Bez hypotéky vo vlastnom: Rozhovor s párom, ktorý si postavil tiny house na mieru

V článku sa dozviete:

• čo je tzv. tiny house a aké sú jeho výhody a nevýhody,

• prečo môže byť život v tiny house aj romantika,

• koľko takýto domček stojí a ako sa dá tiny house financovať,

• ako sa v mini priestoroch býva s malým dieťaťom,

• pre koho sa oplatí postaviť si tiny house ako štartovacie bývanie.

---

Čo je tiny house?

Ide o naozaj malý dom vhodný na celoročné bývanie, obvykle postavený na prívese, vďaka čomu je aj mobilný. K výhodám patrí, že na rozdiel od napríklad mobilného domu sa po cestách prepravuje jednoduchšie, keďže sa zvyčajne, za predpokladu dodržania legislatívou stanovených rozmerov, nezaraďuje medzi nadrozmerný náklad. 

Tiny house sa teší obrovskej popularite. Naprieč médiami bývajú prezentované ozaj štýlové, spravidla svojpomocne realizované miniprojekty. Vlastnoručná výroba je zároveň jedným z ich najcharakteristickejších znakov, pozornosť priťahujú množstvom originálnych dizajnových vychytávok vyhotovených na mieru. 

Takéto domčeky majú, už vzhľadom na minimálne rozmery, menšiu environmentálnu stopu. Výstavba sa zároveň zvyčajne realizuje z obnoviteľných alebo recyklovaných materiálov, populárne je napríklad drevo, a rovnako sa využívajú obnoviteľné zdroje energie, s ktorými sa hospodári šetrnejšie ako v bežnej domácnosti.

---

O mobilnom bývaní a jeho možných typoch si môžete viac prečítať v tomto článku.

---

V spojitosti s mini domčekmi je známe dokonca hnutie „Tiny-house movement“. K základným východiskám patrí minimalizmus (nielen v dizajne, ale v životnom štýle celkovo) a súvisiaca udržateľnosť, poznanie, že k spokojnému životu až tak veľa netreba.

Predstavuje alternatívu k tradičným plánom vlastniť veľkorysé bývanie (konkrétne v USA tzv. americký sen), ktoré však má svoju nemalú cenu v podobe dlhodobého zadlžovania a tým pádom aj zodpovedajúcich nárokoch na osobný čas. Hnutie začalo v Amerike, postupne sa rozšírilo do Európy, kde má v súčasnosti dosť veľa fanúšikov.

Tiny house Barbory a Tibora Bogdanových bol pravdepodobne prvý plne funkčný a obývateľný v našej krajine. Prinášama vám s nimi exkluzívny rozhovor.

^{Slovenský tiny house Barbory a Tibora Bogdanových, vhodný je na celoročné bývanie, žili v ňom pohodlne aj počas zimných mesiacov. Zdroj: tinyhouseslovakia.sk}

Barbora, Tibor

postavili ste si vlastný Tiny house, s ktorým sa spája na naše pomery ešte stále exotický životný štýl. Ako rýchlo ste si zvykli, prípadne museli ste si vôbec zvykať? Čo bolo pre vás najviac obmedzujúce?

Zvykli sme si neskutočne rýchlo, pretože sme sa sťahovali z malej panelákovej izby. Zrazu sme mali vlastnú kuchyňu a celkovo o kúsok väčší priestor a hlavne súkromie. Po rokoch na intrákoch to bol vlastne neskutočný luxus. Aj keď sme na začiatku svietili sviečkami a nemali vodu, bola to nehorázna romantika, na ktorú budeme spomínať ešte dlho.

Trošku obmedzujúci pocit nastal až v dobe korony, kedy sme začali obaja pracovať z domu a zrazu náš lacný fotovoltický systém nestíhal dobíjať toľko, koľko sme potrebovali, keď niekoľko dní pršalo. Takisto sme zrazu míňali viac dažďovej vody a museli sa častejšie starať o wc.

