Dubová okr.PK 629m2, 74.000€, 117€/m2 Na predaj pozemok Dubová, ul. Záhradná Ponúkame na predaj pozemok v obci Dubová (okres Pezinok), ulica Záhradná. Parcelné číslo: 1271/3 Výmera: 629 m² Šírka pozemku: cca 11 m (po pozemkových úpravách bude širší) Cena: 74 000 € Poloha a orientácia z pravej strany rodinný dom – ul. Záhradná č. 546/23 pozemok je v dĺžke cca 63 m smerom k domu ul. Záhradná č. 535/9, následne sa pozemok nachádza smerom späť od tohto RD v dĺžke cca 47 m GPS súradnice 48.364097° 17.334983° Využitie a poznámka pozemok je vhodný ako investícia vhodné pre kupujúceho, ktorý nepotrebuje okamžitú výstavbu a hľadá dlhodobejšie zhodnotenie lokalita Za kaplnkou. Územie určené na výstavbu. Na územie je spracovaná urbanistická štúdia. Rád vám ju na vyžiadanie zašlem. Je aj na stránke obce. Na základe nej sa spracujú pozemkové úpravy. Následne sa dotiahnu inžinierske siete na náklady vlastníkov. ------------------------------------------------------------------------ Pozemok 1271/3 lokalita Zahradna Dubova https://www.lacne-pozemky.sk/dubova-okr-pk-629m2-74-000eur-117eur-m2/ Volal som s majitelom Mali stretnutie vlastnikov Zahradna Predsednicka zdruzenia .... mam kontakt v pripade zaujmu Teraz zakladaju združenie, idu robit elektriku na naklady vlastnikov Pozemkove upravy uhradi obec Takisto solarne verejne osvetlenie a vodovd Vlastnici mali teraz stretnutie na zapisnicu ešte čakam Veci sa uz riešia V pripade zaujmu možna vyraznejšia zlava na cene Môžem Vám zaslať štúdie ktore su už hotové Pozemok sa teraz vyčistil od drevín Pekny den Junger 0903 173 042 --------------------------------------------------- Kontakt Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com Ďalšie ponuky nájdete na www.lacne-pozemky.sk

NA PREDAJ – Vajnory "Na Bagri" | Investičné parcely 1 014 m² Katastrálne územie: Vajnory Lokalita: Na Bagri – pri Vajnorské jazero GPS súradnice pozemku 48.195392° 17.214879° Ponúkame na predaj parcely registra E č. 1488/1 a 1488/2 Spolu výmera: 1 014 m² Územný plán: plocha určená na občiansku vybavenosť Cena: 64.000 € Investičný potenciál atraktívna rekreačná lokalita pri jazere perspektíva rozvoja územia v budúcnosti sa predpokladajú pozemkové úpravy a dotiahnutie inžinierskych sietí vhodné ako dlhodobá investícia Pozemky si budú vyžadovať riešenie prístupov a IS v rámci budúceho rozvoja územia. Kontakt: Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com Pozrite si aj ďalšie ponuky: www.lacne-pozemky.sk

Chorvátsky Grob – časť Čierna Voda Ulica Triblavinská Ponúkame na predaj parcely č. 2700 a 2701 Spolu výmera: 884 m² Šírka: 24 m Dĺžka: 37 m Cena: 109.000 € (≈ 123 €/m²) Aktuálny stav a potenciál práve sa spracúvajú urbanistické štúdie vlastníci sa skladajú 1,90 €/m² na dokončenie štúdií následne sa plánuje budovanie inžinierskych sietí (IS) výborná investícia Hotové stavebné pozemky s IS sa v tejto lokalite pohybujú okolo 300 €/m² Ideálna príležitosť pre investora, ktorý nepotrebuje stavať okamžite. Kontakt: Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com Pozrite si aj ďalšie ponuky: www.lacne-pozemky.sk

Stavebný pozemok Chorvátsky Grob – Čierna Voda (Suché miesto II) 653 m², 124 €/m² Na predaj investičný pozemok v obci Chorvátsky Grob – časť Čierna Voda, lokalita Suché miesto II, ul. Triblavinská, len pár minút od Bratislavy. Základné informácie výmera: 653 m² cena: 81.360 € cena za m²: 124 €/m² parcela: 2710/4 rozmery: cca 20 m x 34 m lokalita: Chorvátsky Grob – Čierna Voda GPS: 48.215458, 17.241544 Lokalita a potenciál Pozemok sa nachádza v rozvíjajúcej sa lokalite Suché miesto II na ulici Triblavinská, ktorá patrí medzi perspektívne oblasti v okolí Bratislavy. len pár minút od Bratislavy výborná dostupnosť (D1, obchvat) dynamický rozvoj územia vysoký investičný potenciál Inžinierske siete a stav územia územie je momentálne v procese prípravy vlastníci sa skladajú na projektové štúdie budovanie IS (elektrina, voda, kanalizácia) sa plánuje v budúcnosti ide o dlhodobú investíciu Investičná príležitosť V danej lokalite sa hotové stavebné pozemky s IS predávajú okolo 350 €/m². kúpa za 124 €/m² predstavuje výrazný potenciál zhodnotenia v budúcnosti Kontakt Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com Kompletnú ponuku nájdete na: www.lacne-pozemky.sk

Poverení vlastníkom, ponúkame na predaj pekný, svetlý, 2 izbový byt s mnohými benefitmi, ktorý sa nachádza v na 3/3 poschodí 8 ročnej novostavby bytového domu s výťahom, na Javorovej ulici v Dunajskej Lužnej, v novej štvrti s ideálnou dostupnosťou autom na rýchlostnú komunikáciu R7 a súčasne v blízkosti nákupného centra. Byt má výmeru 50,74 m2 + komora / vedľa bytu/ 1,28 m2 + terasa 33,79 m2, + loggia 10,64m2. Výmery miestností: - obývačka s kuchyňou 27,67 m2 - predsieň 8,96 m2 - izba 15,96 m2 - kúpeľňa s WC 4,15 m2 Byt sa predáva kompletne zariadený, t. j. kuchynská linka so všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a chladničky, rolldor je jeden v chodbe a jeden v spálni, na loggii je umiestnená infrasauna. V prípade nezáujmu, môže byť ostatný mobilný nábytok vyprataný, inak je v cene bytu. V celom byte je elektrické podlahové kúrenie, ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný elektrický bojler, ktorý je umiestnený v chodbe, skrytý v rolldore. Veľkou výhodou bytu je rožná pozícia, vďaka ktorej je terasa orientovaná na východ- juh a loggia / so zasklením a zatieňovacími roletkami/ na juhozápad. Celkový dojem z bytu je príjemný, veľká terasa v lete poskytuje ďalší obytný priestor, v bytovom dome je komorná atmosféra. Do bytu je dovedený Telecom /Magio/ Mesačné náklady spojené s užívaním bytu na jednu osobu predstavujú : správca a fond opráv : 65,- eur elektrina 60,- eur Ku bytu je možné dokúpiť parkovacie státie pred domom za cenu 10.000,- eur Cena bytu je 198.000,- eur Hypo-úver je možný. Byt je kúpou voľný. Obhliadky: Erika Šturdíková 0905/ 402 742

