Byty na predaj, Pezinok

- Dobrý deň prajeme - Naša Realitná kancelária odporúča! S poverenia p. majiteľky Vám Naša Realitná kancelária ponúka na predaj v Pezinku v krásnej prírode Malých Karpát v lokalite Kučišdorfská dolina príjemný 3. izbový byt za veľmi prijateľnú cenu! Bytový dom je situovaný priamo v srdci Malých Karpát obklopený nádhernou prírodnou scenériou s možnosťou voľnočasových aktivít ako je turistika, cykloturistika, hubárčenie, rybolov. Popis bytu Osobné vlastníctvo 2. podlažie 68 m2 podlahová plocha bytu s veľkou prestrešenou loggiou, ktorá má výmeru 5 m2 bezpečnostné dvere do bytu, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, plávajúce podlahy v izbách, na chodbe je dlažba, neprechodné izby, obývacia izba je spolu s kuchyňou kde sa nachádza murovaná špajzka - komora. Kuchynská linka je na mieru so zabudovanými spotrebičmi ako je digestor, teplovzdušná elektrická rúra, indukčná varná doska. V kúpeľni sa nachádza rohová vaňa, WC a vlastný plynový kotol na kúrenie so zásobnikom. Na chodbe je vstavaná šatníková roll-door skriňa, taktiež v spálni a detskej izbe sú vstavané roll-door skrine. Benefitom bytu je určite vlastné samostatné kúrenie. Na poschodí sa nachádza ešte jeden byt, čo umocňuje viac súkromia. Byt pôsobí svetlo, sviežo s orientáciou na východnú a západnú stranu s panoramatickými výhľadmi. Bytový dom je oplotený so vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie a parkovaním na parkovisku pod bytovým domom. Okolie bytového domu je vysadené okrasnými drevinami a stromami. Pozemok pod bytovým domom je v spoluvlastníckom podiele vlastníkov bytového domu, spoločný altánok na grilovanie s priateľmi, rodinou. V blízkosti Bytového domu je autobusová zástavka, priehrada, kone - ranč. Do centra je 10 min autom s kompletnou občianskou vybavenosťou ako sú potraviny, lekárne, poliklinika, pošta, MHD, SAD, Vlaková stanica smer BA - TT, škôlky, škola, Gymnázium, Pezinský zámok s parčíkom, kaviarničky, reštaurácie. Zimný štadión, plaváreň, detské ihriská, areál Rozálka - kone, 2 x Lídl, Billa, Tesco, Kaufland, nákupné centrum Mólo, McDonalds, turistické chodníky, cykloturistika, nádherná príroda Malé Karpaty, Obchodná akadémia. Iba v ojedinelých prípadoch sa v tejto obľúbenej časti Pezinka predáva byt tejto kategórie. Ak Vás Naša ponuka zaujala a oslovila, tak Nás neváhajte kontaktovať na obhliadku. V prípade rezervácie tohto bytu sa môžete nahlásiť do poradia na čakaciu listinu. Máte v úmysle kúpiť investičný byt v top lokalite Pezinka a následne ho prenajímať? Práve táto nehnuteľnosť je tá správna voľba. Náklady na bývanie činia pre 2. osoby 70 euro elektrika spolu s plynom + 25 euro voda + 17 euro internet Uvedená cena je vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami. Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Možný Hypotekárny úver Na byte neviaznu žiadne ťarchy ani Záložné právo. Kúpou je byt voľný! Obhliadky 7. dni v týždni nakoľko od nehnuteľnosti máme k dizpozícii kľúče. Nech sa páči kontakt je - 0907 093 386

Realitná kancelária Bosen Group ponúka   ponúka na predaj 1 izbový byt s celkovou výmerou 38,54m2 v pokojnom  a dobre udržiavanom  bytovom dome.  VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=4miNGCxib8H BYT:  Byt sa nachádza na 4/4 poschodí s výhľadom na zeleň, bez výťahu na sídliskú Muškát - Pezinok. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a oddeleným WC, priestrannou kuchyňou oddelennou od izby. Izba je dostatočne veľká s možnosťou predelenia na spálňovú a obývaciu časť. Navyše byt disponuje balkónom, ktorý je prístupný z kuchyne. ŠTANDARD:  Byt je vybavený plastovými oknami so žalúziami, radiátormi. V byte je možné si ponechať zariadenie. PARKOVANIE: Parkovanie je verejné a bežne dostupné. LOKALITA: Okolie ponúka výbornú občiansku vybavenosť. Nechajte sa očariť touto lokalitou s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou a množstvom voľnočasových aktivít. V blízkosti sa nachádzajú rôzne obchody - Kraj, BOZIN Shopping,  autobusové zastávky, reštaurácie, školy, škôlky a kultúrne zariadenia. Zámocký park je vzdialený len 10 minút pešou chôdzou a taktiež aj Amfiteáter Pezinok iba 10 minút pešou chôdzou. Do centra mesta sa dostanete pešo za 15 minút, k vlakovej stanici to je pešo 25 minút. Autom sa dostanete na Pezinskú Babu za 15 minút a do centra Bratislavy za 30 minút. Byt je ideálnym štartovacím bývaním pre pár alebo jednotlivca, ale zároveň predstavuje aj vynikajúcu investíciu. CENA BYTU : 139 000 MAKLÉR: Jana Andreidesová,  +421903777690 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária BE REAL Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v novostavbe bytového domu projektu Rozálka v Pezinku. Byt s veľkorysou rozlohou 100 m2 vrátane loggie, sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží v modernom dizajnovom 6 poschodovom bytovom dome na Sasinkovej ulici. Ten očarujúci výhľad Vás jednoducho dostane. Z obývacej izby sa veľkými presklenými dverami dostanete na priestrannú loggiu, kde si vychutnáte svoju voňavú kávu a ničím nerušený výhľad na tisíce metrov zelených vinohradov. Tieto chvíle sú vzácne. Prinesú Vám pokoj v duši. A to každý jeden deň, tým sme si istý. Poďme však pekne poporiadku. Dispozícia: Pôvodne 4 izbový byt si majitelia upravili na 3 izbový, otvorili tak nový priestor a získali veľkú vzdušnú spálňu. Zmenou tejto dispozície vznikli z pôvodných troch, dve izby (rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou a detská izba). Ďalšou izbou je obývačka, prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom. Príslušenstvo tvorí zádverie, vstupná chodba, dve kúpeľne (jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom), rovnako dve WC, kuchynská komora, šatník, loggia a pivničná kobka. Byt: Ponúka vysoký štandard. Celý interiér bol navrhnutý a realizovaný architektúrnym dizajnérom Atelieru Fabrici, myslelo sa skutočne na každý detail. Vďaka jeho južnej a západnej orientácii mu nechýba svetlosť, pôsobí tak veľmi príjemnym a vzdušným dojmom. Moderný bytový dizajn, kvalitné materiály, bytové doplnky, veľkorysý priestor, nádherný výhľad, ale aj dve štýlové kúpeľne. Ste nároční? Sme radi. Sme na to pripravení. Ponúkame totiž na predaj nie len kvalitnú nehnuteľnosť, ale aj skvelé miesto na bývanie v lokalite ktorú si určite zamilujete. Zaujímavou vychytávkou sú “priznané stropy“ z pôvodných betónových prekladov, čím dostáva byt industriálny nádych. V celom byte je teplovodné podlahové vykurovanie, samozrejmosťou je klimatizácia, regulácia tepla vo všetkých miestnostiach termostatmi. Nehnuteľnosť je pripravená na predaj kompletne zariadená, so všetkým interiérovým zariadením a so všetkými kuchynskými aj kúpeľňovými spotrebičmi. Bytový dom: Ponúka moderné bývanie v novostavbe, v príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Kolaudácia prebehla 10/2023. Nachádza sa v ňom 25 bytov a je zateplený minerálnou vlnou. Rovnako zateplené a izolované minerálnou vlnou sú aj podlahy vďaka ktorým je minimalizovaný prenos hluku. Dom ponúka príjemné spoločné priestory, široké schodisko, výťah pre 6 osôb ktorý stojí na každom podlaží. Je bezbariérový. Po vstup do Vašej nehnuteľnosti neprekonávate žiadne schody. Správu domu zabezpečuje správcovská spoločnosť SBDO z Pezinka. Lokalita: Asi nikde v Pezinku nie je prepojenie prírody s bývaním a kompletnou občianskou vybavenosťou v takom súlade ako na sídlisku SEVER. Prechádzky vinohradmi, vinársky dom Celestín s pravidelnými kultúrnymi akciami, cykloturistika, lesy, ale aj obchody, školy, škôlky, pošta, či kúpalisko a to všetko v pešej dostupnosti do pár minút. Nie je divu, že na Sever nedajú miestny obyvatelia dopustiť. K bytu je možnosť dokúpiť jedno vlastné vyhradené parkovacie miesto. V prípade finacovania kúpy prostredníctvom HÚ budeme radi, ak využijete bezplatné služby nášho hypotekárneho centra. © Video a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BE REAL.

Predmetný byt, sa nachádza na 9. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom. Byt prešiel čiastočnou ale už staršou rekonštrukciou. Má plastové okná, klimatizáciu a murované bytové jadro. Voľný je kúpou. Veľkosti jednotlivých miestnosti : obývačka 4,6 x 3,4, spálňa 4,6 x 3,4, kuchyňa 3,4 x 2,1, chodba 1,3 x 0,7, kúpeľňa 1,6 x 1,3, WC 1,1 x 0,9, chodba 3,4 x 1,1 - úžitková plocha bytu 46 m2 + pivnica = celková výmera 48,4 m2. V okolí bytového domu sú vytvorené parkovné miesta, nespoplatnené. Občianska vybavenosť je v tesnom dosahu bytu.

