3 izbové byty, Pezinok

Bosen Group vám exkluzívne ponuka kompletne zrekonštruovaný, moderný a zariadený 3 izbový byt na Puškinovej ulici v Pezinku. Byt ktorý vás zaujme ihneď na prvej obhliadke. Dispozícia bytu: Dispozícia bytu je viac ako 68,25 m2. Pri vstupe do bytu sa nachádza vstupná hala so šatníkovou stenou. Po pravej strane sa nachádza vstup do samostatnej kúpeľne a toalety. V obývacej miestnosti ktorá má 20m2,sa nachádza šatníková skriňa, knižnica, gauč a televízor. Kuchyňa o rozmere 9m2 je kompletne moderne prerobená a z kuchyne je vstup na zasklenú lodžiu. Z obývacej miestnosti je vstup do dvoch samostatných izieb. Manželská spálňa o rozmere 12m2 s manželskou posteľou a vstavanou skriňou, detská izba o rozmere 16,2 m2s poschodovou posteľou, gaučom, vstavanou skriňou a na mieru vyrobeným stolom pozdĺž celej miestnosti. K bytu patrí aj pivnica o výmere 1,7m2. Rekonštrukcia bytu: Byt bol kompletne zrekonštruovaný a zariadený na mieru pred rokom. Rekonštrukciou prešla voda, elektrina, stupačky, lodžia a všetky miestnosti v byte. V kuchyni je nová moderná kuchynská linka aj so spotrebičmi, prerobila sa kompletne podlaha, všetky obytné miestnosti majú vstavané skrine a čo sa oplatí vidieť je rekonštrukcia kúpeľne a toalety. Majú krásny moderný dizajn. Bytový dom a Lokalita: Byt sa nachádza na 4 poschodí panelákového bytového domu na Puškinovej ulici. V bytovom dome sa nachádzajú dva výťahy. Vedľa bytového domu je krásne detské ihrisko. Len dve minúty autom sú nákupné centrum Mólo, Tesco, Kaufland, Lídl a rovnako pár minút od bytového domu je kompletná občianska vybavenosť ako škôlky, školy reštaurácie a priama linka do Bratislavy či autobusom alebo vlakom. Parkovanie: Priamo pred bytovým domom je verejné parkovanie Výhody: Byt prešiel naozaj krásnou a kompletnou rekonštrukciou pred rokom. Byt je moderne zariadený. Oplatí sa ho vidieť. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=HAXasFiZrk2 Cena: 239 990€ Realitný maklér: Ing. Bartolomej Gonos, gonos@bosen.sk, +421 917 203 738 Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov.

Na predaj: Priestranný 3-izbový tehlový byt (79 m²) s pôvodnými parketami na Štúrovej ulici v PezinkuPonúkame na predaj slnečný 3-izbový byt v pôvodnom stave, situovaný vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Štúrovej ulici v Pezinku. Byt sa nachádza na 2. poschodí (z 3) poctivého tehlového bytového domu bez výťahu. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom sú zachovalé pôvodné drevené parkety, ktoré dodajú novému interiéru neopakovateľný charakter, a nadštandardne veľká pivnica. Základné parametre: Celková plocha: 79,23 m² (vrátane 12 m² pivnice)Čistá podlahová plocha bytu: 67,23 m² + loggia Konštrukcia nehnuteľnosti: poctivá tehla (výborná izolácia a mikroklíma)Poschodie: 2. poschodie (ideálne stredové poschodie) Stav nehnuteľnosti: pôvodný stav (pripravený na rekonštrukciu) Dispozícia a riešenie priestoru: Byt disponuje logickým a veľmi praktickým usporiadaním: Vstupná predsieň, Priestranná obývacia izba2 samostatné spálne (v izbách sa nachádzajú kvalitné pôvodné drevené parkety vhodné na vybrúsenie)Kuchyňa s prístupom na loggiu. Uzavretá loggia s plastovými oknami (ideálne miesto na rannú kávu) Kúpeľňa a samostatná toaleta2x praktická komora vedľa seba (skvelé využitie ako šatník, špajza alebo technické zázemie) Technické informácie a výhody: Kúrenie: Bytový dom má vlastnú kotolňu (efektívna regulácia a stabilné náklady na teplo).Ohrev teplej vody: Zabezpečený samostatným bojlerom priamo v byte. Inžinierske siete: V byte je zavedený plyn (ideálne na varenie). Pivnica: Nadštandardných 12 m² (ideálna na odkladanie bicyklov, kočíka či sezónnych vecí). Lokalita:Štúrova ulica v Pezinku ponúka príjemné rodinné bývanie s množstvom zelene. Kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, kaviarne, detské ihriská a zastávka MHD/SAD s priamym spojením do Bratislavy. Centrum mesta je vzdialené len pár minút pešou chôdzou.

Realitná kancelária Domov Snov vám ponúka exkluzívne na predaj väčší 3 izbový byt so zasklenenou loggiou v Pezinku na ulici Dona Sandtnera. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Tehlový bytový dom, skolaudovaný v roku 2007 - 87m2 byt + 7,4m2 loggia - byt sa nachádza na - 1 nadzemnom podlaží (pod bytom sú pivničné a garážové priestory) - veľmi dobre udržiavaný - parkovanie na parkovisku priamo pred domom - základné poplatky 165 Eur/2 osoby POPIS BYTU : - priestranný byt - plastové okná so sieťkami a vnútornými žalúziami - loggia z obývacej izby - vlastný kotol na kúrenie - Buderus - vlastný zásobník na teplú vodu - 1. majiteľ - optický internet - veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchou - samostatná toaleta LOKALITA: - okrajová a kľudná lokalita s výhľadom na Karpaty - blízkosť lesa a možnosti na venčenie psov - perfektná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchodné strediská, verejná doprava, poliklinika CENA A PLATBA : 278 000,- Eur V cene sú zahrnuté všetky služby, vrátane kompletného právneho servisu, základných katastrálnych poplatkov, či profesionálneho hypotekárneho poradenstva. KONTAKT : Katarína Matoušková 0903 707 177 matouskova.katarina@gmail.com

Realitná kancelária HALO reality a Viliam Smerek, kontakt: 0918 913 772, nehnuteľnosť s ID: PK-72722: Ponúkame na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt s loggiou, ktorý sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najtichších častí Pezinka. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá balans medzi mestským životom a pokojom vidieka, no zároveň osloví aj jednotlivcov, páry či investorov, ktorí ocenia jeho lokalitu, komfort a praktické riešenie bývania. Celková úžitková plocha bytu je 83 m2 - z toho 80 m2 obytná plocha s pivnicou + 3 m2 loggia. DISPOZÍCIA: Byt s celkovou výmerou 83 m2 sa nachádza na ideálnom 3. z 8 poschodí. Vďaka svojej veľkorysej metráži ponúka logické a vzdušné rozdelenie priestoru: - Vstupná chodba s priestorom pre šatníkovú zostavu. - Tri samostatné, nepriechodné izby. - Kuchyňa s výstupom na loggiu. - Kúpeľňa a samostatné WC. - K bytu prislúcha praktická murovaná pivnica (cca 4,2 m2). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa nachádza v prevažne pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, ktorý ponúka ideálnu príležitosť prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Veľkým benefitom je kuchyňa, ktorá prešla rekonštrukciou pred niekoľkými rokmi, takže novému majiteľovi poskytne plnohodnotné zázemie bez nutnosti okamžitých investícií. V jednej z izieb sú k dispozícii parkety pripravené na položenie, čo umožňuje jednoducho a rýchlo zjednotiť podlahy podľa vlastného vkusu – napríklad nahradiť existujúci koberec. Kúpeľňa je v pôvodnom stave, čo dáva novým majiteľom jedinečnú možnosť vytvoriť si moderný priestor presne podľa vlastných potrieb a štýlu. Celkovo byt pôsobí ako skvelý základ – kombinácia už zrealizovaných prvkov a priestoru pre vlastnú realizáciu z neho robí ideálne „plátno“ pre váš budúci domov. BYTOVÝ DOM: O bytový dom je príkladne postarané, čo zvyšuje hodnotu samotnej nehnuteľnosti: Objekt je zateplený. Nová sedlová strecha, ktorá zabezpečuje výbornú izoláciu. Modernizovaný výťah. Vlastná samostatná kotolňa (nezávislosť a lepšia regulácia tepla). Čisté a udržiavané spoločné priestory. VÝHODY: Parkovanie: V tejto lokalite zaparkujete bez stresu priamo pri dome. Technológie: Do bytu je zavedený optický internet pre prácu z domu bez výpadkov. Súkromie: Orientácia bytu a okolitá zeleň zaručujú príjemný výhľad a ticho. Úložný priestor: Murovaná pivnica je bezpečným miestom pre vaše bicykle či sezónne veci. MESAČNÉ NÁKLADY: Na základe kompletnej rekonštrukcii bytového domu, boli mesačné náklady nastavené na výšku 280€ (voda, vykurovanie, správca, fond opráv) + elektrina. Vďaka vlastnej kotolni v bytovom dome a zatepleniu sú mesačné náklady na prevádzku bytu veľmi rozumné a efektívne nastavené. LOKALITA: Bývanie pod Malými Karpatmi má svoje čaro. Byt sa nachádza v tichej slepej uličke, kde vás ráno bude budiť skôr spev vtákov než hluk áut. Príroda na dosah: Bezprostredná blízkosť potoka a množstvo vyrastenej zelene priamo pod oknami. Občianska vybavenosť: Potraviny a lokálne obchody sú vzdialené len pár minút chôdze. Dostupnosť: Pezinok ponúka výborné dopravné spojenie (autobusové, vlakové) na všetky smery – či už do Bratislavy, Trnavy alebo okolitých miest. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť ponúka veľmi dobrú kombináciu priestoru, praktickej dispozície a pokojnej lokality, ideálnu najmä pre rodinné bývanie. Byt je v zachovalom stave s čiastočnou rekonštrukciou, čo umožňuje okamžité bývanie a zároveň dáva priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Veľkým plusom je udržiavaný bytový dom a vlastná kotolňa, ktoré pozitívne ovplyvňujú komfort aj mesačné náklady. Celkovo ide o rozumnú voľbu s dobrým potenciálom do budúcna. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3-izbový byt v Pezinku. Môže byť aj pôvodný stav, ale v bytovom dome s výťahom. Za ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID dopytu: D-27319 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3 izbový byt v Pezinku alebo blízkom okolí. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 546 504 alebo na katarinadubravska@haloreality.sk. ID dopytu: D-26979 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme 3-izbový byt, ideálne po rekonštrukcii. Za ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID dopytu: D-27313 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Directreal Norea - Exkluzívne len u nás ponúkam na predaj príjemný a svetlý 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Pezinka na ulici L. Novomestského. Ak hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať a okamžite sa cítiť ako doma, tento byt si určite zaslúži Vašu pozornosť. Byt sa nachádza na 8. poschodí v slušnom, čistom a príjemne pôsobiacom bytovom dome. Už pri vstupe je cítiť, že o nehnuteľnosť sa jej majitelia starajú s láskou a udržiavajú ju v peknom stave. --BÝVANIE, KTORÉ MÁ ATMOSFÉRU-- Dispozične byt pozostáva zo: vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatnej toalety. Jedným z príjemných prvkov bytu je zväčšená kuchyňa o pôvodnú loggiu. Vďaka tomu vznikol komfortný priestor, ktorý majitelia využívajú aj ako jedálenskú časť. A práve tu si môžete vychutnať jednu z vecí, ktoré robia tento byt výnimočným – krásny výhľad z vyššieho poschodia. Či už je vonku zasnežená zima, alebo zelené leto, pri jedálenskom stole si môžete dopriať príjemný pohľad na okolie. Byt pôsobí svetlo, vzdušne a útulne. Je to typ nehnuteľnosti, kde nejde iba o metre štvorcové, ale aj o pocit, ktorý vo Vás pri návšteve zanechá. PRAKTICKÉ ÚLOŽNÉ PRIESTORY A KOMFORT Praktickou súčasťou bytu sú vstavané skrine v spálni a na chodbe, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru a pomáhajú udržať domácnosť príjemne upratanú. Veľmi pekným dojmom pôsobí aj kúpeľňa. Je svetlá, príjemná a vytvára priestor, v ktorom sa aj obyčajné ranné vstávanie môže začať o niečo lepšie. Počas teplejších dní určite oceníte klimatizáciu, ktorá prispieva ku komfortu bývania počas letných mesiacov. BYT SA PREDÁVA AJ S VYBAVENÍM Súčasťou predaja je: kuchynská linka, chladnička, práčka, sedačka, klimatizácia a vstavané skrine. Zvyšok zariadenia je na dohode. PEZINOK – MESTO, KDE MÁTE VŠETKO PORUKE Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je aj samotný Pezinok, ktorý ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť a zároveň príjemné prostredie Malých Karpát. V okolí bytového domu sa nachádza plaváreň, škola, škôlka, dve zastávky a dva väčšie obchody. PRE KOHO JE TENTO BYT AKO STVORENÝ? Je ideálnou voľbou pre klientov ktorí hľadajú priestranné a príjemné 3-izbové bývanie v Pezinku. Je to byt, ktorý Vás nezaujme iba svojou dispozíciou. Zaujme Vás svetlom, výhľadom, atmosférou a pocitom, že sa oň jeho majitelia naozaj starali. Ak hľadáte miesto, kde si ráno vychutnáte kávu pri výhľade a jednoducho sa budete cítiť dobre, tento byt určite stojí za osobnú obhliadku. Príďte sa presvedčiť, či práve toto nie je Váš nový domov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Lenka Rakovická Ščasná, realitná maklérka 0944 370 188 l.scasna@directreal.sk Teším sa na osobné stretnutie :) Podlahová plocha m2: 64 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 08/08 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q7u Kontakt na makléra: Lenka Rakovická Ščasná +421944370188 l.scasna@directreal.sk

