PR ČlánokBratislavský sen: Lukratívna adresa či nový bungalov. Veľké rozhodnutie v Novom bývaní!

1. Devínska Nová Ves: kompletne zrekonštruovaný 5-izbový dom so zeleným pozemkom

Dom v tichej ulici na 8 árovom pozemku pôsobí ako pokojný kus vidieka v meste. Rekonštrukcia z roku 2019 spravila z tehlovej klasiky svetlý, útulný domov – na prízemí je obývačka s kuchyňou a výstupom na veľkorysú terasu, pracovňa a kúpeľňa; hore spálňa s vlastnou kúpeľňou + dve ďalšie izby a samostatná kúpeľňa. Dom má 120 m². Nových nájomníkov poteší pivnica, centrálny vysávač a klimatizácia.

Dom zaujal lokalitou s výbornou občianskou vybavenosťou, blízkosťou vlakovej stanice aj MHD, veľkým upraveným zeleným pozemkom so záhradným domčekom a možnosťou okamžitého nasťahovania, predáva sa kompletne zariadený.

Negatívom sú menšie izby na poschodí a aj menšia výmera výmera nadzemných podlaží.

^{Zdroj: Nové bývanie}

2. Most pri Bratislave: 6-izbový zabývaný dom 

Relatívne nový dom (cca 15 rokov) už prešiel renováciou a ponúka niečo, čo dnes nebýva štandard: samostatná obývačka a samostatná kuchyňa s kuchynským ostrovčekom. Dispozícia je pre rodinu praktická – na prízemí hosťovská alebo pracovňa a kúpeľňa, hore štyri spálne, dve s výstupom na balkón. Podlahové kúrenie v dennej zóne, klimatizácia v spálňach, technické a úložné priestory – povala, komora. Záhrada je udržiavaná so závlahou zo studne.

Dostatočný počet izieb, priaznivá cena a oddelené denné zóny zabezpečia pre rodinu súkromie, avšak bez pivnice a mimo Bratislavy. Napriek dobrej dostupnosti treba rátať so satelitným charakterom Mostu pri Bratislave.

^{Zdroj: Nové bývanie}

3. Rača: veľký mestský dom s garážou, saunou a pivnicou – top lokalita

Rača bola favoritom už na prvý pohľad – zeleň, električkové spojenie, plná vybavenosť a rýchly presun do centra. Dom je trojpodlažný, po priebežných rekonštrukciách – nové rozvody, sanita, podlahy, nový plynový kotol – kompletne podpivničený. V suteréne fínska sauna a miestnosti na hobby a fitness. Na poschodí veľké, vzdušné izby, každá s balkónom a klimatizáciou, plus garáž a altánok v záhrade.

Lokalita, veľkorysý priestor, pivnica, upravená záhrada  – spĺňajú mestský komfort a treba rátať už len s menšími kozmetickými úpravami podľa vlastného štýlu.

^{Zdroj: Nové bývanie}

4. Bonus – Chorvátsky Grob: nový 5-izbový bungalov v holodome s top technológiami

Moderný bungalov so štyrmi izbami, dvomi kúpeľňami a vysokým stropom v obývačke. Tehlová stavba s A0 energetickým ratingom, tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, predpríprava na chladenie, exteriérové žalúzie, fotovoltaiku a nabíjačku pre elektromobil, retenčné nádrže na dažďovú vodu. Architektka Silvia Brna priamo v relácii ukázala vizualizácie interiéru – moderné, ale s príjemne romantickým „toskánskym“ šmrncom.

Novostavba šitá na mieru s nízkymi prevádzkovými nákladmi (cca 96 € pri štvorčlennej rodine) a s možnosťou pri rozumnom rozpočte na interiér zmestiť sa hlboko pod ich rozpočet. Teda môžu bývať v novom; na druhej strane nejde o Bratislavu ani o hotový interiér, časť kreatívnej práce aj rozpočtu ostáva na kupujúcom, odmenou však bude ich vlastný štýl.

^{Zdroj: Nové bývanie}

Realitná rada odborníka Jána Palenčára na nehnuteľnosti: „Kúpa zrekonštruovanej nehnuteľnosti je vždy výzva. Klientom odporúčam nevynechať dôkladné preverenie technického stavu. Nekvalitná hydroizolácia striech a terás, zlá elektroinštalácia či chybné zateplenie patria medzi najčastejšie problémy rodinných domov – a ich oprava bude stáť nemalé finančné prostriedky.“ 

Už v nedeľu podvečer na vás čaká silný príbeh rodiny, ktorá kvôli deťom mení život, a štyri reálne možnosti: „vidiek v meste“, „6-izbový dom v satelite“, „mestský dom v Rači“ a „nový začiatok v Chorvátskom Grobe“. Pozrite si reláciu Nové bývanie o 17:50 na TV JOJ.  A rozhodnite sa, ktorú ponuku by ste si vybrali vy?

PR článok