NA PREDAJ MODERNÝ VÝROBNO-SKLADOVACÍ AREÁL V SNINE

MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ MODERNÝ VÝROBNÝ A LOGISTICKÝ AREÁL na Perečínskej ulici v SNINE. Tento areál bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2017 a predstavuje skvelú investičnú príležitosť pre výrobu, ľahký priemysel, skladovanie či distribučné centrum. Ponúka reprezentatívnu administratívu, premyslenú logistiku s kamiónovou rampou a kapacitu až pre 200 zamestnancov. TOP VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - Okamžitá prevádzkyschopnosť: Zrekonštruovaný priemyselný objekt bez nutnosti ďalších zásadných investícií. - Výborná logistika: Dva samostatné vjazdy (oddelenie nákladnej a osobnej dopravy) + expedičná rampa pre kamióny (TIR). - Komplexné zázemie: Reprezentatívna administratívna časť na 2. NP + šatne, sociálne zariadenia a jedáleň/zázemie pre personál. - Vlastné parkovisko: Parkovacie kapacity priamo v uzavretom areáli pre cca 30 vozidiel. ZÁKLADNÉ PARAMETRE A ČÍSLA: - Celková úžitková plocha: cca 4 600 m² - Zastavaná plocha: 2 249 m² - Výmera pozemku: 4 191 m² - Rok kompletnej rekonštrukcie : 2017 - Účel objektu: Výrobný alebo skladový objekt - Kapacita prevádzky: až 200 zamestnancov - Parkovanie: cca 30 parkovacích miest v areáli TECHNICKÝ POPIS A PREVÁDZKOVÉ RIEŠENIE: 🏭 VÝROBNÁ A SKLADOVACIA ČASŤ: - Flexibilná dispozícia umožňujúca variabilné rozdelenie montážnych liniek, technológií a regálových skladov. - Nainštalovaná a plne funkčná priemyselná vzduchotechnika zabezpečujúca optimálnu klímu pre zamestnancov aj technológie. - Priame prepojenie výrobno-skladovacej haly s expedičnou zónou. 🚚 LOGISTIKA, EXPEDÍCIA A PRÍSTUP: - Dva samostatné vjazdy do areálu – plynulý obeh techniky bez kolízií s osobnými autami zamestnancov a návštev. - Expedičná rampa navrhnutá pre jednoduchú nakládku a vykládku kamiónovej dopravy. - Spevnené asfaltové a betónové plochy s dostatočným polomerom otáčania pre nákladné vozidlá. 🏢 ADMINISTRATÍVNE A PERSONÁLNE ZÁZEMIE (2. NP): - Svetlé, klimatizované a reprezentatívne kancelárske priestory pre vedenie spoločnosti a obchodné oddelenie. - Zasadacie miestnosti pre obchodné rokovania a porady. - Kompletné hygienické zázemie, šatne a oddychové priestory dimenzované na plnú 2- až 3-zmennú prevádzku. MOŽNOSTI VYUŽITIA AREÁLU: - Elektrotechnická, montážna alebo textilná výroba - Logistický sklad, triediace a distribučné centrum - Prevádzky ľahkého a spracovateľského priemyslu - Technologické centrum, servisné stredisko či výskumné pracovisko CENA A PODMIENKY PREDAJA: 💰 CENA: NA VYŽIADANIE V REALITNEJ KANCELÁRII MEGA V cene je zahrnutý kompletný právny servis, príprava zmluvnej dokumentácie autorizovaným advokátom a odborné poradenstvo) Radi Vám poskytneme podrobnú technickú dokumentáciu, pôdorysy jednotlivých podlaží a zabezpečíme osobnú obhliadku priestorov. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 📞 ... ✉️ ... 🌐 www.megarealitka.sk