Atribúty dobrého pozemku Zdroj: Záhorské sady

Lokalita, ktorá stúpne na cene

Bývanie v rodinnom dome je bývaním na celý život, preto je dôležité aj to, ako sa bude obytná štvrť v priebehu rokov meniť. Pokiaľ sú podmienky bývania zachované a rozvíjané správnym smerom, porastie aj hodnota tejto nehnuteľnosti. Kúpa pozemku potom nie je iba výberom miesta pre život, ale aj dobrou investíciou. Z tohto pohľadu sú zárukou dlhodobo vysokého štandardu bývania developerské projekty, ktoré sa vyznačujú veľkou komplexnosťou – dbajú na kvalitné urbanistické riešenie a funkčné využitie spoločných priestorov.

Samozrejmosťou sú prístupové cesty a chodníky, spoločné priestory vybavené mobiliárom pre relax veľkých i malých obyvateľov, spolu s profesionálne riešenou zeleňou. Kúpa stavebného pozemku od developera má aj ďalšie výhody. Dáva záruku, že pozemok je už v katastri vedený ako stavebný, nie sú na ňom žiadne ťarchy, vecné bremená ani žiadne iné obmedzenia. Priamo k parcele je privedená voda, elektrina aj kanalizácia, takže naozaj stačí už len začať stavať.

Atribúty dobrého pozemku Zdroj: Záhorské sady

Full service housing

Kvalite prostredia musia zodpovedať aj služby, ktoré správca daného územia ponúka. Vyšší štandard v rámci rezidenčných štvrtí predstavuje koncept moderného komunitného bývania – tzv. Full service housing. Jeho základné atribúty sú bezpečnosť, súkromie, kvalita bývania, komfort a komplexná správa areálu obytnej štvrte.

Medzi štandardné služby, ktoré správca zabezpečuje v uzavretom súkromnom areáli patrí starostlivosť o zeleň a závlahu, osvetlenie, údržba ciest a chodníkov počas celého roka, 24 hodinová strážna služba, odvoz odpadu či starostlivosť o detské ihrisko. Na základe individuálnej dohody zabezpečí aj rôzne nadštandardné služby ako napríklad upratovanie domácnosti, kosenie trávnika alebo čistenie bazénov.

Atribúty dobrého pozemku Zdroj: Záhorské sady

Náročnejší klienti si môžu objednať aj komplexnú správu rodinného domu. Na Slovensku bol koncept full service housingu po prvýkrát implementovaný v projekte rezidenčného súboru Záhorské sady, ktorý sa nachádza v lukratívnej lokalite na úpätí Malých Karpát. Areál je predurčený na pokojné rodinné bývanie a svojim charakterom a štruktúrou podnecuje tvorbu komunity cez blízke susedské vzťahy. Obyvatelia sa môžu stretávať v relaxačnej zóne pri potôčiku, ktorý sa nachádza v rámci areálu alebo na detskom ihrisku, ktoré tu je pre najmladších obyvateľov.

Atribúty dobrého pozemku Zdroj: Záhorské sady

Ak rodinný dom, tak so záhradou

To čo robí bývanie v rodinnom dome takým výnimočným, je najmä vysoká miera súkromia a vlastný kúsok pôdy s okrasnou zeleňou alebo úžitkovou záhradkou. V blízkosti miest je však práve ponuka takýchto kvalitnejších a zároveň priestrannejších pozemkov veľmi limitovaná. Záhorské sady sú jednou z mála lokalít v Bratislave, kde sú v ponuke pozemky s nadštandardnou výmerou. Vďaka regulatívom platným pre túto oblasť, ktoré prepisujú odstupy domov od hranice pozemkov, výšku či sklon strechy, tu nehrozí ani prehustenie zástavby, tak ako je to v iných prímestských častiach Bratislavy.