Byty, Slovensko

Ponúkame na prenájom veľmi pekný 2 izbový byt vo výbornej lokalite Trenčína, Pred Poľom. Byt s celkovou rozlohou 57 m2 + balkón + lodžia sa nachádza na 1. poschodí v trojposchodovom tehlovom dome. K bytu patrí vyhradené parkovacie miesto pred domom. V byte je vlastné kúrenie s plynovým kotlom. Cena: 650 eur vrátane energií, internetu a parkovania. Záujemca neplatí RK žiaden poplatok za sprostredkovanie. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0917 121 799.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj priestranný 3,5-izbový byt s dvoma balkónmi na vyhľadávanej Bezručovej ulici, v tesnej blízkosti Modrého kostolíka a promenády pri Dunaji. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, počas ktorej boli menené všetky rozvody (elektroinštalácia, zdravotechnika), nové podlahy, sanita, okná, dvere a inštalované klimatizačné jednotky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - celková podlahová plocha bytu: 95,94 m2 (byt 89,3 m2 + balkón 1,37 m2 + balkón 1,65 m2 + pivnica 3,55 m2 ) - podiel na pozemku - 2x balkón - samostatná a murovaná pivnica - orientácia bytu: juho západ VÝHODY BYTU: - atraktívna lokalita v blízkosti Modrého kostolíka a nábrežia Dunaja - funkčná a veľkorysá výmera bytu - nové klimatizačné jednotky - byt je aktuálne prenajatý - možnosť kúpi aj s nájomcom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt pozostáva z predsiene, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spálni, kúpeľne so sprchovacím kútom, detskej izby a dvoch balkónov. K bytu prislúcha murovaná pivnica. Bližšie pôdorys. LOKALITA Byt sa nachádza v jednej z najlukratívnejších častí Bratislavy: - pár minút pešo od historického centra so staromestskými uličkami - v blízkosti nábrežia Dunaja – cyklotrasy, reštaurácie, kultúrne podujatia - kompletná občianska vybavenosť – potraviny, služby, reštaurácie, kaviarne - školy a škôlky v okolí, vrátane medzinárodných škôl - rýchla dostupnosť do centra aj na diaľničný obchvat - parkovanie rezidenčné cez PASS CENA: 420 000,- EUR Byt je bez ťarchy. Možnosť kúpi aj so spoľahlivým nájomcom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

NAJLEPŠIA CENA V PROJEKTE METROPOLIS. Exkluzívne na predaj štýlový 2-izbový apartmán v prestížnom projekte Metropolis, ktorý prináša moderné mestské bývanie do srdca Starého Mesta. Apartmán spája nadčasovú architektúru, kvalitné materiály a prémiovú adresu – ideálnu pre tých, ktorí hľadajú komfort, dizajn a výnimočnú lokalitu v centre Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Celková výmera: 54,29 m² Balkón: 2,63 m² Pivničná kobka: 2,93 m² Poschodie: 5 / 17 Orientácia: západ Stav: novostavba, nezariadený Možnosť trvalého pobytu DISPOZÍCIA: Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na efektívne využitie priestoru. Priestranná vstupná chodba s miestom na vstavanú skriňu, otvorená denná časť s kuchyňou a obývacou izbou a s výstupom na balkón, útulná spálňa, kúpeľňa s klasickou vaňou a samostatné priestranné wc s priestorom na páčku a sušičku. CENA GARÁŽOVÉ STÁTIE: 38.000 € CENA PIVNIČNÁ KOBKA: 10.000 € APARTMÁN: 289.999 € LOKALITA – METROPOLIS: Metropolis je symbolom moderného mestského života. Projekt spája nadčasovú architektúru s najvyšším štandardom bývania – od bezpečného podzemného parkovania, cez recepciu 24/7, až po prémiovú adresu v centre Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo na dosah. PREČO SI HO VYBRAŤ: - možnosť trvalého pobytu - rekuperácia, stropné chladenie, podlahové kúrenie, tienenie -nadštandardné materiály a vyššie stropy - kvalitné hliníkové okná - vhodné na bývanie aj ako investícia ĎALŠIE SLUŽBY: Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý pre Vás radi zabezpečíme. A taktiež pre vás vieme zabezpečiť kompletné zariadenie apartmánu na kľúč, aby ste sa mohli rovno nasťahovať. UPOZORNENIE: Zariadenie na fotkách je ilustračné. Byt sa predáva nezariadený. Ngo Property je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedené ceny sú konečné a zahŕňajú kompletný servis – od provízie realitnej kancelárie, cez právne služby, až po úhradu poplatkov na katastri a hypotekárne poradenstvo.

Novinka v ponuke Y A M I • D O M I na prenájom priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Trenčianskej ulici, pár krokov od Dulovho námestia. Byt má výmeru 76 m² a nachádza sa na 2 poschodí bez výťahu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE byt je kompletne zariadený s množstvom úložného priestoru v kvalitných vstavaných skriniach kúpeľňa / vaňa, sprchovací kút, práčka, sušička / kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi / umývačka riadu / k domu patrí spoločná záhrada, ktorá môžu využívať všetci obyvatelia dispozične dobre riešený komunitná záhradka CENA A DOSTUPNOSŤ 950,-EUR + energie 200,- EUR vrátane internetu a káblovej TV. k dispozícii od 01.marca 2026 LOKALITA Ide o ideálnu lokatitu pre tých, ktorý chcú mat centrum mesta doslova na dosah, no zároveň si vážia pokojnejšie prostredie s množstvom zelene a služieb. V pešej dostupnosti sa nachádza Miletičova tržnica, OC Nivy, autobusová stanica, kaviarne, reštaurácie, fitnescentrá, školy aj zdravotné služby. Výborná je aj dopravná dostupnosť - vo okolí je viacero zastávok MHD, električiek a autobusov, ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra a všetkých mestských časti. Vďaka pripravovanej revitalizácii okolia Dulovho námestia sa tu zvyšuje kvalita verejných priestorov, pribúda zeleň a moderné oddychové zóny. Ak hľadáte komfotné bývanie v širšom centre Bratislavy Trenčianska ulica je ideálna voľba.

Realitná kancelária Y A M I • D O M I ponúka novinku na predaj štýlový, kompletne zariadený 3-izbový byt vo vyššom štandarde, nachádzajúci sa v modernom bytovom dome Bosákova 7 - Západná veža, jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít Petržalky. Byt sa nachádza na 18. nadzemnom podlaží ( 17.poschodie ), čo mu dodáva exkluzívny charakter, výnimočné výhľady a maximálne súkromie. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2011 a disponuje recepciou, čo zabezpečuje komfort a bezpečnosť rezidentov. Výmera bytu je 69 m² + 7,90 m² balkón so západnou svetovou orientáciou so vstupom z dennej časti + 2 francúzske balkóny vo výmere 1,24 m² . DISPOZÍCIA A VYBAVENIE priestranná vstupná hala spojená obývacia izba s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou prístup na balkón z obývacej izby 2 samostatné spálne s fr. balkónmi moderná kúpeľňa s 2 umývadlami a vaňou samostatná toaleta 1 klimatizačná jednotka dostatok úložného priestoru Dispozičné riešenie je funkčné, vzdušné a nadčasové. Nová kuchynská linka, kúpelňa a toaleta, byt je vymaľovaný. Cena danej ponuky je 399 900 EUR. PROJEKT energeticky certifikát: "B" nonstop recepcia 3 výťahy LOKALITA BOSÁKOVA ULICA patrí medzi najlepšie hodnotené rezidenčné lokality Petržalky, ideálna pre ľudí, ktorí chcú moderné mestské bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra. V bezprostrednom okolí sa nachádza električka a MHD, Aupark, Sad Janka Kráľa, Dunajská hrádza, obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, školy, škôlky a zdravotné zariadenia. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej agentúry YD

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt na 7/8. poschodí, je priestranný, útulný, slnečný, s výhľadom na mesto. Jeho celková rozloha predstavuje 50m2 . Byt je po vkusnej rekonštrukcii, vrátane nábytku, spotrebičov, plastové okná, veľká vstavaná skriňa... Cena mesačného nájmu vrátane médií: 650 Eur – 1 osoba, 680 Eur – 2 osoby + depozit vo výške 2 mesačného nájmu. Byt je voľný na prenájom od 1.3.2026 Byt pre 1 max. 2 osoby. Byt nie je vhodný pre rodinu s deťmi , domáce zvieratá , cudzincov. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, krutak@archeus.sk, +421 911 711 017, +421 918 660 606.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na prenájom moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom a parkovacím miestom v prestížnom projekte EUROVEA TOWERS pri nábreží Dunaja. Nachádza sa na 20 poschodí a ponúka nádherný výhľad na Dunaj a Bratislavský hrad. Výhodou bytu sú 2 kúpeľne (1 kúpeľňa s vaňou, 2 kúpeľňa so sprchovým kútom) PARAMETRE BYTU celková úžitková plocha: 68 m² (byt 60 m² + balkón 8 m² + pivnica) orientácia: juhozápad 1x parkovacie státie 1x pivničná kobka DISPOZÍCIA Vstupná hala s úložným priestorom, obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na balkón, samostatná spálňa s úložným priestorom, 1 kúpeľňa s vaňou a dvoj umývadlom, 2 kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, priestranný balkón (8 m²) s výhľadom na Dunaj a hrad. BENEFITY: Atraktívna lokalita priamo pri Dunaji Nábytok na mieru Kvalitné spotrebiče Kompletné zariadenie Klimatizácia v kombinácii so screenovými roletami LOKALITA: Projekt EUROVEA TOWERS sa nachádza na nábreží Dunaja a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Rezidenčná časť je priamo prepojená s nákupným centrom Eurovea, kde nájdete potraviny, kaviarne, reštaurácie, obchody a služby (banka, notár, pošta). Najväčším benefitom je priame prepojenie s promenádou pri Dunaji. CENA: 1 400 € / mesiac nájom + 300 € energie + 100 € parkovacie státie Byt je k dispozícii od apríla 2026 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Priestorovo veľkorysý (64 m2) dvojizbový byt sa nachádza na 7/15 poschodí cca 15 ročného bytového komplexu KOLOSEO na Tomášikovej ulici pri jazere Kuchajda. Dispozícia a vybavenie bytu: - celková výmera: 65 m2 + 4 m2 balkón - vstupná chodba - obývacia izba s kuchynským kútom a vstupom na balkón - spálňa orientovaná do tichého vnútrobloku (orientácia na SZ) - kúpeľňa - balkón prístupný z obývacej izby (4 m2) smerom na budovu SLSP (smer JV) - Denná zóna bytu je počas dňa vďaka množstvu okien príjemne svetlá. - Byt sa prenajíma kompletne zariadený. PARKOVANIE K bytu prislúcha parkovacie státie v podzemnej garáži v blízkosti výťahu. V prípade záujmu možné prenajať za 70 eur / mesiac. Nie je podmienkou prenájmu bytu. LOKALITA ponúka priamo v projekte základnú občiansku vybavenosť: - potraviny priamo v projekte - Yeme / Fresh market (5 min. chôdze) - Polus - Central - Kuchajda - ideálne miesto na relax a šport DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ - bezproblémové dopravné napojenie na všetky smery autom ako aj MHD - najbližšia zastávka Klientske centrum - v pešej dostupnosti sa nachádza tiež ŽST Bratislava - Nové Mesto CENA: Byt: 650 € + energie 200 € (vrátane TV a internetu) = spolu 850 eur Pakovcie miesto v garáži: 70 eur (nie je podmienkou) Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0917 105 595 alebo e-mailom galovicova@lawrencepreston.sk.

