NA PRENÁJOM 1 -izbový zariadený byt s balkónom , na 3. poschodí ( z 11 ) rezidenčného komplexu z roku 2007 , na Vyšehradskej ulici 8 v Bratislave , mestská čast Petržalka . Bytový dom je zateplený, tehlový a bonusom je recepcia s vrátnikom . Byt ma rozlohu 39,26 m2 Dispozične pozostáva z : - vstupná predsieň vybavená priestranným roll-dorom. - izba s kuchynským kútom - Srdce bytu s výstupom na balkón - priestranná kúpeľná s WC . V byte sú bezpečnostné dvere, optický internet , kompletné vybavenie (nová kuchyňa so spotrebičmi, chladnička, práčka, rozkladací gauč, pracovný kút, kuchynský stôl so stoličkami, nové žalúzie so závesmi, rolldor, šatníková skriňa) . Praktická sklápacia dvoj posteľ zakomponovaná do nábytku. Lokalita, ktorá vám uľahčí život kombináciou prírody a mestskej infraštruktúry : • Relax a šport: Len pár minút pešo od obľúbeného jazera Veľký Draždiak, ideálneho na kúpanie či beh. Športoviská a hrádza sú na dosah. Ohradený psí park 3min chôdze. • Občianska vybavenosť: fitnes centrum a lekáreň priamo na prízemí domu , Tesco 7 min pešo . • Doprava: MHD zastávka priamo pred domom, nová električková trať je vzdialená len 7 minút pešo. Rýchle dostupnosť do mesta aj napojenie na diaľničný obchvat a smer Rakúsko/Maďarsko. • Parkovanie: Bezproblémové parkovanie v okolí domu (mimo zóny s prísnou parkovacou politikou). Byt ideálny pre pár alebo jednotlivca, nefajčiarov a bez zvierat. Byt je k prenájmu voľný okamžite , cena 500€ + 150 energie a internet= 650€ Depozit vo výške mesačneho nájmu podmienkou . Provízia za realitný servis 1/2 najmu https://www.avireal.sk/nehnutelnost/na-predaj-1-izbovy-byt-vysehradska-bratislava-petrzalka/

Na prenájom 2-izbový byt s balkónom a parkingom Ovocné sady, Ivanská cesta – Bratislava II – Ružinov 40,17 m² + balkón , Recepcia 24/7 Dispozíciu tvorí vstupná chodba, obývačka s kuchynou , spálňa , kúpeľna s vaňou a WC . Kuchynská linka so spotrebičmi – vstavaná chladnička, umývačka , varná doska a elektrická rura . klimatizácia Ihneď voľný – úplne nový a kompletne zariadený - Orientácia na východ – svetlý a príjemný Moderný projekt s recepciou a bezpečným vstupom Parkovanie miesto garáži pod domom – súčasť prenájmu Skvelá dostupnosť: Avion, IKEA, LIDL, Decathlon, Hornbach, Jump Aréna, kino, fitness, reštaurácie Oddychový park pre rezidentov (grilovanie, detské ihrisko, šport) Výborné MHD spojenie (autobusy 61, 63, 65, 96, 163…) rýchly napojenie na obchvat a D2. Vhodné pre max. 1–2 dospelé osoby, domáce zvieratá nie sú povolené. Minimálna doba prenájmu: 1 rok Nájom: 850 € / mesiac +150 energie komplet Parkovanie: 100€ / mesiac Depozit podmienkou dostupny od 9 /2026

Ponúkam na prenájom zaujímavý priestor v centre Bratislavy – Staré Mesto, na Groslingovej ulici. Vďaka veľkorysej výmere a vysokým stropom ponúka široké možnosti využitia pre podnikanie aj bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera: 87 m² • možnosť rozšírenia o ďalších cca 15 m² • vysoké stropy • vlastné kúrenie • elektrina, voda, vlastný vodomer • priestor je voľný ihneď MOŽNOSTI VYUŽITIA Priestor je vhodný napríklad na: kadernícky alebo barber salón kozmetický salón / estetické služby masážny salón / wellness služby kancelárie alebo sídlo firmy showroom / obchodné zastúpenie poradenské služby (advokát, účtovníctvo, realitná kancelária) architektonické alebo kreatívne štúdio ateliér / galéria coworking / školenia / kurzy foto alebo video štúdio Po čiastočných úpravách je možné priestor využívať aj ako: apartmán / krátkodobé ubytovanie mestský loft firemné bývanie pre zamestnancov Zaujímavá príležitosť aj pre investorov – priestor je možné po úpravách využívať ako mestský apartmán alebo krátkodobé ubytovanie v centre Bratislavy. LOKALITA Vyhľadávaná lokalita v centre Bratislavy – Staré Mesto (Groslingova ulica) s výbornou dostupnosťou, MHD, reštauráciami a kompletnou občianskou vybavenosťou. viac na : https://www.avireal.sk/nehnutelnost/prenajom-priestoru-87-m%c2%b2-centrum-bratislavy-stare-mesto-grosslingova/

Ponúkame na predaj slnečný a príjemne riešený 2,5-izbový byt s balkónom, situovaný v pokojnom zelenom prostredí jednej z najvyhľadávanejších častí Ružinova. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome – type stavby, ktorý si dlhodobo drží svoju hodnotu vďaka stabilnej konštrukcii, výborným akustickým vlastnostiam a prirodzenej klíme v interiéri. V tejto lokalite ide o čoraz vzácnejšiu ponuku. Dispozícia bytu je praktická a zároveň veľmi variabilná: • vstupná chodba s úložným priestoromsamostatná spálňa • priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou • menšia izba („polizba) vhodná ako pracovňa, detská izba alebo hosťovská izba • samostatná kuchyňa • kúpeľňa s WC • balkón orientovaný do zelene V byte prebehla v minulosti dispozičná úprava, ktorá zahŕňala prestavbu vstupnej časti s kuchyňou a hygienickým zázemím, čím sa dosiahlo praktickejšie a funkčnejšie riešenie priestoru. Veľkou výhodou je flexibilita využitia jednotlivých izieb – byt je vhodný pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu, prípadne kombináciu bývania a práce z domu. K bytu prislúcha pivnica a zároveň aj samostatný uzamykateľný odkladací priestor (miestnosť pod schodiskom), ktorý je prenajatý od bytového družstva a predstavuje veľmi praktické riešenie napríklad na bicykle alebo športové vybavenie. Interiér pôsobí vzdušne, s dostatkom denného svetla a príjemnou atmosférou. Orientácia bytu zabezpečuje pokojné bývanie s výhľadom do tichého vnútrobloku plného zelene. Bytový dom prešiel komplexnou rekonštrukciou, ktorá výrazne zvyšuje komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti. Súčasťou obnovy bolo najmä: • zateplenie obvodového plášťa • zateplenie strechy • zateplenie stropov medzi vykurovanými a nevykurovanými priestormi • obnova balkónov • vyregulovanie vykurovacej sústavy • výmena rozvodov elektroinštalácie v spoločných priestoroch • výmena rozvodov vody, kúrenia a kanalizácie • modernizácia spoločných priestorov vrátane pivníc • výmena vstupných brán, dverí a poštových schránok • úprava okolia domu a chodníkov To všetko prináša novému majiteľovi vyšší komfort bývania, nižšie budúce náklady a menej starostí do budúcna. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v Ružinove – v bezprostrednom okolí sa nachádza park, detské ihriská, kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, zdravotné zariadenia) a výborná dostupnosť do centra mesta. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitné bývanie v overenom tehlovom dome, s dôrazom na pokoj, priestor a dlhodobú hodnotu – nie typickú panelovú výstavbu. viac na : https://www.avireal.sk/nehnutelnost/slnecny-25-izbovy-byt-v-tehlovom-dome-v-ruzinove-ticha-lokalita-zelen-balkon/

Ponúkam na prenájom nový, kompletne zariadený 3-izbový byt v modernom rezidenčnom projekte Ovocné sady na Ivanskej ceste, v obľúbenej lokalite Bratislava – Ružinov (časť Trnávka). Byt ešte nebol obývaný, pripravený je pre svojho prvého nájomníka. Základné informácie: Úžitková plocha: 71 m² Balkón: 4,8 m² Poschodie: 2. posch. / BLOK F Parkovanie: garážové státie + pivnica Vybavenie a technický stav: úplne nový, nabytok zariadený na mieru (kuchyňa + vstavané úložné priestory) kvalitné spotrebiče: Gorenje, Electrolux, rolldoor skrine a dostatok úložných priestorov nové manželské postele (2× 180×200), pracovný kút a ďalší nábytok Dispozícia: - vstupná chodba s úložným priestorom, -2 spálne (každá s posteľou a šatníkom), - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, - kúpeľňa s vaňou, práčkou a kúpeľňovým nábytkom . - vstup na balkón priamo z obývačky Lokalita a občianska vybavenosť: pešia dostupnosť OC Avion a letiska M. R. Štefánika súčasť rezidenčnej komunity: potraviny, kaviarne, fitness, škôlka, zubár, MHD Cena prenájmu: Nájomné: 1350 € / mesiac Energie a správa 150 / mesiac Parkovanie: 100 € / mesiac Pri podpise zmluvy sa platí depozit . https://www.avireal.sk/nehnutelnost/prenajom-novy-3-izbovy-byt-v-projekte-ovocne-sady-bratislava-ruzinov/