PR ČlánokNitra ako miesto na nový začiatok: Aké bývanie dnes reálne ponúka?
V poslednej tohtoročnej relácii Nové bývanie sa tentoraz vyberáme do Nitry, kde pomáhame Marekovi nájsť trojizbový byt pre nový začiatok. Rodák z okolia Nitry doteraz býva v malom domčeku vo Vrábľoch, ktorý mu síce poskytuje priestor, no aj veľa starostí a povinností. Rozhodne sa preto pre praktickejšie riešenie – byt v meste, kde pracuje.
Nehnuteľnosti.sk
Vybrať správne je kľúčové 🔑
Nové bývanie s Vladom Voštinárom na TV JOJ
Nové bývanie
Hlavnými kritériami sú komfort, občianska vybavenosť, aspoň čiastočná rekonštrukcia a rozpočet len do 190-tisíc eur. Najviac ho lákajú lokality Čermáň a Staré Mesto, ale je otvorený aj ďalším možnostiam. S realitným tímom a moderátorom Vladom Voštinárom navštívi tri byty a ako bonus aj úplne nový dom.
Čermáň – vzdušný byt s krásnym výhľadom
Prvým je veľkorysý trojizbový byt s výmerou 84 m² na siedmom poschodí. Rekonštrukciou prešiel v roku 2012. Kombinácia vzdušného priestoru, šikovne vyriešenej dispozície, komory, klimatizácie a nádherného výhľadu vytvára veľmi príjemný dojem.
Hodnotenie: Moderný a priestranný byt s výbornou dispozíciou a výhľadom. Nevýhodou je farebné prevedenie kúpeľne a vyššie poschodie.
Klokočina – útulný a praktický byt za výhodnú cenu
Byt na Klokočine má takmer identickú dispozíciu aj výmeru, no pôsobí modernejšie. Interiér je ladený do svetlých farieb a kúpeľňa pôsobí kvalitnejšie. Ponúka viac úložného priestoru. Okolie je pokojné, s dostatkom zelene a bezproblémovým parkovaním.
Hodnotenie: Ideálny pomer ceny a kvality – dobrá dispozícia, moderné prevedenie a výborné okolie. Menším kompromisom je menší balkón a výhľad čiastočne zatienený stromami.
Chrenová – lokalita TOP, interiér navrhuje architekt Balázs Fϋzék
Presunieme sa do výbornej lokality – na Chrenovú. Dispozícia je dobrá, no rekonštrukcia je staršia, výmera nižšia a byt sa nachádza na prízemí bez balkóna. Architekt relácie Nové bývanie, Balázs Fϋzék, však pripravuje vizualizáciu nového moderného interiéru, ktorý môže dať tomuto bytu úplne nový rozmer.
Hodnotenie: Silná lokalita a pokojné prostredie, no byt s nutnými kompromismi – absencia balkóna, menší priestor a potreba ďalších investícií. Vizualizácia od architekta však ukazuje veľký potenciál.
BONUS: Nový domček v obci Maňa
Na záver ukazujeme Marekovi aj bungalov v obci Maňa, len 15 minút od Nitry. Novostavba s výmerou 87,5 m² má štyri izby, dve kúpeľne, technickú miestnosť a veľkú terasu. Dom sa predáva v štandarde s tepelným čerpadlom a možnosťou doladiť detaily podľa vkusu majiteľa.
Hodnotenie: Výborný technický štandard, moderné technológie, veľkorysá dispozícia a súkromie. Nevýhodou je lokalita mimo mesta a dve kúpeľne umiestnené hneď pri vstupe do domu.
Rada odborníka: „Pri rozhodovaní o bývaní netreba vnímať len lokalitu a cenu, ale najmä svoje dlhodobé potreby. Nehnuteľnosť by mala byť funkčná, komfortná a primeraná vášmu životnému štýlu,“ radí Ján Palenčár, prezident Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska.
Prajeme vám pokojné a radostné vianočné sviatky. Relácia Nové bývanie sa na obrazovky TV JOJ vráti s novými epizódami už v prvých mesiacoch nového roka. Dovidenia v roku 2026!