^{Pri Mýte III; Zdroj: Penta Real Estate}

Mestské bývanie

Projekt sme spomínali dávnejšie ako jeden z vydarených príkladov premeny prostredia okolo tejto dôležitej dopravnej komunikácie lemovanej množstvom priemyselných areálov, ktoré postupne nahrádza atraktívnejšia, mestotvornejšia zástavba.

Záverečná etapa Pri Mýte III bude spolutvoriť prvú líniu transformujúceho sa uličného priestoru pri južnom konci Račianskej, v blízkosti hraníc Starého Mesta. Do aktívnej lokality s rastúcim potenciálom prinesie žiaduci mix priestorov pre bývanie, obchod a administratívu. Budúcich rezidentov čaká naozaj mestský život, okrem bohatej vybavenosti majú zaručený pohodlný prístup k prostriedkom MHD, pričom pár metrov od miesta realizácie sa nachádza i zastávka električky.

^{Pri Mýte III; Zdroj: Penta Real Estate}

Elegantná architektúra

Dostupné vizualizácie zobrazujú dielo autorov z ateliéru Sadovsky & Architects s.r.o. spolupracujúcich so SUPERATELIERom, ktorý sa naposledy zviditeľnil víťazstvom v súťaži na prezentáciu Vodnej veže, cennej pamiatky pod Bratislavským hradom.

Navrhnutá bola elegantná podlhovastá stavba s nadčasovými výrazovými prostriedkami.

Uličné priečelie komunikuje pomocou veľkých francúzskych okien a balkónov rozmiestnených v pravidelných pásoch. Fasáda otočená do vnútrobloku poskytne odlišný stupeň súkromia, a to aj vďaka perforovaným posuvným hliníkovým panelom tieniacich balkóny, fungujúcich ako určité pojítko s predošlými dvomi etapami a ich charakteristickým plášťom vytvoreným z podobných prvkov.

^{Pri Mýte III; Zdroj: Penta Real Estate}

Nosný systém objektu s 8 nadzemnými a 2 podzemnými podlažiami tvoria monolitické železobetónové stĺpy, steny a stropy. Na fasáde bude zrealizovaný kontaktný zatepľovací systém s omietkou ako povrchovou vrstvou, osadené budú okná a balkónové dvere s hliníkovými rámami. Parter bude v súlade s dôležitosťou lokality obložený kamenným obkladom.

Pri_Mýte_3 ^{Pri Mýte III; Zdroj: Penta Real Estate}

Nehnuteľnosti vo vyššom štandarde

Pri Mýte III ponúkne 6 rezidenčných podlaží s celkovo 98 bytmi a apartmánmi s 1,5 až 4 obytnými izbami. V cene nehnuteľnosti je vyhotovenie vo vyššom štandarde, ktorý demonštruje použitie drevených lakovaných podláh, interiérových bezfalcových dverí a spomínaných okenných a balkónových výplní s hliníkovými profilmi a izolačným trojsklom. K výbave patrí príprava pre chladenie s klimatizačnými rozvodmi vedenými do každej obytnej miestnosti a tienenie vonkajšími elektrickými žalúziami od Račianskej ulice.

Ako bonus developer komunikuje nezanedbateľnú skutočnosť, že v zmluvách nemá zahrnutú inflačnú doložku. Záujemcovia o nové bývanie sa tak nemusia obávať rizika zvýšenia ceny.

^{Pri Mýte III; Zdroj: Penta Real Estate}

Nebytové priestory zahŕňajú 1462 m², na prízemí sa plánuje 7 obchodných prevádzok vo výmere od 63 do 95 m², orientovaných pochopiteľne do Račianskej ulice, plocha o rozlohe 934 m² na 2 nadzemnom podlaží bola vyhradená pre administratívu, ktorú presvetlia okná obrátené na živú komunikáciu a tiež do tichšieho vnútrobloku. Parkovacie kapacity budú situované do dvojpodlažného suterénu, niektoré z nich doplnia aj nabíjačky pre elektrické automobily.

V zhode s už ukončenými etapami spríjemnia okolie sadové úpravy, tentokrát oživené priechodnou fontánou s tryskami na úrovni spevnenej plochy.

^{Pri Mýte III; Zdroj: Penta Real Estate}

Pokrok na stavenisku

Za zmienku stojí pomerne udržateľné riešenie, stavebná jama (2 podzemné podlažia) je zabezpečená špeciálnou technológiou MIP (Mixed-In-Place) od spoločnosti BAUER SPEZIALTIEFBAU, pri ktorej sa zemina v podloží priamo na mieste vŕtania zmiešava so samotvrdnúcou suspenziou. Využíva sa teda existujúca zem a odpadá nutnosť jej odvozu, pričom celý proces navyše nespôsobuje výrazné vibrácie.

Pri_Mýte_3 ^{Pri Mýte III; Zdroj: Penta Real Estate}

^{Pri Mýte III; Zdroj: Penta Real Estate}

Na stavenisku bolo zrealizované zariadenie a prípojky, ďalej prebehli výkopy, zabezpečenie stavebnej jamy, základy a uzemnenie a začali sa stavať nosné železobetónové konštrukcie druhého podzemného podlažia. Tie by podľa developera mali do konca roku vyrásť do výšky 5 až 6 nadzemného podlažia.

Pri_Mýte_3 ^{Pri Mýte III; Zdroj: Penta Real Estate}

^{Pri Mýte III; Zdroj: Penta Real Estate}

PREČÍTAJTE SI TIEŽ:

Príjemný pohľad na možnú premenu Kina Hviezda v Trnave

Súbor domov Lintavy v rýchlo rastúcej Stupave priamo pri lese

Výstavba v ikonickom trnavskom cukrovare bola zahájená

Zdroj: Novostavby.sk