^{Slovenský tiny house Barbory a Tibora Bogdanových, v malom multifunkčnom priestore nájdete všetko potrebné. Zdroj: tinyhouseslovakia.sk}

^{Slovenský tiny house Barbory a Tibora Bogdanových, postavili si ho podľa vlastných predstáv a vlastnými rukami. Zdroj: tinyhouseslovakia.sk}

K stavbe mini domčeka vás motivovala aj možnosť šetriť a postupne si odložiť financie na väčšie bývanie. Koľko vás stála celá stavba, pozemok a koľko vás počas prvých troch rokov vyšla mesačná prevádzka?

Na stavbe tiny house bolo super to, že z výplat sme akurát stíhali nakupovať ďalší potrebný materiál na stavbu a tým pádom sme ho postupne postavili z toho, čo sme mali a nemuseli si požičiavať.

Pred 7 rokmi sme za celý domček aj s jednoduchým sebestačným systémom zaplatili pod 10 000 eur. To bol vtedy aj náš limit, ktorý sa nám vďaka použitiu vecí z bazáru, nekonvenčných riešení a akcií podarilo dodržať.

Pozemok pod tiny house máme prenajatý a mesačná prevádzka nás stála 30 eur na mesiac pre dvoch. V cene bolo rozrátané drevo na zimné kúrenie, plyn na ohrev vody a varenie a nájom pozemku. Úžitkovú vodu sme zachytávali a filtrovali dažďovú, pitnú nosili. Elektrina bola riešená fotovoltikou.

Takže väčšinu ďalších výplat sme mohli šetriť na vlastný pozemok a väčšie byvanie.

Dom sa nám ešte nepodarilo postaviť, ale stavebný pozemok už kúpený máme. 

Pri stavbe ste sa vyslovene snažili o najnižšiu cenu alebo ste zvažovali aj environmentálnu stopu výrobkov/postupov?

Máme veľmi radi ekonomické, ale zároveň ekologické riešenia. Preto bola environmentálna stopa veľký faktor v rozhodovaní. Snažili sme sa upcyklovať a preto sme napríklad okná kúpili radšej z bazáru, ale zato drevené. Veľmi nás potrápil aj výber izolácie do stien a stropu, kde nakoniec výber padol síce na tú najdrahšiu, ale najekologickejšiu a pre našu stavbu najvhodnejšiu izoláciu – ovčiu vlnu.

---

Domček nemá takmer žiadne nerozoberateľné spoje a po doslúžení by sa mal dať kompletne rozobrať a zrecyklovať.

---

Po dlhšej pauze ste sa po narodení dieťaťa do domčeka načas vrátili. Ako sa vám bývalo? Viete si v ňom predstaviť aj ďalšie fungovanie? Čo považujete za hlavné výzvy života v tiny house s malým dieťaťom? 

Toto je veľmi dobrá otázka. Bol to veľmi zaujímavý pocit vrátiť sa do tiny house po troch rokoch aj s prírastkom. Akoby sme sa vrátili domov a zrazu bolo všetko ako má byť.

Predtým sme si nevedeli predstaviť bývať tam s novorodencom najmä kvôli tomu, že sme používali látkové plienky a naša fotovoltika a dažďový systém by toľké pranie nezvládli. Takisto cez zimu sme kúrili iba krbovými kachľami na drevo a niekedy sa stalo, že sme mali ráno chladno.

To boli hlavné dva faktory prečo sme vtedy išli do bytu. Zaujímavé napríklad bolo, že sme sa v jednoizbovom byte cítili paradoxne stiesnejšie ako v našom domčeku na kolesách. A neskôr v trojizbovom byte to tiež akosi nebolo pre nás.

V súčasnosti opäť zvažujeme návrat do tiny house, minimálne na leto a jeseň. 

Výzvy s dieťaťom sú v našom prípade vždy len v sebestačnom systéme, ktorý máme nízkonákladový. Zvažujeme, že ho po 7 rokoch konečne vylepšíme a prispôsobíme našim súčasným potrebám.

Priestorové obmedzenie sme nikdy nejako nepociťovali, keďže vieme v prípade potreby sezónne veci uskladniť u rodiny. Náš Teo je celkom pokojné dieťa, ktoré chce byť aj tak nonstop s nami a v tiny house má pocit, že je rodina spolu a veľmi sa z toho teší. 

V prípade školopovinného dieťaťa, alebo viacerých detí to už ale môže byť trošku obmedzujúce, ale poznáme aj rodiny, ktoré to tak zvládajú. 

