Darovacia zmluva na nehnuteľnosť

Chcete darovať byt, dom alebo pôdu? Profesionálny vzor darovacej zmluvy na nehnuteľnosť zabezpečí hladký priebeh vkladu. Stiahnite si dokument a návod k prevodu.

1 min. čítania

Nehnuteľnosti.sk

Vybrať správne je kľúčové 🔑

Ako má vyzerať darovacia zmluva na nehnuteľnosť?

Darovacou zmluvou darca bezplatne prenecháva nehnuteľnosť obdarovanému a ten nehnuteľnosť ako dar prijíma. Darovacia zmluva musí mať písomnú formu a podpis darcu musí byť na nej úradne overený.

Vlastníctvo k nehnuteľnosti na základe darovacej zmluvy sa nadobúda až rozhodnutím príslušného okresného úradu, katastrálneho odboru, o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Získajte profesionálny vzor dokumentu.

Stačí sa prihlásiť do bezplatného konta na Nehnuteľnosti.sk a dokument máte k dispozícii.

STIAHNUŤ ZMLUVU

Kedy je darovacia zmluva neplatná?

Darca je povinný pred darovaním nehnuteľnosti upozorniť obdarovaného na vady, o ktorých vie. V prípade, že má nehnuteľnosť vady, na ktoré darca neupozornil, je obdarovaný oprávnený nehnuteľnosť vrátiť.

Darovacia zmluva je neplatná, ak by sa v zmysle nej malo plniť až po darcovej smrti. Právo žiadať od obdarovaného vrátenie daru má iba darca a svoje právo na vrátenie daru môže uplatniť v 3 ročnej premlčacej dobe, ktorá začína plynúť odo dňa, keď sa právo mohlo vykonať po prvý raz.

Ak sa obdarovaný správa k darcovi alebo členom jeho rodiny tak, že tým hrubo porušuje dobré mravy, môže sa darca domáhať vrátenia nehnuteľnosti aj súdnou cestou.

^{Poznámka: Obsah tohto dokumentu je vzorom právneho dohovoru medzi kupujúcim a predávajúcim, preto pre bližšiu špecifikáciu je potrebné, aby ste sa poradili s právnikom alebo notárom.}