Hoci sú zatiaľ vidieť len základy a dokončenie hrubej stavby je naplánované na koniec roka 2015, predalo sa už viac ako 20 % z celkovej ponuky bytov a apartmánov v druhej etape projektu. Prvá etapa dopredáva posledné dva byty. Čo teda stojí za úspechom jedného z najväčších rezidenčných komplexov v Bratislave?

Perla Ružinova už vypredala takmer štvrtinu bytov druhej etapy Zdroj: Developerská spoločnosť Perla Ružinova, s.r.o.

„Predaju napomáha hlavne bezkonkurenčná cena bytov, ktorá sa nachádza na úrovni projektov s ponukou štartovacích bytov. V kombinácii s vyhľadávanou a veľmi obľúbenou bratislavskou lokalitou, ktorá ponúka všetku potrebnú občiansku vybavenosť sa byty predávajú takpovediac z papiera“ hovorí Ing. Filip Jamriška, Perla Ružinova, s.r.o Predpredaj z papiera funguje pri projektoch, kde má kupujúci dôveru v developera. Napríklad v prípade úspešnej realizácie a predaja prvej etapy projektu či iných projektov. Skrátka, skúsenosti a referencie. Ďalším dôvodom veriť v úspešné dokončenie stavby už počas predpredaja, kedy ešte stavbu nie je vidno, je aj projektové financovanie, respektíve bankové financovanie. Ak projektu veria banky, kupujúci sa nemusí obávať“ dodáva Ing. arch. Michal Zajíček, analytik realitného trhu zo spoločnosti LEXXUS.

Okrem dostupnej ceny, zvyšujú záujem o byty rekordne nízke úrokové sadzby hypoték. Byty sa v druhom bratislavskom okrese predávajú za 1 913 € s DPH / m2, Perla Ružinova za 1 870 € s DPH / m2.

Typ bytu	Cena bytov € s DPH	Výmera bytov	Mesačná splátka od *
2-izbový	od 80 400 €	44 m2 + 4 m2 balkón	395 €
3-izbový	od 114 643 €	70 m2 + 4 m2 balkón	453 €
4-izbový	od 127 312 €	76 m2 + 5 m2 balkón	503 €

*Mesačná anuitná splátka je vypočítaná zo 100% hodnoty nehnuteľnosti s úrokovou sadzbou 2,5% a dĺžkou splácania 30 rokov.

O projekte
Dve veže Rubín a Zafír spolu ponúkajú 162 bytových jednotiek, pričom na každom poschodí sa nachádza šesť 2- až 4-izbových bytov, každý s vlastným balkónom. Čoskoro bude v predaji aj tretia veža – Smaragd.

Najväčší záujem je o 3-izbové byty. Všetky byty sú dostupné v rôznych úrovniach štandardu a približne rok sa bude ponúkať možnosť kúpy v štádiu holobyt. Dispozície bytov sú riešené tak, aby bola oddelená denná časť bytu od nočnej časti s hygienickým zázemím a poskytovali dostatok úložných priestorov.

Okrem bytov, sa na prvých dvoch nadzemných podlažiach bude nachádzať 2 000 m2 určených pre obchodnú galériu, čím sa rozšíri priestor pre nové prevádzky a služby zvyšujúce komfort bývania. Výstavbou druhej etapy vznikne ďalší vnútro areálový blok, s oddychovou pešou zónou so zeleňou.

Perla Ružinova už vypredala takmer štvrtinu bytov druhej etapy Zdroj: Developerská spoločnosť Perla Ružinova, s.r.o.

Perla Ružinova už vypredala takmer štvrtinu bytov druhej etapy Zdroj: Developerská spoločnosť Perla Ružinova, s.r.o.

Zdroj:

Developerská spoločnosť Perla Ružinova, s.r.o. je členom izraelskej skupiny so slovenskými koreňmi pôsobiacej na Slovensku od roku 2006. V minulosti pôsobila táto developerská skupina v Maďarsku a hlavne v Spojených štátoch amerických kde postavila množstvo bytov a obchodných priestorov. Na Slovensku sa môže pochváliť úspešným projektom Perla Ružinova, ktorý bol skolaudovaný a odovzdaný do užívania spokojným majiteľom v roku 2011. V súčasnosti je v predaji II etapa Perly Ružinova.