoch podlaží, čo vytvára prirodzené oddelenie dennej a nočnej časti a zároveň ponúka príjemnú vzdušnosť priestoru. 1. podlažie (dennú časť) tvorí: vstupná predsieň, samostatné WC, dominantou tejto časti je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z kuchyne je priamy výstup na balkón z rozlohou 3,80 m², zatiaľ čo sa z obývacej izby vstupuje na veľkorysú terasu s rozlohou 30 m², ktorá ponúka príjemný priestor na oddych či posedenie. Ďalej je tu ešte jedna izba so svojou kúpeľňou, s tejto izby je možný taktiež výstup na terasu. 2. podlažie (nočnú časť) tvorí: 2 podkrovné izby, z ktorých bola jedna využívaná ako detská izba s herňou a druhá ako spálňa s veľkorysým odkladacím priestorom, toto poschodie ponúka ešte menšiu miestnosť, využívanú ako odkladací priestor s dielničkou. Obe podlažia sú zabezpečené zabezpečovacím systémom a klimatizačnými jednotkami. Bytový dom je vybavený osobným výťahom a disponuje dvoma samostatnými vstupmi, na prízemí sa nachádza murovaná pivnica s rozlohou 3,5 m² prislúchajúca k bytu. Vykurovanie je riešené centrálne z vlastnej kotolne umiestnenej na poslednom podlaží, ktorá zabezpečuje aj ohrev TÚV. Ku komfortu bývania prispieva aj súkromné parkovanie pri bytovom dome, ktoré je prístupné cez rampu výhradne pre obyvateľov domu, čo zaručuje vyššiu mieru bezpečia aj pohodlia. Cena: =349.000,-EUR (s možnosťou financovania aj cez HÚ). !BYT JE BEZ ŤARCHY A IHNEĎ VOĽNÝ! Pôdorys bytu na vyžiadanie. Lokalita: Veľkou prednosťou tejto nehnuteľnosti je bezpodmienečne jej poloha. Byt sa nachádza v centre mesta na pešej zóne v Senci, kde je kompletná občianska vybavenosť a všetko na pešo. Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné napojenie na diaľnicu D1. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

JKV REAL predstavuje unikátny 2-izbový byt v tehlovom rodinnom dome v okrese Bratislava III, kde sa mestský komfort spája s vidieckym pokojom a kde sa rodí skutočný pocit domova. Byt je dokončený do štandardu s dôrazom na kvalitu a detaily. Nemusíte sa trápiť s rekonštrukciami. Po dozariadený pripravený na okamžité bývanie. Čaká na Vás podlahové kúrenie, osviežujúca klimatizácia a premyslená dispozícia, ktorá maximálne využíva každý meter štvorcový. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: ● Typ: Mezonet ● Počet izieb: 2 ● Celková plocha: 130 m2 ● Byt: 42 m2 ● Záhrada: 88 m2 ● Stav: Novostavba, dokončená vrátane obkladov, sanity, dverí, okien, predpríprava pre kuchynskú linku DISPOZÍCIA: ● Prízemie: chodba, WC, priestranná izba so schodiskom ● Poschodie: samostatná spálňa, kúpeľňa s ďalším WC VYBAVENIE: ● Elektrické regulované podlahové kúrenie s termostatom, výkonná klimatizácia, nové plastové okná, nové vstupné bezpečnostné dvere, veľká vstavaná skriňa v spálni a ďalšie úložné priestory pod schodami, nová dlažba, nová sanita v kúpeľni a toalete. BONUS: ● K bytu patrí oplotená a uzamykateľná zeleninová záhrada s rozlohou 88 m2 LOKALITA: Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, od športovísk až po obchody a reštaurácie. A keď Vás prepadne chuť na ruch mesta ste za pár minút v centre Bratislavy. CENA ZA BYT A ZÁHRADU: 184890 EUR ● Príprava rezervačných a kúpnych zmlúv ● Úhrada poplatkov za kataster a notára ● Dosledovanie katastrálneho konania ● Až po odovzdanie a prepis energií + HYPOTEKÁRNY SERVIS V CENE ● Prepočet pred podpisom zmlúv ● Výber hypotéky s najnižším úrokom ● Vy len prídete podpísať úverové zmluvy + K cene nehnuteľnosti bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena. Nečakajte, kým Vás niekto predbehne! Presvedčte sa sami o jedinečnosti tohto miesta a urobte prvý krok k svojmu novému domovu. Príďte sa presvedčiť! KONTAKT: 0908 124 126 alebo snopek@jkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Bývanie s atmosférou mesta aj pokojom domova – tento 3-izbový mezonet na konci Lazaretskej ulice ponúka výnimočnú kombináciu výhľadov, súkromia a investičného potenciálu v srdci Bratislavy. Nachádza sa v tehlovej nadstavbe z roku 2000, pod sedlovou strechou, kde vládne svetlo, ticho a pocit oddelenia od mestského ruchu. Byt vás očarí výhľadmi na moderný Sky Park aj do pokojného vnútrobloku, ktoré si zamilujete každý deň. Základné informácie a výhody: • 3-izbový mezonet • Lokalita: koniec Lazaretskej ulice • Úžitková plocha: 62 m² • 7. poschodie s výťahom • Tehlová nadstavba z roku 2000 • Pod sedlovou strechou • Drevené strešné okná značky Velux • Krásne výhľady na Sky Park aj do tichého vnútrobloku • Mesačné náklady: 180 €, vykurovanie regulované vlastným plynovým kotlom • Možnosť využitia ako súkromná rezidencia, ale aj investičný byt • Predpripravený záujemca na prenájom v prípade investičného využitia • Bytové spoločenstvo má schválený úver na rekonštrukciu vnútorných priestorov bytového domu, čo len zvyšuje budúcu hodnotu nehnuteľnosti. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí chcú bývať v centre diania, no zároveň si večer vychutnať pokoj a výhľady nad mestom. Zároveň ide o rozumnú investíciu s okamžitým potenciálom prenájmu. Ak hľadáte miesto, ktoré má charakter, polohu, aj budúcu hodnotu, toto je príležitosť, ktorú sa oplatí vidieť osobne. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: • kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti • vyhotovenie rezervačnej a kúpnej zmluvy vrátane návrhu na vklad do katastra nehnuteľností • úhrada správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra • úhrada poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve • poradenstvo, vybavenie financovania a pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky, Vám rád poskytnem na tel. č. 0919214118 alebo prostredníctvom emailu rovnak@sharkreal.sk. SHARK REAL – VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT.

SHARKREAL Vám ponúka život v štýlovom dvojposchodovom mezonete, kde sa spája moderný dizajn s komfortom a výnimočnou polohou. Tento trojizbový skvost o rozlohe približne 140 m² sa nachádza v prestížnej lokalite a to v centre Bratislavy, kde máte všetko na dosah ruky – od kultúrnych pamiatok, reštaurácií až po obchodné centrá. Hlavné prednosti: •Priestranný a vzdušný interiér: Dve poschodia ponúkajú ideálne rozloženie pre rodinu alebo náročného jednotlivca. Na spodnom poschodí nájdete otvorenú obývaciu zónu s kuchyňou, ideálnu na rodinné stretnutia alebo večery s priateľmi. • Súkromná terasa: Užívajte si relax na vlastnej terase s výhľadom na mesto – perfektné miesto na rannú kávu alebo večerné grilovanie. •Kvalitné vybavenie: Moderné materiály, dostatok svetla a praktické riešenia, ktoré zabezpečia pohodlie na vysokej úrovni. •Poloha snov: Historické centrum Bratislavy znamená rýchly prístup k MHD, parkovaniu a všetkým výhodám mestského života bez kompromisov. Tento mezonet je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusný domov v dynamickom prostredí. Cena: 890 000 €. Ak vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás ihneď – miesta ako toto sa míňajú rýchlo! Radi vám poskytneme viac detailov a dohodneme obhliadku. SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĹAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT

Realitná kancelária SHARK REAL vám ponúka: Výnimočný mezonet nachádzajúci sa v prestížnej lokalite Starého Mesta v Bratislave. Táto nehnuteľnosť je dokonalou kombináciou historického šarmu a moderného luxusu. Mezonet je momentálne bez väčšiny nábytku, preto sme si dovolili priložiť pár vizualizácií pre lepšiu predstavu. Dispozícia a priestor - Denná zóna: Na spodnom podlaží sa nachádza priestranná obývacia izba s veľkými okanmi, ktoré poskytuje úchvatný výhľad na Bratislavský hrad. Dominantou tejto miestnosti je krb, ktorý dodáva priestoru útulnú atmosféru a šmrnc elegancie. Prepojenie obývačky s jedálenskou časťou a kuchyňou vytvára harmonický otvorený priestor ideálny pre rodinné stretnutia či spoločenské udalosti. Ďalšia miestnosť využiteľná tiež ako obývacia izba sa nachádza aj na 2. poschodí. - Pracovňa: Na spodnom podlaží sa taktiež nachádza miestnosť vybavená drevenými knižnicami vhodná ako pracovňa alebo domáca kancelária. Do tejto miestnosti vedú dvere priamo z obývacej izby. - Kuchyňa: Plne vybavená modernými spotrebičmi, s dostatkom úložného priestoru a kvalitnými pracovnými plochami. Je navrhnutá tak, aby splnila očakávania aj tých najnáročnejších kulinárskych nadšencov. - Nočná zóna: Na hornom podlaží sú situované 2 spálne, z