^{Slovenský tiny house Barbory a Tibora Bogdanových a ich priestor na spanie. Zdroj: tinyhouseslovakia.sk}

^{Slovenský tiny house Barbory a Tibora Bogdanových. Zdroj: tinyhouseslovakia.sk}

^{Slovenský tiny house Barbory a Tibora Bogdanových, separačná kompostovacia toaleta, vlastnoručne vyhotovená, ktorá nepotrebuje vodu. Zdroj: tinyhouseslovakia.sk}

A čo finančná stránka, aké sú aktuálne mesačné náklady?

Toto presne nevieme odhadnúť, lebo keď sme teraz v tiny house pár mesiacov bývali, využili sme staré zásoby dreva a plynu. Rátame, že to bude určite viac, ale 50 eur pre všetkých mesačne by to nemalo prekročiť.

Život v mini priestore v lete? V zime sa vykúri rýchlo, ako však bojujete s prehrievaním?

Rozloženie okien sme navrhli tak, aby fungovalo priečne prevetrávanie. Je to stále pomerne malý priestor/objem, takže keď cez leto všetky okná otvoríme, vzduch sa vymení rýchlo a krásne nám to prevetráva. Samozrejme, nie je tam chladno ako v tehlovej stavbe, ale nevaríme sa. Veľa domčekov tiny house má aj klímu. Tie sa už v dnešnej dobe dajú bez problémov poháňať fotovoltikou.

Ste architektka a strojár. Pomohlo vám Vaše vzdelanie pri výstavbe? 

Určite áno. Vedela som si konštrukciu rozkresliť sama a takisto si domček namodelovať v programe, v ktorom bežne pracujem. Takto sme si ho mohli vymyslieť presne podľa našich predstáv. Bogy má zasa cit pre detail a rád vymýšľa riešenia, ktoré nie sú úplne bežné. V tiny house ich bolo viac, keďže sme chceli ušetriť.

Nie je to ale pravidlo. Poznáme mnoho ľudí, čo sa do stavby pustilo na základe tutoriálov z Youtube, alebo si kúpili projekt už navrhnutého domčeka a stavali podľa neho. Ak by mal niekto záujem o projekt domčeka či už nášho alebo na mieru, na našej stránke sa chystáme spustiť predaj projektov. 

Ak by ste mini domček realizovali ešte raz, čo by ste zásadne prehodnotili a s čím ste naopak spokojní a urobili by ste to rovnako?

S drvivou väčšiniou sme spokojní a spravili by sme ich úplne rovnako. Čo sme odflákli a vieme, že by si zaslúžilo väčšiu pozornosť je konštrukcia podlahy a jej izolácia a dvere do kúpeľne by sme teraz spravili posuvné, nie otváravé.

Na svojej stránke a sociálnych sieťach propagujete život v tiny house, uvádzate postup výstavby a tiež rôzne užitočné postrehy. Máte na Slovensku aj svojich odchovancov? Kontaktujú vás ľudia so žiadosťami o rady?

Myslím, že sme sa nikdy úplne nesnažili tento životný štýl propagovať. Radi však dokumentujeme našu cestu a veľakrát sa stalo, že sme niekoho chtiac-nechtiac inšpirovali. Prvé roky sme odpovedali na veľmi veľa emailov a otázok a takisto mali množstvo návštev. Vždy nás poteší, keď nám niekto pošle fotku hotového alebo aspoň rozostavaného domčeka. 

Existuje na Slovensku súdržnejšia „tiny house komunita“?

Nie sme veľmi komunitné typy a preto to veľmi nesledujeme. V Česku je to ale obrovský trend a tam pravdepodobne bude aj nejaká funkčnejšia komunita. 

Máme pocit, že oproti situácií spred desiatich rokov, kedy v našich končinách pojem tiny house ešte nebol skoro vôbec známy, sa povedomie o tomto spôsobe bývania zlepšilo. Dnes sa s ním už počíta ako s jedným z alternatívnych spôsobov bývania aj u nás.

Komu by ste takéto bývanie odporúčali? A na čo by ste v prvom rade chceli záujemcov o vlastný tiny house upozorniť?

