Nové byty v Dolnom Kubíne lákajú peknými výhľadmi

^{Kubínske výhľady; Zdroj: JL Real Estate, s.r.o.}

Výhľady do otvorenej krajiny

Miesto realizácie leží v mestskej časti Brezovec, na aktuálnom východnom okraji zastavaného územia. Rezidenčnú štruktúru v susedstve tvoria najmä panelové bytovky, na juhu však nájdeme aj pás novších rodinných domov. V blízkosti sa nachádza škola, škôlka i obchody, centrum mesta sa dá dosiahnuť po približne 20 minútach chôdze. Zárukou pomerne dobrej každodennej vyhliadky do okolia by sa malo stať vyvýšené umiestnenie predmetnej parcely a otvorená prírodná krajina rozkladajúca sa na západe.

^{Kubínske výhľady; Zdroj: JL Real Estate, s.r.o.}

^{Kubínske výhľady; Zdroj: JL Real Estate, s.r.o.}

^{Kubínske výhľady; Zdroj: JL Real Estate, s.r.o.}

Francúzske okná i terasy

V rámci projektu vzniknú dve rezidenčné stavby s polyfunkčnými plochami v parteri jednej z nich. Dosiahnu 6 nadzemných podlaží a ako môžeme často vidieť, najvrchnejšie ustupuje, pričom uvoľnený priestor poslúži pre realizáciu veľkých terás.

Za architektúrou stojí Ing. Radovan Mikuláš z DK ateliér a zvolené hmotové aj výrazové riešenie by malo byť v zásade jednoduché, decentné. K najvýraznejším fasádnym prvkom patria francúzske okná s lodžiami a balkónmi, zároveň na základe dostupných vizualizácií môžeme predpokladať, že sa uplatní príjemná materiálová a farebná paleta.

Bytové domy sú založené na železobetónovej doske, nosný systém ďalej pozostáva zo železobetónových stien, pilierov a železobetónových stropných dosiek, vnútorné nenosné priečky budú z tvárnic YTONG. Na najvyššom poschodí bola navrhnutá pochôdzna terasa s ochranným betónovým zábradlím a parkovací dom ukončí zelená strecha. Na fasáde bude použitý kontaktný zatepľovací systém z minerálnej vlny hrúbky 200 mm. 

^{Kubínske výhľady; Zdroj: JL Real Estate, s.r.o.}

^{Kubínske výhľady; Zdroj: JL Real Estate, s.r.o.}

^{Kubínske výhľady; Zdroj: JL Real Estate, s.r.o.}

V ponuke aj nadštandard

Pre záujemcov je k dispozícií 74 jedno- až trojizbových bytov, jeden ponúka 4 obytné miestnosti, ktorých úžitkové plochy sa pohybujú od 21 m² až po vyše 128 m², najvyššie položené lákajú spomínanými priestrannými terasami. Do ceny nehnuteľnosti patrí pivnica na prízemí a vyhotovenie v štandarde, za príplatok poskytuje developer nadštandard vyskladaný z výrobkov vyššej kvality. Stav pri odovzdaní teda zahŕňa bezpečnostné vstupné a interiérové dvere, laminátové podlahy Egger, sanitu (toaleta značky Vitra), batérie a obklady s dlažbami od La Ceramica. 

Ku každému bytu bolo vyhradené parkovacie miesto, pričom časť kapacít, 16 státí, bola odsunutá do parkovacieho domu a klient si ich môže prikúpiť. Na prízemí budovy A budú vytvorené celkovo 2 rozľahlé priestory pre zriadenie prevádzok s výmerami 126,59 a 133,33 m². Okolie projektu bude spríjemnené detským ihriskom.

^{Kubínske výhľady; Zdroj: JL Real Estate, s.r.o.}

^{Kubínske výhľady; Zdroj: JL Real Estate, s.r.o.}

^{Kubínske výhľady; Zdroj: JL Real Estate, s.r.o.}

^{Kubínske výhľady; Zdroj: JL Real Estate, s.r.o.}

^{Kubínske výhľady; Zdroj: JL Real Estate, s.r.o.}

Stavba sa rozbieha

Prvé kroky vedúce k úspešnej realizácií boli na stavenisku zahájené v októbri minulého roku. Uskutočnila sa prekládka elektrického vedenia. Nasledujúcim krokom bude výstavba oporného múru a parkovacieho domu plánovaná v máji. Za priaznivých podmienok by mal byť projekt Kubínske výhľady ukončený na jar 2024.

PREČÍTAJTE SI TIEŽ:

Práca a bývanie na jednom mieste, projekty, ktoré túto možnosť ponúkajú

Veľký ružinovský projekt napreduje, hotové sú už 2 vily s peknými terasami

Chatky na svahu v Makove oživia zabudnuté pôžitky

Zdroj: Novostavby.sk