Nehnuteľnosti na predaj, Čáry

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ starší rodinný dom s veľkou záhradou v tichej časti obce Čáry. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí majú vlastnú predstavu o bývaní, ktorú si môžu dotvoriť. Dom je čiastočne zrekonštruovaný, má veľkú záhradu, ktorá vám poskytuje veľa možností na jej využitie. Ideána na relax, pestovanie alebo rodinné aktivity. Celková výmera zastavanej plochy je 436 m2. Úžitková plocha je 115 m2. K domu prislúcha pozemok s rozlohou 1125 m2, z toho je záhrada 689 m2. Popis RD celkovo ponúka 4 izby, 1 kúpeľňu a 1 toaletu. Vedľa domu je podbránie, ktoré slúži na parkovanie. Za domom sa nachádza pivnica, kotolňa, sklad a hospodárska budova. Za nimi sa rozprestiera veľká záhrada s ovocnými stromami. Dispozícia Rodinný dom má jedno podlažie. Vstupná chodba s WC rozdeľujú dom na dennú a nočnú časť. Denná časť je zrekonštruovaná, tvorí ju otvorená kuchyňa, jedáleň, obývacia izba a kúpeľňa. V nočnej časti sa nachádzajú tri izby a šatník, ktorý zabezpečuje dostatok úložného priestoru. Vybavenie Vykurovanie je zabezpečené plynovou prípojkou a tiež elektrinou. Dom je napojený na vodu zo studne a aj na verejný vodovod. Pozemok je oplotený. Lokalita Obec Čáry leží len štyri kilometre západne od mesta Šaštín-Stráže. V blízkosti obce sú aj hranice s Českou republikou a Rakúskom. Hraničný priechod Brodské – Lanžhot je od obce vzdialený asi 15 km a vzdialenosť od priechodu Moravský sv. Ján – Hohenau je okolo 20 km. Kompletná občianska vybavenosť ZŠ, MŠ, obchody, služby. V blízkosti je napojenie na diaľnicu D2. Cena Cena nehnuteľnosti je 155.000,-EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujem sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Alexandra Osuská Današová 0908128455 alexandra.osuska@nestgroup.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk

LIVEREAL, s.r.o. ponúka na predaj veľký rodinný dvojpodlažný dvojdom s 2-mi súpisnými číslami a veľkým pozemkom o výmere 1470m2 (+30 m2 je v užívaní patriace obci). Dom je umiestnený v centre obce v tichej zóne (mimo frekventovanej časti). Dom je pripojený na IS- 2x elektrina, 2x plyn, 1x prípojka na obecný vodovod, voda zo studne (na polievanie) a 1x žumpa 10m3. Rodinný dom bol postavený v roku 1979, je postavený z pálenej tehly, pivnica z betónových tvárnic, strecha eternit, elektrina je meď. Kúrenie je ústredné, 2x plynový kotol, jeden je v pivnici a druhý na hornom podlaží, ohrev vody je elektrickým bojlerom. Ako alternatíva v obývacej izbe sú kachle. Dom je komplet podpivničený a tiež je zobytnený čiastočne aj pivničný priestor. Rozmer domu je šírka cca 13m x dĺžka 12m, rozmer pozemku je cca šírka 29m x dĺžka 49m. Dispozícia: na každom poschodí sú 3 veľké izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa, chodba a WC. V suteréne sú 2 veľké skladové miestnosti, 1 kuchyňa, chodba, schodisko a 1 miestnosť slúži ako práčovňa a kuchyňa. Dom sa užíval po poschodiach. Pozemok je oplotený, 2x vstupná brána. Na pozemku je postavená garáž s letnou kuchynkou a 2-mi šopami. Rozmer stavby je cca 6m x 21m. Dom je možne rozdeliť stavebne na dva samostatné rodinné domy. Aktuálne je možné požiadať aj o štátnu dotáciu, nakoľko dom je v pôvodnom stave a dotácia sa poskytuje na výmenu okien, zateplenie, kúrenie a zníženie energetickej náročnosti nehnuteľnosti. Kúpa možná aj na úver. Okamžite k dispozícii. Cena aj dohodou. Výhody: obec má cca 1250 obyvateľov, nachádza sa tu borovicový háj, škôlka, základná škola, potraviny COOP JEDNOTA, večierka, kultúrny dom, denný bar s reštauráciou, obecný úrad, farský úrad, farský kostol. Obec sa nachádza 5 km od obce Kúty, kde sú nákupné centrá TESCO, LIDL. V obci Kúty sa nachádza aj železničný uzol: smer Kúty - Praha -Berlín - Varšava, opačný smer Kúty - Bratislava - Budapešť. Od obce Čary vo vzdialenosti 4 km sa nachádza mestečko Šaštín - Stráže so svetoznámou Národnou bazilikou Sedembolestnej Panny Márie. V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátom, vypracovanie zmlúv podľa potreby (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, prípadné dodatky), notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúcich na zmluvách, úhrada základného správneho poplatku na katastri vo výške 100 EUR, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti, zabezpečenie ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami. Samozrejmosťou je aj protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti a odovzdanie nehnuteľnosti. Počas celého procesu sme maximálne k dispozícii až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. VIDEO DRON: https://youtu.be/qmSp2a1t_Po Naša kompletná ponuka na: www.livereal.sk

