Hľadáte dostupné bývanie či dobrú investíciu? Pozrite si výber jednoizbových bytov
Jednoizbový byt je dlhodobo stálicou na realitnom trhu a pre mnohých predstavuje vôbec prvý krok k vlastnému bývaniu. Či už hľadáte dostupné štartovacie bývanie, kompaktný mestský domov alebo stabilnú investíciu na prenájom, menšie metráže majú svoje nepopierateľné čaro aj praktické výhody.
Daniela Malíková
redaktorka Nehnuteľnosti.sk
Pozrite si výber jednoizbových bytov z celého Slovenska. Ktorý bude ten váš?
Zdroj: Realitné kancelárie
Pred samotným výberom z ponuky je však dôležité poznať základný rozdiel, ktorý si ľudia často pletú – aký je vlastne rozdiel medzi 1-izbovým bytom a garsónkou?
- Garsónka pozostáva z jednej obytnej miestnosti, v ktorej je priamo začlenený aj kuchynský kút (prípadne malá kuchynská linka na chodbe, pričom samostatná je len kúpeľňa s toaletou. Celková výmera býva obvykle skromnejšia.
- Jednoizbový byt ponúka vyšší komfort vďaka stavebne oddelenej kuchyni. Získate tak samostatnú izbu na spanie či obývací priestor a oddelenú miestnosť na varenie, vďaka čomu sa pachy z varenia nešíria do celého bytu.
Pre koho je 1-izbový byt ideálnou voľbou?
- Mladí profesionáli a študenti: Hľadajú cenovo dostupné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi a dobrou dostupnosťou do práce či školy.
- Jednotlivci (singles): Získajú dostatok súkromia bez toho, aby museli platiť za nevyužitý priestor vo väčšom byte.
- Mladé páry: Skvelé štartovacie bývanie pred kúpou väčšej nehnuteľnosti.
- Seniori: Kompaktná výmera znamená menej starostí s údržbou a úsporu na energiách.
- Investori: Jednoizbové byty patria medzi najžiadanejšie nehnuteľnosti na prenájom s vysokou likviditou a minimálnym rizikom výpadku nájomníkov.
Vybrali sme pre vás najzaujímavejšie 1-izbové byty z aktuálnej ponuky na Nehnuteľnosti.sk, ktoré zaujmú výbornou lokalitou, praktickou dispozíciou aj skvelým pomerom ceny a úžitkovej hodnoty.
Príjemný byt po rekonštrukcii s veľkou lodžiou v bratislavskej Karlovej Vsi
Udržiavaný 1-izbový byt s výmerou 35 m² sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Dispozícia ponúka samostatnú izbu, oddelené WC, kúpeľňu a samostatnú kuchyňu s praktickou komorou s oknom, pričom z oboch hlavných miestností je výstup na veľkorysú 9 m² loggiu. Veľkou devízou bytu je jeho tichá orientácia do zeleného vnútrobloku, čo zabezpečuje pokojné bývanie s výborným výhľadom.
Lokalita garantuje kompletnú občiansku vybavenosť, bezproblémové parkovanie z oboch strán domu a rýchle spojenie MHD priamo do centra mesta.
Kompletne zariadený bezbariérový byt s pivnicou v Pezinku
Útulný 1-izbový byt s výmerou 30 m² sa nachádza na prízemí bytového domu SILVANIUM 1 na Silvánovej ulici v obľúbenej lokalite sídliska Muškát. Praktická dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, presvetlenú kúpeľňu so sprchovacím kútom a oknom a hlavnú obytnú miestnosť prepojenú s kuchynskou časťou, pričom k bytu prislúcha aj murovaná pivnica (2,17 m²). Vďaka bezbariérovému prístupu, kompletnému zariadeniu v cene a nízkym mesačným nákladom ide o ideálne štartovacie bývanie.
Lokalita ponúka tiché prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti vrátane obchodov, lekárne a MHD.
„Jednoizbák“ v pôvodnom stave v Dunajskej Strede
Svetlý 1-izbový byt sa nachádza na 3. poschodí v trojposchodovom bytovom dome na vyhľadávanom námestí Smetanov Háj. Nehnuteľnosť v pôvodnom stave predstavuje skvelú príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv alebo vybudovať hodnotnú investíciu na prenájom.
Súčasťou bytu je aj praktická murovaná pivnica, pričom lokalita ponúka príjemné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí.
Byt v novostavbe v trnavskom projekte Cukrovar
Nový, čerstvo skolaudovaný 1-izbový byt (30,77 m² + 4,95 m² balkón) sa nachádza na 3. podlaží v modernej štvrti Cukrovar. Dispozícia so spacím kútom je vyhotovená v kvalitnom štandarde, disponuje oknom v kúpeľni, veľkými preskleniami a predprípravou na klimatizáciu i vonkajšie žalúzie. Nehnuteľnosť ponúka aj možnosť dokúpenia garážového státia a pivničnej kobky.
