Ponúkame Vám na predaj pozemok / ornú pôdu / v mestskej časti Budatín, Žilina. Pozemok je rovinatý o výmere 11 814 m2. Plyn je v dosahu cca 20 m. Na okraji pozemku je zriadená kanalizácia s kanalizačnou šachtou. Prístup k pozemku je po spevnenej poľnej ceste. Popri pozemku tečie potok. Predaj len v celku. Cena : 20,-€/ m2. V cene je zahrnutý celý právny servis. Active - Reality

Exkluzívne. Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu s garážou a zastrešenou terasou v štádiu hrubej stavby v obci Lietavská Svinná - Babkov. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite s novými rodinnými domami, v blízkosti lesa. Základné parametre nehnuteľnosti: Pozemok: 996 m² (rovinatý, oplotený z dvoch strán betónovým múrom) Úžitková plocha domu: 214 m² Rozmery domu: 23 m x 9,95 m (zastavaná plocha 228,85 m²) Inžinierske siete: Kompletné siete priamo na pozemku – voda, plyn (prípojka so skrinkou a reguláciou), elektrika (skrinka s elektromerom), internet a káblová televízia. Odpad je vyriešený žumpou s nadštandardným objemom 12 m³, ktorá je umiestnená v prednej časti pozemku s výborným prístupom z obecnej asfaltovej cesty. Dispozícia domu: Vstupná chodba, prepojovacia chodba, dve samostatné izby (ideálne ako detské izby), hlavná kúpeľňa, technická miestnosť a priestranná garáž. Kuchyňa je spojená s obývačkou, v ktorej je pripravený komín na krb a výstup na zastrešenú terasu. Rodičovská spálňa tvorí samostatnú nočnú zónu s vlastným šatníkom a druhou kúpeľňou. Garáž sa môže prerobiť na ďalšiu izbu, alebo slúžiť ako úložný priestor, nakoľko pozemok pred domom je dostatočne veľký na realizáciu prístrešku pre auta. Technické parametre a kvalita hrubej stavby: Základy: Nadštandardné založenie na pilotoch s armokošmi s integrovaným uzemnením. Na pilotoch je železobetónový základový rošt a 200 mm hrubá základová doska (vystužená 2 vrstvami karisiete 8mm 150x150). Obvodovo zateplené styrodurom (80 mm) s nopovou fóliou. Okolo domu je už pripravené štrkové lôžko v šírke 1,5 m ako podklad pre budúci chodník. Izolácia: Dvojitá hydroizolácia pod obvodovými aj vnútornými priečkami vrátane hliníkovej fólie. Murivo: Kvalitná pálená tehla značky Leier (obvodové steny aj vnútorné priečky). Strecha: Väzníkový krov ošetrený ochranným náterom, valbový tvar, betónová krytina Bramac. Komín: Systémový komín Schiedel, zateplený izoláciou Knauf a kompletne oplechovaný. Obec Lietavská Svinná je vzdialená cca 15 min. od mesta Žilina. Dobrá občianska vybavenosť: Škola, škôlka, potraviny, OU. Poloha domu ponúka skvelé možnosti na turistiku, cykloturistiku. Cena: 270.000,- € + dohoda možná. K dispozícii je znalecký posudok. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnutý celý právny servis. Viac info. na tel. č. 0911911488 ACTIVE - Reality

EXKLUZÍVNE: Ponúkame na predaj komerčný pozemok v blízkosti Žiliny, v obci Višňové. Pozemok s celkovou výmerou 3 534 m² pozostáva z dvoch parciel a je ideálny na kombináciu podnikateľských aktivít – od obchodu a služieb až po výrobu, logistiku či skladovanie. Výmery a funkčné využitie podľa UPI (Územnoplánovacia informácia): Parcela 1 (422 m²): Určená na občiansku vybavenosť. Ideálny priestor pre obchody, služby či parkoviská. UPI tu povoľuje stavbu s maximálne dvoma nadzemnými podlažiami a podkrovím. Parcela 2 (3 112 m²): Určená pre výrobné prevádzky, sklady a objekty technickej infraštruktúry. Neprípustné sú činnosti s negatívnym vplyvom na obytnú funkciu ( hluk, zápach, žiarenie a pod.) Výborná variabilita využitia (spojenie administratívy/predajne s výrobnou či skladovou halou). Prístup na pozemok je priamo z hlavnej asfaltovej komunikácie a zároveň z bočnej spevnenej cesty. Inžinierske siete v blízkosti pozemku. K dispozícii máme aktuálnu Územnoplánovaciu informáciu. Cena: 210,- € / m² Celková cena pozemku: 742 140,- € Pre viac informácií, alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Tel. kontakt: 0911 911 488 V cene je zahrnutý celý právny servis. Active-Reality

Exkluzívne - Ponúkame Vám na predaj pozemok na výstavbu bytového domu v meste Žilina. Pozemok je o výmere 1986 m2, rozmery cca 21m x 95m. Pozemok sa nachádza sa v katastrálnom území Závodie, na okraji sídliska Hájik v Žiline. K dispozícii máme reštitučnú a územnoplánovaciu informáciu. Tel. 0911911488 Cena: 230,-€/m2 V cene je zahrnutý celý právny servis. ACTIVE - Reality

Kúpime 1 izbový byt v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu v Žiline. Ponúknite. Cena dohodou. ACTIVE - Reality

Hľadáme 4 izbový byt na Solinkách, Žilina. Môže byť aj pôvodný stav. Prízemie, nie. Ponúknite. Tel. 0911911488

Exkluzívne - Ponúkame Vám na prenájom priestory v centre mesta Žilina, Staré mesto, ul. Bratislavská. Priestory priestranné a suché, vhodné na sklad. Výhodou je vlastné parkovanie pred objektom. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete. Prízemie ma výmeru 242 m2, podkrovie 50m2 ( Výmera priestorov na prenájom je na dohode. ) Cena za prenájom je na dohode pri obhliadke nehnuteľnosti. Active - Reality

Ponúkame Vám na prenájom novostavbu rodinného domu s dvoma samostatnými bytovými jednotkami. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Lietavská Svinná, cca 15 min. od Žiliny. V blízkosti sa nachádza kúpeľné mesto Rajecké Teplice, hrad Lietava. Okolie ponúka krásnu prírodu, široké možnosti turistiky počas celého roka. Bytová jednotka na prenájom má výmeru cca 120 m2 a vlastný vstup. Parkovisko a záhradu. Pozemok je oplotený. Vybavenie domu: klimatizácia, rekuperácia, elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie, alarm, internet, technická miestnosť Dispozícia juhovýchodnej strany bytovej jednotky: Kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC, samostatné WC, priestranná chodba so vstavaným šatníkom a vešiakovou stenou. Z obývacej izby je priamy vstup do záhrady cez balkónové dvere. Vstupná priestranná miestnosť. Podmienka: Bez domácich zvierat. Pre 2 dospelé osoby, bez deti. Cena za prenájom: 1.200,-€ / mesiac s energiami. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebne zložiť kauciu, ta je na dohode pri obhliadke. Pre viac informácií, nás neváhajte kontaktovať. Tel. 0911911488

Exkluzívne. Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v obci Trnové, ul. Cintorínska, Žilina. Pozemok je celodenne slnečný s dobrou dostupnosťou. Základné parametre: • Celková výmera: 1 468 m² • Rozmery: cca 21 m (šírka) x 70 m (dĺžka) • Terén: Mierne svahovitý, slnečný. Inžinierske siete: • Inžinierske siete na hranici pozemku: Vodovod, kanalizácia, elektrika a plyn. • Prístup na pozemok je z mestskej asfaltovej komunikácie. Pozemok sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti nájdete: • Základnú školu s materskou školou • Športoviská a detské ihriská • Zastávku MHD, (skvelá dostupnosť do Žiliny) Cena: dohodou V cene je zahrnutý kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Tel. 0911911488 V prípade záujmu o obhliadku, alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: Active-Reality

EXKLUZÍVNE: Ponúkame na predaj komerčný pozemok v blízkosti Žiliny, v obci Višňové. Pozemok s celkovou výmerou 3 534 m² pozostáva z dvoch parciel a je ideálny na kombináciu podnikateľských aktivít – od obchodu a služieb až po výrobu, logistiku či skladovanie. Výmery a funkčné využitie podľa UPI (Územnoplánovacia informácia): Parcela 1 (422 m²): Určená na občiansku vybavenosť. Ideálny priestor pre obchody, služby či parkoviská. UPI tu povoľuje stavbu s maximálne dvoma nadzemnými podlažiami a podkrovím. Parcela 2 (3 112 m²): Určená pre výrobné prevádzky, sklady a objekty technickej infraštruktúry. Neprípustné sú činnosti s negatívnym vplyvom na obytnú funkciu ( hluk, zápach, žiarenie a pod.) Výborná variabilita využitia (spojenie administratívy/predajne s výrobnou či skladovou halou). Prístup na pozemok je priamo z hlavnej asfaltovej komunikácie a zároveň z bočnej spevnenej cesty. Inžinierske siete v blízkosti pozemku. K dispozícii máme aktuálnu Územnoplánovaciu informáciu. Cena: 210,- € / m² Celková cena pozemku: 742 140,- € Pre viac informácií, alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Tel. kontakt: 0911 911 488 V cene je zahrnutý celý právny servis. Active-Reality