REZERVOVANÉ | Arvin & Benet ponúka na predaj krásny, vzdušný 3i byt s množstvom svetla, s veľkorysou terasou, úžasnými výhľadmi a vysokou mierou súkromia. Na poschodí sa nachádzajú iba 2 byty, čo zvyšuje pocit privátneho bývania. Bonusom bude pre Vás kľudná lokalita, parkovacie miesto a pivnica. Ak ste človek, ktorý si rád užíva mestský život a zároveň ste niekto, kto očakáva od svojej nehnuteľnosti, že sa preňho stane oázou kľudu a pokoja po rušnom dni v meste, tento byt je určený práve pre Vás. Hlavné benefity: - Kvalitné materiály a elegantný dizajn bytu - Vzdušný, presvetlený interiér - Veľkorysá terasa s vysokou mierou súkromia - Na terase relaxačná časť s bazénom alebo vírivkou i úžitková časť s vyvýšenými záhonmi - Len 2 byty na poschodí - Parkovacie miesto - Dostatok úložných priestorov - V pešej vzdialenosti rozmanitá občianska vybavenosť Byt: Byt je jedným z 2 bytov, ktoré sa nachádzajú na 4. poschodí. Hneď po vstupe bezpečnostnými dverami Vás príjemne očarí elegantný interiér podčiarknutý využitím svetlých materiálov. Ak máte veľa vecí, o ich odkladanie sa určite nemusíte obávať. Hneď vo vstupnej predsieni sa nachádza veľká vstavaná skriňa s množstvom úložného priestoru. Vpravo od predsiene vstupujeme do centrálnej časti domácnosti – priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Veľkoformátové okná priestor presvetľujú z dvoch strán a dodávajú nehnuteľnosti vzdušnosť a prirodzene prepájajú interiér s exteriérom. Nevedno, či je to množstvom svetla, veľkou, pohodlnou sedačkou, modernou, nadčasovou kuchyňou alebo prepojením s dokonalou terasou, ale celý priestor pôsobí veľmi harmonicky a relaxačne. Byt disponuje ďalšími dvoma izbami. Spálňa je priestranná a tiež Vám pomôže s uložením Vašich vecí. Disponuje totiž veľkým úložným priestorom vo vstavanej skrini a tiež vo veľkej komode. Vstup do spálne je z centrálnej časti bytu. Do detskej izby sa vchádza zo vstupnej chodby. Je tým čiastočne oddelená od dennej časti bytu, čo oceníte pre nerušený spánok detí. Izba je krásne presvetlená z dvoch strán a je z nej východ na terasu s detskou poistkou. V kúpeľni sa snúbi relax s praktickosťou. Je zariadená v klasickej hnedo-bielej kombinácii, čo Vám dáva možnosť dekorácie podľa Vašich predstáv. Disponuje vaňou pre Váš oddych a relaxáciu a praktickou kombináciou práčky a sušičky. Bonusom nehnuteľnosti je neuveriteľná terasa s rozlohou 77 m2. Jej čaro je v tom, že mesto máte ako na dlani a zároveň ponúka vysokú mieru súkromia. Majitelia sa s terasou vyhrali a vytvorili dokonalý priestor – úžitkovú časť so záhradným domčekom a vyvýšenými záhonmi i relaxačnú časť s vonkajším sedením, lehátkami a bazénom (v letných mesiacoch), kde si dokonale vychutnáte rannú kávu, nedeľný obed či večerné víno. Ak ste skôr milovníkom vírivky, je tu možnosť pripojiť aj vírivku. Tienenie je zabezpečené elektrickou markízou na diaľkové ovládanie s automatickým veterným senzorom. K štandardom bytu patria elektrické rolety, ktoré sa nachádzajú na všetkých oknách aj dverách na terasu. K nehnuteľnosti prislúcha aj pivnica a parkovacie miesto na súkromnom parkovisku za rampou. Lokalita: Byt sa nachádza na Silvánovej ulici na sídlisku Muškát. Muškát je obľúbená, kľudná lokalita pre rodinné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Potraviny Kraj sa nachádzajú len 3 minúty od bytu, pizzeriu, lekáreň, či kaderníka nájdete priamo v bytovom dome. Do 15 minút pešo sú k dispozícii 2 základné školy a poliklinika, do 5 minút materská škôlka či nákupné centrum Bozin. Centrum mesta, Pezinské trhovisko, či zámocký park – všetko nájdete v pešej dostupnosti do 15tich minút. Pezinok je známy svojou ponukou kultúrnych i športových zážitkov, či už ide o ponuku na zámku Šimák alebo o lyžovanie, zimnú a letnú turistiku, či cykloturistiku v okolí. Cena: 295 000 eur (285 000 eur byt + 10 000 eur parkovacie miesto) Výmera: 150,7 m² (71,3 m² interiér + 77,2 m² terasa + 2,2 m² pivnica) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj úplne novo kompletne zrekonštruovaný a ešte neobývaný 4 – izbový byt, ktorý sa nachádza na ulici Za hradbami v Pezinku hneď v blízkosti centra mesta. Byt je orientovaný na obe strany bytového domu V/Z. V byte bude v najbližších dňoch dorobená aj kuchynská linka a ostatné detaily. K bytu prislúcha loggia a priestranná pivnica o výmere 11,20 m². Kompletná rekonštrukcia bytu: Nová elektrina, voda, odpady, omietky, znížené sadrokartónové stropy, laminátové parkety, dlažba, interiérové dvere, bezpečnostné vstupne dvere, kúpeľňa, obklady, závesné WC, umývadlo, vaňa, druhé samostatné WC, kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu, elektrická rúra, sklokeramická varná doska, digestor, drez a voľne stojaca chladnička s mrazničkou. Bytový dom bol zrekonštruovaný: Zateplenie, strecha, stúpacie rozvody, vchodové dvere a schránky. BYT JE BEZ ŤARCHY A KÚPOU HNEĎ VOĽNÝ!!! ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: ulica Za hradbami, Pezinok * Stav: úplne nová kompletná rekonštrukcia * Materiál: tehla * Zateplenie: áno * Poschodie: 2 z 3 * Výťah: nie * Pivnica: áno * Bezbariérový prístup: nie * Loggia: áno * Vykurovanie: vlastná kotolňa v bytovom dome, ohrev vody bude zabezpečovať nový elektrický bojler * Internet: optika VÝMERA: * Úžitková plocha bytu: 74,49 m² * Pivnica: 11,20 m² * Loggia : 2,73 m² * Celková výmera: 88,42 m² DISPOZÍCIA BYTU: * Vstupná chodba * Obývacia izba * Kuchyňa s novou linkou vyrobenou na mieru a so vstupom na loggiu * Loggia * Samostatné WC * Kúpeľňa s vaňou, WC a umývadlom * Spálňa * Chodba * Izba * Izba VÝHODY BYTU: * kompletná úplne nová rekonštrukcia * nová kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi * nová kúpeľňa * výborná lokalita * kompletná občianska vybavenosť dostupná chôdzou * 4 izby * 2x WC * loggia * priestranná pivnica * novo zateplený bytový dom aj strecha LOKALITA A OKOLIE: Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Pezinok, v blízkosti centra, ktoré je vzdialené chôdzou iba 5 minút. Pezinok zároveň ponúka rôzne spoločenské a kultúrne podujatia. Hlavné mesto Bratislava je vzdialené 20 km a napojenie sa na diaľnicu D1 14 km. Táto lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá je vzdialená chôdzou: - Detské ihrisko - 1 min. - Detské ihrisko Žihadielko - 7 min. - Potraviny - 7 min. - MŠ - 5 – min. - Pošta - 5 min. - Centrum - 5 min. - Lekáreň - 5 min. - MHD, SAD zastávka - 6 min. - Detské ihrisko Žihadielko - 7 min. - Potraviny - 7 min. - ZŠ - 7 min. - Železničná stanica - 9 min. - Poliklinika - 12 min. ID: 81811442 CENA: 259 000 € V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj 3-izbový byt na prvom poschodí - /pod ním je byt na prízemí/ v Pezinku – Juh, Bystrická ulica. Hľadáte ideálne bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Pezinka? Tento priestranný 3-izbový byt na Bystrickej ulici v časti Pezinok Juh je skvelou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí túžia po pohodlnom bývaní s výbornou občianskou vybavenosťou. Výhody lokality: Pokojná a bezpečná štvrť ideálna pre rodiny Výborná dostupnosť do centra mesta aj do Bratislavy V pešej dostupnosti škôlky, školy, obchody a zdravotné stredisko Blízkosť zelene, ihrísk a športovísk Skvelé parkovacie možnosti v okolí Dispozícia a stav bytu: Celková výmera: 66,32 m² 3 samostatné, nepriechodné izby – ideálne pre rodinu alebo ako investícia Čiastočná rekonštrukcia – možnosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv Umakartové jadro obložené – zachovalé, funkčné riešenie Samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom Komora na chodbe – extra úložný priestor Bezpečnostné dvere – maximálny komfort a bezpečnosť Plávajúca podlaha a plastové okná – moderné prvky pre pohodlné bývanie Náklady a cena: Mesačné náklady: 184 EUR + elektrina a plyn Cena: 165 000 EUR vrátane provízie pre RK Prečo práve tento byt? Ideálna poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou Skvelá investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia Priestranné a funkčné dispozičné riešenie Nezmeškajte túto skvelú príležitosť! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. TEL: 0903718726 www.lenkakravarcikova.sk

LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj krásny útulný byt s terasou s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt je riešený ako otvorený priestor. Nachádza v uzavretom areáli, ktorý je vo vlastníctve majiteľov bytov, v dvojpodlažnom tehlovom bytovom dome, na 2. podlaží. Výmera bytu je 32,20 m2, výmera terasy je 10,40 m2, Byt prešiel rekonštrukciou. Má krásnu kvalitnú kuchynskú linku so zabudovanými spotrebičmi. Novú vstavanú skriňu. Bytový dom je z roku 2014. Vzdialenosť do centra mesta Pezinok, ako aj na železničnú/autobusovú stanicu je cca 5 minút chôdze. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchody, banky, úrady, poliklinika... Nízke mesačné náklady - spolu všetko 118,- Eur. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Výhodou je vlastné vyhradené parkovacie miesto v uzatvorenom areály s bránou na diaľkové ovládanie za cenu plus 5000,- Eur. Viac informácií a dohodnutie obhliadky na tel. č. 0903 718726, www.lenkakravarcikova.sk