Lokalita zaručuje pešiu dostupnosť do centra Trnavy, bohatú sieť služieb v okolí a bleskové napojenie na obchvat a diaľnicu D1.
Zrekonštruovaný a zariadený byt v Handlovej
Byt výmerou 28,5 m² sa nachádza na ulici 29. augusta na najvyššom 5. poschodí zatepleného domu s výťahom a východnou orientáciou. Rekonštrukciou prešlo murované jadro, nové rozvody elektriny, plastové okná, plávajúce podlahy.
Vďaka nízkym mesačným nákladom (cca 117 € celkovo) predstavuje ideálne štartovacie bývanie alebo dobrú investíciu na okamžitý prenájom. Lokalita zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a rýchly prístup k okolitej prírode či blízkym Bojniciam.
Moderný holobyt v novostavbe v Trenčianskych Tepliciach
Vzdušný byt s celkovou výmerou 46,59 m² (úžitková plocha 44,04 m² + skladovací box 2,55 m²) sa nachádza na 1. poschodí v exkluzívnom projekte Rezidencia Thermae v srdci kúpeľného mesta. Premyslená dispozícia zahŕňa chodbu, kúpeľňu s WC, samostatnú kuchyňu, obývaciu časť a opticky oddelenú nočnú časť, pričom veľké okenné plochy zabezpečujú výborné presvetlenie počas celého dňa. Byt sa predáva v stave holobyt.
Novostavba v priamom susedstve kúpeľov spája moderné komfortné bývanie s pešou dostupnosťou do centra, kompletnej občianskej vybavenosti a okolitej prírody.
Byt po kompletnej rekonštrukcii v Lučenci
Byt na Továrenskej ulici s výmerou 38 m2 prešiel precíznou, kompletnou rekonštrukciou. Interiér ponúka úplne novú elektro- aj vodoinštaláciu, znížené stropy, plávajúce podlahy, plastové okná a bezpečnostné dvere. Súčasťou bytu je nová moderná kúpeľňa, kuchynská linka so spotrebičmi vyrobená na mieru a prislúcha k nemu aj murovaná pivnica.
Moderný byt vo výstavbe s parkovaním a pivnicou v Banskej Bystrici
Jednoizbový byt (33 m²) v novostavbe v projekte NEOHAUS predstavuje špičkové mestské bývanie a atraktívnu investičnú príležitosť v tichej slepej ulici vyhľadávanej štvrte Fončorda. Vysoký štandard vyhotovenia zahŕňa podlahové kúrenie, ekologické prírodné linoleum, elektrické screenové rolety, optický internet a kvalitnú kúpeľňu so sprchovým kútom. K nehnuteľnosti prislúcha vlastné parkovacie miesto, pivničná kobka v suteréne aj prístup do skladu s možnosťou nabíjania e-bikov.
Lokalita ponúka výbornú pešiu dostupnosť k MHD, Europa SC či športoviskám, pričom začiatok výstavby je plánovaný na 06/2025 s odovzdaním na jar 2027.
Priestranný byt s balkónom v Martine
Slnečný, juhovýchodne orientovaný 1-izbový byt s výmerou 38 m² sa nachádza na 6. poschodí v zateplenom bytovom dome na Zelenej ulici. Byt tvorí chodba, praktický kumbál/šatník, samostatná kuchyňu, kúpeľňa s WC a priestranná izbu s výstupom na balkón. K nehnuteľnosti prislúcha aj murovaná pivnica. Byt je vo veľmi zachovalom a okamžite obývateľnom stave s plastovými oknami, drevenými parketami a vymenenou kuchynskou linkou.
Vďaka veľkorysej výmere a kumbálu byt ponúka obrovský potenciál pri prípadnej rekonštrukcii s možnosťou prestavby na praktický 2-izbový byt.
Prerobený byt s dvoma lódžiami v Žiline
Kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt s výmerou 38 m² sa nachádza na 7. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom a strechou na Nanterskej ulici. Premyslená dispozícia bola kvalitne prerobená na plnohodnotný 2-izbový byt a jej najväčším benefitom sú až dve samostatné lodžie s príjemným výhľadom.
Interiér po kompletnej rekonštrukcii spred 4 rokov sa predáva plne zariadený, disponuje novou elektroinštaláciou, murovaným jadrom, kuchyňou na mieru a prislúcha k nemu aj pivnica.
Udržiavaný byt po čiastočnej rekonštrukcii v Nitre
Priestranný 1-izbový byt sa nachádza na 2. poschodí komplexne zrekonštruovaného bytového domu s novým výťahom a kamerovým systémom v obľúbenej časti Klokočina. Rozumné dispozičné riešenie s veľkou kuchyňou umožňuje byt využiť aj ako dvojgarzónku, pričom nehnuteľnosť prešla čiastočnými úpravami (plastové okná, rekonštrukcia WC a kuchyne) a ponúka možnosť ponechania zariadenia v cene.
Lokalita Mikovíniho ulice disponuje zrekonštruovaným zeleným vnútroblokom a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti vrátane obchodov, polikliniky či zastávok MHD.
Byt v pôvodnom stave s lodžiou v blízkosti centra Topoľčian
Jednoizbový byt s výmerou cca 36 m² vrátane lodžie sa nachádza na 5. poschodí zo 7 v novšom bytovom dome kolaudovanom v roku 1996 na Palkovičovej ulici. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou (zateplenie, nová fasáda, bezbariérový vstup, nové stúpačky, výťah aj upravené loggie) a samotný byt sa nachádza vo veľmi zachovalom pôvodnom stave.
Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, samostatné WC, kúpeľňu s vaňou, priestrannú kuchyňu, izbu so vstupom na lodžiu a prislúcha k nemu aj pivnica. Atraktívna lokalita len 3 minúty pešo od centra mesta s kompletnou občianskou.
Moderný byt s veľkorysou terasou vo Svite
Jednoizbák s výmerou 39 m² a výnimočnou terasou (23 m²) sa nachádza na 2. poschodí novostavby Baťove Rezidencie v pokojnej časti mesta Svit. Nový byt s nízkymi prevádzkovými nákladmi (energetická trieda A0) disponuje podlahovým vykurovaním, trojsklom, kompletne novým zariadením, spotrebičmi a samostatným WC. Cena nehnuteľnosti zahŕňa aj pivničnú kobku (2,9 m²) a vlastné kryté parkovacie miesto (19 m²) priamo v objekte.
Vyhľadávaná lokalita na kraji mesta ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, bezbariérové bývanie v novostavbe a priamy dotyk s prírodou či cyklochodníkom.
Čiastočne zrekonštruovaný byt s lodžiou v Bardejove
Veľkorysý 1-izbový byt s celkovou evidovanou výmerou 46 m² (vrátane lodžie cca 2,5 m² a pivnice 1,65 m²) sa nachádza na 4. poschodí v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s novými výťahmi. Nehnuteľnosť po čiastočnej rekonštrukcii ponúka veľkú obytnú izbu (17,2 m²) so vstupom na lodžiu, priestrannú kuchyňu (12,7 m²) s jedálenskou časťou, zrekonštruovanú kúpeľňu so sprchovým kútom a oddelený úložný priestor. Vďaka výbornej výmere má byt prakticky využiteľný priestor s možnosťou vytvorenia samostatnej obývacej aj spacej zóny.
Okolie bytového domu vyniká príkladne udržiavanou zeleňou a lokalita na Komenského ulici zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti vrátane škôl, obchodov či zastávok MHD.
Byt po kompletnej rekonštrukcii v Košiciach
Nehnuteľnosť s výmerou 28,20 m² sa nachádza na prízemí kompletne zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu na Odborárskej ulici. Byt prešiel poctivou kompletnou rekonštrukciou zahŕňajúcou murované jadro, novú sanitu, novú elektroinštaláciu, stierky a novú kuchynskú linku, pričom k nemu prislúcha aj pivnica.
Vyhľadávaná lokalita Košice – Sever ponúka tiché prostredie plné zelene, rýchlu dostupnosť do centra mesta aj pešiu vzdialenosť k univerzitám (UVLF, TUKE) a kompletnej občianskej vybavenosti.
Útulný byt v Michalovciach
Kompletne zariadený 1,5-izbový byt s výmerou 37,7 m² sa nachádza na 4. poschodí zatepleného bytového domu s novým výťahom na Okružnej ulici. Dispozícia pozostáva z predsiene so vstavanou skriňou, obývacej izby, kuchyne a kúpeľne s murovaným jadrom, pričom k bytu prislúcha aj vlastný pivničný priestor. Interiér prešiel postupnými úpravami vrátane plastových okien, nových podláh či vymenenej kuchynskej linky a predáva sa plne zariadený pre okamžité bývanie alebo prenájom.
Vyhľadávaná lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti vrátane obchodov, škôl, škôlok a zastávok MHD.
Celú ponuku bytov, pozemkov a rodiných domov nájdete na Nehnuteľnosti.sk.
