Byty na predaj, Pezinok

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku bytu************************************https://youtu.be/D4PD3sTv5Q0*********************************** ________________________________________________________________________________________________________ TUreality ponúka na predaj priestranný a slnečný 2-izbový byt s nadštandardnou murovanou pivnicou v obľúbenej novšej štvrti na sídlisku Muškát v Pezinku. Tento kompletne zariadený byt sa nachádza v zateplenom tehlovom bytovom dome a predstavuje ideálne bývanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ byt sa predáva kompletne zariadený a je pripravený k okamžitému nasťahovaniu ✅ priestranná murovaná pivnica (4 m²) ✅ výborná orientácia ✅ nepriechodné izby ________________________________________________________________________________________________________ ➡️BYT: = 2-izbový byt - Pezinok - sídlisko Muškát, Hroznová ulica (2008) = podlažie 3/4 bez výťahu = úžitková plocha 60,47 m² = murovaná pivnica 4 m² = konštrukcia bytového domu tehlová, zateplená ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DISPOZÍCIA: * vstupná chodba * kúpeľňa s vaňou * samostatné WC * kuchyňa * komora * obývacia izba * priestranná spálňa s výstupom na balkón ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VYBAVENIE: - byt sa predáva zariadený existujúcim nábytkom - kuchyňa vybavená elektrickou varnou doskou, elektrickou rúrou, mikrovlnnou rúrou a chladničkou s mrazničkou - vstavaná skriňa v spálni - plastové okná so sieťkami proti hmyzu a vnútornými žalúziami - plávajúca podlaha v izbách, keramická dlažba v predsieni, kúpeľni a WC - kúpeľňa je vybavená vaňou a automatickou práčkou ________________________________________________________________________________________________________ ➡️OKOLIE: Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite na sídlisku Muškát, na Hroznovej ulici v Pezinku. Toto sídlisko ponúka výbornú občiansku vybavenosť, nájdete tu lokálne obchodíky, kaviarne, služby aj detské ihriská. Pezinok ako kráľovské vinárske mesto poskytuje skvelé možnosti na relax, turistiku a cyklovýlety v blízkych Malých Karpatoch. Zároveň lokalita zabezpečuje výbornú dostupnosť do Bratislavy, a to ako autom, tak aj vlakovým spojením. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️NÁŠ NÁZOR: Skvele dispozične riešený a krásne presvetlený 2-izbový byt, ktorý zaujme najmä svojou veľkorysou úžitkovou plochou a vlastnou murovanou pivnicou. Keďže sa predáva plne zariadený, je to fantastická voľba pre mladé páry, rodinu s dieťaťom, alebo aj ako výborná investičná príležitosť na prenájom. Vhodné vidieť!!! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️Cena: 194.900,- EUR ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Ureality ponúka na predaj mimoriadne atraktívny 3-izbový byt v modernej novostavbe na Bratislavskej ulici v Pezinku. Tento byt definuje nový štandard mestského bývania, ktorý dokonale spája komfort moderného bytu s exkluzívnym súkromím a výhodami rodinného domu, ako je uzavretý areál a veľké spoločné záhrady. ________________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + absolútne súkromie a bezpečnosť + dve garážové státia + záhradný domček + nadštandardný exteriér (terasa 22,30 m²) + nízke náklady a moderný štandard ________________________________________________________________________________________________________ BYT - 3-izbový byt, Bratislavská ulica - úžitková plocha: 78,47 m² - terasa: 22,30 m² - záhradný domček: 6,5 m² - podlažie: 2/2 - podiel na pozemkoch: 135,89 m² - mesačné náklady: 100 € ________________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE BYTU - kuchynská linka: indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu - plastové okná so sieťkami proti hmyzu, vnútorné žalúzie - laminátová plávajúca podlaha v izbách a keramická dlažba - kúpeľňa s vaňou, keramickým umývadlom a prípojkami pre práčku - samostatné WC + umývadlo - klimatizácia - elektrické vykurovanie, ohrev teplej vody elektrický bojler - bezpečnostné dvere - na terase vysúvacia markíza - optický internet - samostatný záhradný domček ________________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU * schodisko * šatník * obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou -> výstup na terasu * WC * kúpeľňa * spálňa * izba ________________________________________________________________________________________________________ BYTOVÝ DOM - zateplený, tehlový bytový dom bez výťahu (2018) - celkom iba 7 bytov, dva byty vo vchode - garážové státia - energetický certifikát nebol predložený ________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR Tento byt v projekte je skutočný klenot na Pezinskom trhu. Nejde len o obyčajný 3-izbový byt – ide o ucelený koncept bývania, ktorý uspokojí aj najnáročnejšiu klientelu hľadajúcu kompromis medzi mestským komfortom a súkromím rodinného domu. Kombinácia nadštandardnej terasy, dvoch garážových státí a výnimočne malého počtu susedov v jednom vchode posúva túto ponuku do kategórie premium. Navyše, uzavretý areál so záhradou vytvára ideálne a bezpečné prostredie pre rodiny. Jednoznačne odporúčam pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy v kvalite a súkromí. ________________________________________________________________________________________________________ OKOLIE Lokalita Bratislavskej ulice v Pezinku je známa svojou strategickou polohou a občianskou vybavenosťou. Byt ponúka pešiu dostupnosť do centra Pezinka, kde nájdete všetky mestské vymoženosti (obchody, reštaurácie, služby). Zároveň je zabezpečené rýchle spojenie na Bratislavu vďaka blízkosti hlavného cestného ťahu a veľmi dobrej dostupnosti MHD a vlakovej stanice, čo ocenia dochádzajúci. V bezprostrednom okolí sú k dispozícii školy, škôlky a nákupné možnosti (napr. Lidl). Aj napriek výbornej dostupnosti sa bytový dom nachádza v tichom, uzavretom areáli, chránenom pred mestským ruchom, čo zaručuje pokojné bývanie. Okolie Pezinka navyše ponúka skvelé možnosti pre turistiku a cyklistiku v Malých Karpatoch. ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ CENA 360.000,- EUR ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Využite skvelú príležitosť a bývajte v novopostavenom bytovom dome v projekte Byty Rozálka v Pezinku. Spustili sme predaj ďalších bytových jednotiek v poradí treťom bytovom dome vo výstavbe. Celková výmera nehnuteľnosti je 70,77 m2, z čoho úžitková plocha bytu je 58,67 m2 a loggie 12,10 m2. Byt sa nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží 6.poschodového bytového domu na Sasinkovej ulici v Pezinku. BYTOVÝ DOM: Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, poštové schránky, pivničné kobky, garáže, obchodné priestory, výťah, miesto pre upratovaciu službu, elektrorozvodňa a kotolňa. Na ďalších podlažiach sú byty, pričom každý byt má vlastnú loggiu, na najvyššom poschodí terasu. Vstup do bytového domu je na kľúč alebo kód. Videovrátnik s kamerou je nainštalovaný v každej bytovej jednotke. Dom je bezbariérový, má vlastnú kotolňu s plynovým kotlom a zásobníkmi teplej vody. Nachádza sa v ňom 20 bytových jednotiek Odovzdávanie bytov je naplánovené po kolaudácii, koncom roka 2025. BYT: Predáva sa v stave holobyt. Nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží a má SV orientáciu. Dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, obývacej izby s kuchyňou, samostatnej spálne, loggie, kúpeľne a WC. Pozdĺž celého bytu je loggia s elegantným riešením zábrany s priehľadného tvrdeného skla. Vstupné dvere sú bezpečnostné, okná a dvere na loggiu sú plastové. Východ na loggiu je možný rovnako z obývacej izby, ako aj spálne. Vykurovacie telesá v bytoch sú radiátory, nainštalovaná je predpríprava pre klimatizáciu. K nehnuteľnosti prislúcha pivničná kobka o veľkosti 1,63 m2 na prvom nadzemnom podlaží. Možnosť pripojenia na optický kábel internetu (ORANGE, SWAN). https://www.bytyrozalka.sk/byty?bytu=414 OKOLIE: Bytový dom sa nachádza na Sasinkovej ulici v novovybudovanej štvrti, na sídlisku Sever. Ponúka skvelé spojenie mestského života v prírode. Je situovaný v krásnom prostredí vinohradov, ale pritom na mieste s plnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Ponúka skvelé možnosti turistiky, cykloturistiky, alebo len príjemných prechádzok vinohradmi či lesmi Malých Karpát doslova za dverami Vášho bytu. Školy, škôlky, obchody, pošta, kúpalisko, zimný štadión, jazdecký areál či amfiteáter sa nachádzajú len pár minút chôdze od nehnuteľnosti. Pri financovaní nehnuteľnosti prostredníctvom HÚ je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista bezplatne.