Directreal Office - Pozdravujem všetkých " hľadačov "dočasného domova! Mám pre vás zaujímavú ponuku - zrekonštruovaný 3-izbový byt na prízemí rodinného domu v širšom centre Pezinka. Výborná lokalita, odkiaľ je všade blízko po vlastných. CHARAKTERISTIKA BYTU : - 1 NP v rodinnom dome - samostatný vchod do bytu - úžitková plocha bytu 79m2 - orientovaný na JV a V - vonkajšie rolety - interiérové žalúzie - bezpečnostné vstupné dvere - plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou - kompletná rekonštrukcia bytu ( rozvody elektriny, vody a kúrenia, nové plastové okná, nové omietky, a.i. ) - kúrenie centrálne plynový kotol, radiátory - samostatný merač elektriny - klimatizácia - parkovanie pred domom ( PAAS ) DISPOZÍCIA: - vstupná chodba s úložným priestorom - hala so šatníkom - kuchyňa s kuch.linkou a zabudovanými spotrebičmi spolu s obývacou izbou ( 24m2 ) - izba orientovaná na JV ( 19m2 ) - izba orientovaná na V ( 18m2 ) - kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC ( 9 m2 ), pračka Byt po rekonštrukcii je svetlý, novo vymaľovaný a bola zavedená klimatizácia. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi, chladnička s mraziacim boxom je samostatne stojaca. Byt nie je zariadený. Internet a TV balík je už v cene nájmu. PODMIENKA NÁJMU: - 600,00 EUR nájom na mesiac vrátane internetu a TV balíka - 100,00 EUR energie na mesiac ( teplo, studená voda, elektr.energia, komunál). Pri nájme 3 osôb + 30,00 EUR za 3.osobu - 400,00 EUR odmena pre RK - nájom bez ZVIERAT!!!! Obhliadku si dohodnite vopred na čísle 0903 204 999, teší sa na Vás Adriana. Podlahová plocha m2: 79 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1/1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 700 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Pračka,Klimatizácia Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V,JV Kúrenie: Lokálne Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q8c Kontakt na makléra: Adriana Gajanová +421903204999 a.gajanova@directreal.sk

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s veľmi praktickým dispozičným riešením a veľkorysou loggiou v obľúbenej lokalite mesta Pezinok na ulici Dona Sandtnera. Byt ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu aj jednotlivcov, ktorí ocenia praktické rozdelenie bytu, samostatné miestnosti a príjemnú atmosféru bývania v blízkosti viníc, prírody a Malých Karpát. Celková výmera bytu je 76,55 m², pričom súčasťou bytu je aj loggia s výmerou 7,40 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Dispozične je byt veľmi dobre riešený a je rozdelený na dennú a nočnú časť. Vstup do bytu tvorí predsieň s výmerou 7,40 m², z ktorej sa prechádza do jednotlivých miestností. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba s výmerou 20,90 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na komfortné rodinné bývanie. Na obývaciu časť nadväzuje kuchyňa s výmerou 9 m², ktorá je riešená praktickou kuchynskou linkou v tvare U a je prirodzene prepojená s dennou časťou bytu. Nočnú časť bytu tvoria dve samostatné izby. Hlavná spálňa má výmeru 17,75 m² a druhá izba s výmerou 12,10 m² môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Súčasťou bytu je kúpeľňa s výmerou 5,40 m², pričom veľkou výhodou bytu je vlastný plynový kotol, ktorý umožňuje regulovať náklady na kúrenie podľa vlastných potrieb. V byte sa nachádza aj samostatné WC s výmerou 1,10 m² a praktický šatník s výmerou 2,80 m², ktorý poskytuje dodatočný úložný priestor. Veľkým benefitom bytu je loggia s výmerou 7,40 m², ktorá ponúka príjemný priestor na oddych, rannú kávu alebo menšie sedenie. Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Pezinka, v prostredí s množstvom zelene, v blízkosti viníc a Malých Karpát. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v prírode a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta. Bytový dom je približne 18-ročný a nachádza sa v tichej rezidenčnej lokalite s množstvom možností na prechádzky, šport či oddych v prírode. Lokalita je veľmi obľúbená najmä pre svoju blízkosť viníc a prírodného prostredia. K bytu je možné dokúpiť aj garáž priamo pod bytovým domom, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Cena garáže: 45 000 €. Tento byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí vinárskeho mesta s prírodou na dosah. V prípade záujmu o bližšie informácie nás kontaktujte: 0911 654515 www.lenkakravarcikova.sk

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Pezinok – Moyzesova ulica. Táto adresa patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie v meste a byty sa tu na trhu objavujú len výnimočne. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výbornú lokalitu, kompletnú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie a blízkosť prírody, práve ste ho našli. Historické centrum Pezinka máte len pár minút pešo, rovnako ako školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, športoviská či autobusovú a železničnú stanicu s pohodlným spojením do Bratislavy. Veľkou výhodou je aj bezprostredná blízkosť Malých Karpát, vinohradov, turistických a cyklistických trás, ktoré ponúkajú ideálne podmienky na aktívny oddych. Byt sa nachádza v nadstavbe bytového domu skolaudovanej približne v roku 2009, čo prináša výhody modernejšej výstavby, kvalitnejších materiálov aj prakticky riešenej dispozície. Základné informácie Lokalita: Pezinok – Moyzesova ulica Cena: 239 990 € 3-izbový byt Výmera: 67,37 m² Poschodie: 5/5 Osobné vlastníctvo Pivnica Bytový dom bez výťahu Mesačné náklady približne 200 € Dispozícia Dispozícia bytu je premyslená a poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Po vstupe vás privíta priestranná vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do jednotlivých miestností. Dominantou bytu je veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou v tvare L, ktorá vytvára príjemný otvorený denný priestor. Nachádza sa tu francúzsky balkón s výhľadom na zeleň. Ďalej sa v byte nachádzajú dve samostatné nepriechodné spálne, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. K bytu patrí aj pivnica. Stav nehnuteľnosti Byt je v dobrom a pravidelne udržiavanom stave, pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti väčších investícií. Medzi jeho výhody patria: plastové okná, bezpečnostné vstupné dvere, plávajúce podlahy, interiérové dvere so zárubňami, optický internet. Prečo práve tento byt? jedna z najvyhľadávanejších lokalít v Pezinku, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, pokojné prostredie s množstvom zelene, výborné spojenie do Bratislavy autom aj vlakom, moderná nadstavba bytového domu, praktická dispozícia vhodná pre rodinu aj pár, nízke mesačné náklady, ideálna nehnuteľnosť na vlastné bývanie aj ako investícia. Názor makléra Nehnuteľnosti na Moyzesovej ulici patria medzi tie, ktoré si svoju hodnotu dlhodobo udržiavajú. Spojenie atraktívnej lokality, výbornej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a blízkosti prírody robí z tohto bytu výnimočnú ponuku. Ocenia ju rodiny, mladé páry aj investori hľadajúci nehnuteľnosť s vysokým potenciálom. Cena 239 990 € Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis, ako aj kompletné poradenstvo počas celého procesu prevodu vlastníckeho práva. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. TEL: 0903718726 www.lenkakravarcikova.sk Realitná kancelária ORIN REAL nezodpovedá za presnosť a úplnosť údajov uvedených v tomto inzeráte. Uvedené informácie majú informatívny charakter a vychádzajú z podkladov poskytnutých vlastníkom nehnuteľnosti.

Licencovaná realitná kancelária ORIN REAL s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3,5-izbový byt s výmerou 75 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome na sídlisku Sever – Svatoplukova ulica. K bytu prislúcha lodžia a pivnica, čo ponúka komfort a dostatok úložného priestoru. Byt práve prechádza kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorej súčasťou bude: - kompletne nové elektrické rozvody v celom byte, - dokončenie úprav stien a stropov, - nové podlahy v celom byte, - moderná kuchynská linka na mieru - bez spotrebičov - rekonštrukcia kúpeľne – nové murované jadro, nové obklady, osadenie vane a umývadla, - úplne nové WC, - výmena všetkých interiérových dverí a bezpečnostných vstupných dverí, - čerstvo vymaľované steny - plastové okná s vnútornými žalúziami Byt bude pripravený rovno na nasťahovanie Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, s novým výťahom a príjemným vstupom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, blízkosť škôl, obchodov a dobrú dostupnosť do centra mesta. Cena: 200.000 € (vrátane provízie a kompletného právneho servisu) Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0903 718 726 www.lenkakaravarcikova.sk Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.

