KOMPLETNE VYBAVENÁ KOMERČNÁ PREVÁDZKA NA HLAVNOM ŤAHU BERNOLÁKOVO – IVÁNKA PRI DUNAJI | TOP LOKALITA | 54 900 €

JEDINEČNÁ PRÍLEŽITOSŤ PRE PODNIKATEĽA – ZABEHNUTÁ PREVÁDZKA, VÝBORNÁ VIDITEĽNOSŤ A PARKOVANIE Ponúkam na predaj kompletne vybavenú komerčnú prevádzku na mimoriadne frekventovanom mieste, priamo na hlavnom ťahu Bernolákovo – Ivanka pri Dunaji. Ide o výborne viditeľnú lokalitu s veľkým pohybom áut, jednoduchým prístupom a bezproblémovým parkovaním pre zákazníkov. Prevádzka je plne vybavená a pripravená na okamžité podnikanie bez potreby ďalších investícií. V súčasnosti sa v priestore už roky úspešne prevádzkuje kvetinárstvo – záhradníctvo s vybudovanou a stabilnou klientelou, čo novému majiteľovi ponúka možnosť okamžite pokračovať v existujúcom podnikaní alebo priestor využiť na vlastný podnikateľský zámer. HLAVNÉ BENEFITY TOP a veľmi frekventovaná lokalita priamo na hlavnom ťahu Bernolákovo – Ivanka pri Dunaji výborná viditeľnosť z hlavnej cesty veľké parkovanie pre zákazníkov 70 m² vnútorná predajná plocha 20 m² zastrešený altánok ďalších cca 70 m² vydláždenej vonkajšej plochy pred a vedľa prevádzky možnosť ďalšieho rozšírenia možnosť prenájmu ďalších vonkajších plôch podľa potreby zavedená prevádzka s existujúcou klientelou kompletne vybavený priestor možnosť začať podnikať prakticky okamžite predkupné právo na pozemok vyplývajúce zo zmluvy VÝMERA A MOŽNOSTI VYUŽITIA: Samotná prevádzka má výmeru 70 m². Pred prevádzkou sa nachádza 20 m² zastrešený altánok, ktorý je vhodný napríklad na doplnkový predaj, sezónny predaj, vystavenie tovaru alebo príjemné posedenie pre zákazníkov. Okrem toho je k dispozícii ďalších približne 70 m² spevnenej plochy so zámkovou dlažbou, ktorá sa nachádza pred predajňou a bezprostredne vedľa nej. Túto plochu je možné podľa potreby využiť ako rozšírenie predajnej plochy, vonkajšiu expozíciu, sezónny predaj, manipulačný priestor alebo skladovanie. Ďalšou veľkou výhodou je možnosť prenájmu ďalších vonkajších plôch – až do cca 500 m², podľa individuálnej potreby nového prevádzkovateľa. KOMPLETNÉ VYBAVENIE: Prevádzka je vybavená a pripravená na okamžité využívanie: 2× klimatizačná jednotka s funkciou vykurovania kompletná elektroinštalácia zásuvky a osvetlenie v celom priestore regálové systémy v celej prevádzke pokladničné miesto / kasa platobný terminál internet drez prívod vody ohrev teplej vody termoizolačné rolety na výklade smerom k hlavnej ceste kompletné podlahy zámková dlažba sklad vonkajšie zásuvky vonkajšie osvetlenie zastrešený altánok 20 m² veľké parkovisko pre zákazníkov ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA: Priestor je vhodný na rôzne podnikateľské účely, napríklad: obchod / predajňa kvetinárstvo a záhradníctvo showroom služby gastro prevádzka kancelária výdajné miesto predajňa s vonkajšou expozíciou sezónny predaj skladovanie a manipulačný priestor Vďaka výbornej viditeľnosti, parkovaniu a možnosti rozšírenia je priestor vhodný aj pre podnikanie, ktoré potrebuje dobrú dostupnosť, výraznú reklamnú viditeľnosť a priestor pre vonkajšiu prezentáciu tovaru. POZEMOK A NÁJOM: Stavba sa nachádza na prenajatom pozemku. Mesačný nájom za stavbu a altánok spolu (90 m²) je približne: 480 € bez DPH / mesiac Veľkou výhodou je predkupné právo na pozemok uvedené v zmluve, čo predstavuje zaujímavý potenciál do budúcnosti. Zároveň existuje možnosť dlhodobého využívania a ďalšieho rozšírenia prevádzky. CENA: 49 900 € Predmetom predaja je kompletne vybavená prevádzka pripravená na okamžité využívanie. Bez zdĺhavých rekonštrukcií a zariaďovania – nový majiteľ môže začať podnikať prakticky ihneď. PREČO TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? TOP LOKALITA + VIDITEĽNOSŤ + PARKOVANIE + ZABEHNUTÁ PREVÁDZKA + KOMPLETNÉ VYBAVENIE + MOŽNOSŤ ROZŠÍRENIA Takáto kombinácia predstavuje zaujímavú príležitosť pre podnikateľa, ktorý nechce začínať od nuly a hľadá pripravený priestor s existujúcou klientelou a potenciálom ďalšieho rozvoja. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky. Rád poskytnem bližšie informácie a dohodnem osobnú obhliadku.