Orbis RK z poverenia vlastníka bytu ponúka na PREDAJ krásny priestranný a zaujímavo riešený 3 izb. byt na Muškátovej ul. v Pezinku. Byt má výmeru 99 m2 a 3 balkóny. Nachádza sa na 4/4 posch. bytového domu. Byt prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou. Bytový dom sa nachádza na sídlisku Muškát s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí domu. POPIS BYTU: • Vstupná chodba s úložným priestorom na topánky, vešanie, odkladanie a sedenie • Obývačka je priestranná, otvorená dispozícia s kuchyňou a špajzou, balkón • Kuchynská linka so spotrebičmi, použité kvalitné materiály (zabud.odsávač pár) • V obývacej časti bodové podsvietenie, možnosť doplniť LED svietenie • Zabudovaných 5ks reproduktorov v stene • Tehlové obloženie prednej obývacej steny • Posuvné dvere v obývacej časti, kombinácia drevo-sklo • Spálňa s manželkou posteľou, rolldor a výstup na balkón • V spálni je v rámci rolldoru zabudovaný vstup do „pracovne • Pracovňa je menší priestor s oknom, prac. stolíkom a skriňou • Detská izba s rolldorom, balkónom, vhodná aj pre 2 deti • Kúpeľňa je s vaňou aj sprch. kútom, za stenou wc, okno v kúpeľni • V kúpeľni je menší techn. kút s kotlom, práčkou a sušičkou (predtým komora) • Umývadlo so skrinkou a úložným priestorom • Ďalšie samostatné oddelené wc (k dispozícii 2x wc v byte) ROZMERY BYTU: • Predsieň 5,22m2 • Spálňa 17,06 m2 • Detská izba 15,84 m2 • Obývačka 17,82 m2 • Kuchyňa a jedáleň 18,68 m2 • Chodba 6,84 m2 • Kúpeľňa 7,22 m2 • Wc 3,41m2 • Komora pri kuchyni 4,26 m2 • Technický kút (komora) 2,43 m2 Spolu : 98,78 m2 Balkóny: • Balkón 1 - 4,86 m2 • Balkón 2 - 4,41 m2 • Balkón 3 - 4,19 m2 TECHNICKÝ POPIS BYTU: • Byt prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou vrátane rozvodov vody a elektriny • K dispozícii vlastný kotol Protherm • V celom byte použité kvalitné nadštandardné materiály (parkety, dvere) • Nábytok zhotovený na mieru a zabudovaný vyhotovený z masívu • V obývacej časti sadrokartón. podhľad s nasvietením, príprava na LED svetlo • Na oknách použité elektrické slnečné clony • Podlaha na balkónoch umelý trávnik • Príprava na elektrické žalúzie • Nízke mesačné náklady, podrobnosti na obhliadke bytu CELKOVÉ ZHRNUTIE A NÁŠ POSTREH: • Výmerou veľkorysý byt vhodný pre rodinu • Prakticky navrhnutý a dizajnovo zladený • Použité nadštandardné materiály • Krásna atypická dispozícia s neštandardne 3 balkónmi • Sídlisko Muškát je pokojná lokalita pre rodin. bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou • Byt je voľný ihneď, bez potreby čakania PREDAJNÁ CENA: 265.200,- EUR Uvedená cena je konečná vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníctva až po odovzdanie bytu a sprostredkovateľského poplatku pre kanceláriu. KONTAKT: Mgr. Martina Horváthová 0917 678 097 info@orbis-rk.sk COPYRIGHT: Fotografie a text sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Orbis RK s.r.o.

Z poverenia vlastníka bytu ponúkame na predaj výmerou veľkorysý 3,5 izb. byt v Pezinku na ul. dona Sandtnera. Výmera bytu vrátane terasy a balkónu je 115 m2. Byt sa nachádza na 3/4 posch. s výťahom. Byt sa nachádza v novšom bytovom dome, byt bola daný do užívania v roku 2012 (kolaudácia 12/2011). Bytový dom z tehly, zateplený, výťah k dispozícii. POPIS BYTU: • Priestranná vstupná chodba, kde je možné vybudovať samostatný šatník • Obývacia časť prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s výstupom na terasu • V obývacej sa zmestí väčšia sedacia súprava, výstup priamo na terasu (10,2 m2) • Kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadku • Barové sedenie pri kuchynskej linke • Priestor na jedálenské sedenie pre 6/8 osôb • Priestor zimnej záhrady kt. sa dá využiť na ďalšiu miestnosť (napr. pracovňa) • Z dennej časti priamy vstup na terasu, ktorá v teplých mesiacoch je ďalšia obytná miestnosť • Obývačka prepoj. s kuchyňou menšou stenou - umiestnený TV, možné komplet otvoriť priestor • Spálňa s manželskou posteľou, zmestí sa rolldor pozdĺž celej steny a výstup na loggiu • Detská /hosťovská izba s výstupom na loggiu, zmestí sa posteľ, nábytok aj písací stôl • Kúpeľňa s vaňou, dve umývadla, priestor na práčku/sušičku a odkladanie vecí • Samostatné oddelené wc s umývadlom ROZMERY BYTU: • Predsieň /chodba 12,42 m2 • Obývačka 29,26 m2 • Kuchyňa 9,28 m2 • Spálňa 16,50 m2 • Detská/hosťovská izba 14,76 m2 • Kúpeľňa 5,57 m2 • Zimná záhrada/office/ 7,58 m2 • Terasa z obývačky 10,20 m2 • Loggia /spálňa a izba/ 7,65 m2 • Spolu 114,57 m2 TECHNICKÉ INFORMÁCIE K BYTU: • Tehlová, zateplená stavba s výťahom • Vlastný kotol a ohrev TÚV • 5 komorové plastové okná • Podlahy kombinácia laminátových parkiet a keramickej dlažby • Nízkoenergetická stavba, nízke mesačné náklady (podrobne na obhliadke bytu) VŠEOBECNÉ INFORMÁCIE: • Byt je priečne prevetrávaný, orientovaný na dve svetové strany (Z a V) • Príjemné slnečný a svetlý • Parkovanie možné priamo pri bytovom dome • Možnosť úpravy zimnej záhrady na ďalšiu obytnú miestnosť • Nový majiteľ má možnosť dotvorenia bytu podľa vlastných predstáv (v byte je prevažne samostatne stojaci nábytok) • Zvýšené stropy v spálni a druhej izbe • V porovnaní s inými bytmi v podobnej výmere, veľmi nízke náklady CELKOVÉ ZHRNUTIE A NÁŠ POSTREH: • Priestranný slnečný byt vhodný pre rodinu, pár • Z každej obytnej miestnosti je možné vyjsť von na vzduch (terasa, loggia) • Možnosť využitia bytu podľa vlastných predstáv (office, odstrániť stenu v obývačke atď.) • Zvýšené stropy v obytných miestnostiach atypicky riešené dodávajú „šmrnc izbám • Príroda v okolí domu na športovanie, prechádzky • Občianska vybavenosť v blízkom okolí (podrobne na obhliadke bytu) • Nízke mesačné náklady ocenia rodiny pri rodinnom rozpočte • Možné financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru PREDAJNÁ CENA: Predajná cena bytu je 267.500,- EUR Uvedená cena je konečná vrátane sprostredkovania, právneho servisu, kompletných poplatkov v súvislosti s prevodom vlastníckeho práva a poradenstva počas celého prevodu bytu. KONTAKT: Realitná kancelária - Orbis RK s.r.o. tel.: 0917 678 097 mail: info@orbis-rk.sk COPYRIGHT: Fotografie a text sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Orbis RK s.r.o.

Realitná kancelária XCLUSIVE Real Estate ponúka na predaj krásny a svetlý byt, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v kvalitne obnovenom priestore. Samotný byt prešiel v roku 2012 dôkladnou rekonštrukciou – boli vymenené rozvody elektriny, vody a plynu, rozvody kúpeľne a celý priestor bol upravený s dôrazom na funkčnosť aj dizajn. V roku 2019 prebehla modernizácia interiéru: výmena podlahy (parkety), nové bezpečnostné vchodové dvere, montáž klimatizácie a štýlové zariaďovanie bytu. V roku 2023 bola vymenená kuchynská linka vrátane všetkých spotrebičov, čím vznikol praktický a vizuálne príťažlivý kuchynský priestor. Byt pôsobí moderne a útulne, s dostatkom prirodzeného svetla a premysleným dispozičným riešením. Stačí sa len nasťahovať! Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel rozsiahlou obnovou v roku 2010 – zahŕňala zateplenie, výmenu okien a nadstavbu, čím získal modernejší vzhľad. DISPOZÍCIA BYTU: Vstupná chodba samostatné wc, kúpeľňa s vaňou, spálňa so vstavaným roll-door šatníkom, kuchyňa s výstupom na balkón, obývacia izba. BYT: - výmera bytu samostatne 47,47 m2 - plus 5,4 m2 pivnica - plus balkón 3 m2 - sv.strany: S/J - kúrenie centrálne-vlastná kotolňa v bytovom dome - Optika, Orange LOKALITA: Sídlisko Muškát sa nachádza v blízkosti základnej školy, materskej školy, detských ihrísk, lekárne a potravín. Tieto služby sú dostupné pešo, čo zvyšuje komfort každodenného života. Ak hľadáte miesto, ktoré kombinuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta a kvalitnou občianskou vybavenosťou, Sídlisko Muškát v Pezinku je ideálnou voľbou. KONTAKT: Nicolette Paxianová Certifikovaná realitná maklérka Tel.č: 0948 383 804 Mail: xclusiverealitysk@gmail.com

Realitná kancelária XCLUSIVE Real Estate ponúka na predaj tento krásny 3 izbový byt, ktorý si zmilujete. Byt je priestranný, vkusne navrhnutý a predáva sa čiastočne zariadený. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2023 a to kompletné vymaľovanie bytu, nová kúpeľňa, nové dvere. DISPOZÍCIA BYTU: Priestranná vstupná chodba so šatníkovou skriňou, samostatné wc, kúpeľňa so sprchovým kútom, veľká spálňa so vstavaným roll-door šatníkom, priestranná obývacia izba spojená s jedálňou a kuchyňou s výstupom na rozsiahlu lódžiu, detská izba. BYT: - výmera bytu samostatne 87,46 m2 - lódžia 11,19 m2 - výmera pivnice 2,56 m2 - bytový dom od roku 2011 - sv.strany: V/Z - kúrenie centrálne-vlastná kotolňa - Optika, Swan LOKALITA: Byt sa nachádza v Pezinku na sídlisku Muškát na ulici Muškátová. KONTAKT: Nicolette Paxianová Certifikovaná realitná maklérka Tel.č: 0948 383 804 Mail: xclusiverealitysk@gmail.com