Poverení vlastníkom, ponúkame na predaj záhradu s chatou, ktorá sa nachádza v záhradkárskej osade Mokráň záhon, v mestskej časti Bratislava II - Ružinov, katastrálne územie Trnávka. Celková výmera pozemku je 310 m2, z toho zastavaná plocha pod chatou je 33m2. Chata má zobytnené podkrovie s dvoma spálňami, na prízemí je denná časť s kuchynským kútikom, jedálničkou a s WC, nachádza sa v nej aj funkčný krb. Chata je približne 40 ročná, murovaná, s drevenými oknami, je zabezpečená mrežami. Na dvore je zastrešenie so sedením a vonkajší krb. Do chaty je dovedená elektrina /vlastný merač/ a voda z vlastnej studne, pričom je možnosť napojiť sa aj na vodu z rozvodov v celej osade, ktorá je však v zime odstavená. Záhrada okrem relaxu poskytuje aj úrodu z ovocných stromov – čerešňa, slivka, hruška, jabloň, broskyňa a oliva. Ku záhrade je možnosť dostať sa autom cez elektrickú bránu od Studenej ulice a tiež cez druhú bránu od Ivánskej cesty cez Pestovateľskú ulicu. Poriadok v osade zabezpečuje Združenie vlastníkov záhrad – Banský studenec, Mokráň záhon. Veľkými benefitmi záhrady sú jej poloha v blízkosti MHD, nákupného centra na Zlatých pieskoch a výjazd na diaľničný obchvat mesta, najväčším benefitom však je pár minút chôdze ku jazeru Zlaté piesky, cez súkromnú bránku priamo z osady. Celkový dojem z prostredia v ktorom sa záhrada nachádza je príjemný s pocitom relaxu, veľa chát je obývaných celoročne. Cena 168.000,-EUR Kontakt: E. Šturdíková 0905/ 402 742

Poverení vlastníkom, ponúkame na predaj záhradu s chatou, ktorá sa nachádza v záhradkárskej osade Mokráň záhon, v mestskej časti Bratislava II - Ružinov, katastrálne územie Trnávka. Celková výmera pozemku je 310 m2, z toho zastavaná plocha pod chatou je 33m2. Chata má zobytnené podkrovie s dvoma spálňami, na prízemí je denná časť s kuchynským kútikom, jedálničkou a s WC, nachádza sa v nej aj funkčný krb. Chata je približne 40 ročná, murovaná, s drevenými oknami, je zabezpečená mrežami. Na dvore je zastrešenie so sedením a vonkajší krb. Do chaty je dovedená elektrina /vlastný merač/ a voda z vlastnej studne, pričom je možnosť napojiť sa aj na vodu z rozvodov v celej osade, ktorá je však v zime odstavená. Záhrada okrem relaxu poskytuje aj úrodu z ovocných stromov – čerešňa, slivka, hruška, jabloň, broskyňa a oliva. Ku záhrade je možnosť dostať sa autom cez elektrickú bránu od Studenej ulice a tiež cez druhú bránu od Ivánskej cesty cez Pestovateľskú ulicu. Poriadok v osade zabezpečuje Združenie vlastníkov záhrad – Banský studenec, Mokráň záhon. Veľkými benefitmi záhrady sú jej poloha v blízkosti MHD, nákupného centra na Zlatých pieskoch a výjazd na diaľničný obchvat mesta, najväčším benefitom však je pár minút chôdze ku jazeru Zlaté piesky, cez súkromnú bránku priamo z osady. Celkový dojem z prostredia v ktorom sa záhrada nachádza je príjemný s pocitom relaxu, veľa chát je obývaných celoročne. Cena 168.000,-EUR Kontakt: E. Šturdíková 0905/ 402 742

Budmerice – stavebný pozemok 874 m², 56.440 € (64 €/m²) Základné údaje: Lokalita: Budmerice (36 km od Bratislavy, cca 35 min. autom) Parcelné číslo: 2716/92 Výmera: 874 m² Cena: 56.440 € Cena za m²: 64 €/m² Stav územia: ulica sa aktuálne spracúva vlastníci sa usilujú o získanie územného rozhodnutia následne sa bude riešiť stavebné povolenie na inžinierske siete (IS) náklady na IS si budú hradiť vlastníci (odhad cca 50 €/m² podľa skúseností z iných lokalít) Prečo je ponuka výhodná? výborná dostupnosť do Bratislavy (do 35 minút) perspektívna lokalita s rastúcim dopytom po vybudovaní IS sa pozemky v tejto oblasti predávajú až okolo 180 €/m² vhodné ako investícia alebo pre klienta, ktorý neplánuje okamžitú výstavbu Kontakt: Ing. Erich Junger 0903 173 042 junger68@gmail.com Rád Vám pošlem všetky podklady k tomuto pozemku.