^{Koliba Gardens – vizualizácia; Zdroj: púpava development, s.r.o.}

Developera sme si predstavili už v minulosti v súvislosti s budovaním viacerých rezidenčných projektov na území Centrálnej mestskej zóny v Trnave a nedávno aj v okrajových oblastiach Nitry. Pripravovaná bratislavská realizácia vyrastie v žiadanej mestskej časti, v blízkosti kríženia ulíc Jeséniova a Tretia, komunikácia, ktorá má novú štruktúru obslúžiť sa napojí na prvú menovanú.

kgec ^{Koliba Gardens – vizualizácia; Zdroj: púpava development, s.r.o.}

^{Koliba Gardens – vizualizácia; Zdroj: púpava development, s.r.o.}

V architektonicko-urbanistickom koncepte Koliba Gardens sa kladie dôraz na zabezpečenie dobrej úrovne súkromia, a to aj pri pobyte vo vonkajšom prostredí. Jednotlivé objekty sa otvárajú smerom do záhrad, kde vďaka navrhovanému hmotovému riešeniu vzniknú do veľkej miery chránené dvory s terasou, využiteľný obytný priestor sa týmto spôsobom prirodzene rozširuje. Navyše, celkový zámer podporuje aj plánovaná podoba obvodového plášťa.

^{Koliba Gardens – pozemok; Zdroj: púpava development, s.r.o.}

Záhradné fasády charakterizujú rozsiahle presklené plochy s antracitovými hliníkovými rámami orientované prevažne na juhovýchod a juhozápad. Príjemný pocit by mal pomôcť navodiť obklad z tepelne upraveného a hĺbkovo impregnovaného dreva. Fasády vnímané zo spoločnej prístupovej komunikácie sa naopak prezentujú väčšou uzavretosťou, veľkosť a tvar okenných otvorov umožňuje udržať nad okolím kontrolu. Ako povrchová úprava bude použitá betónová stierka s priznanými špárami.

^{Koliba Gardens – vizualizácia; Zdroj: púpava development, s.r.o.}

Rodinné domy pozostávajú z 3 podlaží. Pozemok stúpa smerom na juhozápad a najnižšie poschodia sú z časti zapustené do terénu. Nachádza sa tu garáž pre 2 vozidlá, hobby miestnosť, kotolňa a sklad, pri každom objekte vznikne ďalšia parkovacia plocha. Na 1. nadzemnom podlaží nájdeme, okrem kúpeľne a šatníka, hlavný obytný priestor. Zahŕňa obývaciu izbu prepojenú s jedálňou a kuchyňou, odtiaľto bude vytvorený prístup do spomínaného súkromného dvora. Na najvyššiu úroveň sa umiestni nočná zóna s 3 spálňami a 2 kúpeľňami.

^{Koliba Gardens – okolie projektu; Zdroj: Novostavby.sk}

Nosný systém Koliba Gardens tvoria stropy a steny z monolitického betónu. Ako základová konštrukcia bola navrhnutá tvz. biela vaňa, pri ktorej nosnosť i vodonepriepustnosť zabezpečuje samotný betón a zvyčajne nie je potrebná doplňujúca hydroizolačná povrchová vrstva. Medzi jej prednosti tak napríklad patrí zníženie počtu pracovných postupov a ľahšia lokalizácia i oprava prípadných porúch. Pre zaistenie tepelnej pohody v interiéri sa zvolilo podlahové vykurovanie a stropné chladenie napojené na tepelné čerpadlo vzduch-voda.

Ukončenie hrubej stavby projektu sa predpokladá na konci roka, v prípade dodržania harmonogramu prebehne kolaudačný proces v lete 2021. Uzatvorenie obslužnej komunikácie súboru sa ponecháva na dohode budúcich majiteľov.

PREČÍTAJTE SI TIEŽ:

Okolie panelových sídlisk ožíva

Pozdĺž Račianskej pribúdajú príjemné vnútrobloky

V lokalite Vtáčnik vyrastá ďalší projekt z dielne renomovaného architekta

Zdroj: Novostavby.sk