PÔVODNÝ STAV, ŠIRŠIE CENTRUM PEZINKA Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj tehlový 4-izbový byt v pôvodnom stave v širšom centre mesta Pezinok, ul. Mierová 8. Plocha samotného bytu je cca. 74,47 m2 a prislúcha k nemu veľká murovaná pivnica o výmere 8,68 m2, podlahová plocha spolu je teda 83,15 m2. K bytu navyše prislúcha priestranná lodžia o veľkosti 5,3 m2. Nachádza sa na 4. poschodí nízkopodlažného (5 poschodí), tehlového bytového domu z roku 1970, ktorý postupne prešiel kompletnou rekonštrukciou (2018 zateplenie, 2015 spoločné priestory vrátane elektroinštalácie, 2008 okná, 2004 strecha a nadstavba). DOSTUPNÁ 3D PREHLIADKA Vás prevedie dispozičným riešením bytu. Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť. Orientácia kuchyne s obývačkou na juhovýchod poskytuje príjemné denné svetlo. Tri samostatné izby ponúkajú výhľad na Malé Karpaty smerom do tichej ulice so zástavbou rodinných domov, plnej stromov a zelene. Pivnica prislúchajúca k bytu sa nachádza v suteréne bytového domu. Technické vybavenie a špecifikácie: - podlahy: pôvodné drevené parkety v izbách, dlažba v kuchyni a kúpeľni - okná: plastové (r.2008), interiérové žalúzie, sieťky proti hmyzu, exteriérové rolety v troch izbách/spálniach, - kuchyňa: samostatne stojace spotrebiče (kombinovaný plynový sporák s elektrickou rúrou na pečenie, chladnička s mrazničkou), nerezový drez - kúpeľňa: vaňa, rebríkový radiátor, prípojka na práčku - WC: samostatné - elektroinštalácia: pôvodná - vykurovanie: ústredné, digitálne merače - ohrev vody: vlastný plynový prietokový ohrievač (2018) - umiestnený v kuchyni - optický internet Orange - elektrický vrátnik Predpísané náklady na byt sú 160 € správcovi bytového domu, plus mesačné zálohové platby za elektrinu 31€ a plyn 8€ + TV/internet. Mesačne tvoria náklady celkovo teda sumu približne 200€. Bytový dom sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí plnom zelene. Bezprostredné okolie bytového domu poskytuje dostatok verejných parkovacích miest. Lokalita, v ktorej sa byt nachádza je obľúbená nielen pre blízkosť do centra mesta (do 1km - 10min chôdzou), ale aj pre dobrú občiansku vybavenosť - v okolí je materská i základná škola, detské ihriská, obchody ako Billa, Lidl, CBA a tiež obľúbené podniky Kangaroo a Volley pub. Táto lokalita má výbornú dostupnosť športových areálov akými sú futbalový štadión, plaváreň, basketbalová / volejbalová / tenisová / judo / squash hala či posilňovňa Sportfit. Len 1,5km od bytového domu sa nachádza rekreačný Areál Rozálka so zimným štadiónom, jazdeckým areálom a cyklochodník vedúci do Limbachu a Malých Karpát. Pre cestovanie do a z Bratislavy má bývanie v tejto časti Pezinka istú dopravnú výhodu (blízkosť cesty č. 502, autobusových zastávok, 1km na železničnú stanicu). Tento byt je vhodný na kompletnú rekonštrukciu a realizáciu interiéru podľa vlastných predstáv. Jeho najväčšími plusmi sú priestranná lodžia, estetická rekonštrukcia bytového domu a poloha v blízkosti centra. Pokojné prostredie v lokalite s nízkopodlažnými bytovými a rodinnými domami s množstvom zelene je takisto pridanou hodnotou. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÝ ZNALECKÝ POSUDOK, kvalitný právny servis, poplatky u notára a na katastri (REALIZUJEME ELEKTRONICKÝ VKLAD) a aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na predaj jedinečný 3-izbový byt s priestrannou terasou a s vlastným parkovacím miestom v novostavbe tehlového bytového domu v meste Pezinok na ulici Suvorovova. Byt sa nachádza na 4/4 poschodí, kde sa nachádzajú celkovo len tri byty. Celková výmera bytu je 76,53m2 a jeho súčasťou a veľkou výhodou je aj priestranná terasa s výmerou 33m2. Terasa je vybavená vonkajším sedením, je orientovaná na severovýchod a môžete si z nej vychutnávať jedinečné a nádherné výhľady. Takisto k bytu pripadá aj pivnica s dostatkom úložného priestoru. Dispozícia a zariadenie bytu: Vstup do bytového domu je bezbariérový a zabezpečený el. vrátnikom. Na byte sú namontované nové plastové okná a vchod do bytu je zariadený cez bezpečnostné vchodové dvere. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, spálne s posteľou na mieru, detskej izby a kuchyne spojenej s obývacou časťou. Z tejto miestnosti sa nachádza výstup na terasu. V kuchyni sa taktiež nachádza aj špajza. Byt je veľmi pekne, moderne zariadený kvalitným zariadením, vrátane vstavaného nábytku, elektroinštalácií, či svietidiel, ktoré sa predávajú spolu s bytom. Predáva sa kompletne zariadený. Byt je vybavený klimatizáciou. Kúrenie na byte je ústredné. Sieť je pokrytá optikou od T-comu. Výhodou bytu je vlastné parkovacie miesto. Ďalšou výhodou bytu je určite lokalita, hneď vedľa bytu sa nachádza základná škola a škôlka v jednej budove. Lokalita: Byt sa nachádza v meste Pezinok, časť Sever. Nachádza sa 5 min. s pešou dostupnosťou od centra Pezinka. Pezinok disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy (materské, základné a stredné), banky, potraviny, nákupné stredisko, polícia, lekáreň, zdravotné strediská, športovo relaxačne centrum, posilňovne, samozrejme reštaurácie, kaviarne, ihriská, pošta, a iné.. Mesačné náklady na nehnuteľnosť sú vo výške 200€/3 osoby. Cena tohto bytu je 299 000 EUR vrátane parkovacieho miesta a vrátane sprostredkovateľskej provízie pre RK. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti
– hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov, – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

V tichej a kľudnej lokalite blízkosti centra Pezinka, ponúkam na predaj pekný, slnečný 3 izb. byt o rozlohe 70m2 s 2 parkovacími miestami V CENE bytu. Tehlová novostavba sa nachádza v uzavretom, súkromnom areáli s množstvom zelene v obľúbenom projekte Záhrady Pezinok na ulici Mahulanka. Byt je situovaný na 4. najvyššom nadzemnom podlaží s výťahom. Dobrá dispozícia bytu s nepriechodnými izbami ponúka vstupnú halu, samostatné wc s umývadlom a sprškou, kúpeľňu so sprchovým kútom, 2x izbu z toho 1 je so vstupom na balkón, obývaciu miestnosť s otvorenou kuchyňou a balkónom. Priamo vedľa bytu sa nachádza komora na bezpečné uskladnenie napr. bicyklov a ostatných vecí. Byt je v prevedení štandard, plávajúca podlaha, interierové zvukovo izolačné dvere, dlažba a obklady, sanita, sprchové dvere v CENE bytu podľa osobného výberu budúceho vlastníka. Bytový dom je vzdialený len 7 minút chôdze na vlakovú stanicu, čo je ideál pre dochádzanie vlakom do Bratislavy, centrum mesta je vzdialené 10 minút chôdze. Cena spolu 223 000 € RK prosím volať len v prípade konkrétneho záujemcu. Kontakt 0903 444732

Tureality ponúkajú na predaj neprerobený 2,5-izbový byt s obrovským potenciálom priamo pri pešej zóne Pezinka: Úžitková plocha bytu: 61 m² Pivnica: priestranných 11 m² – ideálna na sklad či hobby dielňu Stav bytu: neprerobený – možnosť moderného dizajnu podľa vlastných predstáv Dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, menšia izba vhodná na pracovňu alebo detskú izbu Podlažie: 3. zo 4 – svetlý byt, dobrá orientácia na svetové strany Lokalita: V pešej dostupnosti všetkého – obchodné centrum, kaviarne, ZŠ aj MŠ Výborné napojenie na MHD i diaľnicu D1 Tiché vnútrobloky, minimum áut a pohodlné parkovanie v okolí ???? Vaše benefity Pripravené na kompletnú rekonštrukciu – oživte priestor podľa vlastných farieb, materiálov a štýlu Veľká pivnica – perfektný priestor na uskladnenie sezónnych vecí, športového vybavenia či hobby dielňu Srdce Pezinka – všetko na dosah ruky a zároveň pokojné bývanie mimo ruchu hlavnej ulice Nízke prevádzkové náklady – panelák z 80. rokov so zateplením a novými oknami Ak vás oslovila ponuka kontaktujte ma na email:mastic@tureality.sk,telefonicky:Call centrum +421 41 3217800

NOVÝ BYTOVÝ KOMPLEX ZELENÉ NIVY Ponúkame na predaj trojizbové byty so záhradkou v novostavbe s názvom Zelené Nivy na Limbašskej ceste v Pezinku. Táto nová obytná zóna je aktuálne vo výstavbe a bude tvorená piatimi modernými trojpodlažnými bytovými domami, ktoré budú spĺňať najvyššiu energetickú triedu A0+. Celkovo sa jedná o 64 bytov. V druhej etape v obytnej zóne pribudnú rodinné domy. Kolaudácia bytových domov je naplánovaná na jeseň 2025. V bytových domoch sú k dispozícii na predaj nadštandardné 1- až 3-izbové byty so záhradami či terasami. V každom bytovom dome sú výťahy a bezbariérový vstup. Trojizbový byt so záhradkou sa nachádza v bytových domoch s označením "D", na prízemí, má úžitkovú plochu 60-64 m2 a prislúcha k nemu oplotená záhradka s výmerou 21-51 m2 a pivnica s výmerou 3 m2. Ide o moderné pivničné kobky, viď. AKTUÁLNE FOTOGRAFIE. V bytovom dome typu D je na predaj aj 3i byt s balkónom. Byty budú dokončené v úplnom štandarde - viď. AKTUÁLNE FOTOGRAFIE, ktorý zahŕňa: obklady a dlažby do kúpeľne a WC, sanitu, podlahy v byte - veľkoplošné laminátové parkety, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere. Ďalšie vybavenie a technické špecifikácie: - vykurovanie bude plynom - v každom bytovom dome bude vybudovaná nízkotlaková plynová kotolňa so záväzným plynovým kotlom - vykurovanie bytov bude teplovodné, radiátorové s tým, že v kúpeľniach bude zo spiatočky zateplená podlaha - zabudovaná predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie - bytové priečky z keramických tehál - medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál - podlahové vykurovanie v kúpeľniach Energetický najúspornejšia trieda A0+ a s ňou súvisiace nízke režijné náklady bytov budú v bytových domoch dosiahnuté nasledovne: - na ohrev teplej vody budú využité aj solárne kolektory umiestnené na streche bytových domov - vetranie bytov bude zabezpečené aj rekuperačnými jednotkami - okná budú plastové 6-komorové s izolačným troj-sklom - stavba bude zateplená, s omietkou a tehličkovým obkladom Ku každému bytu v bytových domoch s označením "D" je povinné dokúpiť si aj jedno PARKOVACIE MIESTO v podzemnej garáži za 19.500,- Eur s DPH. Bytový komplex Zelené Nivy je zasadený v prírodnom prostredí pezinských vinohradov a Malých Karpát, na Limbašskej ceste medzi Pezinkom a obcou Limbach. Nachádza sa teda len 10 km od Bratislavy. Železničná stanica "Pezinok Zastávka" je vzdialená 2 km a autobusová zastávka "Pezinok Kaufland" len 1km od bytového komplexu, čo umožňuje jeho budúcim obyvateľom výbornú dostupnosť do Bratislavy aj hromadnou dopravou. Nákupné centrá Kaufland, Tesco či Lidl sú takisto vzdialené do 2 km od tejto novej obytnej zóny. Zo Zelených Nív sa okrem potuliek v bezprostrednom prírodnom okolí môžete vydať peši, behom či bicyklom na možstvo turistických chodníkov v Malých Karpatoch, ktoré predstavujú bohaté možnosti rekreácie. V obytnej zóne bude tiež vybudované: - detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov - verejné osvetlenie - napojenie na susednú lokalitu pre peších a aj pre cyklistov. FINANCOVANIE kúpy je určené nasledovne: Pri podpise rezervačnej zmluvy sa hradí menšia, 1. časť kúpnej ceny, následne do troch mesiacov sa pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve uhradí 2. časť kúpnej ceny, a zvyšná, väčšinová 3. časť po predložení kolaudačného rozhodnutia. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. -------------------------- Naše už viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si stavebník projektu vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Cena v realitnej kancelárii je rovnaká ako u developera projektu.