ktorých každá ponúka dostatok prirodzeného svetla, pričom vitrážové okná v medziposchodiach pridávajú priestoru originálny historický charakter. Za jednou zo spální sa taktiež nachádza veľký šatník na spôsob walk-in. - Kúpeľne: 2x samostatné WC z toho jedno sa nachádza na spodnom podlaží a druhé na 2. podlaží kde sa taktiež nachádza jedna kúpeľňa vybavená vaňou a sprchovacím kútom. - Technická miestnosť: Nachádza sa na 3. poschodí. Poskytuje praktický priestor na uskladnenie domácich potrieb, práčovňu a technické vybavenie bytu. -Terasa a výhľad: Veľká strešná terasa je nepochybne jedným z najväčších lákadiel tohto mezonetu. Ponúka nádherný panoramatický výhľad na Bratislavský hrad a okolitú mestskú scenériu. Terasa je ideálna na relax, grilovanie či posedenia s priateľmi pri pohári vína. Unikátne detaily a vybavenie - Vitrážové okná, ktoré vytvárajú jedinečnú hru svetla a farieb. - Pozlátené detaily na stropoch, dodávajúce priestorom nádych kráľovskej elegancie. - Veľké francúzske na 2. poschodí. - Krb ako dominanta dennej časti bytu. - Klimatizácia Bytový dom Nachádza sa v reprezentatívnom dome s výťahom, ktorý poskytuje maximálne pohodlie a prístup k bytu bez akýchkoľvek kompromisov. Lokalita Táto nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najprestížnejších častí Bratislavy. Staré Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, blízkosť kultúrnych pamiatok, reštaurácií, kaviarní a obchodov. Všetko máte na dosah ruky, pričom si stále môžete vychutnávať pokoj a súkromie. Uvedená cena je k jednaniu! V prípade rokovania o cene neváhajte zaslať vašu cenovú ponuku. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

***Ak hľadáte veľkometrážny byt s logickou dispozíciou, výťahom v bytovke a výbornou občianskou vybavenosťou, tento 4+ izbový mezonet na Sídlisku Západ je správnou voľbou. ***Základné informácie: *výmera bytu: 134 m² *dispozícia: 4+ izbový mezonet *poschodie: 6. – 7. poschodie *výťah *balkón *pivnica *stav: čiastočná rekonštrukcia *mesačné náklady vrátane energií: 380 € ***Byt ponúka nadštandardný priestor s premysleným rodinným rozdelením – rodičovská časť je samostatne oddelená od detských izieb aj spoločných priestorov (kuchyňa, obývačka, kúpeľňa). Vďaka tomu si každé dieťa aj rodičia užijú viac súkromia a zároveň máte pocit bývania ako v dome. ***Do centra mesta sa pohodlne dostanete pešo za cca 15 minút, no zároveň máte pri dome pokoj s ihriská pre Vaše deti. *Čiastočná rekonštrukcia umožňuje okamžité nasťahovanie. ***Byt je vhodný na rodinné bývanie aj ako dlhodobá investícia v dobrej časti mesta Zvolen. ***V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. ***V rámci našich služieb Vám vypočítame aj možnosť financovania a nakoľko sme odborníci v tejto oblasti, tak bez čakania a priamo po obhliadke nehnuteľnosti !!!

Exkluzívna príležitosť v srdci Vysokých Tatier! Hľadáte ideálnu investíciu alebo útočisko pre relax v objatí Slovenských majestátnych hôr? So súhlasom majiteľa Vám spoločnosť Broker Consulting vo výhradnom zastúpení predstavuje projekt štyroch moderných apartmánov, situovaných v jednom dome, priamo pod ikonickým Gerlachovským štítom a v tesnej blízkosti prestížneho golfového areálu. Tu sa snúbi pohodlie domova s dychberúcou prírodou a nekonečnými možnosťami na aktívny oddych. 4 izbový mezonetový apartmán nachádzajúci sa v obci Veľká Lomnica, ponúka veľkorysý interiérový priestor, nadštandardné vybavenie a pokojné prostredie ideálne na bývanie aj investíciu. HLAVNÉ BENEFITY • priame výhľady na Gerlachovský štít • tichá lokalita v blízkosti Tatranského národného parku • kvalitná novostavba s modernými materiálmi • výborná dostupnosť ku ski strediskám, golfu a turistike • vhodné na vlastné bývanie aj krátkodobý prenájom Apartmánovy dom má dva vchody a 12 samostatných bytových jednotiek. Ponúkaný byt sa nachádza na 2. a 3. poschodí a je orientovaný je JV. Celková podlahová plocha bytu je 130,45 m2, z toho úžitková je 115,45 m2 a dve lógie o veľkokosti 7,5 m2. Dispozícia bytu Vstup 2 poschodie: Vstupná chodba Obývacia izba s kuchynským kútom Spálňa Kúpeľňa s vaňou Samostatné WC Lógia Schodisko 3 poschodie: Chodba Dve samostatné spálne kúpelňa s vaňou a toaletou lógia TECHNICKÉ VYBAVENIE: Domácnosť je napojená na elektrinu a mestský vodovod. Dom disponuje vlastnou kotolňou, ktorá zabezpečuje vykurovanie v jednotlivých bytoch prostredníctvom zemného plynu. V celom byte je podlahové kúrenie s reguláciou v každej miestnosti. Kuchyňa je vybavená sklokeramickou varnou doskou, mikrovlnou rúrou, kávovarom, samostatne stojacou chladničkou s mrazničkou, rúrou na pečenie, umývačkou riadu a kuchynským drezom. V kúpelní sa nachádza vaňa, umývadlo a práčka. Ďalej tu nájdete samostatnú spálňu, ktorá môže slúžiť ako hosťovská izba. Kúpelňa na poschodí je spolu s toaletou, vaňou a umývadlom. Obývací priestor je priestranný a vzdušný, s krbom na pevné palivo uprostred a priamym výstupom na lógiu. Schodiskom sa dostanete na 3 poschodie, kde je chodba a oproti umiestnené samostatné podkrovné izby. Jedná slúži ako hlavná spálňa odkiaľ je výstup na priestrannú lógiu a druhá ako detská izba. V byte sú masívne bezpečnostné vstupné dvere so samozatvaraním (brano), laminátové interiérové dvere a laminátová podlaha. V kúpeľni a samostatnej toalete je dlažba a keramický obklad. V byte sa nachádza elektronický vrátnik a systém diaľkovo riadenej domácnosti. Priestor je kompletne zariadený vkusným a kvalitným nábytkom a vybavený na krátkodobý nájom. Pre vlastníkov bytov je k dispozícii krásne upravená záhrada so vzrástlou zeleňou a trávnikom. V zadnej časti záhrady sa nachádza vedľajšia murovaná stavba, ktorá slúži z jednej časti ako uzamknutý sklad a z druhej je to priestranná zastrešená terasa s grilom, určená na oddych či trávenie spoločných chvíľ aj pre väčšiu skupinu ľudí. LOKALITA Apartmánový dom sa nachádza v obľúbenej časti Veľkej Lomnice, len pár minút od lyžiarskych stredísk Tatranská Lomnica, od golfového areálu a turistických chodníkov. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, skvelú dostupnosť a maximálny komfort. ZÁVER Ak hľadáte kvalitnú nehnuteľnosť vo Vysokých Tatrách s výnimočnými výhľadmi, tieto apartmány predstavujú mimoriadnu príležitosť.

Predstavujeme vám nehnuteľnosť, ktorá sa na trhu objavuje len výnimočne. Tento impozantný 4-izbový mezonet s rozlohou 246 m² na prestížnej Mäsiarskej ulici v centre mesta, ponúka kombináciu veľkorysého priestoru, noblesnej atmosféry a možností vytvoriť si bývanie na úrovni luxusnej rezidencie. Vysoké stropy, špičkový potenciál dispozičného riešenia a detaily, ktoré podčiarkujú jedinečnosť, robia z tohto bytu skutočnú raritu na realitnom trhu. Nachádza sa za veľkou bránou spolu s ďalšími bytmi v pavlačovom dome. Dispozícia bytu: Spodné podlažie: • veľkorysá obývacia izba spojená s kuchynskou časťou (67 m²) • vstupná hala • kúpeľňa a samostatné WC • zádverie do bytu, chodba Horné podlažie: • 3 samostatné spálne • priestranná kúpeľňa s WC • relaxačná časť – malý bazén s protiprúdom na plávanie, sauna • terasa • hala a šatník Ďalšie benefity: • nové rozvody vody a elektriny, železobetónové stropy • vysoké stropy, ktoré dotvárajú pocit vzdušnosti a priestoru • ideálny stav na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv unikátna poloha priamo v historickom centre mesta , súbežne s Hlavnou ulicou, ktorá poskytuje príležitosť na návštevu divadla, kina, posedenia v rozmanitých kaviarňach a reštauráciach Tento byt ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť si nadštandardné bývanie s kombináciou mestského komfortu, súkromia a relaxu. Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, +421 918 660 606, +421 907 372 222

Veľkorysý 5-izbový mezonet (320 m²) v Starom meste – Bývanie s dušou a nadhľadom! ​Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú definuje pojem PRIESTOR? Realitná kancelária ARCHEUS ponúka na predaj výnimočný mezonet na Brnianskej ulici v lukratívnej časti Starého Mesta, len pár krokov od Horského parku. Tento byt nie je len miestom na bývanie, je to súkromná rezidencia v srdci Bratislavy. Pozrite si prekliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti TU: https://realsee.ai/qjMMw7Al ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Úžitková plocha bytu: 319,82 m² • Pivnica v suteréne: 9,4 m² • Ďalší úložný priestor (nebytový priestor/pivnica na rovnakom poschodí oproti bytu): cca 20 m² • Dispozícia: 5 izieb, zimná záhrada, čitáreň s krbom, 2x kúpeľňa, 3x WC • Poschodie: 3. a 4. (mezonet) • Orientácia: na všetky svetové strany • Stav: Kompletná rekonštrukcia (vrátane strechy) v roku 2003 • Zimná záhrada: juhozápadná orientácia • Mesačné náklady 350 eur zálohový predpis plus energie • Tehlový bytový dom - zateplený DISPOZÍCIA: Harmónia dennej a nočnej časti ​Spodné podlažie (3. poschodie) – Centrum rodinného života: Srdcom bytu je otvorený denný priestor, ktorý dýcha vzdušnosťou. Nájdete tu priestrannú obývačku prepojenú s jedálňou a kuchyňou na mieru so spotrebičmi Miele. Pre milovníkov relaxu je k dispozícii miestnosť s krbom (čitáreň) a presklená zimná záhrada orientovaná na juhozápad. Na tomto podlaží sa nachádza aj izba s vlastným šatníkom a kúpeľňou, ideálna aj pre hostí alebo ako súkromný apartmán a tiež technická miestnosť a samostatná toaleta. ​Horné podlažie (Podkrovie) – Oáza pokoja: Štýlové drevené schodisko s kovaným zábradlím Vás zavedie do súkromnej zóny. Dominuje jej master bedroom s vlastným veľkým šatníkom a veľkolepou podkrovnou kúpeľňou s vaňou aj sprchovým kútom. Dispozíciu dopĺňa tichá pracovňa, izba a samostatné WC. ŠTANDARD A VYBAVENIE: • kvalitné drevené podlahy • drevené okná • kuchyňa na mieru so spotrebičmi Miele • klimatizácia v spálni • bezpečnostné vchodové dvere • krb LOKALITA A PARKOVANIE: ​Bývanie na Brnianskej spája výhody mesta a prírody. Horský park máte doslova na dosah ruky, čo zaručuje nekonečné možnosti pre šport a prechádzky. Centrum mesta je dostupné pešou chôdzou alebo krátkou jazdou MHD. ​Parkovanie: K bytu prislúcha vyhradené parkovanie v súkromnom dvore. Pre náročnejších klientov je tu možnosť dokúpenia samostatnej garáže v tesnej blízkosti domu. Zaujala Vás táto ponuka? Nezmeškajte príležitosť vlastniť nehnuteľnosť v jednej z najlepších lokalít Bratislavy! Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tohto priestoru osobne. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Cena bytu je 759.000 EUR a je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Možnosť financovania aj cez hypotekárny úver, ktorý Vám bezplatne sprostredkujeme. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle 0903 725 678 alebo emailom na duranova@archeus.sk.

ARCHEUS realitná kancelária Domov, ktorý má dušu. Objavte jedinečný mezonet s atmosférou rodinného domu v srdci Galanty. Na predaj: jedinečný 4-izbový mezonet v radovej zástavbe – ako stvorený pre rodinný život v centre Galanty Ponúkame na predaj priestranný a štýlový 4-izbový mezonetový byt s úžitkovou plochou 150 m², ktorý svojím charakterom a atmosférou pripomína rodinný dom. Nachádza sa v pokojnej radovej zástavbe priamo v srdci Galanty. Byt prešiel v rokoch 2017 – 2023 kompletnou a dôkladnou rekonštrukciou, počas ktorej bol kladený dôraz na kvalitu, komfort a moderný štýl bývania. Dispozícia: • Prízemie: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná toaleta, klimatizácia • Poschodie: dve samostatné izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, lodžia, klimatizácia • Suterén: veľká spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC – ideálne riešenie pre maximálne súkromie Exteriér: • Krytá terasa na príjemné posedenie počas celého roka • Oplotený pozemok s výmerou 60 m² – bezpečný a súkromný priestor pre relax • Murovaná garáž – pohodlné a bezpečné parkovanie Technické parametre: • Kompletná rekonštrukcia: 2017 – 2023 • Tehlová konštrukcia, zateplený bytový dom • Plastové okná a dvere, plynové kúrenie • Inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet Výhody nehnuteľnosti: • Skvelá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti • Rýchly peší prístup do centra mesta (do 5 minút) • Vhodné pre rodiny s deťmi, páry aj náročných klientov, ktorí hľadajú kvalitné a komfortné bývanie Neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo si dohodnite obhliadku. Tento byt vás očarí hneď pri prvej návšteve! BONUS: V cene je zahrnuté kompletné právne a hypotekárne poradenstvo až po odovzdanie nehnuteľnosti. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 929 979 alebo emailom takacova@archeus.sk Príďte si pozrieť váš budúci domov!

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 4 izbový mezonetový byt v obci Hviezdoslavov, na ulici Rumančekova. Byt bol skolaudovaný v roku 2019, má podlahovú plochu 91 m2, je súčasťou rodinného dvojdomu s 4 bytovými jednotkami. Má veľmi dobré dispozičné riešenie: zo zádveria je prístuo do WC, chodby so chodiskom a dennej časti bytu- kuchyne a obývacej izby. Z obývacej haly je východ na terasu a do záhrady. Cez schodisko sa prechádza na úroveň prvého poschodia, kde sa nachádza nočná časť bytu, a to tri izby, chodba, technická miestnosť a kúpeľňa. Záhrada má výmeru 51 m2, je krásna, upravená, na pozemku sa nachádza záhradný domček. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súkromie ponúka hliníková brána, ktorá umožňuje parkovanie vo dvore. V obci Hviezdoslavov sa je základná občianská vybavenosť, škola, škôlka, obchody, základné služby. Nehnuteľnosť sa nachádza 200 m od vlakovej stanici. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária GESTTO Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľov nehnuteľnosti ponúka na predaj nadštandardný 4-izbový mezonet, ktorý spája jedinečnú adresu s veľkorysým priestorom a komfortom moderného bývania. Ide o nehnuteľnosť, ktorá svojou rozlohou a charakterom ponúka kvalitu bývania porovnateľnú s rodinným domom, no zároveň prináša všetky benefity života v historickom centre krajského mesta Trnava – Hlavná ulica. Byt disponuje nadštandardnou obytnou plochou až 124,41 m², rozloženou na dvoch podlažiach (3 a 4 NP – výťah je k dispozícií), čo prirodzene umocňuje pocit priestoru a súkromia. K bytu prislúcha loggia o výmere 3,5 m² a priestranná 10 m² loggia, ktoré rozširujú obytný priestor o exteriérovú zónu vhodnú na relax či spoločenské posedenia. Praktickým doplnkom je pivnica s výmerou 5,7 m², poskytujúca dostatok úložných možností. Samozrejmosťou je parkovanie za rampou priamo pri bytovom dome, čo zabezpečuje vyšší komfort pre rezidentov. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné mestské bývanie v prémiovej lokalite s jedinečnou atmosférou a výhodami, ktoré bežne prináša až rodinný dom. Dispozícia: -vstupná hala so šatníkovou skriňou, hosťovské WC, rodičovské krídlo tvorí spálňa s otvorenou kúpeľnou so sprchovacím kútom (výmera 12 m²) a výstupom na loggiu (3,5 m²) -ostatný priestor 1. podlažia tvorí obývacia miestnosť prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou (priestor o veľkosti takmer 32 m²) – kuchynská zostava disponuje „nepriznanou komorou -prakticky využitý úložný priestor nájdeme aj pod schodiskom, ktoré vedie na druhé podlažie, kde nájdeme walk-in šatník (s výmerou 6,5 m²) – v súhre k dvom veľkým miestnostiam (20 a 13,5 m²), ktoré sa delia o priestrannú loggiu (10 m²) -na druhom podlaží sa ďalej nachádza práčovňa spojená s WC a samostatná kúpeľňa s vaňou -mezonet má južnú orientáciu, pozrite si videoobhliadku, pôdorys je na požiadanie -celková úžitková plocha predstavuje 143,61 m² (byt – 124,41 m², 1. loggia – 3,5 m², 2. loggia – 10 m², pivnica – 5,7 m²) Stav & rekonštrukcia: -nehnuteľnosť je situovaná v tehlovom bytovom dome s prerobenou strechou, vymeneným výťahom a zánovnou fasádou -kompletná rekonštrukcia a vizuálny návrh nehnuteľnosti boli pod taktovkou interiérového štúdia Studio20a -rekonštrukcia zahŕňala kompletnú výmenu rozvodov elektriny (medený rozvod, revízna správa, prúdový chránič, ističová skrinka, dátové a elektrické zásuvky, vypínače, zosilňovač WiFi…), vody (vrátane panelových radiátorov), odpadu a daného príslušenstva -vyrovnanie podláh sprevádzala inštalácia drevenej dubovej podlahy uloženej do stromčekového vzoru s prírodnou voskovou ochranou (denná a kuchynská časť), chodba a spálňa sú pokryté vinylovou podlahou, „zem na poschodí zakrýva plošný koberec a v kúpeľniach nájdeme keramickú dlažbu -vstupné bezpečnostné dvere a interiérové dvere zn. Porta s chrómovými kľučkami a rozetami -úprava stien zahŕňala stierky a maľovky, lokálne dekoratívne omietky, vrátane ostatných technologických postupov -plastové okná zn. ŠEVČÍK s nemeckými profilmi -v hygienickom zázemí nájdeme prémiové keramické obklady, dlažby, umývadlá zn. Ravak, batérie zn. GROHE, toalety s predstenovými splachovacími systémami zn. GEBERIT, vrátane bidetových spršiek, vaňu