Návrh na vydanie kolaudačného osvedčenia

Dokončenú stavbu alebo jej časť spôsobilú na samostatné užívanie možno uviesť do trvalého užívania až po kolaudácii.

Na čo všetko sa vyžaduje kolaudácia?

Kolaudácia sa vyžaduje na novú stavbu, zmenu dokončenej stavby a terénnu úpravu, na ktorú bolo potrebné rozhodnutie o stavebnom zámere. Kolaudácia sa nevyžaduje na stavby, ktoré sa ohlasujú a stavebné úpravy; to neplatí, ak sú stavebné úpravy spojené so zmenou v užívaní stavby.

---

Získajte profesionálny vzor ohlásenia.

Stačí sa prihlásiť do bezplatného konta na Nehnuteľnosti.sk a dokument máte k dispozícii.

---

Aký je priebeh kolaudácie?

Kolaudácia začína na návrh stavebníka. Ak sa kolaudáciou zistí, že stavba je spôsobilá na prevádzku, správny orgán vydá na stavbu kolaudačné osvedčenie do 15 dní od uskutočnenia kolaudačnej obhliadky. Po vydaní kolaudačného rozhodnutia je potrebné zabezpečiť zaevidovanie stavby alebo novostavby na obecnom či mestskom úrade.

Na základe žiadosti potom mestský alebo obecný úrad vydá rozhodnutie o pridelení súpisného čísla. Kolaudačné rozhodnutie a rozhodnutie o pridelení súpisného čísla je následne potrebné pre správu katastra, ktorá si ho vyžaduje na zápis novostavby a stavby do katastra nehnuteľností.

Aké prílohy potrebujete k žiadosti?

1. stavebný denník
2. záverečné stanovisko stavbyvedúceho
3. dokumentácia skutočného zhotovenia stavby
4. geodetická dokumentácia z vytýčenia priestorovej polohy stavby, kontrolný protokol o meraní priestorovej polohy stavby a geometrický plán na aktualizáciu katastrálneho operátu
5. protokol o odovzdaní a prevzatí stavby; stavebný úrad môže v odôvodnených prípadoch od protokolu upustiť
6. protokol o vyhodnotení skúšobnej prevádzky, ak bola povolená
7. doklady o vykonaných skúškach vzoriek stavebných výrobkov odobratých na stavbe
8. výsledky uskutočnených meraní a revízií vyhradených technických zariadení a doklady o ich technickej spôsobilosti na plynulú a bezpečnú prevádzku
9. geodetické zameranie skutočného zhotovenia dokončenej stavby
10. energetický certifikát budovy, ak podlieha energetickej certifikácii
11. záväzné stanoviská dotknutých orgánov a záväzné vyjadrenia dotknutých právnických osôb, ktoré boli zabezpečené pred podaním návrhu na kolaudáciu stavby
12. správny poplatok

_{Poznámka: Obsah tohto dokumentu je vzor, preto pre bližšiu špecifikáciu je potrebné, aby ste sa poradili s príslušným mestským, obecným či stavebným úradom. Prílohy potrebné k návrhu sa môžu meniť v závislosti od požiadaviek úradu, mesta či obce.}

• 
  Návrh na vydanie kolaudačného osvedčenia
• 
  Žiadosť o vydanie rozhodnutia o stavebnom zámere
• 
  Ohlásenie stavby a stavebných úprav