PREDAJ - 4 izbový holodom s veľkou garážou , Lužianky, Smreková ulica

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom s garážou v lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK Nitra - Lužianky, Smreková ulica. Dom je dokončený do štádia "HOLODOM" = vnútorné sadrové omietky, biely striekaný náter, osadená elektroinštalácia, fasádna farba. Dom stojí na pozemku s výmerou 730 m2. Úžitková plocha domu je 116 m2 + garáž 35,60 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta pre hostí (s oknom), obývačka spojená s kuchyňou, špajza, detská izba 13,90 m2, detská izba 13,50 m2, spálňa rodičov 16,15 m2, kúpeľňa s prípravou pre toaletu, vaňu a sprchovací kút, garáž 35,60 m2. Na povale je odkladací priestor - pochôzna časť povaly. TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA: Základ domu - betónové debniace tvárnice, hydroizolačné nátery a hydroizolačné lepiace pásy. Obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac, fúkaná stropná izolácia Isover (sklenná vata) 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, fasádna farba, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie - zónová regulácia kúrenia, ovládanie kúrenia v každej izbe samostatne, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol Baxi Profi so 120 L zásobníkom na teplú vodu, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače, WC geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu a bazén, predpríprava pre klimatizáciu v každej izbe, vonkajšie elektrické žalúzie, sieťky proti hmyzu. Energetický certifikát triedy A. INŽINIERSKE SIETE: Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka - VŠETKY SIETE FUNKČNÉ!!! Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie. PREDAJNÁ CENA holodomu je 299.800 EUR. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte: ..., ...