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení majiteľa 3-izbový byt v Starom meste, Kuzmányho sídlisko - Vojenská ulica č.1 ● Obľúbený pražský typ bytu 68m2 + 6 metrová loggia ● K bytu prislúcha kumbál pred vchodom a pivnica v suteréne ● 12-ročná rekonštrukcia, murované jadro, vymenené elektrické rozvody, omietky, sieťky a stierky ● Poschodie 6/7 ● Orientácia na 3 svetové strany ● Výhľady na staré mesto ● Osobné vslatníctvo, bez tiarch ● Bez nosných vnútorných priečok, možné sú akékoľvek dispozičné zmeny Bytový dom: zateplený, rekonštruované spoločné priestory, renovovaná výťahová kabína. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 2 izbový byt po novej kompletnej rekonštrukcii v mestskej časti Košice-Šaca, ul. Železiarenská 25. LOKALITA: Bytový dom s výťahom sa nachádza na začiatku Šace, len 200m od potravín Fresh. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, nemocnica AGEL), dostupnosť MHD. VIDEO: https://www.youtube.com/shorts/icxn419oOT8 ● Výmera: 54 m2 ● Poschodie: 3/7 ● Orientácia: Západ ● K bytu prislúcha pivnica ● Byt je bez balkóna ● Kompletná rekonštrukcia, byt ešte nebol obývaný *** Vhodné aj ako investícia / investičný byt, vzhľadom na kompletnú rekonštrukciu a priaznivejšiu cenu v porovnaní s inými mestskými časťami Košíc *** STAV BYTU: nové rozvody elektroinštalácie, vody, a odpadu, nové omietky, sieťky a stierky, murované jadro, na chodbe je dlažba, v izbách laminátová podlaha, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a samostatne stojaca chladnička, vstavaná skriňa v spálni, vstupné bezpečnostné dvere, vlastný kotol na prípravu teplej vody. BYTOVÝ DOM: zateplený v roku 2020, spoločné priestory s kamerovým systémom, nový výťah, nové stupačky. DISPOZÍCIA: priestranná vstupná chodba, samostatná kúpeľňa, WC, priestranná spálňa, obývacia izba z ktorej je vstup do kuchyne. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RR reality. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám vo výhradnom zastúpení ponúka predaj exkluzívneho 3-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii – Mudroňova 34, Košice – Juh. Hlavná ulica je vzdialená len 950 m, pričom parkovanie pri dome je komfortne riešené mimo rezidentskej zóny. Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12 a ponúka úchvatné výhľady na historické centrum mesta. Ide o priestor pre náročného klienta, ktorý ocení kombináciu prémiového dizajnu, komfortu a moderných technológií. Príďte sa presvedčiť, že aj klasický panelový byt môže pôsobiť ako novostavba. ● Čistá podlahová plocha bytu 73,49 m² ● K bytu prislúcha pivnica a loggia ● Šatník v byte ● Orientácia sever a juh (loggia) ● Kompletná rekonštrukcia, predáva sa vrátane zariadenia a všetkých spotrebičov STAV BYTU: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v najvyššom štandarde pre náročného klienta. Nové rozvody elektroinštalácie, kúrenia, tepelná a zvuková izolácia zabezpečujú moderný komfort a energetickú efektivitu. Premyslené automatické navigačné osvetlenie v celom byte zaručuje dokonalú spánkovú hygienu. V byte sú veľkoformátové obklady a kompozitná podlaha v celom obytnom priestore, v kúpeľni, toalete a chodbe je použitá dlažba. Okná dopĺňajú žulové parapety, steny sú upravené antialergickými, antistatickými a protiplesňovými omietkami. Obývačka a kuchyňa sú ozdobené talianskym pulido lešteným veľkoformátovým obkladom 2,5m x 1,2m a podsvietenou translucentnou kamennou tabuľou ako svietidlo. Byt je vybavený klimatizáciou, inteligentným ovládaním osvetlenia a spotrebičov, vstavaným zvukovým systémom JBL, sanitou Villeroy & Boch a podomietkovými batériami. Skryté garniže so závesmi a LED podsvietením dopĺňajú elegantný finish. Byt sa predáva vrátane kompletného zariadenia, spotrebičov a nábytku na mieru, pričom každý prvok bol precízne vyhotovený a zachováva jednotný štýl. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba vedie do kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnej toalety. Priestranná kuchyňa je prepojená s jedálenskou časťou obývacou izbou, k dispozícii sú dve samostatné nepriechodné izby, z toho jedna s východom na loggiu. Byt disponuje aj samostatným šatníkom. BYTOVÝ DOM: Zateplený panelový dom s rekonštruovanými spoločnými priestormi, novým výťahom, kamerovým systémom a bezpečnostnými dverami do pivníc a spoločných priestorov. Stúpačky sú kompletne vymenené. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxus, pohodlie a elegantný dizajn s panoramatickým výhľadom. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský Tel.: 0911 126 167 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RR reality. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom útulnú a praktickú garzónku v meste Galanta, v obľúbenej mestskej štvrti SNP, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná pre svoju výbornú dostupnosť, pokojné prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť. Táto garzónka je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú príjemné, dostupné a bezstarostné bývanie v dobre situovanej lokalite, kde máte všetko potrebné na dosah ruky. Vďaka svojej polohe a praktickému riešeniu ponúka komfortné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi a skvelým pomerom ceny a hodnoty. Byt s úžitkovou plochou 20 m² poskytuje premyslený priestor na každodenný život, oddych aj prácu z domu. Je navrhnutý tak, aby pôsobil vzdušne, príjemne a funkčne – presne tak, ako má moderná garzónka vyzerať. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Garzónka disponuje úžitkovou plochou 20 m², ktorá je šikovne využitá a poskytuje všetko potrebné pre pohodlné bývanie. Kompaktný priestor je ideálny pre tých, ktorí preferujú praktickosť, jednoduchosť a nízke prevádzkové náklady, no zároveň nechcú robiť kompromisy v komforte. • DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE Byt je riešený ako klasická garzónka – otvorený obytný priestor, ktorý spája funkciu spálne, obývacej časti a kuchynského kúta, doplnený o samostatnú kúpeľňu s toaletou. Takéto riešenie vytvára príjemnú a útulnú atmosféru, kde si viete priestor prispôsobiť presne podľa svojho životného štýlu – či už na relax po práci, pokojné večery alebo praktické každodenné fungovanie. Foto je ilustračné. • PODMIENKY PRENÁJMU – mesačné nájomné: 380 € / celkom – garzónka je určená pre maximálne 2 osoby – deti sú povolené – domáce zvieratá nie sú dovolené Táto ponuka je ideálna pre jednotlivcov, páry alebo malú rodinu, ktorí hľadajú dostupné bývanie v dobrej lokalite s výbornou infraštruktúrou. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mestská štvrť SNP v Galante patrí medzi veľmi obľúbené lokality, ktoré ponúkajú ideálnu rovnováhu medzi pokojným bývaním a mestským komfortom. Ide o miesto, kde si užijete pokoj domova, no zároveň máte všetko potrebné doslova na pár minút od seba. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, potraviny, služby, školy, škôlky, lekárne, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Všetko vybavíte rýchlo, pohodlne a bez zbytočného cestovania. Veľkou výhodou lokality je výborná dostupnosť: – rýchle spojenie do centra Galanty, – jednoduchý prístup k hlavným dopravným ťahom, – dobrá dostupnosť verejnej dopravy, – všetko potrebné v pešej vzdialenosti. Štvrť SNP je známa svojou príjemnou atmosférou, pokojom a praktickým mestským životom. Je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať komfortne, mať blízko všetky služby a zároveň si užívať pokojné prostredie vhodné na oddych po náročnom dni. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Mesačné nájomné: 380 €,-/ celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie. Vďaka externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou a vlastnému právnemu tímu garantujeme nadštandardný právny servis a bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom REALITNEJ ÚNIE, pričom dodržiavame najprísnejšie štandardy a zásady kvality. Okrem toho sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo našim klientom prináša maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Najlepšia ponuka na predaj v Pezinskom okrese za výbornú cenu ! Dobrý deň prajeme -- NOVINKA NA PREDAJ So súhlasom a poverením p. majiteľky Vám naša Realitná kancelária ponúka na predaj v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite v obci Šenkvice 3 km od Okresného Malokarpatského vinohradníckeho kráľovského mestečka Pezinok veľmi pekný, príjemný, svetlý a dobre dizpozične riešený 1. izbový byt po celkovej rekonštrukcií. POPIS BYTU: Byt je v osobnom vlastníctve p. majiteľky, nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží, 35,19 m2 je podlahová plocha bytu, taktiež je pozemok pod bytovým domom a dvor v osobnom vlastníctve kde má p.majiteľka spoluvlastnícky podiel. Výhodou je balkón, ktorý je situovaný z kuchyne a vlastná kotolňa pre bytový dom. DIZPOZÍCIA BYTU:´ Vstupná chodba, napravo je umiestnená priestranná izba, vľavo z chodby je kúpeľňa s WC, rovno z chodby ideme do kuchyne so vstupom na balkón, kde si viete vychutnať vašu obľúbenú kávičku alebo čaj. POPIS REKONŠTRUKCIE: V poslednom období bola realizovaná čerstvá rekonštrukcia bytu a to: Nové vchodové dvere do bytu, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, plávajúca podlaha v izbe, dlažba na chodbe v kuchyni, na chodbe v kúpeľni a v kuchyni je sadrokartónový strop s bodovými svetlami, nová voda, odpad, stúpačky, elektrika, nová kuchynská linka na mieru, nový plynový sporák znč. GORENJE, nová kúpeľňa s okienkom na vetranie a pekným sprchovým kútom, nové umývadlo, zrkadlo, priestor na práčku, nová WC misa, dlažba a obklad. Digitálne merače tepla na radiátoroch, nová poistná skriňa na chodbe. POPIS ZARIADENIA BYTU: Praktická vstavaná skriňa Roll-door v izbe, rozkladacia sedacia súprava, konferenčný stolík, obývací sektorový nábytok, jedálenský stôl so stoličkami, na chodbe vešiaková zostava - skriňa, botník, v kúpeľni kúpeľňová zostava. NAŠE HODNOTENIE: Spočíva v tom, že byt je po rekonštrukcií bez nutných investiícií. Má praktické dizpozične rozloženie so samostatnou neprechodnou izbou a balkónom z kuchyne. Tiež že byt je situovaný v strede, to znamená, že je chránený z obidvoch strán bytmi. Na poschodí sa teda nachádzajú iba 3. byty. Tým pádom má aj tento skvelý byt nízke poplatky spojené z bývaním, ktoré činia 89 euro správcovskej spoločnosti a 15 euro elektrika. Bytový dom je zateplený s novými plastovými vchodovými dverami a elektronickým domovým vrátnikom s otváraním priamo z bytu. V obci Šenkvice sa nachádza kompletná občianská vybavenosť ako je pošta, lekáreň, lekár pre dospelých a deti, potraviny,SAD, detské ihriská, reštaurácia a neposlednom rade treba vyzdvihnúť vlakové spojenie do BA a TT. Stanica sa nachádza cca 10 min pešou chôdzou od bytového domu, čo považujeme za určte za najväčší benefit ak pracujete v PK v BA alebo v Trnave. Ozaj iba v ojedinelých prípadoch sa predáva v Šenkviciach typ tohto 1. izbového bytu ak nie skoro vôbec a nedá sa sa tým pádom ani zohnať. Ak vás ponuka tohto pekného bytíku oslovila, tak Nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku čím skôr, nakoľko táto ponuka už nemusí byť aktuálna! Radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. Uvedená cena je vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami. Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Hľadáte bývanie v kľudnom prostredí v top lokalite? Práve ste ho našli. Túto nehnuteľnosť doporučujem. List vlastníctva je bez akýchkoľvek obmedzení tiarch a Záložného práva. Možný Hypotekárny úver Byt je kúpou voľný Nech sa páči dohodnite si obhliadku 7. dni v týždni Od bytu máme k dizpozícií kľúče, to znamená, že obhliadku si vieme dohodnúť ako to bude vám vyhovovať. kontakt - 0917 065 053 - email hrzic@carpatiareal.sk

-- Dobrý deň prajeme -- NOVINKA na predaj. - So súhlasom a poverením majiteľov Vám naša Realitná spoločnosť ponúka na predaj - v malebnom, obľúbenom a veľmi vyhľadávanom Vinohradníckom mestečku na úpätí - Malých Karpát a zároveň kúsok od Hlavného Mesta SR Bratislavy príjemný 2. izbový - byt v novo rekonštruovanom a zateplenom tehlovom bytovom dome - a samostatnou garážou nachadzajúcou sa priamo pri bytovom dome! LOKALITA: - Obľúbená a vyhľadávaná v blízkosti Bratislavy s bohatou vinohradníckou históriou, - tradičnými vinnými pivničkami, nádhernou prírodou Malých Karpát a výbornou - dostupnosťou či už vlakovou alebo autobusovou dopravou. Táto lokalita je - výbornou voľbou pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu a športovými - aktivitami v nádhernej prírode Malých Karpát. POPIS BYTU: - osobné vlastníctvo, pozemok pod bytovým domom je v podielovom spoluvlastníctve - Zvýšené prízemie vo výške 1. podlažia v 2. podlažnom tehlovom bytovom dome - 62,10 je celková výmera bytu spolu s príslušenstvom. Tým je absolútne - nadštardatne veľká murovaná pivnica o výmere 9,25 m2. Taktiež sa využíva aj - spoločný priestor v suteréne - takzvaná kočíkareň. Vo vchode je spolu 9. bytov - na každom podlaží sú 3. byty. REKONŠTRUKCIA BYTU: - Bezpečnostné vchodové dvere do bytu, plastové okná so žalúziami - a sieťkami proti hmyzu, murované jadro po rekonštrukcií s keramickým - obkladom a dlažbou, v kúpeľni je vaňa, WC je samostatne, zánovná kuchynská linka, - nový prietokový plynový kotol znč. Protherm. Komplet nové rozvody v stúpačke. - Celkovo je byt príjemný a svetlý orientovaný na Východnú a Západnú stranu. - OKOLIE BYTOVĚHO DOMU: - Bolo revitalizované, upravené s množstvom zelene a okrasných drevín, lavičkami - parčíkom, vonkajšími parkovacími miestami, detskou drevenou preljezkou a šmýkľavkou. - V rámci rekonštrukcie bytového domu ako je zateplenie sa taktiež menili všetky - ležaté rozvody a potrubia do bytového domu. - Čo viac ešte treba dodať k tejto vynímočnej a ojedinelej ponuke? V prvom rade ako - najväčšie benefity tejto nehnuteľnosti môžeme vyzdvihnúť a to samostatnú garáž - pre vaše auto a motorku a veľkú murovanú pivnicu! - V blízkosti Bytového domu je autobusová zástavka, Vlaková stanica smer BA-TT - potraviny,lekáreň,pošta, škola, škôlka,centrum,kaviarne, vinné pivničky,cyklotrasy, - turistické chodníky. Ak Vás Naša ponuka zaujala a oslovila, tak Nás neváhajte kontaktovať na obhliadku nakoľko táto ponuka už nemusí byť aktuálna! Je takmer nemožné nájsť takúto nehnuteľnosť v TOP lokalite s Garážou, pretože sa vôbec nedá zohnať a majitelia si ich držia prípadne posúvajú v rodine. Radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. Uvedená cena je vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami. Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Hľadáte bývanie v kľudnom prostredí v top lokalite? Práve ste ho našli. Nábytok ktorý je v byte bude pri kúpe vysťahovaný Nízke poplatky spojené s bývaním 89 euro Správcovskej spoločnosti aj s fondom opráv, plyn - kúrenie 68 euro a elektrika 23 euro tj spolu mesačne 180 euro. Byt je vhodný aj ako investícia s okamžitým prenájmom, nakoľko je komplet zariadený. Túto nehnuteľnosť doporučujem. List vlastníctva je bez akýchkoľvek obmedzení tiarch a Záložného práva. Možný Hypotekárny úver Byt je kúpou voľný Nech sa páči dohodnite si obhliadku 7. dni v týždni Od bytu máme k dizpozícií kľúče, to znamená, že obhliadku si vieme dohodnúť ako to bude vám vyhovovať. Kontakt - 0917 065 053 - email hrzic@carpatiareal.sk

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 1 izbový byt po novej kompletnej rekonštrukcii na sídlisku Terasa - Ľudová ulica. VIDEO: https://youtube.com/shorts/bt1wRurxGMc ● Výmera: 28 m2 ● Poschodie: 4/4 ● Bytový dom je bez výťahu ● Orientácia: Východ (výhľad do parku) ● K bytu prislúcha pivnica ● Byt je bez balkóna ● Kompletná rekonštrukcia, byt ešte nebol obývaný ● Vhodné aj ako investícia / investičný byt STAV BYTU: nové rozvody elektroinštalácie, vody, a odpadu, nové omietky, sieťky a stierky, nové jadro, na podlahe je dlažba s dekorom dreva, v izbe laminátová podlaha, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a chladnička, vstupné bezpečnostné dvere. BYTOVÝ DOM: zateplený, nová strecha. LOKALITA: najžiadanejšie sídlisko Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchodné centrá, nemocnica, MHD), dostatok zelene (Aničkin a Katkin park). V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RR reality. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 3 izbový byt na Námestí 1. mája v Starom meste. Je po kompletnej rekonštrukcii a umiestnený je na 1 podlaží s výťahom v bytovom dome, ktorý prešiel nadštandardnou rekonštrukciou aj kolaudáciou. V bytovome dome sa nachádzajú iba 4 byty a 1 nebytový priestor. Každé podlažie je určené iba pre jediný byt, takže ste na poschodí úplne sami. K bytu prislúcha aj podiel na pivničných priestoroch a krasne zrekonštruovanom dvore. Posledná rekonštrukcia inetrieru prebehla v roku 2023. Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2023. K dispozícii je krásny dvor s terasovým sedením. byt 75,23 m² + loggia 3,6 m² Dvor s terasou 100 m2 Orientácia Juhovýchod Prevádzkové náklady 150€ ŠTANDARD A TECHNOLÓGIE Bytový dom prešiel v roku 2017 rozsiahlou a nadštandardnou rekonštrukciou, ktorá výrazne zvyšuje jeho technickú kvalitu a komfort. V rámci obnovy boli vymenené pôvodné podlahové konštrukcie za nové železobetónové stropné platne, čím sa zabezpečila vyššia nosnosť, pevnosť a akustický komfort v celom objekte. Kompletne boli zrekonštruované aj všetky steny a stropy, vrátane povrchových úprav. Bytový dom aj samotný byt disponuje úplne novou elektroinštaláciou, podlahovám vykurovacím systémom a novými rozvodmi vody a odpadu. DISPOZÍCIA Vstupná predsieň, separátne wc, priamo pred vstupnou halou sa nachádza kúpeľňa, doľava sa cez chodbu dostaneme do obývačky. Naľavo sa nachádza spálňa a ďalšia izba. Z izby aj spálne sa dostaneme na loggiu. LOKALITA Námestie 1. mája patrí k najlepším adresám v centre Bratislavy. Nachádza sa v tesnej blízkosti historického jadra a hlavných biznis zón. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a je ideálna pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom. CENA: 419 000€ © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v tichej lokalite Miloslavova, len 10 minút od Bratislavy. Byt je ideálny pre niekoho, kto hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a plnou občianskou vybavenosťou. Základné informácie: Dispozícia: 2-izbový byt v novostavbe. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený spotrebičmi (stačí sa nasťahovať). Komfort: Klimatizácia v cene – oceníte najmä počas horúcich letných dní. Parkovanie: K bytu prislúcha vyhradené parkovacie státie priamo pri dome. Lokalita a občianska vybavenosť: Potraviny: Billa a Biedronka len 5 minút pešo. Dostupnosť: Rýchle napojenie na Bratislavu (cca 10 minút autom). Okolie: Tichá a bezpečná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Koho hľadám? Hľadám zodpovedného nájomcu alebo pár, ktorí si potrpia na čistotu a budú sa k bytu správať ako k vlastnému. Bez domácich miláčikov (pes/mačka). Nefajčiari sú preferovaní.

Fakty o byte: Výmera: 72.10m2 Loggia: 4.57m2 Poschodie: 3. poschodie / 5 Stav bytu: novostavba Úvod: Novostavieb skolaudovaných v Starom Meste je len ako prstov na jednej ruke a ponuka 3-izbových bytov pre moderné rodiny je ešte vzácnejšia. Tento byt je ideálnou alternatívou k predraženému Downtownu – spája moderné prevedenie s čarom historického centra. Cena státia je 35.000 EUR (v rámci parkovacieho miesta je možné zaparkovať aj motorku, alebo uskladniť športové náčinie). Architektonické riešenie vytvorilo dve hmoty, ktoré sú vzájomne prepojené v podzemí prostredníctvom garáže. Na streche garáže je osadený zelený vtúroblok s detským ihriskom, výsadbou a posedením. Ponúkaný byt sa nachádza vo vyššom z dvoch blokov a je orientovaný do pokojného vnútrobloku, bez akéhokoľvek hluku zo Šancovej. Okná sú kombináciou plastu a hliníka s vysokou účinnosťou odhlučnenia. Presvedčte sa sami na obhliadke. Prečo toto bývanie? Architektonicky oceňovaná novostavba z roku 2020 v srdci Starého Mesta – exkluzívna adresa pre náročných. Charakter prestížnej adresy aj štýlového projektu podčiarkuje dozariadenie interiéru, v ktorom dominujú ručne vyrábané prvky od značiek ako Saffron. Kvalitné prevedenie, výhľad a parkovacie miesto v podzemnej garáži – luxus, ktorý je v Starom Meste vzácnosťou. Dispozícia a zariadenie: Developer VI Group pri výstavbe citlivo reagoval na náročný tvar pozemku, ktorý sa tiahne medzi ulicami Ľadová na severe a Šancová na juhu. Dispozícia bytu je síce netypická, no mimoriadne premyslená a praktická. Denná časť dominuje priestoru – obývačka je plynulo prepojená s kuchyňou, vytvára otvorený, vzdušný priestor ideálny na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi, pričom z obývačky je priamy prístup na balkón (4.57m2), ktorý ponúka kľudné miesto na relax v srdci historického centra. Jedným z veľkých benefitov bytu je jeho orientácia na severozápad, ktorá zabezpečuje optimálny prísun prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemnú vnútornú klímu aj počas horúcich letných dní – bez potreby zapínania klimatizácie. Rovnako ako klimatizácia, aj ostatné spotrebiče sú vyššej modelovej rady, značky. Dizajnová kuchyňa ponúka nadštandardné množstvo odkladacieho priestoru a moderný vzhľad dopĺňajú spotrebiče najvyššej modelovej rady Bosh, vrátane sklokeramickej varnej dosky so vstavaným odsávaním, ktoré robia varenie pohodlným a štýlovým zážitkom. Estetickou čerešničkou na torte je luxusná sedačka, dokonale ladí so súčasným dizajnovým trendom, doplnená o ručne vyrábaný konferenčný stolík a jedálenské sedenie od renomovaného výrobcu st.vol, vyrobené z masívu a s precíznou ručnou úpravou. Každý detail podčiarkuje eleganciu a jedinečný charakter interiéru. Nočná časť bytu ponúka dve spálne s výmerou 12 a 14 m², orientované tak, aby postupne zachytávali západné svetlo. Väčšia spálňa má pravidelný tvar, praktické vstavané šatníkové riešenie s rolldoor systémom a unikátnu manželskú posteľ od značky Saffron. Pri jej výrobe boli použité prírodné materiály vrátane konského vlasu, ktoré podporujú prirodzené vetranie a zabezpečujú ideálnu klímu pre zdravý a pohodlný spánok. Menšia spálňa je ideálna ako pracovňa alebo izba pre dospievajúceho člena rodiny. Interiér je zariadený s dôrazom na funkčnosť, pričom premyslená dispozícia jej dodáva pocit priestrannosti, ktorý presahuje reálnych 12 m². Kúpeľňa, nenápadne umiestnená vedľa kuchyne, ponúka vaňu s možnosťou doplnenia sprchovej zásteny, praktické