VideoPodcastRiziko hypotéky pre investora? Existuje, tvrdí realitný expert Roman Kružliak

Je hypotéka pri kúpe investičnej nehnuteľnosti jednoznačnou výhodou, alebo len zbytočným preplatením na úrokoch? V Magazíne Nehnuteľnosti.sk odpovedá na tieto otázky skúsený realitný investor Roman Kružliak.

1 min. čítania

Zuzana Majerčíková

redaktorka Nehnuteľnosti.sk

Pri téme financovania nehnuteľností existujú spravidla dva tábory. Prvý tvrdí, že hypotéka umožňuje realizovať plány rýchlejšie, zatiaľ čo druhý upozorňuje na náklady spojené s úrokmi.

Podcast Nehnuteľnosti.sk po novom vychádza v samostatnom kanáli Nehnuteľnosti.sk. Už nie je súčasťou kanála Aktuality Podcasty.

🔔 Nezabudnite dať odber, aby vám neušli už žiadne užitočné informácie zo sveta nehnuteľností.

Rýchlejší rast vďaka cudzím peniazom

Pre skúseného investora je podľa Romana Kružliaka hypotéka jednoznačným priateľom. Hlavným dôvodom je, že úver nám dovoľuje rásť oveľa rýchlejšie, pretože vytvárame hodnoty aj na požičaných, tzv. cudzích zdrojoch.

Inflácia ako skrytý spojenec dlžníka

Kružliak hovorí, že zatiaľ čo bežne vnímame infláciu ako strašiaka, ktorý znehodnocuje našu menu, pri úveroch funguje aj v náš prospech. Inflácia totiž znehodnocuje aj samotný dlh. V budúcnosti tak budeme úver splácať peniazmi, ktoré majú reálne menšiu hodnotu.

Kde sa skrýva riziko hypotéky pre investora?

Vypočujte alebo si pozrite celú epizódu nášho podcastu so skúseným realitným investorom Romanom Kružliakom a dozviete sa odpovede a konkrétne príklady z praxe: