Číslo inzerátu: Juy8b6q1M2G

PREDAJ - Unikátny veľkometrážny rodinný dom - KOLÍŇANY

Chrenovská, Nitra, okres Nitra

 Dom   

 296 m²   

 Čiastočná rekonštrukcia

Cena dohodou

Overte si, akú hypotéku môžete získať.

Vypočítať

Vypočítať hypotéku


Rodinný dom na predaj

Plocha domu:

296 m²

Čiastočná rekonštrukcia

Rok výstavby:

1996

Tehlová

Energetický certifikát:

nie je

Vlastnosti nehnuteľnosti

Plocha pozemku:

600 m²

Zastavaná plocha:

110 m²

Terén pozemku:

Rovinatý

Voda:

Na pozemku - Diaľkový vodovod

Elektrina:

Na pozemku - 230 V

Plyn:

Na pozemku

Zobraziť všetky


Všetky novostavby na jednom mieste

Zobraziť

Zobraziť na mape


Popis nehnuteľnosti

Maslowova pyramída hovorí o prioritách napĺňania potrieb, ktoré má každý jedinec. Tento domček ponúka priestor, kde ich všetky môžete naplniť… poďme sa na to pozrieť! Na prízemí máte priestor, ktorý môže byť vaším pracoviskom alebo miestom pre podnikanie. Práca z domu už nemusí zasahovať do vášho súkromia – „z očí, z mysle. Môžete tu mať office alebo kozmetický salón, kde vaši klienti majú vlastnú kúpeľňu a toaletu a do vášho bývania nevstupujú. A tým sa napĺňajú vaše základné potreby istoty a bezpečia. Na 1. poschodí cítite teplo domova. V obývačke praská krb, kuchyňa vonia chutným jedlom a obývačka je plná rodinných debát a smiechu. Spálňa je oázou pokoja a pohody, miesto, kde si naberiete energiu na ďalší deň. Tým sa napĺňa potreba lásky, spolupatričnosti a uznania – priestor, kde rodina žije svoj každodenný život. A vonku? V teplých letných dňoch si môžete užiť bazén , vychutnať grilované dobroty v altánku alebo mať svoju záhradku plnú ovocia a zeleniny . Tým sa napĺňa potreba vzťahov, relaxu a pohody – miesto, kde môžete byť spolu a užívať život. A na 3. podlaží… tu sa skrýva únik od reality. Každý z nás mal sen mať tajnú miestnosť. Či už ide o čitateľský kútik , herňu , ateliér alebo priestor na vaše sny – tu si ich môžete splniť. A ak potrebujete miesto na veci, ktoré počas roka zavadzajú, tu nájdu svoj domov . Tým sa napĺňa potreba sebarealizácie – priestor pre vaše sny, tvoju kreativitu a vlastné projekty. Predstavte si, že máte všetko na jednom mieste – pohodlné bývanie, priestor na prácu alebo podnikanie, záhradu a tajný kútik pre vaše sny. Nie je to úžasné? Hlavné benefity: - 296 m² úžitkovej plochy – 3 podlažia, každý s vlastným vstupom - Možnosť viacgeneračného bývania, prenájmu či podnikania - Pozemok 600 m² + možnosť prikúpenia ďalších 347 m² podľa dohody - Bazén , altánok a ovocné stromy priamo na záhrade - Kvalitné technické riešenia (kondenzačný kotol VIESSMANN, zmäkčovač vody, cirkulácia TÚV) - Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Dispozícia domu: Prízemie (podnikanie alebo bývanie): - 2 izby (bývanie/podnikanie) - kúpeľňa s vaňou + samostatné WC - letná kuchynka - dielňa - technická miestnosť 1. poschodie (hlavná obytná časť): - veľká kuchyňa - spálňa - kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom - samostatné WC + predsieň s balkónom Podkrovie (pripravené na vaše nápady): - 4 miestnosti (spálne, pracovňa, herňa) - predpríprava na kúpeľňu + WC Exteriér: - bazén – letná pohoda zaručená - altánok – ideálny na grilovačky a posedenia - ovocné stromy – vlastné vitamíny priamo zo záhrady - prístrešok na auto ----------možnosť prikúpiť ďalších 347 m² pozemku podľa dohody---------- Kolíňany – obec s kompletnou vybavenosťou: - škola, škôlka - pošta, potraviny, obchody - športové a kultúrne vyžitie Tento dom je ako stvorený pre tých, ktorí chcú spojiť komfortné bývanie v prírode s praktickým využitím priestoru. Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes !

Čítať ďalej


Nenašli ste všetky informácie?

Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.


Lokalita


Dobšinského

Dobšinského, 949 01, Nitra

257 m


Materská škola Hospodárska 7

949 01, Nitra

303 m


Minijasle

Dobšinského, 949 01, Nitra

339 m


UKF - Fakulta stredoeurópskych štúdií

Dražovská, 949 01, Nitra

440 m


UKF - Katedra hudby

Dražovská, 949 01, Nitra

476 m


Obyvateľstvo a komunita

Vekové zloženie
obyvateľstva v danej oblasti

Vekové zloženie obyvateľstva v danej oblastiGraf zobrazuje rozdelenie vekových skupín: pod 20 (18%), 20-39 (22.8%), 40-64 (36.6%), 65+ (22.6%).pod 2020-3940-6465+

Pomer vlastníckeho a
nájomného bývania v lokalite

Pomer vlastníckeho a nájomného bývaniaGraf znázorňuje podiel vlastníkov (96.6%) a nájomcov (3.4%) v danej lokalite.96.6%VlastníkNájomca
Podiel rodinných domácností v danej lokalite

73%

Podiel rodinných domácností v danej lokalite

Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti

+105

Rastúci trend

Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti

Zdroj: Štatistický úrad Slovenskej republiky. Stav k 1.12.2025


Odhaľte výhody a riziká tohto pozemku

Zistiť viac


Predávajúci

MAKLÉR

Mgr. Dominika Hancková

Profil realitného makléra

Fotka užívatela

Telefónne číslo:

09022 ...

Zobraziť číslo


AKSAL reality s. r. o.

Gorazdova 1

Nitra

Profil realitnej kancelárie

Logo realitnej agentúry

Správa predajcovi:

Vaše kontaktné údaje:

09022 ...


Mgr. Dominika Hancková

AKSAL reality s. r. o.


Objavte viac z ponuky nehnuteľností

Číslo inzerátu: Juy8b6q1M2G