umývadlo a závesnú toaletu. Ide o jedinú miestnosť v byte, ktorá zostala v pôvodnom prevedení developera, čo zároveň otvára priestor pre individuálne úpravy podľa vlastných predstáv a vzoru nového majiteľa. Stav a technológie: Developer odovzdal interiér aktuálnemu vlastníkovi v nadštandardnom prevedení, vrátane kvalitnej laminátovej podlahy a upravenej dispozície, ktorá zvyšuje komfort a praktickosť bývania. Vila Ľadová je postavená s dôrazom na kvalitu a trvácnosť materiálov, ktoré zabezpečujú pohodlné a moderné bývanie. Konštrukcia domu kombinuje nosné murivo a železobetónové prvky, čím je garantovaná pevnosť, stabilita a dlhodobá odolnosť stavby. Fasáda je riešená kombináciou kvalitného omietkového systému a prvkov skla a kovu, čo pridáva elegantný, nadčasový vzhľad a zároveň umožňuje optimálne presvetlenie interiérov. Podzemná garáž je technickým skvostom, vybavená autovýťahom zo strany Ľadovej ulice, ktorý umožňuje pohodlný prístup k parkovacím miestam bez zbytočného manévrovania. Bytový dom disponuje vlastnou kotolňou, čo umožňuje veľmi efektívne vykurovanie. Aj vďaka tomu sú mesačné prevádzkové náklady mimoriadne nízke – pri trojčlennej domácnosti nezaplatíte na správcovských poplatkoch viac ako 130 EUR mesačne. Poplatok správcovi za správu garážového státia činí 24,90 EUR. Byt je vybavený plastovými oknami s vnútornou hliníkovou výstužou, ktoré spájajú elegantný vzhľad s mimoriadnou pevnosťou a odolnosťou. Vďaka tejto konštrukcii dosahujú okná výnimočnú tvarovú stálosť a vysokú úroveň zvukovej izolácie, čo v kombinácii s orientáciou do pokojného vnútrobloku zaručuje absolútny kľud aj v rušnom Starom Meste. Bytový dom: Projekt vznikol na nevyužitom pozemku medzi ulicami Šancová a Ľadová, kde sa stretávajú dva odlišné urbanistické charakteristické prvky. Na Šancovej ulici vyrástla sedempodlažná budova, zatiaľ čo na Ľadovej ulici sa nachádza štvorpodlažný objekt. Tieto dve hmoty sú prepojené podzemnou garážou, čo vytvára harmonický celok rešpektujúci okolité prostredie. Bytový dom Vila Ľadová tvorí 32 bytových jednotiek a 3 nebytové priestory, rozdelené do dvoch objektov prispôsobených charakteru okolia. Objekt bližšie k Šanocovej ulici má 7 podlaží, zatiaľ čo objekt pri Ľadovej ulici je štvorpodlažný, čím vzniká harmonický mestský celok. Oba objekty sú prepojené podzemnou garážou s autovýťahom, ktorá poskytuje bezpečné a pohodlné parkovanie. Súčasťou projektu je krásny vnútroblok na streche podzemnej garáže, s upravenou zeleňou, detským ihriskom a oddychovými zónami, ktorý ponúka pokojnú oázu priamo v srdci Starého Mesta. Projekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s komornou atmosférou, kombinujúce kvalitnú architektúru, praktické riešenia a príjemné vonkajšie priestory. Bezprostredné okolie ponuky: O lokalite: Vila Ľadová sa nachádza v prestížnej časti Starého Mesta, ktorá kombinuje pokoj historických ulíc s výbornou občianskou vybavenosťou. Len pár minút pešo (15 minút alebo dve zastávky MHD) je obchodný dom Central, kde nájdete potraviny, reštaurácie, kaviarne aj služby dennej potreby. Plusom je aj zelený rooftop so zónou na relax. Dopravná dostupnosť je vynikajúca – do električky na Račianskom mýte sa dostanete za pár minút, čo umožňuje rýchle spojenie s celým mestom. V blízkosti sú aj viaceré autobusové zastávky a cesty vedúce k hlavným mestským ťahom, takže auto je využiteľné flexibilne podľa potreby. Okolie ponúka aj možnosti voľnočasového vyžitia – prechádzky v historickom centre, kaviarne, reštaurácie či kultúrne podujatia priamo na dosah. Lokalita spája komfort moderného bývania s výhodami centrálneho mestského života, pričom zachováva pokoj a komornú atmosféru ulice. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Park na Račianskom mýte, ktorý po nedávnej rekonštrukcii ponúka moderný detský park s bezpečnými a príjemnými priestormi pre deti. Cez ulicu je ďalší detský parčík, ktorý plynulo nadväzuje na obchody, služby a vybavenosť rezidenčného komplexu na Mýtnej ulici, vrátane kaviarní, potravín a reštaurácií. Lokalita Vily Ľadová poskytuje rýchly prístup k hlavným mestským ťahom, vrátane obchvatu Bratislavy a diaľnice D1, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta aj okolím. Tento komfort ocenia najmä tí, ktorí často cestujú autom za prácou, obchodom alebo voľnočasovými aktivitami mimo centra. Ak plánujete financovať časť kúpnej ceny formou hypotekárneho úveru a chcete mať 100% istotu ohľadom svojích možností, využite našu službu bankari.sk s možnosťou online hypotéky. Zadajte do aplikácie informácie o príjme a o vaších výdavkoch, aby Vám aplikácia pomocou umelej inteligencie na základe parametrov a metodiky bánk vypočítala ponuku na mieru. Je to jednoduché a 100%né.

HERRYS - Na predaj priestranný 4-izbový byt v Novostavbe pri ramene Dunaja Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj výnimočný 4-izbový byt v komornom bytovom dome so súkromným detským ihriskom, situovanom na začiatku Dlhých Dielov v tichej lokalite plnej zelene, len pár minút od dunajského ramena.Byt s veľkorysou výmerou sa nachádza na 2. poschodí 5-poschodového tehlového bytového domu s výťahom a kamerovým systémom, skolaudovaného v roku 2007. Obyvatelia majú k dispozícii súkromnú záhradu s ihriskom a posedením, ktorá vytvára príjemné a bezpečné prostredie pre rodiny.K bytu patria dva priestranné balkóny s celkovou plochou 24,45 m², orientované na východ a západ.Vykurovanie je riešené ústredným kúrením cez radiátory. V byte je nainštalovaná klimatizačná jednotka. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové, v ostatných častiach bytu je keramická dlažba. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži za 30 000 €.Byt sa predáva s kompletne zariadenou kuchynskou linkou a nábytkom vrátane spotrebičov (elektrická rúra, sklokeramická varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička, mraznička, práčka, klimatizácia).•Úžitková plocha bytu 161,51 m2: byt 137,06 m2, balkóny 24,45 m2 •Mesačné prevádzkové náklady: správcovské poplatky 260 EUR, elektrina 22 EUR, •Orientácia: V (kuchyňa s jedálňou, obývačka), Z (spálne) BENEFITY •Priestranný byt s dvoma veľkými balkónmi •Výborná lokalita na začiatku Dlhých Dielov s dobrou dostupnosťou do centra BA •Súkromná záhrada s detským ihriskom a posedením výhradne pre rezidentov •Pokojný bytový dom s nízkym počtom bytových jednotiek •Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom •Bytový dom s kamerami a videovrátnikom DISPOZÍCIA Byt pozostáva z:•priestrannej predsiene s dostatkom priestoru a šatníkom - 11,2 m2 •kuchyne s jedálňou (z kuchyne je prístupná komora) - 29,3 m2 •obývacej izby s rolldoorom - 31,36 m2 •1. spálne s veľkým šatníkom - 17,4 m2 + 6,2 m2 •2. spálne - 13,4 m2 •3. spálne - 12,9 m2 •kúpeľne s sprchovým kútom, vaňou a WC - 8,3 m2 •samostatného WC - 2,6 m2 •chodby - 4,4 m2 •2 priestranných balkónov - 24,45 m2 LOKALITA Matejkova ulica na Dlhých Dieloch je známa pokojným bývaním v bezprostrednej blízkosti prírody. Okolie ponúka množstvo zelene, ihrísk, kompletnú občiansku vybavenosť, školy a škôlky. Rýchla dostupnosť do centra Bratislavy aj pohodlné spojenie MHD robia z tejto lokality skvelé miesto pre aktívny mestský život. Blízkosť dunajského povodia poskytuje možnosti na prechádzky, cyklistiku aj relax v prírode. CENA 479 000,- EUR vrátane právneho servisuMožnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži za 30 000 EUR. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. V inzeráte sú použité vizualizácie.

HERRYS – Na predaj 3-izbový apartmán s možnosťou zmeny na 4-izbový, projekt K Železnej studienke Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj elegantný 3-izbový apartmán s veľkorysou dennou zónou s možnosťou prerobenia na 4-izbový, v rezidenčnom projekte K Železnej studienke, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite na rozhraní mesta a prírodného parku. Apartmán sa nachádza na 3. podlaží bloku A a zaujme najmä svojím kvalitným dispozičným riešením, vzdušnými miestnosťami a vysokým štandardom vyhotovenia. Na apartmáne je možné zriadiť aj trvalý pobyt. úžitková plocha: 118,08 m2 (100,99 m2 apartmán + 17,89 m2 balkón) orientácia: západ cena za pivničnú kobku od 9 335,70 EUR s DPH cena za garážové státie 36 900 EUR s DPH Možnosť kúpy apartmánu:•ako holobyt – v aktuálnej ponúkanej cene, •alebo v štandarde podľa vizualizácií – vrátane interiérového vybavenia, povrchových úprav, nábytku na mieru a dizajnových prvkov, za celkovú cenu 631 330,30 EUR s DPH. BENEFITY •veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom – zabezpečujú tiché, svetlé a vzdušné interiéry •vlastná plynová kotolňa na 1PP •teplovodné podlahové vykurovanie •stropné chladenie typu FANCOIL vrátane koncových zariadení DAIKIN zapustených v podhľade •rekuperácia vzduchu v každej obytnej miestnosti •vyhľadávaná lokalita pri prírodnej zóne •privátna záhrada iba pre rezidentov •priame napojenie na lesopark a ihriská – ideálne na každodenný pohyb a víkendové aktivity •rýchla dostupnosť do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom •možnosť prerobenia na 4-izbový DISPOZÍCIA vstupná hala, spálňa, samostatná toaleta, spálňa s kúpeľnou so sprchovým kútom a WC, samostatná kúpeľňa s vaňou a WC, komora, obývacia izba spojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou, vstup na balkón LOKALITA Rezidencia K Železnej studienke sa nachádza v tichej časti pri vstupnej bráne do lesoparku, ktorý ponúka bohaté možnosti na oddych, šport a prechádzky v prírode. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka výnimočnej kombinácii prírodného prostredia, výbornej dostupnosti a rozvinutej občianskej vybavenosti v okolí Patrónky, Mlynskej doliny a Starého Mesta. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD so spojmi do centra aj na ostatné mestské časti. V širšom okolí sa nachádza viacero predškolských (Škôlkáreň, Dúhová škôlka Westend Gate, Škôlka pri lese)a školských zariadení, obľúbené športoviská, reštaurácie a obchodné centrá (napr. Kaufland Patrónka, Cubicon, OC Bory, Tesco Galeria). Zásadným benefitom pre budúcich rezidentov je aj pripravovaný zámer Bratislavského samosprávneho kraja na Patrónke, kde má vzniknúť nové centrum vzdelávania, inovácií a komunitných služieb pre rodiny s deťmi v areáli bývalého internátu. Projekt rozšíri ponuku škôl, voľnočasových aktivít a verejne prístupných priestorov v tejto časti mesta. CENA Holobyt = 571 861,69 EUR s DPHŠtandard podľa fotografií = 631 330,30 EUR s DPH(vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 2-izbový byt v blízkosti Račianskeho mýta po kompletnej rekonštrukcii Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v príjemnej a tichej lokalite Bratislava - Nové Mesto, s bohatou občianskou vybavenosťou v blízkosti a s rýchlym dopravným napojením do centra mesta. Byt disponuje balkónom a loggiou a je situovaný na poslednom poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Byt má výbornú dispozíciu o rozlohe 51,55 m2 s nepriechodnými miestnosťami a samostatnou kuchyňou. Je orientovaný na severo-západ s krásnym výhľadom na zeleň a vinohrady. Byt sa nachádza na poslednom piatom poschodí bytového domu, ktorý prešiel renováciou v r. 2025. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 2,3 m2.Byt: 51,55m2Balkón + loggia: 3,97m2Pivnica: 2,3m2Vďaka polohe bez susedov nad Vami, premyslenej rekonštrukcii a samostatnej kuchyni predstavuje byt ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné, kvalitné a štýlové bývanie v žiadanej lokalite. BENEFITY •Kompletná rekonštrukcia •Zrekonštruovaný bytový dom (zateplenie, výťahy, pivnice, spoločné priestory, videovrátnik) •Posledné poschodie – maximálne súkromie, žiadni susedia nad Vami •Skvelá lokalita - dostupnosť aj kompletná občianska vybavenosť •možnosť nasťahovať sa ihneď •Pôvodné drevené podlahy •Samostatná kuchyňa •Balkón aj loggia •Výhľad na zeleň •Klimatizácia DISPOZÍCIA Vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, priestranná obývačka, samostatná kuchyňa s balkónom, spálňa so zasklenou loggiou. LOKALITA Sibírska ulica sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej časti Bratislavy – Nové Mesto, ktorá je známa výbornou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza poliklinika, nákupné centrum VIVO! s kompletnou ponukou obchodov a služieb, trnavskomýtsky dopravný uzol a viacero zastávok MHD, ktoré zabezpečujú bezproblémové spojenie s ostatnými časťami mesta. Lokalita ponúka aj školy, škôlky, športoviská a detské ihriská, čo ju robí ideálnou pre pohodlné mestské bývanie. Zároveň ponúka rýchly prístup k rekreačným oblastiam ako Železná studnička a Kamzík, ktoré sú ideálne na oddych či šport v prírode. CENA 259.000 eur © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj krásny 3-izbový byt po kvalitnej rekonštrukcii na Zochovej ulici s výhľadom na hrad Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj útulný 3-izbový mezonetový byt situovaný v jednej z najkrajších častí Starého Mesta – na Zochovej ulici. Byt sa nachádza na 5. poschodí bez výťahu v udržiavanom tehlovom dome a prešiel kvalitnou a premyslenou rekonštrukciou, ktorá zohľadňuje funkčnosť aj nadčasový dizajn.Priestor je riešený s dôrazom na detail, ponúka množstvo úložného priestoru, kvalitné materiály a originálne stolárske prvky na mieru. Byt je orientovaný do tichého, udržiavaného vnútrobloku, čo zaručuje súkromie a pokojné bývanie priamo v centre mesta. Z bytu sa naskytá úchvatný výhľad na Bratislavský hrad. BENEFITY •Kvalitná rekonštrukcia s dôrazom na funkčnosť •Dubové parkety •Elektrické exteriérové žalúzie v celom byte a interiérové rolety v spálňach •Klimatizácia •Tichá orientácia do vnútrobloku •Bezproblémové rezidenčné parkovanie v okolí •Plynový kotol na vykurovanie a ohrev vody •Výhľad na hrad DISPOZÍCIA Byt má nasledovnú dispozíciu: •podlažie: vstupná chodba so vstavanou skriňou, technická miestnosť spojená so šatníkom, toaleta, priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou •podlažie: spálňa, detská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC LOKALITA Zochova ulica je synonymom pre pokojné bývanie s čarom Starého Mesta. Nachádza sa len pár minút pešo od hradu, Horského parku a historického centra Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, obchody, kaviarne, reštaurácie, MHD aj množstvo zelene. Táto adresa spája ticho a súkromie s komfortom mestského života – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú výnimočný domov s atmosférou. CENA 349.000 eur © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj krásny 1 izbový byt v Starom Meste pri Prezidentskej záhrade Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj veľkorysý 1 izbový byt v tesnej blízkosti a s priamym výhľadom na Prezidentský palác. Byt sa nachádza na 3. poschodí v novostavbe z roku 2008 na Banskobystrickej ulici v Starom meste. K bytu prislúcha 1 parkovacie státie vo vnútri bytového domu. V spoločných priestoroch je k dispozícii práčovňa, kde je pre každý byt určená práčka so sušičkou s vlastným elektrickým meračom, ako aj meračom na spotrebu vody.BYT 1-izbový úžitková plocha: 62,01 m2 orientácia: Západ mesačné prevádzkové náklady: 220 EUR BENEFITY •novostavba a byt s krásnym výhľadom •veľmi kvalitne zrekonštruovaný byt v roku 2024 •centrálna klimatizácia •nová kúpeľňa s rozvodmi vody a kanalizácie •nová kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi Miele s kuchynskou doskou z kompozitného kremeňa •hliníkové okná s izolačným dvojsklom a roletami •bezpečnostné hliníkové dvere s videovrátnikom a automatickým otváraním •dubové parkety •strop so skrytým LED osvetlením •konštrukcia bytového domu je zo zvukovo-izolačnej tehly •komorná atmosféra bytového domu •Práčka a sušička na -2 podlaží s vlastnými meračmi •parkovanie v budove na -2 poschodí vo forme zakúpeného vecného bremena In Rem DISPOZÍCIA Byt sa nachádza na IV. nadzemnom podlaží (3. poschodie) domu so vstupnými bezpečnostnými dverami. Vstup je do chodby s keramickou veľkoplošnou dlažbou. Vpravo v chodbe je vstup do kúpeľne s veľkoplošným obkladom a veľkorysým sprchovacím kútom. Z chodby je vstup do obývačky s kuchynským kútom. Kuchynská linka má zabudované spotrebiče - kávovar, multifunkčná rúra s mikrovlnnou funkciou, chladnička, digestor, umývačka riadu, indukčná varná doska a nerezový drez. Kuchynská doska je z z kompozitného kremeňa. Podlaha v obývacej izbe je z tvrdého dreva (dub). Na strope je podhľad so skrytým osvetlením. Radiátor je oceľový designový, okná sú hliníkové s izolačným dvojsklom a roletami. Byt je vybavený vo vysokom štandarde. LOKALITA Byt sa nachádza v priamom srdci Starého mesta - v úplnej blízkosti Prezidentského paláca a prezidentskej záhrady. Poskytuje plnú občiansku vybavenosť - neďaleko sú rôzne kaviarne, reštaurácie a obchody, ako aj napojenie na MHD a priame spojenie na železničnú stanicu. V rámci tejto absolútne výnimočnej lokality sa jedná o výbornú investíciu pre vlastné bývanie, ako aj na účely možného prenájmu. CENA 339.000 byt + 45.000 EUR parkovacie státie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj výnimočný 4-izbový mezonet v projekte Boria HERRYS - Na predaj exkluzívny 4-izbový mezonet v projekte BoriaRealitná kancelária HERRYS Vám s hrdosťou ponúka na predaj jedinečný, mimoriadne svetlý a útulný 4-izbový mezonetový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite Ružinov, s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Byt sa nachádza na 7.a 8. poschodí s komfortným prístupom cez výťah, na súkromnom podlaží, ktoré celému bytu dodáva pocit ešte väčšieho súkromia a bezpečia•Byt je rozdelený na dve podlažia, pričom každé je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Dolné podlažie: chodba, samostatná toaleta s miestom na sušičku a práčku, moderná kuchyňa prepojená so slnečnou obývacou izbou, odkiaľ je výstup na mimoriadne priestrannú terasu a prvý balkón s výhľadom na mesto. Horné podlažie ponúka nadštandardné súkromie a pohodlie: tri komfortné spálne (z jednej je výstup na ďalší balkón) s bohatým odkladacím priestorom a kúpeľňu so sprchovým kútom, vaňou a dvojumývadlom, spojenou s toaletou. •Byt je vybavený kvalitnými oknami, pričom na dolnom podlaží sú použité veľkoformátové okná, ktoré poskytujú nádherné presvetlenie interiéru. Exteriérové elektrické rolety a klimatizácia garantujú dokonalý tepelný a vzdušný komfort počas celého roka. •Úžitková plocha bytu: 138,31 m² Terasa: 75,10 m² s orientáciou na juhovýchod a juhozápad, ktorá ponúka kľud, výhľad a príjemné posedenie, balkóny v celkovej výmere 17,5m² orientované na juhovýchod juhozápad Parkovanie: k bytu prislúchajú 1 garážové státie (cenu 30 000) v podzemnej garáži •K bytu prislúcha pivnica •k dispozícii je súkromný vnútoroblok, detské ihrisko a kočíkáreň. •Mesačné prevádzkové náklady vrátane správy, energií a internetu predstavujú cca 400 EUR,čo odzrkadľuje úroveň a komplexnosť poskytovaných služieb v tomto výnimočnom projekte. BENEFITY •mimoriadne útulný a slnečný byt •exkluzívna výmera terasy s výnimočným výhľadom •dva balkóny •klimatizácia v každej miestnosti •elektrické rolety •vyhľadávaná lokalita •skvelá občianska vybavenosť •dobrá dostupnosť do mesta DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby sa vchádza na toaletu, do obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je vstup na balkón a terasu. Na vrchnom podlaží sú nepriechodné 3 spálne, z jednej je výstup na balkón. ďalej sa na podlaží nachádza priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Vo všetkých spálňach sú vstavané šatníkové skrine. LOKALITA Projekt Boria sa nachádza v mestskej časti Ružinov a patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality v širšom centre Bratislavy. Ide o moderný bytový komplex, ktorý ponúka kvalitné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom. Lokalita je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou – v okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné strediská aj športoviská. Len pár minút chôdze od projektu sa rozprestiera obľúbené jazero Štrkovec, ktoré ponúka ideálne miesto na oddych, prechádzky či športové aktivity v príjemnom prírodnom prostredí.Vďaka spojeniu mestského komfortu, zelene a dobrej dostupnosti patrí projekt Boria medzi vyhľadávané miesta na bývanie pre tých, ktorí hľadajú moderný byt s dobrou infraštruktúrou a zároveň chcú mať prírodu nablízku. CENA 750 000 EUR - Byt a 1x garážové státie 30 000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj priestranný 3 izbový byt v obľúbenom projekte III Veže s parkovacím miestom Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj klimatizovaný, moderný 3-izbový byt v renomovanom projekte III Veže (Bajkalská ulica), Bratislava – Nové Mesto. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 2. veži a má juho-západnú orientáciu. V bytovom dome je 24/7 recepcia a možnosť využitia fitness centra a klubovne. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie vedľa vchodu v hodnote 30 000,- EUR.V roku 2022 prebehla rekonštrukcia kuchyne a montovanie klimatizácie do každej izby.Úžitková plocha: 75,18 m² + 7,36 m² balkón Orientácia: juho západná BENEFITY •vyhľadávaný projekt •výborná lokalita a dostupnosť do všetkých častí mesta •klimatizácia •parkovacie miesto •priestranný byt DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, 2x samostatná izba, kúpeľňa a toaleta. LOKALITA Projekt III Veže sa nachádza vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Nové Mesto, s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľničný obchvat. Priamo v objekte je nájomcom k dispozícii fitness, klubovňa, reštaurácie, kaviarne, banka, potraviny či služby. V blízkom okolí sa nachádzajú nákupné centrá VIVO!, CENTRAL, ako aj športoviská (NTC, zimný štadión, plaváreň, kúpalisko).Vynikajúca dopravná dostupnosť – zastávky MHD (autobus, trolejbus, električka) do 5 min. chôdze, napojenie na hlavné dopravné ťahy aj prímestské linky. CENA 350 000,- EUR + 30 000,- EUR parkovacie státie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj štýlový 2 izbový byt v obľúbenej lokalite Nové Mesto Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj moderný 2-izbový byt s príjemnou atmosférou v mestskej časti Nové Mesto. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj k obľúbeným rekreačným zónam. Byt je vkusne zariadený, svetlý a prakticky dispozične riešený. Je priestranný, má výbornú orientáciu a dispozíciu a taktiež dostatok úložného priestoru, vrátane pivnice s výmerou 7 m2, ktorá je príslušenstvom k bytu. Nechýba loggia s výmerou 7,50 m2, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych alebo menšie posedenie. Byt sa nachádza na 5. poschodí (z celkových 6) v nadstavbe bytového domu postavenej v roku 2009, pričom v roku 2023 prešla kompletnou rekonštrukciou kuchyňa a kuchynská linka. V bytovom dome je výťah, ktorý vedie aj na dané 5. poschodie. Technické informácie:•podlahové kúrenie v celom byte •vlastný kotol na kúrenie a ohrev teplej vody •klimatizácia v obývacej izbe •vonkajšie žalúzie na všetkých oknách •funkčný zabezpečovací systém Byt sa predáva s nábytkom a zariadením, s výnimkou nábytku v obývačke (gauč, nábytok pod TV).•Úžitková plocha bytu 78,72 m2: byt 64,22 m2, loggia 7,50 m2, pivnica 7 m2 •Orientácia: JZ •Mesačné prevádzkové náklady 247€: zálohové platby správcovi 130€ + elektrina 83€, plyn 34€ BENEFITY •štýlový 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Nové Mesto •vyššie poschodie v nadstavbe bytového domu (5/6) s pekným výhľadom •juhozápadná orientácia a praktická, priestranná dispozícia •príjemná loggia poskytujúca priestor na relax •kompletná rekonštrukcia kuchyne a kuchynskej linky v roku 2023 •technické detaily: podlahové kúrenie, vlastný kotol, klimatizácia v obývacej izbe, vonkajšie žalúzie, funkčný zabezpečovací systém •priestranná pivnica (7 m²) ako príslušenstvo k bytu •kompletná občianska vybavenosť v okolí a výborná dostupnosť do centra aj k rekreačným zónam DISPOZÍCIA Byt pozostáva z nasledovných miestností a príslušenstva:•Obývacia izba s kuchyňou 36 m2 •Izba 16 m2 •Kúpeľňa s WC 7 m2 •Vstupná chodba •Loggia 7,50 m2 •Pivnica 7 m2 LOKALITA Byt sa nachádza v obľúbenej časti Nového Mesta, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne a športoviská. Pre aktívny oddych sú v blízkosti rekreačné zóny ako Kamzík či Železná studienka, ktoré poskytujú možnosti turistiky, cyklistiky alebo relaxu v prírode. CENA 310.000 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj priestranný 2-izbový apartmán v prémiovom štandarde, projekt K Železnej studienke Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj elegantný 2-izbový apartmán s veľkorysou dennou zónou a vysokými stropmi v rezidenčnom projekte K Železnej studienke, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite na rozhraní mesta a prírodného parku. Apartmán sa nachádza na prízemí bloku C a zaujme najmä svojím kvalitným dispozičným riešením, vzdušnými miestnosťami a vysokým štandardom vyhotovenia. Na apartmáne je možné zriadiť aj trvalý pobyt.