Na predaj 2 izbový slnečný byt s výhľadom na Malé Karpaty.Byt sa nachádza na 2 podlaží s 6 poschodí. Byt je po hĺbkové kompletnej rekonštrukcii steny podlahy voda elektrika murované jadro nova kupelna. V byte je veľká spálňa, kuchyňa s obývačkou, chodba a kúpeľňa s WC a sprchovým kútom. Pivnica je samostatná murovaná. Dom je panelový zateplený, nový výťah nové stupačky . Dom sa nachádza v dobrej dostupnosti mhd,obchodov, dobré parkovanie .Suvorovova 45

NOVÝ BYTOVÝ KOMPLEX ZELENÉ NIVY Ponúkame na predaj trojizbové byty s balkónom v novostavbe s názvom Zelené Nivy na Limbašskej ceste v Pezinku. Táto nová obytná zóna je aktuálne vo výstavbe a bude tvorená piatimi modernými trojpodlažnými bytovými domami, ktoré budú spĺňať najvyššiu energetickú triedu A0+. Celkovo sa jedná o 64 bytov. V druhej etape v obytnej zóne pribudnú rodinné domy. Kolaudácia bytových domov je naplánovaná na jeseň 2025. VIDEO - stav ku koncu októbra: https://www.youtube.com/watch?v=I1lUzz2PzhE V bytových domoch sú k dispozícii na predaj nadštandardné 1- až 4-izbové byty so záhradami či terasami. V každom bytovom dome sú výťahy a bezbariérový vstup. Trojizbový byt s balkónom sa nachádza v bytových domoch s označením "D", na 2. nadzemnom podlaží, má úžitkovú plochu 60-63 m2 a prislúcha k nemu balkón s výmerou 4,76 m2 a pivnica s výmerou 3 m2. Ide o moderné pivničné kobky, viď. AKTUÁLNE FOTOGRAFIE. Byty budú dokončené v úplnom štandarde - viď. AKTUÁLNE FOTOGRAFIE, ktorý zahŕňa: obklady a dlažby do kúpeľne a WC, sanitu, podlahy v byte - veľkoplošné laminátové parkety, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere. Ďalšie vybavenie a technické špecifikácie: - vykurovanie bude plynom - v každom bytovom dome bude vybudovaná nízkotlaková plynová kotolňa so záväzným plynovým kotlom - vykurovanie bytov bude teplovodné, radiátorové s tým, že v kúpeľniach bude zo spiatočky zateplená podlaha - zabudovaná predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie - bytové priečky z keramických tehál - medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál - podlahové vykurovanie v kúpeľniach Energetický najúspornejšia trieda A0+ a s ňou súvisiace nízke režijné náklady bytov budú v bytových domoch dosiahnuté nasledovne: - na ohrev teplej vody budú využité aj solárne kolektory umiestnené na streche bytových domov - vetranie bytov bude zabezpečené aj rekuperačnými jednotkami - okná budú plastové 6-komorové s izolačným troj-sklom - stavba bude zateplená, s omietkou a tehličkovým obkladom Ku každému bytu v bytových domoch s označením "D" je povinné dokúpiť si aj jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži za 19.500,- Eur s DPH. Bytový komplex Zelené Nivy je zasadený v prírodnom prostredí pezinských vinohradov a Malých Karpát, na Limbašskej ceste medzi Pezinkom a obcou Limbach. Nachádza sa teda len 10 km od Bratislavy. Železničná stanica "Pezinok Zastávka" je vzdialená 2 km a autobusová zastávka "Pezinok Kaufland" len 1km od bytového komplexu, čo umožňuje jeho budúcim obyvateľom výbornú dostupnosť do Bratislavy aj hromadnou dopravou. Nákupné centrá Kaufland, Tesco či Lidl sú takisto vzdialené do 2 km od tejto novej obytnej zóny. Zo Zelených Nív sa okrem potuliek v bezprostrednom prírodnom okolí môžete vydať peši, behom či bicyklom na možstvo turistických chodníkov v Malých Karpatoch, ktoré predstavujú bohaté možnosti rekreácie. V obytnej zóne bude tiež vybudované: - detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov - verejné osvetlenie - napojenie na susednú lokalitu pre peších a aj pre cyklistov. Financovanie kúpy je určené nasledovne: Pri podpise rezervačnej zmluvy sa hradí menšia, 1. časť kúpnej ceny, následne do troch mesiacov sa pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve uhradí 2. časť kúpnej ceny, a zvyšná, väčšinová 3. časť po predložení kolaudačného rozhodnutia. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. -------------------------- Naše už viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. Veríme, že ich oceníte podobne ako títo klienti v našom krátkom prezentačnom videu: https://youtu.be/pETfziLrH6M Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si stavebník projektu vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Cena v realitnej kancelárii je rovnaká ako u developera projektu.

NOVÝ BYTOVÝ KOMPLEX ZELENÉ NIVY Ponúkame na predaj dvojizbové byty s balkónom v novostavbe s názvom Zelené Nivy na Limbašskej ceste v Pezinku od 175 000,- eur. Táto nová obytná zóna je aktuálne vo výstavbe a bude tvorená piatimi modernými trojpodlažnými bytovými domami, ktoré budú spĺňať najvyššiu energetickú triedu A0+. Celkovo sa jedná o 64 bytov. V druhej etape v obytnej zóne pribudnú rodinné domy. Kolaudácia bytových domov je naplánovaná na jeseň 2025. V bytových domoch sú k dispozícii na predaj nadštandardné 1- až 3-izbové byty so záhradami či terasami. V každom bytovom dome sú výťahy a bezbariérový vstup. Dvojizbový byt s balkónom sa nachádza v bytových domoch s označením "D", na 1. a 2. nadzemnom podlaží, má úžitkovú plochu 43-46 m2 a prislúcha k nemu [b]balkón s výmerou 2,90-4,76 m2[/b] a pivnica s výmerou 3,15 m2. Ide o moderné pivničné kobky, viď. AKTUÁLNE FOTOGRAFIE. Byty budú dokončené v úplnom štandarde - viď. AKTUÁLNE FOTOGRAFIE, ktorý zahŕňa: obklady a dlažby do kúpeľne a WC, sanitu, podlahy v byte - veľkoplošné laminátové parkety, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere. Ďalšie vybavenie a technické špecifikácie: - vykurovanie bude plynom - v každom bytovom dome bude vybudovaná nízkotlaková plynová kotolňa so záväzným plynovým kotlom - vykurovanie bytov bude teplovodné, radiátorové s tým, že v kúpeľniach bude zo spiatočky zateplená podlaha - zabudovaná predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie - bytové priečky z keramických tehál - medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál - podlahové vykurovanie v kúpeľniach Energetický najúspornejšia trieda A0+ a s ňou súvisiace nízke režijné náklady bytov budú v bytových domoch dosiahnuté nasledovne: - na ohrev teplej vody budú využité aj solárne kolektory umiestnené na streche bytových domov - vetranie bytov bude zabezpečené aj rekuperačnými jednotkami - okná budú plastové 6-komorové s izolačným troj-sklom - stavba bude zateplená, s omietkou a tehličkovým obkladom Ku každému bytu v bytových domoch s označením "D" je povinné dokúpiť si aj jedno PARKOVACIE MIESTO v podzemnej garáži za 19.500,- Eur s DPH. Bytový komplex Zelené Nivy je zasadený v prírodnom prostredí pezinských vinohradov a Malých Karpát, na Limbašskej ceste medzi Pezinkom a obcou Limbach. Nachádza sa teda len 10 km od Bratislavy. Železničná stanica "Pezinok Zastávka" je vzdialená 2 km a autobusová zastávka "Pezinok Kaufland" len 1km od bytového komplexu, čo umožňuje jeho budúcim obyvateľom výbornú dostupnosť do Bratislavy aj hromadnou dopravou. Nákupné centrá Kaufland, Tesco či Lidl sú takisto vzdialené do 2 km od tejto novej obytnej zóny. Zo Zelených Nív sa okrem potuliek v bezprostrednom prírodnom okolí môžete vydať peši, behom či bicyklom na možstvo turistických chodníkov v Malých Karpatoch, ktoré predstavujú bohaté možnosti rekreácie. V obytnej zóne bude tiež vybudované: - detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov - verejné osvetlenie - napojenie na susednú lokalitu pre peších a aj pre cyklistov. FINANCOVANIE kúpy je určené nasledovne: Pri podpise rezervačnej zmluvy sa hradí menšia, 1. časť kúpnej ceny, následne do troch mesiacov sa pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve uhradí 2. časť kúpnej ceny, a zvyšná, väčšinová 3. časť po predložení kolaudačného rozhodnutia. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. -------------------------- Naše už viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si stavebník projektu vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Cena v realitnej kancelárii je rovnaká ako u developera projektu.

NOVÝ BYTOVÝ KOMPLEX ZELENÉ NIVY Ponúkame na predaj dvojizbové byty s balkónom v novostavbe s názvom Zelené Nivy na Limbašskej ceste v Pezinku. Táto nová obytná zóna je aktuálne vo výstavbe a bude tvorená piatimi modernými trojpodlažnými bytovými domami, ktoré budú spĺňať najvyššiu energetickú triedu A0+. Celkovo sa jedná o 64 bytov. V druhej etape v obytnej zóne pribudnú rodinné domy. Kolaudácia bytových domov je naplánovaná na jeseň 2025. V bytových domoch sú k dispozícii na predaj nadštandardné 1- až 3-izbové byty so záhradami či terasami. V každom bytovom dome sú výťahy a bezbariérový vstup. Dvojizbový byt s balkónom sa nachádza v bytových domoch s označením "C", na 2. nadzemnom podlaží, má úžitkovú plochu 52 m2 vrátane pivnice (2,30 m2) a prislúcha k nemu navyše balkón s výmerou 4,76 m2. Moderné pivničné kobky sa nachádzajú na prízemí, viď. AKTUÁLNE FOTOGRAFIE. V bytovom dome C ponúkame na predaj aj byty so záhradkou či terasou. Byty budú dokončené v úplnom štandarde - viď. AKTUÁLNE FOTOGRAFIE, ktorý zahŕňa: obklady a dlažby do kúpeľne a WC, sanitu, podlahy v byte - veľkoplošné laminátové parkety, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere. Ďalšie vybavenie a technické špecifikácie: - vykurovanie bude plynom - v každom bytovom dome bude vybudovaná nízkotlaková plynová kotolňa so záväzným plynovým kotlom - vykurovanie bytov bude teplovodné, radiátorové s tým, že v kúpeľniach bude zo spiatočky zateplená podlaha - zabudovaná predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie - bytové priečky z keramických tehál - medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál - podlahové vykurovanie v kúpeľniach Energetický najúspornejšia trieda A0+ a s ňou súvisiace NÍZKE režijné NÁKLADY bytov budú v bytových domoch dosiahnuté nasledovne: - na ohrev teplej vody budú využité aj solárne kolektory umiestnené na streche bytových domov - vetranie bytov bude zabezpečené aj rekuperačnými jednotkami - okná budú plastové 6-komorové s izolačným troj-sklom - stavba bude zateplená, s omietkou a tehličkovým obkladom Ku každému bytu v bytových domoch s označením "C" je povinné dokúpiť si aj jedno vonkajšie PARKOVACIE MIESTO v cene 7.900,- Eur s DPH. Bytový komplex Zelené Nivy je zasadený v prírodnom prostredí pezinských vinohradov a Malých Karpát, na Limbašskej ceste medzi Pezinkom a obcou Limbach. Nachádza sa teda len 10 km od Bratislavy. Železničná stanica "Pezinok Zastávka" je vzdialená 2 km a autobusová zastávka "Pezinok Kaufland" len 1km od bytového komplexu, čo umožňuje jeho budúcim obyvateľom výbornú dostupnosť do Bratislavy aj hromadnou dopravou. Nákupné centrá Kaufland, Tesco či Lidl sú takisto vzdialené do 2 km od tejto novej obytnej zóny. Zo Zelených Nív sa okrem potuliek v bezprostrednom prírodnom okolí môžete vydať peši, behom či bicyklom na možstvo turistických chodníkov v Malých Karpatoch, ktoré predstavujú bohaté možnosti rekreácie. V obytnej zóne bude tiež vybudované: - detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov - verejné osvetlenie - napojenie na susednú lokalitu pre peších a aj pre cyklistov. FINANCOVANIE kúpy je určené nasledovne: Pri podpise rezervačnej zmluvy sa hradí menšia, 1. časť kúpnej ceny, následne do troch mesiacov sa pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve uhradí 2. časť kúpnej ceny, a zvyšná, väčšinová 3. časť po predložení kolaudačného rozhodnutia. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. -------------------------- Naše už viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si stavebník projektu vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Cena v realitnej kancelárii je rovnaká ako u developera projektu.

BÝVAJTE V LOKALITE PLNEJ ZELENE, NA SKOK DO MESTA,PLNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Areté real - ponúkame Vám na predaj priestranný, slnečný 2 izbový byt v Pezinku vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite sídlisko Juh, Bystrická ulica. Byt sa nachádza v bytovom dome na poschodí 2/4. Je útulný, dispozične výborne riešený so samostatnými, neprechodnými izbami a samostatnou kuchyňou. V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia - boli menené bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere, nové podlahy v miestnostiach, nové žalúzie na plastových oknách. V kuchyni menená nová kuchynská linka s drezom. Byt je ladený do príjemných, teplých farieb. Je čerstvo vymaľovaný. K bytu patrí murovaná priestranná komora na poschodí pri byte. V byte pri zatepľovaní  boli menené stúpačky. Dispozícia bytu : - Vstupná chodba. - Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou, umývadlom a s priestorom na práčku aj sušičku. - WC v kúpeľni - 2 samostatné miestnosti. - Samostatná kuchyňa. Z obývacej izby je balkón. Bytový dom :  Bytový dom má 4 poschodia a je po rekonštrukcii- zateplený, vymaľované vnútorné priestory, okná a vstupné dvere do bytového domu plastové, vrátnik. Z časti je otočený do tichého prostredia s výhľadom na rodinné domy, stromy a trávnatú plochu. Pred domom a v okolí je veľa zelene. Lokalita: Lokalita vyhľadávaná, nakoľko je v okolí kompletná občianska vybavenosť, ZŠ,MŠ, Tesco, Lidl, Kaufland, nákupné centrum Mólo. Oproti bytovému domu sa nachádza fitnescentrum, kaviareň, 5 minút od domu plaváreň a futbalové ihrisko. Na skok-minútka je zastávka autobusu SAD smer BA,TT a iné. MHD smer centrum, vlaková stanica a pod. Do centra mesta peši cca10-15 minút. V okolí je potok, veľa zelene, lavičky, detské ihrisko. Parkovanie pred domom a v jeho okolí. Byt je kúpou voľný, pripravený k odovzdaniu. Kúpa je možná aj na HÚ.  Cena je už aj s proviziou pre RK. Nech sa páči zavolajte mi, rada Vám odpoviem na Vaše otázky aj dohodnem obhliadku bytu.  Kontaktovať ma môžete 7 dní v týždni na tel. čísle 0903 467 665 Čechová,viera@arete.sk. Presvedčte  sa na vlastné oči!! Rada Vás prevediem možno Vaším budúcim domovom. Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !  Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom, - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie, - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra, - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva, - ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ ÚVEROVÉ PORADENSTVO, kde Vám náš úverový špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Krásny výhľad na kvitnúce stromy z každej miestnosti vám ponúka tento zaujímavý byt v tichom prostredí. Ak máte záujem čítajte ďalej. Areté real - V zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj priestranný, slnečný 2 izbový byt v Pezinku vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite sídlisko Juh, ulica Obrancov Mieru. Byt sa nachádza v bytovom dome na poschodí 3/3. Je útulný, dispozične výborne riešený so samostatnými, neprechodnými izbami a samostatnou priestrannou kuchyňou. Kúpeľňa je samostatná s vaňou, a toaleta sa nachádza hneď vedľa. Bytové jadro je murované. V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia - boli menené bezpečnostné vchodové dvere aj so zárubňou, interiérové dvere, nové plávajúce podlahy v miestnostiach, v chodbe dlažba, plastové okná so žalúziami. Byt je vystierkovaný, vymaľovaný. K bytu patrí murovaná priestranná pivnica s oknom o výmere 7,87m2 nachádzajúca sa v prízemí bytového domu prislúchajúca k bytu. V byte pri zatepľovaní boli menené stúpačky. V bytovom dome  zateplenie vnútorných priestoroch a renovácia strechy. Dispozícia bytu : - vstupná priestranná chodba - kúpeľňa s vaňou, umývadlom - WC je samostatné - 2 samostatné miestnosti. - Samostatná kuchyňa. Z obývacej izby je balkón s krásnym výhľadom na stromy a okolie V spálni je na mieru nová vstavaná skriňa s bohatým úložným priestorom, nová moderná posteľ.(to ostáva v byte) Náklady na byt sú priaznivé 148 900 € správca, energie cca 25€. Bytový dom má vlastnú kotolňu. Bonusom tohto bytu je murovaná pivnica s oknom o výmere 7,87m2. Slušný, čistý vchod. K užívaniu je na prízemí aj spoločná miestnosť na odkladanie kočíkov a bicyklov. Bytový dom : Bytový dom má 3 poschodia a je po rekonštrukcii- zateplený, vymaľované vnútorné priestory, okná plastové a vstupné dvere do bytového domu sú bezpečnostné, vrátnik. Z časti je otočený do tichého prostredia, stromy a trávnatú plochu. Pred domom a v okolí je veľa zelene. Parkovanie - pred domom je parkovisko a v jeho okolí taktiež možnosti parkovania. Lokalita: Lokalita vyhľadávaná, nakoľko je v okolí kompletná občianska vybavenosť, ZŠ,MŠ, Tesco, Lidl, Kaufland, nákupné centrum Mólo, TESCO. Oproti bytovému domu sa nachádza fitnescentrum, kaviareň, 5 minút od domu plaváreň a futbalové ihrisko s bufetom. Na skok-minútka je zastávka autobusu SAD smer BA,TT a iné. MHD smer centrum, vlaková stanica a pod. Do centra mesta peši cca10-15 minút. V okolí je potok, veľa zelene, lavičky, detské ihrisko.  Byt je čistý, bez ťarchy. Kúpa je možná aj na HÚ. Cena je aj s províziou pre RK. Nech sa páči zavolajte mi, rada Vám odpoviem na Vaše otázky aj dohodnem obhliadku bytu.  Kontaktovať ma môžete 7 dní v týždni na tel. čísle 0903 467 665,alebo mailom -viera@arete.sk. Presvedčte  sa na vlastné oči!! Rada Vás prevediem možno Vaším budúcim domovom. Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !  Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom, - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie, - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra, - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva, - ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ ÚVEROVÉ PORADENSTVO, kde Vám náš úverový špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