STAVEBNÝ POZEMOK S IS A VYDANOU UPI – MOŽNOSŤ KÚPY V CELKU ALEBO 1/2 Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v obci Čáry, s možnosťou kúpy v celku alebo rozdelený na dve samostatné parcely s výmerou približne 500 m². Každá parcela je dostupná za 28 000 €, čo predstavuje skvelú príležitosť na výstavbu rodinného domu alebo ako investíciu do budúcnosti. Výhody pozemku: -možnosť kúpy v celku alebo po jednotlivých parcelách -výmera parciel približne 500 m² -všetky inžinierske siete v dosahu -vydaná územnoplánovacia informácia (UPI) -rovinatý terén pripravený na realizáciu vášho projektu -pokojná lokalita v novovybudovanej časti s rodinnými domami Ak hľadáte miesto pre svoj vysnívaný dom alebo zaujímavú investičnú príležitosť, táto ponuka vám poskytuje flexibilitu pri výbere veľkosti pozemku podľa vašich predstáv. Cena: pozemok A: 28 000 € pozemok B: 28 000 € Odkúpenie celého pozemku: 55 000 € V cene je zahrnuté: -provízia realitnej kancelárie -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov (Notár/matrika) -vybavenie financovania akoukoľvek bankou naším Hypotekárnym špecialistom -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0904196016/ filipkova@midpointreal.sk

Realitná kancelária KARIN&PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok v obci Čáry, prístupný z dvoch ulíc, o rozlohe 500m2 s možnosťou výstavby rodinného domu. - inžinierske siete pri pozemku: elektrická prípojka, vodovodná šachta - v tesnej blízkosti Základnej školy, mimo hlavnej cesty v tichej ulici V cene sú zahrnuté služby realitnej kancelárie /zmluvy, kataster, overenie podpisov/ Maklér: Milan Polóny, 0903112255, polony@karinpartners.sk

Realitná kancelária HALO reality a Lukáš Emrich, kontakt: 0907 115 577, nehnuteľnosť s ID: SE-73297: Ponúkame na predaj súbor nehnuteľností v obci Čáry, okres Senica. Predmetom predaja je starší rodinný dom so súpisným číslom, záhradný dom evidovaný aj na liste vlastníctva a pozemky s celkovou výmerou 2.461m2 + spoločný dvor 384m2. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre kupujúceho, ktorý nehľadá hotové bývanie, ale zaujímavý pozemok so staršími stavbami a potenciálom ďalšieho využitia. Ponuka môže byť zaujímavá ako príležitosť na kompletnú rekonštrukciu, odstránenie pôvodných stavieb alebo nové využitie pozemku podľa predstáv budúceho majiteľa. DISPOZÍCIA: Od ulice sa nachádza starší rodinný dom. Vstup do nehnuteľnosti je riešený zo spoločného dvora. Za spoločným dvorom sa nachádza ďalšia časť pozemku, kde je umiestnený záhradný dom. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom je starší, v pôvodnom stave a postavený z nepálenej tehly. Technický stav domu je slabý, preto je vhodný najmä na kompletnú rekonštrukciu alebo odstránenie stavby. Pozemok je momentálne zarastený a vyžaduje si vyčistenie. Oplotenie je poškodené. Z tohto dôvodu je vhodné vnímať nehnuteľnosť predovšetkým ako súbor pozemkov so staršími stavbami a potenciálom ďalšieho využitia, nie ako hotový rodinný dom na okamžité bývanie. POZEMOK: Celková výmera pozemkov je 2.461m2 + spoločný dvor 384m2.. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Čáry. Súčasťou je starší rodinný dom, záhradný dom a ďalšie pozemky, ktoré ponúkajú možnosť budúceho využitia podľa potrieb nového majiteľa. Pozemok je vhodný pre kupujúceho, ktorý hľadá väčšiu výmeru, dostupnú cenu a nevadí mu potreba vyčistenia, rekonštrukcie alebo ďalších úprav. PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI: Dôležitou informáciou je, že vstup na pozemok je riešený cez spoločný dvor so susedom. Výmera spoločného dvora je 384m2. INŽINIERSKE SIETE: K dispozícii sú základné inžinierske siete: * elektrina, * plyn, * voda, * studňa na pozemku. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre kupujúceho, ktorý hľadá: * väčší pozemok v zastavanom území obce, * starší dom na kompletnú rekonštrukciu, * pozemok s možnosťou nového využitia, * investičnú príležitosť, * priestor pre remeselníka, suseda alebo kupujúceho s vlastnými zdrojmi, * cenovo dostupnú nehnuteľnosť s potenciálom. LOKALITA: Obec Čáry sa nachádza v okrese Senica, v regióne Záhorie. V obci je základná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do okolitých obcí a miest. Lokalita môže byť zaujímavá pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie, väčší pozemok a možnosť vytvoriť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. VÝHODY: * celková výmera pozemkov 2.461m2 + spoločný dvor 384m2, * pozemky v zastavanom území obce, * súčasťou je rodinný dom aj záhradný dom, * základné inžinierske siete, * studňa na pozemku, * nízka vstupná cena, * potenciál ďalšieho využitia, * možnosť rekonštrukcie alebo nového využitia pozemku, * vhodné pre kupujúceho s vlastnými zdrojmi, * zaujímavé aj pre susedov, remeselníkov alebo investorov. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť nie je vhodná pre kupujúceho, ktorý hľadá hotové bývanie bez ďalších investícií. Je vhodná skôr pre niekoho, kto vie oceniť väčší pozemok, dostupnú cenu a potenciál ďalšieho využitia. Najväčšou hodnotou ponuky je výmera pozemkov, poloha v zastavanom území obce, dostupné siete a možnosť rozhodnúť sa, či pôvodné stavby rekonštruovať alebo pozemok využiť iným spôsobom.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