úžitková plocha: 113,79 m2 (73,12 m2 apartmán + 40,67 m2 terasa) orientácia: západ cena za pivničnú kobku od 9 335,70 EUR s DPH cena za garážové státie 36 900 EUR s DPH BENEFITY •veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom – zabezpečujú tiché, svetlé a vzdušné interiéry •vlastná plynová kotolňa na 1PP •teplovodné podlahové vykurovanie •stropné chladenie typu FANCOIL vrátane koncových zariadení DAIKIN zapustených v podhľade •rekuperácia vzduchu v každej obytnej miestnosti •vyhľadávaná lokalita pri prírodnej zóne •privátna záhrada iba pre rezidentov •priame napojenie na lesopark a ihriská – ideálne na každodenný pohyb a víkendové aktivity •rýchla dostupnosť do centra mesta aj k hlavným dopravným ťahom DISPOZÍCIA zádverie, kúpeľňa, obývacia izba s kuchynským kútom, spálňa, terasa. LOKALITA Rezidencia K Železnej studienke sa nachádza v tichej časti pri vstupnej bráne do lesoparku, ktorý ponúka bohaté možnosti na oddych, šport a prechádzky v prírode. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka výnimočnej kombinácii prírodného prostredia, výbornej dostupnosti a rozvinutej občianskej vybavenosti v okolí Patrónky, Mlynskej doliny a Starého Mesta. Priamo pri projekte sa nachádza zastávka MHD so spojmi do centra aj na ostatné mestské časti. V širšom okolí sa nachádza viacero predškolských (Škôlkáreň, Dúhová škôlka Westend Gate, Škôlka pri lese )a školských zariadení, obľúbené športoviská, reštaurácie a obchodné centrá (napr. Kaufland Patrónka, Cubicon, OC Bory, Tesco Galeria). Zásadným benefitom pre budúcich rezidentov je aj pripravovaný zámer Bratislavského samosprávneho kraja na Patrónke, kde má vzniknúť nové centrum vzdelávania, inovácií a komunitných služieb pre rodiny s deťmi v areáli bývalého internátu. Projekt rozšíri ponuku škôl, voľnočasových aktivít a verejne prístupných priestorov v tejto časti mesta. CENA 549.154,93 EUR s DPH © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 2 izbový byt s priestrannou lodžiou v projekte Tehelné pole. Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj kompletne zariadený, klimatizovaný 2 izbový byt s priestrannou loggiou orientovanou na západnú stranu v obytnom komplexe Tehelné pole na Bajkalskej ulici v mestskej časti Nové Mesto. Nachádza sa na 4. poschodí z celkových 10. Súčasťou zariadenia je práčka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, keramická varná doska, elektrická rúra. •Úžitková plocha: 60,74 (byt 48,74 m2, loggia 12 m2) •Orientácia: Z •Mesačné prevádzkové náklady: 150 EUR BENEFITY •novostavba •priestranná lodžia •zariadený •vyhľadávaná lokalita •priestranný •pivnica •klimatizácia •centrálna rekuperácia DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatná toaleta, obývacia izba spojená s kuchynskou časťou, spálňa, lodžia. LOKALITA Obytný komplex Tehelné pole na Bajkalskej ulici ponúka v rámci obchodnej promenády viacero reštaurácií, kaviarní, obchodov, potravín, prevádzok rôznych služieb – kaderníctvo, solárium, masáže apod. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane škôl, škôlok, supermarketov LIDL, BILLA, nákupných centier CENTRAL a VIVO!, športovísk – futbalový a hokejový štadión, Národné tenisové centrum, plaváreň, kúpalisko Tehelné pole. Výborná dopravná dostupnosť (autobusy, trolejbusy, električky, diaľničný obchvat + priamo pred obytným komplexom sú zastávky medzimestských liniek autobusov). CENA 275 900,- EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj úplne nový 2-izbový apartmán v projekte METROPOLIS s možným odpočtom DPH Realitná kancelária HERRYS exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový úplne nový, dosiaľ neobývaný apartmán v novostavbe METROPOLIS, ktorá je práve dokončená a skolaudovaná. Apartmán sa nachádza na 3. podlaží z celkových 16 vo veži A. Projekt METROPOLIS sa nachádza v atraktívnej lokalite nového bratislavského downtownu, ktorá ponúka moderné mestské bývanie, výbornú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť.Apartmán sa predáva v nezariadenom stave, čo vám poskytuje možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv a preferencií. Vieme Vám však ukázať aj vzorový byt, aby ste mali predstavu, ako dokonale si viete Váš nový domov zariadiť. Kvalita prevedenia, dizajnové prvky a materiály sú zhodné so štandardom ostatných bytov v projekte, ktoré si už mnohí vlastníci prevzali a pochvaľujú si ich nadštandardné riešenia.Apartmán sa predáva v exkluzívnom nadštandardnom vyhotovení: •trojvrstvové celodrevené podlahy •veľkoformátové talianske obklady a dlažby •prémiová sanita a keramika •vysokokvalitné interiérové dvere s nadštandardnou výškou a bezfalcovým kovaním •veľkoformátové okná s izolačným trojsklom z hliníkových profilov značky Wicona Prednosťou bytu sú rovnako aj moderné a inovatívne technológie od popredných značiek: •vysokokvalitné exteriérové žalúzie značky Climax • stropné chladenie a stropné kúrenie od spoločnosti Rehau •individuálna prémiová autonómna rekuperácia značky Wolf Orientácia: SZ mesačné náklady (preddavky): 195 Eur V inzercii sú uverejnené dve vizualizácie, pre lepšiu predstavu, ako si môžete apartmán zariadiť. Možný odpočet DPH. BENEFITY • estetická nadčasová architektúra projektu METROPOLIS • lukratívna adresa, v srdci nového downtownu bratislavského centra •efektívne prepracovaná dispozícia bytu • najmodernejšie, nízko nákladové technológie chladenia, kúrenia, rekuperácie a tienenia • vysoko kvalitné materiály prémiových značiek použité v interiéri bytu • 24 hodinová stála služba recepcie a SBS •komerčné mólo so semiprivátnym parkom plným zelene v rámci projektu METROPOLIS •v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat •úplne nový, dosiaľ neobývaný DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z predsiene, samostatnej priestrannej toalety, kúpeľne s vaňou, obývacej izby s balkónom a spálne, ktorá poskytuje možnosť na walk-in šatník. LOKALITA Projekt METROPOLIS vyrastá v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. bratislavskom downtowne, Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. Táto mestská štvrť predstavuje vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. CENA Apartmán 299 000,- EUR s DPH + 53 000,- EUR s DPH parkovacie miesto s pivničnou kobkou. (Ceny sú vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj exkluzívny 3-izbový byt v projekte METROPOLIS – takto môže vyzerať aj váš nový domov! Realitná kancelária HERRYS exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt v novostavbe METROPOLIS, ktorá je práve dokončená a skolaudovaná. Byt sa nachádza na 11. podlaží z celkových 18 vo veži B. Projekt METROPOLIS sa nachádza v atraktívnej lokalite nového bratislavského downtownu, ktorá ponúka moderné mestské bývanie, výbornú dopravnú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť.Byt sa predáva v nezariadenom stave, čo vám poskytuje možnosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv a preferencií. Na ilustráciu potenciálu tohto bytu sme použili fotografie kompletne zariadeného 3-izbového vzorového bytu s rovnakou dispozíciou a štandardom - tieto fotografie vám môžu pomôcť predstaviť si, ako môže váš nový domov vyzerať po zariadení. Kvalita prevedenia, dizajnové prvky a materiály sú zhodné so štandardom ostatných bytov v projekte, ktoré si už mnohí vlastníci prevzali a pochvaľujú si ich nadštandardné riešenia.Najlepšiu ponuku bytov sme si nechali na záver! Ponúkajú vysoké podlažia a prémiové výhľady. O nadštandardnom prevedení projektu, dizajnových prvkoch a použitých prémiových materiáloch sa príďte presvedčiť osobne – radi vás privítame na obhliadke, nielen vo vzorovom byte. BENEFITY •estetická nadčasová architektúra projektu METROPOLIS •lukratívna adresa, v srdci nového downtownu bratislavského centra •efektívne prepracovaná dispozícia apartmánu •najmodernejšie, nízko nákladové technológie chladenia, kúrenia, rekuperácie a tienenia •vysoko kvalitné materiály prémiových značiek použité v interiéri apartmánu •komerčné mólo so semiprivátnym parkom plným zelene v rámci projektu METROPOLIS •v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru •rýchla pešia dostupnosť do historického centra Bratislavy, k dunajskej riviére ako aj do obchodného centra NIVY a EUROVEA •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby s priestorom na vstavanú skriňu, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom na balkón, zo samostatnej priestrannej spálne a z pracovne.Byt sa predáva v exkluzívnom nadštandardnom vyhotovení : •trojvrstvové celodrevené podlahy •veľkoformátové talianske obklady a dlažby •prémiové sanita a keramika •vysokokvalitné interiérové dvere s nadštandardnou výškou a bezfalcovým kovaním •veľkoformátové okná z hliníkových profilov značky Wicona Prednosťou bytu sú rovnako aj moderné a inovatívne technológie od popredných značiek: •vysokokvalitné exteriérové žalúzie •stropné chladenie a stropné kúrenie od spoločnosti Rehau •individuálna prémiová autonómna rekuperácia značky Wolf LOKALITA Projekt METROPOLIS vyrastá v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. bratislavskom downtowne, Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, dizajnové reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. Táto mestská štvrť predstavuje vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. CENA BYT: 498 681 €(vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.