Kompletne zrekonštruovaný 3i byt so špajzou a loggiou – Pezinok, sídlisko Muškát

Ponúkam na predaj slnečný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s loggiou a špajzou vo vynikajúcej a vyhľadávanej lokalite na Muškátovej ulici č. 13 v Pezinku. Byt je ideálny pre rodinu alebo ako investícia, vďaka skvelej dispozícii s nepriechodnými izbami a kompletnému modernému vybaveniu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Úžitková plocha bytu: 75 m² + loggia. • Pivnica: priestranná latková pivnica (vybavená drevenými regálmi po celom obvode) v suteréne o výmere 5,5 m². • Poschodie: 3. poschodie zo 4 (bytový dom je bez výťahu). • Orientácia a stav bytovky: Orientácia: na východ a na západ. Stav: 4-podlažná tehlová bytovka (múry o hrúbke 45 cm), zrekonštruovaná strecha, vlastná kotolňa na vykurovanie a ohrev teplej vody, bezproblémové parkovanie priamo pri dome alebo na veľkom priľahlom parkovisku. DISPOZÍCIA BYTU: Byt má vynikajúce, vysoko funkčné dispozičné riešenie: • Vstupná chodba s bohatým úložným priestorom (vstavané skrine). • Tri samostatné, úplne nepriechodné izby (obývacia izba, spálňa, detská izba/pracovňa). • Samostatná kuchyňa s modernou linkou, z ktorej je výstup na príjemnú loggiu. • Praktická špajza je priamo v byte. • Kúpeľňa s rohovou vaňou a toaleta. ROZSAH REKONŠTRUKCIE A VYBAVENIE: Byt prešiel kompletnou, dôkladnou rekonštrukciou a nevyžaduje žiadne ďalšie investície: • Kompletná výmena okien (3-sklo), radiátorov a elektroinštalácie. • Do všetkých 3 izieb sú dotiahnuté dátové a televízne rozvody. • Plne funkčný prívod na Skylink. • Kvalitné podlahy, interiérové dvere, obklady a moderná sanita. • Klimatizácia v byte. STAV ZARIADENIA PRI PREDAJI: Byt sa predáva čiastočne zariadený vrátane vstavaného nábytku a kuchynskej linky. Novému majiteľovi tu ostáva takmer všetko interiérové vybavenie. LOKALITA: Sídlisko Muškát patrí k najobľúbenejším častiam Pezinka. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (školy, škôlky, potraviny, detské ihriská, amfiteáter, zastávka MHD). Okolie poskytuje rýchle napojenie na Bratislavu (autom, vlakom, autobusom) a zároveň blízkosť k prírode Malých Karpát, ako aj k centru mesta Pezinok. CENA: 244 000 € vrátane kompletného právneho servisu s možnosťou zabezpečenia úveru (pri rýchlom a serióznom jednaní možná dohoda na cene). V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle ....