Advokát radí: Môže vás manžel pripraviť pre svoje dlhy o nehnuteľnosť?

Prípad o nečakaných dlhoch manžela prišiel aj do Online právnej poradne advokátskej kancelária Ficek & Partners. Znel takto: „Dobrý deň, rada by som sa poradila. Po dvoch mesiacoch manželstva som sa dozvedela, že manžel je zadlžený „až po uši“. Má pôžičky v bankových aj nebankových spoločnostiach vo výške  až 10 000 eur. Požiadal o ne cez internet, bez môjho vedomia, súhlasu a podpisu. Som braná ako spoludlžník?“

Podľa advokáta  a experta na majetkové právo JUDr. Milana Ficeka v tomto prípade nie je manželka považovaná za spoludlžníka. „Úver si zobral iba manžel. Veľa ľudí si myslí že keď si niektorý z manželov počas manželstva zoberie úver, tak je automaticky braný druhý manžel ako spoludlžník. Takto to ale nefunguje. Dlžníkom je vždy ten, kto podpisoval úverovú zmluvu,“ vysvetľuje Ficek.

Rizikom môže byť exekúcia

Zrušenie alebo zúženie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM) môže byť ochranou pred dlhmi manžela. Podľa Ficeka si ale treba uvedomiť, že proces zrušenia BSM je naozaj dlhý a rieši sa cez súd. Riziko je najmä v tom, že ak si jeden manžel zoberie úver, tak pri exekúcii môže byť postihnutý spoločný majetok aj druhého manžela – teda majetok, ktorý patrí do BSM. Napríklad ak si jeden manžel zoberie zmluvu o pôžičke a neplatí ju, príde exekúcia a exekútor môže siahnuť podľa Občianskeho zákonníka aj na majetok, ktorý je v BSM. Patrí doň dokonca aj príjem, teda peniaze, ktoré zarobíte počas manželstva. Zrazu sa môže stať, že príde exekútor a budete mať zablokovaný účet alebo to v krajnom prípade môže viesť až k tomu, že prídete o nehnuteľnosť.

Ohrozením pre spoločný majetok je aj podnikanie

Zrušiť BSM je možné aj vtedy, keď sa manžel nestará o potreby rodiny a spoločnej domácnosti napríklad sústavným a nadmerným požívaním alkoholických nápojov. Súd na návrh začne konanie o zrušenie BSM aj v prípade, že jeden z manželov získal oprávnenie na podnikateľskú činnosť. Tento návrh môže podať len ten z manželov, ktorý nie je podnikateľ. Ak sú obaja manželia podnikatelia, návrh na zrušenie BSM môže podať ktorýkoľvek z nich.

Zdroj: Advokátska kancelária Ficek & Partners

Zdroj foto: Dreamstime