Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka možnosť vlastniť kus našej histórie - jedinečný BAROKOVÝ KAŠTIEĽ zo 17. storočia s elegantnou klasicistickou prestavbou v obci Hruboňovo - časť Výčapky.
Dvojpodlažný objekt s podlahovou plochou 1326 m2 sa skladá z hlavnej budovy kaštieľa v tvare L a z pričlenenej hospodárskej budovy. Hlavná časť objektu je podpivničená s klenbovým stropom a je ako stvorená pre vytvorenie vínnej pivnice.
KAŠTIEĽ:
Steny vo vnútri kaštieľa zdobia v takmer každej miestnosti zachovalé barokové šťukové výzdoby, pôvodné podlahy, rámy dverí a okien, na poschodie vedie pôvodné drevené schodisko, v hlavnej sále sa nachadzajú 2 dobové zachovalé kozuby. Zvonku zdobia kaštieľ klasicistické fasádne pilastry a kordónové rímsy.
Objekt má vypracovanú kompletnú projektovú dokumentáciu.
POZEMOK:
Ku kaštieľu prislúcha VEĽKÝ ROVINATÝ POZEMOK v celkovej rozlohe 130 árov v intraviláne obce, ktorý ponúka možnosť výstavby ďalších objektov. Nachádza sa na ňom unikátna lipová alej a studňa. K pozemku prislúchajúcemu ku kaštieľu je možné dokúpiť ďalšie susedné pozemky a zvýšiť tak potenciál tohto miesta na maximum.
Obec Hruboňovo patrí do Nitrianského vinohradníckeho rajóna, na pozemku sa rozprestiera menší vinohrad.
Celý areál je oplotený.
HISTÓRIA:
Kaštieľ dal postaviť gróf Jozef Szlávy niekedy po roku 1671. Do barokovej podoby ho upravil barón Juraj Vajay v roku 1732. Ďalšími vlastníkmi boli: barón Malonyay, gróf Nyáry a veľkostatkár Bauer.
VYUŽITIE:
Táto nehnuteľnosť okrem svojej historickej hodnoty novému majiteľovi ponúka investíciu s možnosťou rôznych podnikateľských zámerov. Ideálne využitie je:
- Hotel s priestorom na reštauráciu, eventy, kongresové salóny, vínnu pivnicu a wellness
- Školské alebo iné zariadenie sociálneho charakteru
- Honosné rodinné sídlo
Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje RE/MAX, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.
Poďte sa nadchnúť spolu s nami touto nehnuteľnosťou, pre dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