Nie je to bývanie pre každého a ako každé alternatívne bývanie má množstvo výhod, ale aj nevýhod. Z nášho pohľadu je to super štartovacie bývanie pre páry a jednotlivcov, ktorí inklinujú k minimalizmu. Tiež je výhodou byť fanúšikom DIY riešení a v neposlednom rade mať zmapované, kde začína a končí vlastná komfortná zóna. Niekto sa necíti dobre v malom priestore, pre niekoho môže byť obmedzujúci sebestačný systém, niekomu nemusí vyhovovať, že do tiny house sa nedá nahlásiť trvalý pobyt. 

Pred časom ste boli na cestách, využili ste svoj tiny house? 

Náš tiny house je stále na mieste. Je super, že sa dá prevážať, ale na dovolenkové cestovanie nie je veľmi určený. Aj keď to znie lákavo. 

Keby sme zvažovali sťahovanie na dlhšiu dobu, napríklad do inej krajiny, určite by sme ho chceli brať so sebou. Je totiž dosť možné, že by to bolo omnoho lacnejšie riešenie ako nájom.

Medzičasom sme si prestavali pracovnú dodávku na obytnú a v nej sa vydali na cestu. S dodávkou je cestovanie výrazne ľahšie, rýchlejšie a lacnejšie. Ale tú lásku k malým priestorom proste nezaprieme. Keď sa vrátime domov, bude sa nám zdať tiny house obrovský. 

Fakty o tiny house od Barbory a Tibora

^{Pohoda v slovenskom tiny house Barbory a Tibora Bogdanových. Zdroj: tinyhouseslovakia.sk}

1. Domček je postavený na homologovanom prívese, schválenom na použitie na cestných komunikáciách a má aj značky. Nepresahuje rozmery prívesu 2,5 m x 6,6 m a maximálnu výšku 4 m, aby sa dal normálne prepravovať po cestách, prešiel popod väčšinu mostov a neradil sa teda k nadrozmerným nákladom.

2. Tiny house má drevenú stĺpikovú konštrukciu a tepelnú izoláciu. V konštrukciách stien aj strechy je vzduchová medzera, ktorá pomáha zabrániť prehrievaniu. 

3. Zbiera sa dažďová voda a po filtrácií sa využíva ako úžitková na umývanie.

4. Odpadová voda (sprcha, kuchyňa) je filtrovaná a ďalej vsakuje do zeme. Na pranie sa používajú prostriedky ohľaduplné k životnému prostrediu.

5. Toaleta bola zhotovená tiež vlastná, kompostovacia separačná, ktorá nepotrebuje vodu. 

6. Teplá voda sa získava vďaka plynovému prietokovému ohrievaču napojenému na plynovú bombu.

7. Elektrina pochádza z fotovoltaiky, majú panely aj batériu. Používa sa štandardný karavanový 12V rozvod a aj menič na 230V, z ktorého beží chladnička a nabíjanie notebookov. Kapacita sa škáluje na základe skutočnej potreby.

^{Barbora a Tibor v Prahe pre HOME WITH YOU; Zdroj: tinyhouseslovakia.sk}

---

Kto sú Barbora Bogdanová a Tibor Bogdan?

Architektka Barbora Bogdanová a strojár Tibor Bogdan si postavili pravdepodobne prvý plne funkčný a obývaný „tiny house” na Slovensku, aktuálne „zaparkovaný“ vo Vrútkach. Zámerom bolo bývať bez hypotéky, z vlastných peňazí a ušetriť postupne na niečo ďalšie.

Prezetentujú síce zatiaľ menej bežné, no rozhodne použiteľné riešenie bytovej otázky, ktoré môže mnohým poupraviť názor na to, čo je v živote potrebné.

Podieľajú sa na milom projekte HOME WITH YOU, ktorého ústrednou myšlienkou je, že vlastne nezáleží na tom kde bývame, ale s kým. Pri cestách po Európe fotili kreatívne fotky imaginárneho bývania, ktoré sú určené na putovnú výstavu. Výťažok z predaja má slúžiť na pomoc mladým párom s hľadaním prvého bývania, pričom s týmto cieľom založili občianske združenie DOMOV S TEBOU.

---

Zdroj textu: Nehnuteľnosti.sk, tinyhouseslovakia.sk

Zdroj foto: tinyhouseslovakia.sk