Ponúkame na predaj pekný 2-izbový byt v rakúskom mestečku Hainburg s nádherným výhľadom na Dunaj. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v bytovom dome situovanom v tichej a príjemnej lokalite mesta. Celková výmera bytu je 72 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. K bytu patrí aj pivnica a parkovanie je k dispozícii priamo pri bytovom dome. Kúrenie je centrálne, plynové. Mesačné náklady sú približne 280 €. Cena: 167 900 € V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame na predaj trojizbový rodinný dom neďaleko malebneho mestečku Bruck an der Leitha v Rakúsku v obci Hollern .Dom sa nachádza v tichej lokalite a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Charakteristika nehnuteľnosti: Užitková plocha domu: cca 100 m² Veľkosť pozemku: 750 m² (hlavný pozemok) + ďalší pozemok o výmere 1800 m² Stav nehnuteľnosti: Určený na rekonštrukciu Kúrenie: Centrálne kúrenie s možnosťou pripojenia plynového kotla (plyn zavedený) Dom je len kúsok od okresného mesta Bruk an der Leitha, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť k občianskej vybavenosti. Cena: 167 000 EUR V prípade záujmu alebo pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Krásny a veľkorysý pozemok v obci Berg – 800 m² Ponúkame na predaj priestranný pozemok s výmerou 800 m² v obľúbenej obci Berg, len na skok od Bratislavy. Pozemok má šírku približne 33,2 m a hĺbku cca 24 m, čo poskytuje množstvo možností pre výstavbu. Možnosti výstavby: • bungalov, • poschodový rodinný dom, • alebo dokonca dve bytové jednotky. Základné informácie: • Zastavanosť: 35 % • Možnosť stavať od hranice pozemku • Všetky inžinierske siete sa nachádzajú na hranici pozemku • Poplatok za infraštruktúru: cca 39 000 € (mimo ceny pozemku) Pozemok sa nachádza v tichej a príjemnej časti obce Berg, s výborným napojením na Bratislavu aj okolie. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti mesta. Cena pozemku: 209 990€

Na predaj: Stavebný pozemok v obci Kittsee Rakúsko Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok v malebnej obci Kittsee,ktorý sa nachádza len kúsok od železničnej stanice, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť. Pozemok má rozlohu 650 m², s šírkou 18 metrov a dĺžkou 36 metrov. Všetky inžinierske siete sú priamo na hranici pozemku, čo zjednodušuje prípravu na výstavbu. S maximálnou možnou zastavanosťou 40% je tento pozemok ideálny na výstavbu rodinného domu podľa vašich predstáv. Tento pozemok ponúka skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné a pohodlné bývanie s výbornou dostupnostou.

Na predaj: priestranný rodinný dom v obci Zurndorf (Rakúsko) Ponúkame na predaj starší, no plne obývateľný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti malebnej obce Zurndorf s výbornou občianskou vybavenosťou a infraštruktúrou. Pozemok: cca 630 m² Obytná plocha: cca 140 m² Dom pozostáva z dvoch častí: 1. Obytná časť: • približne 4 spálne • 2 kuchyne • 3 kúpeľne 2. Oddychová časť: • vnútorný bazén • sauna s kúpeľňou • bar • kachľová pec • kompletná bazénová technika Na pozemku sa nachádza aj garáž. Vykurovanie je centrálne plynové. Mesačné náklady: približne 250 € Cena nehnuteľnosti: 194 900 € Tento dom ponúka ideálnu kombináciu pohodlia, relaxu a pokojného bývania v rakúskej prírode, len na skok od slovenských hraníc.

Exkluzívna vila na predaj v obci Pama, Rakúsko – len pár minút od Bratislavy Ponúkame exkluzívne na predaj nádhernú vilu nachádzajúcu sa v tichej a príjemnej lokalite rakúskej obce Pama, len niekoľko kilometrov od Bratislavy. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka kombináciu priestoru, komfortu a elegantného štýlu bývania. Základné informácie: • Pozemok: 1 545 m² • Úžitková plocha domu: 300 m² • Možnosť rozdelenia na dve samostatné bytové jednotky – každá o výmere približne 150 m² • Počet izieb: 12 • Počet kúpeľní a WC: 3 (s možnosťou dobudovania ďalších) Dispozícia a vybavenie: Dom je rozdelený do dvoch nadzemných podlaží, kde sa nachádza až 12 priestranných izieb. V pivničných priestoroch sa nachádza relaxačné centrum s vnútorným bazénom, ideálne pre oddych a regeneráciu. Z veľkej terasy je priamy vstup do nádhernej záhrady, ktorá ponúka dostatok súkromia a priestoru na oddych. Možnosť komerčného využitia: Časť vily bola v minulosti využívaná ako ordinácia všeobecného lekára, preto je možné nehnuteľnosť využiť aj na podnikateľské alebo ambulantné účely. Parkovanie a technické vybavenie: • 2 garážové státia • 10 vonkajších parkovacích miest pred domom • Centrálne kúrenie Cena nehnuteľnosti: 699 900 € Táto vila predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranné, komfortné a reprezentatívne bývanie v Rakúsku, v tesnej blízkosti Bratislavy.

Exkluzívny 7-izbový rodinný dom na predaj – Hainburg an der Donau, Rakúsko Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 7-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v jednej z najkrajších a najvyhľadávanejších lokalít mesta Hainburg an der Donau, na ulici Carturtum Straße. Táto nehnuteľnosť spája komfortné bývanie, moderný štýl a výbornú dostupnosť do Bratislavy aj Viedne. Základné informácie: • Pozemok: cca 400 m² • Dispozícia: 7 izieb • Kúpeľne: 2 • Kuchyne: 2 • Garáž a pivnica: áno • Kúrenie: plynové • Dom je zateplený a po rekonštrukcii poschodia Dispozícia domu: Prízemie: • vstupná hala • kuchyňa • obývacia izba • 3 samostatné spálne Poschodie: • kúpeľňa • samostatné WC • 3 priestranné izby Pivnica: • kompletné podpivničenie domu – ideálne na skladovanie, technickú miestnosť či hobby priestor Výhody nehnuteľnosti: • tichá a vyhľadávaná lokalita • moderná rekonštrukcia a zateplenie • garáž + možnosť parkovania pri dome • kompletná občianska vybavenosť v blízkosti (obchody, školy, doprava) • výborné dopravné napojenie do Bratislavy (cca 15 minút jazdy) Cena nehnuteľnosti: 399000 € Tento rodinný dom predstavuje ideálne bývanie pre viacčlennú rodinu alebo ako dvojgeneračný dom s možnosťou samostatného bývania na každom poschodí.

Ponúkame na predaj krásny 3-izbový byt v historickom meste Hainburg, Rakúsko. Tento byt sa nachádza na prvom poschodí a ponúka príjemnú obytnú plochu 71 m². Súčasťou bytu je tiež priestranná terasa o výmere približne 10 m², ktorá ponúka krásny výhľad. Byt je predávaný v stave pripravenom na bývanie, vrátane modernej kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi. K bytu patrí aj pivnica a kryté parkovacie miesto. V celom byte je nainštalované podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje komfortné bývanie. Cena tohto bytu je 289 900 € a mesačné náklady sú približne 290 €. Ak máte záujem, neváhajte ma kontaktovať!

Moderný 5-izbový rodinný dom na predaj – Pama, Rakúsko Obytná plocha: 200 m² (2 podlažia) Pivnica a garáž: 100 m² – garáž pre 2 autá + 2 vonkajšie parkovacie státia Pozemok: 300 m² Skolaudované: 2025 Kúrenie: podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom Predám moderný a priestranný 5-izbový rodinný dom v obľúbenej rakúskej obci Pama, len pár minút od slovensko-rakúskych hraníc. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v bezpečnom a príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Dom ponúka 200 m² obytnej plochy rozloženej na dvoch podlažiach. Vďaka inteligentnému dispozičnému riešeniu poskytuje veľkorysý priestor pre dennú aj nočnú časť. K domu patrí aj priestranná pivnica a veľká garáž s výmerou ďalších 100 m², ktorá ponúka parkovanie pre 2 autá + ďalšie 2 vonkajšie parkovacie státia. Nehnuteľnosť je vybavená podlahovým kúrením s moderným tepelným čerpadlom, čo zaručuje energeticky úspornú prevádzku a komfort počas celého roka. Pozemok o výmere 300 m² poskytuje príjemnú súkromnú záhradu s možnosťou ďalšieho dotvorenia podľa predstáv nového majiteľa. Dom je novostavba skolaudovaná v roku 2025, takže novému majiteľovi ponúka bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita je tichá, bezpečná a veľmi obľúbená – so skvelým susedstvom a rýchlym napojením na dialnicu aj hranicu.

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť na kúpu rodinného domčeka v malebnej rakúskej obci Pama, len kúsok od slovenských hraníc. Tento domček s rozlohou 550 m² sa nachádza v tichej lokalite a ponúka 4 izby, kuchyňu, WC a kúpeľňu. Postavený bol v roku 1950 a nachádza sa v pôvodnom stave, čo predstavuje skvelú príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Táto nehnuteľnosť má obrovský potenciál a môže slúžiť ako útulný domov alebo rekreačná chalúpka. Ak máte záujem o viac informácií alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte nás kontaktovať!