Priestranný 4 izb. byt 101m², garážové státie, vonkajšie státie, Pezinok

Veľkorysý 4 izbový byt ponúka veľké samostatné miestnosti, dostatok úložného priestoru, nadštandardne veľkú loggiu a vlastnú garáž v podzemnom podlaží. Nachádza sa na 2. poschodí z 5 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2012. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. PARAMETRE: Lokalita: Ulica Dona Sandtnera Typ: 4-izbový byt Výmera interiéru: 101 m² Loggia: 7 m² Poschodie: 2 zo 5 Výťah: áno Rok kolaudácie: 2012 Garážové státie: áno Pivnica: nie Vykurovanie: ústredné prostredníctvom radiátorov s vlastným ohrevom TÚV Klimatizácia: áno Stav: moderne zariadený byt MESAČNÉ NÁKLADY: Elektrina: 46 € Plyn: 43 € Mesačný predpis správcovi: približne 100 € V mesačnom predpise sú zahrnuté zálohy za vodu, fond opráv a správu spoločných priestorov. CENA NEHNUTELNOSTI: Cena za byt: 330.000 € Cena za garážové státie: 35.000 € Cena vonkajšieho parkovacieho státia: 20.000 € DISPZIČNÉ RIEŠENIE: Po vstupe do bytu sa nachádzame v predsieni. Hlavnú časť bytu tvorí otvorený denný priestor s obývacou izbou a kuchyňou. V byte sa nachádza rodičovská spálňa s vlastným šatníkom, samostatné WC, kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a vaňou. Veľkým benefitom je loggia s výmerou 7 m², ktorá citeľne rozširuje využiteľný priestor bytu. Ponúka dostatok miesta na vonkajšie posedenie, rannú kávu, večerný oddych alebo vytvorenie príjemnej zelenej zóny. INTERIÉR A VYBAVENIE: Byt je zariadený moderne, vkusne a s dôrazom na efektívne využitie každého metra. Svetlé farebné prevedenie podporuje pocit vzdušnosti. Moderná kuchynská linka ponúka dostatok úložného priestoru a je vybavená varnou doskou, elektrickou rúrou, umývačkou riadu a digestorom. LOKALITA: Ulica Dona Sandtnera patrí medzi vyhľadávané rezidenčné časti Pezinka s pokojným prostredím novších bytových domov. Do 5 minút chôdzou sú potraviny, reštaurácie, služby aj mestské kúpalisko. Pezinok ponúka bývanie na úpätí Malých Karpát s dobrým spojením do Bratislavy autom aj vlakom. Fotografie ukážu zariadenie. To, ako príjemne a prakticky celý priestor pôsobí, však najlepšie oceníte až pri osobnej obhliadke. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.