**Na predaj Rodinný dom v obci Čáry 194 m2**

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne so súhlasom majiteľa ponúka rodinný dom na pozemku 3525 m2. Hľadáte ideálne miesto na bývanie v tichej lokalite? Ponúkame Vám priestranný rodinný dom v obci Čáry, ktorý je čiastočne zrekonštruovaný a nachádza sa na veľkom trávnatom pozemku so stromami. Nehnuteľnosť s veľkorysou rozlohou je perfektná pre veľké rodiny alebo ako dvojgeneračné bývanie, kde každý člen domácnosti nájde svoje súkromie. Celková plocha pozemku je 3525 m², čo ponúka množstvo priestoru na relaxáciu a oddych. **Cena: 250 000 €** **Základné informácie:** - Plocha pozemku: 3525 m² - Plocha domu: 194 m² - Počet bytových jednotiek: 2 - Samostatné súpisné čísla Popis bytových jednotiek: 1. bytová jednotka (71,9 m²): - Predsieň - Kuchyňa - WC - Obývacia izba - Spálňa 2. bytová jednotka (121,9 m²): - Spálňa - Obývacia izba - Kuchyňa s kuchynskou linkou a ostrovčekom - Špajza - Vstupná chodba s pivnicou - Samostatná izba so vstupom do kúpeľne (vaňa, umývadlo a sprchový kút) Na konci domu sa nachádza kôlňa so samostatným vchodom. **Rekonštrukcia a úpravy:** Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: - Výmenu strechy - Plastové okná - Nové podlahy - Elektrické rozvody - Nové stierky V roku 2002 bola obecnému úradu Čáry ohlásená stavebná úprava, ktorá zahŕňala obnovu sociálneho zariadenia (WC a kúpeľne) a opravu vnútorných a vonkajších omietok rodinného domu. - Strecha bola menená v roku 2015, čo zabezpečuje jej dobrý stav. - V roku 2023 boli vymenené plastové okná, čo zlepšuje energetickú efektívnosť domu. Dom má samostatné plynové kotly a revízia komína sa robí každý rok. Je napojený na obecný vodovod a disponuje vlastnou žumpou. **Občianska vybavenosť:** V obci Čáry sa nachádzajú základné služby, ako sú potraviny, pošta, škola, škôlka a kostol, pričom všetko je v tesnej blízkosti domu. **Dostupnosť:** - Dom je vzdialený len 5,5 km od mesta Šaštín-Stráže s kompletnou občianskou vybavenosťou. - V Šaštíne nájdete Národnú baziliku a obľúbené rekreačné stredisko Gazárka. - Rýchly prístup na diaľnicu D2 (6,6 km) a hraničný prechod Moravský Svätý Ján do Rakúska (13 km). **Prečo si vybrať tento dom?** Tento priestranný dom je ideálnym miestom na bývanie a relaxáciu pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné prostredie s dostatkom priestoru na aktivity. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky!