Domy na predaj, Čáry

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Beáta Ninisová, kontakt: 0911 127 197, nehnuteľnosť s ID: SE-72417: Ponúkame na predaj pekný slnečný (J-S) samostatne stojaci rodinný dom (cca 70. roky) so začatou rekonštrukciou na Záhorí, v známej obci Čáry (MA-30 km, SE-22 km, BA-67 km, Kúty/D2-6 km,, Rakúsko-21 km, ČR-14 km). Je situovaný na komfortne veľkom pravidelnom rovinatom pozemku s výmerou 3589 m2. ( OP – cca 110 m2, ZP - cca 160 m2, UP - cca 160 m2 ). Patrí k nemu menšia hospodárska budova – letná kuchyňa a drevená hospodárska budova. Pri dome je bezproblémové parkovanie a dostatok priestoru napríklad aj na peknú terasu orientovanú do záhrady. Dom je postavený na betónových pásoch, sedlová strecha – plech, materiál - pálená tehla, stropy - drevené, podlahy – drevená palubovka /dlažba, okná - plastové, dvere - dýhované, vstupné dvere – plastové, nepodpivničený, nezateplený, kúrenie – plyn – gamaty, ohrev vody – elektrický bojler, je možnosť dobudovať krb – dva komíny. Je pripojený na elektriku, plyn a vodu z vlastnej studne, odpad je riešený žumpou (cca 8 m3), verejný vodovod je pred domom. Pri poslednej rekonštrukcii v roku 2020 – 2025 sa vymenila strešná krytina, vybudovala sa nová kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC, keramické obklady a dlažby v chodbe, kuchyni a kúpeľni, kde sú nové všetky rozvody, vrátane elektriky, sanity aj kuchynskej linky. Nové el. rozvody sú pripravené v celom dome. Dispozičné riešenie je veľmi dobré, vojdeme do šikovnej vstupnej chodbičky, z nej je vstup vľavo do spálne orientovanej do záhrady, vpravo je situovaná veľká otvorená kuchyňa s jedálenským kútom, za ňou kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC a vedľa vstup na poschodie. Obývacia izba a ďalšie dve spálne sú orientované do ulice. Všetky izby sú síce vzájomne priechodné, ale zároveň všetky majú aj samostatný vstup - či už z kuchyne a či z chodby, sú pekné, vzdušné a svetlé. Kuchyňa tvorí naozaj srdce domu a ešte viac by ju osviežil priamy vstup do záhrady, príp. zimnej záhrady. Na poschodí sa ponúka veľký priestor – v podstate celé podkrovie na prípadné dobudovanie ďalších miestností. Útulný domček pôsobí veľmi príjemne, domácky, je dostatočne priestranný s dostatkom súkromia aj pre väčšiu rodinku. Je vhodný na trvalé príp. víkendové bývanie - aj dvojgeneračné. Dom je funkčný, obývateľný a je kúpou voľný. Parkovanie bez problémov - vo dvore, alebo pred domom, je dostatok priestoru na rozšírenie obytnej plochy aj dobudovanie prístrešku/garáže a pod. Mesačné náklady cca 230,- €/4 os. Bonusom ponuky je komfortne veľký pozemok za domom - nádherná záhrada vhodná na relax, miesto, kde sa dá dopestovať zelenina, ovocie alebo aj na stavbu ďalšieho rodinného domu. Je vhodný pre milovníkov prírody s lesíkom za domom, developera, ale aj pre menšieho farmára, na podnikanie, či len ako investičná nehnuteľnosť s veľkým potenciálom. V prijemnej a rozvíjajúcej sa obci je dobrá občianska vybavenosť, výborná dostupnosť, pokojné plnohodnotné bývanie v peknom prostredí. Okolie obce pokrývajú krásne borovicové lesy, v blízkosti rekreačná oblasť Gazárka, Tomky, Šaštín - národná bazilika, kúpele Smrdáky, veľmi pekná príroda a lesy plné húb, možnosť turistiky, cykloturistiky, rybolov a pod. Výborná ponuka + výborná cena = maklér odporúča. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

LIVEREAL, s.r.o. ponúka na predaj veľký rodinný dvojpodlažný dvojdom s 2-mi súpisnými číslami a veľkým pozemkom o výmere 1470m2 (+30 m2 je v užívaní patriace obci). Dom je umiestnený v centre obce v tichej zóne (mimo frekventovanej časti). Dom je pripojený na IS- 2x elektrina, 2x plyn, 1x prípojka na obecný vodovod, voda zo studne (na polievanie) a 1x žumpa 10m3. Rodinný dom bol postavený v roku 1979, je postavený z pálenej tehly, pivnica z betónových tvárnic, strecha eternit, elektrina je meď. Kúrenie je ústredné, 2x plynový kotol, jeden je v pivnici a druhý na hornom podlaží, ohrev vody je elektrickým bojlerom. Ako alternatíva v obývacej izbe sú kachle. Dom je komplet podpivničený a tiež je zobytnený čiastočne aj pivničný priestor. Rozmer domu je šírka cca 13m x dĺžka 12m, rozmer pozemku je cca šírka 29m x dĺžka 49m. Dispozícia: na každom poschodí sú 3 veľké izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa, chodba a WC. V suteréne sú 2 veľké skladové miestnosti, 1 kuchyňa, chodba, schodisko a 1 miestnosť slúži ako práčovňa a kuchyňa. Dom sa užíval po poschodiach. Pozemok je oplotený, 2x vstupná brána. Na pozemku je postavená garáž s letnou kuchynkou a 2-mi šopami. Rozmer stavby je cca 6m x 21m. Dom je možne rozdeliť stavebne na dva samostatné rodinné domy. Aktuálne je možné požiadať aj o štátnu dotáciu, nakoľko dom je v pôvodnom stave a dotácia sa poskytuje na výmenu okien, zateplenie, kúrenie a zníženie energetickej náročnosti nehnuteľnosti. Kúpa možná aj na úver. Okamžite k dispozícii. Dohoda na cene možná. Výhody: obec má cca 1250 obyvateľov, nachádza sa tu borovicový háj, škôlka, základná škola, potraviny COOP JEDNOTA, večierka, kultúrny dom, denný bar s reštauráciou, obecný úrad, farský úrad, farský kostol. Obec sa nachádza 5 km od obce Kúty, kde sú nákupné centrá TESCO, LIDL. V obci Kúty sa nachádza aj železničný uzol: smer Kúty - Praha -Berlín - Varšava, opačný smer Kúty - Bratislava - Budapešť. Od obce Čary vo vzdialenosti 4 km sa nachádza mestečko Šaštín - Stráže so svetoznámou Národnou bazilikou Sedembolestnej Panny Márie. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. VIDEO DRON: https://youtu.be/qmSp2a1t_Po Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ starší rodinný dom s veľkou záhradou v tichej časti obce Čáry. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí majú vlastnú predstavu o bývaní, ktorú si môžu dotvoriť. Dom je čiastočne zrekonštruovaný, má veľkú záhradu, ktorá vám poskytuje veľa možností na jej využitie. Ideána na relax, pestovanie alebo rodinné aktivity. Celková výmera zastavanej plochy je 436 m2. Úžitková plocha je 115 m2. K domu prislúcha pozemok s rozlohou 1125 m2, z toho je záhrada 689 m2. Popis RD celkovo ponúka 4 izby, 1 kúpeľňu a 1 toaletu. Vedľa domu je podbránie, ktoré slúži na parkovanie. Za domom sa nachádza pivnica, kotolňa, sklad a hospodárska budova. Za nimi sa rozprestiera veľká záhrada s ovocnými stromami. Dispozícia Rodinný dom má jedno podlažie. Vstupná chodba s WC rozdeľujú dom na dennú a nočnú časť. Denná časť je zrekonštruovaná, tvorí ju otvorená kuchyňa, jedáleň, obývacia izba a kúpeľňa. V nočnej časti sa nachádzajú tri izby a šatník, ktorý zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Vybavenie Vykurovanie je zabezpečené plynovou prípojkou a tiež elektrinou. Dom je napojený na vodu zo studne a aj na verejný vodovod. Pozemok je oplotený. Lokalita Obec Čáry leží len štyri kilometre západne od mesta Šaštín-Stráže. V blízkosti obce sú aj hranice s Českou republikou a Rakúskom. Hraničný priechod Brodské – Lanžhot je od obce vzdialený asi 15 km a vzdialenosť od priechodu Moravský sv. Ján – Hohenau je okolo 20 km. Kompletná občianska vybavenosť ZŠ, MŠ, obchody, služby. V blízkosti je napojenie na diaľnicu D2. Cena Cena nehnuteľnosti je 155.000,-EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujem sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Alexandra Osuská Današová 0908128455 alexandra.osuska@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk

Priestranný rodinný dom s pozemkom 3525 m² ideálny aj na dvojgeneračné bývanie Čáry Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej obci Čáry, ktorý sa nachádza na veľkorysom pozemku plnom zelene. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu priestoru, súkromia a pokoja, pričom ocenia aj možnosť dvojgeneračného bývania alebo investičného využitia. HLAVNÉ VÝHODY veľký pozemok až 3525 m² 2 samostatné bytové jednotky vhodné na dvojgeneračné bývanie alebo prenájom čiastočná rekonštrukcia pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou samostatné kúrenie (plynové kotly) ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Celková plocha pozemku: 3525 m² Úžitková plocha domu: 194 m² Počet bytových jednotiek: 2 Samostatné súpisné čísla DISPOZÍCIA DOMU 1. bytová jednotka (71,9 m²): predsieň kuchyňa obývacia izba spálňa WC 2. bytová jednotka (121,9 m²): obývacia izba spálňa kuchyňa s linkou a ostrovčekom špajza vstupná chodba s pivnicou samostatná izba so vstupom do kúpeľne (vaňa, sprchový kút, umývadlo) Na konci domu sa nachádza aj kôlňa so samostatným vstupom, ktorú je možné využiť ako sklad alebo dielňu. REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou: nová strecha (2015) plastové okná (2023) nové podlahy elektrické rozvody nové stierky Ďalšie informácie: napojenie na obecný vodovod vlastná žumpa samostatné plynové kotly pravidelná revízia komína LOKALITA Obec Čáry ponúka pokojné bývanie s kompletnou základnou občianskou vybavenosťou: potraviny, pošta škola, škôlka kostol Výborná dostupnosť: Šaštín-Stráže 5,5 km diaľnica D2 6,6 km Rakúsko (Moravský Svätý Ján) 13 km PRE KOHO JE DOM IDEÁLNY? pre väčšiu rodinu pre dvojgeneračné bývanie pre ľudí hľadajúcich pokoj a priestor ako investícia (prenájom / kombinované bývanie) CENA: 250 000 €