Ponúkame na predaj veľmi pekný, zrekonštruovaný a výborne dispozične riešený  2-izbový byt s priestranným balkónom v centre mesta Pezinok, ul. Záhradná. Byt sa nachádza na 2/4  p. v zateplenom tehlovom bytovom dome. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, nachádza sa tu aj stoličkový výťah . Podlahová plochu bytu vrátane príslušenstva je 52,35 m2 + balkón,  príslušenstvom bytu je aj murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Dispozícia bytu: - vstupná  chodba /nachádza sa tu menšia vstavaná skriňa,   - 1 samostatná izba /spálňa/ - moderná kúpeľňa s umývadlom a sprchovým kútom - samostatné WC  (tu je umiestnený aj bojler na teplú vodu) - priestranná obývacia izba s východom na priestranný balkón, v obývacej izbe je umiestnená klimatizácia, obývacia izba tvorí otvorený priestor s kuchyňou - v kuchyni sa nachádza veľmi pekná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: varná doska, el. rúra + umývačka riadu, chladnička Stav a vybavenie bytu: Byt je zrekonštruovaný, pričom rekonštrukcia zahŕňa:  podlahy-  kúpeľňa, WC – dlažba, obývacia izba- laminátové podlahy, nová sanita a vybavenie kúpeľne s WC, plastové okná ,  klimatizácia v obývacej izbe, v kúpeľni, WC a kuchyni je vymenená vodoinštalácia a elektroinštalácia, nová kuchynská linka,  interiérové  dvere, zväčšená kúpeľňa, otvorenie priestoru kuchyne s obývacou izbou. Okná v byte sú plastové, s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, plastové balkónové dvere. V byte je  nová moderná kuchynská linka so zabudovanou el. varnou doskou  a el. rúrou, umývačkou riadu, chladničkou. Po dohode je možné byt predať aj s kompletným zariadením. Lokalita: Bytový dom má výbornú polohu v centre mesta Pezinok, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádza Billa potraviny, pekáreň, lekáreň, poliklinika, obchody, kaviarne, reštaurácie, zástavka autobusu, železničná stanica. Mesto Pezinok leží na úpätí Malých Karpát, poskytuje svojim obyvateľom množstvo kultúrnych podujatí, turistiky a zelene. V meste je aj  obľúbený Zámocký park vhodný na prechádzky a relax, pýchou sú priestory zámku pred vstupom do parku. Cena bytu: 185 900 € Kontakt: 0948/247 257 www.arete.sk   Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !  

Ponúkame na predaj veľmi pekný, priestranný a výborne dispozične riešený  2-izbový byt s loggiou v novostavbe, v dobrej lokalite v Pezinku, ul Sasinkova. Byt sa nachádza na 2. NP. v zateplenom /minerálna vlna hr. 150 mm/ bytovom dome s výťahom . Podlahová plochu bytu vrátane príslušenstva a loggie je 75,38 m2. Byt sa predáva aj s vonkajším parkovacím miestom priamo pri bytovom dome. Dispozícia bytu: - vstupná predsieň + chodba /výmera 11,55 m2/, v chodbe sa nachádza vstavaná skriňa - z chodby sa vstupuje do samostatného WC s umývadlom /1,65 m2/ a kúpeľne o výmere 4,16 m2,  - kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom, a umývadlom so skrinkou - z chodbe sa tiež vstupuje do otvoreného priestoru kuchyne s jedálňou /12,45 m2/prepojenej s obývacou izbou /16.10 m2/ s východom na priestrannú loggiu /13,97 m2/. V kuchyni sa nachádza vkusná moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: varná doska, el. rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička - z chodby  sa vstupuje do spálne /14 m2/, ktorá ma tiež východ na loggiu. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 1,50 nachádzajúca sa na 1.NP. Vybavenie bytu:  Okná v byte sú plastové, izolačné trojsklo, plastové balkónové dvere, vonkajšie žalúzie .  Na podlahe v  kúpeľni a WC je kvalitná dlažba, v izbách sú laminátové podlahy. V kuchyni je   moderná kuchynská linka s  drezom, zabudovanou  varnou doskou, el. rúrou, mikrovlnnou rúrou, umývačkou riadu a chladničkou. Steny v kúpeľni a WC sú obložené kvalitným obkladom. V byte je klimatizácia. Vykurovanie je radiátormi – centrálne kúrenie pre bytový dom, bezpečnostné dvere zn. Sherlock, vstavané skrine v chodbe a spálni. Byt sa predáva zariadený moderným nábytkom – sedacia súprava, manželská posteľ, jedálenský stôl a stoličky. Lokalita: Bytový dom má výbornú polohu v meste Pezinok, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú 2 základné školy, materská škola, potraviny,  športový a rekreačný areál Rozálka, zastávka autobusu, v centre železničná stanica. Mesto Pezinok leží na úpätí Malých Karpát, poskytuje svojim obyvateľom množstvo kultúrnych podujatí, turistiky a zelene. V meste je aj nákupná zóna,  zdravotné stredisko, množstvo  obchodov, supermarkety, reštaurácie  a tiež obľúbený Zámocký park vhodný na prechádzky a relax, pýchou sú priestory zámku pred vstupom do parku. Cena bytu: 236 900 € Kontakt: 0948/247 257 www.arete.sk   Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !      

BÝVAJTE V BYTE, KTORÝ PONÚKA VŠETKY VÝHODY AKO PONÚKA AJ JEHO OKOLITÁ LOKALITA A PARKUJTE POHODLNE NA SVOJOM PARKOVACIOM STÁTÍ. Exkluzívne iba u nás! Naša realitná kancelária Vám ponúka na predaj zateplenú tehlovú novostavbu r. 2016 v bytovom dome Severka, kompaktný bezbariérový čiastočne zariadený 3-izbový byt s terasou, záhonmi na zeleň, pivničnou kobkou a parkovacím státím v Pezinku na Suvorovovej ulici.  Opis bytu: Podlahová plochu bytu vrátane príslušenstva je 65,69 m2, príslušenstvo bytu tvorí aj pivničná kobka o výmere 4,76 m2 a navyše príslušenstvo tvorí aj záhradka s orientáciou na západ o výmere 38 m2. K bytu patrí aj samostatné vonkajšie parkovacie státie pri bytovom dome o výmere 12,5 m2. Byt sa nachádza na 0 poschodí z 4 poschodí v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom až do suterénu čím všetky jeho časti majú bezbariérový prístup. Mesačné predpis na nájomné správcovi na rok 2025 vrátane spotreby vody a vykurovania je 199,06 € / 2 osoby. Byt je kúpu voľný. Dispozícia, príslušenstvo  bytu: - vstupná chodba so vstupom do kúpeľne s WC, obývacia izby s kuchyňou so vstupom do 2 izieb a do záhradky s terasou. -  samostatná pivničná kobka situovaná v suteréne BD, - parkovacie státie pred bytovým domom. Vybavenie a zariadenie bytu: Byt má vysoké stropy s kazetovým znížením a bodovým osvetlením, plastové okná s hliníkovými žalúziami, na stenách sú omietky s maľovkou alebo keramický obklad, podlaha je plávajúca laminátová alebo keramická dlažba. Vstupné dvere bytu sú bezpečnostné, interiérové dvere bytu sú drevené s obložkovými zárubňami. Na ďalšie zabezpečenie bytu slúži alarm Jablotron. Kuchyňa je zariadená s kuchynskou linkou tvaru U s barovým pultom, kameninovým drezom a vstavanými spotrebičmi zn. AEG a to sklo keramická indukčná varná doska so zabudovaným digestorom v kuchynskej doske, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, umývačka riadu a samostatne stojaca americká chladnička. V izbe je veľa nábytku na mieru a to vstavaná skriňou s preskleným policovým dielom aj uzavretou časťou, pracovný stolík a knižnica. Kúpeľňa s WC má umývadlo so skrinkou, sprchový kút a toaletu. Vybavenie záhradky: Záhradka vedená ako zastavaná plocha na nádvorie je oplotená, zväčša pokrytá dlažbou s dvoma zelenými záhonmi. Na záhradku je dovedená voda a elektrina s možnosťou osadenia virívky.   Lokalita: Bytový dom má výbornú polohu, je situovaný na začiatku sídliska Sever mesta Pezinok, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí. Na skok od BD sa nachádza škola aj škôlka, zastávka autobusu SAD a MHD, na sídlisku pošta, lekáreň, potraviny, pekáreň ... V meste sa nachádza zdravotné stredisko, lekárne, obchodný dom, pošta, pekárne, obchody, supermarkety, reštaurácie, materské školy, gymnázium, kultúrny dom a aj obľúbený Zámocký park vhodný na prechádzky a relax, pýchou sú novootvorené priestory zámku pred vstupom do parku. Cena bytu vrátane pivničnej kobky 229 900 EUR. Cena parkovacieho státia 10 000 EUR. HÚ možný. Kontakt 0911/247 257 Nech sa páči, príďte pozrieť. www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva -ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

ARETÉ REAL-Ponúkame Vám na predaj slnečný, priestranný 2 izbový tehlový byt v priamom centre mesta Pezinok. Tento priestranný byt  má výmeru 58,82 m2 čistej plochy, plus 2 pivnice o výmere 6,28m2. Nachádza na 1/4 poschodí. V byte boli vymenené v časti plastové okná so žalúziami. Pred rokom prerábka vlastného kúrenia - montáž nového kotla a radiátorov. Kotol si regulujete termostatom, zabezpečuje aj ohrev TUV. Inak pôvodný stav, čo umožňuje novému majiteľovi si byt  prerobiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Celí bytový dom aj priečky v byte sú tehlové. Byt je  otočený na 2 svetové strany V/JZ, má veľa denného svetla. Cítite sa ako v rodinnom dome, žiadne búchanie výťahom, málo bytov vo vchode. Byt je vhodný pre tých ktorý dajú prednosť centru s kompletnou občianskou vybavenosťou a starej kvalitnej tehle. Dispozícia pozostáva - vstupná priestranná chodba                                   - kúpeľňa s vaňou, samostatné wc s oknom                                   - samostatná kuchyňa s malou komorou                                   - obývacia izba                                    - spálňa                                  - 2 pivnice v pivničných priestorov Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre, kde sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, cukrárne, vinoteky, predajne potravín, drogérie, lekárne, kostoly, banky, mobilní operátori, kino. Občianska vybavenosť v lokalite je na vysokej úrovni. Pešia zóna a kaviarne sú v priamej blízkosti, námestie (1 min), Billa (2min), BUS (2 min), ŽSR (5 min),potraviny 1 minútu pred domom,5 minút je zdravotné stredisko. Parkovanie  priamo pri byte. Kúsok od domu sa nachádza na relax a prechádzky jedinečný Zámocký park s rybníkom, kačky, pávy, detské oplotené ihrisko, lavičky na oddych a relax. Cvičí sa tu joga a pod. Neďaleko je  trhovisko, športový areál Rozálka, vinohrady, rybník. Tento milí byt je kúpou ihneď voľný. Kúpa je možná aj na Hú. Nech sa páči zavolajte mi, rada Vám poskytnem informácie aj dohodnem obhliadku. Moje kontakty 0903 467 665 Čechová Spoločnosť Areté real, s. r. o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra  -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA.

