BOSEN | Novostavba 4 izbového rodinného domu v obci Gajary

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v lokalite Pivovar, v obci Gajary, len 8 km od okresného mesta Malacky a 45 km od hlavného mesta Bratislava. Rodinný dom je vhodný na trvalé bývanie, aktuálne je vo výstavbe a termín dokončenia je 12/2025. RODINNÝ DOM: novostavba, celková zastavaná plocha je 123,50 m2 a úžitková plocha je 100,2 m2. Rodinný dom má 4 obytné izby a je vyhotovený z kvalitných materiálov. Betónové základy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, obvodové murivo je Ytong hrúbky 30 cm, zateplenie rodinného domu je polystyrén hrúbky 15 cm, krov je drevený sedlového tvaru, strešná krytina je betónová škridla Bramac, zateplenie strechy je minerálna vlna hrúbky 30 cm. Kúrenie je teplovodné podlahové a zároveň na ohrev vody slúži tepelné čerpadlo, plastové okná s izolačným 3 sklom, vstupné dvere hliník plast, vápenocementové omietky, pochôdzna povala, betónová terasa s ventilom na vodu, vonkajšie parkovacie státia a prístupový chodník do domu zo zámkovej dlažby. Predpríprava na krb, vonkajšie elektrické žalúzie, elektrickú bránu, klimatizáciu, alarm, kamerový systém a fotovoltaiku. Oplotenie pletivový plot z troch strán. Vyhotovenie holodom, možnosť dokončenia do štandardu. INŽINIERSKE SIETE V ROZSAHU: elektrika, voda, kanalizácia. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: zádverie, z ktorého je vstup do samostatného WC a chodby. Z chodby je vstup do kuchyne s jedálenským kútom spojenej s obývačkou, troch izieb, kúpeľne s WC a komory. Z obývačky je výstup na terasu. POZEMOK: celková výmera pozemku je 569 m2, pozemok je rovinatý. PARKOVANIE: tri parkovacie miesta na vlastnom pozemku pri rodinnom dome. LOKALITA: obec Gajary je vzdialená od okresného mesta Malacky 8 km, hlavné mesto Bratislava je 45 km. V obci Gajary je materská škôlka, základná škola, reštaurácie, hostinec, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, obecný úrad. CENA: 235.000,- EUR Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor, ..., ... Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.