Pre mojich konkrétnych klientov, ktorých mám v databáze hľadám na kúpu 3 izbový byt v Pezinku. Sme LICENCOVANÁ realitná kancelária, ktorá sa už viac ako 20 rokov špecializuje na Pezinok a okolie. Za ponuky vopred ďakujem. Teším sa na spoluprácu.

Pre konkrétnych klientov hľadáme 2-3-4 izbové byty na kúpu v Pezinku. Sme licencovaná realitná kancelária s dlhoročnými skúsenosťami na realitnom trhu. 0915957390

Realitná kancelária RE/MAX Mr. & Mrs. Vám exkluzívne ponúka z časti zrekonštruovaný veľký 3-izbový byt v zateplenom bytovom dome, v zeleni Pezinka, na Svätoplukovej ulici. Spojenie výbornej lokality, praktickej dispozície a príjemnej atmosféry vytvára miesto na komfortné bývanie aj výbornú investičnú príležitosť. PRI VÁŽNOM ZÁUJME MOŽNOSŤ DOHODY NA CENE Základné informácie ✔ výmera bytu: 79,23 m² ✔ Lodžia: 4,5 m² ✔ pivničná kobka: 1,5 m² ✔ 3. nadzemné podlažie - na prvých dvoch nie sú byty) ✔ len dva byty na poschodí ✔ panelový bytový dom s výťahom (naplánovaný nový výťah) ✔ optokábel ✔ mesačné náklady približne 200 € ✔ čiastočne rekonštruovaný (časť podláh, klimatizácia) ✔ bezpečnostné dvere Sherlock ✔ predáva sa čiastočne zariadený ✔ doporučujeme dokončiť rekonštrukci ✔upratovanie spoločných priestorov zabezpečené správcovskou spoločnosťoo ✔ supermarket Terno priamo pod bytovým domom Dispozícia, ktorá dáva zmysel Byt veľkoryso poskytuje dostatok priestoru aj súkromia. širšia vstupná chodba v tvare L, samostatná kuchyňa so spotrebičmi a vstupom na lodžiu smeruje na juhovýchod 3 samostatné väčšie izby, ktoré si zariadite podľa svojich predstáv, jedna smer juhovýchod, dve smer severozápad, kúpeľňa s vaňou , samostatné WC, lodžia na rannú kávu alebo večerný oddych, pivničná kobka na uskladnenie sezónnych vecí. Byt sa predáva čiastočne zariadený, výber vybavenia po vzájomnej dohode. Prečo práve tento byt? ✔ Výborná poloha – všetko potrebné máte v pešej dostupnosti a auto môžete nechať pokojne zaparkované. ✔ Bez ďalších investícií – zrealizovaná kompletná rekonštrukcia Vám ušetrí čas aj peniaze za prerábku. ✔ Prevádzkové náklady – približne 200 € mesačne robí z bytu atraktívnu voľbu na bývanie aj prenájom. ✔ Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, lekár, kaviarne, kúpalisko, amfiteáter, športové areály a detské ihriská, aj zastávky MHD sú len pár minút od domu. ✔ Napojenie na cyklotrasy , rýchla dostupnosť do prírody (vinice, Malé Karpaty...) ✔ Výborná dostupnosť do Bratislavy a možnosť rýchleho napojenia na diaľnicu D1 zabezpečuje pohodlné každodenné dochádzanie. Pre koho je byt ideálny? Svojou dispozíciou, stavom aj polohou je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu , ale aj pre mladý pár. Zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre každého, kto hľadá byt na prenájom pre viac osôb. Služby realitnej kancelárie RE/MAX: ✅ Kompletná právna analýza nehnuteľnosti - kontrola listu vlastníctva, katastrálnej mapy ✅ Právny servis - vyhotovenie kúpnej zmluvy a kompletné právne poradenstvo ✅ Vklad do katastra nehnuteľností - vybavíme za vás všetky formality ✅ Finančné poradenstvo - pomoc pri zabezpečení financovania pre komerčné nehnuteľnosti, spolupráca so všetkými bankami ✅ Administratívny servis - prepis energií a médií na nového vlastníka

SISTERS REAL Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 3 izbový byt s balkónom nachádzajúci sa v rodinnom dome v Pezinku na ulici Laca Novomestského. BYT: Celková výmera je 85,5m2 z toho 7,5 m2 balkón. Byt sa nachádza v rodinnom dome a je voľný ihneď! ZARIADENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený tak, ako je uvedené na fotografiách. V byte naozaj nič nechýba. Stačí sa už len nasťahovať. CENA: 890 € vrátane energii Pri podpise zmluvy sa platí: - 1 mesačný nájom - 1 mesačný depozit - provízia RK ½ nájomného

