K 30. júnu 2018 dosiahol počet rozostavaných bytov na Slovensku 75 762, oproti rovnakému obdobiu vlaňajška vzrástol o 2,1 %. V prvom polroku 2018 sa začala výstavba 9 277 bytov, ich počet medziročne klesol o 0,2 %. Z toho drvivá väčšina bytov, až 98 %, sa začala stavať v súkromnom sektore, v ktorom vytvorili mierny medziročný nárast 0,4 %. Verejný sektor však stále zaostáva, v celej krajine rozbehol výstavbu len 175 bytov, čiže o 23,9 % menej ako vlani.
„Nárast v počte začatých bytov v súkromnom sektore pokrývajú hlavne byty v rodinných domoch. Bytov v bytových domov (klasické byty) bolo začatých približne o 17 % menej ako v rovnakom období pred rokom. Tento pokles je však pokračovaním trendu už z predošlého roku. Čiže už viac ako dva roky sa znižuje počet začatých bytov v bytových domoch. Vrchol v počte začatých bytov bol v roku 2015, keď bolo v prvom polroku začatých až 4 877 bytov, následne poklesol počet na 3 114 v prvom polroku 2016, 2 481 v roku 2017 a len 2 053 za prvý polrok roku 2018,“ doplnil Martin Lazík, analytik portálu Nehnuteľnosti.sk

_{Zdroj: Adobe Stock}

Verejný sektor stále v útlme

Podobne je to aj v počte dokončených bytov. Na súkromný sektor v prvom polroku pripadlo 8 284 dokončených bytov pri náraste o 18,9 %, vo verejnom sektore sa počet dokončených bytov prepadol o 85 % na 20 bytových jednotiek. V rodinných domoch bolo dokončených 5 507 bytov, čo je medziročne viac o 10,2 %.

Úbytok bytov aj kvôli asanáciám

Od januára do júna zároveň ubudlo 713 bytov, medziročne o 0,3 % menej, z toho asanáciou 680, čo je o 2,9 % viac. V súkromnom sektore ubudlo 696 bytov, z toho asanáciou 663 bytov, čo je viac o 0,8 %. Vo verejnom sektore ubudlo asanáciou 17 bytov, čo pri minimálnom bytovom fonde znamená úbytok väčší až o 325 %.

V prírastku bytov vedie Bratislava

Najviac bytov v druhom kvartáli bolo dokončených v Bratislavskom samosprávnom kraji (24 %) a Trnavskom kraji (18,7 %). Najmenej bytov dokončili v Banskobystrickom kraji (6,9 %) napriek ich najvyššiemu medziročnému rastu. Viac dokončených bytov mali takmer vo všetkých krajoch, s výnimkou Nitrianskeho, kde ich počet klesol o 5,5 %.

Zdroj: Reality.sk, Štatistický úrad SR, Stavebné noviny