VideoPodcastRiziko hypotéky pre investora? Existuje, tvrdí realitný expert Roman Kružliak

Pri téme financovania nehnuteľností existujú spravidla dva tábory. Prvý tvrdí, že hypotéka umožňuje realizovať plány rýchlejšie, zatiaľ čo druhý upozorňuje na náklady spojené s úrokmi.

Podcast Nehnuteľnosti.sk po novom vychádza v samostatnom kanáli Nehnuteľnosti.sk. Už nie je súčasťou kanála Aktuality Podcasty.

🔔 Nezabudnite dať odber, aby vám neušli už žiadne užitočné informácie zo sveta nehnuteľností.

Rýchlejší rast vďaka cudzím peniazom

Pre skúseného investora je podľa Romana Kružliaka hypotéka jednoznačným priateľom. Hlavným dôvodom je, že úver nám dovoľuje rásť oveľa rýchlejšie, pretože vytvárame hodnoty aj na požičaných, tzv. cudzích zdrojoch.

Inflácia ako skrytý spojenec dlžníka

Kružliak hovorí, že zatiaľ čo bežne vnímame infláciu ako strašiaka, ktorý znehodnocuje našu menu, pri úveroch funguje aj v náš prospech. Inflácia totiž znehodnocuje aj samotný dlh. V budúcnosti tak budeme úver splácať peniazmi, ktoré majú reálne menšiu hodnotu.

Kde sa skrýva riziko hypotéky pre investora?

Vypočujte alebo si pozrite celú epizódu nášho podcastu so skúseným realitným investorom Romanom Kružliakom a dozviete sa odpovede a konkrétne príklady z praxe:

• 
  Kúzlo dizajnu: Ako prerobiť chaotické podkrovie na detskú izbu, z ktorej dieťa tak ľahko nevyrastie
• 
  Realitné prípady: Katarína zdedila národnú kultúrnu pamiatku. Predaj domu bez súhlasu štátu sa mohol skončiť fiaskom
• 
  Skladujete zemiaky vedľa cibule? Pozor na chybu, pre ktorú vám potraviny rýchlo zhnijú
• 
  Študujete v Košiciach a hľadáte bývanie? Vybrali sme najlepšie voľné byty a izby blízko univerzít
• 
  Od moderných novostavieb až po kachličky vo vašej kúpeľni. Festival Living City ukáže, ako bude vyzerať bývanie budúcnosti
• 
  Aké právne chyby robia makléri a predávajúci? Advokát varuje pred podceňovaním katastra a zmluvami z internetu