Hľadáte priestranný byt pre rodinu vo vyhľadávanej časti Pezinka, ktorý si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv? Byt s veľkorysou výmerou, lodžiou a kompletnou občianskou vybavenosťou doslova pár krokov od domu? V zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici L. Novomeského v Pezinku, ktorý sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Byt ponúka celkovú výmeru 79,21 m² s lodžiu približne 4 m². K bytu prislúcha aj murovaná pivničná kobka o výmere 4 m² na prízemí bytového domu. DISPOZÍCIA Po vstupe vás privíta priestranná chodba s dostatkom miesta na úložné riešenia. Obývacia izba ponúka príjemný priestor na každodenné fungovanie aj trávenie času s rodinou. Kuchyňa s výstupom na lodžiu pôsobí vzdušne a prirodzene prepája interiér s exteriérom. K dispozícii sú dve samostatné nepriechodné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa, detská izba či pracovňa. Komfort bývania dopĺňa samostatná kúpeľňa s vaňou a oddelené WC. Byt pôsobí veľkoryso a vzdušne, pričom ponúka množstvo možností, ako si vytvoriť moderné bývanie podľa vlastného štýlu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a pripravená na kompletnú rekonštrukciu. Výhodou je, že byt sa predáva vyprataný, takže rekonštrukčné práce môžete začať prakticky ihneď po kúpe. Elektroinštalácia bola menená v roku 1992 vrátane elektrických rozvodov. Veľkým benefitom je aj samotný bytový dom, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Bytový dom je zateplený, má novú sedlovú strechu, zrekonštruované spoločné priestory, nové odpady, ríny, poštové schránky aj výťah. Na streche sa nachádzajú solárne panely a výhodou je aj vlastná kotolňa, ktorá zabezpečuje efektívnejšie vykurovanie domu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Poschodie: 3/8 Výmera bytu: 79,21 m² Lodžia: cca 4 m² Murovaná pivnica: 4 m² 3 samostatné izby Samostatná kúpeľňa a WC Plastové okná Výťah Kompletná rekonštrukcia potrebná Mesačné náklady: orientačne 290 € LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Pezinok – Sever, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť a príjemné rodinné bývanie. Priamo oproti bytovému domu sa nachádzajú potraviny CBA, v pešej dostupnosti je pošta, materská škola, základná škola, detský lekár aj kúpalisko. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí chcú mať všetko potrebné na dosah a zároveň bývať v pokojnom prostredí. CENA: 228.000 € Pre lepšiu predstavu o dispozícii a priestore je k dispozícii aj 3D obhliadka. https://my.matterport.com/show/?m=jD5VCRBPrs9 V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Ing. Kristína Dičér RADO Reality Group Tel.: 0904 617 329 E-mail: kristina.dicer@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Ponúkame na predaj veľkorysý 3-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Pezinok na ulici Dona Santnera. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome s malým počtom bytov vo vchode, čo zaručuje pokojné bývanie, dostatok súkromia a príjemnú susedskú atmosféru. Celková výmera bytu je 101 m², pričom súčasťou je aj balkón s výmerou 7 m². Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je pozemok v osobnom vlastníctve o výmere 100 m²zatiaľ bez oplotenia oplotenia . Z balkóna je možné vybudovať priamy vstup na pozemok, čím vznikne jedinečné spojenie komfortu bývania v byte s výhodami rodinného domu. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, samostatnej komory, priestrannej a svetlej obývacej izby spojenej s jedálenským kútom a vstupom na balkón, samostatnej kuchyne, samostatného WC a kúpeľne s WC. Nočná časť bytu je oddelená menšou chodbou so vstavanou skriňou, z ktorej sa vstupuje do priestrannej detskej izby a veľkej spálne. V byte sa nachádza klimatizácia v detskej izbe a spálni, ktorá zabezpečuje komfort počas horúcich letných dní. Samostatné vykurovanie umožňuje regulovať spotrebu energií podľa vlastných potrieb. Podlahy tvoria plávajúce podlahy v obytných miestnostiach a dlažba v ostatných priestoroch. Tehlová stavba poskytuje výborné tepelnoizolačné a akustické vlastnosti. Bytový dom je zateplený, disponuje kočikárňou a spoločné priestory boli nedávno kompletne vymaľované. Menší počet bytov vo vchode zvyšuje komfort bývania a pocit súkromia. Mesačné náklady pre štvorčlennú rodinu predstavujú približne 250 € vrátane energií. K bytu je možnosť dokúpenia samostatnej garáže. Hlavné výhody nehnuteľnosti: * tehlová stavba * byt o výmere 101 m² * balkón 7 m² * pozemok v osobnom vlastníctve 100 m² * možnosť vytvorenia priameho vstupu z balkóna na pozemok * samostatné vykurovanie * klimatizácia v spálni a detskej izbe * komora a vstavané skrine * zateplený bytový dom * kočikáreň * čerstvo vymaľované spoločné priestory * nízke mesačné náklady * možnosť dokúpenia samostatnej garáže * pokojná a obľúbená lokalita Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie s vlastným pozemkom, nízkymi prevádzkovými nákladmi a výbornou dostupnosťou všetkých služieb. Jedinečná kombinácia veľkosti bytu, tehlovej stavby a možnosti využívať vlastný pozemok robí z tejto ponuky výnimočnú príležitosť na trhu nehnuteľností. Kontakt: Monika Tomašech 0911 600 796, Jan Kuchárek 0907894274, Katarína Kucháreková 0911 899 557 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve.... - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Kuchárek-real,s.r.o. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Kuchárek-real,s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Ponúkame Vám nehnuteľnosť na ulici Gorkého, sídlisko Starý dvor. Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave. Dispozícia: 3-izbový byt s loggiou Úžitková plocha: 66,01 m² (vrátane pivnice) + loggia . Poschodie: 7/13 Stav: bezpečnostné dvere, nové stúpačky, zasklený balkón, inak pôvodný stav pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vstupná hala: S veľkým samostatným priestranným rolldoorom, ktorý vyrieši všetky vaše úložné potreby. Denná časť: Srdcom bytu je obývacia izba . Kuchyňa so vstupom na priestrannú loggiu bez kuchynskej linky.. Nočná časť: Dve samostatné, nepriechodné izby zaručujú súkromie pre každého člena rodiny. Kúpeľňa: Samostatne. WC-samostatne. Bonus: Byt je kúpou voľný. BYTOVÝ DOM A LOKALITA Bytový dom je zateplený, má nové výťahy, vnútorné priestory zrekonštruované, kamerový systém, menené stúpačky. Lokalita : Starý dvor. Príroda na dosah: les, vinohrady , zimný štadión , kone, minizoo,...... Kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, plaváreň, trhovisko, centrum mesta..............všetko veľmi blízko., Bezproblémové parkovanie priamo v okolí. CENA: 173.000 €. Mesačné náklady: 200 EUR/mesiac +E/4os. Byt je kúpou ihneď voľný. Kolaudácia: 1988 Zateplenie , výťahy, spoločné priestory , kamerový systém -rekonštrukcia v roku 2016. Kontakt: Jan Kuchárek 0907894274 , Katarína Kucháreková 0911 899 557. Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. www.kucharekreality.sk

Máte na predaj v Pezinku a v okolí 1. 2. 3. 4. izbový byt alebo Garsónku? Hľadáme tieto nehnuteľnosti pre našich konkrétnych klientov. Dobrý deň prajeme. Sme vaša lokálna realitná kancelária a v tejto chvíli aktívne hľadáme uvedené byty tejto kategórie priamo v Meste Pezinok a v jeho okolitých prímestských obciach. V databáze máme klientov, ktorý chcú v tejto lokalite kupovať. A aj z tohto dôvodu sa na mňa obracajú záujemci o kúpu, ktorý sa spoliehajú na to, že im budem nápomocný s kúpou ich vysnívanej nehnuteľnosti. Aktuálne hľadáme pre našich klientov: - Novostavby byty na Muškáte, sídlisku sever a v centre - Staršie byty na severe, juhu, muškáte v centre Prečo predávať práve s nami? Kompletný právny servis: - Zabezpečíme bezpečné zmluvy našim advokátom a hladký prevod - peňazí bez akéhokoľvek vášho stresu. Špičkový marketing: - profesionálne fotenie a prednostná inzercia sú u nás samozrejmosťou - Bezplatné poradenstvo: - Nezáväzná trhová analýza ceny vašej nehnuteľnosti úplne ZADARMO Tak nás neváhajte kontaktovať ešte dnes: - 0907 093 386 - WhatsApp - Roman Hržič konateľ spoločnosti - e-mail hrzic@carpatiareal.sk

Predaj 3. izbového bytu s loggiou vo vyhľadávanej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta, Svätoplukova ulica, poschodie 5/12, celková podlahová plocha 71,26 m2 + loggia 3 m2. Dispozične byt pozostáva z chodby, samostatnej kúpeľne a WC, kuchyne so vstupom na loggiu a troch nepriechodných izieb. Orientácia bytu je na JZ stranu s krásnym panoramatickým výhľadom. V rámci rekonštrukcie boli v byte vymenené plastové okná s vnútornými žalúziami, kuchynská linka s plynovým sporákom, laminátová podlaha, obklady, dlažba a sanita, stierky, 2 x šatníková skriňa na mieru, rozvody elektriny a ističová skrinka, bezpečnostné dvere. Mesačné náklady sú 160 €/3. osoby + energie a KTV + optický internet. K bytu prislúcha komora priamo na poschodí vedľa bytu (1,67 m2). Bytový dom je zateplený, na poschodí len 2 byty, nové výťahy (osobný a nákladný), vstup na DEK kľúč, slušný vchod a susedia. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou - materská a základná škola, potraviny, pediater, detské ihriská, lekáreň, reštaurácie, alza box, packeta, balíkobox, v blízkosti sa nachádza amfiteáter, zimný štadión, autobusová zastávka. Benefitom tejto lokality je možnosť športového vyžitia a relaxu v prírode - vinohrady, Kučišdorfská dolina, Pezinská Baba, Slnečné údolie a iné časti Malých Karpát. V meste Pezinok sa konajú rôzne kultúrne a spoločenské podujatia, má priame autobusové a železničné spojenie s Bratislavou, dobré dopravné napojenie na obchvat a diaľnicu. Kontakt pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky: 0918 468 147 cbreal@centrum.sk | cbreal@cbreal.sk Kompletný klientsky servis CB Real: bezplatné hypotekárne poradenstvo a vybavenie HÚ • právny servis • znalecký posudok a daňová agenda • interiérový dizajn • vypratanie, sťahovanie, obhliadky a protokol o odovzdaní. Máte nehnuteľnosť na predaj? Prijímame nové ponuky bez poplatkov – transparentne, bezpečne a s osobitným prístupom. Copyright © CB Real, s.r.o. Všetky práva vyhradené.

Ponúkame na predaj výnimočný podkrovný byt s nádherným panoramatickým výhľadom na Karpaty, nadpriemerným množstvom prirodzeného svetla a veľkým súkromím. Podlahová plocha nehnuteľnosti je 95,86m2 - obytná plocha je 85,13m2. Byt je orientovaný na tri svetové strany, nemá bočných susedov a nad ním už nikto nebýva. Akustický komfort je vynikajúci. Najväčšou prednosťou bytu je jeho otvorený výhľad, pokoj, svetlo a pocit priestoru. Sídlisko zostáva za bytovým domom a v smere výhľadov sa už stavať nebude. Z bytu tak vzniká príjemná vizuálna oáza s nerušeným pohľadom na Karpaty. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s výťahom a má bezpečnostné vchodové dvere. K bytu patrí aj podesta pred bytom, upravená ako malá zimná záhradka, ktorámôže zostať zachovaná. Vďaka oknám na oboch stranách bytu a francúzskemu balkónu smerom ku Karpatom má byt výborné prirodzené prúdenie vzduchu a v lete sa dá veľmi dobre vychladiť. Komfort dopĺňajú tri klimatizačné jednotky– 1ks Samsung a dve nové Vivax z roku 2025. Vonkajšie tienenie okien ďalej obmedzuje prehrievanie interiéru. V zime je byt mimoriadne svetlý –každá miestnosť má okno. Výhodou je aj vlastné kúrenie s vlastným kotlom, vďaka ktorému si možno nastaviť vykurovanie podľa vlastných potrieb. Interiéru dodávajú osobitú atmosféru šikmé steny, drevené strešné trámy, vysoký strop a strešné okná Velux. Okná aj strecha sú bez závad a nezatekajú. Kuchyňa je netradične riešená ako kuchynský kút v nevyužitej časti kúpeľne, čím zostala zachovaná veľkorysá obývacia izba s knižnicami a nerušeným výhľadom. Pre záujemcu, ktorý preferuje klasické riešenie, sú v obývacej izbe pripravené a zachované všetky potrebné vývody pre presunutie kuchyne. Súčasťou inzerátu sú aj vizualizácie interiéru spracované v reálnej mierke, aby si záujemca vedel čo najlepšie predstaviť možnosti priestoru. Byt bol navrhnutý bytovou dizajnérkou a k dispozícii budú aj stolárske výkresy. V prípade záujmu je možné návrh individuálne doladiť podľa preferencií budúceho majiteľa a následne zabezpečiť aj kompletnú realizáciu interiéru. Byt sa predáva bez nábytku alebo podľa dohody. Veľkou výhodou je bezprostredná blízkosť prírody –vinice sú približne minútu chôdzeod bytovky. Ponúkajú pohodlné cestičky na prechádzky, beh či bicyklovanie aj pokojné zákutia na oddych. Potraviny CBA sú približne 5 minút pešo, centrum mesta asi 3 minúty autom a nákupné centrum s Tesco, Lidlom, Mólom a Kauflandom približne 5 minút autom. Blízkosť viníc, potôčika a zelene zároveň vytvára príjemnú atmosféru a pre rodiny s deťmi je výhodou aj malé ihrisko pred bytovkou. Aktuálne mesačné náklady pre dve osoby sú približne 200 € (elektrina 55 €,plyn 73 €, správca + voda + fond 79 €, plus Telekom podľa zvoleného balíčka. Byt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú súkromie, pokoj, veľa svetla, nádherný výhľad, vlastné kúrenie a bezprostredný kontakt s prírodou, pričom nechcú rezignovať na dobrú dostupnosť mesta. Cena tejto nehnuteľnosti 356.000€ vrátane provízie pre RK. Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené vizualizácie, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnejkancelárie 1. Realitné Centrum.

Na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou v Pezinku Kancelária Realitné Očko Vám ponúka na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite mesta Pezinok. Ak hľadáte bývanie s dostatkom priestoru, výbornou dispozíciou a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome a ponúka komfortné bývanie v prostredí plnom zelene. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • 3-izbový byt • celková výmera: 83,21 m² • loggia • murovaná pivnica: 4 m² • 3. poschodie z 8 • osobné vlastníctvo DISPOZÍCIA • priestranná vstupná chodba • obývacia izba • dve samostatné spálne • kuchyňa s výstupom na loggiu • kúpeľňa • samostatné WC Praktické dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie aj pohodlný každodenný život. STAV NEHNUTEĽNOSTI Byt je vo veľmi zachovalom, prevažne pôvodnom stave. Kuchyňa prešla rekonštrukciou, zatiaľ čo kúpeľňa zostala v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť zrekonštruovať ju podľa vlastného vkusu a potrieb. Veľkou výhodou je zachovalý stav bytu, ktorý umožňuje okamžité bývanie alebo postupnú rekonštrukciu bez časového tlaku. BYTOVÝ DOM • zateplený bytový dom • nová sedlová strecha • modernizovaný výťah • vlastná kotolňa • udržiavané spoločné priestory VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • vyhľadávaná a pokojná lokalita • množstvo zelene v okolí • bezproblémové parkovanie • loggia • murovaná pivnica • optický internet • výborná dispozícia • svetlý a priestranný byt • nízke prevádzkové náklady LOKALITA Pezinok patrí medzi najobľúbenejšie mestá v blízkosti Bratislavy. Ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, športoviská, detské ihriská aj zastávky MHD. Výborná je aj dopravná dostupnosť: • Bratislava – približne 20 minút autom • Trnava – približne 25 minút autom • železničná stanica s pravidelným spojením Kúpna cena je bez provízie pre RK Cena zahŕňa: • kompletný právny servis • vypracovanie zmluvnej dokumentácie • hypotekárne poradenstvo • základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite s možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Realitné Očko Profesionálne služby pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. 🌐 www.realitneocko.sk

Výrazne znížená cena! Hľadáte nadštandardné bývanie v centre mesta Pezinok s výbornou dostupnosťou všetkých služieb? Sale-A Váš partner v realitách vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj luxusný 3- izbový byt o výmere 74,28 m2, priamo v centre mesta Pezinok, na ulici Meisslova 1, len pár krokov od pešej zóny, obchodov, kaviarní, škôl a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt je vybavený smart riešením a disponuje certifikátom triedy A. Mesačné náklady na elektrinu do 40 EUR! Interiér: Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou a toaletou, priestrannej kuchyne spojenej s obývacou izbou s výstupom na balkón a 2 samostatné izby. Zariadenie bytu v cene: - vstupná chodba do bytov je vydlaždená, monitorovaná kamerovým systémom - vchodové bezpečnostné dvere / vstup cez telefón alebo čip/ - klimatizácia - vlastné podlahové elektrické kúrenie s ovládaním teploty v každej miestnosti - kvalitná vinylová podlaha 7,5 mm - zásuvné interiérové dvere do stien, vyrobené na mieru - komplet sanita / obklad, toaleta, sprchový kút, vaňa / vlastný ohrev vody - kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane kvalitných zabudovaných spotrebičov značky Gorenje vyššia trieda - Smart riešenie, ovládanie telefónom, vypínačmi, centrálna obrazovka - videovrátnik - vkusne upravený balkón o výmere 3,58 m2 - elektrické žalúzie, sieťky proti hmyzu - vkusné detailné prvky - led osvetlenie stropov a televíznej steny Exteriér: - fotovoltika značky Huawei - zateplenie 20 cm - komplet nový fasádny náter - zábradlie / balkón, vstupné schody / - kvalitné plastové okná, tlmiace hluk značky Salamander 3 sklo s teplým rámikom K bytu prislúcha priestranná pivnica s denným svetlom o výmere 15,40 m2 s dvoma zásuvkami a osvetlením. Znížená cena bytu je 298.000 EUR. Nadčasový byt spája komfort mestského bývania s využitím modernej technológie s pokojnou atmosférou vinárskeho mesta a šetrením energie. Stačí sa nasťahovať a bývať. Ak ponikáte a hľadáte lukratívny priestor pre svoj biznis, máte možnosť prenajať si či zakúpiť priestor priamo v budove. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0903 250 991 alebo mail: krajcovicova@salea.sk, možno práve tu nájdete svoj nový domov.

Predaný! Nech sa páči, predáme aj Vašu nehnuteľnosť, ponúknite. V centre Pezinka na Moyzesovej ulici vám naša RK VČELA REALITY ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný byt s tromi neprechodnými izbami, balkónom a veľkou murovanou pivnicou vyše 15m2! Byt sa nachádza na 3/3 poschodí tehlového bytového domu bez výťahu, v blízkosti polikliniky, vlakovej stanice a všetkého, čo centrum Pezinka ponúka, veľa zelene v okolí, parkovanie je verejné pred aj za bytovým domom. Len 6 bytov vo vchode! V cene bytu je kuchynská linka so spotrebičmi, 2x vstaná skriňa, ostatné zariadenie bude ponechané alebo vypratané podľa vašich potrieb. Ostatné info vám rád poskytnem, neváhajte ma kontaktovať: 0911 088 080, WhatssApp, vcelareal@gmail.com, vcelareal.sk, váš realitný partner Richard Vittko, VČELAREALITY CENA PREDMETNEJ NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA PROVÍZIU REALITNEJ KANCELÁRIE, PROFESIONÁLNE REALITNÉ A PRÁVNE PORADENSTVO VRÁTANE VYPRACOVANIA KÚPNYCH ZMLÚV, PODANIA NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, ODOVZDANIE VAŠEJ NOVEJ NEHNUTEĽNOSTI, ASISTENCIU PRI PREPISE ENERGIÍ... V PRÍPADE POTREBY VÁM ZABEZPEČÍME ZNALECKÝ POSUDOK, ZAMERANIE NEHNUTEĽNOSTI GEODETOM, VYPRATANIE AJ REKONŠTRUKCIU NEHNUTEĽNOSTI A BEZPLATNE POMôŽEME PRI ZÍSKANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU. FOTOGRAFIE, VIDEÁ AJ TEXT sú našim duševným vlastníctvom , ich šírenie bez nášho vedomia JE ZAKÁZANÉ. Využite služby spoľahlivej realitnej kancelárie, ktorá je na trhu už viac ako 17 rokov. PRACUJEME AKO VČELIČKY NA VAŠOM NOVOM BÝVANÍ!

Ponúkame Vám na predaj mezonetový 3 izb. byt s extra hobby miestnosťou v podkroví s rozlohou 102 m² plus lodžia 3,1 m² na Trnavskej ulici v Pezinku, sídlisko Muškát s krásnym výhľadom na Malé Karpaty. Byt vznikol nadstavbou bytového domu v roku 2010 a nachádza sa na 3.a 4. nadzemnom podlaží bez výťahu. K bytu prislúcha priestranná murovaná pivnica s výmerou 11 m², ktorá sa nachádza v pivničných priestoroch chránených kamerovým systémom. Pri nadstavbe bytov sa bytový dom zateplil, spravila sa nová škridlová strecha, rozvody v stupačkách a vymenili sa okná v spoločných priestoroch za plastové, osadili nové vstupné dvere s audiovrátnikom. Predčasom bola menená elektroinštalácia v spol. priestoroch bytového domu s LED osvetlením, nové vonkajšie rozvody kanalizácie a bleskozvody. Bytový dom je bez úveru a nachádza sa tu len 8 bytov, čo zaručuje pokojné a priateľské bývanie, navyše sú vchod a v pivničné priestory chránené kamerovým systémom. Byt prešiel pred 6 rokmi čiastočnou rekonštrukciou – nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi BOSCH (umývačka riadu, el. rúra, plynová varná doska, digestor), nová dlažba, výmena vane, umývadla a časti obkladov v kúpeľni, interiérové dvere, nové parkety v podkroví. Necelé 2 roky bol menený aj kondenzačný kotol Protherm s 42 l zásobníkom na teplú vodu s bezdrátovým termostatom. Dispozícia bytu: vstupná chodba s rolldoor skriňou (7,25 m²) kúpeľňa s vaňou a kotlom (5,2 m²) samostatné wc (0,9 m²) detská izba s veľkým rolldoor šatníkom (14,2 m²) spálňa (14,3 m³) kuchyňa s jedálenskou časťou, ktorá tvorí jeden otvorený celok s obývacou izbou (26,8 m²), z ktorej je výstup na zasklenú loggiu (3,1 m²) schodisko do podkrovia kde sa nachádza hobby miestnosť s výmerou 33,2 m² Virtuálna prehliadka bytu absolvujete na linku: https://my.matterport.com/show/?m=1bkbCgYTaPZ Byt má orientáciu na JV a SZ a je krásne presvetlený. Strešné okná majú sieťky proti hmyzu a zatemňovacie rolety. V obývacej izbe sa nachádza klimatizácia Daikin s možnosťou ovládania aj cez telefón. Kúrenie v byte je zabezpečené vlastným plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. Siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina. optický internet Náklady: 210 EUR/ 3 osoby V blízkosti bytového domu sa nachádza škôlka, základná škola, autobusová zastávka, detské ihriská, potraviny. Centrum vinárskeho mesta Pezinok s kompletnou občianskou infraštruktúrou je dostupné pešou prechádzkou do pár minút. Bratislava je vzdialená len 15 km a mnohí obyvatelia využívajú na dochádzanie do práce vlakovú dopravu. Cena nehnuteľnosti je 249.900 EUR vrátane kompletného právneho a realitného servisu.. Byt je kúpou voľný. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala rada si s Vami dohodnem obhliadku, prípadne zodpoviem Vaše ďalšie otázky kedykoľvek na tel. čísle: 0904 672 595. Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí: – kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti, – advokátom vyhotovenú kúpnu zmluvu a jej návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, – uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, – bezplatné hypotekárne poradenstvo, – znalecký posudok, – preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi, – sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj komfortný a nádherne presvetlený 3-izbový byt v Pezinku. Nachádza sa v rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite pod Pezinskou Babou. Bytový dom je obklopený zeleňou, vinicami a tečúcim potokom, no zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta. Byt je orientovaný na západnú a severnú stranu a nachádza sa na 4. nadzemnom podlaží. Svojou dispozíciou poskytuje pohodlné bývanie pre 3 až 4-člennú rodinu. Celková výmera: 114,49 m² (byt 96 m² + terasa 18,49 m²) BYTOVÝ DOM Moderná novostavba z roku 2016 sa nachádza v severnej časti mesta. Konštrukcia: Murovaná stavba s betónovým skeletom, zateplená a starostlivo udržiavaná Vybavenie: Výťah, elektronický vrátnik Dostupnosť: Kompletná občianska vybavenosť v centre mesta je vzdialená len 15 minút chôdze Parkovanie: Parkovacie miesta priamo pred objektom DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Byt má vynikajúce dispozičné riešenie a veľkým benefitom je, že terasa je prístupná z každej izby. Predsieň (11,58 m²) – so vstavanou skriňou Obývacia izba s kuchyňou (40,30 m²) – klimatizovaná, s priamym vstupom na terasu Spálňa (12,81 m²) Detská izba / hosťovská izba (13,33 m²) Kúpeľňa (6,27 m²) – s vaňou a umývadlom Samostatné WC (1,07 m²) – s vlastným umývadlom Terasa s prístreškom (18,49 m²) – ideálna na príjemné posedenie Zimná záhrada (9,14 m²) Štandard bytu: Vlastné kúrenie a ohrev vody plynovým kotlom (nízke náklady) Klimatizačná jednotka v obývacej izbe Bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere z drevenej dyhy Laminátové parkety v izbách, keramická dlažba na chodbe, v kúpeľni a na terase Plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Komfort: Vlastné kúrenie a klimatizácia zaručujú pohodlie po celý rok. Príroda na dosah: Výnimočná lokalita kúsok od Malých Karpát, viníc a potoka. Skvelá občianska vybavenosť do 5 minút chôdze: Letné kúpalisko, školy, škôlky, jazdecký areál Rozálka, potraviny, detský lekár a lekáreň. Dostupnosť: Pezinok ponúka kompletné zázemie (nákupné centrá, poliklinika, zámocký park) a rýchle vlakové či cestné napojenie na Bratislavu a diaľnicu D1. Parkovanie: K bytu je možné prikúpiť vonkajšie parkovacie státie priamo pri dome (cena dohodou). CENA: 294 000 € Cena je konečná a zahŕňa kompletný realitný a právny servis: Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv Návrh na vklad do katastra nehnuteľností a úhrada kolkov Overovanie podpisov a právne poradenstvo Bezplatný finančný a hypotekárny servis Všetko potrebné vyriešime za Vás a bez starostí. Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Pre klienta so zabezpecenym financovanim hladom 2-3 izbovy byt na KÚPU v Pezinku. Poziadavky: minimalne 55m2, pivnica a balkon/lodzia, moze byt aj povodny stav. Cena do 190.000 eur. Kontakt: + 421 905 677 512