Ponúkame na predaj veľmi pekný, priestranný a výborne dispozične riešený  2-izbový byt s loggiou v dobrej lokalite v Pezinku, ul dona Sandtnera. Byt sa nachádza na 1. p. v zateplenom tehlovom bytovom dome . Podlahová plochu bytu vrátane príslušenstva je 55,81 m2 + loggia o výmere 7,65 m2. Byt má samostatné kúrenie, vykurovanie bytu je riešené plynovým kotlom. Nízke mesačné náklady na bývanie. Dispozícia bytu: - vstupná predsieň  - z predsiene sa vstupuje do šatníka (vybaveného policovým systémom) a do kúpeľne,  - kúpeľňa je vybavená vaňou, WC, umývadlom a plynovým kotlom so zásobníkom vody - z predsiene sa tiež vstupuje do otvoreného priestoru kuchyne prepojenej s obývacou izbou s východom na loggiu. V kuchyni sa nachádza vkusná moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: varná doska, el. rúra - z obývacej izby sa vstupuje do spálne, ktorá ma tiež východ na loggiu Vybavenie bytu:  Okná v byte sú plastové, plastové balkónové dvere.  Na podlahe v predsieni a kúpeľni je dlažba, v izbách sú laminátové podlahy. V kuchyni je   moderná kuchynská linka s  drezom, zabudovanou  varnou doskou  a el. rúrou.  Steny v kúpeľni sú obložené vkusným obkladom. V byte je klimatizácia. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom so zásobníkom teplej vody. Lokalita: Bytový dom má výbornú polohu v meste Pezinok, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú 2 základné školy, materská škola, potraviny,  športový a rekreačný areál Rozálka, zastávka autobusu, v centre železničná stanica. Mesto Pezinok leží na úpätí Malých Karpát, poskytuje svojim obyvateľom množstvo kultúrnych podujatí, turistiky a zelene. V meste je aj nákupná zóna,  zdravotné stredisko, množstvo  obchodov, supermarkety, reštaurácie  a tiež obľúbený Zámocký park vhodný na prechádzky a relax, pýchou sú priestory zámku pred vstupom do parku. Cena bytu: 169 900 € Kontakt: 0948/247 257 www.arete.sk   Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter. Naša realitná kancelária Areté real, s. r. o. Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: -zmluvy autorizované advokátom -zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie -úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra -úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách -úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !  

Bývajte v byte v centre mesta medzi rodinnými domami s pocitom bývania skoro ako v rodinnom dome. Naša realitná kancelária Areté real Vám v zastuúpení majiteľa ponúka na predaj nádherný 4-izbový tehlový byt s krbom, lodžiou aj balkónom situovaný v tichej slepej ulici centra Pezinka, ulica Jesenského. Parametre bytu: Podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva je 137,01 m2, príslušenstvo bytu tvoria navyše aj lodžia a balkón, nachádza sa na 2 poschodí 2 poschodovej polyfunkčnej budovy. K bytu prináleží zároveň aj podiel na spoločnom pozemku pod polyfunkčnou budovou a na prístupe k budove. Byt má samostatnú prípojku plynu a elektriny, vodné a stočné sú spoločné. Mesačné náklady na vykurovanie a varenie plynom sú do 100 €. Dispozícia bytu: Byt je priestranný, do bytu sa vchádza cez spoločný vchod polyfunkčnej budovy slúžiaci pre len pre nebytový priestor na prízemí a byt na poschodí. Pri vstupe do bytu sa nachádza chodba so vstupom vľavo do dennej a vpravo do nočnej časti. Denná časť má otvorenú kuchyňu prepojenú s obývacou izbou, ktorých dominantou je vysoký strop a centrálny krb.  Na túto časť nadväzuje aj jedálenský kút.  Chodbou vpravo sa ďalej vchádza do práčovne, kúpeľne s WC a 3 izieb. Jedna izba má svoj šatník. Dve krajné izby majú spoločnú lodžiu alebo balkón s rohovou izbou, rohová izba má výstup na spoločný balkón aj lodžiu s oboma izbami. Na otvorenom povalovom priestore je situovaný kotol so zásobníkom. Vybavenie a zariadenie bytu:  Byt má stropy obložené sadrokartónom, zvislé okná EURO a strešné drevené okná VELUX, vstupné a interiérové dvere sú drevené osadené do drevených zárubní. Na stenách je omietka s maľovkou alebo keramický obklady v kuchyni a kúpeľni. Podlaha v izbách je z veľkoplošných parkiet, v ostatných priestoroch je podlaha z keramickej dlažby. Kuchyňa je robená na mieru z tvrdého dreva,  je vybavená nerezovým drezom a zabudovanými spotrebičmi a to digestor, plynová varná doska, mikro vlnná rúra, elektrická rúra a umývačka riadu. V kúpeľni je umývadlo, vaňa a toaleta. Vykurovanie bytu je samostatné ústredné plynovým kotlom so zásobníkom a alternatíva je aj vykurovanie s krbom s vykurovacou vložkou, ktorý sa nachádza v centre dennej časti. Zariadenie bytu: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. V kuchyni bytu je kuchynská linka tvaru U s nerezovým drezom vyrobená na mieru s dostatočným úložným aj pracovným priestorom a vstavanými spotrebičmi a to digestor, sklo keramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou. Obývacia izba má konferenčný stolík a rohovú rozkladaciu sedačku. V kúpeľni je zrkadlo, umývadlo, sprchový kút a práčka. WC má umývadlo a toaletu. Poloha polyfunkčnej budovy: Polyfunkčná budova sa nachádza sa v centre mesta Pezinok, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Mesto Pezinok disponuje výbornou dostupnosťou do okolitých miest a obcí. Mesto Pezinok leží na úpätí Malých Karpát, poskytuje svojim obyvateľom množstvo kultúrnych podujatí, turistiky a zelene. V meste sa nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, obchodný dom, pošta, pekáreň, supermarkety, reštaurácie, materské školy, gymnázium, kultúrny dom a aj obľúbený zámok Šimák a Zámocký park.   Google ulica: https://www.google.com/maps/@48.2822491,17.2674422,3a,75y,149.27h,90.85t/data=!3m7!1e1!3m5!1srwBx4iNNRDzCljtn1mKWyg!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_client%3Dmaps_sv.tactile%26w%3D900%26h%3D600%26pitch%3D-0.8499999999999943%26panoid%3DrwBx4iNNRDzCljtn1mKWyg%26yaw%3D149.27!7i16384!8i8192?authuser=0&coh=205410&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAwOS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Google centrum Pezinok: https://www.google.com/maps/@48.2866336,17.2707506,3a,75y,291.28h,94.42t/data=!3m6!1e1!3m4!1sgZpvJbjrfAQ4L5dtqtNirg!2e0!7i16384!8i8192?authuser=0&entry=ttu Cena 249 900 EUR. HÚ možný. Nech sa páči, príďte pozrieť. Kontakt 0911/247 257 www.arete.sk Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !   Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti: - zmluvy autorizované advokátom, - zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie, - úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra, - úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, - úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva, - ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !

- Rezervované - --- Dobrý deň prajeme -- TOP PONUKA - Ideálne a pohodlné bývanie v centre Pezinka! S poverenia a v zastúpení majiteľa Naša Realitná kancelária ponúka na predaj v samom centre Pezinka v obľúbenej a veľmi vyhľadávanej lokalite na Záhradnej ul. príjemný 2. izbový byt s úžasnými panoramatickými výhľadmi na Malé Karpaty. Byt sa nachádza na 5. podlaží zo 6. a je orientovaný na slnečnú Juho - Západnú stranu! Bytový dom je tehlový a zateplený s rekonštruovanými balkónmi, novými plastovými vchodovými dverami s elektronickým domovým vrátnikom, novými schránkami, novými plastovými oknami na medziposchodiach. Ako benefit k rekonštrukcie bytového domu je bezbariérový nový výťah so vstupom z prízemia bytového domu a s výstupom na chodbe pred bytom čo ocenia najmä starší prípadne imobilný ľudia ako i mamičky s kočíkami! Vedľa bytu na chodbe sa nachádza priestranná komora, špajzka. Popis bytu: Je v osobnom vlastníctve podlahová plocha je 53,49 m2 + balkón 2 m2 5. podlažie zo 6. komora - 2,69 m2 Pozemok pod bytovým domom je taktiež v osobnom vlastníctve Čiastočná rekonštrukcia bytu ako sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu Prietokový plynový kotol znč. Protherm na ohrev teplej vody Nové stúpačky - voda, odpad digitálne merače tepla s termoregulátormi, liatinové radiátory nové interiérové dvere, zánovná kuchyňa, jadro je pôvodné ale vo veľmi slušnom zachovalom stave, vchodové dvere do bytu sú z vnútra čalúnené. Celkovo byt pôsobí veľmi príjemne, sviežo a je svetlý s nádhernými výhľadmi! Poloha: Exkluzívna priamo v centre diania s kompletnou občianskou vybavenosťou, kde vôbec nepotrebujete používať auto. V blízkosti sú potraviny, lekárne, poliklinika, pošta, MHD, SAD, Vlaková stanica smer BA - TT, škôlky, škola, Gymnázium, Pezinský zámok s parčíkom, kaviarničky, reštaurácie. Zimný štadión, plaváreň, detské ihriská, areál Rozálka - kone, 2 x Lídl, Billa, Tesco, Kaufland, nákupné centrum Mólo, McDonalds, turistické chodníky, cykloturistika, nádherná príroda Malé Karpaty, Obchodná akadémia. Iba v ojedinelých prípadoch sa v tejto obľúbenej časti Pezinka predáva byt tejto kategórie a je veľmi ťažko podobný byt zohnať. Ak Vás Naša ponuka zaujala a oslovila, tak Nás neváhajte kontaktovať na obhliadku, pretože táto nehnuteľnosť už nemusí byť aktuálna! Máte v úmysle kúpiť investičný byt v top lokalite Pezinka a následne ho prenajímať? Práve táto nehnuteľnosť je tá správna voľba. Uvedená cena je vrátane provízie našej spoločnosti, ktorá zahrňa kompletný právny servis v spolupráci s Advokátskou kanceláriou a poplatkami spojenými s prevodom nehnuteľnosti. Taktiež Vám vieme zabezpečiť optimálne financovanie prostredníctvom našich finančných poradcov a špecialistov v danom odbore s dlhoročnou praxou s jednotlivými bankami. Spoločnosť K&R CARPATIA-REAL nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter ! Možný Hypotekárny úver Na byte neviaznu žiadne ťarchy ani Záložné právo. Kúpou je byt voľný! Nech sa páči kontakt je - 0907 093 386