^{Kynek Rezidencie – vizualizácia; Zdroj: JTRE}

Do podobne kľudnej lokality umiestnenej na západnom okraji zastavaného územia mesta pod Zoborom zamieril aj developer JTRE. V spolupráci s investorom Náš prvý realitný z portfólia Prvej penzijnej správcovskej spoločnosti Poštovej banky realizuje súbor Kynek Rezidencie. Miesto realizácie sa nachádza v mestskej časti Kynek. Okrem pokojného prostredia láka klasicistickým kaštieľom zo začiatku 19. storočia ( dnes v ňom sídli Liečebno – výchovné sanatórium Nitra – Kynek ) a priľahlým anglickým parkom.

^{Kynek Rezidencie – vizualizácia; Zdroj: JTRE}

V porovnaní s väčšinou projektov z portfólia JTRE, kam sa zaraďujú napríklad Byty Fuxova, Eurovea II, Zuckermandel, Klingerka či pripravované Ovocné sady, ide o komornejšiu aktivitu. V oplotenom areáli vznikne zoskupenie 11 trojpodlažných bytových domov, ktoré vo výslednej podobe ponúkne celkovo 77 bytov. Všetky objekty budú zhodné v hmote i vo výraze. Disponujú aj rovnakým dispozičným riešením, pričom každá bytová jednotka má zabezpečenú výhodnú orientáciu na dve svetové strany. Pre fasády sú charakteristické veľké okenné otvory.

^{Kynek Rezidencie – výstavba; Zdroj: JTRE}

Na prízemí sú naplánované vždy 2 byty, troj- a štvorizbový, s predzáhradkami o rôznych výmerách, mnohé dosahujú cez 100 m². Prvé nadzemné podlažia obsahujú 4 bytové jednotky, 3 dvoj- a 1 trojizbovú. Na najvyšších, hmotovo ustúpených poschodiach je navrhnutý len jeden štvorizbový byt s naozaj priestrannou terasou a rodičovskou spálňou s vlastnou kúpeľňou i šatníkom. Jednotlivé objekty budú vybavené výťahom a odkladacími priestormi na prízemí. Byty sa vyhotovia v štandarde, ktorý zahŕňa keramické obklady a dlažby, laminátové parkety, interiérové dvere i sanitu. Zároveň, do určitej fázy výstavby si môžu klienti svoje bývanie prispôsobiť podľa vlastných potrieb, developer vie zabezpečiť aj exteriérové žalúzie a klimatizáciu.

V rámci zaistenia dostatočného počtu parkovacích kapacít sa počíta s vybudovaním viac ako 100 miest. Vonkajšie priestory v okolí projektu Kynek Rezidencie má skrášliť bohatá výsadba, pribudne centrálna oddychová zóna a dve detské ihriská.

^{Kynek Rezidencie – výstavba; Zdroj: JTRE}

V druhej polovici novembra bol na stavenisku zaznamenaný výrazný pokrok. Prebehli hrubé terénne úpravy, objekty sú založené pomocou pilót a súvisiacich základových pásov. K záveru sa chýlia aj práce na základových doskách a hydroizolácii proti zemnej vlhkosti. Pokračuje výstavba nadzemných častí bytových domov, realizujú sa múry z keramického staviva HELUZ a železobetónové konštrukcie výťahových šachiet. Postupne začínajú aktivity spojené s vyhotovením železobetónových stropných dosiek.

V prípade bežných klimatických podmienok počas realizácie sa zahájenie kolaudačného procesu odhaduje na 3.Q budúceho roku.

^{Kynek Rezidencie – výstavba; Zdroj: Novostavby.sk}

PREČÍTAJTE SI TIEŽ:

Bývanie v Nitre III. – značka – Vidiecka atmosféra

Bývanie v Nitre II. značka – V centre

Bývanie v Nitre I. – značka – pri rieke

Zdroj: Novostavby.sk