Moderný 3-izbový byt s loggiou a parkovaním v Báhoni https://youtube.com/shorts/8Z03oT6qFPs?si=TC_3t08PrPApoJF_ Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 65,2 m², situovaný v novostavbe v obci Báhoň, v obľúbenom projekte Rezidencia Potôčik. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží bytového domu s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup aj krásny výhľad. K bytu patrí aj loggia s rozlohou 6,4 m², ideálna na rannú kávu či večerný oddych. Základné údaje: 3-izbový byt úžitková plocha: 65,2 m² loggia: 6,4 m² nadzemné podlažie novostavba možnosť dokončenia do štandardu alebo vyhotovenie ako holobyt bytový dom s výťahom Vybavenie a štandard: podlahové kúrenie pre maximálny komfort kvalitné okná s izolačným trojsklom predpríprava na klimatizáciu predpríprava na vonkajšie žalúzie parkovanie v uzavretom areáli Lokalita: Báhoň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu škola, škôlka, obchody aj zdravotné služby. Výhodou je aj vlaková stanica s pravidelnými spojmi do Bratislavy a Trnavy, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť. Rovnako pohodlné je aj spojenie autom. Cena: od 187 999 € Platobné podmienky: 15 % pri podpise zmluvy 85 % po kolaudácii Začiatok výstavby je plánovaný na november 2025. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v uzavretom areáli so vstupom cez elektrickú rampu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Mgr. Michal Marták tel.: 0903 056 993 email: martak@promreal.sk

Kolaudácia je naplánovaná na jeseň tohto roku. Ideálny čas zameniť svoj starý byt za nový.... 3D obhliadka - https://my.matterport.com/show/?m=revzf1YtzZS 🏡 BÝVANIE AKO V RODINNOM DOME POD VINOHRADMI 3-izbový byt so súkromnou záhradou 158 m² a 2 parkovacími miestami v projekte PRI KAPLNKE Odporúčame pozrieť si videá, ktoré sú súčasťou inzerátu a nasávať atmosféru miesta ešte pred obhliadkou. Predstavte si rána s výhľadom na vinohrady, pokojné večery na vlastnej terase a bývanie, kde máte súkromie rodinného domu, no bez starostí s veľkou nehnuteľnosťou. V novom komornom projekte PRI KAPLNKE v obci Dubová, len pár minút od Modry a Pezinka, ponúkame exkluzívny 3-izbový byt s úžitkovou plochou 71,3 m² a veľkorysou súkromnou záhradou až 158 m². Tento projekt vznikol pre ľudí, ktorí chcú spomaliť tempo mesta, no zároveň zostať na dosah Bratislavy. ✨ Čo robí toto bývanie výnimočným? ✅ Súkromná záhrada 158 m² Priestor na rannú kávu, grilovanie s priateľmi, detské hry aj pokojné večery pod hviezdami. ✅ Samostatný vstup Bez dlhých spoločných chodieb a anonymného bytového domu. Viac súkromia, viac komfortu. ✅ Komorný projekt iba s 3 bytovými jednotkami Pokojná komunita a bývanie s atmosférou rodinného domu. ✅ 2 parkovacie miesta v cene Bez hľadania parkovania. Pohodlie priamo v uzatvorenom areáli projektu. ✅ Malé Karpaty a vinohrady na dosah Dubová patrí medzi najkrajšie malokarpatské lokality. Príroda, cyklotrasy, vinárstva a pokojné prostredie vytvárajú miesto, kde sa býva inak. ✅ Výborná dostupnosť Modra, Pezinok aj Bratislava máte pohodlne na dosah. Ideálne spojenie prírody a mesta. Štandard, ktorý spríjemní každodenný život ✔ podlahové kúrenie ✔ veľkoformátové trojsklá ✔ príprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu ✔ samostatné meranie energií ✔ možnosť dokončenia na kľúč podľa vlastných predstáv Byt sa predáva v štádiu holobyt, aby ste si svoj nový domov mohli zariadiť presne podľa seba. 🌿 Projekt PRI KAPLNKE nie je len o bývaní. Je o životnom štýle. O pokoji pod vinohradmi, komunite s komornou atmosférou a priestore, kde sa budete každý deň cítiť ako doma. Financovanie 15/85 Začnite s 15 % a zvyšok doplatíte až po kolaudácii. Cena na vyžiadanie v RK. 📞 Mgr. Michal Marták 0903 056 993 martak@promreal.sk