TUreality ponúka na predaj príjemný a slnečný 3-izbový byt s lodžiou po kompletnej rekonštrukcii na ulici L. Novomeského v Pezinku. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií a nachádza sa vo výborne udržiavanom a zmodernizovanom bytovom dome. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: ✅ kompletná a moderná rekonštrukcia (elektrina, voda, podlahy) ✅ krásne presvetlený a vzdušný priestor s úžasným výhľadom z 8. poschodia ✅ zateplený bytový dom s novými výťahmi a vynovenými spoločnými priestormi ✅ strategická poloha s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ________________________________________________________________________________________________________ ➡️BYT: = 3-izbový byt - Pezinok - L. Novomeského (kolaudácia 1992) = úžitková plocha 61,69 m² (presne 59,44 m²) = lodžia 3 m² = pivnica 3 m² = podlažie: 8/9 = bytový dom s novou zateplenou fasádou, strechou aj pivničnými priestormi = vymenené výťahy a nové rozvody vody (stúpačky) v bytovom dome = mimoriadne čistý a slušný vchod s elektronickým vrátnikom = mesačné náklady: 170 € ________________________________________________________________________________________________________ ➡️DISPOZÍCIA: * vstupná chodba * kuchyňa * obývacia izba s výstupom na lodžiu * spálňa * detská izba * kúpeľňa * samostatné WC * pivnica v suteréne bytového domu ________________________________________________________________________________________________________ ➡️VYBAVENIE: - moderné vinylové podlahy v celom byte - kompletná nová elektroinštalácia a nové rozvody vody (rekonštrukcia 2016 a 2020) - rozvody internetu a televízie šikovne dovedené do každej izby - dizajnové stmievateľné osvetlenie v obývacej izbe pre navodenie ideálnej atmosféry - praktická príprava na bidet v samostatnom wc - elektronický vrátnik pre maximálnu bezpečnosť obyvateľov ________________________________________________________________________________________________________ ➡️OKOLIE: Byt sa nachádza vo veľmi žiadanej a pokojnej lokalite mesta Pezinok, priamo na úpätí Malých Karpát. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlky aj zastávky hromadnej dopravy. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody, ponúka bohaté možnosti na rekreáciu, prechádzky vo vinohradoch či cykloturistiku. Výborná a rýchla dostupnosť do Bratislavy robí z tejto lokality perfektné miesto pre život. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️NÁŠ NÁZOR: Tento byt je absolútny klenot, či už pre mladú rodinu, alebo ako bezstarostná investícia na prenájom. Pôsobí mimoriadne svetlo a čisto. Veľkým plusom je, že rekonštrukcia bola robená naozaj detailne a poctivo, vrátane smart riešení ako sú dátové káble v každej izbe či stmievateľné svetlá. Bytový dom je vo fantastickom stave so slušnými susedmi a ôsme poschodie vám zaručí nielen súkromie a pokoj, ale aj parádne výhľady. Vhodné vidieť!!! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ ➡️Cena: 220.000,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

EXCLUSIVE LISTING | Luxury 3-Bedroom Apartment with Panoramic Terrace in Pezinok – Near the Castle Park In one of the most prestigious locations in the town of Pezinok, just steps from the Castle Park, we are pleased to offer for sale an exceptional, spacious 3-bedroom apartment, designed to meet the highest standards of modern urban living. This timeless property, with a total area of 172 m², is situated on the 4th floor of a 6-storey building and represents a perfect blend of space, light, and privacy. A dominant feature is the terrace stretching along the entire length of the apartment, naturally extending the living area and offering an ideal space for relaxation. The interior has undergone a complete, meticulous renovation with attention to detail and the use of premium materials. The layout is designed with a focus on comfort and functionality: A generous open-plan living area connecting the living room, kitchen, and dining space creates an elegant heart of the home The children’s bedroom has its own en-suite bathroom with a toilet, ensuring ideal privacy The master bedroom offers exclusive wellness comfort, a private bathroom with a bathtub, steam sauna, and dry sauna A separate guest toilet is a standard feature Large-format windows along the entire length of the apartment ensure exceptional natural light and enhance the airy, modern character of the space The apartment is available either unfurnished or fully furnished, depending on the buyer’s preference. Key features of the property: Total area of 172 m² with an emphasis on openness and space Terrace along the entire length of the apartment (50 m²) 2 bathrooms + separate toilet Private sauna as part of the master bedroom High-end renovation and quality materials Underfloor heating Air conditioning Fully equipped kitchen with built-in appliances Exceptional natural light thanks to large-format windows High-quality furnishings and designer pieces available for purchase Prestigious location close to the park This property is an ideal choice for a client seeking a combination of above-standard space, privacy, and an elegant lifestyle in one of the most desirable locations near Bratislava. Price: 595 000 eur We would be delighted to present this unique property to you in person. Please do not hesitate to contact us or more information or to arrange a viewing. A full photo gallery is available on our website: www.urbanpartner.sk Mgr. Zuzana Moravčíková Phone: +421 903 283 222 Email: moravcikova@urbanpartner.sk

Ponúkame na predaj 2,5-izbový byt v modernej tehlovej novostavbe v obľúbenej lokalite Pezinok – Mahulanka. Byt sa nachádza na 2. poschodí (s výťahom) v uzavretom areáli s rampou a detským ihriskom. Základné informácie: Výmera bytu: 52,3 m² Balkón: 4,45 m² Poschodie: 2/3 Kobka: 1,7 m² – hneď vedľa bytu Parkovanie: vlastné vyhradené státie v areáli Stav: novostavba, zariadený byt, klimatizácia Kolaudácia: 2019 Dispozícia: Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, spálňa, menšia izba/pracovňa, obývačka s kuchyňou a výstupom na balkón orientovaný na východ. Výhody: Plne zariadený – bez nutnosti ďalších investícií Klimatizácia Tehlová stavba Uzavretý komplex s rampou a zeleňou Výťah v dome Nízke mesačné náklady (cca 136 € + elektrina) Optický internet SWAN 5 min od hlavnej stanice a centra mesta Vhodný aj ako investičná príležitosť Lokalita: Tichá a vyhľadávaná časť Pezinka – Mahulanka, pár minút od centra mesta. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, pošta, školy, reštaurácie, zdravotné stredisko aj vlaková stanica. Výborná dostupnosť do Bratislavy (cca 20 minút autom). Cena: 💶 206 880 € (z toho byt 199 880 € + 7 000 € parkovacie miesto) V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis.

Ponúkame na predaj 2,5-izbový byt v modernej tehlovej novostavbe v obľúbenej lokalite Pezinok – Mahulanka. Byt sa nachádza na 2. poschodí (s výťahom) v uzavretom areáli s rampou a detským ihriskom. Základné informácie: Výmera bytu: 52,3 m² Balkón: 4,45 m² Poschodie: 2/3 Kobka: 1,7 m² – hneď vedľa bytu Parkovanie: vlastné vyhradené státie v areáli Stav: novostavba, zariadený byt, klimatizácia Kolaudácia: 2019 Dispozícia: Vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, spálňa, menšia izba/pracovňa, obývačka s kuchyňou a výstupom na balkón orientovaný na východ. Výhody: Plne zariadený – bez nutnosti ďalších investícií Klimatizácia Tehlová stavba Uzavretý komplex s rampou a zeleňou Výťah v dome Nízke mesačné náklady (cca 136 € + elektrina) Optický internet SWAN 5 min od hlavnej stanice a centra mesta Vhodný aj ako investičná príležitosť Lokalita: Tichá a vyhľadávaná časť Pezinka – Mahulanka, pár minút od centra mesta. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, pošta, školy, reštaurácie, zdravotné stredisko aj vlaková stanica. Výborná dostupnosť do Bratislavy (cca 20 minút autom). Cena: 💶 206 880 € (z toho byt 199 880 € + 7 000 € parkovacie miesto) V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis.

