PR ČlánokUž čoskoro nadobudne účinnosť nový stavebný zákon. Aké zmeny prinesie?
V apríli tohto roku Národná rada Slovenskej republiky prijala návrhy zákona o výstavbe a zákona o územnom plánovaní. Ide o dlhoočakávanú reformu, ktorá by mala odstrániť nedostatky doterajšej legislatívy, ktorá je v platnosti už takmer 5 desaťročí. Ako to ovplyvní stav na realitnom trhu a situáciu s výstavbou novostavieb?
Nehnuteľnosti.sk
Vybrať správne je kľúčové 🔑
Stavebný zakon
Zdroj: Poradca Podnikateľa
Dvojica nových zákonov, ktoré sú schválené s účinnosťou od 1. apríla 2023 (zákon o územnom plánovaní) a od 1. apríla 2024 (zákon o výstavbe), prinesie do súčasného fungovania úradov aj tvorby projektov výrazné zmeny.
Tou prvou bol vznik Úradu pre územné plánovanie a výstavbu SR, ktorý bude po novom riadiť stavebné konania. Sľubuje zrýchlenie a zjednodušenie procesu povoľovania výstavby prostredníctvom zmeny celkových postupov a zavedenia elektronizácie schvaľovacieho procesu. Tá bude založená na postupnej digitalizácii údajov o území a nových územnoplánovacích dokumentácií v jednotnej forme. Po novom by malo byť možné celý proces vybaviť len pomocou mobilu.
Zrýchlenie procesov sa dotkne aj developerov. Na otázku, či sa Slováci dočkajú masívnej výstavby novostavieb a čoho všetkého sa pripravované zmeny dotknú, odpovedia už 28. a 29. novembra 2022 Štefan Holý, podpredseda vlády SR a Martin Hypký, predseda nového Úradu pre územné plánovanie a výstavbu SR na EPI konferencii Stavebné právo, ktoré exkluzívne prvý rok organizuje spoločnosť Poradca podnikateľa.
Úrad vlády SR a Úrad pre územné plánovanie a výstavbu SR zároveň poskytli podujatiu záštitu. Konferencia bude zameraná na predstavenie pripravovaných zmien a aktuálne výzvy v stavebnej legislatíve v slovenskom aj európskom rozmere.
Medzi prednášajúcimi sa predstaví aj množstvo odborníkov z praxe. Stretnúť môžete napríklad Pavla Kováčika, prezidenta Zväzu stavebných podnikateľov Slovenska, Mária Glosa z Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska či Mareka Perdíka, predsedu Združenia pre lepšiu správu bytových domov. Nebudú chýbať ani zástupcovia advokátskych kancelárií špecializujúcich sa na problematiku stavebnej legislatívy – Peter Kotvan z Advokátskej kancelárie Kotvan, ktorý je zároveň odborným garantom EPI konferencie, Matej Košalko z Allen & Overy Bratislava či Tatiana Prokopová zo Squire Patton Boggs, s. r. o.
Konferencia ponúka priestor pre inšpirácie, spoločnú diskusiu a networking – či už s tvorcami príslušných zákonov, zástupcami právnej obce, či firmami z praxe.
Viac informácií o konferencii nájdete na: https://konferencie.profivzdelavanie.sk/2022/stavebne-pravo/
PR článok