Slováci stále nakupujú aj rekreačné nehnuteľnosti
Dopyt po rekreačných nehnuteľnostiach na Slovensku neutícha. Ceny chát a chalúp medziročne rástli vo všetkých krajoch, čo samozrejme súvisí aj s celkovým rastom cien nehnuteľností. Najvyhľadávanejšie sú stále klasické staršie chaty a chalupy. Opäť sa však objavujú aj ponuky nových projektov zameraných na rekreačné bývanie – či už vo forme samostatných domov a chát, alebo apartmánových bytov. Segment rekreačných nehnuteľností je navyše povzbudený dlhodobým nárastom domácich aj zahraničných turistov na Slovensku.
Damian Jasná, pohľad z vrchu
Zdroj: Novostavby.sk
Najčastejšími kupujúcimi nehnuteľností na rekreáciu sú mladé rodiny, ktoré si kupujú chatu pre svoju potrebu. Chcú uniknúť z mesta do čistého prostredia prírody. Výrazne je zastúpená aj skupina kupujúcich, ktorí majú tesne pred dôchodkom a chatu alebo chalupu plánujú využívať aj na celoročné bývanie. Preto často siahnu aj po klasických domoch v dedinách, ktoré by ale mali byť v blízkosti prírody. Medzi najvyhľadávanejšie lokality v roku 2019na portáli Nehnuteľnosti.sk patria Martin, Senec, Pezinok, Michalovce a Terchová. Vysokú mieru obľúbenosti potvrdili lokality ako Záhorie, Donovaly, Liptovský Mikuláš či Banská Štiavnica.
Od lacných po luxusné
V Bratislavskom krajidosahuje priemerná cena chát úroveň približne 63 000 eur.Priemerná cena, tak ako pri iných nehnuteľnostiach sa medziročne opäť zvýšila. Najdrahšie nehnuteľnosti na rekreáciu nájdeme aktuálne na brehoch Slnečných jazier v Senci. Cenovka tu v prípade luxusných domov dokáže preliezť aj hranicu 500 000 eur. Naopak k najlacnejším alternatívam patria menšie záhradné chatky v okolí Malaciek.
Najdrahšiu ponuku v Prešovskom krajinájdeme vo Vysokých Tatrách,ktoré patria k najvyhľadávanejším rekreačných lokalitám. Za veľkorysé moderné novostavby „chát“ tu bežne zaplatíte viac ako 500 000 eur.Naopak najlacnejšie chaty na úrovni 13 000 – 15 000 eur môžu rekreanti nájsť východnej časti Prešovského kraja. Nakoľko lacnejšia ponuka prevažuje, priemerná cena dovolenkovej nehnuteľnosti v tomto kraji je približne 35 000 eur. Prešovský kraj tak patrí k najlacnejším na Slovensku.
„Fenoménom rekreačných nehnuteľností je ich využívanie na celoročné bývanie. Ide najmä o chaty či záhradné chaty v okolí veľkých miest. Ľudia ich riešia ako alternatívu k vysokým cenám bytov a domov v mestách. Samotná priemerná cena rekreačných nehnuteľností je veľmi orientačná. Cenu ako pri každej nehnuteľnosť ovplyvňuje hlavne lokalita. V ponuke nájdeme aj veľké rozdiely – či už vo veku jednotlivých nehnuteľností, ale aj ich kvalite (stav v akom sú udržiavané) a v poskytovanom komforte a vybavení. Vedľa seba môžu stať dve rovnaké chaty a ich cena môže byť s rozdielom aj desiatok tisíc euro. Preto je pri predaji ideálne poradiť sa s odborníkom, ktorý má skúsenosti s týmto špecifickým segmentom,“ konštatujú analytici portálu Nehnuteľnosti.sk
Najširšiu ponuku rekreačných nehnuteľností nájdeme v Banskobystrickom kraji, následne v Žilinskom kraji. Pričom v každom kraji evidujeme veľký cenový rozptyl ponúk. Tú správnu dovolenkovú nehnuteľnosť si nájde v ponuke aj ten najnáročnejší klient, ako aj bežný chatár.