Využite skvelú príležitosť a bývajte v novopostavenom bytovom dome v projekte Byty Rozálka v Pezinku. Spustili sme predaj ďalších bytových jednotiek v poradí treťom bytovom dome vo výstavbe. Celková výmera nehnuteľnosti je 107,5 m2, z čoho úžitková plocha bytu je 85,76 m2 a loggie 21,74 m2. Byt sa nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží 6.poschodového bytového domu na Sasinkovej ulici v Pezinku. BYTOVÝ DOM: Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, poštové schránky, pivničné kobky, garáže, obchodné priestory, výťah, miesto pre upratovaciu službu, elektrorozvodňa a kotolňa. Na ďalších podlažiach sú byty, pričom každý byt má vlastnú loggiu, na najvyššom poschodí terasu. Vstup do bytového domu je na kľúč alebo kód. Videovrátnik s kamerou je nainštalovaný v každej bytovej jednotke. Dom je bezbariérový, má vlastnú kotolňu s plynovým kotlom a zásobníkmi teplej vody. Nachádza sa v ňom 20 bytových jednotiek Odovzdávanie bytov je naplánovené po kolaudácii, koncom roka 2025. BYT: Predáva sa v stave holobyt. Nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží a má južnú orientáciu. Dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, obývacej izby s kuchyňou, troch samostatných spální, komory, loggie, 2x kúpeľne a WC. Pozdĺž celého bytu je loggia s elegantným riešením zábrany s priehľadného tvrdeného skla. Vstupné dvere sú bezpečnostné, okná a dvere na loggiu sú plastové. Východ na loggiu je možný rovnako z obývacej izby, ako aj všetkých izieb v byte Vykurovacie telesá v bytoch sú radiátory, nainštalovaná je predpríprava pre klimatizáciu. K nehnuteľnosti prislúcha pivničná kobka o veľkosti 1,92 m2 na prvom nadzemnom podlaží. Možnosť pripojenia na optický kábel internetu (ORANGE, SWAN). https://www.bytyrozalka.sk/byty?bytu=413 OKOLIE: Bytový dom sa nachádza na Sasinkovej ulici v novovybudovanej štvrti, na sídlisku Sever. Ponúka skvelé spojenie mestského života v prírode. Je situovaný v krásnom prostredí vinohradov, ale pritom na mieste s plnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Ponúka skvelé možnosti turistiky, cykloturistiky, alebo len príjemných prechádzok vinohradmi či lesmi Malých Karpát doslova za dverami Vášho bytu. Školy, škôlky, obchody, pošta, kúpalisko, zimný štadión, jazdecký areál či amfiteáter sa nachádzajú len pár minút chôdze od nehnuteľnosti. Pri financovaní nehnuteľnosti prostredníctvom HÚ je Vám k dispozícii náš hypotekárny špecialista bezplatne.