CreeX reality s.r.o. a Peter Strečanský ponúkajú na predaj slnečný pozemok s pôvodným domom na zbúranie v obci Čáry. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou a ponúka veľkorysý priestor pre výstavbu rodinného domu alebo rekreačného sídla. Parametre pozemku Celková výmera: 2 982 m² Šírka pozemku: cca 14 m Charakter: rovinatý, slnečný Zastavaná časť obce: áno Prístupová cesta: asfaltová Zastavaná plocha: starý dom na zbúranie Inžinierske siete: elektrina – pred pozemkom, plyn – pred pozemkom, voda – studňa, odpad – žumpa Cena: 65 000 € Popis nehnuteľnosti Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom určený na zbúranie, čo novému majiteľovi umožňuje realizovať novostavbu podľa vlastných predstáv. Pozemok je rovinatý a slnečný, vhodný pre výstavbu rodinného domu, dvojdomu alebo rekreačného objektu. Vzhľadom na svoju výmeru ponúka aj možnosť rozdelenia na viac menších parciel. Prístup k pozemku je asfaltovou cestou, všetky inžinierske siete sa nachádzajú v jeho bezprostrednej blízkosti – elektrina a plyn sú vedené priamo pred pozemkom, voda je zabezpečená formou studne a odpad je riešený žumpou. Technické informácie výmera 2 982 m², šírka cca 14 m, slnečná a rovinatá parcela, prístup po asfaltovej ceste, voda – studňa, elektrina a plyn pred pozemkom, odpad – žumpa, starý dom na pozemku určený na odstránenie. Lokalita Obec Čáry sa nachádza v okrese Senica, v tichom vidieckom prostredí s výbornou dostupnosťou do okolitých miest – Šaštín-Stráže, Senica či Malacky. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, potraviny, škola, škôlka, pošta a autobusové spojenie. Okolie je známe kľudnou atmosférou, zeleňou a blízkosťou prírody, čo robí z tejto lokality ideálne miesto pre pokojné bývanie. Názor makléra Tento pozemok je vynikajúcou príležitosťou pre výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti v pokojnom vidieckom prostredí. Vďaka svojej rozlohe, rovinatému terénu, šírke a dostupnosti inžinierskych sietí predstavuje investične atraktívnu ponuku s viacerými možnosťami využitia. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé hypotekárne poradenstvo podľa potrieb kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke. Peter Strečanský – CreeX reality s.r.o. 0917 912 767 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie uvedených na našom webovom sídle: https://creexreality.sk/wp-content/uploads/2025/09/podmienky-licitacie.pdf

RK Hestia real s.r.o. Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj pozemok v obci Čáry. Pozemok o veľkosti 979m2 sa nachádza v zastavanej ale kľudnej časti obce. Na hranici pozemku je voda a elektrina je priamo na pozemku. Podľa územnoplánovacej informácie sú parcely určené na výstavbu rodinných domov. V obci Čáry sú potraviny, škôlku, základnú školu, športoviská, detské ihrisko, obecný úrad, pošta. Vynikajúce napojenie na diaľnicu smer Čechy a do Bratislavy.

Leaders&Partners s.r.o. pobočka Senica ponúka na predaj pozemky vhodné na výstavbu RD v obci Čáry okr. Senica Pozemok č.1 sa nachádza v strede obce na ulici Školská pozemok je vedený na LV ako zastavaná plocha a nádvorie a je vhodný na výstavbu RD . Pozemok má parcelné číslo 1134/6. Pozemok č.2 sa nachádza hneď vedľa pozemku č.1 na ulici Školská výmera pozemku je 534m2 z čoho šírka pozemku je 15m. Pozemok je vedený na LV ako zastavaná plocha a nádvorie. Parcelné číslo pozemku je 1134/7. IS siete si musí riešiť budúci vlastník sám . Napojenie na IS nie je problém nakoľko sa pozemky nachádzajú prakticky v centre obce . Prístupová cesta je asfaltová . V obci sa nachádzajú potraviny , futbalové ihrisko , detské ihrisko , cukráreň, základná škola. Cena za pozemok je 39 380€ vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Provízia zahŕňa: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni ∙Taktiež ponúkam v mojej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti ∙Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti ∙Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Kontakt na makléra: jakub.krc@lpreality.sk 0918594880