zn. Kaldewei vyrobenú zo smaltovej ocele, sprchovací kút s bezpečnostným sklom, práčku a sušičku bielizne zn. Samsung… -na mieru vyrábaná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska a teplovzdušná rúra zn. Simens, vstavaný kávovar zn. BOSCH, umývačka riadu zn. Franke, chladnička s mrazničkou zn. Liebherr, drez s batériou zn. Blanco -kompletná výška mesačných nákladov predstavuje sumu vo výške 303,36€ – správca – 247,36€ (výmer pre 4 osoby, vrátane odmeny pre firmu, ktorá zabezpečuje upratovanie spoločných priestorov), elektrina – 38€, internet – 18€ Lokalita: Byt sa nachádza v srdci historického centra mesta Trnava, priamo na Hlavnej ulici – jednej z najprestížnejších a najvyhľadávanejších adries v meste. Táto lokalita je symbolom mestského života, elegancie a jedinečnej atmosféry, ktorú vytvára kombinácia histórie, architektúry a moderných služieb, no jeho orientácia do vnútorného bloku zabezpečuje dostatočné súkromie. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – štýlové kaviarne, reštaurácie, obchody, banky, úrady, školy aj škôlky. Všetko máte doslova na pár krokov, bez potreby každodenného dochádzania autom. Lokalita ponúka aj bohaté kultúrne vyžitie, pravidelné podujatia, trhy a spoločenský život, ktorý dodáva centru neopakovateľnú energiu. Výborná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy zabezpečujú pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta aj okolím. Zároveň si tu môžete vychutnávať prechádzky historickými uličkami, oddych v mestských parkoch či príjemné večerné posedenia priamo pod oknami vášho budúceho bývania. Bývanie na Hlavnej ulici znamená mať všetko na dosah a žiť v pulzujúcom centre diania s atmosfér

Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový mezonet s úžitkovou plochou 68 m², nachádzajúci sa na 2. poschodí z 3 v tichej lokalite Tomášikovo. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je ihneď k dispozícii na nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia pozostáva z obývačky prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb a kúpeľne s WC. Ide o moderné, svetlé bývanie s príjemnou atmosférou a dostatkom úložného priestoru. K bytu je možné dokúpiť aj vlastné parkovacie miesto za 5 000 €. Výhody kúpy: + kompletná rekonštrukcia – bez ďalších investícií + pokojná a bezpečná lokalita mimo ruchu mesta + nízke mesačné náklady + mezonetový štýl s dostatkom priestoru a súkromia + dostupné parkovanie priamo pri dome Cena: 103 000 € (+ 5 000 € parkovanie) Lokalita – Tomášikovo: Obec Tomášikovo ponúka pokojné prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou – potraviny, škola, škôlka či pošta sú v pešej dostupnosti. Výhodou je rýchla dostupnosť do Galanty aj Dunajskej Stredy, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálne bývanie pre páry aj menšie rodiny. FINANCOVANIE: -v hotovosti alebo cez hypotekárny úver U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Vladimíra Poliaková Realitný maklér Local Reality mobil: +420 737 077 758 email: poliakova@localreality.sk web: www.localreality.sk

MGM reality Vám ponúka na predaj reprezentatívny nový mezonetový byt s úžitkovou plochou až 175,42 m2 v absolútnom centre mesta Žilina. Nachádza sa na 5. poschodí s panoramatickýmy výhľadmi nad okolitou zástavbou. Na dvoch terasách, spolu o výmere 89 m2, si viete vychutnávať každodenné západy slnka. Pri zhoršenom počasí alebo počas zimných miesiacov sa dá čas na terase využiť vďaka bioklimatickej pergole. Interiér bytu je skutočne veľkorysý. Denná časť predstavuje veľký otvorený priestor. Kuchynská časť je od obývacej izby oddelená minimalistickým kuchynským ostrovom, ktorý kontinuálne pokračuje k jedálenskému stolu. Obývacia miestnosť je nadštandardne preslnená vďaka veľkým preskleniam a portálovým oknám, ktoré zároveň prepájajú interiér s exteriérom. Na spodnom podlaží sa taktiež nachádza jedna spálňa a kúpelňa s wc. Na druhom poschodí sa nachádzajú ďalšie dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a wc. Hlavná spálňa má navyše k dispozícii walk-in šatník, ktorý zároveň môže byť aj ďalšou plnohodnotnou izbou - príručná detská izba napr.. Sumarizácia dispozície spodného podlažia: denná časť - kuchyňa, jedáleň, obývačka, minimalistické schodisko nočná časť- 1 spálňa/ hosťovská izba Kúpeľna s wc terasa Sumarizácia dispozície na poschodí: hlavná spálňa s kúpeľňou a walkin šatníkom izba s vlastnou kúpeľňou práčovňa terasa Súčasťou bytu je podlahové kúrenie, protipožiarne a bezpečnostné dvere, prvotriedne okná s izolačným trojsklom, kvalitné vinylové podlahy, komplet sanita, obklady a dlažby v kúpeľni, klimatizácia na vrchnom aj spodnom podlaží, exteriérové žalúzie, bioklimatická pergola a zabezpečovacie zariadenie. Čo z tohto penthousu robí skutočný unikát? výťah na čip priamo do bytu (vlastný vestibul bez susedov) veľké presklenia exteriérové žalúzie intelegentná domácnosť prémiové spotrebiče BOSH vstavaný nábytok, minimalistická kuchynská linka dizajnové schodisko značková batérie Hans Grohe designová sanita ( viacero kúpelní, samostatne stojaca vaňa a pod.) prístup na terasy z každej izby panoramatické výhľady K nehnuteľnosti prislúchajú dve parkovacie státia v podzemnej garáži a samostatná miestnosť na bicykle, lyže prípadne iné príslušenstvo. Cena na vyžiadanie. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015611. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Realitná kancelária TARGETreal vám ponúka výnimočný 5-izbový mezonet nachádzajúci sa na 5. nadzemnom podlaží polyfunkčného bytového domu, v priamom centre mesta Púchov. Byt má nadštandardnú rozlohu 200m2 a dispozíciu, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru a praktické riešenie pre pohodlné bývanie. 1. podlažie bytu: - vstupná chodba s elektrickým krbom a veľkou vstavanou šatníkovou skriňou - priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou a vstupom na balkón o rozlohe 7,5m2. Dominantou miestnosti je krb so zabudovaným ohniskom, ktorý dodáva priestoru útulnú atmosféru a šmrnc elegancie. - kuchyňa plne vybavená modernými vstavanými spotrebičmi, s dostatkom úložného priestoru v kvalitnej kuchynskej linke. Je navrhnutá tak, aby splnila očakávania aj tých najnáročnejších kulinárskych nadšencov. - dve detské izby - spálňa - samostatná kúpeľňa s vaňou ,WC - komora Poschodie: - miestnosť využiteľná ako druhá obývacia izba, prípadne ateliér - izba, ktorá sa v súčasnosti využíva ako herňa a posilňovňa - samostatná kúpeľňa s vaňou, WC Ďaľšie informácie: -keramická podlaha v celom byte -teplovodné podlahové vykurovanie -klimatizácia v obývacej časti -vstupné dvere s bezpečnostným zámkom -možnosť vybudovať na poschodí terasu -možnosť odkúpiť garážový box 22m2 v suteréne bytového domu -predáva sa čiastočne zariadený Tento priestranný byt je ideálny pre klientov, ktorí hľadajú komfort rodinného domu s výhodami mestského bývania, no i pre firmu, ako reprezentačný byt pre obchodných partnerov, na ubytovanie v súkromí ale s dobrou dostupnosťou do centra. Byt je pripravený splniť Vaše očakávania, preto neváhajte, vstúpte a prejdite sa: https://my.matterport.com/models/AvzvBay2A6g?section=media Kontakt: Alena Ondričková Tel.+421911142521 alena.ondrickova@targetreal.sk

BOND Reality ponúka na predaj zariadený, klimatizovaný 4,5-izbový mezonetový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Dúbravka, ulica Saratovská. Byt sa nachádza na 7. a 8. poschodí (z celkových 8), je atypicky riešený s rozdelením na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje maximálne pohodlie a súkromie. Dispozícia a vybavenie: Celková rozloha: 140 m² Úžitková plocha: 132,20 m² Denná časť (8. poschodie): • Priestranná obývačka spojená s kuchyňou • Predsieň so šatníkom • Samostatná toaleta • Terasa s príjemným výhľadom Nočná časť (7. poschodie): • 3 obytné izby • Šatník • Balkón • Kúpeľňa s vaňou a toaletou Bytový dom: • Kompletné zateplenie prebehlo v roku 2024 • Udržiavané spoločné priestory • Bezproblémové parkovanie v okolí domu Lokalita: • Tiché prostredie s výbornou občianskou vybavenosťou • V blízkosti sa nachádzajú športoviská, detské ihriská, školy, škôlky, obchody • Priamy prístup do prírody a lesa, ideálne na prechádzky, beh alebo cyklistiku • Výborné dopravné spojenie MHD aj autom Cena: 449 990 € vrátane provízie pre RK Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Zaujímavý, priestranný mezonet pripravený na okamžité bývanie – ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfort a priestor v pokojnej časti Bratislavy.