NOVÝ BYTOVÝ KOMPLEX ZELENÉ NIVY Ponúkame na predaj posledné dva dvojizbové byty s terasou v novostavbe s názvom Zelené Nivy na Limbašskej ceste v Pezinku. Táto nová obytná zóna je aktuálne vo výstavbe a bude tvorená piatimi modernými trojpodlažnými bytovými domami, ktoré budú spĺňať najvyššiu energetickú triedu A0+. Celkovo sa jedná o 64 bytov, z ktorých ostalo v ponuke posledných šesť. V druhej etape v obytnej zóne pribudnú rodinné domy. Kolaudácia bytových domov je naplánovaná na jar 2026. VIDEO - stav ku koncu októbra 2024: https://www.youtube.com/watch?v=I1lUzz2PzhE V bytových domoch sú k dispozícii na predaj nadštandardné 2- až 3-izbové byty s balkónmi či terasami. V každom bytovom dome sú výťahy a bezbariérový vstup. Dvojizbový byt s terasou sa nachádza v bytových domoch s označením "C", na najvyššom 3. nadzemnom podlaží, má úžitkovú plochu 52,41 m2 a prislúcha k nemu terasa s výmerou 17,82 m2 a pivnica s výmerou 2,30 m2 nachádzajúca sa na prízemí. Ide o moderné pivničné kobky, viď. AKTUÁLNE FOTOGRAFIE. Okrem bytov s terasou sú na predaj aj posledné štyri 3-izbové byty s balkónmi v bytových domoch "D": D1.2.03, D1.2.04, D2.2.03 a D2.2.04 (podlahová plocha 60,73 - 60,84 m2 vrátane pivnice 3,15 m2, +balkón 4,76 m2) - cena 231-232.000 €. Byty budú dokončené v úplnom štandarde - viď. AKTUÁLNE FOTOGRAFIE, ktorý zahŕňa: obklady a dlažby do kúpeľne a WC, sanitu, podlahy v byte - veľkoplošné laminátové parkety, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere. Ďalšie vybavenie a technické špecifikácie: - vykurovanie bude plynom - v každom bytovom dome bude vybudovaná nízkotlaková plynová kotolňa so záväzným plynovým kotlom - vykurovanie bytov bude teplovodné, radiátorové s tým, že v kúpeľniach bude zo spiatočky zateplená podlaha - zabudovaná predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie - bytové priečky z keramických tehál - medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál - podlahové vykurovanie v kúpeľniach Energetický najúspornejšia trieda A0+ a s ňou súvisiace nízke režijné náklady bytov budú v bytových domoch dosiahnuté nasledovne: - na ohrev teplej vody budú využité aj solárne kolektory umiestnené na streche bytových domov - vetranie bytov bude zabezpečené aj rekuperačnými jednotkami - okná budú plastové 6-komorové s izolačným troj-sklom - stavba bude zateplená, s omietkou a tehličkovým obkladom Ku každému bytu v bytových domoch s označením "C" je povinné dokúpiť si aj jedno vonkajšie parkovacie miesto v cene 9.900,- Eur s DPH. Bytový komplex Zelené Nivy je zasadený v prírodnom prostredí pezinských vinohradov a Malých Karpát, na Limbašskej ceste medzi Pezinkom a obcou Limbach. Nachádza sa teda len 10 km od Bratislavy. Železničná stanica "Pezinok Zastávka" je vzdialená 2 km a autobusová zastávka "Pezinok Kaufland" len 1km od bytového komplexu, čo umožňuje jeho budúcim obyvateľom výbornú dostupnosť do Bratislavy aj hromadnou dopravou. Nákupné centrá Kaufland, Tesco či Lidl sú takisto vzdialené do 2 km od tejto novej obytnej zóny. Zo Zelených Nív sa okrem potuliek v bezprostrednom prírodnom okolí môžete vydať peši, behom či bicyklom na možstvo turistických chodníkov v Malých Karpatoch, ktoré predstavujú bohaté možnosti rekreácie. V obytnej zóne bude tiež vybudované: - detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov - verejné osvetlenie - napojenie na susednú lokalitu pre peších a aj pre cyklistov. Financovanie kúpy je určené nasledovne: Pri podpise rezervačnej zmluvy sa hradí menšia, 1. časť kúpnej ceny, následne do troch mesiacov sa pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve uhradí 2. časť kúpnej ceny, a zvyšná, väčšinová 3. časť po predložení kolaudačného rozhodnutia. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami bánk v Pezinku. -------------------------- Naše už viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. Veríme, že ich oceníte podobne ako títo klienti v našom krátkom prezentačnom videu: https://youtu.be/pETfziLrH6M Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si stavebník projektu vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Cena v realitnej kancelárii je rovnaká ako u developera projektu.